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PLU - Annexes - liste SUP ppri Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Mareil-sur-Mauldre. Lien du pdf (PLU - Annexes - liste SUP ppri)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Espaces terrestres et maritimes, PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 1/24

PLAN DE PREVENTION

DES RISQUES D’INONDATION (PPRI)

DE LA VALLEE DE LA MAULDRE

DEPARTEMENT DES YVELINES

NOTICE DE PRESENTATION

PREFECTURE

DES YVELINES

1, rue Jean Houdon

78 010 Versailles cedex

tél. : 01 39 49 78 00

Direction Départementale

de l’Agriculture et de la Forêt

3, rue de Fontenay

RP 754

78007 VERSAILLES Cedex

tél : 01.39.25.23.30PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 2/24

SOMMAIRE

Avertissement........................................................................................................................... 4

Chapitre I – Objet de la notice de présentation .......................................................................... 5

Chapitre II – Démarche globale de la gestion des inondations ................................................... 6

II.1 – Prise en compte réglementaire actuelle des risques d’inondation dans les Yvelines ............................................................................................................................... 6

II.2 – Cadre réglementaire des PPRI ............................................................................... 6

II.3 – Élaboration du PPRI de la Mauldre....................................................................... 7

II.4 – Lien avec le PPRI de la Seine .................................................................................. 8

Chapitre III – Raisons de la prescription des plans de prévention des risques d’inondation ...... 9

III.1 – Qu’est ce qu’un plan de prévention des risques naturels ? ................................ 9 III.1.1 – Origine des plans de prévention des risques ...................................................... 9 III.1.2 – Présentation des plans de prévention des risques............................................... 9

III.2 – Synoptique de la procédure du PPRI de la Mauldre ........................................ 10

III.3 – Contenu du PPRI de la Mauldre......................................................................... 10

Chapitre IV – Secteur géographique et contexte hydrologique ................................................ 11

IV.1 – Secteur géographique ........................................................................................... 11 IV.1.1 – Caractéristiques du bassin versant ................................................................... 11 IV.1.2 – Occupation de l’espace .................................................................................... 12

IV.2 – Contexte hydrologique ......................................................................................... 12

Chapitre V – Inondations prises en compte ............................................................................. 13

V.1 – Processus conduisant aux crues et aux inondations ............................................ 13

V.2 – Observation des crues de la Mauldre ................................................................... 14

V.3 – Crue de référence du PPRI.................................................................................... 14

Chapitre VI – Analyse des conséquences ................................................................................ 15

VI.1 – Facteurs aggravant les risques ............................................................................ 15 VI.1.1 – Implantation des personnes et des biens dans le champ d’inondation............. 15 VI.1.2 – Défaillance des dispositifs de protection ......................................................... 15 VI.1.3 – Transport et dépôt de produits indésirables ..................................................... 15 VI.1.4 – Formation et rupture d’encombres................................................................... 15 VI.1.5 – Surélévation de l’eau en amont des obstacles.................................................. 15

VI.2 – Conséquences des inondations............................................................................. 15 VI.2.1 – Mise en danger des personnes.......................................................................... 15 VI.2.2 – Interruption des communications..................................................................... 15 VI.2.3 – Dommages aux biens et aux activités .............................................................. 16PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 3/24

Chapitre VII – Mode de qualification des aléas......................................................................... 17

VII.1 – Topographie......................................................................................................... 17 VII.1.1 – Topographie du lit majeur .............................................................................. 17 VII.1.2 – Enquête de terrain et relevés de repères de crue............................................. 17

VII.2 – Hydrologie............................................................................................................ 17 VII.2.1 – Etablissement des conditions d’écoulement des crues récentes ..................... 17 VII.2.2 – Détermination de la crue de temps de retour 100 ans.................................... 17 VII.2.3 – Etablissement des conditions d’écoulement de la crue de temps de retour 100 ans................................................................................................................................... 18

VII.3 – Carte des aléas ..................................................................................................... 18 VII.3.1 – Méthode .......................................................................................................... 18 VII.3.2 – Classification de l’aléa.................................................................................... 18 VII.3.3 - Validation des aléas......................................................................................... 19

Chapitre VIII – Zonages et règlement ....................................................................................... 20

VIII.1 – Zonage urbanistique.......................................................................................... 20

VIII.2 – Zonage réglementaire........................................................................................ 20 VIII.2.1 – Principes généraux du zonage réglementaire ................................................ 20 VIII.2.3 – Cas particulier des îles.................................................................................. 21 VIII.2.4 – Cas particulier des isolats.............................................................................. 21

VIII.3 – Règlement ........................................................................................................... 22 VIII.3.1 – Objectifs du règlement .................................................................................. 22 VIII.3.2 – Zonage réglementaire .................................................................................... 22 VIII.3.2.2 Zone verte ........................................................................................................... 22 VIII.3.2.3 Zone rouge .......................................................................................................... 22 VIII.3.2.4 Zone bleue .......................................................................................................... 22 VIII.3.3 – Grands principes du règlement...................................................................... 22 VIII.3.4 – Justification des prescriptions réglementaires............................................... 23 VIII.3.4.1Travaux de voirie .................................................................................................... 23 VIII.3.4.2 Remblais............................................................................................................. 23 VIII.3.4.3 Cote de premier plancher ......................................................................................... 23 VIII.3.4.4 Nouvelles constructions ........................................................................................... 24 VIII.3.4.5 Extension de constructions existantes........................................................................... 24 VIII.3.4.6 Démolition-reconstruction ......................................................................................... 24 VIII.3.4.7 Changement de destination....................................................................................... 24PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 4/24

Avertissement

Le présent Plan de Prévention des Risques d’Inondation est fondé sur des données climatiques et urbanistiques des années 1990 ; il a été conçu avec des moyens techniques permettant d’approcher raisonnablement ce que l’on pense être une crue centennale, mais cette dernière reste une crue théorique.

Lors d’une crue réelle, des événements imprévisibles peuvent se produire tels que glissements de talus, embâcles, etc.

Il est donc possible que des secteurs laissés en zone blanche sur les cartes du PPRI soient un jour touchés par une inondation.

L’entretien des berges et des zones inondables est un moyen efficace de prévention pour réduire les conséquences d’une inondation.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 5/24

Chapitre I – Objet de la notice de présentation

La présente notice expose l’ensemble des éléments utiles à la compréhension de la démarche globale de gestion des inondations appliquée au cas de la Mauldre dans sa partie aval et du Lieutel dans le département des Yvelines.

Elle est organisée en plusieurs parties qui traitent successivement des enjeux de l’établissement de plans de prévention des risques d’inondation, du cadre législatif et réglementaire dans lequel s’inscrit la démarche, de la description du secteur géographique concerné, de la nature et de la qualification des inondations prises en compte, de l’analyse de l’urbanisation et des conséquences des crues, et des dispositions retenues pour le zonage et le règlement.

Les textes législatifs confient à l’État la responsabilité de réglementer les zones à risque afin d’atteindre des objectifs de prévention, en fixant des mesures réglementaires adaptées aux différents niveaux de risque.

Le plan de prévention des risques d’inondation (PPRI) est le document final qui regroupe ces mesures.

Ainsi, à tout lieu concerné par les risques d’inondation correspond :

- un niveau de risque d’inondation déterminé,

- un niveau d’urbanisation déterminé,

- des règles de construction déterminées en confrontant ces niveaux de risques aux objectifs de prévention.

La présente notice s'applique donc à :

Énoncer les analyses et la démarche qui ont conduit à l'élaboration du plan de prévention des risques et préciser les choix qualitatifs et quantitatifs effectués concernant les caractéristiques des risques étudiés, ainsi que leur localisation sur le territoire de chaque commune concernée par référence aux documents graphiques.

Justifier les zonages des documents graphiques et les prescriptions du règlement, compte tenu tant de l'importance des risques que des occupations ou utilisations du sol.

Exposer les mesures de prévention, de protection et de sauvegarde qui doivent être prises par les collectivités publiques dans le cadre de leur compétence en matière de sécurité civile, ainsi que celles qui pourront incomber aux particuliers.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 6/24

Chapitre II – Démarche globale de la gestion des

inondations

II.1 – Prise en compte réglementaire actuelle des risques d’inondation dans les Yvelines

Sur le département des Yvelines, le risque d’inondation par la Mauldre et le Lieutel fait actuellement l’objet d’un arrêté préfectoral du 2 novembre 1992 pris au titre de l’article R.111-3 du code de l’urbanisme.

La prise en compte par l’État des risques d’inondation de la Mauldre n’est donc pas une préoccupation nouvelle dans les Yvelines. Cette politique de prévention s’est appuyée sur les outils alors à sa disposition avant la refonte des procédures existantes avec la création de la procédure unique PPR.

Ces documents approuvés avant la loi du 2 février 1995 valent PPRI en application de l’article 40-6 de la loi du 22 juillet 1987 modifiée. Ils sont toutefois insuffisants pour atteindre l’ensemble des objectifs portés par l’outil de prévention que constitue le PPR. Ils seront donc remplacés par le présent PPRI pour les communes concernées.

En effet, le document élaboré au titre de l’article R.111-3 du code de l’urbanisme, destiné plus particulièrement à réglementer les autorisations d’utilisation des terrains exposés aux risques, a un champ d’action limité aux autorisations délivrées dans le cadre du code de l’urbanisme. Il permet de prescrire des règles de construction. Toutefois, il ne s’applique pas à l’existant.

De plus ce régime d’autorisation « au coup par coup » ne permet notamment pas d’appréhender les effets cumulés importants de projets individuels qui, pris isolément, ont souvent un impact négligeable. De fait, les champs d’expansion des crues ont ainsi petit à petit vu leur capacité d’écrêtement des crues diminuée.

L’établissement d’un PPRI de la Mauldre répond donc au besoin de disposer d’un document plus précis prenant mieux en compte la réalité des configurations et occupations actuelles des sols afin de répondre aux objectifs de la circulaire du 24 janvier 1994.

Il s’inscrit dans la démarche globale et cohérente engagée sur la région Île-de-France afin de disposer de plans de prévention des risques d’inondation se substituant à un ensemble de documents réglementaires jugés trop fragmentaires et épars pour répondre pleinement aux objectifs de l’État sur un territoire dont 21 % des espaces inondables (environ 12.400 hectares) sont soit déjà urbanisés soit urbanisables.

II.2 – Cadre réglementaire des PPRI

La répétition d’évènements catastrophiques et les coûts économiques associés ont conduit l’État à renforcer progressivement sa politique de prévention des inondations.

Les PPRI sont élaborés en application des textes suivants :

- les articles L.562-1 à L.562-8 du code de l’environnement (loi n°95-101 du 2 février 1995 relative au renforcement de la protection de l’environnement, dite « loi Barnier » et loi n°2003-699 du 30 juillet 2003 relative à la prévention des risques technologiques et naturels et la réparation des dommages),

- le décret d’application n°95-1089 du 5 octobre 1995 relatif aux plans de prévention des risques naturels prévisibles modifié par le décret 2005-3 du 4 janvier 2005,

- la circulaire du 24 janvier 1994 relative à la prévention des inondations et à la gestion des zones inondables, - la circulaire du 24 avril 1996 relative aux dispositions applicables au bâti et ouvrages existants en zones inondables.

