Offres
API
Connexion
Documents similaires
PLU - Annexes - rapport de presentation PERI
PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables
PLU - Règlements - Règlement écrit
Conseil Municipal - BAT+bulletin+vezeronce+curtin+2023+(15)
Acte - bulletin+vezeronce+curtin+2024
PLU - Rapport de présentation - Rapport
PLU - Rapport de présentation - Rapport
PLU - Rapport de présentation - Rapport
PLU - Rapport de présentation - Rapport
PLU - Rapport de présentation - Rapport
PLU - Rapport de présentation - Rapport
Document publié le Lundi 27 février 2023 par la commune de Vézeronce-Curtin.
Lien du pdf (PLU - Rapport de présentation - Rapport)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Aménagement du territoire, Environnement,
Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Plan Local d’Urbanisme
1 // Rapport de Présentation
Vu pour être annexé à la délibération du conseil municipal
d’approbation du Plan Local d’Urbanisme en date du 27 février 2023 • ACT’études
5 rue Saint-Maurice
69580 SATHONAY-VILLAGE
Tél : 06.81.08.39.10
E. mail : coulon@act-etudes.com
• GÉONOMIE
309 rue Duguesclin
69007 LYON
Tél : 04.72.04.93.83
E. mail : contact@geonomie.com SOMMAIRE
3
Avertissement ......................................................................................... 2 Préambule ............................................................................................... 3 Présentation de la commune .................................................................. 4
Première partie
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT
1. Milieux physiques................................................................................ 8 1.1/Climatologie ............................................................................................. 8
1.2/Géologie .................................................................................................. 8 1.3/Topographie ............................................................................................. 10 1.4/Hydrologie................................................................................................ 12 1.5/Risques naturels et technologiques ........................................................ 15
2. Milieux naturels ................................................................................... 18 2.1/Territoires à enjeux environnementaux ................................................... 18 2.2/Trame verte et bleue ............................................................................... 23
3. Sites et paysages................................................................................ 31 3.1/Unités paysagères ................................................................................... 31 3.2/Points noirs .............................................................................................. 33 3.3/Paysages urbains .................................................................................... 35 3.4/Perspectives et découverte du paysage ................................................. 38
Deuxième partie
DIAGNOSTIC SOCIO-ÉCONOMIQUE
1. Aspects démographiques ................................................................... 46 1.1/Évolutions démographiques .................................................................... 46 1.2/Profils de population ................................................................................ 49 1.3/Effectifs scolaires ..................................................................................... 50
2. Habitat ................................................................................................. 51 2.1/Données sur l’évolution générale du parc de logements........................ 51 2.2/Composition du parc ............................................................................... 55 2.3/Programme Local de l’habitat ................................................................. 56
3. Aspects économiques......................................................................... 57 3.1/Population active ..................................................................................... 57 3.2/Migrations alternantes ............................................................................. 57 3.3/Emplois sur la commune ......................................................................... 57 3.4/Secteurs d’activités.................................................................................. 57
4. Équipements publics ........................................................................... 66 4.1/Réseaux de distribution ........................................................................... 66 4.2/Infrastructures de transport ..................................................................... 68 4.3/Équipements de superstructures ............................................................ 70
5. Analyse de la capacité de densification des espaces urbanisés ....... 72 5.1/Méthode ................................................................................................... 72 5.2/Résultats de l’analyse ............................................................................. 73
6. Analyse de la consommation d’espaces passée................................ 74 Troisième partie
PERSPECTIVES D’ÉVOLUTION ET JUSTIFICATION DU
PROJET DE DÉVELOPPEMENT ET D’AMÉNAGEMENT
1. Synthèse des sensibilités territoriales et enjeux de développement ...... 80
2. Objectifs du PADD et moyens mis en œuvre pour son application...... 81 2.1/Orientation 1 ............................................................................................ 81 2.2/Orientation 2 ............................................................................................ 84 2.3/Orientation 3 ............................................................................................ 88
3. Synthèse du zonage du PLU ............................................................... 90
Quatrième partie
ÉVALUATION DES INCIDENCES DES ORIENTATIONS DU
PLU SUR LE TERRITOIRE ET SON ENVIRONNEMENT
1. Avis de l’autorité environnementale.................................................... 94
2. Incidences du PLU sur les aspects démographiques
et socio-économiques .......................................................................... 97 2.1/Habitat ..................................................................................................... 97 2.2/Activités économiques et emploi ............................................................. 97 2.3/Équipements publics de distribution........................................................ 97 2.4/Déplacements automobiles et déplacements doux ................................ 97
3. Incidences du PLU sur le paysage ...................................................... 98 3.1/Paysage bâti ............................................................................................ 98 3.2/Paysage naturel et agricole ..................................................................... 98
4. Incidences du PLU sur les milieux naturels sensibles ......................... 99 4.1/Zones urbaines ........................................................................................ 99 4.2/Activité agricole au regard des espaces naturels sensibles ................... 99 4.3/Qualité des eaux...................................................................................... 99 4.4/Protection des milieux naturels d’intérêt ................................................. 99
5. Incidences du PLU sur les espaces agricoles ..................................... 100
8. Prise en compte et réductions des nuisances sonores........................ 100
7. Évaluation de l’impact du PLU............................................................. 100
Cinquième partie
COMPATIBILITÉ DU PLU AVEC LES OBJECTIFS
SUPRA-COMMUNAUX
1. Contexte national ................................................................................ 104
2. Contexte régional ................................................................................. 105 2.1/Schéma directeur d’aménagement et de gestion des eaux ................... 105 2.2/SRADETT ................................................................................................ 105
3. Contexte local ...................................................................................... 106 3.1/Schéma de cohérence territorial de la boucle du Rhône........................ 106 3.2/Programme local de l’habitat................................................................... 110 PLU de VÉZERONCE-CURTIN
Rapport de présentation
1 1 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
2 2
Avertissement
Article L.151-4 du Code de l’urbanisme
Le rapport de présentation explique les choix retenus pour établir le projet d’aménagement et de développement durables, les orientations d’aménagement et de programmation et le règlement.
Il s’appuie sur un diagnostic établi au regard des prévisions économiques et démographiques et des besoins répertoriés en matière de développement économique, de surfaces et de développement agricoles, de développement forestier, d’aménagement de l’espace, d’environnement, notamment en matière de biodiversité, d’équilibre social de l’habitat, de transports, de commerce, d’équipements et de services.
Il analyse la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers au cours des dix années précédant l’approbation du plan ou depuis la dernière révision du document d’urbanisme et la capacité de densification et de mutation de l’ensemble des espaces bâtis, en tenant compte des formes urbaines et architecturales. Il expose les dispositions qui favorisent la densification de ces espaces ainsi que la limitation de la consommation des espaces naturels, agricoles ou forestiers. Il justifie les objectifs chiffrés de modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain compris dans le projet d’aménagement et de développement durables au regard des objectifs de consommation de l’espace fixés, le cas échéant, par le schéma de cohérence territoriale et au regard des dynamiques économiques et démographiques.
Il établit un inventaire des capacités de stationnement de véhicules motorisés, de véhicules hybrides et électriques et de vélos des parcs ouverts au public et des possibilités de mutualisation de ces capacités. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
3 3
PRÉAMBULE
La révision du Plan d’Occupation des Sols valant Plan Local d’Urbanisme de Vézeronce-Curtin a été prescrite par délibération du Conseil Municipal en date du 18 juin 2009.
Le Plan d’Occupation des Sols est caduc depuis le 27 mars 2017.
Cette élaboration était motivée par la nécessité de doter la commune d’un nouveau document d’urbanisme, le précédent document, approuvé le 20 octobre 1999, ne correspondant plus à la définition des objectifs d’aménagement et de développement souhaités par la commune et préconisés par le Schéma de Cohérence Territoriale.
La commune a donc décidé de réaliser un nouveau document d’urbanisme, permettant de prendre en compte les dernières évolutions législatives et les nouvelles orientations du SCoT.
Les objectifs poursuivis sont les suivants (extraits de la délibération du 18 juin 2009) :
• Privilégier le développement des zones déjà urbanisées en limitant la
dispersion de l’habitat et en recherchant une utilisation optimale des réseaux existants ;
• Organiser l’utilisation de l’espace pour maintenir le caractère rural de la commune ;
• Protéger et valoriser le patrimoine bâti et non bâti ;
• Favoriser le maintien et le développement des activités économiques sur la commune ;
• Favoriser la mixité urbaine et sociale ;
• Favoriser la protection de l’environnement ;
• Favoriser le développement durable et ses applications tout en préservant la qualité et le caractère architectural des constructions anciennes ;
• Intégrer au réseau viaire les déplacements doux. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
PRÉSENTATION DE LA COMMUNE
La commune se situe dans le nord-est du département de l’Isère, en bordure de la vallée du Haut-Rhône, au sud de Morestel (chef-lieu de Canton), dans l’arrondissement de La Tour-du-Pin.
La commune se situe à 65 kilomètres de Grenoble (Préfecture) et à 60 kilomètres de Lyon.
Le territoire communal s’étend sur 1 437 hectares, formé par le regroupement de deux communes le 1er janvier 1973 : Vézeronce et Curtin.
Les communes limitrophes sont :
• Morestel, au nord,
• Le Bouchage, Les Avenières-Veyrins-Thuellin et Dolomieu à l’est,
• Saint-Sorlin-de-Morestel, Vasselin et Vignieu au sud,
• Sermérieu à l’ouest.
Vézeronce-Curtin fait partie de la Communauté de communes des Balcons du Dauphiné, dont le Plan Local d’Habitat a été approuvé le 17 décembre 2019. La commune est également concernée par le SCoT de la Boucle du Rhône en Dauphiné, approuvé le 3 octobre 2019.
La population légale 2018 était de 2 147 habitants.
4 4 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
5 5
Localisation de la commune
N
0 1 2km Commune de VÉZERONCE-CURTIN
6 6 Première partie
État initial de l’environnement
7 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
8 8
1.1/CLIMATOLOGIE
Située à l’ouest des derniers reliefs de la montagne du Jura, la commune de Vézeronce-Curtin, bien que d’altitude modeste, connaît des hivers rigoureux, avec un nombre assez élevé de jours de gel, de neige et de brouillard.
Les étés sont bien marqués, les épisodes chauds et ensoleillés alternent avec des irruptions d’air atlantique qui se traduisent par des orages rafraîchissants. Le mois le plus chaud est le mois de juillet (températures moyennes d’environ 20°C).
Les précipitations estivales sont d’environ 230 mm, soit environ un quart des précipitations moyennes annuelles.
L’automne est assez pluvieux, avec néanmoins une température qui reste longtemps clémente au cours de belles journées ensoleillées et les orages de fin de journée qui disparaissent.
La température moyenne en octobre varie de 7°C le matin à 17°C l’après-midi. Les précipitations automnales sont d’environ 290 mm, soit près de 30 % des précipitations annuelles.
Les vents du nord et du sud sont les plus fréquents.
1.2/GÉOLOGIE
Le territoire communal est constitué de terrains molassiques appartenant au Bas-Dauphiné. Ces terrains sub-horizontaux se redressent au contact des chaînons jurassiens à l‘ouest. Des terrains calcaires appartenant à la région tabulaire de l’Ile Crémieu percent sous la molasse.
Sur la commune, les terrains molassiques correspondent à des sables siliceux et micacés avec des lentilles conglomératiques.
Ce sont des sables grisâtres, fins, essentiellement quartzeux.
Cet ensemble molassique a été creusé lors de la dernière période glaciaire (würm), déblayant la vallée du Guiers.
Lors de son retrait le glacier a déposé des alluvions grossières composées de calcaire, de grès, de quartz, de roche du cristallin, etc., dans une matrice sableuse.
1. MILIEUX PHYSIQUES
Fz
Gxv
Fy
J7
J7-8
Alluvions holocènes et modernes, caillouteuses,
sableuses ou argileuses avec tourbières
Moraine de fond wurmienne occupant des vallées
antérieures au Würm
Dépôts wurmiens : fluviatiles
Calcaires à débris et à nodules algaires
m2bS Tortonien marin (Sables de Chimilin) : sable siliceux
et micacé avec lentilles conglomératiques
Calcaires blancs ; calcaires marneux et calcaires
fins à Radiolaires
- WÜRM
QUATERNAIRE
TERTIAIRE
SECONDAIRE
- POST-WÜRM
- KIMMÉRIDGIEN INFÉRIEUR Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
9 9
Géologie
Gxv
m2bS
Fy
J7
J7-8
Fy
Fy
Fy
Fy
Fy Fy
Gxv
Gxv
Gxv
m2bS
m2bS m2bS
Fz
Fz
Fz
Fz
Fz
Fz
Fz
J7
J7
N
0 250 500 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
10 10
1.3/TOPOGRAPHIE
La majeure partie du territoire communal est constituée d’une plaine agricole faiblement modelée à une altitude moyenne de 220 mètres environ.
Cette plaine se termine au nord-est par les marais entre 207 et 210 mètres d’altitude qui s’étendent en direction du Bouchage et du Rhône.
La route départementale n° 1075 constitue approximativement la limite entre plaine et marais.
La plaine est limitée par des reliefs plus ou moins accentués qui se situent parfois au-delà des limites communales :
- au nord-ouest, la Côte de 225 à 318 mètres en limite de commune, - à l’ouest, les collines dominant Charray (dont la Tour de 271 mètres d’altitude), - au sud, la plaine dépasse largement la limite communale. Elle est arrêtée par les collines de Vasselin (430 mètres d’altitude) et de Saint-Sorlin (380 mètres d’altitude),
- au sud-est, le relief de Suppay à Curtin, moins élevé (300 mètres d’altitude) mais très marqué par les pentes fortes, la ligne de crête correspond à la limite communale.
La Côte Relief de Suppay à Curtin
6 km
6 000 5 000 3 000 4 000 2 000 1 000 0
220
240
260
280
300
320
340
La Côte Muzy La Braille Vézeronce -Curtin La Levaz
NO SE Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
11 11
Topographie
COUPE
TOPOGRAPHIQUE
318m
207m
310m
300m
290m
280m
270m
260m
250m
240m
230m
220m
210m
Point haut
Point bas
318m
207m
N
0 250 500 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
12 12
1.4/HYDROGRAPHIE
1.4.1/Eaux superficielles
Le réseau hydrographique de la commune de Vézeronce-Curtin est assez dense. Il est composé de cours d’eau, de canaux, de marais et d’étangs.
Les étangs de Charray et l’étang de la Levaz sont répertoriés en tant que ZNIEFF de type 1, de même que les zones humides des Marais à l’est de la commune.
Ces marais sont drainés par un système complexe de canaux et de fossés. Le ruisseau de la Brailles, issu du petit marais de Brailles et des étangs de Charray au sud-est, traverse le territoire communal de Vézeronce-Curtin. Il passe au nord du bourg puis devient le canal principal des marais à l’est de la commune.
Plus au nord, le ruisseau de la Levaz prenant sa source sur la commune de Sermérieu, alimente l’étang de La Levaz, puis rejoint le marais en suivant la limite communale de Morestel.
En 2014, la qualité de l’eau du ruisseau de la Brailles était bonne. En 2009, celle du canal de Morestel à Vézeronce-Curtin était médiocre du fait d’une forte teneur en matières azotées, à très bonne.
En 2009, 8 prises d’eau dans les eaux superficielles étaient recensées sur le territoire communal (voir tableau ci-contre).
Étangs de Charray Ruisseau de la Brailles passant à proximité du bourg
1.4.2/Eaux souterraines
Aucun captage ou périmètre de protection de captage destiné à l’alimentation humaine n’est présent sur le territoire de la commune de Vézeronce-Curtin. Néanmoins, 2 prises d’eaux souterraines étaient recensées en 2009 à des fins d’irrigation.
1.4.3/Documents cadres relatif à la gestion des eaux
A/SDAGE Rhône-Méditerranée
Le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) Rhône- Méditerranée 2022-2027 a été approuvé le 18 mars 2022 et concerne les bassins-versants des cours d’eaux continentaux s’écoulant vers la Méditerranée et le littoral méditerranéen. Le SDAGE fixe des objectifs de qualité ainsi qu’un certain nombre de préconisations pour une période de 5 ans.
Le SDAGE est opposable à l’administration et non aux tiers. Toutes mesures doivent être compatibles ou rendues compatibles avec les préconisations. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
13 13
Eaux superficielles
ÉTANGS DE
CHARRAY
CANAL
D’ASSÉCHEMENT
CANAL
DE BOU
ÉTANG DE
LA LEVAZ CANAL
D’ASSÉCHEMENT
RUISSEAU
DE LA LEVAZ
RUISSEAU
DE LA LEVAZ
RUISSEAU
DE LA BRAILLE
RUISSEAU
DE LA BRAILLE
CANAL DE
LA BEAUTAZ
CANAL DU MOULIN
DE LA BRAILLE
ÉTANG DE
VÉZERONCE
RUISSEAU DE LA
FONTAINE D’ENFER CANAL
DES OIES
Nappe d’eau permanente
Marais
Ruisseau intermittent
Zone inondable de l’étang de la Levaz
Rivière, ruisseau et canal
N
0 250 500 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
14 14
Les grandes orientations sont les suivantes :
• privilégier la prévention et les interventions à la source pour plus d’efficacité, • concrétiser la mise en œuvre du principe de non dégradation des milieux aquatiques,
• intégrer les dimensions sociale et économique dans la mise en œuvre des objectifs environnementaux,
• organiser la synergie des acteurs pour la mise en œuvre de véritables projets territoriaux de développement durable dans le cadre d’une gestion locale et d’action d’aménagement du territoire,
• lutter contre les pollutions, en mettant la priorité sur les pollutions toxiques et la protection de la santé,
• préserver et développer les fonctionnalités naturelles des bassins et des milieux aquatiques,
• atteindre et pérenniser l’équilibre quantitatif en améliorant le partage de la ressource en eau et en anticipant l’avenir
• gérer les risques d’inondation en tenant compte du fonctionnement naturel des cours d’eau,
• s’adapter aux effets du changement climatique.
Le SDAGE s’accompagne également d’un programme de mesures.
Celui-ci propose un certain nombre d’actions à mettre en place afin d’atteindre les objectifs énoncés précédemment.
B/Autres
Vézeronce-Curtin n’est concerné par aucun SAGE (Schéma d’Aménagement et de Gestion des Eaux) ou contrat de milieu.
1.4.4/Compétence GEMAPI
Depuis le 1er janvier 2018, la Communauté de communes des Balcons du Dauphiné a la compétence Gestion des milieux aquatiques et prévention des inondations (GEMAPI) qui comprend 4 missions obligatoires :
• l’aménagement d’un bassin ou d’une fraction de bassin hydrographique ; • l’entretien et l’aménagement d’un cours d’eau, canal, lac ou plan d’eau ; • la défense contre les inondations et contre la mer ;
• la protection et la restauration des sites, des écosystèmes aquatiques et des zones humides ainsi que des formations boisées riveraines.
Périmètre du SDAGE
Bassin alimentant un bassin versant
hors territoire national ou alimenté par
un territoire limitrophe
Limite départementale
Limite du SDAGE
Alsace
Champagne-Ardenne
Franche-Comté
Bourgogne
Lorraine
Rhône-Alpes
Languedoc-Roussillon
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Midi-Pyrénées Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
15 15
1.5/RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES (voir carte p.17)
1.5.1/Risque sismique
Depuis le 22 octobre 2010, la France dispose d’un nouveau zonage sismique divisant le territoire national en cinq zones de sismicité croissante en fonction de la probabilité d’occurrence des séismes :
- une zone de sismicité 1 où il n’y a pas de prescription parasismique particulière pour les bâtiments à risque normal (l’aléa sismique associé à cette zone est qualifié de très faible),
- quatre zones de sismicité 2 à 5, où les règles de construction parasismique sont applicables aux nouveaux bâtiments, et aux bâtiments anciens dans des conditions particulières.
Les nouvelles règles de construction parasismiques ainsi que le nouveau zonage sismique sont entrés en vigueur le 1er mai 2011.
La commune de Vézeronce-Curtin est située en zone de sismicité modérée (zone « 3 »).
1.5.2/Risque feu de forêt
Une cartographie du risque feu de forêt a été réalisée par les responsables forestiers du département de l’Isère (Conseil général, DDAF, agence ONF, antenne CRPF) en 2005.
Certains massifs forestiers de la commune de Vézeronce-Curtin sont classés en aléa faible.
Les zones touchées par le risque de feu de forêt sont sans enjeu humain.
1.5.3/Risque de retrait-gonflement des argiles
Les sols argileux se rétractent en période de sécheresse et gonflent en période humide, ce qui se traduit par des tassements différentiels qui peuvent occasionner des dégâts parfois importants aux constructions.
Un aléa faible de retrait-gonflement des argiles est présent sur la quasi-totalité du territoire communal.
Cependant, comme le montre la carte géologique, le territoire communal de Vézeronce-Curtin est principalement constitué de terrains sableux.
La commune est donc peu exposée à ce risque.
1.5.4/Risque d’inondation
Le territoire de la commune de Vézeronce-Curtin est exposé au risque
d’inondation. Plusieurs arrêtés de catastrophes naturelles pour inondations et coulées de boue ont d’ailleurs été pris en 1982, 1983, 1993 et 2007. La commune est concernée par l’atlas des zones inondables (AZI) du Nord Isère, le risque de crue du Rhône et un Plan d’Exposition aux Risques inondation (PERI), approuvé le 7 janvier 1993. Ce dernier document vaut Plan de Prévention des Risques (PPR).
1.5.5/Remontée de la nappe phréatique
La présence à une faible profondeur de la nappe aquifère est à l’origine d’un risque de débordement de la nappe phréatique et/ou d’inondations de cave. La totalité du territoire communal est concernée par un aléa faible de risque de remontée de nappe phréatique.
1.5.6/Sites pollués
La base de données BASOL recense un site pollué au nord-ouest du bourg. Il s’agit d’une décharge de sables usés de fonderie (SODAFOM).
La base de données BASIAS recense 4 anciens sites industriels et activités de service sur la commune (voir carte p.17).
N° Activité
1 Réparations mécaniques et tôlerie avec atelier de peinture
2 Station-service
3 Travail des métaux
4 Carrosserie, mécanique, peinture Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
16 16
Aléa de référence de la crue du Rhône
N
0 500 m 1 km
Aléa exceptionnel de la crue du Rhône
N
0 500 m 1 km Aléa fort
Aléa faible
Aléa fort
Aléa faible Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
17 17 17 17
Risques naturels et technologiques
1
2
3
4
Aléa faible
RISQUE DE RETRAIT-GONFLEMENT DES ARGILES
PERI valant PPR
AZI
RISQUE D’INONDATION
Aléa faible
Site BASIAS
Site BASOL
RISQUE DE FEU DE FORÊT
SITES POLLUÉS
La commune est concernée par un risque faible
de remontées de nappes phréatiques
N
0 250 500 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
18 18
A/ZNIEFF de type 1
1- La ZNIEFF n°38020012 « Ferme des Léchères et étang de la Leva » de 57,91 ha.
Cet ensemble naturel regroupe
des zones humides, des
boisements et une lande sèche.
Il présente un large éventail de
milieux, comportant notamment
des eaux calmes et des eaux
vives : des mares, un étang et un
petit marais y sont disséminés,
reliés par un ruisseau qui forme
un « corridor biologique », et
ceinturés par les bois.
En limite ouest, une petite colline
est favorable à la lande sèche.
Dans de tels milieux, il est possible
de rencontrer des espèces rares
comme le Sonneur à ventre jaune, petit crapaud se reproduisant dans les mares ou les ornières forestières. La protection de cette espèce est considérée comme un enjeu européen en matière de conservation, ce qui est d’ailleurs le cas de la Cistude d’Europe et de la Rainette verte également présentes ici.
Étang de la Leva
2- La ZNIEFF n°38020013 « Carrière de la Ferme de Lordan » de 0,66 ha Il s’agit d’une carrière désaffectée.
Les « falaises » formées par
l’ancien front de taille (dans le
gravier et le sable) sont propices
à la nidification d’une des plus
belles espèces d’oiseaux de
France : le Guêpier d’Europe.
3- La ZNIEFF n°38020014 « Étang de Charray » de 48,78 ha.
Cet ensemble naturel regroupe zones humides, boisements et prairies. On y trouve en effet deux étangs séparés par un boisement marécageux et entourés de prairies.
Cette mosaïque d’habitats naturels accueille une faune et une flore riches et diversifiées.
On observe ainsi dans les milieux humides des espèces aussi remarquables que la Cistude d’Europe, la Rainette verte et la Fougère des Marais.
Carrière de la Ferme Lordan
2. MILIEUX NATURELS
2.1/TERRITOIRES À ENJEUX ENVIRONNEMENTAUX (voir carte p.22)
2.1.1/Zones Naturelles d’Intérêt Écologique, Faunistique et Floristique (ZNIEFF). Une ZNIEFF est un secteur du territoire particulièrement intéressant sur le plan écologique, participant au maintien des grands équilibres naturels ou constituant le milieu de vie d’espèces animales et végétales rares, caractéristiques du patrimoine naturel régional. L’inventaire ZNIEFF est un outil de connaissance. Il ne constitue pas une mesure de protection juridique directe.
Deux types de zones existent :
- les ZNIEFF de type 1, qui sont des zones de superficie généralement limitée, définies par la présence d’espèces, d’associations d’espèces ou de milieux rares, remarquables ou caractéristiques du patrimoine national ou régional ; - les ZNIEFF de type 2, qui sont de grands ensembles naturels riches et peu modifiés, ou offrant des potentialités biologiques importantes.
Cinq ZNIEFF de type 1 et deux ZNIEFF de type 2 ont été recensées sur la commune de Vézeronce-Curtin. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
19 19
4- La ZNIEFF n°38020079 dite
« Mare et pelouse de Molard
Coyne » de 8,68 ha.
Cet ensemble naturel comporte
une pelouse sèche, qui s’étend
sur un « molard » à l’est du site,
et une mare en contrebas à
l’ouest.
La juxtaposition de milieux sec et
humide explique la coexistence
d’espèces aux exigences très
différentes, comme le Martin-
pêcheur et la Pie Grièche
écorcheur.
5- La ZNIEFF n°38030005 dite « Zones humides des Marais et des Sétives » de 252,96 ha.
Le secteur délimité correspond à une zone humide située dans le prolongement du marais des Avenières ; bien que partiellement asséché, il a été relativement épargné par l’intensification agricole.
En effet, mis à part les peupleraies, il comporte toujours des prairies ou des boisements humides, des lambeaux de marais, des fossés de drainage et quelques petits étangs destinés à la pêche.
Tous ces milieux naturels sont
propices à la faune et à la flore.
Ainsi, on dénombre ici deux
espèces de plantes et trois
espèces d’animaux remarquables ;
ceci n’illustre probablement que
partiellement l’intérêt naturaliste
d’un secteur qui mériterait des
prospections complémentaires.
Castor d’Europe (Castor fiber)
B/ZNIEFF de type 2
1- La ZNIEFF n°3802 « Isle Crémieu et Basses-Terres » de 55 124 ha.
Située à faible distance de l’agglomération lyonnaise, cette zone peut être subdivisée en deux sous-unités assez distinctes :
- l’Isle Crémieu proprement dite au nord, qui forme un ensemble calcaire tabulaire d’âge jurassique, ancré à l’ouest au pointement granitique de Chamagnieu et isolé à l’est du massif jurassien par le cours actuel du Rhône, - au sud de la dépression du Catelan modelée par les dernières glaciations, les « Basses-Terres » où dominent des substrats d’âge miocène ou quaternaire (moraines glaciaires).
Le relief de l’ensemble est très fortement marqué par l’action des glaciers quaternaires et génère des paysages diversifiés : landes sablonneuses et sèches, zones marécageuses, falaises, taillis de charmes et de hêtres…
Le patrimoine naturel local est
remarquable en matière de flore,
tant en ce qui concerne les zones
humides (Ache rampante, Flûteau à
feuille de parnassie, Rossolis à larges
feuilles…) que les pelouses sèches
(PulsatiIle rouge, Aster amelle, Inule
hérissée, Ophrys de la Drôme…).
Il s’agit en outre de l’une des régions les plus riches du département de l’Isère sur le plan ornithologique, mais il est frappant de remarquer que la faune est abondamment représentée à travers l’ensemble des groupes.
Le karst tabulaire de l’Isle Crémieu est le plus grand karst français recouvert de dépôts morainiques.
Le peuplement faunistique du karst local est relativement bien connu.
Ophrys de la Drôme
Le Molard Coyne Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
20 20
La relative pauvreté de la faune troglobie et stygobie n’est pas à mettre en rapport avec la faible taille des réseaux, mais plutôt avec les perturbations induites par la glaciation quaternaire.
Ce karst était en effet alors entièrement recouvert par la calotte glaciaire, et les dépôts morainiques ont comblé les fissures susceptibles de permettre une reconquête par la faune à la suite du retrait glaciaire.
Le zonage de type 2 souligne les multiples interactions existant au sein de cet ensemble, dans lequel de multiples ZNIEFF de type 1 ont été délimitées là où ont pu être identifiés les habitats naturels ou les espèces les plus remarquables, qu’il s’agisse de zones humides, de secteurs de falaises, ou de pelouses sèches.
Il traduit également diverses fonctionnalités naturelles majeures, dont celles de : - régulation hydraulique (champs naturels d’expansion des crues) et protection de la ressource en eau,
- préservation des populations animales ou végétales, en tant que zone d’alimentation ou de reproduction pour de nombreuses espèces remarquables appartenant aux divers groupes faunistiques (dont certaines exigeant un vaste territoire vital, comme le Lynx d’Europe),
- bon état de conservation général de certains bassins-versants, en rapport avec le maintien de populations d’Écrevisse à pattes blanches.
S’agissant du réseau karstique, la surfréquentation des grottes, le vandalisme des concrétions peuvent rendre le milieu inapte à la vie des espèces souterraines. Les aquifères souterrains sont sensibles aux pollutions accidentelles ou
découlant de l’industrialisation, de l’urbanisation et de l’agriculture intensive.
L’ensemble présente par ailleurs un grand intérêt géologique et
géomorphologique (avec notamment les gorges du Val d’Amby citées à
l’inventaire des sites géologiques remarquables de la région Rhône-Alpes, mais aussi de nombreux témoins des stades de retrait des dernières glaciations alpines), ainsi qu’historique et archéologique (oppidum de la Rena…).
2- La ZNIEFF n°3803 « Plaine des Avenières » de 3 234 ha.
Cette zone intègre l’ensemble fonctionnel formé par la plaine des Avenières et ses zones humides, reliques de vastes marécages désormais en grande partie mis en culture.
L’ensemble conserve un intérêt
faunistique (riche peuplement de
libellules, tortue Cistude d’Europe,
crapaud Sonneur à ventre jaune,
Brochet…) et surtout floristique (avec
des espèces remarquables telles que
le Rossolis à longues feuilles ou la
Fritillaire pintade).
Le zonage de type 2 souligne les
multiples interactions existant au sein de ce réseau de zones humides, dont les principales sont retranscrites par le zonage de type 1.
Il traduit également diverses fonctionnalités naturelles majeures, dont celles de : - régulation hydraulique (champs naturels d’expansion des crues) et de
protection de la ressource en eau,
- préservation des populations animales ou végétales (dont celles
précédemment citées), en tant que zone d’alimentation ou de reproduction (frayères à Brochet…).
L’ensemble présente par ailleurs un intérêt géomorphologique (le secteur correspond à un cours fossile du Rhône, dont il conserve les anciens méandres témoignant des errements du fleuve à la suite des dernières glaciations).
Crapaud sonneur à ventre jaune Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
21 21
2.1.2/Réseau Natura 2000
Le réseau Natura 2000 est le réseau écologique européen cohérent de sites naturels. Son objectif principal est de favoriser le maintien de la biodiversité, tout en tenant compte des exigences économiques, sociales, culturelles et régionales, dans une logique de développement durable.
Le réseau Natura 2000 est composé des Zones de Protection Spéciale (ZPS), créées en application de la Directive « Oiseaux » et des Zones Spéciales de Conservation (ZSC), créées en application de la Directive « Habitats ».
Les Sites d’Importance Communautaire (SIC) correspondent à de futures ZSC. Proposés par chaque État membre, ces sites sont désignés par la Commission européenne pour intégrer le réseau Natura 2000.
L’urbanisation d’un site répertorié par la Directive « Oiseaux » et la Directive « Habitats » nécessite la réalisation d’un dossier d’évaluation des incidences.
