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unknown - PA 26A0002 Amer du Rosedo Anxe D
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 par la commune de Île-de-Bréhat.
Lien du pdf (unknown - PA 26A0002 Amer du Rosedo Anxe D)
Thèmes du document : Espaces terrestres et maritimes, Culture et patrimoine, Investissement et développement économique,
[ | |
| Maître d'ouvrage:
SCI L'amer du Rosedo |
| San | TERRASSE A L'IDENTIQUE
| DEMOLITION / RECONSTRUCTION D'UNE |
L'Amer du Rosedo |
|
Atelier AGM 22870 ILE DE BREHAT Architecture Gaël Mériadec |
| La Matrice, 7 rue Poulain Corbion | | 22000 St BRIEUC 06 19 98 96 50
| | | pd | PERMIS D'AMENAGER |
07 04 2026 (OST AT
nt
PROJET
Poulaillé
LU
PLAN DE SITUATION
Localisation : Amer du Rosedo, Ile de
Brehat
e.Maudezi
ATELIER AGM
7, rue Poulain Corbion
22000 SAINT-BRIEUC Tél. 06 19 98 96 50.
Siret : 752 883 454
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PLAN DE ST UALION | Atelier AGM Architecture Gaël Mériadec
| 7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc / meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 50 _ ATELIER AGM
7, rue Poulain CET
22000 SAINT-BRIEU Tél. 06 19 98 96 AU
Siret : 752 883 454 0!
|A 01} PLAN CADASTRAL
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| PLAN CADASTRAL ech: 1/1000
Parcelles concernées: 1504 & 1505
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Î | Atelier AGM Architecture Gaël Mériadec
7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc / meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19989650
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LL MINISTÈRES AMÉNAGEMENT |
DU TERRITOIRE TRANSITION
ÉCOLOGIQUE
LCR je-etTeproduction interdite :
Atelier AGM architecture Gaël Mériadec PA 01} PLAN GEOPORTAIL
7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc / meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 50 LRO
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PA 01] PLAN RISQUES DE SUBMERSION MARINE ( Tempête Xinthia ) Atelier AGM Architecture Gaël Mériadec 7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc / meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19989650 | NOTICE EXPLICATIVE :
Le Projet:
Le projet concerne la démolition et la reconstruction à
l'identique d'une terrasse en porte a faux accrochée à une
maison de bord de mer, d'une grande qualité architecturale,
dessinée par l'architecte Georges Candilis dans les années
50. terrasse
Le lieu :
La Maison est construite sur le socle granitique du bord de
mer dont la parcelle cadastrale est découpée sur son flanc
Ouest par la ligne du rivage.
Par le fait, la maison orientée à l'ouest est frappée de plein
fouet par les tempêtes et les embruns. Elle présente des
signes d'usure importants notamment en ce qui concerne son
ferraillage. Celui ci ayant subi les attaques répétées du sel de
mer dans le temps.
Dangerosité :
Les signes principaux de vétusté de la maison concernent sa
terrasse construite en porte à faux et dont le faible ferraillage
laisse présager un affaissement ou une rupture dans les
années a venir si rien n'est mis en oeuvre aujourd'hui pour la
reconstruire.
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est sur la mer, avec la terrasse en
ve
ATELIER AGM
7,rue Poulain CoÈS
22000 SAINT-BRIEU Tai, 06 19 98 96 50 ; ne P— Sue
get: 752 883 454 00018 Vue de la maison facade Est depuis le cheminement d'accès.
| Atelier AGM architecture Gaël Mériadec PA 02} NOTICE EXPLICATIVE |__7r P.Corbion 22000 Saint Brieuc/ meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 50 FACADES SUD et NORD :
Vue de la maison façade Sud.
Vue de la maison façade Nord
ATELIER AGM
7, rue Poulain COR
22000 SANT-BRIEU Tél. 06 19 98 ne
Siret : 752 883 454
FA 02| NOTICE EXPLICATIVE | Atelier AGM Architecture Gaël Mériadec |
7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc/ meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 50 Sur ce plan, on note la position de la terrasse en vue mer,
plein Ouest
ATELIER AGM 7, rue Poulain so
22000 SAINT-BRIEU Tél. 06 19 98 ne
Siret : 752 883 45
COUPE PAYSAGERE : ech : 1/500 PA 20] PLAN EN COUPE DU TERRAIN
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terrasse à démolir et à reconstruire a l'identique
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DAS [PA 03] PLAN de L'ETAT ACTUEL ET ETAT PROJETE DU TERRAIN
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\Le PULEST PLAN DE COMPOSITION
Mer \ \ Ze à PLAN DE MASSE DES CONSTRUCTIONS
A DEMOLIR
PLAN DE MASSE
PLAN MASSE EXISTANT et PROJETE : : : 1/500 FÉAN-DE/TOIFURE
| Atelier AGM architecture Gaël Mériadec
| 7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc/ meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 50 ELEMENTS TECHNIQUES EXPLICATIFS :
La terrasse est construite en porte à faux, ce qui fait du
principe de ferraillage un sujet délicat puisque tous les fers
travaillent en traction pour "retenir" le poids de l'ouvrage.