Les PPRI sont établis par l’État et valent servitude d’utilité publique après avoir été soumis à l’avis des conseils municipaux des communes concernées, à enquête publique puis approuvés par arrêté préfectoral. Ils doivent être annexés aux documents d’urbanisme conformément à l’article R.126-1 du code de l’urbanisme. Ils sont opposables à tout mode d’occupation ou d’utilisation du sol.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 7/24

La loi n° 95-101 du 2 février 1995 précise que les mesures de prévention à concevoir doivent être « effectives », mais « proportionnées » au degré du risque encouru de dommages graves et irréversibles pour l’environnement.

Cela signifie que des mesures doivent être prises là où il y a connaissance d’un risque. Il ne suffit pas d’informer, il faut également prendre des mesures : le PPRI en est un des éléments. Il doit préserver les zones inondables des urbanisations et déterminer de façon précise les possibilités graduées de construire face à un niveau de danger prévisible pour les personnes et pour les biens.

La loi précise également que les mesures doivent être prises en regard du « coût économiquement acceptable » par la société. Cela signifie qu’il y a nécessité de procéder à une analyse socio-économique de l’incidence des prescriptions retenues.

En d’autres termes, compte tenu du risque connu, quels sont les secteurs urbains qui représentent un réel enjeu pour le développement du territoire et, en contrepartie, ceux qui peuvent stocker une crue exceptionnelle.

C’est sur de telles bases qu’ont été rédigées les circulaires du 24 janvier 1994, 24 avril 1996 et 5 février 1998.

La circulaire du 24 janvier 1994 définit les objectifs arrêtés par le gouvernement en matière de gestion des zones inondables, qui sont de stopper les nouvelles implantations humaines dans les zones les plus dangereuses et les limiter dans les autres zones inondables, de préserver les capacités de stockage et d'écoulement des crues et de sauvegarder l'équilibre et la qualité des milieux naturels liés à l’expansion des petites et moyennes crues. Ces objectifs doivent conduire les préfets à mettre en oeuvre les principes suivants :

- veiller à ce que soit interdite toute nouvelle construction dans les zones inondables soumises aux aléas les plus forts,

- contrôler strictement l'extension de l'urbanisation, c'est-à-dire la réalisation de nouvelles constructions, dans les zones d'expansion des crues,

- éviter tout endiguement ou remblaiement nouveau qui ne serait pas justifié par la protection de lieux fortement urbanisés.

Le fait de construire ou d'aménager un terrain dans une zone interdite par un PPR ou de ne pas en respecter les prescriptions peut être puni en application des articles L.460-1 et L.480-1 à L.480-12 du code de l'urbanisme.

Les assurés exposés à un risque ont à respecter certaines règles de prévention fixées par le PPR, leur non-respect pouvant entraîner une suspension de la garantie dommages ou une atténuation de ses effets (augmentation de la franchise).

Les PPRI mettent en œuvre les principes suivants :

une réalisation à l’échelle des bassins à risques par une approche globale,

une connaissance de l’occupation des sols,

une proposition de mesures proportionnées au risque,

une concertation avec l’ensemble des acteurs locaux du risque.

II.3 – Élaboration du PPRI de la Mauldre

Le PPRI de la vallée de la Mauldre a été prescrit par arrêté préfectoral du 12 décembre 2002 sur 12 communes.

Il s’applique à l’ensemble des zones inondables sur la base du calcul de l’enveloppe de la crue centennale.

Les 12 communes concernées sont :

Aulnay-sur-Mauldre La Falaise Neauphle-le-vieux Beynes Mareil-sur-Mauldre Nezel Boissy sans avoir Maule Vicq Epone Montainville Villiers-saint-frédéricPPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 8/24

Les 12 communes des Yvelines concernées par le présent PPRI regroupent 29 200 habitants (données RGP INSEE, 1999) sur une superficie de 8 630 ha. Une crue d’occurrence centennale inonderait environ 360 ha, soit 4 % en moyenne des superficies communales mais avec des variations importantes de moins de 1 % (Boissy sans avoir) à plus de 20 % (Nezel).

La Mauldre est étudiée entre la confluence de la Guyonne et son exutoire en Seine, soit :

Une surface totale de bassin versant de 410 km² à l’exutoire.

Le territoire de 9 communes.

Un linéaire de vallées de 22 km.

Le Lieutel est étudié jusqu’à son exutoire avec le Mauldre, soit :

Un bassin versant de 77 km² à la confluence.

Le territoire de 3 communes

Un linéaire de vallées de 2 km.

Les inondations de l’aire d’étude sont des phénomènes rapides à tendance torrentielle. Les vies humaines peuvent être directement menacées par ce type d’inondation.

Ces inondations occasionnent également des dommages matériels considérables liés essentiellement à la hauteur de submersion. Elles entraînent des gênes très importantes pour la vie des habitants, les activités économiques et le fonctionnement des services publics.

Neauphe le Vieux

Boissy sans Avoir Villiers Saint-Frédéric

Vicq

Beynes

Montainville

Mareil sur Mauldre

Maule

Aulnay sur Mauldre

Falaise (la)

Nézel Epone

LIEUTEL

MAULDRE

SEINE

Communes des Yvelines concernées par le PPRI de la Mauldre

II.4 – Lien avec le PPRI de la Seine

La Mauldre est un affluent de la Seine. Le PPRI de la Seine a été prescrit par arrêté préfectoral du 28 juillet 1998. Les communes d’Epône, Nézel et La Falaise sont concernées par les crues des deux cours d’eau et donc par les deux PPRI. Les crues de la Seine correspondent à des crues de plaine tandis que les crues de la Mauldre correspondent à des crues à caractère presque « torrentiel » en raison de la taille réduite des bassins versants, de l’urbanisation des parties amont et de la morphologie des vallées. Ces crues étant de natures différentes, les procédures d’élaboration des deux PPRI seront menées en parallèle chacune jusqu’à leur terme, sachant que sur ces trois communes, c’est le PPRI le plus contraignant qui s’appliquera pour déterminer les utilisations du sol autorisées. Compte tenu des niveaux d’aléa, il apparaît que l’aléa de la Mauldre est prépondérant sur celui de la Seine sur les communes de Nézel et La Falaise ainsi que sur la partie de la commune d’Epône située au sud de la RD113.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 9/24

Chapitre III – Raisons de la prescription des plans de

prévention des risques d’inondation

III.1 – Qu’est ce qu’un plan de prévention des risques naturels ?

III.1.1 – Origine des plans de prévention des risques

Depuis le début des années quatre-vingt, la France a connu, après quinze années d’accalmie, une recrudescence des inondations. Progressivement s’est mis en place un système juridique permettant l’indemnisation des victimes, la limitation des risques par une maîtrise de l’urbanisation nouvelle et une coordination de l’alerte et des secours. Mais les mesures de prévention, de protection et d’aménagement des zones déjà habitées sont confrontées à d’importantes contraintes. Les situations locales sont très diverses.

Les inondations et mouvements de terrains de la fin de l’année 1993 et du début de 1994 ont mis en évidence la nécessité de relancer la politique de prévention de l’État en matière d’inondations. La circulaire interministérielle du 24 janvier 1994 (parue au JO du 10 avril 1994), relative à la prévention des inondations et à la gestion des zones inondables, définit la politique arrêtée par le Gouvernement en la matière et réoriente le projet de loi qui a donné naissance à la loi n° 95-101 du 2 février 1995, relative au renforcement de la protection de l’environnement.

Elle institue un document spécifique unique de prise en compte des risques naturels prévisibles dans l’occupation des sols : le plan de prévention des risques (PPR). Ce nouveau document institué par la loi s’appuie notamment sur la notion de risque naturel prévisible.

La loi n° 2003-699 du 30 juillet 2003 sur les risques technologiques et naturels vient renforcer la concertation et l’information du public ainsi que la prévention des risques à la source. Elle tend à accroître la maîtrise de l’urbanisation dans les zones à risques et permet de mieux garantir l’indemnisation des victimes.

III.1.2 – Présentation des plans de prévention des risques

Élaborés à l'initiative et sous la responsabilité de l'État, en concertation avec les communes concernées, les PPR ont pour objet de :

- Délimiter les zones exposées aux risques en tenant compte de la nature et de l'intensité du risque encouru, d'y interdire tout type de construction, d'ouvrage, d'aménagement ou d'exploitation agricole, forestière, artisanale, commerciale ou industrielle ou, pour le cas où ces aménagements pourraient y être autorisés, prescrire les conditions dans lesquelles ils doivent être réalisés, utilisés ou exploités.

- Délimiter les zones qui ne sont pas directement exposées aux risques mais où des aménagements pourraient aggraver les risques ou en provoquer de nouveaux, et y instaurer des mesures d'interdiction ou des prescriptions.

- Définir les mesures de prévention, de protection et de sauvegarde qui doivent être prises par les collectivités publiques dans le cadre de leurs compétences, ainsi que celles qui peuvent incomber aux particuliers.

- Définir les mesures relatives à l'aménagement, l'utilisation ou l'exploitation des constructions, des ouvrages, des espaces mis en culture ou plantés existants à la date de l'approbation du plan qui doivent être prises par les propriétaires, exploitants ou utilisateurs.

Le PPR est donc un outil d'aide à la décision en matière d'aménagement, qui permet d'une part, de localiser, caractériser et prévoir les effets des risques naturels prévisibles, avec le souci d'informer et de sensibiliser le public, et d'autre part, de définir les mesures individuelles de prévention à mettre en œuvre, en fonction de leur opportunité économique et sociale. Pour cela, il regroupe les informations historiques et pratiques nécessaires à la compréhension du phénomène d'inondation, et fait la synthèse des études techniques et historiques existantes.

A l'issue de la procédure administrative, et après enquête publique et avis de la commune, le PPR, approuvé par arrêté préfectoral, vaut servitude d'utilité publique et doit à ce titre être intégré au plan d'occupation des sols (POS) ou plan local d'urbanisme (PLU) existant.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 10/24

III.2 – Synoptique de la procédure du PPRI de la Mauldre

Le PPRI est élaboré par la direction départementale de l'agriculture et de la forêt, sous la responsabilité du Préfet.

INFORMATION PREALABLE DES ELUS

ARRETE PREFECTORAL

prescrivant l'étude du P.P.R.

