PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables

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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables

PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables

PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables

PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables Document publié le Jeudi 14 décembre 2017 par la commune de Montreuil. Lien du pdf (PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Environnement, Culture et patrimoine, 2. Projet d’Aménagement et de Développement Durables

Arrêté le :

14 décembre 2017

Enquête publique :

Du 23 mai au 22 juin 2018

Approuvé le :

8 novembre 2018

Modification simplifiée n°1 approuvée le :

19 mai 2022Montreuil PLAN LOCAL,

D'URBANISME 2

Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

2

Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022

AVANT-PROPOS

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) est un document obligatoire dans

l’élaboration ou la révision générale d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU).

D’après l’article L.151-5 du Code de l’urbanisme, il définit « les orientations générales des politiques

d’aménagement, d’équipement, d’urbanisme, de paysage, de protection des espaces naturels,

agricoles et forestiers et de préservation ou de remise en bon état des continuités écologiques.

Le PADD définit les orientations générales concernant l’habitat, les transports et les déplacements, les

réseaux d’énergie, le développement des communications numériques, l’équipement commercial, le

développement économique et les loisirs retenues pour l’ensemble de la commune.

Il fixe des objectifs chiffrés de modération de la consommation de l’espace et de lutte contre

l’étalement urbain. »

Le PADD a une place centrale dans l’élaboration du PLU. Il constitue le projet global et cohérent du

territoire en s’appuyant sur les résultats du diagnostic socio-économique et de l’état initial de

l’environnement, tout en tenant compte des objectifs municipaux. Ce document n’est pas opposable

aux tiers. En revanche, les orientations d’aménagement et de programmation, ainsi que le règlement

sont opposables et doivent être en totale cohérence avec le PADD.

De même, la réalisation du PADD selon l’Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU®) assure la prise en compte des enjeux liés à l’environnement et à sa sauvegarde. Cette démarche permet d’assurer la conformité du document avec l’article L.101-2 du Code de l’urbanisme qui préconise pour les PLU :

« 1° L'équilibre entre :

a) Les populations résidant dans les zones urbaines et rurales ;

b) Le renouvellement urbain, le développement urbain maîtrisé, la restructuration des espaces urbanisés, la revitalisation des centres urbains et ruraux ;

c) Une utilisation économe des espaces naturels, la préservation des espaces affectés aux activités agricoles et forestières et la protection des sites, des milieux et paysages naturels ; d) La sauvegarde des ensembles urbains et du patrimoine bâti remarquables ; e) Les besoins en matière de mobilité ;

2° La qualité urbaine, architecturale et paysagère, notamment des entrées de ville ;

3° La diversité des fonctions urbaines et rurales et la mixité sociale dans l'habitat, en prévoyant des

capacités de construction et de réhabilitation suffisantes pour la satisfaction, sans discrimination, des

besoins présents et futurs de l'ensemble des modes d'habitat, d'activités économiques, touristiques,

sportives, culturelles et d'intérêt général ainsi que d'équipements publics et d'équipement

commercial, en tenant compte en particulier des objectifs de répartition géographiquement équilibrée

entre emploi, habitat, commerces et services, d'amélioration des performances énergétiques, de

développement des communications électroniques, de diminution des obligations de déplacements

motorisés et de développement des transports alternatifs à l'usage individuel de l'automobile ;Le PADD selon l’Approche Environnementale de l’Urbanisme®

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Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

4

Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022

Source : Direction Développement Durable et des contractualisations – Agglo du Pays de Dreux

4° La sécurité et la salubrité publiques ;

5° La prévention des risques naturels prévisibles, des risques miniers, des risques technologiques, des

pollutions et des nuisances de toute nature ;

6° La protection des milieux naturels et des paysages, la préservation de la qualité de l'air, de l'eau, du

sol et du sous-sol, des ressources naturelles, de la biodiversité, des écosystèmes, des espaces verts

ainsi que la création, la préservation et la remise en bon état des continuités écologiques ;

7° La lutte contre le changement climatique et l'adaptation à ce changement, la réduction des

émissions de gaz à effet de serre, l'économie des ressources fossiles, la maîtrise de l'énergie et la

production énergétique à partir de sources renouvelables. »

Le PADD constitue également un cadre de référence dans le temps. Ses orientations ne pourront pas

être fondamentalement remises en cause sans que soit préalablement menée une nouvelle

réflexion, en concertation avec les acteurs du territoire, pour définir de nouvelles orientations.

