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Document publié le Mardi 15 septembre 2015 par la commune de Voise.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 2)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Espaces terrestres et maritimes, Environnement,
7/8
Département de l’Eure-et-Loir
COMMUNE DE VOISE
PLAN LOCAL D’URBANISME
ORIENTATION D’AMENAGEMENT ET DE
PROGRAMMATION PAYSAGE
TRAME VERTE ET BLEUE
PIECE N°3
REVISION PRESCRITE LE : LE 15 SEPTEMBRE 2015
PROJET ARRETE LE : LE 09 OCTOBRE 2018
PLU APPROUVE LE : LE 02 JUILLET 2019
ParenthesesURBaineS - Atelier d’urbanisme et de projet
Siège social : 261, rue de Cormery – 37550 SAINT-AVERTIN
parenthesesurbaines@gmail.com T/02 47 55 08 80 / p 06 80 92 39 62
VIGNES paysage - 17 rue de l’Industrie - 44000 NANTES - vignes.paysage@gmail.com
ADEV environnement - 2, rue Jules Ferry – 36300 LE BLANC – adev.environnement@wanadoo.fr 2/8
Article R.151-7 du code de l’urbanisme
La Trame Verte et Bleue est une mesure phare du Grenelle de l’Environnement qui porte l’ambition
d’enrayer le déclin de la biodiversité grâce à la préservation et/ou à la restauration des continuités
écologiques.
La Trame Verte et Bleue est un outil d’aménagement du territoire qui vise à (re)constituer ou
conserver un réseau écologique cohérent, à l’échelle du territoire national, pour permettre aux
espèces animales et végétales, de circuler, de s’alimenter, de se reproduire, de se reposer... En
d’autres termes, d’assurer leur survie.
L'identification et la valorisation de la Trame Verte et Bleue de Voise consistent à préciser et à
respecter dans le PLU les objectifs fixés au préalable dans les documents supra-communaux : le
Schéma Régional de Cohérence Ecologique (SRCE) de la Région Centre-Val de Loire et le SCOT du
Pays Chartrain.
Le SCOT du Pays Chartrain (sept 2016) met en évidence les noyaux primaires et secondaires (la
Vallée de la Voise), les zones relais (les jardins, les potagers, les espaces tampons avec la zone
agricole ou encore les peupleraies). Les enjeux sont de respecter ces trames et sous-trames vertes
et bleues.
Cette OAP vise à renforcer la place de la Trame Verte et Bleue dans le projet de développement communal de Voise. Introduite dans le document d’urbanisme, elle instaure des orientations
opposables aux tiers, dans le but de préserver la place de la nature dans le village, afin d’assurer un
développement harmonieux entre l’homme et la nature, tout en s’inscrivant dans les orientations
du PADD.
Les éléments de la TVB
La Trame Verte et Bleue est constituée de continuités écologiques. Ces dernières comprennent des
réservoirs de biodiversité et des corridors écologiques.
Les réservoirs de biodiversité : Ils sont le socle d'une biodiversité existante, aussi bien remarquable
qu’ordinaire. A l’échelle de Voise, ils recouvrent des entités de surface importante, parfois d'un seul
tenant comme la Vallée de la Voise et les boisements, avec leurs propres caractéristiques
écologiques.
Les corridors écologiques (parfois diffus) : Ils sont les relais entre les différents réservoirs de
biodiversité. Ils permettent les déplacements de la faune et la dispersion de la flore au sein de la
commune et avec les territoires limitrophes.
Il existe deux types de corridors :
- Les corridors secs qui traversent des zones agricoles, boisées ou herbacées
- Les corridors humides sont liés aux cours d'eau, notamment la Voise. Ces corridors
traversent alors la partie urbanisée de Voise.
Périmètre de l’OAP TVB
L’OAP TVB englobe toute la commune mais se fixe essentiellement sur la partie urbanisée et ses
abords, c’est-à-dire le village, en relation avec la zone Natura 2000, la vallée de la Voise et les
espaces agricoles. 3/8
Périmètre de l’OAP
Vallée de la Voise
Village
Natura 2000 4/8
Rappel synthétique des enjeux issus du diagnostic
- Un paysage hydrographique au cœur du village : La Voise est perceptible dans le paysage
par la présence de boisements humides dans le fond de la vallée. Les peupleraies s’y sont
beaucoup développées notamment en cœur de village. Ce cours d’eau est un milieu de vie
et un corridor écologique pour les espèces aquatiques et amphibies.