ELABORATION DU DOSSIER

en concertation avec les collectivités

AVIS DES CONSEILS MUNICIPAUX

et modifications éventuelles en fonction des avis exprimés

ENQUETE PUBLIQUE

Conclusions du commissaire enquêteur

et modifications éventuelles en fonction de l'avis exprimé

APPROBATION PAR ARRETE PREFECTORAL

MESURES DE PUBLICITE ET D'INFORMATION

Publication au Recueil des Actes Administratifs de l'État dans le département

Publication dans deux journaux d’annonces légales locaux

Dossier tenu à la disposition du public dans chaque Mairie et en Préfecture

III.3 – Contenu du PPRI de la Mauldre

Le PPR comprend les documents suivants :

une notice de présentation (présent document),

un règlement,

une cartographie de l’aléa (sur 12 communes au 1/5000ème),

un zonage réglementaire (sur 12 communes au 1/5000ème).PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 11/24

Chapitre IV – Secteur géographique et contexte

hydrologique

IV.1 – Secteur géographique

IV.1.1 – Caractéristiques du bassin versant

Le bassin versant de la Mauldre est entièrement compris dans le département des Yvelines . C’est un petit bassin à l’échelle de l’Ile-de-France puisqu’il couvre à peine 420 km2. Soixante-six communes y sont installées, regroupant 390 000 habitants.

La rivière Mauldre prend sa source sur la commune de Coignières (135 m d’altitude) et développe un cours principal de 30 km avant de se jeter dans la Seine à Épône (environ 20 m d’altitude). Ses principaux affluents sont, en rive droite, les rus d’Élancourt, du Maldroit et de Gally et, en rive gauche, les rus de la Guyonne et du Lieutel.

Le bassin versant compte en tout six grands sous-bassins et vingt-cinq cours affluents ou sous-affluents.

La Mauldre est dotée de deux séries d’affluents aux caractéristiques très différentes. Les affluents de la rive gauche, rus du Lieutel et de Breuil, de la Guyonne et du Guyon, ainsi d’ailleurs que la Mauldre amont elle-même, offrent des chevelus assez à très développés, avec un nombre considérable de fossés agricoles, et sont parsemés de zones humides en liaison avec leur lit, certes relictuelles mais significatives en nombre. Ces sous-bassins et parties de bassins sont à dominante rurale.

Les affluents de la rive droite, rus d’Elancourt et de Maurepas, ru du Maldroit et ru de Gally, présentent des chevelus beaucoup moins denses, plus rectilignes, et très peu d’annexes hydrauliques. Ces sous-bassins sont fortement marqués par leur amont urbain et leur cours est souvent régulé par des bassins de retenue.

Seine

Mauldre

LieutelPPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 12/24

La Mauldre à l’aval du ru d’Elancourt offrent ainsi le paradoxe d’un paysage rural, mais dans lequel s’insère une rivière fortement marquée par les rejets urbains.

IV.1.2 – Occupation de l’espace

Le bassin versant est très fortement urbanisé dans ses confins amont (est et sud-est) avec la zone agglomérée de Versailles et la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines. Il l’est également et de plus en plus dans son extrême aval en vallée de Seine. Pour le reste, soit plus de 50% de son territoire, il est essentiellement occupé par des zones de cultures sauf dans son amont ouest où se situe le massif forestier de Rambouillet. Les bourgs des communes de la Mauldre moyenne et aval sont principalement localisés en fond de vallée avec une occupation récente des espaces les plus proches du cours d’eau.

Ces caractéristiques sont en évolution lente depuis une dizaine d’années, notamment grâce aux schémas directeurs locaux et au classement de la plaine de Versailles, et ce malgré le maintien d’une très forte pression foncière et l’augmentation constante de la population dans le bassin.

Historiquement, le bassin est très marqué par l’héritage du siècle de Louis XIV et par le château de Versailles. Les «cahiers de doléances» de l’époque font déjà état des nuisances dues aux eaux usées rejetées par Versailles dans le bassin du ru de Gally !

IV.2 – Contexte hydrologique

La vitesse des écoulements est la conséquence de la succession des aménagements hydrauliques mis en place dans le bassin versant au cours des âges. Historiquement, la Mauldre et ses affluents principaux (à l’exception du Lieutel et du Breuil) ont été équipés de moulins, aujourd’hui détruits ou profondément modifiés.

Les aménagements hydrauliques du bassin sont aujourd’hui de deux types :

Recalibrage et profilage

La forte crue de 1966 a mis en évidence les conséquences de l’abandon de l’entretien des rivières depuis la première moitié du XXème siècle et a conduit à la réalisation d’importants travaux, dont le recalibrage du lit. L’ensemble de la Mauldre aval, du ru de Gally, du Lieutel depuis l’aval de Vicq, de la Mauldre en amont de Beynes, des rus du Maldroit, d’Elancourt, et de l’amont de la Guyonne ont ainsi été recalibrés et reprofilés dans les années 70, aux fins d’augmenter leurs capacités d’écoulement. Ceci a eu pour conséquence une importante accélération des débits vers l’aval.

Ouvrages de retenue

L’anthropisation du milieu naturel s’est poursuivie par la création de retenues destinées à stocker les eaux de ruissellement dans les zones rurales peu perméables (Vicq sur le Lieutel, et Les Mesnuls sur la Guyonne), et de manière plus importante sur les zones urbaines imperméabilisées (Courance sur le ru de Maurepas, la Muette sur le ru d’Elancourt, la Cranne sur le Maldroit, Rennemoulin sur le ru de Gally). Le volume total stockable atteint aujourd’hui 1,1 millions de mètres cubes.

La genèse des crues sur le bassin versant de la Mauldre est causée par des pluies réparties sur l’ensemble du bassin et tombant sur un sol saturé par quatre à cinq jours de pluie précédant une pluie journalière conséquente. Les crues les plus fortes sont générées par des pluies de 24h exceptionnelles survenant sur un sol saturé par un mois de pluie.

Les crues les plus importantes du bassin de la Mauldre sont celles de 1966, 1973, octobre 1981 et décembre 2000.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 13/24

Chapitre V – Inondations prises en compte

V.1 – Processus conduisant aux crues et aux inondations

Une crue est une augmentation rapide et temporaire du débit d'un cours d'eau au-delà d'un certain seuil. Elle est décrite à partir de trois paramètres : le débit, la hauteur d'eau et la vitesse du courant. En fonction de l'importance des débits, une crue peut être contenue dans le lit mineur ou déborder dans le lit moyen ou majeur.

Une inondation désigne un recouvrement d'eau qui déborde du lit mineur ou qui afflue dans les talwegs ou les dépressions (y compris les remontées de nappes, les ruissellements résultant de fortes pluies sur des petits bassins versants...).

Différents éléments participent à la formation et à l'augmentation des débits d'un cours d'eau :

L'eau mobilisable

Il peut s'agir de la fonte de neiges ou de glaces au moment d'un redoux, de pluies répétées et prolongées ou d'averses relativement courtes qui peuvent toucher la totalité de petits bassins versants de quelques kilomètres carrés.

Le ruissellement

Le ruissellement dépend de la nature du sol et de son occupation en surface. Il correspond à la part de l'eau qui n'a pas été interceptée par la végétation, qui ne s'est pas évaporée et qui n'a pas pu s'infiltrer, ou qui resurgit après infiltration (phénomène de saturation du sol).

Le temps de concentration

Le temps de concentration est le temps que met le ruissellement d’une averse pour parvenir à l’exutoire depuis le point du bassin pour lequel la durée de parcours est la plus longue.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 14/24

La propagation de la crue

Les eaux de ruissellement se rassemblent dans un axe drainant où elles forment une crue qui se propage vers l'aval ; la propagation est d'autant plus ralentie que le champ d'écoulement est plus large et que la pente est plus faible.

Le débordement

Le débordement se produit quand il y a propagation d'un débit supérieur à celui que peut évacuer le lit mineur.

V.2 – Observation des crues de la Mauldre

Date de l’épisode Station de mesure Débits (m3/s) Temps de retour estimé 23 juin 1983 Vicq 15,2

08 mars 1989 Vicq 13,9

7 janvier 1968 Beynes 17,5 5 ans 13 mars 1970 Beynes 18 5 ans 2 juin 1973 Beynes 27,4 10 ans 19 janvier 1975 Beynes 13,8 4 ans 21 mars 1978 Beynes 24,9 5-10 ans 4 février 1980 Beynes 14,6 4 ans 26 octobre 1981 Beynes 28,4 20-50 ans 22 janvier 1995 Beynes 20,2 5-10 ans 3 décembre 2000 Beynes 28,5 20-50 ans 23 février 1978 Aulnay sur Mauldre 13,1 4 ans 26 octobre 1981 Aulnay sur Mauldre 21,5 10-20 ans 12 février 1988 Aulnay sur Mauldre 13,7 5 ans 22 janvier 1995 Aulnay sur Mauldre 16,6 5-10 ans 7 mai 2000 Aulnay sur Mauldre 19 > 10 ans 3 décembre 2000 Aulnay sur Mauldre 28,5 >20 ans

Crues relevées sur les stations limnigraphiques suivies par la Direction Régionale de l’Environnement

V.3 – Crue de référence du PPRI

Certaines petites crues sont fréquentes et ne prêtent pas ou, peu, à conséquence. Les plus grosses crues sont beaucoup plus rares

L'établissement d'une chronique historique bien documentée permet d'estimer, par le calcul statistique, les probabilités de voir se reproduire une intensité de crue. On établit ainsi la probabilité d'occurrence (ou fréquence) d'une crue et sa période de retour. Par exemple, une crue décennale (ou centennale) est une crue dont la probabilité qu’elle se produise durant l’année en cours est de 1/10 (ou 1/100).

Comme le prévoit la circulaire du 24 janvier 1994 relative à la prévention des inondations et à la gestion des zones inondables, le niveau de risque à prendre en compte dans le cadre du PPR est la plus forte crue historique connue et, dans le cas où celle-ci serait plus faible qu’une crue de fréquence centennale, à prendre en compte cette dernière.

La crue centennale est la crue théorique qui, chaque année, a une "chance" sur 100 de se produire. Sur une période d'une trentaine d'années (durée de vie minimale d'une construction) la crue centennale a environ une possibilité sur 4 de se produire. Elle peut néanmoins très bien se produire deux fois dans la même décennie, voir la même année. S'il s'agit donc bien d'une crue théorique exceptionnelle, la crue centennale est un événement prévisible que l'on se doit de prendre en compte à l'échelle du développement durable d'une commune (il ne s'agit en aucun cas d'une crue maximale, l'occurrence d'une crue supérieure ne pouvant être exclue, mais de la crue minimale de référence suffisamment significative pour servir de base au PPRI).

La crue centennale, estimée lors des travaux préparatoires à l’élaboration du PPRI, est retenue comme crue de référence.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 15/24

Chapitre VI – Analyse des conséquences

VI.1 – Facteurs aggravant les risques

Les facteurs aggravants sont presque toujours dus à l'intervention de l'homme. Ils résultent notamment de :

VI.1.1 – Implantation des personnes et des biens dans le champ d’inondation

Non seulement l'exposition aux risques est augmentée mais, de plus, l'imperméabilisation des sols due à l'urbanisation favorise le ruissellement au détriment de l'infiltration et augmente l'intensité des écoulements. L'exploitation des sols a également une incidence : la présence de vignes drainant des eaux de pluie sur les pentes ou de champs de maïs plutôt que de prairies contribue à un écoulement plus rapide et diminue le temps de concentration des eaux vers l'émissaire.

