Arrêté - DP 09122025

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Arrêté - DP 09122025 Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Corbelin. Lien du pdf (Arrêté - DP 09122025)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Consommateurs, BY M) DÉCISION NE FAISANT PAS OPPOSITION

nn À UNE DÉCLARATION PRÉALABLE

Commune de SOUS RÉSERVES DE PRESCRIPTIONS CORBELIN

ARRÊTÉ N°2025-261-UR

Le Maire,

VU la déclaration préalable déposée le 17/11/2025, complétée le 08/12/2025,

- Par Monsieur ROUX Stéphane,

- _ Demeurant 37 impasse du Clos Donat, 38630 Corbelin,

- _ Enregistrée sous le numéro DP 038 124 25 1 0063,

- Pour Clôture : Installation d'une clôture et d’un portillon,

- Sur un terrain cadastré AE-360, AE-354, AE-352, AE-370,

-__ Sis 37 impasse du Clos Donat, 38630 Corbelin,

VU l'affichage en mairie de l’avis de dépôt de la déclaration en date du 17/11/2025

VU le code de l'urbanisme, notamment ses articles L 421-1 et L 421-4,

VU le code de l’urbanisme, notamment l’article L 422-1 a) relatif aux communes décentralisées,

VU le Plan Local d'Urbanisme de CORBELIN approuvé le 30/10/2025,

ARRÊTE

Article 1: Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable sous réserve du respect des prescriptions mentionnées à l'article 2.

Article 2 :

Les murs pleins sont admis s’ils permettent de respecter l’alignement et l’ordre continu des constructions. Dans ce cas, la hauteur maximale est de deux mètres. Les murs pleins doivent être crépis ou enduits.

Il est rappelé qu'en fin de chantier, une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) doit être déposée en mairie en 3 exemplaires.

Fait à CORBELIN

Le 09 décembre 2025

Le Maire,

Frédéric GEHINLa présente décision est transmise au représentant de | ‘État dans les conditions prévues à l'article L 2131-2

du Code général des collectivités territoriales.

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de réception. A cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux.

Durée de validité de la déclaration préalable :

Conformément à l'article R 424-17 du Code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité du permis / de la déclaration préalable est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.

Le (ou les) bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : > installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A 424-15 à A 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).

Attention : l'autorisation n'est définitive qu'en l'absence de recours : > dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours est tenu d'en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation

Lorsque le projet porte sur une construction, le bénéficiaire doit souscrire l'assurance dommages- ouvrages prévue par la loi n° 78-12 du 4 janvier 1978 modifiée relative à la responsabilité et à l'assurance dans le domaine de la construction.