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Document publié le Samedi 14 février 2026 à 11h20 par la commune de Trèbes.
Lien du pdf (Arrêté - DP 0113972600008 Arrete favorable 10 02 2026 publie le 13 02 2026)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Démocratie locale et participation citoyenne,
MAIRIE de TREBES
DECLARATION
PREALABLE
DELIVREE
PAR
LE
MAIRE
AU
NOM
DE
LA
COMMUNE
Demande
déposée
le 05/02/2026
et complétée
le 05/02/2026
Demande
affichée
en
mairie
le
: 05/02/2026
N°
DP
011
397
26
00008
Par :
Monsieur
ORMIERES
BENOÎT
Demeurant
à
:
3 IMPASSE
DES
CORMORANS
11800
TREBES
Sur
un
terrain
sis
à
:
3 IMP
DES
CORMORANS
11800
TREBES
397
BH
374
Nature
des
Travaux :
Construction
d'une
buanderie
et d'un
abri
de jardin
Le
Maire
de
TREBES
VU
la déclaration
préalable
présentée
le 05/02/2026
par
Monsieur
ORMIERES
BENOÎT,
VU
l’objet
de
la déclaration
:
°
pour
la construction
d'une
buanderie
et d'un
abri
de jardin
;
e
sur
un
terrain
situé
3
IMPASSE
DES
CORMORANS
e
pour
une
surface
de
plancher
créée
de
29,73
m° ;
VU
le
Code
de
l’Urbanisme,
notamment
ses
articles
L
421-1
et
suivants,
VU
le
Plan
Local
d'Urbanisme
approuvé
le
25/07/2008,
modifié
les
29/11/2011,
11/12/2014,
20/12/2018,
23/05/2019,
le
16/06/2021
et
le
20/06/2023
(zone
UC),
VU
le Plan
de
Prévention
des
Risques
Inondation
approuvé
le 30/12/2012,
révisé
pour
certaines
dispositions
le
04/07/2024,
et modifié
le
28/04/25
par
arrêté
préfectoral
n°DDTM-SRISC-2025-025,
Considérant
que
l’article
UC-11
du
Plan
Local
d'Urbanisme
précise
que
les
toitures
devront
être
couvertes
de
tuiles
type
canal
de
teinte
claire,
Considérant
que
votre
projet
ne
mentionne
pas
les
matériaux
utilisés
pour
la couverture
des
toitures,
DECIDE
Article
I
: La
présente
déclaration
préalable
fait l’objet
d’une
décision
de
non-opposition
sous
réserve
du
respect
des
conditions
particulières
mentionnées
à l’article
2.
Article
2
: Les
toitures
devront
être
couvertes
de
tuiles
canal
de
teinte
claire.
DP
011
397
26
00008
Page
1 sur
2 Le
Maire,
Eric
MENASSI
La présente
décision
est transmise
au
représentant
de
l'Etat
dans
les
conditions prévues
à l’article L.2131-2
du
Code
général
des
collectivités
territoriales.
INFORMATIONS
- A
LIRE
ATTENTIVEMENT
- INFORMATIONS
- A
LIRE
ATTENTIVEMENT
La
légalité
de
la
décision
peut
être
contestée
:
- soit
par
le (ou
les)
demandeur(s)
à compter
de
sa
date
de
notification
(recours),
- soit
par
un
(ou
des)
tiers
à compter
de
la date
de
son
affichage
sur
le terrain
(recours),
- soit
par
l’autorité
compétente
(retrait).