La commune de Vézeronce-Curtin était auparavant concernée par le SIC n°FR8201727 dit « Isle Crémieu ». Ce site n’est désormais plus présent sur le territoire communal.
2.1.3/Zones humides
La loi sur l’eau du 3 janvier 1992 a donné aux zones humides une définition juridique et une valeur d’intérêt général : il s’agit de « terrains, exploités ou non, habituellement inondés ou gorgés d’eau douce, salée ou saumâtre, de façon permanente ou temporaire ; la végétation, quand elle existe, y est dominée par des plantes hygrophiles pendant au moins une partie de l’année » (loi sur l’eau du 3 janvier 1992, article L.211-1 du Code de l’Environnement).
Il est désormais très important de prendre en compte les zones humides dans les projets d’aménagement.
Dix zones humides sont présentes sur la commune de Vézeronce-Curtin.
2.1.4/Frayères
L’arrêté aux frayères et aux zones de croissance de la faune piscicole et des crustacés a été signé le 8 août 2012 par le préfet de l’Isère en application de l’article L432-3 du code de l’environnement.
Depuis 2009, les agents de l’Office National de l’Eau et des Milieux Aquatiques (ONEMA), à partir des résultats de pêches d’inventaire et d’une expertise ont alimenté un inventaire de cours d’eau et de tronçons de cours d’eau. Cet inventaire exhaustif précise les espèces présentes, la qualité des habitats et des frayères.
Le fait de détruire les frayères ou les zones de croissance ou d’alimentation de la faune piscicole est puni de 20 000 euros d’amende, à moins qu’il ne résulte d’une autorisation ou d’une déclaration dont les prescriptions ont été respectées ou de travaux d’urgence exécutés en vue de prévenir un danger grave et imminent.
À Vézeronce-Curtin, la Brailles est un cours d’eau classé comme frayère.
Numéro Nom
38RH0144 Gabo
38RH0145 Ruisseau de Brailles
38RH0146 Le Vernay
38RH0147 Étang de Charray
38RH0148 Les marais, les rivières de l’Huert
38RH0149 Muzy
38RH0150 L’étang de Vézeronce
38RH0151 Les marais
38RH0222 Curtin
38RH0262 Gravannes Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
22 22
Milieu naturel
3
A B
4
2
1
5
ZNIEFF de type 1
ZNIEFF de type 2
Bois ONF
1 - Ferme des Léchères et étang de la Leva
2 - Carrière de la Ferme de Lordan
3 - Étang de Charray
4 - Mare et pelouse de Molard Coyne
5 - Zones humides des Marais et des Sétives
A - Isle Crémieu et Basses-Terres
B - Plaine des Avenières
Boisement
Zone humide
Frayère
N
0 250 500 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
23 23
2.2/TRAME VERTE ET BLEUE (TVB)
2.2.1/Présentation générale
A/Schéma Régional de Cohérence Écologique (SRCE)
La loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour
l’environnement (Grenelle 2) apporte une inscription de la TVB dans le code de l’environnement (article L.371-1 et suivants).
« La Trame verte et la Trame bleue ont pour objectifs d’enrayer la perte de biodiversité en participant à la préservation, à la gestion et à la remise en bon état des milieux nécessaires aux continuités écologiques tout en prenant en compte les activités humaines, et notamment agricoles en milieu rural ». En complément des politiques de sauvegarde des espaces et des espèces, la France s’est engagée au travers des lois « Grenelle de l’environnement » dans une politique ambitieuse de préservation et de restauration des continuités écologiques nécessaires aux déplacements des espèces qui vise à enrayer cette perte de biodiversité.
Cette politique publique, « la trame verte et bleue », se décline régionalement dans un document-cadre, le schéma régional de cohérence écologique (SRCE). Le SRCE a aussi pour objectif d’identifier les réservoirs de biodiversité et les corridors écologiques qui les relient. Il comprend un plan d’actions permettant de préserver et de remettre en bon état les continuités écologiques identifiées tout en prenant en compte les enjeux d’aménagement du territoire et les activités humaines.
En Rhône-Alpes, le SRCE a été élaboré conjointement par l’État et la Région sur le modèle de la gouvernance à cinq en associant les collectivités, les organismes professionnels et les usagers de la nature, les associations et les organismes œuvrant pour la préservation de la biodiversité et les scientifiques.
Aujourd’hui, le Schéma Régional d’Aménagement de Développement Durable et d’Égalité des Territoires (SRADDET) Auvergne-Rhône-Alpes qui a été adopté par le Conseil régional les 19 et 20 décembre 2019 et a été approuvé par arrêté du préfet de région le 10 avril 2020, vient se substituer à compter de son approbation aux schémas préexistants suivants : schéma régional climat air énergie (SRCAE), schéma régional de l’intermodalité, plan régional de prévention et de gestion des déchets (PRPGD), schéma régional de cohérence écologique (SRCE).
Le SRADDET est composé d’un rapport d’objectifs (61 objectifs opérationnels), d’un fascicule de règles avec un tome de règles générales (43 règles) et un tome de règles spécifique pour le volet déchets, et de plusieurs annexes (état des lieux du territoire, annexe biodiversité et atlas cartographique, PRPGD, évaluation environnementale).
B/Composition de la Trame Verte
• Les réservoirs de biodiversité
Rappel du cadre réglementaire
Définition : L’article R.371-19 - II (C. env.) définit les réservoirs de biodiversité comme des « espaces dans lesquels la biodiversité est la plus riche ou la mieux représentée, où les espèces peuvent effectuer tout ou partie de leur cycle de vie et où les habitats naturels peuvent assurer leur fonctionnement, en ayant notamment une taille suffisante ».
Ils peuvent « abriter des noyaux de populations d’espèces à partir desquels les individus se dispersent ou susceptibles de permettre l’accueil de nouvelles populations ».
Pour le SRCE rhônalpin, les réservoirs de biodiversité intègrent :
- Conformément aux orientations nationales, des zonages obligatoires, correspondant aux sites désignés et reconnus par un statut de protection réglementaire (Arrêtés préfectoraux de protection de biotopes, cœurs de parcs nationaux, réserves naturelles nationales et régionales, réserves biologiques forestières dirigées et intégrales).
- Des zonages facultatifs, parmi la liste proposée à l’examen de l’échelon régional par les orientations nationales : les ZNIEFF de type I, les sites gérés par le Conservatoire du littoral et des rivages lacustres, les sites gérés par le CEN Rhône-Alpes, les sites Natura 2000 (SIC et ZPS), les ENS, les forêts de protection classées pour motif écologique, certains sites classés pour raisons écologiques (travail d’identification en cours), les RNCFS et certaines RCFS12, dont la gestion est assurée par l’Office national de la chasse et de la faune sauvage (ONCFS).
- Des sites complémentaires : les périmètres correspondant aux habitats de reproduction potentielle (potentialité forte et potentialité à préciser) du Tétras-lyre et à l’aire de présence du Grand tétras, espèces emblématiques et bien connues en Rhône-Alpes, ciblées par le MNHN comme espèces de cohérence TVB, et les îlots de sénescence (composante non
cartographiable).
À Vézeronce-Curtin, plusieurs réservoirs de biodiversité sont présents. Ils correspondent aux ZNIEFF de type 1. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
24 24
• Les corridors écologiques
Rappel du cadre réglementaire
Définition : L’article R.371-19 - III (C. env.) définit les corridors écologiques comme les « espaces qui assurent des connexions entre des réservoirs de biodiversité, offrant aux espèces des conditions favorables à leur
déplacement et à l’accomplissement de leur cycle de vie. [Ils] peuvent être linéaires, discontinus ou paysagers ».
À l’échelle régionale, les corridors identifiés traduisent donc des principes de connexion et non des zonages, selon la « philosophie » de travail suivante : - les espaces naturels, semi-naturels et agricoles sont potentiellement des corridors pour certaines espèces ;
- plus ces espaces sont larges et continus, plus ils sont potentiellement favorables à un grand nombre d’espèces ;
- priorité en matière de continuité écologique est la lutte contre
l’artificialisation, stade ultime et irréversible d’imperméabilisation des sols.
Les corridors reconnus comme d’importance régionale ne relèvent cependant pas tous d’un même niveau de connaissance et ne traduisent pas les mêmes enjeux et les mêmes pressions.
Afin de traduire au mieux ces différences, les corridors d’échelle régionale ont été distingués selon deux types de représentation :
- des corridors représentés par des fuseaux, traduisant un principe de connexion global. Un travail à l’échelle locale précisera les espaces de passage ;
- des corridors représentés par des axes, traduisant des enjeux de connexion plus localisés et plus contraints, vulnérables.
Des corridors locaux peuvent également être identifiés à l’échelle du PLU. Aucun corridor écologique n’a été identifié au niveau du SRCE.
Les corridors les plus proches de la commune sont situés au niveau de la Tour-du-Pin.
• Espaces perméables
En Rhône-Alpes, la liaison entre les réservoirs de biodiversité est
majoritairement assurée par des espaces de nature « ordinaire » à
dominantes agricole, forestière et naturelle de relativement bonne qualité et globalement perméables aux déplacements de la faune.
De tels espaces « perméables » permettent d’assurer la cohérence de la TVB en Rhône-Alpes, en complément des corridors écologiques, situés pour leur part dans les espaces contraints.
Ils traduisent l’idée de connectivité globale du territoire et jouent un rôle clef pour les déplacements des espèces tant animales que végétales et les liens entre milieux.
À la différence des réservoirs de biodiversité, reconnus pour leur grande richesse écologique, les espaces perméables sont globalement constitués par une nature plus ordinaire mais indispensable au fonctionnement écologique du territoire régional.
Ils constituent des espaces de vigilance. Les espaces perméables ne
constituent donc pas une composante, au sens réglementaire du terme, de la Trame verte et bleue. La notion de « vigilance », inscrite au sein de ces espaces par la SRCE, n’a donc aucune portée juridique.
Il est cependant nécessaire, au sein de ces espaces, de :
- mettre en place une veille sur leur état de conservation et sur l’évolution de leurs superficies,
- suivre les risques de fragmentation, notamment en intégrant une analyse prospective relative à l’implantation des projets,
- maintenir leur vocation naturelle, agricole ou forestière,
- mettre en œuvre une gestion économe du foncier pour préserver les espaces agricoles, forestiers et naturels,
- veiller au maintien et/ou le développement des structures écopaysagères (éléments végétaux boisés et arbustifs de type haies, bosquets, mares, prairies…).
C/Composition de la Trame Bleue
• Réservoirs de biodiversité et corridors
Rappel du cadre réglementaire
Définition : L’article R.371-19 – IV (C. env.) définit indirectement la Trame bleue comme l’assemblage de réservoirs de biodiversité et de corridors aquatiques : « les cours d’eau, parties de cours d’eau et canaux mentionnés au 1° et au 3° du III de l’article L.371-1 constituent à la fois des réservoirs de biodiversité et des corridors écologiques.
Les zones humides mentionnées au 2° et au 3° du III de l’article L.371-1 constituent soit des réservoirs de biodiversité, soit des corridors écologiques, soit les deux ».
Le décret n° 2012-1492 du 27 décembre 2012 confirme la qualification des espaces aquatiques constitutifs de la Trame bleue à la fois comme réservoirs de biodiversité et comme corridors écologiques. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
25 25
Il a été choisi, au sein du SRCE, de ne pas distinguer au sein de la Trame bleue des réservoirs de biodiversité et des corridors aquatiques, le linéaire de cours d’eau jouant la plupart du temps les deux rôles. Le SRCE devant apporter une plus-value en ciblant notamment des priorités régionales, l’ensemble du réseau hydrographique n’a pas été retenu pour constituer la Trame bleue. Seuls ont été pris en compte les cours d’eau ou tronçons de cours d’eau reconnus pour leur valeur écologique et partagés par les acteurs.
Plusieurs zones humides sont recensées sur la commune de Vézeronce- Curtin.
• Espaces de perméabilité
Les espaces perméables aquatiques correspondent à des secteurs d’interface entre milieux aquatiques et milieux terrestres, particulièrement importants d’un point de vue écologique. Leur mise en valeur souligne le fait que la Trame verte et bleue forme un tout.
SRCE autour de Vézeronce-Curtin
Réservoir de biodiversité
Obstacle linéaire à la continuité écologique
Corridor écologique surfacique
Obstacle ponctuel à la continuité écologique
Obstacle ponctuel à l’écoulement des cours d’eau
Zone humide
Cours d’eau d’intérêt écologique Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
26 26
2.2.2/Trame verte et bleue à Vézeronce-Curtin (voir carte p.30)
A/Trame Bleue
La Trame Bleue à Vézeronce-Curtin est représentée par les zones humides disséminées sur tout le territoire communal ainsi que par quelques étangs.
Ces zones présentent un avantage socio-économique fort et sont particulièrement intéressantes d’un point de vue écologique et présentent un fort potentiel en termes de biodiversité.
B/Trame Verte
• Les habitats naturels à Vézeronce-Curtin
Les boisements (voir carte p.29)
De nombreux boisements sont répertoriés sur la commune de Vézeronce- Curtin. Le principal habitat forestier est le Bois marécageux d’aulnes (Corine Biotope 44.91). Les bois de châtaigniers sont également bien représentés (Corine Biotope 41.9). Quelques chênaies-charmaies sont disséminées sur la commune.
Concernant les plantations, on retrouve des plantations de peupliers (Corine biotope 83.321) et des vergers à noyers (Corine biotope 83.13).
Quelques boisements de Robiniers (Corine Biotope 83.324) sont également observés. Cette espèce invasive ne représente pas un intérêt écologique important.
Étang
Les milieux ouverts
Le principal enjeu concernant les milieux ouverts sur la commune de
Vézeronce-Curtin est représenté par les pelouses sableuses.
10 pelouses sableuses ont été identifiées sur la commune. Certaines
présentent des habitats importants en termes de conservation des milieux naturels. Ils sont identifiés sur la Directive Habitats (en gras les habitats prioritaires).
Numéro de
la pelouse
Numéro
sur la carte Caractéristiques
PSab88 1 Non caractérisé
PSab89 2 Non caractérisé
PSab90 3
Prairies siliceuses à annuelles naines (Corine Biotope
35.21)
Pelouses sur sables légèrement calcaires (Corine
Biotope 34.342)
Pelouses à Corynéphore (Corine Biotope 35.23 et
Directive habitat 2330)
PSab91 4 Pelouses des sables calcaires (Corine Biotope 34.12 et Directive habitats 6120)
PSab92 10 Prairies siliceuses à annuelles naines (Corine Biotope 35.21)
PSab93 9 Pelouses des sables calcaires (Corine Biotope 34.12 et Directive habitats 6120)
PSab94 7 Prairies siliceuses à annuelles naines (Corine Biotope 35.21)
PSab95 6 Pelouse sur sables légèrement calcaires (Corine Biotope 34.342)
PSab96 5 Pelouses sur sables légèrement calcaires (Corine Biotope 34.342)
PSab97 8 Pelouses des sables calcaires (Corine Biotope 34.12 et Directive habitats 6120) Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
27 27
• Les corridors écologiques
Les corridors écologiques locaux identifiés sur la commune de Vézeronce-Curtin s’étendent le long des massifs boisés et suivent les grandes zones humides.
Les connectivités écologiques doivent être maintenues afin de garder une trame verte et bleue cohérente et fonctionnelle.
• Les obstacles au déplacement des espèces
3 obstacles au déplacement des espèces ont été identifiés dans le SRCE : - une partie de la route départementale RD1075.
- un point ponctuel en sortie de bourg
- un point ponctuel qui correspond à un boisement cerné de clôtures.
2.2.3/Trame verte et bleue du SCoT
Le SCoT de la Boucle du Rhône en Dauphiné fixe des prescriptions concernant les ressources naturelles et agricoles. Les réservoirs de biodiversité et les corridors écologiques identifiés dans le SCoT doivent être préservés. Un corridor écologique d’échelle locale a notamment été identifié au nord de la commune, en limite avec Morestel.
Pelouses sableuses de Vézeronce-Curtin
1 2
3
4
5 6
7
8
9
10 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
28 28
Bois de Chataigniers
Bois de frênes post-culturaux
Autre plantation d'arbres feuillus
Bois marécageux d'Aulnes
Chênaies acidiphiles médio-européennes
Chênaies-charmaies et frênaies-charmaies calciphiles
Boisements de Robiniers
Fourrés médio-européens sur sol fertile
Vergers à Noyers
Absence de données espèce
Plantations de Peupliers
Continuité
Grande zone humide, continuité, présence espèce patrimoniale
Grande zone humide, continuité, présence espèce patrimoniale
(Thélyptère)
Grand massif en relation avec zone humide, peut abriter Lucanes
Grande zone humide, zone refuge. Zone intéressante mais sans
doute besoin de rechercher espèce patrimoniale
Zone humide, continuité, mais anthropisé
Zone humide, étang, nombreuses espèces patrimoniales
Zone humide
Zone humide, présence espèce patrimoniale
Milieu humide, corridor, présence de Thélyptère
Isolé, anthropisé
Milieu humide, corridor
Isolé, paturé
HABITAT
JUSTIFICATION
Petit bois
Pauvreté en espèce communautaire
Pauvreté en espèce
Peupleraie non entretenue, corridor
Plantation
Présence de Thélyptère
Zone refuge
Pas d'habitats patrimoniaux, pas d'espèces patrimoniales Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
29 29
Habitats naturels
N
0 250 500 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
30 30
Trame Verte et Bleue
N
0 250 500 m
Obstacle linéaire à la continuité écologique
Obstacle ponctuel à la continuité écologique
Réservoir de biodiversité
Zone humide
Corridor écologique Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
31 31
3. SITES ET PAYSAGES
3.1/UNITÉS PAYSAGÈRES
Le territoire communal est caractérisé par deux unités paysagères :
- le paysage agraire de la plaine du Rhône de Brégnier-Cordon et les Avenières, à l’est de la route départementale n°1075,
- le paysage agraire des collines de Saint-Chef, à l’ouest de la route
départementale n°1075.
3.1.1/Plaine du Rhône de Brégnier-Cordon et Les Avenières
A/Relief
Cette unité paysagère comprend les plaines du Rhône et de Morestel les Avenières. Elles sont situées à une altitude d’environ 210 mètres et sont délimitées, à l’ouest par les collines de Saint-Chef et à l’est par les collines du bassin de Belley et le massif du Mollard de Don.
B/Réseau hydraulique
La plaine est drainée par un système complexe
de canaux et de fossés parfois à peine visibles.
Plusieurs canaux d’assèchement prennent leur
source sur la commune de Vézeronce-Curtin. Ils
traversent la plaine et rejoignent le Rhône à l’est.
Cet espace est également ponctué par la présence
de nombreuses nappes d’eau permanentes.
C/Végétation
La plaine est occupée par l’agriculture partout où l’espace, trop humide, n’est pas réservé aux peupleraies. Les barrières végétales des peupleraies, des bosquets et des broussailles masquent la vue. Des haies dessinent les parcelles, souvent closes à des fins d’élevage de bétail.
Canal d’assèchement
Le territoire des Avenières, dont
le nom provient d’« avenia »
(avoine) a conservé son caractère
agricole avec principalement des
cultures de maïs et de vigne,
mais le mitage se répand, au gré
des terrains à vendre.
D/Habitat
Sur la commune de Vézeronce-Curtin, cet espace est très peu habité. Les habitations se sont implantées en limite de cette unité paysagère, le long de la route départementale n° 1075. Elles sont regroupées en hameaux (la Plaine, Bout, la Beauté).
Des corps de ferme et de grosses maisons de pisé recouvertes de tuiles à écailles apportent une touche pittoresque et rurale mais les constructions nouvelles gagnent du terrain et banalisent le paysage.
E/Paysage
Dans ce paysage composite, de
multiples éléments végétaux et
architecturaux complexifient sa
lecture et l’impression de fouillis
paysager est tenace. C’est
l’arrière-plan de ce paysage,
les versants abrupts et boisés
du Bugey et le massif de la
Chartreuse qui en dessinent les
grands traits, et lui confèrent de
la clarté. Les vues y sont réduites
et fermées, créant une ambiance
agraire de premier plan.
Paysage fermé et massifs du Bugey en arrière-plan
Culture de maïs Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
32 32
F/Évolution
L’urbanisation grignote cependant sur les terres agricoles, servie par le
développement des axes de transport ; la plupart des communes, qui bénéficient de la proximité de l’autoroute A43, attirent un nombre croissant d’habitants venus chercher le calme de la campagne.
Les terres agricoles ont peu d’arguments pour résister, à moins de stratégies volontaristes de développement de nouveaux modèles d’occupation agricole et d’entretien du territoire.
3.1.2/Les collines de Saint-Chef
A/Relief
Cette unité paysagère est
caractérisée par une succession
de collines clairement orientées
est-ouest. La pente influence
la répartition des éléments tant
naturels que bâtis.
Ainsi, les zones d’habitat
s’implantent de façon privilégiée
sur les secteurs offrant les jolies
vues dégagées tout en préférant
les terrains terrassés. C’est le
cas des hameaux de Curtin ou
de Charray.
La pente engendre également
toute une variété de points de vue : lointain avec la succession de collines aux reflets bleutés ; fermé, sombre et fraîche en sous-bois, limité, avec des effets de pentes et de vis-à-vis sur les versants qui font face.
Collines de Saint-Chef
B/Réseau hydraulique
Entre les collines, quelques bas-
fonds imperméables reçoivent
des marais et des étangs, comme
les étangs de Charray.
Des ruisseaux ceinturés par des
boisements, s’écoulent entre les
collines et alimentent ces étangs.
C/Végétation
Les prairies de fauche et les pâturages occupent les pentes douces, les cultures (de maïs principalement) les fonds de vallées ou les crêtes aplanies, les versants plus abrupts sont couverts de forêts.
Ainsi, s’alternent des ambiances forestières et des images de région d‘élevage. L’arbre isolé majestueux ou sénescent, ponctue l’espace.
D/Habitat
Dans cette campagne aux lignes douces et aux courbes de collines, les villages ou hameaux groupés autour de leur église parsèment les reliefs. Le bâti traditionnel privilégie le pisé et les toits à 4 pentes.
Les petites routes en lacets abondent, les lieux-dits sont extrêmement nombreux.
E/Paysage
Ce paysage alterne les vues ouvertes et les vues fermées. Les collines de Saint-Chef forment un paysage agraire avant tout : la polyculture et l’élevage entourent d’imposantes fermes en pisé flanquées de récents bâtiments
d’élevage normalisés.
Cette qualité de paysage agraire, à proximité de Bourgoin-Jallieu et de La Tour- du-Pin, s’avère répondre aux critères de l’usage résidentiel : calme, campagne et vues dégagées.
Étangs de Charray Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
33 33
Paysage agraire
La pression foncière, qui se
traduit par une urbanisation
diffuse des terres agricoles,
légère au voisinage de l’Isle
Crémieu, accentuée vers le sud,
à proximité des zones urbaines,
vient cependant contrarier le
caractère agraire de ce paysage.
Ceci crée des paradoxes assez
frappants ; le résidentiel vient
chercher le calme de la campagne
et les vues mais il contribue à les
dégrader.
Deux logiques s’affrontent, celle d’une logique agraire où la pente est respectée et celle d’une logique foncière qui répond à l’accessibilité et à la facilité par des terrassements qui « remettent à plat » les terrains pentus.
F/Évolution
Ce paysage, qui n’a pas subi de transformations majeures récentes en son cœur, pourrait d’ailleurs en absorber du fait de sa diversité de motifs et des fermetures de vues. Sa lisibilité est restée préservée.
Cependant, les pressions s’exercent, que ce soit sur le plan agricole (cultures intensives et variétés banalisées) que sur celui de l’occupation humaine
(intégration du nouvel habitat en vision de proximité, multiplication des
lotissements).
Le risque de transformation du paysage est avéré.
3.2/POINTS NOIRS
Les deux photos ci-dessous donnent un aperçu de quelques problèmes
paysagers ponctuels au cœur du bourg et des hameaux.
Certaines maisons sont peu ou pas entretenues, certaines sont quasiment en ruines. Il serait intéressant de restaurer ces vieilles bâtisses à l’architecture traditionnelle.
Vieilles bâtisses peu…
… ou pas entretenues Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
34 34
Grandes unités paysagères
N
0 1 2km Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
35 35
3.3/PAYSAGES URBAINS
3.3.1/Trame urbaine
La répartition de l’habitat sur le territoire de la commune de Vézeronce-Curtin se fait en majorité le long des principaux axes routiers. La dispersion des habitations est liée à l’économie locale qui reposait autrefois sur de grosses fermes isolées vivant d’une polyculture vivrière.
Les trois principaux noyaux anciens sont le
bourg de Vézeronce-Curtin et les hameaux
de Charray et de Curtin.
Le bourg de Vézeronce-Curtin se situe
dans la plaine, au carrefour des deux routes
départementales n°19 et n°16. Il n’est
pas traversé par la route départementale
n°1075 qui passe plus à l’est. Le bourg s’est
principalement développé le long de ces
deux routes départementales.
Au centre du village se trouvent l’église, la
mairie et des commerces. Des lotissements
récents ainsi que des logements collectifs,
construits en périphérie du bourg, contrastent
avec l’architecture traditionnelle du bâti
ancien.
Église de Vézeronce-Curtin
Rue commerçante Lotissement en périphérie du bourg
Les hameaux de Charray et de Curtin situés respectivement à l’ouest et à l’est du bourg, se sont développés sous la forme de villages rues sur les pentes des collines, offrant ainsi une large vue sur la plaine au premier plan et sur les massifs du Bugey en arrière-plan. Ils sont composés en grande majorité de vieilles fermes dont certaines ont été rénovées.
Quelques maisons récentes se sont construites en périphérie de ces hameaux.
Les autres secteurs d’habitat ancien sont très dispersés. Ils sont situés au niveau des hameaux de Brailles (au sud de Charray), de Chollard (au nord du bourg), de Gilin et de Gravannes (à l’ouest du bourg). Ils jalonnent également le long de la route départementale n°1075.
Ils sont constitués de quelques constructions à l’architecture traditionnelle et de grandes fermes isolées à la périphérie desquelles des habitations plus récentes se sont développées.
Hameau de Curtin Hameau de Charray
Maison récente construite
au hameau de Charray Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
36 36
3.3.2/Caractéristiques générales du bâti
A/Bâti ancien
Le type de maison qui domine
sur la région est la maison
dauphinoise.
Il s’agit d’une bâtisse cubique
couverte d’une toiture à forte
pente brisée en bas, à quatre
pans inégaux aux extrémités de
laquelle se dressent des épis à
bulbe en fer-blanc.
Les toits sont recouverts de tuiles
écailles parfois colorées.
Certaines granges et maisons
ont également une toiture à
larges débords à consoles.
La plupart de ces constructions
anciennes sont en pisé (argile).
Les maisons en pisé présentent
des techniques simples de
construction mais efficaces.
La construction d’une maison
en pisé commençait par
l’empierrage des fondations, qui
montait généralement au-dessus
de 50 cm du sol afin d’éviter toute
remontée d’eau dans les murs.
Ensuite, les charpentiers montaient l’ossature de la maison en coffrage de bois et de branchages. C’est à l’intérieur de celui-ci que l’on coulait et façonnait l’argile à la main.
Tout au long de l’élévation de la maison, des madriers de bois, espacés d’environ 90 cm à 1 m de hauteur, étaient noyés dans l’argile pour assurer une bonne stabilité et la liaison des murs juxtaposés.
Maison dauphinoise avec toiture
à forte pente brisée et à quatre pans
Maison dauphinoise en pisé
et en pierre avec débord à console
Enfin, l’ensemble était couvert d’une charpente qu’on déposait sur une armature de bois faite de poutres porteuses et principales : ainsi le poids de la toiture est réparti sur le faîtage des murs.
Les couleurs des façades se déclinent dans les différents camaïeux de bruns.
Lorsque les maisons sont en pierres, la forme est souvent un peu plus allongée et souvent couvert d’un toit à deux pans. Les ouvertures sont petites, soutenues par des linteaux de pierre, les surfaces de murs (pleins) dominent largement les surfaces d’ouvertures (vides).
La pierre est de couleur claire, en ocre et lorsque les façades sont enduites les teintes restent dans les mêmes tonalités.
B/Nouvelles constructions et le bâti rénové
Le développement plus récent se manifeste de manières diverses :
- en étoile autour du bourg, à l’est en rejoignant Gravannes, au sud et au sud-est le long de la route départementale n°16 et de la voie communale n°6. Le ruisseau de Brailles constituant un obstacle, le développement à l’ouest est plus éloigné du bourg, le long de la route départementale n°19, hors de toute urbanisation ancienne. Le développement au nord est le plus important. C’est un espace résidentiel diffus qui a rempli les secteurs libres entre quelques noyaux anciens, tout le long de la route départementale n°16 jusqu’en limite de Morestel. L’évolution tendant à relier Morestel à Vézeronce- Curtin a coupé la plaine agricole sans qu’apparaisse une structure de quartier,
- sous la forme de lotissements et de logements collectifs au sud et au nord du bourg,
- au voisinage des hameaux : en sortie est de Curtin et au pied du hameau près de la route départementale n°1075 et entre Charray et la route départementale n°19, ainsi que sur les pentes au-dessus du hameau,
- de façon linéaire, notamment le long de la voie communale n°5 à Braille. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
37 37
Les maisons construites depuis les années 60 n’ont généralement pas repris l’architecture traditionnelle, d’autant que plus personne ne pratique la technique du pisé.
La plupart des nouveaux pavillons construits en périphérie du bourg et des hameaux correspondent aux produits types proposés par les constructeurs partout en France.
Cependant, des efforts sont faits au niveau de la charpente reprenant la toiture à pans coupés d’inspiration plus savoyarde.
De nombreuses bâtisses et corps de ferme sont rachetés et font l’objet de réhabilitations. Les charpentes et les toitures sont la plupart du temps conservées ce qui permet une bonne intégration de ces maisons rénovées dans le paysage ancien du bourg et des hameaux.
Construction récente avec toiture à forte pente
brisée
Lotissement au nord du bourg
Bâtisses rénovées
Récemment construite, la résidence des Gravannes est composée de cinq bâtiments offrant de nombreux logements collectifs. Elle se situe au nord du bourg, le long du ruisseau de Brailles.
Résidence des Gravannes Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
38 38
3.4/PERSPECTIVES ET DÉCOUVERTE DU PAYSAGE
3.4.1/Vues et perspectives sur le territoire communal
Du fait du léger relief formé par les collines au sud et à l’ouest de la commune, de larges vues panoramiques sont possibles en direction des massifs du Bugey. La route passant sur la ligne de crête entre Suppay et Curtin constitue une route balcon offrant d’abord une large vue sur les massifs du Bugey puis une vue plongeant sur la plaine et le hameau de Curtin dont l’église est visible sur la photo ci-dessous.
La colline à l’ouest de Charray est peu boisée. Cette végétation basse permet de larges vues sur la plaine en contrebas où il est possible d’apercevoir le clocher de l’église de Vézeronce-Curtin et sur les massifs du Bugey en arrière-plan.
Vue sur les massifs du Bugey, depuis les reliefs au sud du hameau de Curtin
Vue sur la plaine au premier plan et sur les massifs du Bugey en arrière-plan depuis la carrière de la Ferme de Lordan Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
39 39
3.4.2/Découverte du paysage
Afin de faire découvrir la richesse floristique de la région, un sentier botanique au nord des étangs de Charray a été aménagé. Il parcourt trois milieux différents : un milieu sec calcaire, un milieu sec d’alluvions fluvio-glaciaires et un milieu humide. Douze bornes ont été disposées sur le parcours, chacune renvoyant à une brochure qui permet d’identifier les essences à observer dans un rayon de 10 mètres.
Vue sur la plaine au premier plan et sur les massifs du Bugey en arrière-plan depuis la Tour Florimont à Charray
Sentier botanique de Charray Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
40 40
3.4.3/Entrées du bourg
La route départementale n°16,
reliant Morestel à La Tour-du-
Pin, est une importante voie de
communication, supportant un
trafic conséquent.
Cette route traverse le bourg de
Vézeronce-Curtin dans le sens
nord/sud.
Du fait de l’urbanisation diffuse au nord du bourg, jusqu’à Morestel, l’entrée nord est peu marquée. En effet, on peut voir sur la photo ci-contre la présence de nombreuses habitations à l’arrière du panneau de sortie de la commune.
L’entrée au sud du bourg peut se faire soit par la route départementale n°16, soit par la voie communale n°5. Dans le premier cas, la rue est longée de maisons anciennes qui canalisent le regard vers le cœur du village et l’église, tandis que dans le second cas, l’entrée se fait sur les maisons neuves du nouveau lotissement contrastant fortement avec les maisons anciennes en arrière-plan.