VI.1.2 – Défaillance des dispositifs de protection

Le rôle de ces dispositifs est limité. Leur efficacité et leur résistance sont fonction de leur mode de construction, de leur gestion et de leur entretien, ainsi que de la crue de référence pour laquelle ils ont été dimensionnés. En outre, la rupture ou la submersion d'une digue peut parfois exposer davantage la plaine alluviale aux inondations que si elle n'était pas protégée.

VI.1.3 – Transport et dépôt de produits indésirables

Il arrive que l'inondation emporte puis abandonne sur son parcours des produits polluants ou dangereux, en particulier en zone urbaine. C'est pourquoi il est indispensable que des précautions particulières soient prises concernant leur stockage.

VI.1.4 – Formation et rupture d’encombres

Les matériaux flottants transportés par le courant (arbres, buissons, caravanes, véhicules...) s'accumulent en amont des passages étroits au point de former des barrages qui surélèvent fortement le niveau de l'eau et, en cas de rupture, provoquent une onde de crue puissante et dévastatrice en aval.

VI.1.5 – Surélévation de l’eau en amont des obstacles

La présence de ponts, remblais ou murs dans le champ d'écoulement provoque une surélévation de l'eau en amont et sur les côtés qui accentue les conséquences de l'inondation : accroissement de la durée de submersion, création de remous et de courants...

VI.2 – Conséquences des inondations

VI.2.1 – Mise en danger des personnes

C'est le cas notamment s'il n'existe pas de système d'alerte (annonce de crue) ni d'organisation de l'évacuation des populations ou, si les délais sont trop courts, en particulier lors de crues rapides ou torrentielles. Le danger se manifeste également par le risque d'être emporté ou noyé en raison de la hauteur d'eau ou de la vitesse d'écoulement, ainsi que par la durée de l'inondation qui peut conduire à l'isolement de foyers de population. Ce phénomène peut se produire en arrière d’une digue de protection qui serait submergée et risquerait de céder sous la pression de l’eau.

VI.2.2 – Interruption des communications

En cas d'inondation, les voies de communication (routes, voies ferrées...) coupées interdisent les déplacements de personnes ou de véhicules. Par ailleurs, les réseaux enterrés ou de surface (téléphone, électricité...) peuvent être perturbés. Or, tout ceci peut avoir des conséquences graves sur la diffusion de l'alerte, l'évacuation des populations et l'organisation des secours.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 16/24

VI.2.3 – Dommages aux biens et aux activités

Les dégâts occasionnés par les inondations peuvent atteindre des degrés divers, selon que les biens ont été simplement mis en contact avec l'eau (traces d'humidité sur les murs, dépôts de boue) ou qu'ils ont été exposés à des courants ou coulées puissants (destruction partielle ou totale). Les dommages mobiliers sont plus courants, en particulier en sous-sol et rez-de- chaussée.

Les activités et l'économie sont également touchées en cas d'endommagement du matériel, pertes agricoles, arrêt de la production, impossibilité d'être ravitaillé...PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 17/24

Chapitre VII – Mode de qualification des aléas

L'élaboration du PPRI se fonde dans sa phase d'analyse de l'aléa sur le croisement d’une représentation de la crue centennale avec une représentation du terrain.

VII.1 – Topographie

VII.1.1 – Topographie du lit majeur

Une photogrammétrie a été réalisée en octobre 2001. Elle a été réalisée à partir d’une prise de vue au 1/20 000ème . On dispose ainsi d’un relevé récent et précis du lit majeur de la Mauldre et du Lieutel.

VII.1.2 – Enquête de terrain et relevés de repères de crue

Cinq réunions d’informations et de collecte de données ont été organisées auprès des communes concernées. Une enquête de terrain a été effectuée en décembre 2001 pour faire l’inventaire des repères de crues dans la vallée.

Ces investigations ont permis d’identifier plus de 40 repères (9 sur le Lieutel et 33 sur la Mauldre). Ces repères correspondent pour l’essentiel à des crues récentes (décembre 2000 et mars 2001). On peut donc les considérer comme objectifs, la plupart étant encore visibles.

VII.2 – Hydrologie

VII.2.1 – Etablissement des conditions d’écoulement des crues récentes

A partir de débits mesurés aux stations limnigraphiques, les débits historiques en tous points de la vallée sont extrapolés à partir de formules usuelles d’hydrologie.

Des sections de lit majeur au droit des repères de crues sont construites à partir de la topographie de la vallée. Ces données sont introduites dans un modèle local d’écoulement sur un profil type de la Mauldre au droit du repère de crue (logiciel BW 8 calculant les lignes d’eau suivant la méthode de Bradley). L’outil est calé, c’est à dire que les paramètres de l’écoulement (rugosité, pente hydraulique) sont ajustés pour calculer pour la crue observée une ligne d’eau proche de celle relevée par les repères de crue.

VII.2.2 – Détermination de la crue de temps de retour 100 ans

La crue de temps de retour 100 ans a été déterminée par ajustement statistique (méthode de Gumbel). Ce calcul a été réalisée pour les stations de mesures de Vicq (Lieutel), Beynes, Aulnay-sur-Mauldre (Mauldre) et Thiverval Grignon (Ru de Gally).

Le tableau ci-dessous présente les valeurs pour différents temps de retour.

Station

Qn

Vicq Beynes Aulnay-sur-mauldre Thiverval

Q 10 16,0 19,9 21,2 8,3 Q 20 20,0 23,6 24,9 9,0 Q 50 25,2 28,4 29,8 9,8 Q 100 29,1 32,0 33,1 10,4

Q : débit en m3/s N : durée de retour en année

Exemple : Q20 est le débit de la crue de durée de retour 20 ans exprimé en m3/sPPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 18/24

A partir de débits centennaux calculés aux stations limnigraphiques, les débits en tous points de la vallée sont extrapolés à partir de formules usuelles d’hydrologie.

VII.2.3 – Etablissement des conditions d’écoulement de la crue de temps de retour 100 ans

Le débit de la crue centennal est injecté dans l’outil de calcul pour chaque profil en travers : la côte de la crue centennale est ainsi calculée pour chacun d’eux. Le logiciel utilisé permet également de déterminer les vitesses d’écoulement de l’eau dans le profil.

Ainsi pour chacun des 42 profils étudiés on dispose de l’altitude atteinte par une crue passée (Zobs) , de l’altitude atteinte par une crue centennale estimée (Z 100) et de la vitesse d’écoulement correspondante.

Entre deux profils la côte de la crue centennale est interpolée en tenant compte de la présence éventuelle d’obstacles à l’écoulement (ponts, ouvrages…).

VII.3 – Carte des aléas

VII.3.1 – Méthode

La carte d’aléas est obtenue en évaluant pour chaque point de la zone inondable la hauteur de submersion et la vitesse de l’eau.

VII.3.2 – Classification de l’aléa

Les niveaux d’aléas ont été déterminés par référence à une grille nationale croisant la hauteur d’eau et la vitesse de celle-ci.

Vitesse

Hauteur

Faible

(V<= 0,2 m/s)

Moyenne

(0,2 m/s
Forte

(V> 0,5 m/s)

H < 0,50 m Faible Moyen Fort 0,50 m < H < 1 m Moyen Moyen Fort H > 1 m Fort Fort Très fort

Qualification de l’aléa en fonction de la hauteur et de la vitesse

Z 100

Z Obs

Interpolation

entre deux profils

Profil 1

Profil 2PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 19/24

VII.3.3 - Validation des aléas

La carte des aléas a été soumise pour avis aux communes concernées. La transmission par les communes de relevés topographiques plus précis que la photogrammétrie de départ a permis d’affiner ponctuellement la carte des aléas.

Carte des aléas

Aléa fort Aléa moyen Aléa faiblePPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 20/24

Chapitre VIII – Zonages et règlement

VIII.1 – Zonage urbanistique

Le zonage urbanistique a pour objectif de localiser et de qualifier les zones exposées au phénomène d’inondations. L’analyse a été effectuée à partir des photographies aériennes issues de la campagne d’octobre 2001. Elle traduit un état initial qui correspond à la prise en compte de la réalité urbaine du terrain. On distingue trois zones différentes : les centres urbains, les zones urbanisées et les zones naturelles.

Les centres urbains sont des sites qui se caractérisent par une histoire et donc une valeur patrimoniale certaine, une forte densité et une continuité du bâti, et une mixité des usages entre logements, commerces et services. Ils incluent les espaces non bâtis tels que les jardins publics, squares, stades, cimetières… qui ne sont pas dissociables (circulaire du 24 avril 1996).

Les zones urbanisées hors centre urbain sont des zones qui peuvent présenter une densité d’habitat encore important mais ne répondant aux critères des centre urbains (lotissement,…).

Les zones dites naturelles sont tous les espaces non bâtis, au bâti dispersé ou obsolète.

VIII.2 – Zonage réglementaire

VIII.2.1 – Principes généraux du zonage réglementaire

La carte du zonage réglementaire a pour objectif de réglementer l’occupation et l’utilisation du sol. Elle est issue du croisement de la carte des aléas et de la carte du zonage urbanistique.

Aléas

Zonage urbanistique

Aléas forts Aléas moyen Aléas faible

Centres urbains Zone rouge

Arrêter les nouvelles

implantations humaines dans

les zones inondables les

plus exposées au risque

d’inondation

Zone bleue

Autoriser sous conditions les nouvelles

implantations humaines dans les zones

inondables les moins exposées au risque

d’inondation

Zones naturelles ou

d’habitat hors centre

urbains

Zone rouge

Arrêter les nouvelles

implantations humaines dans

les zones inondables les

plus exposées au risque

d’inondation

Zone verte

Préserver la capacité de stockage et

d’écoulement des crues

Arrêter les nouvelles implantations humaines

dans les zones inondables

Limiter l’augmentation de la population exposée

Permettre la reconquête progressive des

terrains pour créer de nouvelles zones

d’expansion de crue

Zonage réglementairePPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 21/24

VIII.2.3 – Cas particulier des îles

Par rapport au risque d’inondation, les îles représentent un cas particulier, pour les raisons suivantes :

- Il y a principalement un problème d’accès, l’île étant reliée à la berge par un ou plusieurs ponts. Il convient donc à chaque fois de vérifier si cet accès est submergé ou s’il est suffisamment dimensionné pour recevoir les véhicules de secours. Au-delà du pont, il peut également être nécessaire d’appréhender l’accessibilité des voiries secondaires.

- En outre, de par la séparation du lit en deux bras, une île peut être concernée par des phénomènes d’accroissement locaux des vitesses (inversement proportionnels à son niveau de submersion).

- Enfin, de par sa position dans le lit mineur du fleuve, l’île peut être soumise à des phénomènes d’érosion sur ses berges, dans leurs parties amont et aval, qui peuvent induire des destructions d’installation (voirie, bâtiments).

Ces risques supplémentaires conduisent à réglementer les îles qu’elles soient inondables ou hors d’eau.