Recours : - recours
gracieux
auprès
de
l’autorité
compétente
dans
un
délai
d’un
mois,
par
le
(ou
les)
demandeurs(s)
ou
par
un
(ou
des)
tiers
qui
est(sont)
tenu(s)
d’en
informer
le (ou
les)
bénéficiaire(s)
de
l’autorisation
au
plus
tard
quinze
jours
après
le dépôt
du
recours
;
- recours
contentieux
auprès
du
tribunal
administratif
territorialement
compétent,
dans
un
délai
de
deux
mois,
par
le
(ou
les)
demandeurs(s)
ou
par
un
(ou
des)
tiers
qui
est(sont)
tenu(s)
d’en
informer
le (ou
les)
bénéficiaire(s)
de
l’autorisation
au
plus
tard
quinze
jours
après
le dépôt
du
recours.
En
application
de
l’article
L.600-12-2
du
Code
de
l’urbanisme,
le délai
de
recours
contentieux
n’est
pas
prorogé
par
l’exercice
d’un
recours
gracieux.
Retrait
: dans
un
délai
de
trois
mois
après
la
date
de
la
décision,
l'autorité
compétente
peut
la
retirer
si
elle
l’estime
illégale.
Elle
est
tenue
d’en
informer
préalablement
le
(ou
les)
bénéficiaire(s)
de
la décision
et de
lui
(leur)
permettre
de
présenter
ses
(leurs)
observation(s).
Attention
: la
décision
n’est
définitive
qu’en
l’absence
de
recours
ou
de
retrait.
Durée
de
validité
de
l’autorisation :
Conformément
à l’article
R.424-17
du
Code
de
l’urbanisme,
l’autorisation
est
caduque
si les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
un
délai
de
trois
ans
à compter
de
sa
notification
au(x)
bénéficiaire(s).
Il
en
est
de
même
si, passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
plus
d’un
an.
En
cas
de
recours,
le délai
de
validité
de
l’autorisation
est
suspendu
jusqu’au
prononcé
d’une
décision
juridictionnelle
irrévocable.
L'autorisation
peut
être
prorogée
deux
fois
maximum
par
périodes
d’un
an
si
les
prescriptions
d’urbanisme,
les
servitudes
d’urbanisme
de
tous
ordres
et
le
régime
des
taxes
et
participations
n’ont
pas
évolué.
Une
demande
de
prorogation
peut
être
présentée
à
l’autorité
compétente
au
moins
deux
mois
avant
l’expiration
du
délai
de
validité,
par
courrier
sur
papier
libre
ou
par
voie
dématérialisée,
accompagnée
de
l'autorisation
concernée.
Le
(ou
les)
bénéficiaire(s)
de
l’autorisation
peut
(peuvent)
commencer
les
travaux
après
avoir
:
-
installé
sur
le
terrain,
pendant
toute
la
durée
du
chantier,
un
panneau
visible
de
la
voie
publique
décrivant
le
projet.
Le
panneau
doit
être
conforme
aux
prescriptions
des
articles
A.424-15
à A.424-19
du
Code
de
l’urbanisme,
Vous
trouverez
le modèle
de
panneau
en
ligne
(www.service-
pulic.gouv.fr
/ affichage
de
l'autorisation
d'urbanisme
sur
le terrain
ou
la façade
du
bâtiment),
ainsi
que
dans
la plupart
des
magasins
de
matériaux.
L'autorisation
est
délivrée
sous
réserve
du
droit
des
tiers
:
Elle
a pour
objet
de
vérifier
la conformité
du
projet
aux
règles
et servitudes
d’urbanisme.
Elle n’a
pas
pour
objet
de
vérifier
le respect
des
autres
réglementations,
ni des
règles
de
droit
privé.
Toute
personne
s’estimant
lésée
par
la méconnaissance
du
droit
de
propriété
ou
d’autres
dispositions
de
droit
privé
peut
faire
valoir
ses
droits
devant
les
tribunaux
civils,
même
si l’autorisation
respecte
les
règles
d’urbanisme.
Obligations
du
(ou
des)
bénéficiaire(s)
de
l’autorisation :
Il doit
souscrire
l’assurance
dommages-ouvrage,
prévue
par
l’article
L.242-1
du
Code
des
assurances.
DP
011
397
26
00008
Page
2
sur
2