PLU - Règlements - Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

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PLU - Règlements - Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural Document publié le Vendredi 12 mai 2023 par la commune de Brue-Auriac. Lien du pdf (PLU - Règlements - Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Culture et patrimoine, Histoire et mémoire, [Page 10 sur 46]

Brue Auriac - Plan Local d’Urbanisme | Prescriptions Graphiques Règlementaires

7 Liste du patrimoine identifié

Rappel du code de l’urbanisme – article L151-19

L’article L151-19 du code de l’urbanisme dispose que le règlement peut : «identifier et localiser les éléments

de paysage et délimiter les quartiers, îlots, immeubles, espaces publics, monuments, sites et secteurs à

protéger, à mettre en valeur ou à requalifier pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural et

définir, le cas échéant, les prescriptions de nature à assurer leur préservation».

Rappel du code de l’urbanisme – article R151-41

L’article R151-41 du code de l’urbanisme dispose : « Afin d'assurer l'insertion de la construction dans ses

abords, la qualité et la diversité architecturale, urbaine et paysagère des constructions ainsi que la conservation

et la mise en valeur du patrimoine, le règlement peut (…) 3° identifier et localiser le patrimoine bâti et paysager

à protéger, à conserver, à restaurer, à mettre en valeur ou à requalifier mentionné à l'article L. 151-19 pour

lesquels les travaux non soumis à un permis de construire sont précédés d'une déclaration préalable et dont la

démolition est subordonnée à la délivrance d'un permis de démolir et définir, s'il y a lieu, les prescriptions de

nature à atteindre ces objectifs. ».[Page 11 sur 46]

Brue Auriac - Plan Local d’Urbanisme | Prescriptions Graphiques Règlementaires

Identification du patrimoine à protéger

Les bâtiments faisant l’objet de cette désignation sont répertoriés ci-après et identifiés aux documents

graphiques.

Intitulé Représentation graphique

Patrimoine bâti et paysager à protéger, à conserver,

à restaurer, à mettre en valeur ou à requalifier pour

des motifs d'ordre culturel, historique ou

architectural défini par l’article R151-41 du code de

l’urbanisme.

Élément ponctuel Élément surfacique

7.1 Planche de localisation du patrimoine identifié.[Page 12 sur 46]

Brue Auriac - Plan Local d’Urbanisme | Prescriptions Graphiques Règlementaires

7.2 Le patrimoine bâti.

7.2.1 Pont romain de Sabatier.

Situation

Vue ancienne Vue actuelle

Parcelle : Domaine public de la commune

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Ouvrage d’art d’intérêt architectural et patrimonial.

Le pont romain de Sabatier enjambe le vallon de Font Taillade, à l’est du village et aux abords de la RD 560 en direction de Barjols.

Il est constitué d’une arche unique, et construit en pierre de taille. il conviendra également de préserver le canal repéré à proximité de l’une des extrémités.

Les travaux de mise en sécurité et d’entretien permanent sont un gage de la bonne conservation de cette construction.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 13 sur 46]

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7.2.2 Castrum du Castellas : Ruines de Brue.

Situation

Cadastre napoléonien Vue ancienne Vue actuelle

Parcelle : 15

Propriétaire : Privé

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Site et ensemble d’intérêt architectural et patrimonial.

Bourg castral, château et église du castrum abandonnés dans le 1er tiers du 15ème siècle.

Le site comprend les ruines de l’ancien castrum de Brue. Ce sont les vestiges du Vieux Brue, localité citée dès le 11éme siècle, et détenue par la famille Pontevès en 1252 pour les Comtes de Provence. Les ruines comprennent les traces d’une tour, d’un donjon et d’une enceinte polygonale.

Les travaux de mise en sécurité et d’entretien permanent sont un gage de la bonne conservation de ce site.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 14 sur 46]

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7.2.3 Oratoire Saint Georges.

Situation

Vue ancienne Vue actuelle

Parcelle : 289

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Construction d’intérêt architectural et patrimonial, petit édifice cultuel.