VIII.2.4 – Cas particulier des isolats

Un isolat est soit une zone hors d’eau mais entourée de zones inondables, soit une zone inondable entourée par des zones d’aléas supérieurs. Un isolat se comporte comme une île même s’il se trouve au milieu des terres. Il doit donc être pris en considération de la même manière. Les isolats ont plusieurs origines :

- ancienne île raccordée à la berge par déplacement du lit,

- point haut naturel anciennement occupé par l’homme, qui a utilisé l’espace en connaissance de cause, - zone remblayée qui se situe plus haut que les secteurs environnants non artificialisés.

Pour les mêmes raisons que celles évoquées au paragraphe précédent sur les îles, il a été procédé à une analyse des conditions de crues sur les isolats notamment en terme de possibilités d’évacuation. Ainsi, si la sécurité des accès n’est pas assurée il conviendra de limiter l’extension des constructions au même titre que celles d’une île.

C’est la raison pour laquelle, les isolats sont considérés comme des zones inondables et doivent être réglementées. En effet, ces zones hors d’eau ou remblayées sont entourées de zones de plus grande profondeur, d’où un risque avéré pour les populations. En période de crue, ces populations seront gênées car les équipements et les réseaux ne fonctionneront plus comme dans le reste de la zone inondée, mais en plus l’impression de sécurité du lieu de résidence peut créer un « excès » de confiance chez ces populations au moment d’évacuer. Ces phénomènes peuvent conduire à des pertes en vie humaine par imprudence. L’État se doit de limiter le risque et applique donc le principe de précaution sur ces sites particuliers.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 22/24

VIII.3 – Règlement

VIII.3.1 – Objectifs du règlement

L’objectif du règlement est de définir pour les zones verte, rouge et bleue les mesures d’interdiction et les prescriptions qui y sont applicables. Le règlement définit les dispositions à prendre pour protéger les personnes et les biens, et pour éviter de faire obstacle à l’écoulement des eaux et de restreindre le champ d’expansion des crues. Il détermine les mesures compensatoires à prendre par le maître d’ouvrage pour annuler les impacts induits par un projet situé en zone inondable.

VIII.3.2 – Zonage réglementaire

VIII.3.2.2 Zone verte

Les objectifs de la zone verte sont la préservation et la reconquête du champ d’expansion de crue de la Mauldre.

La zone verte recouvre des secteurs inondables essentiellement non bâtis ou au bâti dispersé, mais aussi bâtis en dehors des centres urbains.

La zone verte inclut des zones localisées sur les îles présentant un accès difficile en cas de crue. Elle comprend également des isolats inondables ou hors d’eau difficilement accessibles par les services de secours en cas de crue.

VIII.3.2.3 Zone rouge

L’objectif de la zone rouge est d’arrêter l’urbanisation des zones les plus exposées au risque d’inondation.

La zone rouge recouvre les zones soumis à un aléa fort.

La zone rouge inclut des zones localisées sur les îles présentant un accès difficile en cas de crue. Elle comprend également des isolats inondables ou hors d’eau entourés de zones difficilement accessibles par les services de secours en cas de crue.

VIII.3.2.4 Zone bleue

L’objectif de la zone bleue est de limiter l’urbanisation des zones les moins exposées au risque d’inondation en permettant néanmoins un développement sous certaines conditions.

La zone bleue recouvre essentiellement des centres urbains exposés à un aléa faible ou moyen.

VIII.3.3 – Grands principes du règlement

Le règlement aborde successivement les règles d’urbanisme, les règles de constructions, les prescriptions d’aménagement et les prescriptions sur les biens et les activités existants.

La circulaire du 24 janvier 1994 relative à la prévention des inondations et à la gestion des zones inondables définit les quatre principes à mettre en œuvre en matière de préservation des inondations et de gestion des zones inondables.

- A l’intérieur des zones inondables soumises aux aléas les plus forts, toute construction est interdite et toutes les opportunités doivent être saisies pour réduire le nombre des constructions exposées.

- Dans les autres zones inondables, les dispositions nécessaires doivent être prises pour réduire la vulnérabilité des constructions qui pourront être éventuellement autorisées.

- Dans les zones d’expansion de crue, l’extension de l’urbanisation doit être strictement contrôlée.

- Les endiguements ou remblaiements nouveaux qui ne seraient pas justifiés par la protection des lieux fortement urbanisés doivent être évités.

L’application des quatre principes décrits ci-dessus conduit, suivant les zones réglementaires, à définir les prescriptions particulières qui portent notamment sur :PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 23/24

- la nature des constructions qui peuvent être autorisées (avec ou sans prescriptions) ou interdites, en distinguant plus particulièrement les constructions à usage de logement ainsi que les établissements sensibles ; - les opérations de constructions nouvelles et d’extension de bâtiments existants,

- l’emprise au sol des bâtiments à construire afin de préserver l’écoulement et l’expansion des eaux,

- la cote du premier plancher par rapport à la crue de référence plus 0,20 m (z = z100 + 20 cm).

Nature du projet Zone rouge Zone verte Zone bleue

Équipements sensibles

Dispositif étanche en dessous de la crue de référence plus 0,20 m

ou

Premier plancher au-dessus de la crue de référence plus 0,20 m

Activités nouvelles Interdites

Premier plancher au-dessus de la

crue de référence plus 0,20 m

Extension d’activités Interdites

Premier plancher au-dessus de la

crue de référence plus 0,20 m

Habitations nouvelles Interdites

Premier plancher au-dessus de la

crue de référence plus 0,20 m

Extensions d’habitation Interdites Autorisé sans augmentation de l’emprise au sol

Autorisé dans la limite de 20 m²

d’emprise au niveau du sol

existant, au-delà premier

plancher au-dessus de la crue de

référence plus 0,20 cm

Changements de destination

pour un usage d’habitation

Interdites Autorisé s’il s’agit de

l’extension d’un logement

existant (sauf cave et

stationnement)

Autorisé s’il s’agit de l’extension

d’un logement existant (sauf cave

et stationnement)

Autorisé au-dessus de la crue de

référence plus 0,20 m lorsqu’il ne

s’agit pas de l’extension d’un

logement existant (sauf cave et

stationnement)

VIII.3.4 – Justification des prescriptions réglementaires

VIII.3.4.1Travaux de voirie

La création de voiries destinées à l’évacuation des biens et des personnes est autorisée. Ces voiries devront être réalisées à une cote supérieure à la crue de référence plus 0,20 m afin de permettre le passage des véhicules de secours. L’écoulement naturel des eaux devra être restitué par des ouvrages sous la voirie.

VIII.3.4.2 Remblais

Les remblais autorisés doivent être compensés. Cette autorisation sous condition vise la préservation du champ d’expansion de crue et du fonctionnement hydraulique de la rivière.

VIII.3.4.3 Cote de premier plancher

La cote du premier plancher des nouvelles constructions et installations et de leurs extensions doit être situé au-dessus de la cote de la crue de référence plus 0,20 m. Cette mesure vise à mettre en sécurité les biens et les personnes pour une crue centennale.PPRI de la Mauldre – Notice de présentation Septembre 2006 Page 24/24

VIII.3.4.4 Nouvelles constructions

Les nouvelles constructions sont interdites en zone verte. Cette interdiction vise la préservation du champ d’expansion de crue et du fonctionnement hydraulique de la rivière.

Les nouvelles constructions sont interdites en zone rouge. Cette interdiction vise à arrêter l’exposition de biens et de personnes supplémentaires au risque d’inondation.

Les nouvelles constructions sont autorisées en zone bleue à condition que le premier plancher soit au-dessus de la cote de la crue de référence plus 0,20 m. Cette autorisation sous condition vise à limiter l’exposition des biens et des personnes au risque d’inondation.

VIII.3.4.5 Extension de constructions existantes

Les extensions de constructions existantes sont interdites en zone verte et rouge. Cette interdiction vise à préserver le champ d’expansion de crue et le fonctionnement hydraulique du fleuve et limiter l’exposition des biens et des personnes au risque d’inondation.

Les extensions de constructions sont autorisées en zone bleue à condition d’avoir un premier plancher au-dessus de la cote de la crue centennale plus 0,20 m afin de limiter l’exposition des biens et des personnes au risque d’inondation. Une surface supplémentaire de 20 m² au niveau du sol existant est acceptée.

VIII.3.4.6 Démolition-reconstruction

La reconstruction d’un bâtiment suite à un sinistre ou à une démolition est autorisée sans augmentation de l’emprise au sol dans les zones verte, rouge et bleue à condition que le premier plancher du nouveau bâtiment soit à une cote supérieure à la cote de la crue de référence plus 0,20 m. Cette autorisation sous condition vise à limiter l’exposition des biens et des personnes au risque d’inondation.

VIII.3.4.7 Changement de destination

En zone rouge, les changements de destination de surfaces de planchers existants sont interdits. Cette interdiction vise à arrêter l’exposition de biens et de personnes supplémentaires au risque d’inondation.

En zones verte et bleue, le changement de destination de surfaces de planchers existants à destination de nouvelles habitations (hors extensions d’un logement existant), à l’hébergement hôtelier et aux établissements sanitaires ou médico- sociaux de type ERP sont interdits. Cette interdiction vise à limiter l’exposition de biens et de personnes (dont les personnes dépendantes) supplémentaires au risque d’inondation.

En zone bleue les changements de destinations à destination de nouvelles habitations sont autorisés sans condition dans le cadre de l’extension d’un logement existant et à condition que le premier plancher soit à une côte supérieure à la cote de la crue de référence plus 20 cm lorsque ce n’est pas le cas.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 1/21

PLAN DE PREVENTION

DES RISQUES D’INONDATION (PPRI)

DE LA VALLEE DE LA MAULDRE ET DU LIEUTEL

DEPARTEMENT DES YVELINES

REGLEMENT

PREFECTURE

DES YVELINES

1, rue Jean Houdon

78 010 Versailles cedex

tél. : 01 39 49 78 00

Direction Départementale

de l’Agriculture et de la Forêt

3, rue de Fontenay

RP 754

78007 VERSAILLES Cedex

tél : 01.39.25.23.30PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 2/21

TITRE I - Portée du PPRI et dispositions générales............................................................................ 3

Chapitre 1 - Champ d’application..................................................................................................... 3 Article 1 - Bases réglementaires...................................................................................................... 3 Article 2 - Délimitation du champ d’application ................................................................................ 4 Article 3 - Délimitation du zonage et dispositions particulières ........................................................ 4

Chapitre 2 - Effets du PPRI .............................................................................................................. 6

TITRE II - Réglementation des projets nouveaux ................................................................................ 7

Chapitre 1 - Dispositions applicables en zone rouge..................................................................... 7 Article 1 - sont interdits.................................................................................................................... 7 Article 2 - sont autorisés.................................................................................................................. 7 Article 3 - sont autorisés sous conditions ........................................................................................ 7

Chapitre 2 - Dispositions applicables en zone bleue.................................................................... 10 Article 1 - sont interdits.................................................................................................................. 10 Article 2 - sont autorisés................................................................................................................ 10 Article 3 - sont autorisés sous conditions ...................................................................................... 10

Chapitre 3 - Dispositions applicables en zone verte .................................................................... 13 Article 1 - sont interdits.................................................................................................................. 13 Article 2 - sont autorisés................................................................................................................ 13 Article 3 - sont autorisés sous conditions ...................................................................................... 13