- Des réservoirs de biodiversité : la vallée de la Voise et les boisements. Ces milieux naturels
ou semi-naturels ont un fort intérêt écologique car ils abritent de très nombreuses espèces
végétales et animales.
- Les corridors diffus : cultures, jardins, prairies, potagers etc. Ces milieux ont un fort intérêt
à l’échelle locale car ils facilitent les déplacements de la faune et de la flore et contribue au
brassage génétique entre les populations.
- Un paysage de plaine ouverte qui laisse place à des boisements au contact de la Voise.
- Une lisière arborée entre le village et les espaces agricoles : le village est entouré par une
ceinture végétale très lisible, formée par des jardins, des potagers, des vergers ou
d’anciennes prairies. Elle forme un écrin d’intégration du village, et l’étoffe ainsi.
- Une zone Natura 2000 « Beauce et Vallée de la Conie » qui s’inscrit à l’Est de la commune et
concerne une partie de l’enveloppe urbaine.
- Des barrières écologiques :
- Le réseau de transport : RD939, RD 122, RD7.1. Du fait de leur forte circulation, ces
infrastructures créent un obstacle au déplacement de la faune notamment pour les
animaux à déplacements terrestre de petite taille (insectes, amphibiens, reptiles,
micromammifères, etc) (Fragmentation de l’habitat).
- Le tissu urbain : l’urbanisation dense est un facteur de fragmentation de l’habitat. Pour
certaines espèces peu mobiles, les clôtures, les murets, les rues, l’éclairage urbain, les
activités humaines, forment des barrières infranchissables Mairie de Voise
22 rue de Chartres
28700 VOISE
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4 BI \oyaux primaires et secondaire
EM Zones relais
7777 Sous-trame des milieux semi-ouverts
Sous-trame des milieux aquatiques et fond de vallée
_ Sous-trame forestière
L_ Sous-trame humide - mares d DV A4 L | Sous-trame des pelouses calcaires :
environnement
5/8
Synthèse de la TVB du SCOT Pays Chartrain pour la commune de Voise 6/8
Synthèse de l’analyse paysagère de Voise 7/8
Les Objectifs
Requalifier les abords du village en s’appuyant sur la structure végétale traditionnelle pour
intégrer les dernières constructions.
Planifier les futures extensions urbaines pour qu’elles s’intègrent davantage au tissu
villageois vernaculaire (matériaux, alignement en limite de propriété, densité, couleurs,
volumes, situation topographique, palette végétale).
Encourager les vues potentielles de coteau à coteau et celles sur le clocher pour
consolider son rôle de repère paysager.
Valoriser et protéger la Voise et sa vallée.
Renforcer la lisière villageoise en intégrant les maisons récentes dans une structure
végétale.
Aménager des circulations douces entre village et plaine en profitant des venelles
existantes.
Conserver les zones offrant le plus de richesses biologiques. Ces zones sont clairement les
massifs boisés et les zones humides.
Prendre en considération les connexions entre les habitats. Recréer des corridors
fonctionnels et limiter la création de barrières écologiques. <>
8/8
Les Principes de la TVB
Protéger les fonds de jardins de nouvelles
constructions hormis les annexes afin de créer un
espace tampon avec la zone agricole et conserver
l’écrin naturel du village : zone Uj (jardins)
Interdire tout type de constructions au cœur de la
vallée de la Voise : zone N (Naturelle)
Protéger les vues sur le village en préservant de
toutes nouvelles constructions, les terres agricoles
limitrophes à l’enveloppe urbaine : zone Ap
(paysage)
Prolonger les voies douces pour permettre une
liaison avec le site du lavoir et de la Voise : mise en
place d’emplacement réservé
Traiter la proximité de Natura 2000 et de
l’enveloppe urbaine en réduisant les espaces
constructibles et en préservant de toutes
constructions, les terres agricoles : zone Ap
(paysage)
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