Rappel de l’intérêt de l’Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU®) dans les PLU

La prise en compte des enjeux environnementaux et énergétiques est aujourd’hui nécessaire pour :

• Respecter la réglementation (ALUR, Grenelle 2, SRCAE, SRCE, PCET...). Ainsi, le principe éthique rejoint l’exigence législative,

• Une amélioration globale de la prise en compte de l’environnement dans le PLU de la commune,

• Faire participer les acteurs du territoire au devenir de la commune,

• Articuler les objectifs environnementaux avec les objectifs économiques et sociaux tout au long de la démarche...Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022

L’AEU® est un outil d’aide à la décision auprès des acteurs du territoire lors de l’élaboration d’un PLU.

Comme expliqué plus longuement dans la première partie du rapport de présentation, l’AEU® doit

être menée sur la totalité de la période d’élaboration du PLU pour assurer la réussite de la mise en

œuvre de ce document réglementaire. Elle permet la communication et l’assurance d’une réflexion

consensuelle sur le devenir de la commune.

Cette démarche prend d’ailleurs tout son sens lors de la réalisation du PADD qui constitue le projet

global de la commune pour la durée d’application du PLU. En effet, à ce stade, l’ensemble des enjeux

environnementaux, énergétiques, climatiques, économiques ou encore sociaux ont déjà été

identifiés au cours de la réalisation du diagnostic territorial et de l’état initial de l’environnement. Il

s’agit maintenant de définir, à partir de ces enjeux, les orientations et objectifs de développement

durable pour le territoire. L’application de l’AEU® permet de prendre pleinement en compte

l’ensemble de ces thématiques durant cette phase de travail.

Par ailleurs, la commune de Montreuil a mis en place une concertation des habitants de son

territoire tout au long de la procédure d’élaboration de son PLU. En ce qui concerne la phase de

rédaction du PADD, il a été décidé de programmer une réunion publique avec les habitants et une

réunion d’échanges avec les Personnes Publiques Associées à l’élaboration du PLU.

Les choix retenus pour établir le Projet d’Aménagement et de Développement Durables

Suite à la réalisation du diagnostic e de l’état initial de l’environnement du territoire de Montreuil, il

a été défini trois grands axes qui définissent le Projet d’aménagement et de Développement

Durables :

• Axe 1 : Pérenniser le cadre de vie de Montreuil ;

• Axe 2 : Soutenir l’activité agricole et l’économie locale ;

• Axe 3 : Promouvoir un fonctionnement équilibré entre les différents modes de déplacement.

Ces trois grands axes doivent être en conformité avec les politiques publiques de l’Etat en matière de

gestion économe de l’espace, des continuités urbaines, agricoles et écologiques, ainsi qu’avec les

documents réglementaires supra-communaux (SCoT, PLH, SDAGE, SRCAE, SRCE, …). La mise en place

de l’AEU® dans cette partie permettra de répondre notamment aux enjeux environnementaux,

climatiques et énergétiques.

Suite à la définition de ces trois grands enjeux, il s’agit maintenant de les développer, thématique par

thématique, en tenant compte des caractéristiques territoriales de la commune. Ce document sera

donc toujours construit de la manière suivante, pour chacun des axes :

1. Définition de l’axe ;

2. Déclinaison de l’axe en orientations et objectifs de développement durable pour Montreuil ;

3. Matérialisation par une carte de synthèse des objectifs de l’axe sur le territoire communal.Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022

Axe 1 : Pérenniser le cadre de vie de Montreuil

Partie 1 : Maîtriser le développement dans le respect du cadre de vie à dominante rurale

Constats

La commune de Montreuil s’organise sous forme d’une urbanisation multipolaire qui, historiquement, s’est développée autour de trois centralités : Montreuil, Cocherelle et Fermaincourt. Il s’agit d’une urbanisation diffuse qui s’est étalée le long des axes de circulation structurant le territoire. C’est également le cas des hameaux de Cussay, du Gué des Grues et de la Louetterie qui se sont constitués autour de deux routes départementales importantes.