Entrée sud par la voie communale n°5 Entrée Sud par la route départementale n°16
La route départementale n°19, est également une importante voie de
communication. Elle traverse le bourg de Vézeronce-Curtin dans le sens est/ ouest.
Au niveau de l’entrée est dans
le bourg, les maisons sont
masquées par une végétation
haute.
Celle-ci canalise la vue vers le
centre bourg dont on peut voir
l’église comme sur la photo ci-
contre.
L’entrée ouest est assez éloignée
du centre bourg du fait de la
présence du ruisseau de Brailles
qui constitue un obstacle.
Le bourg n’est de ce fait pas
visible. De plus, l’habitat est
ici assez diffus et les quelques
maisons sont masquées par une
végétation haute.
Seul le bâtiment commercial est
très visible.
Entrée est du bourg
Entrée ouest du bourg Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
41 41
Composition du paysage
Végétation linéaire / coupure verte
Extension récente du bourg
Relief rebord plateau
Espace boisé fermé de la plaine du Rhône
Village et hameaux anciens
Espace agricole ouvert
Habitat diffus où se cotoient maisons
anciennes et maisons neuves
Zone d’activités
Bâtiment agricole
Point de vue intéressant
Clocher (points focaux)
Route départementale principale
Route départementale secondaire
Chemin de randonnée
CARACTÉRISTIQUE PAYSAGÈRE
VUES ET PERCEPTIONS
TRAME URBAINE
N
0 250 500 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
42 42
3.4.4/Patrimoine archéologique et historique
En 524, les armées Franque et Burgonde s’affrontent dans les environs de la commune de Vézeronce.
Clodomir, roi des Francs, se fait capturer durant la bataille. Il sera décapité et sa tête sera exposée à la vue de tous au bout d’un pieu. Plus tard, ses enfants seront exécutés sur ordre de leurs oncles pour empêcher l’accomplissement d’un article de la loi Salique : le partage du royaume entre tous les héritiers mâles du défunt.
Il n’y a aucun doute sur le fait
que la bataille se soit déroulée
sur la commune de Vézeronce.
En effet, un casque de l’époque
mérovingienne a été découvert à
la fin du XIXe siècle, mais on ne
sait pas aujourd’hui où a eu lieu
exactement l’affrontement. Sur le
sommet de la colline de Charray
se trouvent les ruines du château
de Charray et de la Tour Florimon.
Les églises du bourg et du hameau de Curtin et les sépultures place de l’église et au lieu-dit Les Marais (casque de bronze doré datant de 524) font également partis du patrimoine de la commune.
Ce casque, dit de Baldenheim, est très bien conservé. Il est actuellement propriété de la ville de Grenoble et visible au musée de l’Ancien Évêché de Grenoble quand il ne circule pas dans une exposition en Europe.
Des sites gallo-romains sont également présents sur les hameaux de Curtin, de Charray, le long de la route départementale n°1075 et aux Sétives (au sud-est de Curtin). Un passage présumé de voie romaine serait également situé sur la commune.
L’ensemble des sites archéologiques recensés sur la commune de Vézeronce- Curtin est présenté dans le tableau ci-contre. Ces informations proviennent du service archéologie de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (DRAC) de Rhône-Alpes. Notons cependant que les élus de la commune de Vézeronce- Curtin doutent de l’exactitude de certains sites (existence, localisation).
Ruines de la Tour Florimon à Charray
N° Localisation Description Époque
1 Place de l’église Sépulture sous dalle Haut Moyen-Âge
2 Molard Kouane (ou Coyne) Lithique Néolithique final Âge du bronze ancien
3 Marais Saint-Didier Sépulture Haut Moyen-Âge
4 Les Bourralières Cimetière Époque indéterminée
5 Tour de Florimont Tour Bas Moyen-Âge
6 Curtin, Saint-Jean Monastère Haut Moyen-Âge ?
7 Curtin Aqueduc Gallo-romain
8 Les Sétives Céramiques Gallo-romain
9 En remploi dans l’église actuelle Saint-Laurent Bloc, inscription Bas-empire
10 Bourg actuel, Vézeronce Habitat Gallo-romain
11 À proximité du cimetière actuel Cimetière Époque indéterminée
12 Bout Tegulae Gallo-romain
13 Saint-Martin, à l’emplacement de l’église actuelle St-Laurent Église Haut Moyen-Âge
L’architecture de la région est caractéristique : volume rectangulaire simple composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage, toiture à forte pente à quatre pans, couverture en tuiles écaille, grands débords de toiture sur un côté pour les bâtiments agricoles.
On trouve à Charray et à
Vézeronce-Curtin des maisons
présentant des pignons
dépassant de la toiture et
protégés par des grandes pierres
plates posées en escalier pour
protéger le mur pignon (pignons
à pas d’oiseaux) (architecture
très fréquente dans la région de
Crémieu et exceptionnelle ici).
Maison d’architecture traditionnelle
avec toiture à forte pente et pignons à pas d’oiseaux Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Première partie : État initial de l’environnement
43 43
Patrimoine archéologique et historique
1
4
9
10 13
11
6
7
8
3
12
2
6
Élément remarquable du patrimoine historique
Site archéologique
N
0 250 500 m 44 44 Deuxième partie
Diagnostic socio-économique
45 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
46 46
1. ASPECTS DÉMOGRAPHIQUES
1.1/ÉVOLUTIONS DÉMOGRAPHIQUES
1.1.1/Évolution de la population communale légale
La commune de Vézeronce-Curtin comptait 2 147 habitants en 2018. L’évolution de la population depuis 1975 est présentée dans le tableau ci-dessous.
La population de Vézeronce-Curtin a plus que doublé depuis 1975, passant de 837 habitants à 2 147 en 2018, soit une croissance de 156 %. Entre 1975 et 1982, la croissance a atteint un taux record de + 44,3 %, soit + 5,38 % par an. Entre 2011 et 2018, la croissance dépasse les 16 %, soit + 2,15 %/an. Compte tenu des nombreux nouveaux logements réalisés depuis 2018, il est possible d’estimer la population à plus de 2 250 habitants aujourd’hui.
Année RGP 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2018
Population sans double
compte 837 1 208 1 320 1 506 1 634 1 850 2147
Évolution/RGP
précédent en % - +44,3 % +9,3 % +14,1 % +8,5 % +13,2 % +16,1 %
Évolution de la population depuis 1975 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
47 47
1.1.2/Évolution du taux de variation annuel
Le taux de variation démographique annuel, positif depuis 1975, a été le plus élevé entre 1975 et 1982 (+5,38 % par an). Il a ensuite baissé, compris entre +1,00 et +1,50 % par an de 1982 à 2006.
Depuis 2006, ce taux augmente à nouveau : +2,51 % par an entre 2006 et 2011 et +2,15 % par an entre 2011 et 2018.
1.1.3/Évolution du taux de la population cantonale et départementale
Jusqu’au début des années 2000, la population communale augmentait plus vite que celle du canton. Désormais, cette croissance n’est plus propre à la commune ; la population de l’ensemble du canton croît désormais plus vite que celle de la commune.
La comparaison avec le canton n’est pas possible pour les années récentes car le canton s’est agrandi de 7 communes en 2015.
On observe cependant que la commune maintient une croissance nettement supérieure à celle du département.
Période 1975-1982 1982-1990 1990-1999 1999-2006 2006-2011 2011-2018
Taux de variation
annuel +5,38 % +1,11 % +1,47 % +1,17 % +2,51 % +2,15 %
Année RGP 1990 1999 2006 2011 2018
Canton Département Canton Département Canton Département Canton Département Canton Département
Population (nbre
habitants) 19754 1 016 228 21 634 1 093 786 25 985 1 169 491 29 324 1 215 212 - 1 263 563
Évolution/RGP
précédent - - +9,5 % +7,6 % +20,1 % +6,9 % +12,8 % +3,9 % - +4,0 %
Évolution comparée des populations communale, cantonale et
départementale (indice 100 en 1990) Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
48 48
1.1.4/Mouvements démographiques
Le solde naturel (différence entre les décès et les naissances) est toujours positif depuis 1990 et il se conjugue avec un solde migratoire (différence entre les arrivées et les départs sur la commune) lui-même toujours positif depuis 1982 et en forte hausse sur 2008-2013. Il se maintient à un niveau élevé après 2013. La commune attire de plus en plus de nouveaux habitants.
Le graphique ci-dessous permet de comparer le nombre de naissances et celui des décès. Les chiffres confirment l’évolution signalée dans le précédent paragraphe. Depuis 2007, le nombre de naissances est supérieur au nombre de décès, avec une forte amplification du phénomène jusqu’en 2014. Depuis 2015, on observe que le nombre de décès tend à se rapprocher de celui des naissances.
Cependant, de 2009 à 2018, la commune a enregistré 227 naissances pour 142 décès.
Mouvements démographiques
Périodes
1982/1990 1990/1999 1999/2008 2008-2013 2013-2018
Variation annuelle moyenne (%) +1,1 +1,5 + 1,3 +3.1 +1.6
Due au solde naturel (%0) -0,1 +0,3 +0,5 +0.5 +0.4
Due au solde migratoire (%0) +1,2 +1,1 +0,8 +2.7 +1.2
0
5
10
15
20
25
30
35
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
décès
naissances Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
49 49
1.2/PROFILS DE POPULATION
Avec 54.5 % de la population âgés de moins de 45 ans, la commune se caractérise par une structure démographique assez jeune, même si cette tranche d’âge atteint 56 % dans le département.
Les plus de 60 ans représentent désormais 26.1 % de la population, contre 23,9 % dans le département. Cette tranche d’âge est en forte hausse dans la commune par rapport à 1999 (+5,7 points).
Les moins de 30 ans (35.6 %) sont moins nombreux en 2018 qu’en 1999 (37,5 %), mais les 45-59 ans (les « retraités de demain ») sont légèrement moins nombreux en 2018 (19,5 %) qu’en 1999 (21,7 %).
La taille moyenne des ménages s’établissait à 2,4 personnes par foyer en 2018, contre 2,8 en 1968. Ce phénomène de « desserrement » des ménages induit un besoin de nouveaux logements. Signalons cependant que cette taille moyenne des ménages semble s’être quasi stabilisée depuis 2006. Il semble donc que le phénomène de desserrement soit achevé. On peut retenir une hypothèse à 2,4 personnes par ménage pour les prochaines années.
Âge
1999 2018
Vézeronce-Curtin Vézeronce-Curtin Département
0-14 21,2 % 20.6 % 19.0 %
15-29 16,3 % 15.0 % 18.1 %
30-44 20,3 % 18.9 % 18.9 %
45-59 21,7 % 19.5 % 20.0 %
60-74 13,3 % 16.7 % 15.4 %
75 et + 7,1 % 9.4 % 8.5 %
Total 100 % 100 100
Évolution de la taille des ménages (INSEE) Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
50 50
1.3/EFFECTIFS SCOLAIRES
La commune compte 3 classes de maternelle et 6 classes de primaire. En 2018, on comptait 240 élèves. Les bons chiffres de la natalité observés sur la commune, conjugués à un solde migratoire positif, devraient permettre d’assurer le maintien des effectifs pour les prochaines années.
Années 2006 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Nombre de classes 8 9 9 9 9 9 9 9 9 9
Nombre d’élèves 195 241 231 238 249 239 - - - 240 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
51 51
2. HABITAT
2.1/DONNÉES SUR L’ÉVOLUTION GÉNÉRALE DU PARC DE LOGEMENTS
Une forte croissance du parc de logements
En 2018, la commune de Vézeronce-Curtin comptait 1069 logements contre 592 en 1982, soit une progression de 81 % en 36 ans (477 nouveaux logements), soit 13 nouveaux logements par an en moyenne.
Le nombre de résidences principales a augmenté de 475 unités sur la même période, passant de 421 unités en 1982 à 896 en 2018, soit une hausse de 128 % (+13 résidences principales par an).
Quant aux résidences secondaires, elles sont en forte décroissance depuis 1982. 70 d’entre elles ont vraisemblablement été transformées en résidences principales. La dernière période (2011-2018) indique une nouvelle accélération du rythme : 201 logements ont été créés en 7 ans, soit 29 nouveaux logements par an.
Évolution du logement depuis 1982 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
52 52
Variation en
pourcentage
Année RGP 1982 1990 1999 2006 2011 2018 1982/2018
Nombre de logements 592 623 671 764 868 1069 +81 %
dont résidences principales 421 471 557 650 735 896 +130 %
dont résidences secondaires 136 100 73 68 52 66 -51 %
dont logements vacants 35 52 41 46 81 107 +206 %
Analyse des logements vacants
Le nombre de logements vacants s’élevait à 107 en 2018 selon l’INSEE, en très forte hausse par rapport à 1982 (+206 %) ; les logements vacants représenteraient près de 10 % du parc total et 12 % du parc de résidences principales. Un recensement d’initiative municipal effectué en 2015 vient contredire ces chiffres. Selon la commune, seuls 12 bâtiments peuvent être considérés comme vacants. Ces bâtiments sont soit des maisons ou des logements à rénover (pour 6 d’entre eux), soit des granges ou des dépendances sans usage de logement à ce jour (pour 6 d’entre eux). Sur l’ensemble de ce potentiel, seuls 3 logements ont été identifiés comme facilement réhabilitables, les 9 autres bâtiments nécessiteraient de gros travaux et ne disposent pas de sanitaires à ce jour (voir tableau ci-dessous). Il est probable que l’important écart entre les chiffres INSEE et ceux de la mairie s’explique par le fait que de nombreux propriétaires de résidences secondaires déclarent leur bien comme étant « vacant ».
N° Bâtiments Superficie des bâtiments Réseaux Catégories
1
Maison
vacante à
rénover
50 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir,
pas de sanitaire
Électricité a
Assainissement a
2 Dépendances à aménager 50 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir,
pas de sanitaire
Électricité a
Assainissement a
3 Dépendances à aménager 50 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir, pas de
sanitaire
Électricité a
Assainissement a Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
53 53
N° Bâtiments Superficie des bâtiments Réseaux Catégories
4 Dépendances à aménager 45 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir, pas de
sanitaire
Électricité a
Assainissement a
5 Dépendances à aménager 75 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir, pas de
sanitaire
Électricité a
Assainissement a
6
Logement
vacant à
rénover
40 m²
Eau a
Facilement
réhabilitable Électricité a
Assainissement a
7
Logement
vacant à
rénover
80 m²
Eau a
Facilement
réhabilitable Électricité a
Assainissement a
8
Logement
vacant à
rénover
70 m²
Eau a
Facilement
réhabilitable Électricité a
Assainissement a
9 Grange à aménager 65 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir, pas de
sanitaire
Électricité a
Assainissement a
10
Ancienne
maison à
rénover
60 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir, pas de
sanitaire
Électricité a
Assainissement a
11 Grange à réhabiliter 50 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir, pas de
sanitaire
Électricité a
Assainissement a
12
Logement
vacant à
rénover
70 m²
Eau a
Gros travaux à
prévoir, pas de
sanitaire
Électricité a
Assainissement a
Les lotissements
De nombreuses créations de lotissements expliquent, en partie, la forte
croissance du nombre de résidences principales. Et cette croissance se poursuit comme en atteste la liste des lotissements ci-dessous :
Avant 1980 : lotissements Chemin de la Beauté : 6 lots ; « Mathan » : 8 lots ; au stade : 10 lots ; « Gabot » : 3 lots
1987 : lotissement « Champ Soleil » : 5 lots ;
1991 : lotissement « Clos du Suppay » : 6 lots
1994 : programme « OPAC » : 12 lots ;
2003 : lotissement « Huguet » : 4 lots ;
2004 : lotissement « Résidences de l’Étoile » : 6 lots ;
2005 : lotissements « Clos Saint-Martin » : 6 lots ; « Clos le Régent » : 12 lots
2006 : lotissement « Saint-Martin » : 6 lots ;
2007 : lotissements « Le Pré Fleuri » : 17 lots ;
2010 : lotissements « le Clos des Alouettes » : 15 lots ; « Résidence du Parc » : 10 lots ;
2012 : lotissements « les Arums » : 13 lots.
2020 : lotissement : 2 lots. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
54 54
Années Logements créés dont constructions neuves dont réhabilitations
2000 9 8 maisons individuelles 1 maison individuelle
2001 7 6 maisons individuelles 1 maison individuelle
2002 14 6 maisons individuelles 8 appartements
2003 9 6 maisons individuelles 3 maisons individuelles
2004 19 16 (4 maisons indiv ; 12 appartements) 3 maisons individuelles
2005 13 11 maisons individuelles 2 appartements
2006 30 27 maisons individuelles 3 appartements
2007 15 15 (13 maisons indiv ; 2 jumelées) 0
2008 13
13 (4 maisons indiv ;
1 appartement ; 8
jumelées)
0
2009 24 24 (16 maisons indiv ; 8 jumelées) 0
Années Logements créés dont constructions neuves dont réhabilitations
2010 16
16 (7 maisons indiv ;
1 appartement ; 8
jumelées)
0
2011 20 17 (15 maisons indiv ; 2 jumelées) 3 appartements
2012 31
28 (14 maisons indiv ;
4 appartements ; 10
jumelées)
3 appartements
2013 7 5 maisons individuelles 2 appartements
2014 19 5 maisons individuelles 14 appartements
2015 14
10 (7 maisons indiv ; 1
appartement ; 2 maisons
jumelées)
4 appartements
2016 20 10 (6 maisons indiv ; 4 maisons jumelées) 10 appartements
2017 7 5 maisons individuelles 2 appartements
2018 20 20 maisons individuelles 0
2019 26 25 (23 maisons indiv ; 2 appartements) 1 appartement
2020 18 17 (15 maisons indiv ; 2 maisons jumelées) 1 appartement
2021 40
39 (7 maisons indiv ;
5 projets de maisons
indivi ; 27 logements
collectifs en projet)
1 appartement
Total 391
329 constructions
neuves (235 maisons
individuelles, 46
maisons jumelées et 48
appartements)
62 réhabilitations
(8 maisons
individuelles et 54
appartements)
L’analyse des permis de construire
L’analyse des permis de construire a porté sur la période 2000-2021 (partielle pour 2021).
391 logements ont été autorisés sur la commune entre 2000 et mi 2021, soit un rythme d’environ 18 logements par an, (sans compter les 57 logements de la « résidence seniors » créés en 2013).
L’analyse du tableau des permis délivrés permet également de constater que 84 % de ces 391 logements sont des constructions neuves, et 16 % sont des réhabilitations (soit tout de même 62 logements réhabilités).
Parmi les 329 constructions neuves, 235 sont des maisons individuelles (soit 71 %), 46 sont des maisons jumelées (14 %) et 48 sont des appartements (15 %). Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
55 55
2.2/COMPOSITION DU PARC
2.2.1/Formes de logements
Le parc de logements était très majoritairement individuel en 2018 selon l’INSEE. On comptait tout de même 187 logements situés dans des
immeubles collectifs, ce qui représentait 17.5 % du parc total (soit 21 % des résidences principales).
La résidence pour personnes âgées inaugurée en 2014 n’a pas été comptabilisée dans les logements collectifs. Elle représente à elle seule 57 logements collectifs supplémentaires. 11 autres logements en résidence ont également récemment été créés.
2018
Maisons individuelles ou fermes 879 82,3 %
Logements collectifs 187 17,5 %
Autres 3 0,2 %
Total 1 030 100 %
2.2.2/Statut d’occupation des résidences principales
Plus de 71 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le secteur locatif représentait près de 28 % du parc.
Pourcentage
Propriétaires 71,2 %
Locataires 27,7 %
Logés à titre gracieux 1,0 %
Total 100 %
2.2.3/Parc locatif social
2018
Nombre total de logements 1 069
dont résidences principales 896
dont logements locatifs 248
dont logements locatifs sociaux 62
Le parc locatif représentait 248 logements, selon les chiffres INSEE de 2018, soit 28 % des résidences principales. On comptait 62 logements sociaux sur la commune en 2018, soit 7 % des résidences principales.
La commune estime qu’il y a aujourd’hui 140 logements sociaux sur le territoire communal ; en effet, les critères retenus par l’INSEE ne correspondent plus à la réalité du terrain, car de nombreux logements présentent un caractère social sans forcément en avoir le statut juridique.
Par exemple, les 68 logements seniors répartis dans deux résidences ne sont pas comptés dans le logement social par l’INSEE, alors qu’ils remplissent bien un rôle social. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
56 56
2.3/PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT
2.3.1/Généralités
La communauté de communes des Balcons du Dauphiné a élaboré un
Programme Local de l’Habitat (PLH) pour la période 2019-2024, approuvé le 17 décembre 2019.
Le document d’orientations s’organise autour de 5 orientations :
• Améliorer le parc existant,
• Assurer le développement résidentiel du territoire et engager une stratégie foncière,
• Développer l’offre locative et abordable,
• Prendre en compte les besoins spécifiques,
• Piloter le PLH et les observatoires.
2.3.2/Objectifs pour la commune
Vézeronce-Curtin est identifiée comme « Pôle Relais ». Les principaux objectifs en matière de logement pour la commune sont les suivants pour la période 2019-2024 :
- réaliser 66 logements (soit 11 log/an) ;
- réaliser 7 logements locatifs sociaux ;
- parmi les logements neufs à créer, prévoir 30 % de logements individuels (15 log/hectare), 40 % de groupés ou intermédiaires (25 à 35 log/hectare), 30 % de collectifs (50 log/hectare). Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
57 57
3. ASPECTS ÉCONOMIQUES
3.1/POPULATION ACTIVE
La population active croit au même rythme que la population totale depuis 1999. Ceci confirme que la commune continue d’attirer de jeunes actifs. Le taux de chômage en 2018 était stable depuis 1999, aux environs de 10 %.
3.2/MIGRATIONS ALTERNANTES
En 2018, les actifs de Vézeronce-Curtin travaillaient très majoritairement en dehors de leur commune de résidence. 80 % des actifs ayant un emploi travaillaient hors de la commune en 2018.
79 % de ceux qui quittaient la commune pour aller travailler, restaient dans le même département. 21 % quittaient le département pour l’Ain, le Rhône ou la Savoie.
Le détail des destinations n’a pas été communiqué par l’INSEE pour l’année 2018, mais on sait que 20 % des actifs restent à Vézeronce pour travailler (soit 181 personnes).
1999 2018
Population totale 1 506 2147
Population active : 701 979
- ayant un emploi 633 885
- dont chômeurs 68 94
Taux de chômage 9,8 % 9,6 %
1999 2018
Les actifs ayant un emploi exerçaient :
- à Vézeronce-Curtin 141 22 % 181 20 %
- hors de Vézeronce-Curtin 492 78 % 710 80 %
Les actifs ayant un emploi hors de Vézeronce-Curtin exerçaient :
- dans le même département 403 82 % 481* 79 %
- dans un autre département 89 18 % 129* 21 %
* 2011 (données absentes pour 2014)
3.3/EMPLOIS SUR LA COMMUNE
Le nombre d’emplois présents sur la commune était estimé à 451 en 2018 contre 287 en 1999, soit une forte augmentation sur la période. 181 emplois étaient occupés par des habitants de Vézeronce-Curtin. 270 emplois étaient donc occupés par des personnes extérieures à la commune.
Sur les 451 emplois de 2018, 340 étaient des emplois salariés et 111 non salariés.
3.4/SECTEURS D’ACTIVITÉS
3.4.1/Agriculture
L’agriculture demeure une composante importante de la vie de la commune. Certes, le nombre d’exploitations a fortement chuté : on comptait 39 exploitations en 1988 pour n’en compter plus que 25 en 2000 et 23 en 2010 (dont une dizaine à caractère professionnel). Le nombre d’emplois à temps plein était estimé à 20 en 2018.
Selon la municipalité, en 2018, le nombre d’exploitations est tombé à 15. La surface agricole utilisée (en 2010) représentait 833 hectares.
On comptait 596 unités de gros bétail en 2010.