L’oratoire St-Georges est situé à la sortie du village sur la RD 35 en direction de Varages. Il a déjà été restauré en conservant son style : pierre de couverture pyramidale, niche et statuaire, inscription (1810-1986).

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures la hauteur existante de la construction identifiée, et les couleurs si on en a identifié des traces. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 15 sur 46]

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7.2.4 Pont romain au vallon des Rigouards.

Situation

Cadastre napoléonien Vue actuelle

Parcelle : Domaine public

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Ouvrage d’art d’intérêt architectural et patrimonial.

Pont à arche unique de grande dimension. Construction pierre, pile et renforts sur plan triangulaire.

Les travaux de mise en sécurité et d’entretien permanent sont un gage de la bonne conservation de ce site.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, la hauteur existante et le tablier de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 16 sur 46]

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7.2.5 Pont romain route de Brue à Barjols (RD 560).

Situation

Vue actuelle

Parcelle : Domaine public

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Ouvrage d’art d’intérêt architectural et patrimonial.

Pont à deux arches, construction en pierres, localisé au lieu-dit « Grenière » en aval du vallon des Rigouards.

Les travaux de mise en sécurité et d’entretien permanent sont un gage de la bonne conservation de cet ouvrage.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, la hauteur existante et le tablier de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 17 sur 46]

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7.2.6 Pigeonnier au Pavillon.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 156

Propriétaire : Privé

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Bâtiment d’intérêt architectural et patrimonial.

Vestige d’un pigeonnier déjà porté au cadastre napoléonien qui nécessiterait, au minimum, une mise hors d’eau (absence de toiture).

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 18 sur 46]

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7.2.7 Pont de Saint-Sumian sur l’Argens.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : Domaine public

Propriétaire : Domaine public

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Ouvrage d’art, d’intérêt architectural, patrimonial et historique.

Pont sur l’Argens d'origine gallo-romaine, à arche unique, caractérisé par son étroitesse et sa grande hauteur ; il enjambe l'Argens par un tunnel naturel dans la roche.

Les travaux de mise en sécurité et d’entretien permanent sont un gage de la bonne conservation de cet ouvrage.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, la hauteur existante et le tablier de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 19 sur 46]

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7.2.8 Site du castrum d’Auriac.

Situation

Cadastre napoléonien Vue actuelle

Parcelle : 64

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Site d’intérêt historique, environnemental et patrimonial.

Bourg castral du moyen âge d’Auriac déserté vers la fin du 14ème siècle. À partir d’un habitat dispersé dont l’existence est attestée à Brue, la population se regroupe peu à peu autour de points forts (Brue, Auriac, Saint-Estève). Ce mouvement de concentration de l’habitat s’opère aux XIe et XIIe s. Alors que la population croît, la nécessité de nourrir des habitants toujours plus nombreux pousse à conquérir de nouvelles terres à la périphérie des terroirs. L’absence d’innovation ainsi qu’une succession d’épisodes frais et d’étés pourris, à partir de 1303, rendent fragile l’équilibre entre la production agricole et la population. C’est donc dans un contexte de famines que survient la Grande Peste de 1348. Les communautés d’habitants les plus fragiles sont désertées en premier (Auriac), puis dans le premier tiers du XVème siècle, Brue, Saint-Estève sont abandonnés.

(Source : « D’après Laissez-vous conter la Communauté de Communes Provence d’Argens en Verdon », Alpes de Lumière, CCPAV.)

Seuls sont autorisés les travaux d’aménagement, d’accès, et de mise en valeur, et de sécurisation du site. Le cas échéant, ils devront s’insérer harmonieusement dans le paysage et l’environnement.[Page 20 sur 46]

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7.2.9 Bastide d’Auriac.

Situation

Cadastre napoléonien Vue actuelle

Parcelle : 64

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Site d’intérêt historique et patrimonial.

Vestiges de bâtiments, dits Bastides. A la Renaissance, même sur les terroirs désertés, les terres sont remises en culture. Les habitants des villages voisins y construisent des «bastides », occupées seulement au moment des gros travaux. Brue en compte 29 en 1540. Paysage de bastides isolées qui persiste de nos jours. Certains seigneurs récupèrent à leur profit les terres délaissées, créant de grandes entités foncières encore repérables (Saint-Estève)

(Source : « D’après Laissez-vous conter la Communauté de Communes Provence d’Argens en Verdon », Alpes de Lumière, CCPAV.)