Dans les années 1970, Montreuil a été marquée par la construction d’un lotissement à Cocherelle, ce qui lui a permis de doubler sa population. Depuis les années 2000, la commune connaît toutefois un développement urbain modéré, affichant en moyenne une production de logements inférieure à un par an. Enfin, au cours de la dernière décennie 2006-2016, la plupart des constructions ont été réalisées dans le tissu bâti existant, ce qui a permis à la commune de préserver son caractère rural.

Concernant l’aménagement pour la décennie à venir, il s’agit de maintenir le caractère rural de la commune au travers d’objectifs de modération de consommation d’espaces naturels et agricoles. Pour ce faire, la création de nouveaux logements devra tenir compte du potentiel de logements mobilisables déjà présents au sein du tissu bâti existant.

Cette politique du logement se doit d’être en cohérence avec les capacités de la commune à absorber une nouvelle croissance démographique, tout en veillant à préserver les milieux naturels et en prenant compte des contraintes liées à ces derniers, notamment le PPRI.

Objectifs Orientations

Optimiser la

constructibilité au sein

des enveloppes bâties

Maîtriser la capacité d’accueil au regard de la tendance démographique,

en permettant notamment l’installation de jeunes ménages.

Permettre le comblement d’espaces en creux, notamment aux hameaux

de Cocherelle et Fermaincourt.

Mobiliser le potentiel de résidences secondaires et de logements

vacants.

Identifier les espaces de

développement

Concentrer le développement sur les hameaux de Cussay, Fermaincourt

et Cocherelle.

Préserver le bourg de Montreuil et les hameaux de la Louetterie, de la

Pantoufle et du Gué des Grues dans leurs limites actuelles.

Modérer la

consommation d’espaces

naturels et agricoles

Limiter l’extension urbaine aux terrains dont la mutation a un impact

moindre sur les espaces naturels et agricoles environnants.

Limiter la consommation d’espaces à venir à environ 0,80 ha pour

l’habitat, soit un objectif de modération de 0,34 ha par rapport à la

consommation de la décennie 2006-2016.Légende

Optimiser la constructibilité au sein des

enveloppes bâties

Permettre le comblement

d'espaces en creux et mobiliser le Eu potentiel de résidences

secondaires et de logements

vacants

Identifier les espaces de développement

Concentrer le développement sur

17772 les hameaux de Cussay, Fermaincourt et Cocherelle

Préserver le bourg de Montreuil et

©] les hameaux de là Louetterie, de la Pantoufle et du Gué des grues

Modérer la consommation d'espaces :

____| Espaces naturels

Espaces agricoles

Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022

Axe 1 Pérenniser le cadre de vie de Montreuil

Maîtriser le développement dans le respect du cadre de vie à dominante ruralePlan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022

Partie 2 : Préserver et valoriser le patrimoine naturel et culturel

Constats

Montreuil est une commune dotée d’un riche héritage architectural, appréciable sur l’ensemble du territoire. Il subsiste à ce jour, au sein des secteurs bâtis les plus anciens, une architecture traditionnelle représentative de la région, avec des matériaux issus des ressources géologiques locales. Ce patrimoine remarquable, caractéristique du Thymerais, se doit d’être préservé et protégé. Pour ce faire, en complément du PLU, un projet de Site Patrimonial Remarquable régi par une aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) est en cours d’élaboration.

Au premier rang de ce patrimoine architectural communal figurent quelques structures emblématiques de Montreuil, telles que l’église de Saint-Pierre, inscrite aux Monuments Historiques, le château de Fermaincourt, l’aqueduc de l’Avre, des lavoirs, un dolmen, ainsi que de nombreux vestiges archéologiques. Le développement à venir de la commune ne devra pas remettre en question l’existence de ce patrimoine, mais plutôt intégrer sa préservation, voire sa mise en valeur, au centre des réflexions.