2000 2010
Nombre d’exploitations : 25 23
- dont nombre d’exploitations professionnelles 13 -
Nombre de chefs d’exploitation et de coexploitants 33 -
Nombre d’actifs familiaux sur les exploitations 38 -
Nombre total d’actif sur les exploitations (en UTA,
équivalent temps plein) 24 21
Superficie Agricole Utilisée des exploitations (ha) 830 833
Terres labourables (ha) 680 670
Superficie toujours en herbe (ha) 146 158
Unités de gros bétail 523 596
Rappel : Nombre d’exploitations en 1988 : 39 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
58 58
Sièges d’exploitation et parcellaire
LE RUEL
LE VINGT-UN
a
a
a
a
z
z
z
a
z
a
b
a
z
z
z
a
z
a
z
a
a
z
z
a
z
a
204
203
205
206
207
208
209
213
216
217
218
219
220
221
222
489
455
490
285
268
261
272
324
323
473
340
335
465
338
452
451
502
345
346
347 521
520
446
555
355
556
475
423
370
369
368
367
546
374
357
383
384 393 394
395
396
397
399
401 402
495
407
413
211
212
214
215
524
254
210
231
234
235
239
223
224
225
226
227
228
230
248
525
485
257
258
562
278
275
269
526
255
259
561
316
320
238
240
241
242
311
308
307
304 303
243
244
245
246
312
315
314
313
310
309
306 305
302
300
299
472
229
232
233
236
247
488
458
295
296
292
294
293
286
344
237
250
491
492
287
288
289
290
270
274
273
279
280
281
282
283
284
277
276
486
568
567
267
266
260
454
453
265
264
263
433
431
262
319
321
327
318
317
301
297
564
566
330
329
334
333
322
501
343
342
341
339
348
350
449
354
522 482
481
480
470
471
439
436
422
435
434
432
430
429
428
427
426
425
424
417
563
328
326
331
464
527
565
336
528
529 530
360
361
358
363
359
356
337
349
351
352
353
478
519
443
392
400
533
532
531
388
389
391
570
574
569
571
572
575
573
442
441
440 438
437
494 493
496
456
405
406
409 410
498
499
474
408
411
412
414
416
415
500
497
420
547
541
545
373
376
518
515
517
379
380
381
382
385
398
371
551
552 550
549
548
553
554
516
LES PIERRES
a
Chemin
d'exploitation
z
a
z
26
27
6
9
11
12
13
14
15
17
18
21
22
25
1 2
28
29
4
16
8
10
7
20
23
19
MOLLARD COYNE
LA COTE
Ruisseau
MARCOLLIN
LE VERNAY
LA PLAINE
a
a
z
a
z
z
a
a
a
a
z
a
z
z
a
a
z
z
z
a
z
z
133
130
629
136
137
114
78
566
125
109
121
122
126
127
108
107
106
104
101
88
86
129
630
132
144
60
567
54
53
58
59
960
83
50
49
48
589
45
588
590
749
665
25
777
662
29 750
779
27
672
670
666
668
19
23
24
938
72
62
66
112
835
70
71
96
95
102
98
608
607
74
76
97
89
82
80
79
77
87
650
84
31
653
26
113
119
120
67
103
99
100
68
69
560
105
128
134
135
131
748
143 142
141
140 139
52
51
961
962
780
21 778
952
974
871
879
885
818
880
17
20
767
881
973
1086
1053
1052
1080
1089
849
848
970
3
5
4
773
1084
1087 1088
776
775
774
61
57
56
55
963
958
959
964
36
30
660
658
656
654
9
864
870
878
874
875
876
877
872
873
1081
1085
1090
1082
1083
64
65
858
937
63
92
91
90
94
93
81
115
834
116
117
118
558
559
761
123
124
LE MOLUAI
LA LEVAZ HAUTE
LA PLAINE
Ruisseau
LA LEVAZ BASSE
TERRESAINTE
LE SERRIERE
L'EPINETTE
LA CROIX
GRANDE-TERRE
MONTIN
a
a
a
a
a
a
z
a
a
a
a
a
z
a
z
a
z
z
z a
z
a z
z
z
z
a
a
z
b
z
z
a
z
z
a
b
a a
a
a
z
z
z
z
z
z
a
a
z
z
z
a
a
z
z
a
z
z
b
a
z
z a
a
a
a
z
z
z z
z
a
z
a
a
z
z
488
591
554
527
987
530
531
532
533
534
526
510
991
235
236
528
521
524
523
1013
352
689
410
409
455
454
453
452 451
450
449
814
700
178
183
177
173
555
175
943
951
941
191
233
229
228
556
217
415
414
413
412
411
989
618
485
486
600
593
598
599
481
594
480
477
743
484
595
508
518
503
507
738
509
505
504
502
501
500
499
498
497
496
495
494
493
492
487
506
490
491
841
842
401
918
458
456
851
742
373
372
386
1028
358
357 356 355
609
817 816
363
362 361 360
359
539
604
605
606
535
537
538
525
1017
511
811
447
446
448
433
434
435
439
580
1015
1019
408
407
404
1059
406
405
831
329
330
332
331
333
340
339
334
1050
541
542
547 546 550
551
710
712
708
243
706
686
684
429
697
430
702
418
612
617
855
417
319
320
318
868
869
625
626
899
611
292
294
628
892
900
632
182
181
189
190
557
227
995
993
214
219
218
225
213
216
648
682
287
792
1130
1127
935
972
172
153
152
151
148 147
146
145
187
186
176
944
950
940
201
222
1055
209
1111
163
159 154
155
170
171
174
563
562
476
478
482
483
475
479
489
467
468
597 466
385
388
375
387
384
383
382
1117
736
927
1067
1061
1064
1065
1066
926
850
832
806
462
925
392
596
1063
1060
853
395
808
398
397
396
895
894
852
379
381
380
394
1031
1046
1047
809
815
376
1045
44
01
890
1118
913
734
732
730
728
726
917
1062
830
1024
1027
1025
1026
1030
1058
1029
905
746
744
916
915
912
911
910
909
908
914
906
902
1048
810
1012
1018
1014
720
440
718
444
579
337
336
335
338
346
345
341
350
349
1049
636
571
638
637
635
634
633
1051
1016
436
437
438
321
1020
1022
757
616
756
758
1023
1021
763
762
754
614
343
753
755
540
544
543
548
545
549
552
553
704
699
813
693
695
856
311
854
857
299
312
291
887
888
298
297
313
290
316
893
988
627
613
615
234
990
247
422
1009
1011
957
955
805
419
306
954
804
801
847
302
301
300
421
1037
1068
1071
1069
1070
1075
1003
1008
1010
1004
794
786
785
784
289
783
971
840
586
286
293
787
838
837
752 751
180
188
184
994
992
215
647
246
249
646
1033
253
573
570
257
740
254
1032
1035
1036
1043
1041
1042
1038
1039
1040
1134
1123
1077
1076
1078
1079
1001
1005
1007
1006
20
01
1000
998
997
793
897
261 623
800 883
923
924
1133
1132
1129
1124
1126
1125
1131
1128
999
996
797
795
781
796
798
624
867
836
791
790
789
788
839
185
946
643
642
224
226
202
223
211 221
220
210
251
250
578
929
934
931
936
933
263
262
930
932
149
949
948
945
197
198
199
200
203
205
204
207
212
1057
1056
1054
273
269
1120
1107
1112
1113
1122
1121
272 271
270
1103
1110
1102 1109
1108
1104
1106
160
156
195
942
276
162
158
157
150
164
161
828
822
829
601
165
825
820
826
603
169
823
194
BOU
LE MARAIS
Canal
de
Bou
Canal
de
la
Beautaz
Grand
canal
de
dessèchement
Canal
d'assèchement
Canal
Canal
d'assèchement
a
z
a
z
a
Ruisseau Ruisseau Ruisseau
Ruisseau
de
la
Levaz
a
a
a
a
z
z
z
z
a
a
z
z
z
a
a
a
a
z
z
z
z
b
a
205
841
8
979
651
202
189
203
943
817
130
632
86
81
129
181
168
167
886
155
195
199
200
201
193
36
7
39
38 908
995
1025
1132
49
810
188
186
191
190
831
917
56
89
88
73
72
71
70
62
65
664
612
876
878
879
76
78
877
139
138
140
134
133
132
131
613
136
180
179
178
152
149
148
147
146
145
144
143
142
141
137
151
177
187
185
176
192
197
198
814
94
874
942
928
930
929
927 925
924
649
85
931
933
935
941
116
115
114
113
112
111
110
650
124
122
126
161
121
120
119
118
128
127
166
172
171
170
169
159
158
157
156
154
153
175
174
676
677
598
194
196
620
910
911
944
624
33
30
780
31
32
912
914
775
916
915
1007
760
28
764
763
777
778
779
751
765
1145
1146
768
767
766
1000
836
645
948
643
834
705
984
998
1001
996
999
1006
1149
997
1002 909
635
792
833
790
913
994
990
1003
1008
1004
1135
1141
1142
988
992
986
987
1144
1147
1148
1143
811
1134
1093
1095
1091 1108
1092
1089
1100
1113
1110
1107
1114
672
43
671
1094
959
893
19
891
889
18
17
835
980
981
983
982
1023
888
892
895
896
890
601
1117
962
960
961
993
991
1012
1129
1122
1125
1131
1137
1130
1136
1116
1115
1024
48
47
1119
1140
1139
1138
1099
1090
1127
1121
1123
1124
1126
1106
1128
11331109
1097
1096
1118
1098
1112
1111
1105
1103
1101
1102
1104
1120
828 847
602
1014
794
796
55
793
795
51
50
663
66
67
68
79
183
182
184
204
824
846
978
954
957
958
952
733
64
6
732
953
955
956
950
58
60
63
951
87
53
77
832
830
825
815
816 84
83
74
162
135
160
599
812 813
107
106
937
939
125
661
123
96
597
923
926
934
932
940
938
936
616 618 622
LA BEAUTAZ
Le
Braille
(Ruisseau)
LE CHOLARD
PILLARDIN
(Ruisseau)
Braille Le
GRAVANNES
Canal
de
La
Beautaz
Canal
d'assechement
Canal
d'assechement
Canal
de
Bou
Ruisseau
(Ruisseau)
Braille Le
a
a
Canal
a
a
a
Fossé
a
Canal
d'assechement
Canal
d'assechement
a
a
a
z
a
z z
z
a
a
a
a a
z
z
Imp des Rainettes
z
z
z
z
z
z
z
a
a
a
a
z
z
z
a
z
z
z
z a
z
a
a
b
z
z
a
538
543
848
464
853
746
717
861
744
745
249
250
569
570
574
286
690
837
289
303
298
297
899
539
540
547
662
548
549
550
500 544
451
501
486
487
470
432
465
852
461
452
723
466
864
209
207
238
735
280
804
276
277
750
236
237
787
742
743
921
738
263
275
871
270 858
261
557
259 256
647
571
572
576
762
838
803
274
273
267
251
701
556
522
563
564
565
566
567
568
583
513
508
506
505
502
673
515
516
578
590
509
507
512
588
603
304
288
633
301
716
715
300
299
720
639 551
552
527
530
531
542
541
562
535
606
498
497
496
495
494
521
529 528
839
305
314
302
920
331
427
389
402
403
404 401
399
413
416
429
428
405
406
409
902
903
905
659
660
537
536
476
475
474
473
448
533
491
490
489
488
482
481
480
479
478 477
472
471
469
468
840
484
483
346
345
341
393
359
343
375
376
377
378
379
383
384
385
386
387
388
392
721
977
975
976
462
456
455
369 370
371
699
698
374
436
435
433
441
442
443
444
458
614
368
454
360 356
460
459
863
1036
850
212
865
229
898
213
1080
1021
851
843
897
611
240
241
242
239
243
208 206
749
1066
1062
1050
1051
1047
1049
1045
1044
1041
1043
1026
1052 1078
1035
1034
1028
1027
1061
1058
1065
1064
1054
1059
1060
1067
1055
1053
1048
1063
1057
1056
969
233
788
866
869
739
741
806
964
965
967
966
968
1069
1073
1081
1083
1046
1072
1077
1076
1075
1074
1070
1068
1033
1032
1031
1030 1029
10371042
1038
1039
1040
1082
1079
1020
1016
1015
232
1009
1011
1010 1017
1018
245
648
247
244
747
748
740
1071
248
279
873
860
262
808
269
807
872
870
573
514
580
579
511
582
577
587 586
585
584
687
686
683
682
680
679
282
652
284
654
295
653
265 700
254
260 258
253
718
558
575
517
510
503
504
592
589
591
593
594
685
684 681
678
761
291
1084
1087
1086
1085
1088
266
257
553 554
555
724
545
559 560
561
523
518
519
520
524
607
546
525
526
493
492
306
309
311
313
319
320
321
322
415
412
411
674
417
420
419
418
532
307
881
919
308
312
317
315
325
326
332
330
329
327
729
725
400
318
728
722
727 726
414
407
408
410 702
884
907 906
901
703
696
697
882
885
900
675
449
534
450
849
467
333
334
335
336
394
398
397
396
328
390
600
431
430
691
904
447
446
615
357
348
800
801
344
339
596
338
337
340
395
380
381
391
434 439
457
438 453
440
353
352 351
350
349
355
354
361
365
364
363
362
367
373
366
LE VILLAGE
La
Braille
(Ruisseau) (Ruisseau)
La
Braille
(Ruisseau)
a
a
a
z
a
z
z
a
z
z
a
z
a
z
a
z
a
z
a
z
b
a
a
a
b
b
z
z
65
67
700
699
698
631
196
195
179
800
140
141 142
578
577
576
237
701
232
233
962
178
788
38
783
25
715
624
614
615
628
580
579
20
613
56
834
59
695
774
670
24
26
27
32
57
69
17
66
52
21
952
58
186
187
188
189
194
859
180
181
182 183
184
185
190
191
201
919
922
885
887
886
888
924
920
930
929
931
139
837
796 795
799
797
838
794
793
792 791
798
781
135
806
807
809
805
804
839
840
841
702
933
912
918
935
934
936
932 177
218
204
205
732
206
207
724
725 731
209
666
667
835
926
915
916
913
927
923
925
928
917
921
940
937
938
939
961
174
175
176
780
143
733
121
122
123
125
126
127
128 129
130
131
134
808
803 802
643 642
811 815
810
235
44
238
228
229
227
822
821
824
217
220
222
825
216
215
210
226
941
959 960
155
156
157
158
159
160
163
164
165
166
167
168
169
170
173 144
704
703
748 50
219
221
212
621
213 214
572
571
161
162
823
842
843
847
844
957
148
153 154
171
172
706
705
119
120
591 106 107
108
109
110
111
112
113
114
147
592
117
862
865
863
860
861 953
954
956
958
955
813
115 684685
812
814
849
852
4
5
249
248
247
581
10
9 8
11
604
603
607
717
716
714
718
611
605
608
246
245
829
828
827
826
240
241
868
867
871
689
84
85
561
86
87
820
832
711
739
33
34
35
37
39 40
42
43
45
48
653
686
51
870
846
845
869
776
830
710
757
97
98
99 101
105
104 759
762
766
652
819
831
833
740
736
883
879
881 876
875
873
899
901
900
903
905
897
908
855
856
907
906
909
898 904
902
3
63
696
72
29
30
31
28
61
64
697
73
772 560
882
880
874
872
878
884
910
688
692
694
693
854
877
616
22
650
671
950
55
60
62
951
949
687
569
18
SAINT-MARTIN
LE RONDEAU
La
Braille
(Ruisseau)
Canal
du
Moulin
de
Braille
SUPPAY
MOIZON
LES PIERRES
a
a a
a
z
z
a
z
z
z
a
a
a
z
z
a
z
a
z
502
501
392
295
550
263
453
434
437
436
358
359
360
361
408
410
348
663 662
350
351
357
375
376 377
378
380
338
383
386
306
332
374
352
353
354
355
356
331
379
311
319
320
322 565
325
309
310
307
308564
318
503
500
520
514
452
583
582
709
475
463
445
444
435
441
393
394
639
395
440
942
968
964
291
290
289
258
387
388
300
292
293
540
546
556 558
555
890
891
533
537
539
519
513
510 509
586
507
506
505
504
524 521
680
527
525
665
754
261
265
266
269
726
288
287
286
282
281
280
267 268
285
283
279
600
648
599
421
419
418
417
420
416
415
414
341 342
343
344 346
347
340
345
321
323
324
316
317
462
461
460
457 601 602
433
432
431
430
454
456
429
428
427
426
425
424
423
422
413
439
438 409
411
412
362
363
364 365
683
368
574
403
405
406
407
404
596 597
598 595
373
384
337
334
335
336
382
303
330
339
327
328
304
305
329
314
315
712
498
497
668
464
817
816
707
459
449
448
719
720
818
447 446
442
396
632
390
391
397
399
400
401
402
385
370
371
372
298
297
369
566
333
381
299
301
302
326
312
313
641
640
713
481
479
480
476
474
473
751 752
755
398
296
389
944
943
294
563
515
264
635
636
253
963
967
262
753
756
270
271
277
722 723
553
554
557
559
892
895
587
659
516
523 522
729
965
966
743 721
742 273
276
275 278
548
549
542
543
544
893
894
531
532
660
658
656
536
517
512
511
538
541
528
529
530
526
518
545
547
661
657
CHARRAY
LA TOUR
La
Braille
(Ruisseau)
a
a
a
z
z
a
a
z
a
a
a
a
z
z
z
z
b
a
a
z
z
a
z
z
z
a
z
z
a
a
z
z
a
z
z
a
a
z
236
206
246
224
223
895
239
891
247
1127
71
202
207
208
216
217
229
185
201
196
191
24
23
21
19 16
15
12
1
1102
41
20
62
65
59
60
55
83
53
126
42
87 88
89
1011 92
93
1083
977
130
36
35
34
31
27
26
40
38
54
127
125
112
105
1248
896
238
237
221
227
226
222
220
209
211
212
213
214
215
218
219
210
225
197
248
249
250
251
252
235
234
233
890
894
1140
231
230
228
888
887
910
911
184 183
204
203
75
74
1141
1144
1142
1255
1256
187
186
200
199
198
195
194
193 192
190
189
188
253
999
998
1128
61
930
64
892
240
244
243
242
241
934
933
931
929
1172
1171
1170
1190
1189
1085
893
159
84
1020
889
1263
1266
1261
1265
1260
1218
180
152
167
163
162
76
1075
1143
73
1216
1221
1220
1250
1254
1253
1259
1264
1258
1262
1257
172
173
174
175
176
177
178 179
1012
1017
1251
1252
13
5
1101
9
8
7
6
4 11
10
66
67
58
962
104
91
56
1084
1082
142
143
144
145
140
1192
103
1036
1037
97
96
95
948
1010
1019
912 147
160
150
148
151
153
154
155
156
158
157
993
992 1118
1121
1120
1123 1122
988
141
133
149
976
991
913
1211
1209
1208
1210
1207
1223
1217
1219
1222
1117
1116
170
1087
1086
1015
1016
1014
1013
131
132
1237
1238
22
18
17
14
37
33
32
30
29
28
25
39
57
52
51
111
110
116
117
961
46
47
958
907
114
113
109
108
107
106
122
964
965
1004
1005
100
994
98
997
1225
906
128
135
1191
995
118
119
120
925
926 927
928
45
43
960
963
959
1224
898
123
1249
LES BROSSES
BRAILLE
LES SABLES
LA BOITEUSE
VERS CHARRAY
La
Braille
(Ruisseau)
GABO
ANGLOUR
MALETANG
La
Braille
(Ruisseau)
La
Braille
(Ruisseau)
Canal
du
Moulin
de
Braille
LES ROCHETTES
a
a
a
z
a
b
a
z
z
z
a
a
z
z
a
a
a
z
z
z
z
z
a
a
a
z
z
a
z
a
z
z z
z
a
z
b
a
a
z
a
z
a
z
799
1152
661
662
1063
624
615
552
551
550
549
548
546
545
499
498
456 1000
442
1230
1228
837
772
783
1181
748
938
710
372
378
381
382
385
386
367
334
331
985
469
468
450
434
354
449
448
315
314
547
544
543
542
541
540
736
659
975
657
653 652
924 921
645
647
1200
639
638
631
621
618 617
614
613
611
610
603
604
608
952
1215
572
571
567
561
559
557
556
555
554
539
553
570
537 536
533
528
527
526
525
520
516
967
1018
908
529
517
744
743
742
746
1182
1175
666
665
667
673
637
641
640
684
685
692
1093
693
703
702
706
696
1247
596
590
591
394
395
1111
398
399
402
507
407
417 418
1169
414
412 405
403
982
935
936
1213
502
909
452
451
447
914
443
493
492
488
486
1079
461
457
484
1035
1193
1194
1104
1103
769
768
763
762
761
758
753
784
782
752
751
781
1176
1180
791
793
795
807
834
833
842
1159 672
796
822
813
814
671
716
718
709
376 377
368
713
433
432
428
427
425
416
415
413
404
897
353
355
356
945
360
1053
362
337
335
330
325
323
321
318
317
882
884
340
470
460
458
454 453
322
320
312
311
310
309
319
774
773
840
843
856 857
852
850
956
957
792
823
824
825
832
831
830
829
828
827
1081
858
860
1099
1088
1021
364
1055
1028
1029
270
272
273
279
280
281
267
343
1061
341
352
1022
285
296
297
298
299
301
302
918
917
916
333
328
305
306
271
276
286
287
288
289
885
269
291
292
293
294
295
951
620
619
558
538
535
534
532
658
655
654
1034
1071
651
648
1095
919
644
643
950
1096
642
1199
1203
632
1038
1201 612
628
626
1039 1166
1041
1202
1204
1214
609
605
583
582
581
580 562
560
1186
524
523
522
521
519
515
518
973
1187
497
496
1059
739
738
737
660
656
1072
1073
923
1173
1174
1006
920
922
634
633
598
599
600
601
602
607
1047
630
1049
588
585
584
579
578
577
576
575
574
573
569
568
566
565
563
509
510
969
968
512
971
970
972
530
494
490
489
1058
495
487
745
740
741
735
734
1137 1136
733
1132
668
674 675
677
678
679
676
680
1007
1092
1008
1009
636
690
689
695
694
691
979
705
1243
1244
1239
1240
1242
635
980
704
597
388
389 390
391
392
981 966
387
1052
393
1114
1115
1112
1051
587
586
1043 401
408
983
592
84
01
1033
1050
1045
1042
409
423
422
421
1168
589
1212
506
504
508
440
441
435
79
11
1206
1233
1235
1236
1232
1231
1226
1227
1234
503
445
444
564
915
1205
1001
1078
485
473
467
1077
1002
475 474
483
482
757
754
939
755
750
756
1177
1146
1163
1196
1164
1158
1188
1156
1150
1178
1195
669
670
727
700
701
1246
1241
1245
708
707
886
379
380
383
384
406
431
430
429
426
1229
1030
472
466
464
1032
459
462
463
479
476
477
471
480
1003
984
767
766
765
764
760
759
786
785
788
787
836
800
801
802
803
804
805
806
808
810
835
797
798
812
815
726
725
724
723
721
943
809
811
817
818
717
712
1106
1110
1109
719
1107
1108
715
902
901
375
369
370
371
373
374
349
348
347
336
324
465
316
770
904
779
789
790
794
826 986
816
819
820
714
365
366
937
944
344
1056
358
357
351
350
332
329
327
326
881
308
307
775
771
849
903
777
776
853
848
847
839
846
845
844
838
879
876
875
261
260
259
258
1024
1025
266
265
264
1060
339
263
899 900
262
946
346
1054
1057 947
282 283
883
284
338
851
855 854
841
859
1080
870
1098
863
878
877
1089
871
869
868
874
1090
1023
1026
1027
274
278
880
290
303
300
862
861
864
275
277
Canal
LES MARAIS
Canal
Canal
Canal
Canal
Canal
la
na
C
Canal
la
na
C
Canal
Canal
Canal
Canal
Fossé
85
91
15
14 13
12 11
10
94
95
103
90
88
87
86
84
76
63
89
69
145
25
26
27
28
124
125
126
127
128
96
97
98
93
20
19
18
17
16
8
31
32
825
30
35 36
37
38
39
115
116
117
118
119
120
121
122
123
99
100
101
102
54
55
56
57
58
59
60
61
70
74
71
72
64
724
47
50
51
52
53
68
1
688
49
67
75
132
131
133
130
129
143
144
134
135
136
137
138
139
140
141
142
24
146
147
148
149
150
22
23
114
113
62
151
21
9
29
771
33
798
824
34
40
41
112
104
105
106
107
108
109 110
111
65
92
73
77
720
721
728
727
730
726
722
723
80
81
725
729
82
3
2
7
4
707
42
43
44
687
66
78
6
5
45
46
LES MARAIS
Canal
Canal
la
na
C
des
sei
O
Canal
Canal
b
Canal
Canal
Fossé
a
200
199
194
214
219
170
298
299
301
302
799
303
304
305
306
169
295
296
198
258
257
255
251
250
249248
247
244
212
203
279
284
243 242
241
240
239 238
229
227
226
225
224
223
222
221
220
213
202
201
192
174
172
218
155
289
290
291
292
293
294
300
670
156
157
158
159
160
163
285
287
288
281
282
283
254 253 252
297
256
273
265
246 245
237
236
235
234
233
232
231
228
260
264
270
161
162
195
179
178
177
176
175
171
168
207
182
181
173
217
286
259
280
669
278
277
276
275
274
272
271
261
230
269
268
211
262
267
266
263
152
153
154
164
208
189
210
209
206
205
746
204
165
166
167
197
188
187
196
191
190
186
185
184
183
180
193
215
216
LES SETIVES
LE BOURG
LE PRE LONG
Canal
Canal
la
na
C
Canal Canal
z
a
z
a
Fossé
711
362
357
710
352
353
397
390
389
386
377
770
702
346
360
693
358
359
772
719
424
425
426
427
758
414
391
385
429
698
318
319
320
322
323
324
325
326
327
328
330
331
332
333
334
335
361
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
347 348
349
355
667
356
308
309
310
311
313
312
314
315
316
317
387
792
379
381
734
733
369
378
769
700
367
694
690
411
403
676
675
407
404
757
408
412
409 398
795
796
791
790
395
396
402
401
400
399
793
382
383
384
665
794
797
867
735
737
374
380
738
373
696
868
777
776
420
418
422
417
415
413
813
812
873
872
718
350
351
354
441
846
806
821
808
814
815
443
435
822
433
432
431
430
321
428
329
442
444
845823
307
SOUS VERCHERE
LA PLAINE
PILLARDIN
LES MARAIS
Canal
Ru
ssi eau
de
la
Fontaine
d'Enfer
La
Riviere
(Ruisseau)
Fossé
a
a
La
Riviere
(Ruisseau)
a
z
a
a
z
a
z
z
z
z
CanalCanal
739
615
500
520
835
740
607
664
658
649
652
655
457
578
571
562
559
550
547
546
544 543 542
541
540
539
536
513
588
585
584
583
582
565
563
581
579
569
568
567
554
502
616
499
626
843
841
623
839
631
810
512
783
782
464
477
592
594
732
606
871
597
632
859
605
640
641
672
647
648
650
651
656
633
731
886
481
789
483
484
485
488
489
828
826
645
646
657
659
660
661
663
447
450
451
454
561 560
556
555
535
534
533
532 531
530
528
787
671
570
577
576
573
572
575
574
558
557
629
549
548
545
511
811
538
537
529
781
778
838
580
566
564 553
552
551
628
627
712
509
503
498
510
508
514
516
834
837
709
476
471
472
473
742
741
474 708
598
599
600
768
767
766
765
764
763
762
761
587
586
668
862
863
844
842
879
878
889
888
752
751
750
840
831
865 866
864
635
673
832
749
753
754
715
713
874
877
875
876
496
497
705
802
801
800
495
491
493
494
504
505
506
480
788
744
745
466
478
479
515
467
468
469
470
666
593
596
861
756
677
869
870
890
892
891
893
611
637
639
851
847
614
805
804
803
850
681
848
852
849
743
882
490 486
487
829
827
459
460
461
462
463
857
855
858
853
856
860
704
854
638
883
887
884
885
453
455
456
458
662
448
446
449
452
445
LA FORET
LE BOURG
LE SUPPEY
VERCHERE
477
88
145
144
143
142
130
126
182
181
157
153
149
148
147
146
108
171
170
169
168
164
163
162
161
503
160
476
140
138
122
121
118
117
81
82
540
508
5 6
9
457
10
14
15
16
4
17
18 19
23
53
54
59
60
89
137
136
135
134
133
132
131
129
128
127
125
150
141
119
111
139
124
123
179
178
177
158
156
155
159
154
165
152
151
101 100
99
98
94
116
115
114
113
112
110
109
107 105
102
467
120
469
83
511
538
198
197
196
195
194
193
192
191
190
186
184
199
185
180
176
175 174
173
460
461
24
25
26
27
28 29 30 44 45
46
47
167
51
52
55
104
103
97
96
95
93
92
166
106
90
513
87
67
68
69
70
462
463
73
468
466
534
75
74
510
509
539
78
79
3
7 8
11
202
200
189 188
187
201
12
13
514
183
31 32 33
34
35
36
37
38
39
40
172
48
41
42
43
50
56
57
58
560
63 91
61
559
512
65
66
2
1
LE BOURG
CHARRAY
GRANDE TERRE
CURTIN
N
0 100 200 m
tan
ud
ard
le bon coin
du chemin neuf
eux
et
- Le père Louis
n
chi
n
Enveloppe urbaine
Données inconnues
ou non fournies
Îlot agricole déclaré
à la PAC en 2014
Culture
eronce-Curtin
mmune
Productions
Siège de l’exploitation
Vente directe
Lait
Viande bovine
Vaches allaitantes
Volailles
Élevages (chevaux, autruches) Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
59 59
A/Atelier agricole : déroulement et objectifs
Compte tenu de la place de l’activité agricole sur le territoire, un atelier participatif a été réalisé.
L’enquête agricole a pour objectif de déterminer le fonctionnement des
exploitations sur la commune, de connaître les projets des agriculteurs et de déterminer les terrains agricoles stratégiques.
L’ensemble des exploitants ont été invités à se réunir afin de définir l’organisation de l’activité sur le territoire ainsi que le repérage des territoires agricoles les plus stratégiques. Sur les 16 exploitants convoqués 14 ont répondu présents.
L’atelier s’est déroulé en deux temps :
- une présentation théorique, replaçant l’agriculture dans le contexte du PLU et la définition d’un territoire agricole stratégique,
- un travail pratique, avec le repérage sur plans cadastraux des différentes données énoncées dans la première partie de l’atelier.
• Caractéristiques d’un territoire agricole stratégique
• Caractéristiques d’un territoire agricole stratégique
Cette liste peut être ensuite complétée par les exploitants en fonction des critères qu’ils jugent important de signaler. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
60 60
La dynamique agricole reste suffisamment attractive sur le territoire pour assurer la pérennité de l’activité. Il ne semble donc pas à prévoir d’arrêt d’exploitation dans les cinq années à venir.
- 40 ans de 40 à 55 ans + de 55 ans
Âge des exploitants 2 10 2
Reprise ou transmission
assurée - 3 2
B/Atelier agricole : résultats (cf. cartes ci-après)
• Système parcellaire et sièges d’exploitations
La majorité des exploitants travaillant sur Vézeronce-Curtin ont leurs sièges sur la commune.
L’activité agricole est répartie sur l’ensemble du territoire avec globalement des grands tènements appartenant à un même exploitant.
Quatre exploitations pourraient particulièrement être mises en danger par le développement urbain étant donné que l’ensemble de leurs terres se trouvent à proximité de la zone urbanisée.
Par ailleurs, plusieurs sièges (autour du hameau de Charray, à l’est du bourg et autour de Grande-Terre) se trouvent accolés au tissu urbain existant et entraînent des problèmes de voisinage avec les résidents.
Un développement trop important de l’urbanisation pourrait alors pénaliser fortement le fonctionnement des exploitations. Il s’agira donc d’être vigilant sur les possibilités de développement autour de ces secteurs.
• Territoires agricoles stratégiques
Les exploitants sur la commune ont réalisé un certain nombre d’investissements sur leurs terres. Ainsi une bande le long de la RD1075, le sud du hameau de Charray et le secteur Ouest de Grande Terre sont irrigués, tandis que le nord- est de la commune est entièrement drainé.
On retrouve également quelques parcelles dont la nature des productions est reconnue comme stratégique avec la présence de maraîchages, de vergers mais également d’élevages.
Par ailleurs, on s’aperçoit que les territoires de projet des exploitants se localisent globalement autour des sièges et des bâtiments à usages agricoles existants. Ces secteurs se révèlent être des territoires à enjeux sur lesquels il faudra veiller à rendre possible la réalisation des projets.