Seuls sont autorisés les travaux d’entretien et de mise en sécurité du site à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, et la hauteur des éléments identifiés. En tout état de cause, les travaux entrepris sur ce site devront respecter l’environnement et conserver le style d’origine des constructions, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 21 sur 46]

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7.2.10 Le prieuré de la Chapelle Notre Dame.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : E54, E171

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Bâtiments d’intérêt architectural, historique et patrimonial.

La chapelle Notre Dame est protégée de par son inscription à l’inventaire des Monuments Historiques par arrêté du 15/10/1971. La chapelle qui date du 11ème siècle est du style roman, et a été remaniée intérieurement au 18ème siècle. Le prieuré est moins ancien, probablement édifié au 16ème siècle pour fournir habitation et granges au métayer responsable de l’entretien des terres de l’église. Ce bâtiment de deux niveaux, est très dégradé, hormis de solides murs constituant sa volumétrie, par l’absence de toiture et de menuiseries. Il conviendrait de le doter d’une toiture pour le mettre à l’abri des intempéries.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction. Une attention particulière sera accordée dans les travaux de sauvegarde à l’utilisation de mortier de chaux exclusivement les enduits au ciment étant très détériorés.[Page 22 sur 46]

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7.2.11 Croix des morts du cimetière de la Chapelle.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : E172 (cimetière)

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Élément d’intérêt historique et patrimonial.

Croix des morts de belle facture et de dimension imposante en fer forgé, posée sur socle comportant l’inscription « IN DEO » et la date de 1933.

Seuls sont autorisés les travaux d’entretien à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, et la hauteur existante des éléments identifiés. En tout état de cause, les travaux entrepris sur ces éléments devront respecter et conserver le style d’origine, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de fabrication.[Page 23 sur 46]

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7.2.12 Oratoire Saint Eloi.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 1037 (ancienne241)

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Construction d’intérêt patrimonial et cultuel.

L’oratoire St Eloi, corps de maçonnerie trapue, comporte une couverture pyramidale, une niche qui héberge un statuaire et une plaque gravé au nom du saint Eloi protecteur du bétail et patron des maréchaux ferrants.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 24 sur 46]

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7.2.13 Façade de la coopérative vinicole Fontaillade.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 242

Propriétaire : Personne morale de droit public

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Façade d’intérêt historique, architectural et patrimonial.

La coopérative dite « Fontaillade » a subit diverses extensions mais sa façade d’origine donnant sur la RD 560 est digne d’intérêt de par sa composition et ses diverses modénatures. La tradition républicaine en Provence Verte a donné lieu dans les années 1909 à 1925 a un vif succès du mouvement coopératif avec la création de 11 coopératives vinicoles dont 3 seulement subsistent aujourd’hui, dont celle de Brue-Auriac.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant les ouvertures et la hauteur existante de la façade identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette façade devront être compatibles avec le style architectural d’origine de la façade.[Page 25 sur 46]

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7.2.14 Fontaine de l’Église.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 346

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Patrimoine d’intérêt historique et environnemental lié à la gestion de l’eau.

La fontaine de l’église de type adossée a pu être déplacée au cours du temps. Caractérisé par 4 becs serveurs et un buffet mouluré et un bassin de pierre rectangulaire.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 26 sur 46]

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7.2.15 Église paroissiale Saint-Georges de Brue.

Situation

Vue ancienne Vue actuelle

Parcelle : 342

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Édifice cultuel d’intérêt architectural et patrimonial.

Édifiée au 19ème siècle (en 1858) pour remplacer la Chapelle Notre Dame église paroissiale distante d’un km du village. Construite trop rapidement et par suite mal construite ; elle fait l’objet d’une restauration en 1912, puis réhabilitée en 2004 quand elle devient propriété de la commune

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 27 sur 46]

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7.2.16 Presbytère de l’église paroissiale Saint-Georges de Brue.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 343

Propriétaire : Privé

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Bâtiments d’intérêt architectural et patrimonial.