Titre III - Mesures de prévention, de protection et de sauvegarde .................................................. 16

Chapitre 1 - Mesures obligatoires .................................................................................................. 16 Article 1 - Travaux ou aménagements non soumis à la loi sur l’eau ou ne relevant pas du régime des installations classées pour la protection de l’environnement (art L 214-1 et suivants ou L 512-1 et suivants du code de l’environnement). ...................................................................................... 16 Article 2 - Travaux ou aménagement soumis à la loi sur l’eau ou relevant du régime des installations classées pour la protection de l’environnement (art L 214-1 et suivants ou L 512-1 et suivants du Code de l’Environnement).......................................................................................... 16 Article 3 - Mesures constructives................................................................................................... 16 Article 4 - Documents à fournir ...................................................................................................... 17 Article 5 - Mesures diverses .......................................................................................................... 17

Chapitre 2 - Mesures recommandées ............................................................................................ 18

Titre IV - Mesures sur les biens et activités existants ...................................................................... 19

Chapitre 1 - Mesures obligatoires .................................................................................................. 19

Chapitre 2 - Mesures recommandées ............................................................................................ 19

Titre V - Annexes.................................................................................................................................. 20

Annexe 1 - Lexique .......................................................................................................................... 20

Annexe 2 - Exemples de mesures compensatoires visant à préserver le champ d’expansion de la crue ............................................................................................................................................... 21PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 3/21

TITRE I - Portée du PPRI et dispositions générales

Chapitre 1 - Champ d’application

Article 1 - Bases réglementaires

Les Plans d’Exposition aux Risques Naturels Prévisibles (PERNP) ont été institués par la loi n° 82-600 du 13 juillet 1982 relative à l’indemnisation des victimes de catastrophes naturelles modifiée par la loi n° 87.565 du 22 juillet 1987 relative à la sécurité civile, à la protection de la forêt contre l’incendie et à la prévention des risques majeurs et par l’article 16 de la loi n° 95.101 du 2 février 1995, dite loi Barnier, relative au renforcement de la protection de l’environnement. Cette dernière a institué les Plans de Prévention des Risques Naturels Prévisibles.

C’est désormais le seul document réglementaire spécifique aux risques et il s’articule avec les moyens de droit commun du Code de l’urbanisme qui ne sont pas remis en cause. La partie législative de ce dispositif est codifiée dans le titre six du Code de l’environnement (article L-562-1 à L-562-9). Les conditions d’application de ce texte ont été précisées par le décret n°95-1089 du 5 octobre 1995 modifié par la loi n°2003-699 du 30 juillet 2003.

En application de l’article L-562 du Code de l’Environnement, le présent Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles détermine les dispositions à prendre pour réduire l’exposition des personnes et des biens aux risques d’inondation, éviter de faire obstacle à l’écoulement des eaux et éviter de restreindre, d’une manière nuisible, les champs d’inondation.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 4/21

Article 2 - Délimitation du champ d’application

Le présent Plan de Prévention des Risques naturels prévisibles Inondations (PPRI) s’applique à l’ensemble des zones inondables de la vallée de la Mauldre et du Lieutel, telles que cartographiées sur les plans de zonage et de servitudes, sur la base d’une crue centennale. Les terrains situés à une cote supérieure à la cote de cette crue centennale mais dont l’accès normal est impossible en cas de crue (îles par exemple) sont considérés comme inondables.

Les communes concernées sont :

AULNAY SUR MAULDRE

BEYNES

BOISSY SANS AVOIR

EPONE

LA FALAISE

MAREIL SUR MAULDRE

MAULE

MONTAINVILLE

NEAUPHLE LE VIEUX

NEZEL

VICQ

VILLIERS SAINT FREDERIC

Article 3 - Délimitation du zonage et dispositions particulières

Le titre présent justifie la création de différentes zones en application de l’article 40-1 de la loi Barnier 1995-101 du 2 février 1995, de l’article 3 de son décret d’application 95-1089 du 5 octobre 1995 et de la circulaire du 24 avril 1996. Le territoire inclus dans le périmètre du PPR a été divisé en quatre zones : zone rouge, zone bleue, zone verte, zone non réglementée.

Des plans de zonage au 1/5 000e en indiquent la délimitation.

Le titre 2 du présent règlement liste les utilisations du sol autorisées pour chacune des trois zones réglementées (zone rouge, zone bleue, zone verte), avec l’objectif de limiter au maximum le nombre de personnes et de biens exposés aux risques, tout en permettant la continuité de l’activité normale au regard du niveau des enjeux économiques.

Les prescriptions valables pour l’ensemble des zones rouge, bleue et verte sont regroupées dans le titre 3 pour ce qui concerne les installations futures et dans le titre 4 pour les installations existantes.

Les prescriptions générales de prévention ont pour objet de garantir la sécurité des personnes et des biens et de minimiser les dégâts occasionnés par les crues.

Les prescriptions hydrauliques permettent de garantir, lorsqu’une installation est autorisée, le maintien des fonctions hydrauliques de la rivière en préservant au mieux le volume disponible d’expansion des crues et les capacités d’écoulement et de libre circulation des eaux.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 5/21

La zone rouge

Cette zone est constituée de l’ensemble des zones inondables en zone d’aléa fort.

A part quelques cas particuliers, les nouveaux aménagements y sont interdits.

Compte tenu des enjeux de sécurité, les objectifs sont :

- la limitation de la densité de population,

- la limitation des biens exposés.

Par conséquent, dans cette zone, sont interdits :

- les nouveaux aménagements (à part quelques cas particuliers : installations liées à la voie d’eau, franchissement de vallées, … ),

- toute extension de l’urbanisation.

La zone bleue

Cette zone est constituée de secteurs bâtis en centre urbain ou zones urbaines denses en zone d’aléa faible ou moyen.

Pour cette zone, les objectifs sont :

- la limitation des biens exposés,

- la réduction de la vulnérabilité des constructions, dans le cas où celles-ci pourraient être autorisées.

La zone verte

Cette zone est constituée de secteurs inondables bâtis en dehors des centres urbains, non bâtis ou au bâti dispersé permettant l’écoulement et l’expansion des crues. Il s’agit, pour l’essentiel de la surface, de zones agricoles, d’espaces verts, de terrains perméables, de zones humides.

Les objectifs sont :

- la limitation d’implantation humaine permanente,

- la limitation des biens exposés,

- la préservation du champ d’inondation,

- la conservation des capacités d’écoulement des crues.

La zone non réglementée

Cette zone est constituée des espaces théoriquement non inondables et accessibles même en période de crue. Il n’y a pas de dispositions spécifiques à ces zones mises en place par le PPRI. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de chaque commune est intégralement applicable.

Cas particulier de la commune d’Epône

Au nord de la RD 113 l’influence des crues de la Seine est prédominante par rapport aux crues de la Mauldre. Sur la carte de zonage de la commune d’Epone ce secteur est figuré en hachures jaunes. Sur ce secteur les mesures prévues dans le PPRI de la Seine seront mise en œuvre.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 6/21

Chapitre 2 - Effets du PPRI

Le présent PPRI vaut servitude d’utilité publique en application de l’article L 562-4 du Code de l’environnement. Il est annexé aux plans d’occupation des sols ou aux plans locaux d’urbanisme, conformément à l’article L.126-1 du code de l’urbanisme.

La réglementation du présent PPRI s'impose à celle du plan d’occupation des sols ou du plan local d’urbanisme lorsqu’ils existent, et dans ce cas, les occupations et utilisations du sol admises ne le sont que dans la limite du respect de la « règle la plus contraignante ».

Le non-respect des prescriptions de ce plan est puni des peines prévues à l’article L.480-4 du Code de l’urbanisme.

Le Code des assurances prévoit un certain nombre de dispositions liées à l’existence ou non d’un PPRI et au respect de ses prescriptions.

En application des textes déjà cités, le présent règlement fixe les dispositions applicables aux biens et activités existants, ainsi qu’à l’implantation de toutes constructions ou installations, à l’exécution de tous travaux et à l’exercice de toutes activités, sans préjudice de l’application des autres législations ou réglementations en vigueur.

Il édicte enfin des prescriptions et des recommandations, à l’usage des utilisateurs du sol concernés, sans se substituer à d’autres réglementations qui restent applicables, en particulier la loi sur l’eau et la loi relative à la protection de l’environnement transcrites dans le Code de l’EnvironnementPPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 7/21

TITRE II - Réglementation des projets nouveaux

Chapitre 1 - Dispositions applicables en zone rouge

Cette zone est constituée de l’ensemble des zones inondables en zone d’aléa fort.

A part quelques cas particuliers, les nouveaux aménagements y sont interdits.

Article 1 - sont interdits

Sont interdits tous les travaux, toutes les occupations et utilisations du sol non mentionnés aux articles 2 et 3.

Article 2 - sont autorisés

− − − − L’entretien des voiries et des réseaux existants.

− − − − L’entretien des constructions et installations existantes.

− − − − Les travaux nécessaires à la mise en conformité des établissements recevant du public.

− − − − Les travaux nécessaires à la mise en conformité des installations classées existantes visées par la loi n° 76-63 du 19 juillet 1976, conformément au décret n°77-433 modifié.

− − − − Les équipements publics et/ou d’intérêt général dont la présence en zone inondable est indispensable pour des raisons techniques ou fonctionnelles (forages, captages d’eau potable, postes de refoulement, etc.).

Article 3 - sont autorisés sous conditions

− − − − Les stations d’épuration, conformément à l’article 18 de l’arrêté du 22 décembre 1994 « systèmes d’assainissement de plus de 2 000 EH », sont autorisées en cas d’impossibilité technique à implanter la station hors zone inondable. Le maître d’ouvrage sera tenu de justifier cette impossibilité par une étude technique fournie au service chargé de la police de l’eau.

Sauf impossibilité technique, l’ensemble des équipements devra être réalisé au minimum 20 cm au-dessus de la cote de la crue centennale établie sur le repère de crue situé immédiatement en amont.

En cas de reconstruction totale ou de travaux entraînant un changement notable des caractéristiques de l’installation le maître d’ouvrage sera tenu aux mêmes obligations.

− − − − La démolition sous réserve de retrait des déblais.

− − − − Les voiries strictement nécessaires à l’évacuation des personnes et des biens existants, et à condition qu’elles soient réalisées en continu, à un niveau supérieur à la cote de la crue centennale établie sur le repère de crue situé immédiatement en amont du projet et dotées de dispositifs permettant d’assurer la libre circulation des eaux au niveau du terrain naturel.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 8/21

− − − − Les travaux et installations destinés à réduire les conséquences du risque d’inondation, à condition de ne pas aggraver le risque par ailleurs.

− − − − La réalisation des réseaux enterrés sous réserve de garantir leur étanchéité (les réseaux d'assainissement individuel autonome, de par leur nature, n'ont pas à être étanches).