• Avenir des exploitations
La population agricole est encore relativement jeune avec douze exploitants de moins de 55 ans, dont deux de moins de 40 ans. Ceux ayant plus de 55 ans ont d’ores et déjà la reprise de leur exploitation d’assurée, tout comme trois exploitants de moins de 55 ans. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
61 61
Territoires agricoles stratégiques
LE RUEL
LE VINGT-UN
a
a
a
a
z
z
z
a
z
a
b
a
z
z
z
a
z
a
z
a
a
z
z
a
z
a
204
203
205
206
207
208
209
213
216
217
218
219
220
221
222
489
455
490
285
268
261
272
324
323
473
340
335
465
338
452
451
502
345
346
347 521
520
446
555
355
556
475
423
370
369
368
367
546
374
357
383
384 393 394
395
396
397
399
401 402
495
407
413
211
212
214
215
524
254
210
231
234
235
239
223
224
225
226
227
228
230
248
525
485
257
258
562
278
275
269
526
255
259
561
316
320
238
240
241
242
311
308
307
304 303
243
244
245
246
312
315
314
313
310
309
306 305
302
300
299
472
229
232
233
236
247
488
458
295
296
292
294
293
286
344
237
250
491
492
287
288
289
290
270
274
273
279
280
281
282
283
284
277
276
486
568
567
267
266
260
454
453
265
264
263
433
431
262
319
321
327
318
317
301
297
564
566
330
329
334
333
322
501
343
342
341
339
348
350
449
354
522 482
481
480
470
471
439
436
422
435
434
432
430
429
428
427
426
425
424
417
563
328
326
331
464
527
565
336
528
529 530
360
361
358
363
359
356
337
349
351
352
353
478
519
443
392
400
533
532
531
388
389
391
570
574
569
571
572
575
573
442
441
440 438
437
494 493
496
456
405
406
409 410
498
499
474
408
411
412
414
416
415
500
497
420
547
541
545
373
376
518
515
517
379
380
381
382
385
398
371
551
552 550
549
548
553
554
516
LES PIERRES
a
Chemin
d'exploitation
z
a
z
26
27
6
9
11
12
13
14
15
17
18
21
22
25
1 2
28
29
4
16
8
10
7
20
23
19
MOLLARD COYNE
LA COTE
Ruisseau
MARCOLLIN
LE VERNAY
LA PLAINE
a
a
z
a
z
z
a
a
a
a
z
a
z
z
a
a
z
z
z
a
z
z
133
130
629
136
137
114
78
566
125
109
121
122
126 127
108
107
106
104
101
88
86
129
630
132
144
60
567
54
53
58
59
960
83
50
49
48
589
45
588
590
749
665
25
777
662
29 750
779
27
672
670
666
668
19
23
24
938
72
62
66
112
835
70
71
96
95
102
98
608
607
74
76
97
89
82
80
79
77
87
650
84
31
653
26
113
119
120
67
103
99
100
68
69
560
105
128
134
135
131
748
143 142
141
140 139
52
51
961
962
780
21 778
952
974
871
879
885
818
880
17
20
767
881
973
1086
1053
1052
1080
1089
849
848
970
3
5
4
773
1084
1087 1088
776
775
774
61
57
56
55
963
958
959
964
36
30
660
658
656
654
9
864
870
878
874
875
876
877
872
873
1081
1085
1090
1082
1083
64
65
858
937
63
92
91
90
94
93
81
115
834
116
117
118
558
559
761
123
124
LE MOLUAI
LA LEVAZ HAUTE
LA PLAINE
Ruisseau
LA LEVAZ BASSE
TERRESAINTE
LE SERRIERE
L'EPINETTE
LA CROIX
GRANDE-TERRE
MONTIN
a
a
a
a
a
a
z
a
a
a
a
a
z
a
z
a
z
z
z a
z
a z
z
z
z
a
a
z
b
z
z
a
z
z
a
b
a a
a
a
z
z
z
z
z
z
a
a
z
z
z
a
a
z
z
a
z
z
b
a
z
z a
a
a
a
z
z
z z
z
a
z
a
a
z
z
488
591
554
527
987
530
531
532
533
534
526
510
991
235
236
528
521
524
523
1013
352
689
410
409
455
454
453
452 451
450
449
814
700
178
183
177
173
555
175
943
951
941
191
233
229
228
556
217
415
414
413
412
411
989
618
485
486
600
593
598
599
481
594
480
477
743
484
595
508
518
503
507
738
509
505
504
502
501
500
499
498
497
496
495
494
493
492
487
506
490
491
841
842
401
918
458
456
851
742
373
372
386
1028
358
357 356 355
609
817 816
363
362 361 360
359
539
604
605
606
535
537
538
525
1017
511
811
447
446
448
433
434
435
439
580
1015
1019
408
407
404
1059
406
405
831
329
330
332
331
333
340
339
334
1050
541
542
547 546 550
551
710
712
708
243
706
686
684
429
697
430
702
418
612
617
855
417
319
320
318
868
869
625
626
899
611
292
294
628
892
900
632
182
181
189
190
557
227
995
993
214
219
218
225
213
216
648
682
287
792
1130
1127
935
972
172
153
152
151
148 147
146
145
187
186
176
944
950
940
201
222
1055
209
1111
163
159 154
155
170
171
174
563
562
476
478
482
483
475
479
489
467
468
597 466
385
388
375
387
384
383
382
1117
736
927
1067
1061
1064
1065
1066
926
850
832
806
462
925
392
596
1063
1060
853
395
808
398
397
396
895
894
852
379
381
380
394
1031
1046
1047
809
815
376
1045
44
01
890
1118
913
734
732
730
728
726
917
1062
830
1024
1027
1025
1026
1030
1058
1029
905
746
744
916
915
912
911
910
909
908
914
906
902
1048
810
1012
1018
1014
720
440
718
444
579
337
336
335
338
346
345
341
350
349
1049
636
571
638
637
635
634
633
1051
1016
436
437
438
321
1020
1022
757
616
756
758
1023
1021
763
762
754
614
343
753
755
540
544
543
548
545
549
552
553
704
699
813
693
695
856
311
854
857
299
312
291
887
888
298
297
313
290
316
893
988
627
613
615
234
990
247
422
1009
1011
957
955
805
419
306
954
804
801
847
302
301
300
421
1037
1068
1071
1069
1070
1075
1003
1008
1010
1004
794
786
785
784
289
783
971
840
586
286
293
787
838
837
752 751
180
188
184
994
992
215
647
246
249
646
1033
253
573
570
257
740
254
1032
1035
1036
1043
1041
1042
1038
1039
1040
1134
1123
1077
1076
1078
1079
1001
1005
1007
1006
20
01
1000
998
997
793
897
261 623
800 883
923
924
1133
1132
1129
1124
1126
1125
1131
1128
999
996
797
795
781
796
798
624
867
836
791
790
789
788
839
185
946
643
642
224
226
202
223
211 221
220
210
251
250
578
929
934
931
936
933
263
262
930
932
149
949
948
945
197
198
199
200
203
205
204
207
212
1057
1056
1054
273
269
1120
1107
1112
1113
1122
1121
272 271
270
1103
1110
1102 1109
1108
1104
1106
160
156
195
942
276
162
158
157
150
164
161
828
822
829
601
165
825
820
826
603
169
823
194
BOU
LE MARAIS
Canal
de
Bou
Canal
de
la
Beautaz
Grand
canal
de
dessèchement
Canal
d'assèchement
Canal
Canal
d'assèchement
a
z
a
z
a
Ruisseau Ruisseau Ruisseau
Ruisseau
de
la
Levaz
a
a
a
a
z
z
z
z
a
a
z
z
z
a
a
a
a
z
z
z
z
b
a
205
841
8
979
651
202
189
203
943
817
130
632
86
81
129
181
168
167
886
155
195
199
200
201
193
36
7
39
38 908
995
1025
1132
49
810
188
186
191
190
831
917
56
89
88
73
72
71
70
62
65
664
612
876
878
879
76
78
877
139
138
140
134
133
132
131
613
136
180
179
178
152
149
148
147
146
145
144
143
142
141
137
151
177
187
185
176
192
197
198
814
94
874
942
928
930
929
927 925
924
649
85
931
933
935
941
116
115
114
113
112
111
110
650
124
122
126
161
121
120
119
118
128
127
166
172
171
170
169
159
158
157
156
154
153
175
174
676
677
598
194
196
620
910
911
944
624
33
30
780
31
32
912
914
775
916
915
1007
760
28
764
763
777
778
779
751
765
1145
1146
768
767
766
1000
836
645
948
643
834
705
984
998
1001
996
999
1006
1149
997
1002 909
635
792
833
790
913
994
990
1003
1008
1004
1135
1141
1142
988
992
986
987
1144
1147
1148
1143
811
1134
1093
1095
1091 1108
1092
1089
1100
1113
1110
1107
1114
672
43
671
1094
959
893
19
891
889
18
17
835
980
981
983
982
1023
888
892
895
896
890
601
1117
962
960
961
993
991
1012
1129
1122
1125
1131
1137
1130
1136
1116
1115
1024
48
47
1119
1140
1139
1138
1099
1090
1127
1121
1123
1124
1126
1106
1128
11331109
1097
1096
1118
1098
1112
1111
1105
1103
1101
1102
1104
1120
828 847
602
1014
794
796
55
793
795
51
50
663
66
67
68
79
183
182
184
204
824
846
978
954
957
958
952
733
64
6
732
953
955
956
950
58
60
63
951
87
53
77
832
830
825
815
816 84
83
74
162
135
160
599
812 813
107
106
937
939
125
661
123
96
597
923
926
934
932
940
938
936
616 618 622
LA BEAUTAZ
Le
Braille
(Ruisseau)
LE CHOLARD
PILLARDIN
(Ruisseau)
Braille Le
GRAVANNES
Canal
de
La
Beautaz
Canal
d'assechement
Canal
d'assechement
Canal
de
Bou
Ruisseau
(Ruisseau)
Braille Le
a
a
Canal
a
a
a
Fossé
a
Canal
d'assechement
Canal
d'assechement
a
a
a
z
a
z z
z
a
a
a
a a
z
z
Imp des Rainettes
z
z
z
z
z
z
z
a
a
a
a
z
z
z
a
z
z
z
z a
z
a
a
b
z
z
a
538
543
848
464
853
746
717
861
744
745
249
250
569
570
574
286
690
837
289
303
298
297
899
539
540
547
662
548
549
550
500 544
451
501
486
487
470
432
465
852
461
452
723
466
864
209
207
238
735
280
804
276
277
750
236
237
787
742
743
921
738
263
275
871
270 858
261
557
259 256
647
571
572
576
762
838
803
274
273
267
251
701
556
522
563
564
565
566
567
568
583
513
508
506
505
502
673
515
516
578
590
509
507
512
588
603
304
288
633
301
716
715
300
299
720
639 551
552
527
530
531
542
541
562
535
606
498
497
496
495
494
521
529 528
839
305
314
302
920
331
427
389
402
403
404 401
399
413
416
429
428
405
406
409
902
903
905
659
660
537
536
476
475
474
473
448
533
491
490
489
488
482
481
480
479
478 477
472
471
469
468
840
484
483
346
345
341
393
359
343
375
376
377
378
379
383
384
385
386
387
388
392
721
977
975
976
462
456
455
369 370
371
699
698
374
436
435
433
441
442
443
444
458
614
368
454
360 356
460
459
863
1036
850
212
865
229
898
213
1080
1021
851
843
897
611
240
241
242
239
243
208 206
749
1066
1062
1050
1051
1047
1049
1045
1044
1041
1043
1026
1052 1078
1035
1034
1028
1027
1061
1058
1065
1064
1054
1059
1060
1067
1055
1053
1048
1063
1057
1056
969
233
788
866
869
739
741
806
964
965
967
966
968
1069
1073
1081
1083
1046
1072
1077
1076
1075
1074
1070
1068
1033
1032
1031
1030 1029
10371042
1038
1039
1040
1082
1079
1020
1016
1015
232
1009
1011
1010 1017
1018
245
648
247
244
747
748
740
1071
248
279
873
860
262
808
269
807
872
870
573
514
580
579
511
582
577
587 586
585
584
687
686
683
682
680
679
282
652
284
654
295
653
265 700
254
260 258
253
718
558
575
517
510
503
504
592
589
591
593
594
685
684 681
678
761
291
1084
1087
1086
1085
1088
266
257
553 554
555
724
545
559 560
561
523
518
519
520
524
607
546
525
526
493
492
306
309
311
313
319
320
321
322
415
412
411 674
417
420
419
418
532
307
881
919
308
312
317
315
325
326
332
330
329
327
729
725
400
318
728
722
727 726
414
407
408
410 702
884
907 906
901
703
696
697
882
885
900
675
449
534
450
849
467
333
334
335
336
394
398
397
396
328
390
600
431
430
691
904
447
446
615
357
348
800
801
344
339
596
338
337
340
395
380
381
391
434 439
457
438 453
440
353
352 351
350
349
355
354
361
365
364
363
362
367
373
366
LE VILLAGE
La
Braille
(Ruisseau) (Ruisseau)
La
Braille
(Ruisseau)
a
a
a
z
a
z
z
a
z
z
a
z
a
z
a
z
a
z
a
z
b
a
a
a
b
b
z
z
65
67
700
699
698
631
196
195
179
800
140
141 142
578
577
576
237
701
232
233
962
178
788
38
783
25
715
624
614
615
628
580
579
20
613
56
834
59
695
774
670
24
26
27
32
57
69
17
66
52
21
952
58
186
187
188
189
194
859
180
181
182 183
184
185
190
191
201
919
922
885
887
886
888
924
920
930
929
931
139
837
796 795
799
797
838
794
793
792 791
798
781
135
806
807
809
805
804
839
840
841
702
933
912
918
935
934
936
932 177
218
204
205
732
206
207
724
725 731
209
666
667
835
926
915
916
913
927
923
925
928
917
921
940
937
938
939
961
174
175
176
780
143
733
121
122
123
125
126
127
128 129
130
131
134
808
803 802
643 642
811 815
810
235
44
238
228
229
227
822
821
824
217
220
222
825
216
215
210
226
941
959 960
155
156
157
158
159
160
163
164
165
166
167
168
169
170
173 144
704
703
748 50
219
221
212
621
213 214
572
571
161
162
823
842
843
847
844
957
148
153 154
171
172
706
705
119
120
591 106 107
108
109
110
111
112
113
114
147
592
117
862
865
863
860
861 953
954
956
958
955
813
115 684 685
812
814
849
852
4
5
249
248
247
581
10
9 8
11
604
603
607
717
716
714
718
611
605
608
246
245
829
828
827
826
240
241
868
867
871
689
84
85
561
86
87
820
832
711
739
33
34
35
37
39 40
42
43
45
48
653
686
51
870
846
845
869
776
830
710
757
97
98
99 101
105
104 759
762
766
652
819
831
833
740
736
883
879
881 876
875
873
899
901
900
903
905
897
908
855
856
907
906
909
898 904
902
3
63
696
72
29
30
31
28
61
64
697
73
772 560
882
880
874
872
878
884 910
688
692
694
693
854
877
616
22
650
671
950
55
60
62
951
949
687
569
18
SAINT-MARTIN
LE RONDEAU
La
Braille
(Ruisseau)
Canal
du
Moulin
de
Braille
SUPPAY
MOIZON
LES PIERRES
a
a a
a
z
z
a
z
z
z
a a
a
z
z
a
z
a
z
502
501
392
295
550
263
453
434
437
436
358
359
360
361
408
410
348
663 662
350
351
357
375
376 377
378
380
338
383
386
306
332
374
352
353
354
355
356
331
379
311
319
320
322 565
325
309
310
307
308564
318
503
500
520
514
452
583
582
709
475
463
445
444
435
441
393
394
639
395
440
942
968
964
291
290
289
258
387
388
300
292
293
540
546
556 558
555
890
891
533
537
539
519
513
510 509
586
507
506
505
504
524 521
680
527
525
665
754
261
265
266
269
726
288
287
286
282
281
280
267 268
285
283
279
600
648
599
421
419
418
417
420
416
415
414
341 342
343
344 346
347
340
345
321
323
324
316
317
462
461
460
457 601 602
433
432
431
430
454
456
429
428
427
426
425
424
423
422
413
439
438 409
411
412
362
363
364 365
683
368
574
403
405
406
407
404
596 597
598 595
373
384
337
334
335
336
382
303
330
339
327
328
304
305
329
314
315
712
498
497
668
464
817
816
707
459
449
448
719
720
818
447 446
442
396
632
390
391
397
399
400
401
402
385
370
371
372
298
297
369
566
333
381
299
301
302
326
312
313
641
640
713
481
479
480
476
474
473
751 752
755
398
296
389
944
943
294
563
515
264
635
636
253
963
967
262
753
756
270
271
277
722 723
553
554
557
559
892
895
587
659
516
523 522
729
965
966
743 721
742 273
276
275 278
548
549
542
543
544
893
894
531
532
660
658
656
536
517
512
511
538
541
528
529
530
526
518
545
547
661
657
CHARRAY
LA TOUR
La
Braille
(Ruisseau)
a
a
a
z
z
a
a
z
a
a
a
a
z
z
z
z
b
a
a
z
z
a
z
z
z
a
z
z
a
a
z
z
a
z
z
a
a
z
236
206
246
224
223
895
239
891
247
1127
71
202
207
208
216
217
229
185
201
196
191
24
23
21
19 16
15
12
1
1102
41
20
62
65
59
60
55
83
53
126
42
87 88
89
1011 92
93
1083
977
130
36
35
34
31
27
26
40
38
54
127
125
112
105
1248
896
238
237
221
227
226
222
220
209
211
212
213
214
215
218
219
210
225
197
248
249
250
251
252
235
234
233
890
894
1140
231
230
228
888
887
910
911
184 183
204
203
75
74
1141
1144
1142
1255
1256
187
186
200
199
198
195
194
193 192
190
189
188
253
999
998
1128
61
930
64
892
240
244
243
242
241
934
933
931
929
1172
1171
1170
1190
1189
1085
893
159
84
1020
889
1263
1266
1261
1265
1260
1218
180
152
167
163
162
76
1075
1143
73
1216
1221
1220
1250
1254
1253
1259
1264
1258
1262
1257
172
173
174
175
176
177
178 179
1012
1017
1251
1252
13
5
1101
9
8
7
6
4 11
10
66
67
58
962
104
91
56
1084
1082
142
143
144
145
140
1192
103
1036
1037
97
96
95
948
1010
1019
912 147
160
150
148
151
153
154
155
156
158
157
993
992 1118
1121
1120
1123 1122
988
141
133
149
976
991
913
1211
1209
1208
1210
1207
1223
1217
1219
1222
1117
1116
170
1087
1086
1015
1016
1014
1013
131
132
1237
1238
22
18
17
14
37
33
32
30
29
28
25
39
57
52
51 111
110
116
117
961
46
47
958
907
114
113
109
108
107
106
122
964
965
1004
1005
100
994
98
997
1225
906
128
135
1191
995
118
119
120
925
926 927
928
45
43
960
963
959
1224
898
123
1249
LES BROSSES
BRAILLE
LES SABLES
LA BOITEUSE
VERS CHARRAY
La
Braille
(Ruisseau)
GABO
ANGLOUR
MALETANG
La
Braille
(Ruisseau)
La
Braille
(Ruisseau)
Canal
du
Moulin
de
Braille
LES ROCHETTES
a
a
a
z
a
b
a
z
z
z
a
a
z
z
a
a
a
z
z
z
z
z
a
a
a
z
z
a
z
a
z
z z
z
a
z
b
a
a
z
a
z
a
z
799
1152
661
662
1063
624
615
552
551
550
549
548
546
545
499 498
456 1000
442
1230
1228
837
772
783
1181
748
938
710
372
378
381
382
385
386
367
334
331
985
469
468
450
434
354
449
448
315
314
547
544
543
542
541
540
736
659
975
657
653 652
924 921
645
647
1200
639
638
631
621
618 617
614
613
611
610
603
604
608
952
1215
572
571
567
561
559
557
556
555
554
539
553
570
537 536
533
528
527
526
525
520
516
967
1018
908
529
517
744
743
742
746
1182
1175
666
665
667
673
637
641
640
684
685
692
1093
693
703
702
706
696
1247
596
590
591
394
395
1111
398 399
402
507
407
417 418
1169
414
412 405
403
982
935
936
1213
502
909
452
451
447
914
443
493
492
488
486
1079
461
457
484
1035
1193
1194
1104
1103
769
768
763
762
761
758
753
784
782
752
751
781
1176
1180
791
793
795
807
834
833
842
1159 672
796
822
813
814
671
716
718
709
376 377
368
713
433
432
428
427
425
416
415
413
404
897
353
355
356
945
360
1053
362
337
335
330
325
323
321
318
317
882
884
340
470
460
458
454 453
322
320
312
311
310
309
319
774
773
840
843
856 857
852
850
956
957
792
823
824
825
832
831
830
829
828
827
1081
858
860
1099
1088
1021
364
1055
1028
1029
270
272 273
279
280
281
267
343
1061
341
352
1022
285
296
297
298
299
301
302
918
917
916
333
328
305
306
271
276
286
287
288
289
885
269
291
292
293
294
295
951
620
619
558
538
535
534
532
658
655
654
1034
1071
651
648
1095
919
644
643
950
1096
642
1199
1203
632
1038
1201 612
628
626
1039 1166
1041
1202
1204
1214
609
605
583
582
581
580 562
560
1186
524
523
522
521
519
515
518
973
1187
497 496
1059
739
738
737
660
656
1072
1073
923
1173
1174
1006
920
922
634
633
598
599
600
601
602
607
1047
630
1049
588
585
584
579
578
577
576
575
574
573
569
568
566
565
563
509
510
969
968
512
971
970
972
530
494
490
489
1058
495
487
745
740
741
735
734
1137 1136
733
1132
668
674 675
677
678
679
676
680
1007
1092
1008
1009
636
690
689
695
694
691
979
705
1243
1244
1239
1240
1242
635
980
704
597
388
389 390
391
392
981 966
387
1052
393
1114
1115
1112
1051
587
586
1043 401
408
983
592
84
01
1033
1050
1045
1042
409
423
422
421
1168
589
1212
506
504
508
440
441
435
79
11
1206
1233
1235
1236
1232
1231
1226
1227
1234
503
445
444
564
915
1205
1001
1078
485
473
467
1077
1002
475 474
483
482
757
754
939
755
750
756
1177
1146
1163
1196
1164
1158
1188
1156
1150
1178
1195
669 670
727
700
701
1246
1241
1245
708
707
886
379
380
383
384
406
431
430
429
426
1229
1030
472
466
464
1032
459
462
463
479
476
477
471
480
1003
984
767
766
765
764
760
759
786
785
788
787
836
800
801
802
803
804
805
806
808
810
835
797
798
812
815
726
725
724
723
721
943
809
811
817
818
717
712
1106
1110
1109
719
1107
1108
715
902
901
375
369
370
371
373
374
349
348
347
336
324
465
316
770
904
779
789
790
794
826 986
816
819
820
714
365
366
937
944
344
1056
358
357
351
350
332
329
327
326
881
308
307
775
771
849
903
777
776
853
848
847
839
846
845
844
838
879
876
875
261
260
259
258
1024
1025
266
265
264
1060
339
263
899 900
262
946
346
1054
1057 947
282 283
883
284
338
851
855 854
841
859
1080
870
1098
863
878
877
1089
871
869
868
874
1090
1023
1026
1027
274
278
880
290
303
300
862
861
864
275
277
Canal
LES MARAIS
Canal
Canal
Canal
Canal
Canal
la
na
C
Canal
la
na
C
Canal
Canal
Canal
Canal
Fossé
85
91
15
14 13
12 11 10
94
95
103
90
88
87
86
84
76
63
89
69
145
25
26
27
28
124
125
126
127
128
96
97
98
93
20
19
18
17
16
8
31
32
825
30
35 36
37
38
39
115
116
117
118
119
120
121
122
123
99
100
101
102
54
55
56
57
58
59
60
61
70
74
71
72
64
724
47
50
51
52
53
68
1 688
49
67
75
132
131
133
130
129
143
144
134
135
136
137
138
139
140
141
142
24
146
147
148
149
150
22
23
114
113
62
151
21
9
29
771
33
798
824
34
40
41
112
104
105
106
107
108
109 110
111
65
92
73
77
720
721
728
727
730
726
722
723
80
81
725
729
82
3
2
7
4
707
42
43
44
687
66
78
6
5
45
46
LES MARAIS
Canal
Canal
la
na
C
des
sei
O
Canal
Canal
b
Canal
Canal
Fossé
a
200
199
194
214
219
170
298
299
301
302
799
303
304
305
306
169
295
296
198
258
257
255
251
250
249248
247
244
212
203
279
284
243 242
241
240
239 238
229
227
226
225
224
223
222
221
220
213
202
201
192
174
172
218
155
289
290
291
292
293
294
300
670
156
157
158
159
160
163
285
287
288
281
282
283
254 253 252
297
256
273
265
246 245
237
236
235
234
233
232
231
228
260
264
270
161
162
195
179
178
177
176
175
171
168
207
182
181
173
217
286
259
280
669
278
277
276
275
274
272
271
261
230
269
268
211
262
267
266
263
152
153
154
164
208
189
210
209
206
205
746
204
165
166
167
197
188
187
196
191
190
186
185
184
183
180
193
215
216
LES SETIVES
LE BOURG
LE PRE LONG
Canal
Canal
la
na
C
Canal Canal
z
a
z
a
Fossé
711
362
357
710
352
353
397
390
389
386
377
770
702
346
360
693
358
359
772
719
424
425
426
427
758
414
391
385
429
698
318
319
320
322
323
324
325
326
327
328
330
331
332
333
334
335
361
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
347 348
349
355
667
356
308
309
310
311
313
312
314
315
316
317
387
792
379
381
734
733
369
378
769
700
367
694
690
411
403
676
675
407
404
757
408
412
409 398
795
796
791
790
395
396
402
401
400
399
793
382
383
384
665
794
797
867
735
737
374
380
738
373
696
868
777
776
420
418
422
417
415
413
813
812
873
872
718
350
351
354
441
846
806
821
808
814
815
443
435
822
433
432
431
430
321
428
329
442
444
845823
307
SOUS VERCHERE
LA PLAINE
PILLARDIN
LES MARAIS
Canal
Ruisseau
de
la
Fontaine
d'Enfer
La
Riviere
(Ruisseau)
Fossé
a
a
La
Riviere
(Ruisseau)
a
z
a
a
z
a
z
z
z
z
CanalCanal
739
615
500
520
835
740
607
664
658
649
652
655
457
578
571
562
559
550
547
546
544 543 542
541
540
539
536
513
588
585
584
583
582
565
563
581
579
569
568
567
554
502
616
499
626
843
841
623
839
631
810
512
783
782
464
477
592
594
732
606
871
597
632
859
605
640
641
672
647
648
650
651
656
633
731
886
481
789
483
484
485
488
489
828
826
645
646
657
659
660
661
663
447
450
451
454
561 560
556
555
535
534
533
532 531
530
528
787
671
570
577
576
573
572
575
574
558
557
629
549
548
545
511
811
538
537
529
781
778
838
580
566
564 553
552
551
628
627
712
509
503
498
510
508
514
516
834
837
709
476
471
472
473
742
741
474 708
598
599
600
768
767
766
765
764
763
762
761
587
586
668
862
863
844
842
879
878
889
888
752
751
750
840
831
865 866
864
635
673
832
749
753
754
715
713
874
877
875
876
496
497
705
802
801
800
495
491
493
494
504
505
506
480
788
744
745
466
478
479
515
467
468
469
470
666
593
596
861
756
677
869
870
890
892
891
893
611
637
639
851
847
614
805
804
803
850
681
848
852
849
743
882
490 486
487
829
827
459
460
461
462 463
857
855
858
853
856
860
704
854
638
883
887
884
885
453
455
456
458
662
448
446
449
452
445
LA FORET
LE BOURG
LE SUPPEY
VERCHERE
477
88
145
144
143
142
130
126
182
181
157
153
149
148
147
146
108
171
170
169
168
164
163
162
161
503
160
476
140
138
122
121
118
117
81
82
540
508
5 6
9
457
10
14
15
16
4
17
18 19
23
53
54
59
60
89
137
136
135
134
133
132
131
129
128
127
125
150
141
119
111
139
124
123
179
178
177
158
156
155
159
154
165
152
151
101 100
99
98
94
116
115
114
113
112
110
109
107 105
102
467
120
469
83
511
538
198
197
196
195
194
193
192
191
190
186
184
199
185
180
176
175 174
173
460
461
24
25
26
27
28 29 30 44 45
46
47
167
51
52
55
104
103
97
96
95
93
92
166
106
90
513
87
67
68
69
70
462
463
73
468
466
534
75
74
510
509
539
78
79
3
7 8
11
202
200
189 188
187
201
12
13
514
183
31 32 33
34
35
36
37
38
39
40
172
48
41
42
43
50
56
57
58
560
63 91
61
559
512
65
66
2
1
SILO
LE BOURG
CHARRAY
GRANDE TERRE
CURTIN
Projet de développement
Terrain irrigué
Terrain drainé
Terrain irrigué et drainé
Terrain à investissements
Activité à haute valeur ajoutée
(maraîchage, élevage,...)
Activité pérenne (verger)
Nature des productions
Axe routier contraignant
Enveloppe urbaine
Bâtiment d’élevage
Puits de captage d’eau privé
et son périmètre d’influence
N
0 100 200 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
62 62
• Territoire à enjeux
Ont été repérés comme territoires à enjeux :
- les espaces drainés et irrigués,
- les sites de projets,
- les territoires agricoles à hautes valeurs ajoutées et pérennes.
Par ailleurs, le développement urbain de Vézeronce-Curtin s’est fait par poches relativement importantes mais déconnectées les unes des autres. On retrouve ainsi le hameau de Charray, le hameau de Curtin, le secteur de Grande-Terre et Épinette.
Ces différents « morceaux de ville » ont créé des espaces interstitiels encore à usage agricole.
Les secteurs situés entre l’Épinette, le bourg, Grande-Terre et la RD1075 sont des terres agricoles aux contraintes maximales :
- zone de développement privilégiée ces dernières années (axe Vézeronce- Morestel),
- enclavement entre les tissus urbains et les infrastructures routières, - pression foncière importante due au développement urbain,
- conflit d’usage avec les riverains (trafic routier, « nuisances » de
l’activité…).
Ce sont des secteurs dont il faudra suivre l’évolution et maîtriser le
développement. Trois sièges d’exploitations sont inclus dans ces zones de contraintes et peuvent voir leurs fonctionnements affectés par une extension urbaine non encadrée.
Trois autres exploitations sont également proches du tissu urbain et de l’axe Vézeronce-Morestel et dont il faudra veiller à préserver la praticabilité.
Enfin, grâce aux retours de la municipalité et des exploitants, il a été possible d’identifier un secteur agricole dont le potentiel paysager est avéré. Cette zone sera ainsi à préserver en raison non seulement de ses enjeux agricoles mais également paysagers.
La commune de Vézeronce-Curtin fait également partie de l’aire géographique des produits de qualité suivants :
- IGP (Indication Géographique Protégée) Emmental français est-central, - IGP Balmes Dauphinoises (blanc, rosé et rouge),
- IGP Comtés Rhodaniens (blanc, rosé et rouge),
- IGP Isère (blanc, rosé et rouge),
- IGP Volailles de l’Ain. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
63 63
Territoires agricoles à enjeux
LE BOURG
CHARRAY
GRANDE TERRE
CURTIN
EPINETTE
espace agricole à
enjeux paysagers
territoires agricoles
stratégiques
territoires agricoles
stratégiques
territoires agricoles
stratégiques
territoires agricoles
stratégiques
territoires agricoles
stratégiques
territoires agricoles
stratégiques
territoires agricoles
stratégiques
territoires agricoles
stratégiques
Secteur urbanisé
Secteur de contraintes maximales
pour l’agriculture :
- enclavement
- pression urbaine
Siège d’exploitation potentiellement
impacté par le développement urbain
Axe routier contraignant
N
0 100 200 m Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
64 64
3.4.2/Activités commerciales, artisanales, industrielles et de
services (voir carte p.71)
La commune possède un important tissu économique, principalement lié à la présence de ses zones d’activités, mais aussi à la richesse du tissu commercial et artisanal. On comptait 119 entreprises en 2018 selon la municipalité. Le tissu commercial de proximité est très étoffé. Il est essentiel pour la commune de parvenir à le conserver.
La commune comptait 86 d’établissements artisanaux au 1er janvier 2022 : - Alimentation : 8
- Bâtiment : 28
- Production : 11
- Services : 39
78 % des activités artisanales de la commune sont des activités des secteurs du Bâtiment ou des Services. Pour les activités de services, la commune compte de nombreuses activités hors salons (6 activités de soins de beauté et 5 activités de coiffure).
La liste communiquée par la municipalité fait notamment apparaître :
• Commerces et artisanat
- 1 GAMM VERT (7 emplois)
- 2 bars-restaurants (4 emplois)
- 1 bijoux fantaisie
- 1 boucherie
- 3 boulangeries (10 emplois)
- 1 épicerie
- 1 fleuriste
- 1 hôtel
- 1 traiteur
- 1 pizzeria
- 1 supermarché (25 emplois)
- 1 tabac
- 1 vendeur de produits régionaux
- 1 marchand ambulant
- 1 marché le samedi matin
• Artisanat et services
- 1 relais poste - commerçant
- 4 électriciens
- 3 coiffeurs
- 3 coiffeurs à domicile
- 1 costumière
- 2 esthéticiennes
- 1 esthéticienne à domicile
- 1 maçon
- 1 agence immobilière
- 2 couvreurs (26 emplois)
- 1 démolisseur
- 1 expert-comptable
- 2 paysagistes
- 1 loueur de voitures
- 1 garagiste
- 2 achats de revente de véhicule
d’occasion
- 1 agent commercial en chauffage
- 1 fermeture industrielle Rhône-
alpine
- 1 ferronnerie
- 1 menuisier
- 1 onglerie à domicile
- 1 onglerie
- 1 pharmacie (4 emplois)
- 2 photographes
- 3 plâtriers-peintres (11 emplois)
- 3 plombiers
- 2 sonoristes
- 1 taxi
- 1 transporteur (9 emplois)
- 1 sérigraphiste
- 1 paintball
- 2 coaches sportifs
- 5 kinésithérapeutes
- 4 dentistes
- 2 infirmières
- 1 laboratoire d’analyses médicales
- 1 diététicienne
- 5 sages-femmes
- 2 orthophonistes
- 1 hypnomagnétiseuse-médium
Bar-Hôtel-Restaurant Esthéticienne
Fleuriste Pharmacie Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
65 65
- 1 micro-crèche
- 1 professeur d’activité physique
adapté
- 1 récupération métaux ferreux
ou non ferreux
- 1 sécurité
- 1 soudure-tuyauterie
- 1 vente de maquillage
- 1 vente de produit bien-être
- 1 vente et montage de pneus
d’occasion
- 1 vente et restauration de meubles
- 1 zinguerie
- 1 naturopathe
- 1 médecine traditionnelle chinoise
- 1 hypnothérapeute
- 1 réflexologue plantaire
- 2 thérapie psychocorporelle
• Industrie et divers :
- 2 entreprises de TP
- 1 élevage de chevaux
- 1 vendeur de matériels agricoles
- 1 mouliste (3 emplois)
- 2 entreprises de DAB
- 1 fabricant de bâches/abris (6
emplois)
- 1 fonderie (10 emplois)
- 1 atelier-galerie
- 1 conseil en communication et
en publicité
3.4.3/Activité touristique
La commune bénéficie d’un tourisme de week-end.
Les différentes manifestations organisées durant l’année, peuvent attirer de nombreux visiteurs, notamment lors de :
- le pèlerinage de la Milin à Curtin. Ce pèlerinage a des origines médiévales. Une Vierge datant de la fin du XVe siècle de facture art populaire anciennement polychrome est vénérée dans l’église de Curtin et une grande manifestation religieuse le premier dimanche de septembre fête la Milin.
- la balade des Clochers,
- la fête de « Clodomir » (biennale d’animation médiévale).
Les six gîtes ruraux et 1 hôtel offrent des capacités d’accueil adaptées.
Aux abords de la zone d’activités du Charray, s’étendent :
- un paintball sur 7 000 m2,
- un terrain d’entraînement de tir à l’arc dans un petit parc paysager autour d’un étang.
- le parc à daims Ludogaïa.
Le parc a vu le jour en 2022 et comprend :
- 1 parking,
- 1 accueil,
- 1 coin boutique/snacking,
- 1 aire de pique-nique,
- 1 espace exposition,
- 1 espace jeux en plein air,
- 1 sentier de découverte faune et flore,
- 1 parc accueillant sur 4,5 ha 17 daines et leurs faons.
Plan du parc Ludogaïa Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
66 66
4. ÉQUIPEMENTS PUBLICS
4.1/RÉSEAUX DE DISTRIBUTION
4.1.1/Eau potable
Le réseau d’eau potable de la commune de Vézeronce-Curtin est géré par le syndicat des eaux de la plaine et des collines du Catelan. L’alimentation se fait par les puits de Girandan situés à Thuellin, via le bas service Est, pour le lieu-dit « Curtin » et le puits de Pont Sicard situé à Salagnon.
Aucun captage n’est situé sur la commune de Vézeronce-Curtin.
Le stockage est assuré par les réservoirs de 600 m3 implanté au lieu-dit « Suppey » à Vézeronce-Curtin, un de 600 m3 implanté au lieudit « Le Sapin Vert » à Sermérieu et un de 2 500 m3 au lieudit « Olouise » implanté également à Sermérieu. La capacité du réservoir du Suppey sera prochainement portée à 2 500 m3.
Le service comptait 1 000 abonnés en 2020 et 105 800 m3 ont été facturés. Un schéma directeur d’alimentation en eau potable a été réalisé en 2014 au niveau syndical.
Le document peut être consulté dans son intégralité dans les locaux du Syndicat.
4.1.2/Assainissement
A/Assainissement collectif
• Réseau d’assainissement
L’ensemble du réseau d’assainissement est géré par le syndicat des eaux de la plaine et des collines du Catelan. La commune dispose de deux réseaux distincts :
- Parties Village et Curtin : les eaux usées sont collectées puis traitées à la station d’épuration de Vézeronce-Curtin, située au lieu-dit « Cholard » - Hameau de Charray : les eaux usées sont collectées et traitées par lagunage.
• Taux de raccordement en 2019
La commune de Vézeronce-Curtin compte 609 abonnés à l’assainissement collectif (RPQS assainissement collectif 2019) et 340 installations
d’assainissement individuel (RPQS assainissement non collectif 2019). En 2019, le taux de raccordement était donc de 64 %. Par ailleurs, d’après les données du RPQS 2019, 1 346 habitants sont raccordés à l’assainissement collectif et 61 893 m³ ont été facturés en 2019. Ainsi, la consommation est estimée à 126 L/j/hab.
B/Postes de refoulement
6 postes de refoulement sont présents sur la commune :
- Poste de La Beauté
- Poste de La Plaine
- Poste de Curtin
- Poste de l’Epinette
- Poste de Levaz Basse
- Poste de Puise Eau
• Renseignements généraux sur les stations d’épuration
Lagunage
Date de mise en service : 1999
Capacité nominale : 400 EH
Charge nominale en DBO5 : 60 m³/j
Traitement : Lagunage
Milieu récepteur : Ruisseau de Braille
• Station d’épuration de Vézeronce-Curtin
Date de mise en service : 15 novembre 2019
Capacité nominale : 5 030 EH
Charge nominale en DBO5 : 302 kg/j
Traitement : Boues activées
Milieu récepteur : Ruisseau de Braille
C/Assainissement non collectif
• Bilan du SPANC
Le SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif) est assuré par le syndicat sur la commune de Vézeronce-Curtin.
Les missions du SPANC sont les suivantes :
- Contrôle des installations d’assainissement non collectif
- Conseil des abonnés pour les projets de réhabilitation ou réalisation d’installations
326 installations d’assainissement autonome ont été recensées sur la
commune de Vézeronce-Curtin en 2021.
Le diagnostic des installations d’assainissement autonome a été réalisé sur le territoire du syndicat intercommunal des eaux de la région de Dolomieu Montcarra en 2010 et 2012. La prochaine campagne de diagnostic à l’échelle de la commune aura lieu en 2028. Les contrôles sont également effectués : - lors de la réalisation d’installations d’assainissement non collectif neuves et réhabilitées, avant leur remblaiement,
- lors d’une vente, sur demande du propriétaire, si le diagnostic a été réalisé il y a plus de 3 ans. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
67 67
Le contrôle comprend :
- La vérification technique de la conception, de l’implantation (sur dossier et sur site) et de la bonne exécution des ouvrages d’assainissement non collectif (sur site). Pour les installations nouvelles ou réhabilitées, cette vérification est effectuée avant remblaiement.