Le presbytère est une construction du 19ème siècle (1880). il convient de conserver les encadrements en briques pour les ouvertures (portes et fenêtres), ainsi que leurs impostes. Les volets persiennés ou pleins (sans barres ni écharpes) sont à unifier sur l’ensemble de la construction.

 Les prescriptions de nature à assurer la parfaite conservation du patrimoine sont inscrites au « Cahier de recommandations architecturales ».

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 28 sur 46]

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7.2.17 École, ancienne Mairie de Brue-Auriac et son campanile.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 338

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Bâtiments d’intérêt architectural, historique et patrimonial.

Édifice civil : mairie puis école. Édifié au XIXème siècle, l’école/mairie a fait l’objet au fil des siècles de rajouts et de transformations ; son campanile et son horloge en font un édifice à protéger.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 29 sur 46]

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7.2.18 Monument aux Morts.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : Domaine public 136

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Petit patrimoine d’intérêt historique.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 30 sur 46]

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7.2.19 Le cours Roux de Corse.

Situation

Vue ancienne (vers l’église) Vue actuelle (vers le château)

Parcelle : 136

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Forme urbaine d’intérêt architectural, historique et patrimonial.

Le cours Roux de Corse est édifié au 18ème siècle, en face du château. Il est encadré par des corps de bâtiments implantés longitudinalement et bordés par une rangée de platanes de part et d’autre de son allée centrale, participant ainsi à créer une perspective monumentale.

 Les prescriptions de nature à assurer la parfaite conservation du patrimoine sont inscrites au « Cahier de recommandations architecturales ».

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, les alignements, les prospects, les perspectives et les arbres existants de la forme urbaine identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette forme urbaine devront respecter et conserver le style architectural d’origine, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 31 sur 46]

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7.2.20 Façade concave de l’ancien hospice.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 316, 317

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Patrimoine d’intérêt historique et architectural bâti en 1851.

Se distingue par sa façade concave ; fut tour à tour utilisé comme hôpital en face de la chapelle, et plus tard le siège du « Cercle de l’Union Républicaine » de Brue-Auriac.

 Les prescriptions de nature à assurer la parfaite conservation du patrimoine sont inscrites au « Cahier de recommandations architecturales ».

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 32 sur 46]

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7.2.21 Chapelle privée de Roux de Corse et son campanile.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 597

Propriétaire : Privé

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Édifice cultuel d’intérêt architectural et patrimonial.

Chapelle privée de la famille Roux de Corse. L’édifice se compose de façades d’intérêt architectural comportant des modénatures à conserver, une grande porte d’accès (portail) ainsi qu’un campanile de fer forgé. Certaines ouvertures semblent avoir été murées ; sur le pignon ouest elles pourraient être rouvertes à condition d’en préserver scrupuleusement les proportions et de les équiper de menuiseries de bois ou de fer.

 Les prescriptions de nature à assurer la parfaite conservation du patrimoine sont inscrites au « Cahier de recommandations architecturales ».

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée ainsi que toutes les modénatures. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 33 sur 46]

Brue Auriac - Plan Local d’Urbanisme | Prescriptions Graphiques Règlementaires

7.2.22 Fontaine du Cours.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 534

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Élément liée à la gestion de l’eau d’intérêt architectural et patrimonial.

Fontaine adossée d’angle en biseau, avec vasque en pierre et alcôve.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 34 sur 46]

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7.2.23 Cadran solaire du Cours.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 598, 599

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Petit patrimoine d’intérêt historique.

Cadran solaire gravé dans la pierre d’un pilastre.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, et l’emplacement de l’élément identifié. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style d’origine, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 35 sur 46]

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7.2.24 Le Domaine : maison de Maître, escalier, portail.

Situation

Cadastre napoléonien Vue ancienne 1

Vue ancienne 2 (arrière) Vue actuelle

Parcelle : 524, 540, 736

Propriétaire : Privé[Page 36 sur 46]

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Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Bâtiments d’intérêt architectural et patrimonial.