− − − − Les espaces verts, les aires de jeux ainsi que les constructions, installations et voirie nécessaires à ces équipements (sanitaires, locaux techniques,…) à l’exclusion des hôtels et restaurants et à condition que :

• le matériel d’accompagnement situé sous la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet soit ancré au sol,

• le premier plancher des bâtiments liés et nécessaires à ces équipements soit réalisé au minimum 20 cm au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet.

− − − − La reconstruction des bâtiments existants, précédemment à usage d’habitation, à condition que (conditions cumulatives) :

• l’emprise au sol ne soit pas augmentée,

• la cote du premier plancher habitable soit au minimum 20 cm au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet,

• il n’y ait pas de création de sous-sol,

• les sous-sols préexistant soient comblés.

− − − − Pour les constructions existantes sont autorisés, sans augmentation de l’emprise au sol, les travaux d’aménagement et les installations destinées à :

• réduire les conséquences d’une inondation,

• améliorer le confort sanitaire,

• mettre hors d’eau les locaux techniques.

− − − − Les aires de stationnement à condition que ces aménagements ne portent pas atteintes aux conditions d’écoulements et d’expansion des crues, qu’ils soient réalisés au niveau du terrain naturel et ne créent pas de surfaces imperméabilisées.

− − − − La construction de terrasse inférieure ou égale à 20 m2, à condition qu’elles soient au niveau du terrain naturel.

− − − − Les abris de jardins , même ceux édifiés au niveau du sol, à condition qu’ils aient une surface hors œuvre brut (SHOB) inférieure ou égale à 8 m² et soient ancrés au sol au moyen de dispositifs résistant à une crue centennale.

− − − − Les mouvements de terre liés à l’aménagement paysager sous réserve de présenter un solde positif en matière de stockage de la crue sur la parcelle concernée et de ne pas présenter d’obstacle à l’écoulement de l’eau.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 9/21

− − − − Les clôtures à condition qu’elles ne constituent pas une gêne au libre écoulement des eaux (clôtures à 4 fils, à large maille,…). Les clôtures pleines sont admises parallèlement à l’écoulement à condition qu’elles soient munies de dispositif de type fourreaux ou barbacanes permettant l’expansion de la crue.

− − − − Les piscines découvertes à condition que leurs margelles soient réalisées à un niveau inférieur ou égal à celui du terrain naturel.

− − − − Les haies implantées parallèlement à l’axe de la rivière.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 10/21

Chapitre 2 - Dispositions applicables en zone bleue

Cette zone est constituée de secteurs bâtis en centre urbain en zone d’aléa faible ou moyen.

Des constructions nouvelles peuvent y être implantées à condition que les personnes et les biens soient préservés des effets de l’inondation et que les champs résiduels d’expansion des crues soient conservés.

Article 1 - sont interdits

Sont interdites toutes les occupations et utilisations du sol non mentionnés aux articles 2 et 3.

Article 2 - sont autorisés

− − − − L’entretien des voiries et des réseaux existants.

− − − − L’entretien des constructions et installations existantes.

− − − − Les travaux nécessaires à la mise en conformité des établissements recevant du public.

− − − − Les travaux nécessaires à la mise en conformité des installations classées existantes visées par la loi n° 76-63 du 19 juillet 1976, conformément au décret n°77-433 modifié.

− − − − Les équipements publics et/ou d’intérêt général dont la présence en zone inondable est indispensable pour des raisons techniques ou fonctionnelles (forages, captages d’eau potable, postes de refoulement,…).

Article 3 - sont autorisés sous conditions

− − − − Les stations d’épuration, conformément à l’article 18 de l’arrêté du 22 décembre 1994 « systèmes d’assainissement de plus de 2 000 EH », sont autorisées en cas d’impossibilité technique à implanter la station hors zone inondable. Le maître d’ouvrage sera tenu de justifier cette impossibilité par une étude technique fournie au service chargé de la police de l’eau.

Sauf impossibilité technique, l’ensemble des équipements devra être réalisé au minimum 20 cm au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet.

En cas de reconstruction totale ou de travaux entraînant un changement notable des caractéristiques de l’installation le maître d’ouvrage sera tenu aux mêmes obligations.

− − − − La démolition, sous réserve de retrait des déblais.

− − − − Les voiries strictement nécessaires à l’évacuation des personnes et des biens existants, et à condition qu’elles soient réalisées en continu, à un niveau supérieur à la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet et dotées de dispositifs permettant d’assurer la libre circulation des eaux au niveau du terrain naturel.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 11/21

− − − − Les travaux et installations destinés à réduire les conséquences du risque d’inondation, à condition de ne pas aggraver le risque par ailleurs.

− − − − La réalisation des réseaux enterrés sous réserve de garantir leur étanchéité (les réseaux d'assainissement individuel autonome, de par leur nature, n'ont pas à être étanches).

− − − − Les espaces verts, les aires de jeux ainsi que les constructions, installations et voirie nécessaires à ces équipements (sanitaires, locaux techniques, …) à l’exclusion des hôtels et restaurants et à condition que :

• le matériel d’accompagnement situé sous la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet soit ancré au sol,

• le premier plancher des bâtiments liés et nécessaires à ces équipements soit réalisé au minimum 20 cm au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet.

− − − − La reconstruction des bâtiments existants à condition de respecter les dispositions applicables aux constructions nouvelles énoncées ci-après.

− − − − Les travaux d’aménagement de toute construction existante, sans augmentation d’emprise au sol.

− − − − Les changements de destination de surfaces de planchers existants, précédemment à usage autre que des caves ou du stationnement, sous réserve qu’ils (conditions cumulatives) : • n’aggravent pas les risques éventuels vis à vis de la sécurité publique,

• ne soient pas à usage d’habitation, à l’exception de l’extension d’un logement existant, • ne soient pas affectés à l’hébergement collectif à titre temporaire ou permanent, • ne soient pas affectés à des Etablissement Recevant du Public.

− − − − Les constructions de toute nature et les extensions de constructions existantes sous réserve que (conditions cumulatives) :

• la cote du premier plancher habitable dépasse au minimum de 20 cm la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet,

Toutefois, pour chaque propriété il sera accepté une extension d’une surface inférieure ou égale à 20 m2 d’emprise au sol au niveau du plancher habitable existant au dessus du terrain naturel à la date de l’arrêté préfectoral rendant applicable les dispositions du PPRI, • il n’y ait pas de création de sous-sol,

• les sous-sols préexistants soient comblés.

− − − − Les aires de stationnement à condition que ces aménagements ne portent pas atteinte aux conditions d’écoulements et d’expansion des crues, qu’ils soient réalisés au niveau du terrain naturel et ne créent pas de surfaces imperméabilisées.

− − − − Les serres et les tunnels à usage agricole, à condition qu’ils soient implantés parallèlement à l’axe d’écoulement de la rivière.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 12/21

− − − − Les abris de jardins, même ceux édifiés au niveau du sol, à condition qu’ils aient une surface hors œuvre brut (SHOB) inférieure ou égale à 8 m2 et soient ancrés au sol au moyen de dispositifs résistant à une crue centennale.

− − − − Les mouvements de terre liés à l’aménagement paysager sont autorisés sous réserve de présenter un solde positif en matière de stockage de la crue sur la parcelle concernée et de ne pas présenter d’obstacle à l’écoulement de l’eau.

− − − − Les clôtures à condition qu’elles ne constituent pas une gêne au libre écoulement des eaux (clôtures à 4 fils, à large maille, …). Les clôtures pleines sont admises parallèlement à l’écoulement à condition qu’elles soient munies de dispositif de type fourreaux ou barbacanes permettant l’expansion de la crue.

− − − − Les piscines découvertes à condition que leurs margelles soient réalisées à un niveau inférieur ou égal à celui du terrain naturel.

− − − − Les haies implantées parallèlement à l’axe de la rivière.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 13/21

Chapitre 3 - Dispositions applicables en zone verte

Cette zone est constituée de secteurs inondables bâtis en dehors des centres urbains, non bâtis ou au bâti dispersé permettant l’écoulement et l’expansion des crues. Il s’agit principalement de zones agricoles, d’espaces verts, de terrains perméables, de zones humides.

A part quelques cas particuliers, les nouveaux aménagements y sont interdits.

Article 1 - sont interdits

Sont interdits tous les travaux, toutes les occupations et utilisations du sol non mentionnés aux articles 2 et 3.

Article 2 - sont autorisés

− − − − L’entretien des voiries et des réseaux existants.

− − − − L’entretien des constructions et installations existantes.

− − − − Les travaux nécessaires à la mise en conformité des établissements recevant du public.

− − − − Les travaux nécessaires à la mise en conformité des installations classées existantes visées par la loi n° 76-63 du 19 juillet 1976, conformément au décret n°77-433 modifié.

− − − − Les équipements publics et/ou d’intérêt général dont la présence en zone inondable est indispensable pour des raisons techniques ou fonctionnelles (forages, captages d’eau potable, postes de refoulement, …).

Article 3 - sont autorisés sous conditions

− − − − Les stations d’épuration, conformément à l’article 18 de l’arrêté du 22 décembre 1994 « systèmes d’assainissement de plus de 2 000 EH », sont autorisées en cas d’impossibilité technique à implanter la station hors zone inondable. Le maître d’ouvrage sera tenu de justifier cette impossibilité par une étude technique fournie au service chargé de la police de l’eau.

Sauf impossibilité technique, l’ensemble des équipements devra être réalisé au minimum 20 cm au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet.

En cas de reconstruction totale ou de travaux entraînant un changement notable des caractéristiques de l’installation le maître d’ouvrage sera tenu aux mêmes obligations.

− − − − La démolition, sous réserve de retrait des déblais.

− − − − Les voiries strictement nécessaires à l’évacuation des personnes et des biens existants, et à condition qu’elles soient réalisées en continu, à un niveau supérieur à la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet et dotées de dispositifs permettant d’assurer la libre circulation des eaux au niveau du terrain naturel.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 14/21

− − − − Les travaux et installations destinés à réduire les conséquences du risque d’inondation, à condition de ne pas aggraver le risque par ailleurs.

− − − − La réalisation des réseaux enterrés sous réserve de garantir leur étanchéité (les réseaux d'assainissement autonome de par leur nature n'ont pas à être étanches).

− − − − Les espaces verts, les aires de jeux ainsi que les constructions, installations et voirie nécessaires à ces équipements (sanitaires, locaux techniques,…) à l’exclusion des hôtels et restaurants et à condition que :

• le matériel d’accompagnement situé sous la cote de la crue centennale établie sur le repère de crue situé immédiatement en amont du projet soit démontable ou ancré au sol,

• le premier plancher des bâtiments liés et nécessaires à ces équipements soit réalisé au minimum 20 cm au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet.

− − − − La reconstruction des bâtiments existants à condition que (conditions cumulatives) : • l’emprise au sol ne soit pas augmentée,

• la cote du premier plancher habitable soit au minimum 20 cm au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet,

• il n’y ait pas de création de sous-sol,

• les sous-sols préexistants soient comblés.