- La vérification périodique de leur bon fonctionnement qui porte au moins sur les points suivants :
. Vérification du bon état des ouvrages, de leur ventilation et de leur accessibilité ;
. Vérification du bon écoulement des effluents jusqu’au dispositif d’épuration ; . Vérification de l’accumulation normale des boues à l’intérieur de la fosse ; . Dans le cas d’un rejet au milieu hydraulique superficiel, un contrôle de qualité du rejet peut être effectué.
- La vérification du bon entretien des installations et notamment :
. Vérification de la réalisation périodique des vidanges ;
. Vérification, le cas échéant, de l’entretien des dispositifs de dégraissage.
Les installations contrôlées sont ensuite classées :
- Conforme
- Non conforme risque faible : installation non conforme sans risque
- Non conforme risque modéré : installation non conforme avec un risque modéré pour la santé des personnes
- Non conforme risque fort : installation non conforme avec risque avéré pour l’environnement et la santé des personnes.
C/Gestion des eaux pluviales
Un schéma directeur des eaux pluviales a été réalisé à l’automne 2016.
La commune de Vézeronce-Curtin n’a pas de problématique majeure liée au ruissellement sur son territoire. Certaines parties de la commune sont néanmoins soumises à des désordres en cas de pluies intenses. C’est le cas de la Route des Lavoirs soumise à un ruissellement important provenant du coteau et notamment de la Route du Vingt et un et de la Rue du Suppay. C’est également le cas au niveau de la traversée de la RD1075 par le canal de la Bauté.
La commune de Vézeronce-Curtin gère son propre réseau pluvial. Les eaux pluviales sont gérées par des collecteurs unitaires ou exclusivement pluviaux selon les secteurs. Une partie des eaux pluviales sont également gérées au moyen de puits d’infiltration.
Une partie des eaux pluviales sont dirigées au moyen de fossés ou par ruissellement vers les nombreux canaux permettant de drainer la zone de marais à l’est de la commune.
• Le centre village
Le réseau du village est entièrement de type séparatif depuis 2018.
• Charray
Une partie des eaux pluviales de Charray sont gérées au moyen d’un réseau exclusivement pluvial Ø300 à Ø400 mm se rejetant dans un fossé.
• Curtin
Les eaux pluviales de Curtin sont gérées pour partie au moyen de collecteurs unitaires de diamètre allant jusqu’à Ø500 mm à l’exutoire vers le milieu naturel. Une partie des eaux pluviales sont également rejetées directement au milieu naturel où elles ruissellent selon la pente des terrains en direction du nord-est.
Enfin une partie des eaux sont dirigées au moyen de fossés et de collecteurs pluviaux vers l’Étang, au niveau de la Route des Lavoirs.
L’étude sur les réseaux d’eaux pluviales de la commune de Vézeronce-Curtin a permis :
- d’établir le plan des réseaux d’eaux pluviales sur la base de documents existants mais surtout sur la base des reconnaissances de terrain,
- de lister les anomalies constatées,
- d’élaborer un Schéma Directeur de gestion des Eaux Pluviales. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
68 68
Les dysfonctionnements recensés portent surtout sur la problématique de ruissellement pluvial depuis le coteau au sud de Curtin. Il est envisagé dans cette étude plusieurs aménagements pour répondre à ces dysfonctionnements et notamment la création d’un bassin de rétention au croisement de la Rue du Suppay et de la Route du Vingt-et-un.
Il convient de procéder régulièrement au contrôle de l’écoulement, à l’entretien et au curage de l’ensemble des ouvrages de gestion des eaux pluviales. Cette étude a permis de définir les travaux à réaliser sur l’ensemble de la commune, d’établir une notice concernant les eaux pluviales et d’élaborer la présente proposition de zonage, pièces qui sont intégrées dans les annexes du PLU.
4.1.3/Collecte et traitement des déchets
La collecte et le traitement des déchets sont assurés par le SICTOM. La collecte a lieu une fois par semaine. Les ordures sont acheminées à l’incinérateur de Bourgoin.
Cinq points de collecte sont
installés pour le tri sélectif des
recyclables.
Les habitants bénéficient
également d’une déchetterie
intercommunale située à
Arandon-Passins.
Point de collecte pour le tri sélectif des recyclables Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
69 69
4.2/INFRASTRUCTURES DE TRANSPORT (voir carte p.71)
4.2.1/Réseau routier
La commune est traversée par
la route départementale n°1075
(ancienne route nationale), du
sud-est de la commune jusqu’à
Morestel.
Le trafic moyen journalier s’élève
à 5 000 véhicules.
Au niveau du bourg de
Vézeronce-Curtin, la RD16 se
raccorde à la RD19.
Une diagonale (RD19b) traverse
la plaine agricole (liaison
Morestel-Bourgoin).
Trois départementales traversent les confins nord de la commune (RD33,RD60a, RD244, RD19c). Les RD2244c au sud-ouest, la RD19d au sud et la RD33b au sud-est complètent ce réseau routier.
Le réseau de voies communales représente quant à lui environ 27 km.
16 accidents corporels ont été recensés sur la commune entre 2004 et 2008 (4 morts et 22 blessés), dont 6 sur la RD1075 et 6 sur la RD19.
4.2.2/Transport de Matières Dangereuses (TMD)
Une marchandise dangereuse est une matière ou un objet qui, par ses
propriétés physiques et/ou chimiques ou bien par la nature des réactions qu’elle peut engendrer, est susceptible d’engendrer des conséquences graves pour la population, les biens et/ou l’environnement.
Tous les jours, une grande variété de marchandises dangereuses est
transportée, dont la majeure partie (80 %) est destinée à des usages industriels. Ces marchandises peuvent être transportées sous forme liquide (ex : propane, soude, etc.), solide (ex : explosifs, nitrate d’ammonium, etc.), ou sous forme de gaz liquéfié sous pression (ex : chlore).
Les marchandises dangereuses peuvent être acheminées par différents modes de transport. La commune de Vézeronce-Curtin est concernée par le transport par camion. Ainsi la RD1075 est répertoriée comme voie supportant le Transport de Matières Dangereuses.
Route départementale n°16
4.2.3/Nuisances sonores
La commune est concernée par des axes bruyants. Ces axes sont soumis aux prescriptions de l’arrêté préfectoral n°38-2022-04-15-00007 du 15 avril 2022 portant révision du classement sonore des infrastructures de transports terrestres du département de l’Isère. Le tableau ci-dessous indique la largeur des secteurs affectés par le bruit.
Nom Délimitation du tronçon Catégorie Largeur des secteurs affectés par le bruit
RD1075 en totalité 3 100 m
RD19
en totalité (sauf arrivée sur le Bourg) 3 100 m
Arrivée sur le Bourg 4 30 m
Les bâtiments d’habitation, d’enseignement, de santé, de soins, d’action sociale et d’hébergement à caractère touristique à construire dans les secteurs affectés par le bruit doivent présenter un isolement acoustique minimum contre les bruits extérieurs.
4.2.4/Stationnement
La commune compte de nombreux parkings « officiels » dont :
- 45 places en face de l’église,
- 15 places à la Mairie (+20 prochainement),
- 40 places au Relais 171,
- 100 places au Diamantelle,
- 60 places aux écoles,
- 15 places sur la Place des Écoliers,
- 30 places au hameau de Curtin,
- 90 places au stade,
- 10 places rue des Jardiniers,
- 30 places au cimetière de Vézeronce,
- une dizaine de places devant les commerces.
Total : 465 places.
Le stationnement résidentiel se fait également le long des rues ou sur des parcelles privatives. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
70 70
4.2.5/Service de transport collectif
Le ramassage scolaire, compétence du Conseil Régional, achemine les enfants scolarisés aux collèges et aux lycées des communes voisines.
Des lignes régulières de car en direction de Lyon, Grenoble, et la Tour-du-Pin desservent plusieurs arrêts sur la commune. Cependant, les faibles fréquences de passage ne font pas de ces transports collectifs une véritable alternative à la voiture.
4.2.6/Autres infrastructures
La ligne à 2 circuits 400 000 volts CREYS - GRANDE-ILE 1 et 2 surplombe ponctuellement (environ 250 mètres) le nord-est du territoire communal.
4.3/ÉQUIPEMENTS DE SUPERSTRUCTURE
La commune possède les équipements suivants :
- mairie (1989),
- espace Condorcet (1989), médiathèque comptant 600 adhérents + écoles (350 élèves),
- garderie périscolaire (2010), 35 enfants,
- salles des fêtes, « Diamantelle » (2008), d’une capacité de 1 000 personnes et « Relais 171 » (2009) d’une capacité de 130 personnes,
- parc des sports (2011), avec 6 vestiaires,
- bâtiment photovoltaïque, box des associations et local technique communal, - square intergénérationnel.
Salle des fêtes Diamantelle Mairie
Plan du bourg et localisation des principaux équipements Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
71 71
Activités et infrastructures
CIMETIÈRE
CIMETIÈRE
RD244
RD19c
RD19b
RD19
RD244b
RD19
RD19
RD16
RD16
RD19d
RD33
RD60a
RD1075
RD33b
N
0 250 500 m
ACTIVITÉS ET ÉQUIPEMENTS
INFRASTRUCTURES
Église et chapelle
Cimetière
Stade
Tir à l’arc
Paintball
Zone d’activités
Route départementale principale (TMD)
Route départementale secondaire
Zone de bruit
Parc Ludogaia
Ligne électrique à 400 000 volts
Chemin de randonnée Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
72 72
L’analyse de la capacité de densification au sein des zones déjà urbanisées permet d’identifier le potentiel de logements réalisables tout en tenant compte des formes urbaines alentours ainsi que des contraintes et opportunités liées à l’aménagement des secteurs.
L’analyse du potentiel de densification est un des premiers outils pour limiter la consommation des espaces agricoles et naturels, puisque c’est sur la base de cette étude que sera ensuite calibré le projet communal en extension.
5.1/MÉTHODE
La méthode d’analyse du potentiel de densification se déroule en 3 étapes : - la délimitation de l’enveloppe urbaine et identification des gisements fonciers, - l’analyse des gisements fonciers,
- l’arbitrage des gisements fonciers retenus et le potentiel en logements à prendre en compte dans le PLU.
5.1.1/Délimitation de l’enveloppe urbaine et identification des
gisements fonciers
La tâche urbaine a été définie à partir d’une enveloppe de 25 mètres autour de tous les bâtis de la commune.
Elle a ensuite été mise à jour et affinée suite à une visite de terrain, en faisant apparaître les dernières opérations d’aménagement.
La représentation de l’enveloppe urbaine a permis d’identifier 5 secteurs formant des « ensembles bâtis constitués » représentés sur la carte :
1. Le bourg,
2. Grande Terre
3. La Plaine,
4. Charray,
5. Curtin.
Le bâti en discontinuité du tissu existant (au-delà de 30 mètres) et les
regroupements de constructions inférieurs à 5 bâtiments n’ont pas été retenus car peu significatif et ne pouvant être considérés comme constituant un hameau. Les secteurs non construits ont été considérés comme gisements fonciers dans le cas où ils sont inclus dans l’enveloppe urbaine sur 3 ou 4 côtés.
L’identification du potentiel de subdivision parcellaire concerne les parcelles de plus de 2000 m² déjà bâties. Les secteurs d’équipements publics et les zones d’activités ne sont pas pris en compte. Sont exclues les parcelles où la disposition des constructions et des aménagements, la configuration des parcelles, la pente, les risques et le système d’assainissement ne permettent pas de nouvelles constructions.
5.1.2/Prise en compte de l’analyse du SCOT
A cette enveloppe urbaine ainsi délimitée, ont été superposées la zone de centralité et ses enveloppes secondaires définies dans le SCOT à l’intérieur desquelles ont été identifiées des parcelles libres.
5. ANALYSE DE LA CAPACITÉ DE DENSIFICATION DES ESPACES URBANISÉS Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
73 73
Parcelle 1 : problème d’accès
Parcelle 2 : problème d’accès (configuration
inadaptée)
Parcelle 3 : constructible
Parcelle 4 : constructible
Parcelle 5 : construction en cours
Parcelle 6 : problème d’accès
Parcelle 7 : pas d’accès
Parcelles 8 : constructible
Parcelle 9 : constructible
Parcelle 10 : lots de lotissement
Parcelle 11 : arrières de jardin, possibilité de
subdivision parcellaires
Parcelle 12 : construction en cours
Parcelle 13 : arrière de jardin, possibilité de
subdivision parcellaire
Parcelle 14 : arrière de jardin, possibilité de
subdivision parcellaire
Parcelle 15 : pas d’accès
Parcelle 16 : jardin, possibilité de subdivision
parcellaire
Parcelle 17 : constructible
Parcelle 18 : construction en cours
Parcelle 19 : jardin + piscine
Parcelle 20 : constructible
Parcelle 21 : constructible
Parcelle 22 : constructible
Parcelle 23 : construction en cours
Parcelle 24 : fortes pentes
Parcelle 25 : constructible
Parcelle 26 : jardin
Parcelle 27 : constructible
Parcelle 28 : constructible
Parcelle 29 : constructible
5.2/RÉSULTATS DE L’ANALYSE
5.2.1/Grande Terre
29 parcelles libres ou dents creuses ont été identifiées au niveau des zones urbanisées de Grande Terre. Chaque parcelle a fait l’objet d’une analyse afin de vérifier si la construction de logements y était envisageable. À l’issue de l’analyse, 12 parcelles ont été retenues. Une densité de 15 logts/ha sera imposée dans le cadre d’une OAP sur l’ensemble des parcelles, hormis la parcelle 8 sur lequel la construction de 25 logements sera imposée. Par ailleurs, 9 subdivisions parcellaires (points bleus) sont possibles.
Parcelles libres identifiées à Grande Terre Parcelles retenues à Grande Terre
N
0 100m 200m
1
2 3
4
5
6
7
8
9
10
11 12
13
15
14
16
18
17
19
20 21
22
23
25
24
27 26
28
29
N
0 100m 200m
1
2 3
4
5
6 7
8
9
10
11
12
Potentiel de subdivision parcellaire
Enveloppe urbaine
Centralité SCOT
Enveloppe secondaire SCOT Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
74 74
5.2.2/Le Bourg
12 parcelles libres ou dents creuses ont été identifiées au niveau des zones urbanisées du Bourg. Chaque parcelle a fait l’objet d’une analyse afin de vérifier si la construction de logements y était envisageable. À l’issue de l’analyse, 5 parcelles ont été retenues. Une densité de 15 logts/ha sera imposée dans le cadre d’une OAP sur l’ensemble des parcelles, hormis la parcelle 18 sur lequel la construction de 25 logts/ha sera imposée. 2 tènements feront l’objet d’OAP aménagement avec un minimum de 12 logements sur l’OAP n°1 et 10 logements sur l’OAP n°2.
Parcelles libres identifiées au Bourg
N
0 100m 200m
2
1
3
5 4
6
7
8
9
10
11
12---
Parcelle 1 : parc
Parcelle 2 : point propre de la commune
Parcelle 3 : constructible
Parcelle 4 : jardin de la résidence OPAC
Parcelle 5 : constructible
Parcelle 6 : constructible
Parcelle 7 : difficulté d’accès
Parcelles 8 : constructible
Parcelle 9 : constructible
Parcelle 10 : constructible
Parcelle 11 : pas d’accès
Parcelle 12 : constructible
Parcelles retenues au Bourg
N
0 100m 200m
OAP
18
OAP
17
16
15
14
Potentiel de subdivision parcellaire
Enveloppe urbaine
Centralité SCOT
Enveloppe secondaire SCOT Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
75 75
5.2.3/Charray
10 parcelles libres ou dents creuses ont été identifiées au niveau des zones urbanisées de Charray. Chaque parcelle a fait l’objet d’une analyse afin de vérifier si la construction de logements y était envisageable. À l’issue de l’analyse, 5 parcelles ont été retenues. Une densité de 15 logts/ha sera imposée dans le cadre d’une OAP sur l’ensemble des parcelles, hormis la parcelle 23 sur lequel la construction de 10 logts/ha seulement sera imposée pour limiter les accès à la RD.
Parcelles libres identifiées à Charray
N
0 100m 200m
1
2
3 4
5
7
6
8 9
10
Parcelles retenues à Charray
N
0 100m 200m
20
21
19
22
23
Parcelle 1 : problème de ruissellement
Parcelle 2 : problème d’accès (arrière de jardin)
Parcelle 3 : problème d’accès
Parcelle 4 : constructible
Parcelle 5 : constructible
Parcelle 6 : constructible
Parcelle 7 : constructible
Parcelle 8 : constructible au sud de la RD
Parcelle 9 : jardin
Parcelle 10 : accès dangereux sur la RD
Potentiel de subdivision parcellaire
Enveloppe urbaine
Centralité SCOT
Enveloppe secondaire SCOT Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
76 76
Parcelle 1 : en partie construite, possibilité de subdivision parcellaire
Parcelle 2 : problème d’accès, possibilité de subdivision parcellaires
Parcelle 3 : constructible
5.2.4/La Plaine
3 parcelles libres ou dents creuses ont été identifiées au niveau des zones urbanisées de La Plaine. Chaque parcelle a fait l’objet d’une analyse afin de vérifier si la construction de logements y était envisageable. À l’issue de l’analyse, 1 seule parcelle a été retenue. Une densité de 15 logts/ha sera imposée dans le cadre d’une OAP sur cette parcelle. 3 subdivisions parcellaires sont recensées.
5.2.5/Curtin
2 parcelles libres ou dents creuses ont été identifiées au niveau des zones urbanisées de La Plaine. Chaque parcelle a fait l’objet d’une analyse afin de vérifier si la construction de logements y était envisageable. À l’issue de l’analyse, aucune parcelle n’a été retenue, ces deux parcelles connaissant des problèmes de ruissellement.
Parcelles libres identifiées à La Plaine
N
0 100m 200m
1
2
3
29
Parcelles libres identifiées à Curtin
N
0 100m 200m
1
2
Parcelles retenues à La Plaine
N
0 100m 200m
13
12
Potentiel de subdivision parcellaire
Enveloppe urbaine
Centralité SCOT
Enveloppe secondaire SCOT Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
77 77
Le tableau ci-après synthétise le nombre potentiel d’équivalents logements.
N° de
zone N°parcelles Superficie
Densité
minimale
Nbre logts
minimum
1 B1132 1 550 m² 15 logt/ha 2
2 A840/A838/A837 1 765 m² 15 logt/ha 2
3 B1108 785 m² 15 logt/ha 1
4 B1095 1 065 m² 15 logt/ha 1
5 A350 1 360 m² 15 logt/ha 2
6 A609 1 005 m² 15 logt/ha 1
7 A609 865 m² 15 logt/ha 1
8 A1118/A1117 4 160 m² 25 logt 25
9 A372 1 035 m² 15 logt/ha 1
10 A895/A894/A853/A852 4 280 m² 15 logt/ha 6
11 A832/A401 4 870 m² 15 logt/ha 7
12 A1066/A927 2 755 m² 15 logt/ha 4
13 A1228/A1089/A1086/ A1053 4 670 m² 15 logt/ha 7
14 C191 900 m² 15 logt/ha 1
15 C970 1 095 m² 15 logt/ha 1
16 C643 470 m² 15 logt/ha 1
17 C121 880 m² 15 logt/ha 1
18 B229/B213/B212 2 910 m² 25 logt/ha 8
19 D1260 740 15 logt/ha 1
20 D156 410 15 logt/ha 1
21 D1290/D1287 1 065 15 logt/ha 1
22 D167/D163 4 200 15 logt/ha 6
23 D175/D176/D178/D179 5 940 10 logt/ha 6
Total logements densité 87
Au total on recense un potentiel d’a minima 121 logements à l’intérieur des enveloppes SCOT sur des dents creuses:
- 87 logements au minimum sur des dents creuses «classiques»,
- 22 logements au minimum prévus sur les OAP n°1 et 2,
- 12 logements par divisions parcellaires. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Deuxième partie : Diagnostic socio-économique
78 78
6.1/HABITAT
L’analyse des permis de construire délivrés de 2000 à fin 2019 a permis de constater que la commune a consommé 28,7 hectares de terrain pour réaliser 273 constructions neuves, soit une consommation moyenne de 1,4 hectare par an et de 1 052 m² par logement.
La consommation d’espace a été très déraisonnable au début des années 2000, avant de revenir vers davantage de vertu à partir de 2008. En effet, de 2008 à 2012, la surface moyenne consommée pour créer un logement se situait entre 600 et 900 m².
De 2013 à 2019, la consommation moyenne s’est située entre 820 et 1 150 m² par logement. Cette analyse ne tient pas compte des 68 logements des résidences seniors ; si on inclut ces logements, la surface moyenne consommée depuis 2000 retombe environ à 850 m² par logement.
Années Constructions neuves autorisées Consommation de terrain en m² Surface moyenne
de terrain par
logement en m2
2000 8 30377 3 797
2001 6 14091 2 349
2002 6 15190 2 532
2003 6 15632 2 605
2004 16 6 640 415
2005 11 13648 1 241
2006 27 25362 939
2007 15 20491 1 366
2008 13 9 351 719
2009 24 15055 627
2010 16 13019 814
2011 17 14714 866
2012 28 20619 736
2013 5 5 745 1 149
2014 5 4 402 880
2015 10 7 075 708
Années Constructions neuves autorisées Consommation de terrain en m² Surface moyenne
de terrain par
logement en m2
2016 10 10093 1 009
2017 5 5 485 1 097
2018 20 19665 983
2019 25 20565 823
Total 273 287 219 1 052
Le Centre d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilité et l’aménagement (CEREMA) indique une consommation 2011-2021 de 10 ha pour l’habitat.
6.2/ACTIVITÉS ET ÉQUIPEMENTS
L’analyse de la consommation d’espace des zones d’activités et des secteurs accueillant des équipements publics a permis de constater que 7,4 ha ont été consommés entre 2008 et 2021.
Le CEREMA indique une consommation 2011-2021 de 3 ha pour les activités.
Surface moyenne de terrain par logement
6. ANALYSE DE LA CONSOMMATION D’ESPACES PASSÉE 79 79
Troisième partie
Perspectives d’évolution
et justification du projet d’aménagement
et de développement durables Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
80 80
1. SYNTHÈSE DES SENSIBILITÉS TERRITORIALES ET ENJEUX DE DÉVELOPPEMENT
La commune de Vézeronce-Curtin est soumise à différentes contraintes et sensibilités qui doivent être prises en compte dans le projet de développement de la commune :
CONSTAT ENJEUX ET OBJECTIFS
Les dynamiques démographiques et résidentielles
La commune a connu une très forte croissance démographique durant les 30 dernières années, et particulièrement depuis les années 2000.
Le nombre de logements a fortement augmenté.
Les constructions, souvent peu économes en foncier, ont entraîné une forte consommation d’espace.
Le développement communal
- limiter la croissance démographique,
- limiter la production de logements neufs,
- jouer la carte du renouvellement et du réinvestissement urbains afin de limiter les nouvelles consommations d’espace.
Les dynamiques économiques
Les activités non-agricoles : la commune jouit d’une bonne santé économique. Son tissu commercial est important et dynamique et ses zones d’activités ont un rayonnement qui dépasse largement le cadre communal.
L’activité agricole : Vézeronce-Curtin conserve une dynamique agricole forte, malgré une forte chute du nombre d’exploitation agricole. On comptait encore une dizaine d’exploitations à caractère agricole en 2010 et un équivalent de 21 emplois. Une grande partie du territoire a fait l’objet d’un investissement (irrigation notamment) ou bien présente une activité à valeur ajoutée. On recense également une bonne dynamique auprès des agriculteurs qui ont fait part de projet de développement.
Le développement économique
Maintenir le dynamisme économique et poursuivre le développement des zones d’activités :
- préserver les commerces dans le bourg et faciliter leur implantation,
- pérenniser et développer les zones d’activités en jouant la complémentarité avec Morestel, en maîtrisant leur extension, et en renforçant les activités existantes dans les sites de moins de 5 ha.
Maintenir la dynamique agricole et limiter les contraintes de développement: - limiter le développement autour des exploitations localisées sur les secteurs de contraintes maximales,
- réduire la consommation d’espace agricole par des formes urbaines compactes au sein des extensions urbaines,
- préserver l’intégrité des territoires agricoles stratégiques,
- protéger par un zonage et un règlement adapté les territoires agricoles identifiés
La trame verte et bleue de Vézeronce-Curtin
La richesse écologique de Vézeronce-Curtin se retrouve principalement dans ses milieux humides (ripisylve, mares et étangs, zones humides, marais, etc.). Elle est complétée par quelques pelouses sèches et de nombreux boisements qui forment la trame verte de la commune.
Chacun de ces espaces joue un rôle essentiel en tant que réservoirs de biodiversité, corridors écologiques ou espace de perméabilité.
La préservation de la trame verte et bleue
- préserver l’intégrité des réservoirs biologiques en évitant leur urbanisation, - protéger les continuités écologiques de la trame verte et de la trame bleue, - valoriser et prendre en compte la thématique des milieux humides en harmonie avec les besoins liés à l’activité agricole Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
81 81
La commune de Vézeronce-Curtin a fortement affirmé dans son PADD ses objectifs à l’horizon 2034, en accord avec les spécificités de son territoire.
Le PADD se décline en 3 grandes orientations :
- ORIENTATION N°1 : Assurer à Vézeronce-Curtin un rôle de pôle-relais sur le territoire, selon un mode de développement maîtrisé et raisonné ;
- ORIENTATION N°2 : Pérenniser l’offre économique actuelle et en favoriser le développement ;
- ORIENTATION N°3 : Protéger et valoriser la richesse environnementale et paysagère de Vézeronce-Curtin.
2.1/ORIENTATION 1 : Assurer à Vézeronce-Curtin un rôle
de pôle complémentaire sur le territoire, selon un mode de
développement maîtrisé et raisonné
2.1.1/Orientations générales
Afin de mettre en adéquation l’évolution démographique souhaitée avec les besoins fonciers pour accueillir de nouveaux habitants, les projections suivantes ont été réalisées :
• Hypothèse de croissance : +0,6 % par an ;
• Accueillir environ 180 nouveaux habitants d’ici 12 ans ;
• Prévoir la création d’une centaine de logements pour les 12 ans à venir.
D’un point de vue spatial, la commune entend développer l’offre de logements en procédant par une densification de l’existant, et autant que possible de la centralité que représente le bourg.
Cette démarche permet de profiter d’une structure d’équipements en partie réalisée. Il s’agit également d’éviter les constructions sur les secteurs semi- urbanisés de la commune, où la commune n’a pas les moyens d’engager d’investissements pour accroître le niveau des équipements.
Un recensement exhaustif des « dents creuses » a été réalisé. Il a permis de dégager un potentiel de production de 121 logements à l’intérieur de l’enveloppe urbaine.
Le PLU a également recensé les possibilités suivantes :
- la réhabilitation de certains logements (environ 8),
- la remise sur le marché de logements vacants (environ 3),
- les changements de destination (4) correspondant à des anciens bâtiments agricoles disposant de tous les raccordements aux réseaux nécessaires (voiries, eau, assainissement) et localisés soit en entrée de village, soit à proximité d’un ensemble bâti constitué.
Au total, le potentiel de logements peut donc être estimé à 136 logements. L’objectif de création d’une centaine de logements est donc compatible avec le potentiel recensé.
Compte tenu du potentiel en réinvestissement urbain, répondant largement aux besoins en production de logements, aucune zone à urbaniser (AU) n’est créée.
2.1.2/Traduction réglementaire pour les zones urbaines à
vocation principale d’habitat (Ua, Ub et Uc)
A/Règlement graphique et écrit
Le centre-bourg est classé en zone Ua. Les hameaux considérés suffisamment denses et équipés, dans lesquels la densification serait souhaitable, sont classés en zone Ub.
L’objectif est de favoriser la production de logements dans ces secteurs
stratégiques. Par ailleurs, en zone Ub, la subdivision parcellaire est favorisée par l’assouplissement de certaines règles d’implantation.
Les autres hameaux ou groupements d’habitations sont classés en zones Uc. Dans ces zones Uc identifiées comme peu denses, la zone urbaine a été délimitée plus proche du bâti et les règles d’implantation correspondantes sont un peu pus strictes.
Les performances environnementales (énergie solaire, orientation bioclimatique, gestion des eaux pluviales, palette végétale adaptée, etc.) sont encouragées à travers des recommandations dans les OAP et des possibilités de dérogation aux règles de volumétrie et d’implantation pour toutes les zones dans le règlement écrit.
Par ailleurs, la partie de la commune couverte par le PERI valant PPRI ainsi que les secteurs concernés par l’AZI Nord Isère et le risque de crue du Rhône sont inconstructibles sauf exceptions. Ces secteurs identifiés sur le plan des risques sont traduits règlement écrit.
2. OBJECTIFS DU PADD ET MOYENS MIS EN ŒUVRE POUR SON APPLICATION Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
82 82
B/Orientation d’aménagement et de programmation et emplacements réservés
Les dents creuses ont été intégrées dans des OAP «densité» ou des OAP «aménagements» afin d’encadrer la production de logements et de rationaliser l’utilisation de l’espace. Une densité de 15 logements/hectare a été appliquée sur la plupart des dents creuses.
Pour deux d’entre elles, la densité est renforcée du fait de leur localisation proche du bourg et la typologie des logements est imposée au titre de l’article L.151-15 du Code de l’Urbanisme : pour le secteur A, 25 logts minimum (habitat collectif ou intermédiaire) et pour le secteur B, 25 logts/ha (habitat intermédiaire ou groupé). À l’inverse, sur une parcelle située à Charray, la densité demandée est abaissée à 10 logements/ha afin de limiter les accès sur la route départementale.
Deux tènements plus importants et stratégiques ont fait l’objet OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation) qui prévoient 22 logements au total. L’objectif est de concentrer une partie des nouveaux logements dans la
centralité et de diversifier l’offre. Des règles concernant la densité et la diversité de typologies d’habitats (morphologie et modes d’occupation) sont fixées par les OAP. Ainsi, l’OAP n°1 rue des Orfèvres impose de l’habitat individuel-groupé et/ou intermédiaire. Avec une densité de 25 logts/ha, il sera possible de créer 12 logements.
L’OAP n°2 route des Alpes
permet de répondre aux
demandes de logements locatifs.
Avec une densité imposée
de 50 logts/ha, 10 logements
pourront être réalisés. Un outil
réglementaire supplémentaire
est mobilisé pour imposer la
construction de logements
sociaux, en l’occurrence l’article
L.151-41 alinéa 4 du Code
de l’urbanisme qui permet de
définir un emplacement réservé
«mixité sociale» : emplacement
réservé n°1 identifié au règlement
graphique.
D’autres prescriptions d’aménagement, comme l’organisation de la mobilité ou les modalités d’urbanisation, figurent également dans ces OAP, notamment l’emplacement réservé n°4. D’une superficie de 151 m2, il permet de relier l’OAP à la rue du 19 mars 1962 qui permet d’offrir une alternative de sortie à la route des Alpes assez fréquentée.
OAP et emplacements réservés
L’emplacement réservé n°6 de 34 m2 participera à l’amélioration de la sécurité de la sortie de la rue des Diamantaires avec la route des Alpes sur lequel se greffera également l’accès à l’OAP.
C/Article L.151-11 du Code de l’urbanisme
L’article L.151-11 du Code de l’Urbanisme permet d’identifier des bâtiments pouvant faire l’objet d’un changement de destination en zones A et N. La commune a identifié quatre bâtiments en zone A qui pourront faire l’objet d’un changement de destination (3 à vocation d’habitat et 1 à vocation d’une activité de restauration) à condition de ne pas compromettre le caractère agricole des environs et de ne pas gêner une exploitation agricole.
Pour identifier ces bâtiments, les critères retenus étaient :
- la présence de réseaux (accès, eau, électricité) ;
- le fait de ne pas compromettre l’activité agricole ;
- l’aspect patrimonial et l’état du bâti.
379 rue du Cholard Rue de l’An 524
392 Rue de la Beauté Le Père Louis Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
83 83
2.1.2/Traduction réglementaire pour les zones urbaines à
vocation d’équipement (Ue)
A/Règlement graphique et écrit
La zone Ue est à vocation d’équipements publics. Les constructions de la destination équipements d’intérêt collectif et services publics sont donc autorisées.
Le PLU inscrit 7 zones Ue permettant le développement d’équipements existants et/ou la création de nouveaux équipements.