D’après les textes, cette demeure est antérieure au projet de Georges Roux de Corse qui l’aurait racheté aux Laurens, anciens seigneurs de Brue, pour s’y installer. Maintes fois modifiée (toiture, distribution intérieure) comme en attestent les textes et les photographies de 1900. Georges Roux y installe une magnanerie et les logements des ouvrières au 2ème et 3ème niveau sous combles. L’étage noble et son soubassement semble avoir été conservé. Actuellement la Mairie occupe environ la moitié de l’édifice sur la totalité des niveaux. C’est le pignon visible du Cours (ordonnancée sur 5 trames d’ouvrants) qui reste emblématique bien que simple de composition. Le portail d’entrée, le double escalier et le balcon au parapet en balustres vient renforcer le caractère de grande demeure.

Une harmonisation des façades principales (sur cours, sur parvis), et des façades secondaires, grâce à un même enduit, de même couleur, des menuiseries et volets de même nature et de même couleur, est à envisager pour redonner à cette construction son statut d’antan.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 37 sur 46]

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7.2.25 Le Domaine : anciennes faïencerie et cave coopérative.

Situation

Cadastre napoléonien Vues actuelles

Parcelle : 208, 683, 747, 748, 752

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Bâtiments d’intérêt historique et patrimonial.

Deux corps de bâtiments imposants accompagnent la Maison de maître : un corps dans le prolongement correspondant aux anciennes réserves, occupé par les services techniques municipaux, et un corps en parallèle qui a abrité la faïencerie et plus récemment la Coopérative du Castellas. Tous deux sont présents au cadastre napoléonien, mais certains éléments ont disparus (petit pigeonnier, bassin de la faïencerie…). Bien réhabilité il se caractérise par, de belles toitures, des façades de pierre et des fenestrons aux encadrements de briques. Les différences de traitements entre ces 2 corps de bâtis peuvent être maintenues (enduit lisse associé à la façade la plus ouverte sur toute sa hauteur, enduit et pierres à vue sur toute hauteur pour l’autre). Les portes d’accès seront maintenues ainsi que leurs encadrements appareillés, les ouvertures devant garder des proportions traditionnelles. Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant le volume et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 38 sur 46]

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7.2.26 Parvis de la Mairie.

Situation

Vue ancienne (nord) Vue actuelle (sud)

Parcelle : 539, 684

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Petit patrimoine d’intérêt historique et agricole.

Probable ancienne aire de battage.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme et les matériaux existants de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 39 sur 46]

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7.2.27 Château de Saint-Estève.

Situation

Vue ancienne Vue actuelle

Parcelle : 123, 135

Propriétaire : Privé

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Bâtiments d’intérêt architectural et patrimonial.

Antérieure à la constitution de Brue Auriac et non visible depuis la plaine, car le hameau s’est développé contre une de ses façades comme aux époques médiévales. Ce Château comprend de beaux volumes imposants de trois niveaux, toitures tuiles à pans multiples, reliés par un volume de deux niveaux. La composition simple des façades ordonnancées (2 trames d’ouvrants par volume) sont à conserver.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 40 sur 46]

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7.2.28 Bâtiment agricole au hameau de Saint-Estève.

Situation

Cadastre napoléonien Vue actuelle (ouest) Vue actuelle (est)

Parcelle : 136

Propriétaire : Privé

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Bâtiments d’intérêt architectural et patrimonial.

Belle grange aux proportions et portes de granges de grande qualité à conserver.

une harmonisation des enduits (pierres à vue ou lisse) serait à réaliser.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 41 sur 46]

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7.2.29 Chapelle du château de Saint-Estève.

Situation

Cadastre napoléonien Vue actuelle

Parcelle : 127

Propriétaire : Privé

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Édifice cultuel d’intérêt architectural et patrimonial.

Petite chapelle de type romane, intégrée à une propriété privée, difficilement repérable, à conserver et mettre en valeur.

