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Arrêté - Arrete DP 018223 26 0 0007 du 3 mars 2026
Document publié le Mardi 3 mars 2026 par la commune de Saint-Martin-d'Auxigny.
Lien du pdf (Arrêté - Arrete DP 018223 26 0 0007 du 3 mars 2026)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Justice et droit,
” Dossier N° DP0182232600007
D'AUXIGNY Affiché en mairie le : 02/03/2026
Demandeur : GROUPE JDI
Mairie de SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY Représenté par: Monsieur TURJMAN 3 place de la Mairie 18110 SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY Pour : - Mise en place d'une isolation
thermique par l'extérieur de la maison
Tél. : 02 48 66 61 61 par l'installation de panneaux de polystyrène.
REPUBLIQUE FRANÇAISE - Modification de la façade
(CHER) Adresse des 33 Route d’Allogny travaux : 18110 SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY
ARRÊTÉ
de non-opposition à une déclaration préalable
au nom de la commune de SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY
Le Maire de SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY,
Vu la demande de déclaration préalable présentée le 23/02/2026 par GROUPE JDI, représenté par Monsieur TURJMAN demeurant RUE SUCHET 94700 à Maisons-Alfort (94700) et enregistrée par la mairie de SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY sous le numéro DP0182232600007.
Vu l'objet de la demande :
e Pour - Mise en place d'une isolation thermique par l'extérieur de la maison par l'installation de
panneaux de polystyrène.
- Modification de la façade,
e Sur un terrain situé 33 Route d'Allogny, SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY (18110),
Vu le code de l'urbanisme,
Vu le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal approuvé par le conseil communautaire des Terres du Haut
Berry en date du 27/07/2023 ;
Vu la délibération du conseil communautaire des Terres du Haut Berry, en date du 26/10/2023, assujettissant les constructions de clôtures à déclaration préalable ;
Vu la délibération du conseil communautaire des Terres du Haut Berry du 26/09/2024 prescrivant la révision allégée n°1 du Plan Local d'Urbanisme intercommunal ;
Vu l'arrêté n°2025-13 du 05/06/2025 prescrivant la modification simplifiée n°1 du Plan Local d'Urbanisme intercommunal ;
Vu fFarrêté n°2025-14 du 05/06/2025 prescrivant la modification de droit commun n°1 du Plan Local d'Urbanisme intercommunal ;
Vu la zone UP du règlement du plan local d'urbanisme intercommunal ;
ARRÊTE
Article 1
Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable. DP0182232600007
Fait à SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY,
Le 03/03/2026
Fabrice CHOLLET
La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales
Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. A cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux. Il peut également saisir d'un recours gracieux l’auteur de la décision ou d’un recours hiérarchique le Ministre chargé de l'urbanisme ou le Préfet pour les arrêtés délivrés au nom de l'État. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse (l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet implicite).
Durée de validité de la déclaration préalable :
Conformément à l’article R.424-17 du code de l'urbanisme, et en application du décret n°2014-1661 du 29 décembre 2014, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de 36 mois à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu’au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.
Conformément aux articles R.424-21 et R.424-22, l'autorisation peut être prorogée pour une année si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Dans ce cas la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire du permis / de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir :
- installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles À. 424-15 à A. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l'autorisation n'est définitive qu’en l'absence de recours ou de retrait :
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l’autorisation respecte les règles d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire de autorisation :
ll doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.