- 5 zones se localisent autour du bourg : elles couvrent et entérinent les superficies couvertes par le cimetière, l’école, la salle des fêtes Diamantelle et son parc ludique, les locaux techniques municipaux qui sont des équipements existants. L’agrandissement du parking de la place Clodomir à côté de l’église n’est quant à lui pas encore réalisé. Il permettra de compléter l’offre de stationnement du centre bourg avec 15 places supplémentaires.
- 1 zone se localise au hameau de Curtin et correspond au cimetière existant, - 1 zone localisée au Chollard correspondant au parc des sports et à son extension pour créer des aires de jeux et du stationnement.
Hormis l’extension de la Place Clodomir qui s’étendra sur 0,2 ha, le reste des autres équipements, notamment au niveau du parc sportif, se feront sur des terrains déjà artificialisés appartenant à la commune.
B/Emplacement réservé
L’emplacement réservé n°5 (1 282 m2) vient se superposer à la zone Ue de l’école afin de renforcer les équipements existants.
2.1.3/Traduction réglementaire du renforcement des liaisons
interquartiers
Les zones urbaines de Vézeronce-Curtin correspondent, outre le bourg à des quartiers ou hameaux qui ponctuent une large part du territoire. Afin de favoriser les modes de déplacement alternatifs à la voiture, le PLU inscrit la poursuite du développement des déplacements doux entre les inter-quartiers, ainsi que les liaisons avec Morestel :
- création de cheminements doux (route des Alpes, route des Douanes), en direction du bourg ;
- liaison du centre-bourg à la commune de Morestel en permettant un cheminement sécurisé vers le pôle de services de la Levaz Basse et en créant une liaison douce route de Morestel jusqu’au chemin des Alouettes ;
- création d’une liaison piétonne rue de la Scellerie jusqu’à la rue Saint-Martin.
Ces différents projets seront réalisés par le biais des emplacements réservés n°1 (4 219 m2), n°2 (6 779 m2), n°3 (1 789 m2) et n°9 (889 m2) dans les années qui viennent selon les besoins.
La sécurité des usagers sera également renforcée, là encore, grâce au
positionnement des emplacements réservés n°7 (56 m2), n°8 (229 m2), n°10 (1 524 m2) et n°11 (51 m2) qui permettront d’aménager le carrefour entre les RD16 et RD19, de créer une aire de retournement sur la VC19 et de prévoir des aménagements de sécurité au niveau de VC16/RD1075 et RD19/VC23. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
84 84
2.2. ORIENTATION 2 : Pérenniser l’offre économique actuelle
et en favoriser le développement
2.2.1/Orientations générales
Vézeronce-Curtin souhaite conserver le dynamisme économique lié à ses commerces et ses zones d’activités, tout en permettant l’installation de
nouvelles entreprises commerciales, artisanales ou de services dans ses zones urbanisées.
Elle souhaite également privilégier le maintien et le développement des
exploitations agricoles, activités structurantes sur le territoire. L’objectif est autant de maintenir les paysages et l’identité rurale que la dynamique économique de la commune.
Le PLU veut permettre le maintien de l’activité agricole en préservant les territoires agricoles à enjeux : espaces homogènes, terrains ayant fait l’objet d’investissement, modes d’occupation du sol à hautes valeurs ajoutées. Les exploitations ont vocation à être protégées : préserver les sites les plus sensibles à la pression foncière et ceux de projets agricoles connus ; anticiper les besoins pour le développement éventuel des exploitations en évitant toute urbanisation rapprochée.
Concernant les autres activités économiques, le PLU favorise le développement des commerces, de l’artisanat et de l’industrie grâce à un règlement adapté et souple, facilitant les reprises ou les créations d’activités.
Le renforcement de la centralité du bourg contribuera à la création d’activités commerciales.
2.2.2/Traduction réglementaire pour les zones à vocation
industrielles, artisanales et commerciales (Ui et Uic)
Le PLU comporte 4 zones à vocation d’activités économiques :
- Zone 1 (Le Casino, Le Bou) - au nord de la commune : la zone représentait environ 6,3 ha en 2019. L’extension prévue (environ 1,5 ha supplémentaire) représente un accroissement d’environ 20 %, portant la superficie à 7,8 ha, ce qui correspond à l’extension prévue au SCOT ;
- Zone 2 (Les Brosses, ZA du Charray) - à l’ouest de la commune : la zone représentait environ 3,7 ha en 2019. Au aucune extension n’est prévue. La zone est considérée comme complète. En effet, la parcelle 1175 se situe sur un rocher et présente donc un sol peu apte à l’accueil d’une construction. De plus, les parcelles 1180 et 1342 sont déjà occupées par du stockage;
- Zone 3 (La Plaine, Fonderie Roche) - au centre de la commune : la zone représentait environ 1 ha en 2019.
Une extension d’environ 0,5 ha est prévue, portant la superficie à 1,5 ha (voir justification page 104). La zone dispose encore d’un potentiel d’environ 5000 m² sur les parcelles 17, 20 et 21.
- Zone 4 (Les Douanes) - au centre de la commune et plus proche du centre- bourg : la zone représentait 1,7 ha en 2019. Aucune extension n’est prévue. La zone est impactée par une zone humide sur les parcelles 528 et 532. La 528 accueille du stockage, la 532 est déjà construite.
L’extension de la zone du Bou respecte les limites fixées par le SCOT (+ 20 % par rapport à 2019). L’extension de la zone de la Plaine est supérieure aux 20 % autorisés par le SCOT. Cette extension apparente est liée à la configuration du site (voir justification et détails page 104, paragraphe 3.1.1).
Le règlement fait une distinction entre les zones à vocation uniquement à vocation industrielles et artisanales (UI) et le secteur de la zone du Bou où est installé un supermarché. Sur ce secteur noté UIc, les activités commerciales y sont autorisées contrairement aux autres zones notées UI.
2.2.3/ Traduction réglementaire pour les zones touristiques
(Ut et NL)
A/Zone Ut
La zone Ut, située au sud-ouest de la commune, correspond aux équipements et installations du parc Ludogaia. Le parc permet de découvrir un milieu naturel remarquable à proximité d’une tourbière classée en arrêté préfectoral de protection de biotope (APPB). Le parc a pour ambition de permettre l’accès à un milieu naturel remarquable, sans impacter les espèces et les habitats patrimoniaux présents. Le but du projet est donc l’ouverture au public mais aussi la préservation du milieu naturel et spécifiquement de la tourbière qui s’assèche petit à petit et tend à disparaître un peu plus chaque année.
Le projet participe également à la préservation de l’activité agricole, au nord de la zone Ut, en pérennisant d’une part l’activité de fauche et les pâtures. La charge pastorale sera également diminuée par le remplacement des bovins par des daims sur les parcelles de l’Est. Ainsi les apports polluants à la tourbière seront diminués par la mise en place du projet.
La zone a été délimitée en prenant en compte différents éléments du SCOT, notamment la coupure verte entre deux zones urbaines (Les Rochettes à Vézeronce et la commune voisine de Vignieu) et les espaces de préservation de la fonctionnalité écologique des réservoirs de biodiversité de la sous-trame forêt au titre de l’article L.151-23 du code de l’urbanisme.Par ailleurs, afin de limiter l’artificialisation du secteur, un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 0,11 a été mis en place. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
85 85
Zones urbaines
Zone urbaine de centre-bourg Ua
Zone urbaine hors centre-bourg, avec densification souhaitable Ub
Zone réservée aux activités économiques
Zone réservée aux activités économiques, commerciales et artisanales
Ui
Uic
Zone urbaine hors-centre-bourg, avec densification non souhaitable Uc
Zone d’équipement public ou privé d’intérêt collectif Ue
Zone à vocation d’activités touristiques et de loisirs Ut
Règles relatives à l'ordonnancement et la constructibilité Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
86 86
B/Zones NL
Ces activités sont importantes à valoriser car elles participent à un rayonnement touristique local du territoire communal. Elles se localisent aux abords de la zone d’activités de Charray et du parc Ludogaia à l’entrée ouest de la commune. Les zones NL ont été délimitées au plus juste de ce qui est nécessaire pour permettre aux activités sportives et de loisirs existantes (Tir à l’arc, Paintball) de faire évoluer a minima leurs infrastructures d’accueil du public, tout en limitant les possibilités d’artificialisation et en respectant le caractère naturel des secteurs dans lesquels elles sont implantées.
Dans le règlement, la surface de plancher des constructions est limitée à 50 m² en zone NL.
2.2.4/Traduction réglementaire pour les zones à vocation
agricoles et forestières (A et N)
Les orientations en matière de développement agricole ont porté prioritairement sur la mise en place des conditions favorables à la relance d’une nouvelle dynamique agricole. Il s’agit de protéger l’outil de travail des exploitants ainsi que le bon fonctionnement de leurs exploitations, en conformité avec les prescriptions du SCoT.
Le PLU a veillé à ne pas compromettre le développement des installations existantes et à permettre d’éventuelles nouvelles installations, ainsi qu’à conserver les parcelles de proximité à chaque exploitation ayant son siège ou des bâtiments agricoles sur le territoire conserver de vastes étendues d’espaces agricoles d’un seul tenant, en zones agricoles ou naturelles.
Le PLU de Vézeronce-Curtin a identifié un peu plus de 920 hectares comme espace à vocation agricole (soit près de 64 % du territoire communal). Le classement des zones agricoles s’est basé sur l’atelier réalisé avec les
agriculteurs durant l’élaboration du PLU, les données cartographiées de la PAC, un repérage sur orthophotographie et affinée avec la connaissance communale des élus et une visite de terrain. Il a ensuite été croisé avec l’étude écologique du PLU.
Le caractère de la zone A (Agricole) affirme la vocation agricole du secteur. La zone couvre l’ensemble des parcelles agricoles, exploitées ou en friche, ne revêtant pas d’autres enjeux que la préservation de l’activité agricole. Il convient de la préserver en raison de son potentiel agronomique, biologique ou économique.
La zone A est inconstructible sauf dans le cas de constructions à vocation agricole. Ainsi sont inclus dans la zone A, l’ensemble des bâtiments d’exploitations présents sur la commune.
Il est laissé en zone A suffisamment de terres agricoles pour permettre l’évolution des exploitations existantes ou pour permettre de nouvelles implantations. Les changements de destination n’ont été autorisés que pour 4 bâtiments afin de ne pas multiplier les usages non agricoles au sein de la zone A. (Trois changements de destination pour l’habitat et un pour une activité de restauration.)
Le classement en zone N correspond aux espaces encore laissés naturels sur le territoire communal et se compose essentiellement de zones boisées ou semi- ouvertes. Le secteur affiche la vocation naturelle et paysagère de la zone tout en laissant l’opportunité de construire des bâtiments nécessaires aux activités agricoles ou forestières.
Ainsi, en classant des espaces en zone N, sur des secteurs sans enjeux écologiques particuliers, donnent l’occasion à l’agriculture de pouvoir se développer si besoin. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
87 87
Zones agricoles et naturelles
N Zone naturelle ou forestière
Nz Zone naturelle ou forestière d’intérêt écologique
NL Zone naturelle réservée aux activités sportives et de loisirs
A Zone agricole
Az Zone agricole d’intérêt écologique Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
88 88
2.3/ORIENTATION N°3 : Protéger et valoriser la richesse
environnementale et paysagère de Vézeronce-Curtin
2.3.1/Orientations générales
Vézeronce-Curtin souhaite permettre un développement de son territoire dans le respect de son identité paysagère et de son patrimoine naturel.
La commune promeut une préservation des milieux naturels ; des réservoirs de biodiversité et des continuités écologiques entre ces espaces.
Elle souhaite également préserver la qualité paysagère de son territoire et orienter son urbanisation dans le respect des ressources environnementales à travers la promotion des énergies renouvelables, en prenant en compte les risques et en privilégiant la qualité et de l’intégration des nouvelles opérations d’aménagement.
La partie de la commune recouverte par le PERI valant PPRI ainsi que les secteurs de la commune concernés par l’AZI Nord Isère et le risque de crue du Rhône ont été, autant que la configuration de la commune le permet, classés en A ou N afin d’y limiter la constructibilité.
2.3.2/Traduction réglementaire des zones naturelles à protéger
A/Indice « z »
Pour préserver et valoriser la trame verte et bleue de Vézeronce-Curtin, il a été fait le choix de classer les espaces d’intérêt écologique en secteurs indicé « z » en milieu agricole (Az) ou naturel (Nz) suivant l’occupation du sol existant.
Les secteurs indicés « z » ont été créés dans le but d’ajouter une protection supplémentaire sur les secteurs à enjeux écologiques les plus sensibles. Sont ainsi protégés par l’indice « z » l’ensemble des ZNIEFF de type 1 qui concerne le territoire.
Les secteurs Az correspondent à des zones agricoles d’intérêt écologique. Ils affirment la vocation agricole de la zone, en ayant pour principal objectif de protéger les milieux naturels. Ils sont rendus inconstructibles, même pour les bâtiments à vocation agricoles, mais il est possible d’y exploiter des terres. Les secteurs Nz correspondent à des zones naturelles et forestières d’intérêt écologique. Le secteur Nz affirme protège la vocation naturelle de la zone et ainsi protéger ses milieux. Il est rendu inconstructible, même pour les bâtiments à vocation agricoles ou forestiers.
L’ensemble des secteurs indicés « z » répondent aux enjeux de préservation de la trame verte et bleue communale. Seules les constructions et installations pour la mise en valeur des milieux protégés sont autorisées dans ces secteurs.
B/Article L.151-23 du code de l’urbanisme
Pour préserver et valoriser la trame verte et bleue et préserver la valeur paysagère de Vézeronce-Curtin, il a également été fait le choix d’appliquer une protection au titre de l’article L.151-23 du code de l’urbanisme et de rendre inconstructibles les éléments identifiés sur le règlement graphique de type : - ripisylve et zone humide,
- bosquet, haie, alignement d’arbres et arbre isolé,
- espace de préservation de la fonctionnalité écologique des réservoirs de biodiversité de la sous-trame « forêts »,
- corridor écologique,
- « coupure verte ».
Des prescriptions spécifiques à la préservation des zones humides sont
détaillées dans le règlement écrit (interdiction du drainage, des exhaussements et affouillements, de l’imperméabilisation, etc).
Certaines continuités végétales, alignements d’arbres, haies, bosquets ou arbres isolés font aussi l‘objet d’une réglementation écrite particulière, concernant la coupe d’arbre et les essences préconisées pour la replantation.
Des espaces tampons, ayant pour fonction la préservation de la fonctionnalité écologique des réservoirs de biodiversité de la sous-trame « forêts », ont également été définis. Ils représentent une bande de 50 m à partir des lisières forestières. Ils sont rendus inconstructibles pour conserver des espaces ouverts entre le tissu urbain et la forêt.
Les corridors écologiques, principalement constitués d’une zone tampon de 10 m autour des cours d’eau, sont inscrits sur le règlement graphique. Une partie négligeable du corridor terrestre écologique, identifiée au nord de la commune est également incluse. Ces secteurs font l’objet d’un règlement écrit spécifique permettant de conserver leur fonction de corridor en assurant le passage de la faune.
Même si aucune ouverture à l’urbanisation n’a été prévue, les zones U, A et N ont été délimitées en respectant autant que possible le maintien d’une respiration agricole ou naturelle entre deux enveloppes urbaines. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
89 89
Zonage et principales prescriptions de préservation des milieux naturels et du paysage
Nz Zone naturelle ou forestière d’intérêt écologique
Espace de préservation de la fonctionnalité écologique des réservoirs de biodiversité de la sous-trame « forêts » à protéger au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbanisme
Ripisylve et zone humide à protéger au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbanisme
Haie et alignement d’arbres à protéger au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbanisme
Platane à protéger au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbanisme
Corridor écologique à protéger au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbanisme
«Coupure verte» entre deux enveloppes urbaines à protéger
au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbanisme
Bosquet à protéger au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbanisme Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
90 90
Le tableau ci-après récapitule les superficies de chaque type de zones :
Zone Hectares %
Ua 21,7 ha 1,49 %
Ub 65,6 ha 4,50 %
Uc 16,6 ha 1,14 %
Ue 7,5 ha 0,52 %
Ui 6,9 ha 0,47 %
Uic 7,7 ha 0,53 %
Ut 0,7 ha 0,05 %
A 878,1 ha 60,24 %
Az 51,3 ha 3,52 %
N 177,0 ha 12,14 %
Nl 3,2 ha 0,22 %
Nz 221,4 ha 15,19 %
Total général 1 457,6 ha 100,00 %
Le projet de PLU fait preuve d’une gestion économe et qualitative de l’espace.
3.1/ZONES U
Le présent PLU se fixe pour ambition d’accueillir environ 180 habitants
supplémentaires d’ici 12 ans en misant sur la réalisation d’une centaine de logements supplémentaires (sur un potentiel global estimé à 136 logements). Tous ces logements seront réalisés dans l’enveloppe urbaine existante, en réinvestissement urbain.
L’enveloppe urbaine des petits hameaux a été figée. Aucune extension de l’urbanisation n’y sera désormais possible.
Les zones U couvrent 126,62 ha soit 8,69 % du territoire et ne s’étendront plus pour la durée du PLU. L’artificialisation des sols sera contrainte à l’intérieur des enveloppes urbaines définies dans le cadre du PLU.
3. SYNTHÈSE DU ZONAGE PLU
3.2/ZONES A ET N
Dans son projet d’aménagement et de développement durables, le PLU a souhaité affirmer la volonté d’une consommation rationnelle et économe en espace.
La superficie des zones à vocation agricole couvre 929,44 ha soit 63,76 % et les zones N 401,57 ha soit 27,55 % du territoire.
Ceci démontre que la commune de Vézeronce-Curtin a suivi une politique d’utilisation économe et rationnelle de son espace dans l’élaboration de son nouveau document d’urbanisme.
Dans ces zones, aucune nouvelle construction autre qu’agricole ou forestière n’est envisageable et le bâti existant ne pourra s’étendre que de façon très limitée. L’artificialisation des sols sera donc extrêmement limitée.
3.3/EMPLACEMENTS RÉSERVÉS
Les emplacements réservés permettent à la commune d’anticiper l’acquisition de foncier et, en attendant, d’en geler l’emprise foncière concernée pour pouvoir y réaliser à terme un projet précis.
Dans le cadre du PLU de Vézeronce-Curtin, les emplacements réservés sont utilisés pour permettre des projets contribuant à répondre à des besoins d’équipements collectifs publics et à favoriser la mixité sociale.
Les emplacements réservés permettent d’éviter qu’un terrain destiné à la réalisation d’un équipement public ou à favoriser la mixité sociale ne fasse l’objet d’une utilisation incompatible avec sa destination future.
Ils créent des droits aux propriétaires desdits terrains puisqu’ils permettent de mettre en demeure la collectivité bénéficiaire de les acquérir ou de lever la réserve.
Numéro Désignation Superficie
1 Création de voie modes doux 4 219 m2
2 Création de voie modes doux 6 779 m2
3 Création de voie modes doux 1 782 m2
4 Création de voirie 151 m2 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
91 91
Numéro Désignation Superficie
5 Équipement public (école) 1 282 m2
6 Pan coupé RD n°19 / VC n°15 34 m2
7 Carrefour RD n°16 / VC n°19 56 m2
8 Aire de retournement VC n°19 229 m2
9 Création de voirie 886 m2
10 Aménagement sécurité VC n°18 / RD n°1075 1 524 m2
11 Aménagement sécurité RD n°19 / VC n°23 51 m2
12 Ouvrage de gestion des eaux pluviales 3 072 m2
13 Ouvrage de gestion des eaux pluviales 840 m2
La commune sera le bénéficiaire de la totalité des 13 emplacements réservés notés sur le plan de zonage du PLU. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Troisième partie : Perspectives d’évolution et justification du projet de développement et d’aménagement
92 92 Quatrième partie
Évaluation environnementale des incidences
des orientations du PLU
93 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
94 94
1. AVIS DE L’AUTORITÉ ENVIRONNEMENTALE
En vertu des articles R.121-14 et R.121-16 du code de l’urbanisme, le PLU de la commune de Vézeronce-Curtin est soumis à un examen au cas par cas. Il s’agit d’une procédure administrative obligatoire à l’issue de laquelle une autorité administrative nommée « autorité environnementale » décide s’il doit ou non faire l’objet d’une évaluation environnementale.
Sur la base d’informations relatives au projet porté par le document d’urbanisme et à la sensibilité environnementale du territoire qu’il concerne, l’autorité
environnementale estime s’il est susceptible d’avoir des incidences notables sur l’environnement ou la santé humaine. S’il ne peut être exclu qu’il ait des effets négatifs significatifs, alors l’autorité environnementale indique qu’il doit faire l’objet d’une évaluation environnementale.
La décision de la mission régionale d’autorité environnementale après examen au cas par cas relative à l’élaboration du plan local d’urbanisme de la commune de Vézeronce-Curtin a été rendue le 5 mai 2017.
Sur la base des informations fournies par la personne responsable, la procédure d’élaboration du PLU de la commune de Vézeronce-Curtin, objet de la demande n°2016-ARA-DUPP-00321, n’est pas soumise à évaluation environnementale (voir décision ci-contre).
Auvergne-Rhône-Alpes
Décision en date du 5 mai 2017 page 1 sur 4
Décision de la Mission régionale d’autorité environnementale
après examen au cas par cas
relative à l’élaboration
du plan local d’urbanisme (PLU)
de la commune de Vezeronce-Curtin (38)
Décision n° 2016-ARA-DUPP-00321 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
95 95
DÉCISION du 5 mai 2017
après examen au cas par cas
en application des articles R. 104-28 et suivants du code de l’urbanisme
La mission régionale d’autorité environnementale Auvergne-Rhône-Alpes du conseil général de l’environnement et du développement durable,
Vu la directive 2001/42/CE du Parlement européen et du Conseil, du 27 juin 2001, relative à l’évaluation des incidences de certains plans et programmes sur l’environnement, notamment son annexe II ;
Vu le code de l’urbanisme, notamment ses articles L.104-1 à L.104-8 et R.104-1 à R. 104-33 ;
Vu le décret n° 2015-1229 du 2 octobre 2015 modifié relatif au Conseil général de l’environnement et du développement durable ;
Vu l’arrêté du 12 mai 2016 portant approbation du règlement intérieur du conseil général de l’environnement et du développement durable ;
Vu l’arrêté du 12 mai 2016 portant nomination des membres des missions régionales d’autorité environnementale du Conseil général de l’environnement et du développement durable (MRAe) ;
Vu la décision de la mission régionale d’autorité environnementale Auvergne-Rhône-Alpes, du 1 er juin 2016, portant exercice de la délégation prévue à l’article 17 du décret n° 2015-1229 du 2 octobre 2015 susvisé ;
Vu la demande d'examen au cas par cas enregistrée sous le n° 2016-ARA-DUPP-000321, déposée le 20 février 2017 par la Mairie de Vézeronce-Curtin, relative à l’élaboration du plan local d’urbanisme (PLU) de la commune ;
Vu la contribution de la Direction Départementale des Territoires de l'Isère en date du 21 avril 2017 ;
L’Agence Régionale de Santé ayant été consultée en date du 20 mars 2017 ;
Considérant, en termes de gestion économe de l’espace :
• que les objectifs inscrits au PADD visent à réduire la croissance démographique de 2,5 % à 1,3 % par an, avec un seuil maximal d’accueil de 200 personnes supplémentaires à horizon 2026 ; • que les orientations du projet de plan local d’urbanisme présentées dans le dossier de demande d‘examen au cas par cas visent à produire 150 logements à horizon 2026 pour une consommation foncière d’environ 5,4 ha, ce qui correspond à une densité moyenne de 28 logements par hectare ; • que cette production sera réalisée à 70 % dans les dents creuses à l’intérieur du bourg et des hameaux (Epinette, Guébettes, charray) pour une consommation foncière de 3,7 hectares et que les 3 secteurs voués à une ouverture à l’urbanisation à destination résidentielle seront situés en continuité du tissu urbain pour une superficie totale limitée à 1,73 hectare ;
Considérant, par référence au projet de plan de zonage transmis, que les 3 secteurs annoncés comme voués à une ouverture à l’urbanisation et à vocation résidentielle, situés en continuité immédiate du tissu urbain existant, n’impactent pas les principaux éléments du patrimoine naturel de la commune excepté sur une surface très limitée (environ 200m 2 ) de zone humide inscrite à l’inventaire départemental ; que des prescriptions d’urbanisation adaptées peuvent aisément être mises en place dans l’objectif de garantir la préservation de cette portion de zone humide ;
Considérant que la zone d'activité en cours de réalisation au Nord de la commune, qui se situe en zone humide "marais et rivière de l'Huert" inscrite à l’inventaire départemental, a été fortement réduite pour l’adapter aux deux seuls projets considérés comme très avancés et que le dossier de demande comprend un engagement de mise en place de mesures compensatoires qui sera traité dans le cadre de dossiers au titre de la loi sur l’eau ;
Mission régionale d’autorité environnementale Auvergne-Rhône-Alpes
Élaboration du PLU de la commune de Vezeronce-Curtin(38)
Décision en date du 5 mai 2017 page 2 sur 4
Considérant que le projet de PLU prévoit la préservation des zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF) de type I présentes sur le territoire ;
Considérant, au regard des éléments fournis par la commune, des éléments évoqués ci-avant, des dispositions réglementaires s’imposant au projet et en l’état des connaissances disponibles, que l’élaboration du plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de Vézeronce-Curtin n’est pas de nature à justifier la réalisation d’une évaluation environnementale,
DÉCIDE :
Article 1 er
Sur la base des informations fournies par la personne publique responsable, l’élaboration du plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de Vézeronce-Curtin, objet de la demande n°2016-ARA-DUPP- 00321, n’est pas soumise à évaluation environnementale.
Article 2
La présente décision ne dispense pas la procédure objet de la présente décision des autorisations, procédures et avis auxquels elle peut être soumise par ailleurs.
Article 3
En application de l’article R.104-33 du code de l’urbanisme, la présente décision sera mise en ligne et jointe au dossier d’enquête publique.
Pour la mission régionale d’autorité environnementale
Auvergne-Rhône-Alpes,
par délégation,
Pascale HUMBERT
Mission régionale d’autorité environnementale Auvergne-Rhône-Alpes
Élaboration du PLU de la commune de Vezeronce-Curtin(38)
Décision en date du 5 mai 2017 page 3 sur 4 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
96 96
Voies et délais de recours
La présente décision peut faire l’objet d’un recours gracieux formé dans un délai de deux mois à compter de sa notification ou de sa mise en ligne sur internet.
La décision soumettant à évaluation environnementale peut également faire l’objet d’un recours contentieux formé dans les mêmes conditions. Le recours contentieux doit être formé dans un délai de deux mois à compter de la notification ou de la publication de la décision, ou dans un délai de deux mois à compter du rejet du recours gracieux.
La décision dispensant d’évaluation environnementale ne constitue pas une décision faisant grief mais un acte préparatoire ; elle ne peut faire l’objet d’un recours contentieux. Comme tout acte préparatoire, elle est susceptible d'être contestée à l'occasion d'un recours dirigé contre la décision approuvant le projet.
Où adresser votre recours ?
• Recours gracieux
Monsieur le Président de la mission régionale d’autorité environnementale d’Auvergne-Rhône-Alpes DREAL Auvergne-Rhône-Alpes
siège de Clermont-Ferrand
7 rue Léo Lagrange
63033 Clermont-Ferrand cedex 1
• Recours contentieux
Monsieur le Président du tribunal administratif de Clermont-Ferrand
6 cours Sablon
CS 90129
63033 Clermont-Ferrand cedex 1
Mission régionale d’autorité environnementale Auvergne-Rhône-Alpes
Élaboration du PLU de la commune de Vezeronce-Curtin(38)
Décision en date du 5 mai 2017 page 4 sur 4 Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
97 97
2.1/HABITAT
La commune a connu une forte hausse de sa population depuis les années 80. En réduisant ses surfaces constructibles, la commune va désormais contenir cette croissance afin de tendre vers les objectifs du SCoT. Les surfaces urbanisables en « dents creuses » sont encore relativement importantes et contribueront à hauteur de 100 % à la création de nouveaux logements. Le PLU, à travers ses OAP, a cherché à optimiser les surfaces urbanisables tout en offrant une typologie d’habitats variée et plus dense destinés à l’accueil d’une nouvelle population, plus jeune et diversifiée, ainsi qu’une meilleure maîtrise de l’urbanisation à venir.
2.2/ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES ET EMPLOI
La commune souhaite conserver le dynamisme économique qui la caractérise. Le PLU met en place les outils nécessaires à cette volonté en pérennisant les zones d’activités, en proposant un règlement facilitant les implantations de nouveaux commerces, services, artisanats dans les secteurs urbains, en développant le stationnement et les circulations douces pour accéder facilement aux activités.
D’autre part, tout au long de l’élaboration du PLU, l’agriculture a été prise en compte afin de pérenniser ce secteur d’activité. Le PLU a ainsi réservé un zonage favorable aux pratiques culturales en évitant notamment tout morcellement et mitage de l’espace agricole.
2.3/ÉQUIPEMENTS PUBLICS DE DISTRIBUTION
Le PLU ne prévoit pas d’extensions urbaines. Les impacts sur les équipements de distribution (eau, assainissement, électricité, etc…) sont donc limités. En matière d’eau et d’assainissement, les capacités des services seront
suffisantes pour absorber la croissance démographique prévue par le PLU.
2.4/DÉPLACEMENTS AUTOMOBILES ET DÉPLACEMENTS
DOUX
Le PLU a localisé ses principaux secteurs de développement le long d’axe de desserte ayant la capacité suffisante à accueillir de nouveaux flux de voiture.
Par ailleurs, la commune a inscrit plusieurs emplacements réservés pour des créations, élargissements de voirie ainsi que des créations de connexions piétonnes.
Par ces mesures le PLU anticipe les besoins futurs en termes de déplacements automobiles et favoriser les déplacements doux sur le territoire.
Le PLU permet de cadrer le développement de la commune pour les
années à venir, dans une logique territoriale et supra-communale (SCoT).
2. INCIDENCES DU PLU SUR LES ASPECTS DÉMOGRAPHIQUES ET SOCIO-ÉCONOMIQUES Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
98 98
3. INCIDENCES DU PLU SUR LE PAYSAGE
3.1/PAYSAGE BÂTI
Le développement de Vézeronce-Curtin avait tendance à s’étendre de manière diffuse autour des multiples hameaux du territoire communal. Avec le PLU, la zone urbaine est clairement délimitée et resserrée. Le choix est fait de privilégier le développement urbain à l’intérieur du tissu existant, par densification du bourg et des principaux hameaux de la commune ou en extension directe et limitée uniquement autour du bourg et vers le stade.
Ainsi, les choix de zonage pris dans le PLU ont été réalisés de telle manière à faciliter la densification des zones Ua et Ub, dispositions qui ne se retrouvent pas dans les zones Uc (où la densification n’est pas souhaitée). Le zonage Uc ainsi que son règlement associé a été réalisé de telle façon à limiter très clairement les nouvelles constructions.
Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) proposent un aménagement d’ensemble ainsi que des prescriptions architecturales, urbaines et paysagères sur les zones AU. Elles permettent d’augmenter la densité générale des opérations, tout en garantissant une bonne intégration paysagère. Les densités préconisées ainsi que les prescriptions ont été édictées en tenant compte des formes urbaines alentours, tout en encourageant des formes d’habitat plus ambitieuses et alternatives à la maison pavillonnaire classique.
Dans le cas des petits hameaux de la commune, la traduction réglementaire suffisamment contraignante ne devrait pas permettre la réalisation de nouvelles habitations tout en permettant l’évolution du bâti en termes d’extension et de réalisation d’annexes.
Pour ce qui est de l’habitat diffus localisé en milieu naturel ou agricole, les zones sont, par définition, rendues inconstructibles. Cependant le règlement des zones A et N permet la réalisation d’extension et la création d’annexes à 20 mètres maximum du bâti principal. Ces prescriptions permettront aux hameaux et constructions isolées de conserver leur homogénéité.
Le PLU ne remet pas en cause l’aspect général du paysage bâti. Il tendra même à améliorer sa perception, en recentrant le développement, en lui donnant une meilleure cohérence et en arrêtant son étalement.
Le PLU aura donc une incidence positive sur les paysages bâtis du
territoire.
3.2/PAYSAGE NATUREL ET AGRICOLE
Le territoire communal est caractérisé par une topographie relativement plane, laissant la place à de larges vues sur les espaces agricoles et les zones urbanisées au loin.