En matière de paysage, Montreuil, qui s’inscrit dans l’unité paysagère du Thymerais-Drouais, est marqué par 3 entités : la vallée de l’Eure, de l’Avre et de la Blaise, qui se caractérise par des pentes très faibles et qui s’accompagne d’une végétation caractéristique des milieux humides du fait de la présence du corridor alluvial ; le coteau agricole où l’agriculture se cantonne aux pentes douces, la faible présence des haies favorisant les ouvertures paysagères ; les coteaux boisés de la forêt de Dreux, qui constituent une réserve naturelle importante au Nord, en limite communale d’Abondant.

Inscrite à la croisée de plusieurs patrimoines naturels dont la vallée de l’Avre, la vallée de l’Eure, la vallée de la Blaise et la forêt de Dreux, Montreuil est doté d’une riche biodiversité de part ses différents milieux qui se succèdent. Par ailleurs, la commune est couverte par le réseau Natura 2000 ainsi que par trois ZNIEFF de type I « Pelouses des cotes de la forêt de Dreux », « Aulnaie marécageuse du parc » et « L’Eure au Gué des Grues à Saint-Georges-Motel » et une ZNIEFF de type II « La Vallée de l’Avre », lesquels révèlent la présence d’enjeux écologiques non négligeables.

Le caractère inondable lié au passage de l’Eure sur la commune fait l’objet d’un Plan de Prévention des Risques Inondation. Les dispositions de ce PPRI devront être prises en compte pour toute forme d’aménagement dans les secteurs présentant un risque d’inondation avéré. Par ailleurs, les réalisations à venir au hameau de Fermaincourt devront également anticiper les mouvements de terrains au regard des dispositions du Plan de Prévention des Risques Naturels.

Objectifs Orientations

Sauvegarder et mettre en

valeur le patrimoine bâti

et archéologique

Identifier le patrimoine d’intérêt local et mettre en œuvre des modalités

de protection, de préservation et de gestion, adaptées aux constructions

ou éléments de construction remarquables du patrimoine local.

Tenir compte des périmètres de protection au titre des monuments

historiques ainsi que du projet d’AVAP de Montreuil.

Protéger les trames

urbaines historiques

Préserver la qualité des constructions ou éléments de constructions

remarquables.

Intégrer au mieux les constructions nouvelles à leur environnement, bâti

et non bâti.Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022

Permettre la mise en œuvre d’installations bioclimatiques et pour la

production domestique d’énergie renouvelable (améliorations des

performances énergétiques des bâtiments, systèmes de récupération

des eaux pluviales…), dans le respect du paysage environnant.

Valoriser les espaces

naturels et préserver la

biodiversité

Préserver les grandes entités paysagères qui font l’identité de la

commune :

- Les coteaux boisés ;

- La vallée de l’Eure et de l’Avre ;

- Le coteau agricole.

Préserver les espaces considérés comme des réservoirs de biodiversité,

notamment les trois ZNIEFF et le site Natura 2000 présents sur le

territoire.

Assurer une bonne cohabitation de la biodiversité existante des jardins

et espaces verts notamment, dans les secteurs urbanisés, à travers

l’encadrement de l’occupation du sol.

Préserver les continuités

écologiques

Préserver les continuités écologiques de la trame verte et bleue à

l’échelle du territoire communal.

Assurer la transition paysagère entre les espaces construits et les

espaces naturels et agricoles sur l’ensemble du territoire.Légende

Sauvegarder et mettre en valeur le

patrimoine bâti et archéologique

Ÿ Identifier le patrimoine d'intérêt

local à protéger ou à préserver

Protéger les trames urbaines

historiques

Préserver la qualité des

mm Constructions ef intégrer au

mieux les constructions nouvelles

à leur environnement

Valoriser les espaces naturels et

préserver la biodiversité :

EM Coteaux boisés

71 Vallée de l'Eure et de l'Avre

7 Coteau agricole

Sites NATURA 2000 et ZNIEFF

Préserver les continuités écologiques :

X Trame verte et bleue

les Graviers

St-Martin

le Gros

Buisson

Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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Plan Local d’Urbanisme approuvé le 8 novembre 2018 et modification simplifiée n°1 approuvée le 19 mai 2022