Seuls sont autorisés les travaux de réhabilitation à condition qu’ils soient réalisés en préservant la forme, le volume, les ouvertures et la hauteur existante de la construction identifiée. En tout état de cause, les travaux entrepris sur cette construction devront respecter et conserver le style architectural d’origine de la construction, ainsi que les matériaux et les techniques traditionnelles de construction.[Page 42 sur 46]

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7.2.30 Bassin du lavoir de La Source.

Situation

Vue ancienne Vue actuelle

Parcelle : 136

Propriétaire : Domaine public communal

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Petit patrimoine bâti d’intérêt historique, et patrimonial.

Traces d’un ancien bassin avec emmarchement correspondant probablement à un lavoir.

Travaux de réhabilitation et de mise en valeur autorisés, à condition qu’ils soient réalisés en préservant l’ouvrage, et qu’ils ne dénaturent pas l’ouvrage. Démolition interdite, sauf justification pour des raisons d’hygiène et de sécurité.[Page 43 sur 46]

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7.3 Le patrimoine naturel.

7.3.1 Allée de platanes au chemin de la Source.

Situation

Vue actuelle

Parcelle : 136

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Alignement de platanes d’intérêt paysager et patrimonial.

Patrimoine végétal emblématique de la flore méditerranéenne ; sujets de plusieurs dizaines d’années, éléments de la qualité du cadre de vie, de la biodiversité en milieu anthropisé et du patrimoine paysager commun.

Coupe et abattage interdit, sauf justification pour des raisons de sécurité ou de maladie ou encore seulement dans le cadre d’un projet d’aménagement d’ensemble, ces sujets pourraient être déplacés ou abattus ; mais ils devraient alors être remplacés par des sujets d’essences similaires et d’envergure de qualité similaire sur un site à proximité le cas échéant.[Page 44 sur 46]

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7.3.2 Allée de platanes sur le Cours.

Situation

Vue ancienne (vers l’église) Vue actuelle (vers le château)

Parcelle : 136

Propriétaire : Commune

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Alignement de platanes d’intérêt paysager et patrimonial.

Patrimoine végétal emblématique de la flore méditerranéenne ; sujets de plusieurs dizaines d’années, éléments de la qualité du cadre de vie, de la biodiversité en milieu anthropisé et du patrimoine paysager commun.

Coupe et abattage interdit, sauf justification pour des raisons de sécurité ou de maladie ou encore seulement dans le cadre d’un projet d’aménagement d’ensemble, ces sujets pourraient être déplacés ou abattus ; mais ils devraient alors être remplacés par des sujets d’essences similaires et d’envergure de qualité similaire sur un site à proximité le cas échéant.[Page 45 sur 46]

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7.3.3 Le chemin des Moines et ses chênes remarquables.

Situation

Vue actuelle

Parcelles 142, 147, 148, 149, 178, 182

Propriétaire : Privés

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Élément d’intérêt, patrimonial historique et environnemental.

Il s’agît de la portion partant du « Pont de Saint-Sumian » au « Pavillon », en passant par la « Vieille Cloche ». Le chemin des Moines est un sentier de promenade en forêt. Il est caractérisé par la présence d’une forêt fermée à mélange de feuillus, en particulier caractérisée par des chênes blancs de grande hauteur.

Seuls sont autorisés les travaux d’entretien et de mise en sécurité du chemin, en conservant son environnement naturel et en préservant la forêt de chênes qu’il traverse. Ce chemin sera conservé en matériaux terre et pierre, et ne pourra être imperméabilisé. Coupes et abattage d’arbres interdits, sauf justification pour des raisons de sécurité ou de maladie.[Page 46 sur 46]

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7.3.4 La cascade du Moulin du Blanc.

Situation

Vue actuelle

Parcelles 48, 115.

Propriétaire : Privé

Prescriptions de nature à assurer sa préservation

Élément naturel d’intérêt environnemental et patrimonial.

Cascade sur Font Taillade et l’Argens.

Les travaux de mise en sécurité et d’entretien permanent sont un gage de la bonne conservation de ce site.

Seuls sont autorisés les travaux d’aménagement, d’accès, et de mise en valeur du site. Le cas échéant, ils devront s’insérer harmonieusement dans le paysage et l’environnement.