Les zones humides et les marais sont les éléments naturels les plus caractéristiques du paysage communal, tandis que les espaces agricoles affirment la vocation semi-rurale de la commune. Cette qualité paysagère est affirmée et protégée grâce à des zones urbaines délimitées et resserrées autour du bourg et des hameaux les plus importants. Par ailleurs, le PLU a fait le choix de réduire au plus près du bâti les zones urbaines afin de maintenir une cohérence au sein du bâti et de ne pas venir empiéter sur le caractère paysager des fonds de parcelles, souvent laissés dans un état semi-naturel.
L’habitat diffus quant à lui à la possibilité d’évoluer dans un rayon de 20 mètres autour de son bâtiment principal, assurant ainsi un regroupement des constructions annexes.
De nombreux bosquets au cœur des espaces agricoles, la ripisylve du ruisseau de la Braille ainsi que les marais bénéficient d’une protection au titre de l’article L.151-23, qui réglemente notamment les coupes d’arbres. Cet outil est ainsi un garant de l’intégrité naturelle de ces espaces et donc de leur qualité paysagère.
La préservation des espaces boisés, des milieux naturels remarquables, l’augmentation des zones naturelles et la réduction des enveloppes constructibles des zones U contribuent à entretenir, voire à développer une ambiance paysagère équilibrée entre espace urbain et espace vert naturel et semi-naturel. Enfin, la préservation de zones agricoles permet l’entretien des paysages. En effet, par le maintien des pratiques agricoles, on évite l’enfrichement des parcelles, l’expansion de la forêt et la fermeture des paysages.
Les dispositions prises dans le PLU agissent donc pour la préservation des paysages naturels et agricoles. Il aura donc une incidence positive sur le territoire. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
99 99
4.1/ZONES URBAINES
D’une manière générale, l’extension des zones urbaines induit :
• la destruction progressive des milieux en place et des espèces animales peu mobiles,
• le dérangement des espèces animales fréquentant ces espaces, et souvent leur déplacement,
• l’émergence de milieux peu favorable aux espèces patrimoniales et plus favorables aux espèces anthropiques.
Avec un développement communal entièrement par densification des zones déjà urbanisées, le PLU n’aura pas d’impact notable sur les espaces naturels en général et les espaces naturels d’intérêt en particulier.
4.2/ACTIVITÉ AGRICOLE AU REGARD DES ESPACES
NATURELS SENSIBLES
Certains secteurs exploités ou ayant un potentiel agricole sont également concernés par une sensibilité écologique. Les parcelles visées ont ainsi été classées en zonage Agricole indicé « z », d’intérêt écologique.
L’activité agricole peut ainsi être maintenue tout en préservant leur fonction au sein de la trame verte et bleue.
Grâce à ces dispositions, les secteurs dédiés aux activités agricoles ne remettent pas en cause la préservation de la trame verte et bleue. De
même, ils n’induiront pas d’incidence notable sur la faune et la flore.
4.3/QUALITÉ DES EAUX
La ressource en eau potable et les réseaux sont suffisants pour satisfaire les besoins actuels et les besoins futurs prévus au PLU.
Le dispositif en assainissement collectif est assuré par la station d’épuration. Le développement urbain, ne dégradera aucunement la qualité des eaux de la commune.
La maîtrise des eaux pluviales sera également étudiée pour toute nouvelle construction (voir schéma directeur d’assainissement collectif et schéma de gestion des eaux pluviales).
Le projet n’aura donc pas d’incidence sur la qualité des eaux communales.
4.4/PROTECTION DES MILIEUX NATURELS D’INTÉRÊT
Chaque secteur de la commune ayant été repéré comme présentant une sensibilité particulière (ZNIEFF, zones humides, ripisylves, etc.) mais également les petites étendues boisées, est identifié soit par un zonage indicé « z » (Az ou Nz) soit par une protection au titre de l’article L.151-23 du code de l’urbanisme. Ces deux mesures permettent d’affirmer leur intérêt écologique et de mettre en place des prescriptions adaptées pour leur protection.
Par ailleurs, l’utilisation économe et rationnelle de l’espace recherchée tout au long de l’élaboration du PLU permet de limiter les extensions urbaines et leur impact sur les milieux naturels sensibles.
Le projet n’aura donc pas d’incidence sur les milieux naturels remarquables.
4. INCIDENCES DU PLU SUR LES MILIEUX NATURELS SENSIBLES Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
100 100
5. INCIDENCES DU PLU SUR LES ESPACES
AGRICOLES
Le zonage des espaces agricoles a été réalisé à partir :
- d’une analyse des photographies aérienne et des cartes IGN,
- de l’enquête agricole réalisée lors d’un atelier auprès des agriculteurs, - de visites de sites.
Les terres faisant l’objet d’une activité agricole ont été classées en zone agricole A et Az dans le PLU.
Afin d’éviter la dispersion des nouvelles habitations et la consommation des bonnes terres agricoles, le PLU a limité le développement à l’intérieur de l’enveloppe existante.
D’autre part, l’habitat diffus au cœur des zones agricoles doit pouvoir continuer d’évoluer sans pour autant consommer de nouvelles terres agricoles. C’est pourquoi le PLU permet aux logements existants d’évoluer par le biais d’extensions ou encore de la construction d’annexes. Cette évolution est cependant encadrée afin de ne pas venir empiéter sur le bon fonctionnement de l’activité agricole. Ainsi les extensions sont limitées à une surface de plancher définie par le règlement tandis que les annexes sont limitées en superficie et circonscrite à un périmètre restreint autour du bâtiment principal.
Par ailleurs, il est à noter que les zones N du PLU permettent à l’activité agricole de se développer. En effet, la zone N bien qu’identifiée pour ses milieux naturel permet l’exploitation des terres ainsi que la construction de bâtiment agricole, dans le respect du code de l’urbanisme.
Ces diverses mesures permettent au PLU de n’avoir qu’une faible
incidence sur les espaces agricoles, voire une incidence positive sur la pratique.
6. PRISE EN COMPTE ET RÉDUCTIONS
DES NUISANCES SONORES
En application de l’article L.571-10 du Code de l’environnement, les secteurs affectés par le bruit des infrastructures de transport ont été reportés sur le document graphique du PLU.
Ces secteurs de nuisances affectent une partie des voies structurantes de la commune, principalement en dehors des zones urbanisées.
Ce classement impose des dispositions spécifiques vis-à-vis de l’isolement des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit en vue d’assurer la protection des occupants des constructions qui s’y implanteraient. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
101 101
7. ÉVALUATION DE L’IMPACT DU PLU
Conformément aux dispositions de l’article L.153-27 du code de l’urbanisme (version en vigueur depuis le 25 août 2021), le PLU fera l’objet d’une analyse des résultats de son application, notamment en ce qui concerne l’environnement, dans un délai de 6 ans au plus tard à partir de son approbation, et ce, au regard des objectifs visés à l’article L. 101-2 et, le cas échéant, aux articles L.1214-1 et L.1214-2 du code des transports.
Ainsi, 6 ans après son approbation, la municipalité devra notamment contrôler les points suivants :
- nombre de nouveaux habitants et typologie des ménages accueillis (âge moyen des ménages, nombre de personnes composant les ménages, etc.), - nombre de nouveaux logements créés (constructions neuves), typologie des logements (T1, T2, etc.),
- nombre de nouveaux logements aménagés dans des bâtiments existants (réhabilitations),
- superficies utilisées à l’intérieur des zones U (comblement des dents creuses, rétention foncière, etc.),
- etc.
L’analyse peut également inclure le rapport relatif à l’artificialisation des sols mentionné à l’article L. 2231-1 du Code général des collectivités territoriales. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Quatrième partie : Évaluation des incidences des orientations du PLU sur le territoire et son environnement
102 102 103 103
Cinquième partie
Compatibilité du PLU
avec les objectifs supra-communaux Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Cinquième partie : Compatibilité du PLU avec les objectifs supra-communaux
104 104
Le PLU est réalisé en application du Code de l’urbanisme, mais il doit également prendre en compte les différents documents supra-communaux qui concernent le territoire de Vézeronce-Curtin.
Il doit être compatible avec les documents supra-communaux suivants : - le SDAGE Rhône-Méditerranée : Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux,
- le SRCAE Rhône-Alpes : Schéma Régional Climat Air Énergie,
- le SRADETT Auvergne-Rhône-Alpes : Schéma Régional de Cohérence Écologique,
- le PERI : Plan d’Exposition aux Risques Inondations,
- le SCoT de la Boucle du Rhône en Dauphiné.
1. CONTEXTE NATIONAL
Le PLU de Vézeronce-Curtin a privilégié le comblement des dents creuses. Les dispositions réglementaires incitent au renouvellement urbain et à la densification des tissus déjà existants. Il permet également la mixité sociale et des fonctions qui de fait pourront aussi limiter les déplacements.
De plus, le PLU s’est attaché à redonner sa place à l’agriculture en excluant de cette zone toutes les activités ou occupations du sol n’ayant pas de liens avec l’activité agricole.
Enfin, une définition des limites des zones naturelles a été opérée afin d’identifier clairement la trame verte et bleue et de protéger ses réservoirs de biodiversité et ses corridors écologiques. Le zonage naturel a été pensé pour permettre une hiérarchisation des prescriptions en fonction des enjeux écologiques des différentes composantes de la trame verte et bleue.
Ce PLU se montre vertueux en termes de limitation de la consommation d’espace.
Le PLU de Vézeronce-Curtin a souhaité orienter l’aménagement de deux secteurs afin d’en maîtriser le devenir. Pour cela, il s’est doté d’orientations d’aménagement et de programmation déterminant les principes viaires ou d’aménagement sur les zones futures d’urbanisation.
Le PLU a également tenu compte lors de son élaboration des différentes lois mentionnées au « porter à la connaissance », relatives au développement économique, à l’habitat, à la protection des ressources et des milieux, à la protection des sites et des paysages, à la prise en compte des nuisances et des risques, etc. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Cinquième partie : Compatibilité du PLU avec les objectifs supra-communaux
105 105
2. CONTEXTE RÉGIONAL
2.1/SCHÉMA DIRECTEUR D’AMÉNAGEMENT ET DE GESTION
DES EAUX RHÔNE-ALPES (SDAGE)
Les Schémas Directeurs d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) sont définis à l’article 3 de la loi sur l’eau du 3 janvier 1992, et constituent la première application des principes exposés aux articles 1 et 2 : « l’eau fait partie du patrimoine commun de la Nation ; ce qui la concerne est d’intérêt général et la gestion équilibrée de la ressource ».
Le SDAGE est un document de planification élaboré à l’échelle d’un bassin hydrographique. Il définit les orientations fondamentales d’une gestion équilibrée de la ressource en eau et vise à mettre en œuvre les objectifs de la législation sur l’eau. Il est destiné à être révisé périodiquement.
Le SDAGE Rhône-Méditerranée est entré en vigueur le 4 avril 2022 pour la période 2022-2027. Le PLU doit être compatible avec le SDAGE. L’orientation n°4 du SDAGE et sa disposition 4-12 résument les principales orientations ne devant pas être remises en cause par les PLU : «Les plans, schémas, programmes et autres documents de planification élaborés par l’État, les collectivités, les projets publics ou privés d’aménagement du territoire et de développement économique doivent intégrer les objectifs et orientations du SDAGE, en particulier l’orientation fondamentale n°2 relative à l’objectif de non dégradation des milieux aquatiques et l’orientation fondamentale n°0 relative à l’adaptation aux effets du changement climatique» .
Pour ce qui concerne les documents d’urbanisme, les SCoT et, en l’absence de SCoT, les PLU doivent en particulier :
• intégrer l’objectif de non dégradation et la séquence « éviter-réduire-
compenser » tels que définis par l’orientation fondamentale n°2 ;
• s’appuyer sur des analyses prospectives territoriales qui intègrent les enjeux de l’eau (cf. orientation fondamentale n°1) et les effets du changement climatique (cf. orientation fondamentale n°0) ;
• limiter ou conditionner le développement de l’urbanisation dans les secteurs où l’atteinte du bon état des eaux est remise en cause, notamment du fait de rejets polluants (milieu sensible aux pollutions, capacités d’épuration des systèmes d’assainissements des eaux résiduaires urbaines saturées ou sous équipées : cf. orientations fondamentales n°5A et 5B) ou du fait de prélèvements excessifs dans les secteurs en déséquilibre chronique ou en équilibre fragile entre la ressource en eau disponible et les usages (cf. orientation fondamentale n°7) ;
• favoriser la sobriété des usages de la ressource en eau (cf. orientation fondamentale n°7) ;
• limiter l’imperméabilisation des sols et encourager les projets permettant de restaurer des capacités d’infiltration, à la fois pour limiter la pollution des eaux en temps de pluie, pour réduire les risques d’inondation dus au ruissellement (cf. orientations fondamentales n°5A et 8) et contribuer à la recharge des nappes ;
• protéger les milieux aquatiques (ripisylves, zones humides et espaces de bon fonctionnement des milieux aquatiques : cf. orientation fondamentale n°6), les zones de sauvegarde pour l’alimentation en eau potable (cf. disposition 5E-01) et les champs d’expansion des crues (cf. orientation fondamentale n°8), en particulier par l’application de zonages adaptés dans les PLU ;
• s’appuyer sur des schémas «eau potable», «assainissement» et «pluvial» à jour, dans la mesure où les évolutions envisagées ont des incidences sur les systèmes d’eau potable et d’assainissement (cf. orientation fondamentale n° 5A et disposition 4-11).
La déclinaison du SDAGE au sein du PLU de Vézeronce-Curtin se retrouve à travers le recensement des zones humides.
Le règlement (graphique et écrit) du PLU a, par principe, fait le choix de les protéger au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbanisme ainsi que des prescriptions de nature à assurer leur préservation au sein du règlement.
Concernant l’adaptation au changement climatique, il n’y a aucune extension urbaine (faible artificialisation des sols), la possibilité de recours aux matériaux et énergies renouvelables (règlement et OAP), la prise en compte des risques inondation (définition des zones (évitement) et règlement) et la gestion des eaux pluviales (création de bassin visant à récupérer les eaux pluviales).Il n’y aura pas d’accentuation de la vulnérabilité des populations et des activités aux aléas climatiques.
2.2/SRADETT
Le Schéma Régional d’Aménagement de Développement Durable et d’Égalité des Territoires (SRADDET) Auvergne-Rhône-Alpes a été adopté par le Conseil régional les 19 et 20 décembre 2019 et a été approuvé par arrêté du préfet de région le 10 avril 2020. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Cinquième partie : Compatibilité du PLU avec les objectifs supra-communaux
106 106
Le SRADDET fixe des objectifs de moyen et long termes sur le territoire de la région pour 11 thématiques :
• équilibre et égalité des territoires,
• implantation des différentes infrastructures d’intérêt régional,
• désenclavement des territoires ruraux,
• habitat,
• gestion économe de l’espace,
• intermodalité et développement des transports,
• maîtrise et valorisation de l’énergie,
• lutte contre le changement climatique,
• pollution de l’air,
• protection et restauration de la biodiversité,
• prévention et gestion des déchets.
Le SRADDET est composé d’un rapport d’objectifs (61 objectifs opérationnels), d’un fascicule de règles avec un tome de règles générales (43 règles) et un tome de règles spécifique pour le volet déchets, et de plusieurs annexes (état des lieux du territoire, annexe biodiversité et atlas cartographique, PRPGD, évaluation environnementale).
Le SRADDET vient se substituer à compter de son approbation aux schémas préexistants suivants : schéma régional climat air énergie (SRCAE), schéma régional de l’intermodalité, plan régional de prévention et de gestion des déchets (PRPGD), schéma régional de cohérence écologique (SRCE).
Le PLU de Vézeronce-Curtin s’inscrira pleinement dans la démarche et les orientations du SRADETT Auvergne-Rhône-Alpes par les actions suivantes : - il protège les réservoirs de biodiversité identifiés par un zonage indicé « z » (Az ou Nz) aux prescriptions réglementaires spécifiques à la protection des milieux,
- il protège les zones humides par une prescription surfacique au titre de l’article L.151-23 du code de l’urbanisme,
- il préserve les boisements isolés qui servent de relais aux corridors
écologiques plus conséquent par le biais d’une protection au titre de l’article L.151-23 du code de l’urbanisme.
- il limite l’étalement urbain, il favorise l’utilisation des énergies renouvelables (règlement et OAP) et le développement d’un réseau de déplacements alternatifs (voies mode doux). Ces différents éléments participeront à la réduction des émissions de polluants et de gaz à effet de serre (vapeur d’eau (H2O), dioxyde de carbone (CO2), méthane (CH4), ozone (O3), protoxyde d’azote (N2O), gaz fluorés).
3. CONTEXTE LOCAL
3.1/SCHÉMA DE COHÉRENCE TERRITORIAL DE LA BOUCLE
DU RHÔNE
Vézeronce-Curtin est couvert par le SCoT Boucle du Rhône en Dauphiné, et son PLU doit, au titre du L.131-4 du Code de l’Urbanisme, être compatible avec le SCoT Boucle du Rhône en Dauphiné approuvé le 3 octobre 2019, plus particulièrement le document d’orientations et d’objectifs (DOO) comme le dispose l’article L.142-1 du Code de l’Urbanisme.
Le présent PLU respecte les objectifs fixés pour la commune par le SCoT, à savoir :
3.1.1/Développement urbain harmonieux et maîtrisé
A/Stratégie économique
Le SCoT alloue une surface maximale de consommation foncière nette
correspondant à 20 % maximum – dans le temps du SCoT – de la surface de chaque site économique existant dans les documents d’urbanisme locaux à la date d’approbation du SCoT, dans la limite maximale de 4 hectares par site. Pour rappel, sont définis comme « sites économiques existants » les zones Ui et les secteurs déjà bâtis au sein des zones à urbaniser à vocation économique, à la date d’approbation du SCoT.
Les zones Ui respectent cette prescription du SCoT.
Concernant la zone 3 de La Plaine, l’extension du site existant est supérieure à 20 % du fait de la configuration du site et de la proximité à une zone Ub. Dans ce site, les parcelles A0780, A01220, A01221 permettent l’accès à la zone donc elles ne peuvent pas être classées autrement qu’en zone Ui.
Les autres parcelles non occupées sont les parcelles A021, A020 et A017. Le classement éventuel de ces parcelles en zone A contraindrait les exploitants qui utilisent des produits phytosanitaires.
Elles représentent une largeur totale d’environ 50 m et la parcelle A017 la plus à l’ouest est adjacente à une zone Ub.
Or, depuis le 1er janvier 2020 :
- Pour les produits contenant une substance préoccupante : une distance de 20 mètres incompressibles est obligatoire entre l’exploitation et les habitations ; - Et pour les autres produits : une distance de 10 mètres pour l’arboriculture, la viticulture, les arbres et arbustes, la forêt, les petits fruits et cultures ornementales de plus de 50 centimètres de hauteur, les bananiers et Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Cinquième partie : Compatibilité du PLU avec les objectifs supra-communaux
107 107
le houblon, et de 5 mètres pour les autres cultures sont obligatoires entre l’exploitation et les habitations.
Source : décret n° 2019-1500 du 27 décembre 2019 relatif aux mesures de protection des personnes lors de l’utilisation de produits phytopharmaceutiques à proximité des zones d’habitation.
La prescription du SCoT, pour les sites d’échelle locale de moins de 5 ha,
consistant à n’autoriser les extensions uniquement si elles sont liées aux activités préexistantes sur le site est prise en compte dans le règlement écrit dans le chapitre sur les destinations en zone Ui du règlement écrit, considérant que les types d’activités préexistantes correspondent aux destinations autorisées et autorisées sous conditions.
B/Centralités urbaines et production de logements
Le DOO du SCoT de la Boucle du Rhône en Dauphiné prescrit la définition précise (tracé à la parcelle) de centralités. Le PLU a ainsi défini spatialement la centralité en délimitant la zone Ua.
Le SCoT prescrit également de favoriser l’aspect urbain des bourgs et regrouper l’urbanisation, en y localisant 80 % de la production de logements prévue pour chaque commune à horizon 2040.
L’objectif des 80 % de production de logements, prévue dans la centralité, est difficilement atteignable vu la configuration existante de la commune. En effet, les dents creuses retenues pour être densifiées se situent au sein de la centralité (zone Ua) mais aussi en secteur de développement secondaire (zone Ub).
En complément des objectifs dans la centralité, le SCoT prescrit une production de nouveaux logements dans les secteurs secondaires et les hameaux à 20 % maximum à horizon 2040. Or, le potentiel de production de logements en
réinvestissement, en dehors de la centralité, représente 43 logements, soit près de deux fois plus que les 20 % du total prévu par le PLU jusqu’en 2034. Vu la configuration de l’enveloppe urbaine existante, les potentiels dans la centralité sont limités et le respect de la distribution des nouveaux logements à horizon 2040 est difficile à assurer.
Dans les zones Uc, correspondant principalement à de l’habitat diffus, des secteurs d’habitat isolé ou de d’urbanisations linéaires, le zonage limite les possibilités de nouvelles habitations (zonage resserré autant que faire se peut autour du bâti existant) et le règlement écrit est moins souple en termes d’implantation des constructions.
Les OAP n°1 et n°2 permettent de respecter certaines prescriptions de densités prescrites par le SCoT.L’OAP n°1 incite à une production d’habitat individuel- groupé et/ou intermédiaire en y appliquant une densité d’environ 25 logements par hectare.
L’OAP n°2 incite à une production d’habitat collectif en y appliquant une densité d’environ 50 logements par hectare, correspondant à celle prescrite par le SCoT. Les autres OAP «densité» renforcent la densité de l’habitat et garantissent une utilisation rationnelle et économe de l’espace.
3.1.2/Préserver, dans les politiques d’aménagement, les
ressources naturelles et agricoles
Afin de répondre à cette grande orientation du SCoT, le PLU a fait le choix de : - protéger par un zonage adapté les zones d’intérêt écologique formées par les ZNIEFF sur toute la partie est et nord-ouest de la commune,
- préserver la continuité humide provenant des marais à l’est, tout au long du ruisseau de la Braille et rejoignant l’étang de Charray,
- maintenir et augmenter les espaces agricoles par rapport à l’ancien document d’urbanisme, par un reclassement de nombreuses zones d’extension en zone agricole et la préservation de toutes les terres agricoles exploitées, - stopper le développement d’un habitat diffus sur l’ensemble du territoire communal et limiter ainsi l’impact sur le milieu naturel et sur le paysager en limitant le développement de l’urbanisation.
De plus, les sièges d’exploitation agricoles ont été repérés sur le plan de zonage afin de respecter les principes de recul et de réciprocité pour les futures constructions.
L’urbanisation dans les dents creuses et la rénovation pour l’habitat du bâti existant, est possible, dans le périmètre sanitaire des fermes, sous réserve de ne pas constituer une gêne pour le fonctionnement de l’activité agricole.
A/Grand paysage
Le SCoT prescrit une respiration agricole ou naturelle d’une largeur minimum de 200 mètres, autrement appelée « coupure verte », qui doit être maintenue entre deux enveloppes urbaines.
La majorité des zones U étant déjà urbanisées, elles ont été délimitées, dans la mesure du possible, en respectant cette prescription.
Une trame graphique a été inscrite dans le plan de zonage pour délimiter la zone Ut. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Cinquième partie : Compatibilité du PLU avec les objectifs supra-communaux
108 108
B/Bon fonctionnement écologique du territoire
Il est intéressant de noter que le PLU s’est basé sur les cartes produites par l’association LO Parvi et diffusées en 2021.
Ces cartes ont repris à l’identique celles produites dans le cadre du SCoT, sur les thématiques environnementales de cette orientation du DOO.
LO Parvi a également produit une traduction graphique de certaines des prescriptions écrites dans le DOO du SCoT et a proposé un complément de certains éléments à partir d’un travail d’experts.
Il sera précisé dans les paragraphes suivants les choix du PLU qui se sont basés sur les propositions de LO Parvi. Par défaut, il s’agit uniquement des prescriptions du SCoT.
• Fonctionnalité écologique de la sous-trame forêts des réservoirs de
biodiversité
Selon le SCoT, la fonctionnalité écologique de la sous-trame forêts des réservoirs de biodiversité doit être préservée. Ces réservoirs forestiers sont bien classés en zone naturelle N dans le PLU.
Le SCoT énonce qu’il faut permettre les nouvelles constructions ou installations à condition qu’elles répondent aux besoins de l’exploitation forestière
(bois d’œuvre ou bois énergie) ou participent à la valorisation écologique, pédagogique, touristique et de loisirs, des espaces et des milieux. Dans ce cas, s’assurer qu’elles sont compatibles avec l’intérêt écologique fort de la zone et ne portent pas atteinte à l’intégrité du réservoir.
Dans le règlement écrit du PLU, en zone Nz (zone naturelle ou forestière d’intérêt écologique), il est précisé que les aménagements ou installations sont admis uniquement dans le cas de l’entretien ou la mise en valeur du milieu. Le PLU répond ainsi à la prescription du SCoT.
De plus, dans le DOO du SCoT, il est question de conserver des espaces ouverts entre le tissu urbain et la forêt, en mettant en place un périmètre d’inconstructibilité dans une bande de 50 m à partir de la lisière forestière du réservoir concerné.
Cette bande inconstructible a été inscrite sur le plan de zonage du PLU, comme un espace à protéger au titre du L.151-23 du code de l’urbanisme.
Seules deux zones ne respectent pas strictement cette prescription. En effet, une bande de 40 m a été définie au niveau de la zone Ut et de la zone Ui n°2 (Les Brosses, ZA du Charray).
La zone Ut est destinée à accueillir un projet de parc à daims, moteur pour la dynamique touristique locale. Ce projet a fait l’objet d’une étude d’impact dont les nombreuses mesures d’évitement et de réduction permettront d’assurer que ce dernier n’ait pas d’impact significatif sur l’environnement.
Parmi ces mesures, l’implantation prévue des éléments du parc, a été redéfinie au fur et à mesure des analyses, pour notamment éviter d’impacter des zones d’habitats sensibles, les zones humides, les boisements, etc. En plus de cet aspect environnemental, des aspects techniques comme la topographie et la nature des sols, combinés à des aspects financiers et de faisabilité, contraignent le porteur de projet à implanter le parc dans une dizaine de mètres au sein de la bande inconstructible de protection de la sous-trame « forêt » prescrite par le SCoT.
Ainsi, le projet de parc à daims, représentant un atout pour le développement touristique de la commune, a été conçu dans le respect de l’environnement, et avec pour objectif la mise en valeur du milieu naturel. Il n’impacte donc pas de manière significative la sous-trame « forêts » et il paraît justifié de réduire, à cet endroit précis, la largeur de la bande inconstructible de protection prescrite par le SCoT.
La zone Ui n°2 (Les Brosses, ZA du Charray) est une zone économique particulièrement sollicitée pour l’implantation de petites structures qui
participeront au développement économique de la commune. Une bande de 50 m depuis la lisière forestière contraindrait ces acteurs économiques à s’implanter.
De plus, la plate-forme a été réalisée il y a plusieurs années. L’implantation de nouvelles structures n’impliquera donc certainement pas de procédure de défrichement. Il paraît alors respectueux de l’environnement que les acteurs économiques s’installent dans cette zone d’activités déjà viabilisée plutôt qu’une zone agricole ou naturelle soit artificialisée pour les accueillir. Ainsi, la légère réduction de la bande inconstructible de protection prescrite par le SCoT n’impacte pas significativement la sous-trame « forêt » et elle permet à de potentiels nouveaux acteurs de dynamiser le tissu économique communal, sans qu’une nouvelle zone soit créée en artificialisant du foncier agricole ou naturel.
Cette réduction paraît donc également justifiée à cet endroit précis.
• Réservoirs de biodiversité des milieux aquatiques et humides
Le SCoT prescrit d’intégrer les structures végétales situées aux abords du réservoir de biodiversité (ripisylves, végétation des berges…) lors de sa délimitation dans les documents d’urbanisme locaux, et les protéger de façon stricte (inscriptions graphiques spécifiques).
Une trame graphique spécifique a été définie dans le cadre du PLU pour protéger la ripisylve et les zones humides au titre de l’article L.151-23. Le SCoT prescrit également de classer en zone N des espaces tampons correspondant au périmètre inconstructible de 10 mètres à partir des limites (ex : berges…) de chaque réservoir de biodiversité aquatique-humide. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Cinquième partie : Compatibilité du PLU avec les objectifs supra-communaux
109 109
Dans le plan de zonage, ils sont bien classés en zone N sauf ceux qui sont classés en zone Az et en haies, étant ainsi déjà protégés de l’artificialisation.
• Protection des espaces perméables et corridors écologiques
Le plan de zonage du PLU respecte, autant que la configuration de la commune le permet, les prescriptions du SCoT suivantes :
- Les espaces perméables localisés par le SCoT (SRCE) devront être traduits dans les plans locaux d’urbanisme sous la forme d’espace à vocation naturelle ou agricole stricte, rendant inconstructible ces zones de passage de la faune.
- Les corridors terrestres délimités par le SCoT (pages 59 à 77) devront être reportés dans le PLU et préservés de toute urbanisation.
Le SCoT prescrit également, sein de ces espaces perméables et corridors terrestres qu’il identifie de :
- protéger tous les éléments naturels d’intérêt et constitutifs de ces espaces (bois, bosquets, mares, haies, boisements linéaires…) par un règlement adapté et des inscriptions graphiques spécifiques,
- protéger strictement et durablement les linéaires de haies présentant une valeur écologique et/ou paysagère remarquable.
Le plan de zonage du PLU contient des prescriptions particulières permettant de respecter ces deux prescriptions : les trames graphiques « ripisylve et zone humide » et « haies et alignement d’arbres » protégés au titre de l’article L.151- 23. Il est important de préciser que la cartographie des haies stratégiques proposée par l’association LO Parvi a été retenue pour compléter celles déjà identifiées dans le cadre des études du milieu naturel du PLU.
Le SCoT précise que dans les corridors écologiques, il faudrait interdire les clôtures imperméables ou murs de propriété qui contraignent le passage des animaux. Le cas échéant, prévoir des clôtures perméables.
Le SCoT ajoute que l’ensemble des cours d’eau du territoire est considéré comme corridor. Ils sont déterminés dans leur périmètre par la zone d’extension maximale des crues et des milieux naturels liés aux zones humides. Ce périmètre ne pourra être inférieur à une distance de 10 mètres à partir du haut de la berge.
Dans le PLU, une trame graphique délimite les corridors à protéger au titre de l’article L.151-23 du code de l’urbanisme, qui sont principalement constitués de la zone tampon autour des cours d’eau, dans la commune de Vézeronce-Curtin.
Le règlement écrit du PLU précise qu’au sein de ces zones, les clôtures imperméables ou murs de propriété qui contraignent le passage des animaux sont interdits et que le cas échéant, seront prévues des clôtures perméables.
Une seule exception est faite pour l’OAP n°1, en zone Ua. La trame graphique y est réduite pour permettre la construction des logements projetés et participer à la densification de la centralité.
3.1.3/Système de mobilité cohérent avec le modèle de
développement du territoire
Les transports collectifs sont très peu développés sur la commune de Vézeronce- Curtin. Ainsi, afin de limiter les déplacements automobiles, le PLU a fait le choix de localiser l’essentiel du développement communal dans le bourg, au plus près des commerces et des équipements.
La commune affirme dans son PLU sa volonté de poursuivre ses travaux d’aménagements de voies modes doux sécurisés, à travers les différents emplacements réservés dédiés. Commune de VÉZERONCE-CURTIN
Cinquième partie : Compatibilité du PLU avec les objectifs supra-communaux
110 110
3.2/PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT
La communauté de communes des Balcons du Dauphiné a élaboré un Programme Local de l’Habitat (PLH) pour la période 2019-2024, approuvé le 17 décembre 2019. Vézeronce-Curtin est identifiée comme « Pôle Relais ».
Les principaux objectifs en matière de logement pour la commune sont les suivants pour la période 2019-2024, l’échelle temps d’un PLU (15 ans) : - réaliser 66 logements (soit 11 log/an) ;
- réaliser 7 logements locatifs sociaux ;
- parmi les logements neufs à créer, prévoir 30 % de logements individuels (15 logts/hectare), 40 % de groupés ou intermédiaires (25 à 35 logts/hectare), 30 % de collectifs (50 logts/hectare).
Le PLU prévoit la réalisation d’une centaine logements dans les 12 prochaines années, 10 logements à caractère social sont imposés (OAP n°1 et emplacement réservé logement social/mixité sociale n°1) et de l’habitat individuel-groupé et/ou intermédiaire est imposé dans l’OAP n°2.
Les objectifs du PLU se rapprochent ainsi de ceux du PLH.