Axe 1 Pérenniser le cadre de vie de Montreuil

Préserver et valoriser le patrimoine naturel et culturelPlan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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PLU approuvé le 8 novembre 2018

Axe 2 : Soutenir l’activité agricole et l’économie locale

Constats

Située au carrefour des régions Normandie et Centre-Val-de-Loire, à seulement 7 kilomètres du cœur de l’agglomération drouaise et à 25 kilomètres de Houdan (Yvelines), la commune de Montreuil profite de la proximité de deux pôles administratifs et économiques importants qui constituent également des bassins de vie et d’emplois structurants à l’échelle départementale et régionale.

L’activité agricole concerne 42 % du territoire communal. Les espaces de cultures, principalement céréalières, se trouvent majoritairement au Sud de l’Eure, jouxtant des prairies. La commune compte notamment une exploitation adhérant au réseau et à la démarche de qualité « Agriculture de conservation ».

Outre sa vocation principalement résidentielle, Montreuil bénéficie d’un petit tissu économique comprenant quelques sites d’activité. Toutefois, les actifs résidents se dirigent pour la plupart vers les bassins d’emploi drouais, normand ou parisien.

A l’échelle du département de l’Eure-et-Loir, le développement du réseau numérique est en cours. Il constitue un outil certain pour le bon fonctionnement des entreprises et de ce fait un réel atout pour l’attractivité du territoire. A Montreuil, l’aménagement de la fibre optique à l’abonné doit être entrepris début 2018.

La commune est dotée de quelques infrastructures touristiques, notamment des chambres d’hôtes qui connaissent une forte demande. Par ailleurs, en plus du chemin de Grande Randonnée 22 et du Plan Départemental des Itinéraires de Promenades et de Randonnées (PDIPR) qui traversent le territoire, la commune possède quelques chemins équestres, pédestres et cyclables qui constituent un réel atout touristique.

Aujourd’hui, une réflexion autour d’une offre de circuit touristique a été engagée par la commune en relation avec l’Agglo du Pays de Dreux. De plus, la commune est concernée par le projet d’une vélo- route (itinéraire vélo touristique) « vallée de l’Eure », autour de laquelle, dans un rayon de 5 kilomètres, tout site de visite, hébergement ou location de cycles pourra entrer dans la démarche de labellisation « Accueil vélo ».

Concernant le développement des réseaux d’énergie, il n’y a pas de projet identifié à ce jour, aussi ces derniers ne font l’objet d’aucune orientation.

Objectifs Orientations

Assurer le maintien et la

diversification de

l’activité agricole

Préserver le paysage agricole et les espaces dédiés à l’activité du

développement de l’urbanisation.

Limiter la consommation d’espaces agricoles aux espaces non cultivés

ou n’étant pas stratégiques pour l’activité agricole.

Ne pas fragiliser le fonctionnement des exploitations agricoles :

- Éviter d’enserrer les exploitations dans des espaces urbanisés ;

- Veiller au maintien des chemins d’accès aux surfaces cultivés.

Permettre la diversification des exploitations, en lien avec l’activité

agricole (hébergement, vente à la ferme, activités de location de salle…).Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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PLU approuvé le 8 novembre 2018

Consolider l’activité

économique et ses

structures

Maintenir l’activité économique présente à Montreuil.

Prévoir la desserte numérique à Très Haut Débit, en autorisant les

équipements nécessaires au déploiement de la fibre optique sur le

territoire.

Renforcer l’offre de

services et

d’équipements

Assurer le maintien et le fonctionnement des équipements existants.

Permettre l’aménagement d’un espace à vocation de détente et de

loisirs en zone naturelle.

Tenir compte des capacités de stationnement de la commune dans les

futurs projets d’aménagement.

Développer le potentiel

touristique du territoire

Valoriser le patrimoine architectural et naturel.

Profiter de la présence sur le territoire communal du GR22, des chemins

répertoriés au PDIPR et de leur potentiel d’attractivité.Légende

Assurer le maintien et la |

diversification de l’activité agricole

Préserver le paysage agricole et

les espaces de cultures

Ne pas fragiliser le _.