Pour analyser les risques nous avons effectué un sondage qui
a démontré la faible présence de fers a béton, dont les
normes de l'époque n'étaient pas les même qu'aujourd'hui.
Le problème réside dans le fait que l'eau de mer s'infiltre dans
les fissures de la terrasse et s'immisce
à l'intérieur de la maison sous les dalles
ardoisées du sol du séjour.
Les infiltration gagnent également
l'étage du dessous en faisant exploser
certains fer a béton nécéssaires à la
structure des linteaux.
On distingue sur cette photo la fissure horizontale entre
la chape et la dalle de la terrasse.
1h
ATELIER AGM
7, rue Poulain Does M % 22000 SAINT-BRIEU KE F. LS Tél. 06 19 98,96 50 ee Le sond évélé le faible feraillage d les d TS 06 Des 464 00 Vue générale de la terrasse e sondage a révélé le faible feraillage des consoles de
la terrasse.
| Atelier AGM Architecture Gaël Mériadec PA 02} NOTICE EXPLICATIVE 7 r P.Corbion
22000 Saint Brieuc/ meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19989650 | ATELIER AGM Qutain Corbion 7,rue P
22000 SANT PRE : 1. 06 19 SIGNES de VETUSTE : re 883 454 00015
Sur les photos ci-jointes on voit les signes de salpètre
s'immissant sous les dalles du séjour à l'intérieur de la maison
aÿ On voit également l'importante détérioration des linteaux de
l'étage inférieur.
Déterioration dangereuse des linteaux Salpètre s'immissant sous les dalles ardoisées du séjour de l'étage inférieur. à l'intérieur de la maison
| Atelier AGM Architecture Gaël Mériadec | NOTICE EXPLICATIVE
|_7r P.Corbion 22000 Saint Brieuc / meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19989650 | PROPOSITION de PROJET :
Le projet est de démolir cette terrasse pour venir la
reconstruire a l'identique en respectant les normes actuelles.
Un mur en pierre support de terrasse serait ajouté sous la
terrasse.
ETAT ACTUEL : PROJET :
Mur en pierre ajouté sous la terrasse
AT Fe EnAon terrasse a démolir
7, rue POU
22000 SANT PRES
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| Atelier AGM architecture Gaël Mériadec PA 02] NOTICE EXPLICATIVE PHOTOGRAPHIE des ELEMENTS À DEMOLIR | 7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc/ meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 50 PLAN
Ci joint le plan de la maison qui fait figurer la terrasse dont les
dimensions futures ne changeront pas.
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Plan étage ech: 1/100
ATELIER AGM 7,rue Poulain gs
22000 SAINT-BRIEU Tél. 06 19 98 96 50
Siret : 752 883 454
| Atelier AGM Architecture Gaël Mériadec |
| PA 02 NOTICE EXPLICATIVE 7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc / meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 50 | 845 40 315
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P.Corbion 22000 Saint Brieuc / meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 50 FACADE OUEST
Ci joint la facade existante et la facade projetée après travaux
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7, rue Poulain out
22000 SAINT-BRIEU 96 50
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Siret : 752 883 454
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facade ouest
Facade existante ech: 41 00
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facade ouest
Facade Projetée ech: 1/100 Ajout du mur en pierre
sous la terrasse
| Atelier AGM Architecture Gaël Mériadec |
|_7 r P.Corbion 22000 Saint Brieuc / meriadecarchitecte@gmail.com / 06 19 98 96 5o | FACADE NORD
Ci joint la facade existante et la facade projetée après travaux
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Ajout du mur en pierre
La sous la terrasse
ATELIER AGM facade nord
7, rue Poulain SAR
22000 SAINT-BRIES ue Tél. 06 18 CEE
Facade Projetée ech: 1/100 Siret : 75
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