© fonctionnement des exploitations

agricoles et permettre leur

Iversification

Consolider l’activité économique et

ses structures

O Maintenir l'activité économique

présente sur le territoire

Renforcer l'offre de services et

d'équipements

Assurer le maintien et le

fonctionnement des

équipements

©O Permettre l'aménagement d'un

espace de loisirs en zone

naturelle

Développer le potentiel touristique du

territoire

- Valoriser le patrimoine

architectural et naturel

“=== Profiter des chemins répertoriés au PDIPR et au GR22

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les Longues Pièces

Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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PLU approuvé le 8 novembre 2018

Axe 2 : Soutenir l’activité agricole et l’économie localePlan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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PLU approuvé le 8 novembre 2018

Axe 3 : Promouvoir un fonctionnement équilibré entre les

différents modes de déplacement

Constats

Irriguée par de nombreux axes routiers, structurants à l’échelle interrégionale, et profitant de la

proximité de la gare ferroviaire de Dreux, Montreuil bénéficie d’une bonne desserte locale qui lui

permet une liaison rapide avec les pôles urbains voisins de Dreux, Verneuil-sur-Avre et plus

largement les régions normande et parisienne : la RD 152.6 relie la commune au bassin d’emploi de

Dreux, la RD 928 à celui d’Anet, tandis que les routes départementales 116 et 16.1 relient Montreuil

à Evreux.

La présence de ces axes routiers sur le territoire communal génère des flux de circulation toujours

plus importants, notamment de poids lourds. Cela induit de nombreuses nuisances, en particulier

pour les habitants de Fermaincourt et de Cocherelle, tant au niveau de la sécurité que de la qualité

de vie. De fait, la question de la sécurité aux abords des routes, notamment les départementales 928,

16.1, 116 et 303-7 qui desservent le réseau inter-hameau, est un enjeu important à l’échelle

communale.

Par ailleurs, la qualité de desserte sur la commune doit permettre d’envisager l’instauration de

modes de déplacements plus collectifs, tant par le biais du covoiturage qu’en transports en commun.

Il est à noter que depuis le 1er janvier 2016, un Transport à la Demande (TAD) a été déployé sur le

territoire et compte 3 arrêts à Montreuil.

Enfin, il existe un réseau conséquent de liaisons douces localisé aux abords de la forêt domaniale de

Dreux et au niveau du plateau agricole. Quelques chemins sont également présents dans les zones

bâties ou le long de l’ancien chemin de fer. Par ailleurs, la commune est dotée d’un PDIPR qui

regroupe différents chemins équestres, cyclables et piétons notamment le GR22, reliant ainsi la

commune aux territoires voisins.

Objectifs Orientations

Optimiser les réseaux et

leurs usages

Lutter contre les nuisances liées à la circulation automobile, notamment

en matière d’implantation des constructions aux abords des axes

routiers.

Favoriser les modes de

déplacements doux

Renforcer le maillage des cheminements piétons et cyclables.

Conserver et valoriser les connexions douces existantes en lien avec les

communes limitrophes, notamment via le PDIPR et le GR22.

Développer les modes de

déplacements alternatifs

à la voiture

Permettre le développement du covoiturage sur la commune en lien

avec le passage d’axes routiers structurants.

Orienter les habitants de la commune vers les transports en commun et

le Transport à la Demande (TAD) en prenant en compte dans

l’aménagement de l’espace communal les arrêts déployés.Légende

Optimiser les réseaux et leurs usages

—… Lutter contre les nuisances liées

à la circulation automobile

SATENSNE les modes de déplacements

oux

Renforcer le maillage de

— cheminements piétons et

cyclables et leur connexion avec

lès communes limitrophes

Développer les modes de |

déplacements alternatifs à la voiture

Permettre le développement du

...# covoiturage sur la commune

”“—… Orienter les habitants vers les

À transports en commun et le

Transport À la Demande

Plan Local d’Urbanisme de Montreuil Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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PLU approuvé le 8 novembre 2018

Axe 3 : Promouvoir un fonctionnement équilibré entre les différents modes de déplacement