− − − − Les changements de destination de surfaces de planchers existants, précédemment à usage autres que des caves ou du stationnement, sous réserve qu’ils (conditions cumulatives): • n’aggravent pas les risques éventuels vis à vis de la sécurité publique et de pollution des eaux,

• ne soient pas à usage d’habitation, à l’exception de l’extension d’un logement existant et des planchers situés au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet,

• ne soient pas affectés à l’hébergement collectif à titre temporaire ou permanent, • ne soient pas affectés à des Etablissement Recevant du Public.

− − − − Les travaux d’aménagement de toute construction existante, sans augmentation d’emprise au sol.

− − − − Les aires de stationnement à condition que ces aménagements ne portent pas atteinte aux conditions d’écoulements et d’expansion des crues, qu’ils soient réalisés au niveau du terrain naturel et ne créent pas de surfaces imperméabilisées.

− − − − La construction de terrasse d’une surface inférieure ou égale à 20 m2 au niveau du terrain naturel.

− − − − Les serres et les tunnels à usage agricole, à condition qu’ils soient implantés parallèlement à l’axe d’écoulement de la rivière.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 15/21

− − − − Les abris de jardins, même ceux édifiés au niveau du sol, à condition qu’ils aient une surface hors œuvre brut (SHOB) inférieure ou égale à 8 m2 et soient ancrés au sol au moyen de dispositifs résistant à une crue centennale.

− − − − Les mouvements de terre liés à l’aménagement paysager sous réserve de présenter un solde positif en matière de stockage de la crue sur la parcelle concernée et de ne pas présenter d’obstacle à l’écoulement de l’eau.

− − − − Les clôtures à condition qu’elles ne constituent pas une gêne au libre écoulement des eaux (clôtures à 4 fils, à large maille, …). Les clôtures pleines sont admises parallèlement à l’écoulement à condition qu’elles soient munies de dispositif de type fourreaux ou barbacanes permettant l’expansion de la crue.

− − − − Les piscines découvertes à conditions que leurs margelles soient réalisées à un niveau inférieur ou égal à celui du terrain naturel.

− − − − Les haies implantées parallèlement à l’axe de la rivière.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 16/21

Titre III - Mesures de prévention, de protection et de

sauvegarde

Les mesures énoncées dans ce chapitre s’appliquent en zone rouge, en zone bleue et en zone verte à l’ensemble des projets nouveaux.

Chapitre 1 - Mesures obligatoires

Article 1 - Travaux ou aménagements non soumis à la loi sur l’eau ou ne relevant pas du régime des installations classées pour la protection de l’environnement (art L 214-1 et suivants ou L 512-1 et suivants du code de l’environnement).

Le pétitionnaire doit mettre en œuvre les mesures compensatoires et/ou correctives nécessaires afin de garantir les principes suivants :

- préservation de la surface et du volume du champ d’expansion de la crue,

- conservation de la libre circulation des eaux de surface (évacuation, écoulement).

Les projets nouveaux implantés en zone inondable ne devront pas avoir d’impact sur le fonctionnement hydraulique du secteur. Les éventuels volumes de remblais ou volumes étanches devront être intégralement compensés pour la partie située en–dessous de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet.

Les déblais compensatoires doivent être trouvés sur le terrain supportant l’opération et doivent être à une altitude inférieure ou égale au terrain naturel en zone inondable.

En cas d’impossibilité technique, des déblais compensatoires pourront être acceptés ailleurs sur la commune, dans la mesure où les autres critères sont respectés (altitude, zone inondable).

Article 2 - Travaux ou aménagement soumis à la loi sur l’eau ou relevant du régime des installations classées pour la protection de l’environnement (art L 214-1 et suivants ou L 512- 1 et suivants du Code de l’Environnement).

Le pétitionnaire doit s’engager à mettre en œuvre les mesures compensatoires et/ou correctives fixées par l’arrêté préfectoral ou validées par le récépissé de déclaration délivrés par le préfet en application de ces réglementations.

Article 3 - Mesures constructives

Les postes d’arrivée et de distribution vitaux (eaux, gaz, électricité… ), ainsi que les locaux techniques liés au fonctionnement des installations autorisées, devront être situés au dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet majorée de 0,20 m.

Dans tous les cas, les équipements vulnérables, dangereux ou polluants nécessaires à ces activités, sont situés au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet majorée de 0,20 m, qu’ils soient à l’extérieur ou à l’intérieur des constructions.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 17/21

Les aménagements de biens et d’activités existants situés en dessous de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet ainsi que les créations devront être réalisée avec des matériaux insensibles à l’eau ou traités avec des produits hydrofuges ou anti-corrosifs.

L’utilisation de matériaux particulièrement sensibles à l’humidité tels que la terre armée, la terre banchée et les liants hydrauliques sensibles est proscrite.

Article 4 - Documents à fournir

Toute demande d'occuper ou d'utiliser le sol devra être accompagnée :

- de plans établis dans le système de référence français NGF 69, indiquant :

- l’altimétrie du terrain avant et après les travaux,

- la cote du premier plancher de la construction,

- les voies d’accès.

- d’un plan coté au 1/5 000e localisant l’aménagement ou la construction projetée par rapport à la rivière et indiquant son emprise au sol.

- si le projet relève de l’article 1 ci-dessus, d’une notice explicative décrivant les mesures compensatoires proposées à l’aide, pour ce qui concerne le respect du principe de conservation du champ d’expansion de la crue, des exemples illustrés par les figures jointes en annexe 2 .

Article 5 - Mesures diverses

Les mesures de limitation des ruissellements prévues par le SDAGE Seine-Normandie et le SAGE de la Mauldre devront être strictement appliquées.

Des plans de secours et d’évacuation devront être organisés au niveau de chacune des communes concernées en relation avec les services de l’Etat.

Les communes ont une obligation d’information des populations soumises aux risques d’inondation. Cette information porte sur la nature et l’impact du risque, ainsi que sur les mesures préconisées par le PPRI.

Un panneau d’information indiquant aux occupants des immeubles publics et privés que le bâtiment est situé en zone inondable et qu’ils doivent tenir compte des dispositions du PPRI devra être apposé de manière visible dans les 6 mois suivant la promulgation du présent règlement, par le propriétaire, sur la base d’un modèle fourni par l’Etat.

Conformément au décret n° 2005-134 du 15 février 2005, les vendeurs ou bailleur d’un bien immobilier localisé en zone de risque on l’obligation d’établir l’état des risques auxquels le bâtiment faisant l’objet de la vente ou de la location est exposé.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 18/21

Chapitre 2 - Mesures recommandées

Il est souhaitable que :

- Toute opportunité puisse être saisie pour réduire le nombre et la vulnérabilité des constructions déjà exposées, en recherchant des solutions pour assurer l’expansion de la crue et la sécurité des personnes et des biens.

- Tous travaux ou aménagements pour permettre la reconquête du champ d’inondation soient favorisés.

- L’amélioration des techniques agricoles pour limiter le ruissellement (bandes enherbées, labour perpendiculaire à la pente) soit recherchée.

- Une plaquette destinée à informer et sensibiliser les riverains au risque d’inondation soit diffusée.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 19/21

Titre IV - Mesures sur les biens et activités existants

Chapitre 1 - Mesures obligatoires

Conformément au décret n°95-1089 du 5 octobre 1995 modifié, le coût des mesures imposées sur les biens et activités existants ne peut dépasser la limite de 10 % de la valeur vénale ou estimée des biens à la date du parution du PPRI.

Tout stockage de produits toxiques ou dangereux, relevant notamment de la nomenclature des installations classées pour la protection de l’environnement, doit être mis hors d'eau. C’est à dire au- dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet ou dans un récipient étanche résistant à la crue centennale et lesté ou fixé afin qu'il ne soit pas emporté par la crue.

Les citernes non enterrées doivent être fixées à l'aide de dispositifs résistants à une crue centennale. Les ancrages des citernes enterrées doivent être calculés de façon à résister à la pression engendrée par la crue centennale. L'évent des citernes doit être élevé au-dessus de la cote calculée à partir de l’extrapolation linéaire de la crue centennale établie sur les repères de crue situés immédiatement en amont et en aval du projet majorée de 0,20 m.

Les emprises de piscines découvertes, bassins ou regards devront être matérialisées par un dispositif permettant leur repérage lors d’une crue centennale.

Les stockages de produits susceptibles d’être entraînés par flottaison (bois, paille,…) devront être éliminés en zones rouge, bleue et verte.

Un diagnostic de vulnérabilité pour les installations classées existantes visées par la loi n° 76-63 du 19 juillet 1976, devra être réalisé conformément au décret n°77-433 modifié.

Les mesures de prévention identifiées lors de la réalisation d’un diagnostic de vulnérabilité pour les installations classées existantes visées par la loi n° 76-63 du 19 juillet 1976, devront être appliquées conformément au décret n°77-433 modifié.

Un panneau d’information indiquant aux occupants des immeubles publics et privés que le bâtiment est situé en zone inondable et qu’ils doivent tenir compte des dispositions du PPRI devra être apposé de manière visible dans les 3 mois suivant la promulgation du présent règlement, par le propriétaire, sur la base d’un modèle fourni par l’Etat.

Chapitre 2 - Mesures recommandées

Pour les constructions existantes en zone inondable, il est recommandé aux propriétaires de prévoir un programme de travaux permettant la mise hors d’eau des réseaux électriques.

Réalisation d’un diagnostic de vulnérabilité à l’inondation pour les entreprises de plus de 10 salariés avec application des mesures de prévention identifiées.PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 20/21

Titre V - Annexes

Annexe 1 - Lexique

Aléa

Phénomène naturel susceptible de provoquer des dommages, dans le cas d’espèces le débordement d’un cours d’eau. Il est caractérisé par sa fréquence et son intensité.

Crue

Phénomène naturel d’un cours d’eau engendrant une élévation de son niveau, due à des pluies abondantes et/ou à la fonte des neiges et des glaces.

Crue de référence

Dans le présent règlement, la crue de référence ayant servi à l’élaboration de la cartographie réglementaire est la crue d’occurrence centennale.

Enjeux

Personnes, biens, et activités situés dans une zone susceptible d’être affectée par un phénomène naturel.

Risque

Le risque résulte d’un aléa naturel potentiellement dangereux se produisant sur une zone où des enjeux humains, économiques ou environnementaux peuvent être atteints. Il est le croisement enjeux/aléas et se caractérise par sa fréquence et son intensité.

Établissement Recevant du Public (ERP)

Les ERP sont définis par l’article R. 123-2 du code de la construction et de l’habitation comme étant tous bâtiments, locaux et enceintes dans lesquels des personnes sont admises soit librement, soit moyennant une rétribution ou une participation quelconque, ou dans lesquels sont tenues des réunions ouvertes à tout venant ou sur invitation payante ou non.

Sont considérées comme faisant partie du public toutes personnes admises dans l’établissement à quelque titre que ce soit en plus du personnel.

Mesures compensatoires

Mesures prises pour réduire ou annuler les impacts induits par un aménagement situé en zone inondable.

Sous-sol

Partie d’une construction aménagée au-dessous du niveau du terrain naturel.

Terrain naturel

Il s'agit du terrain avant travaux, sans remaniement apporté préalablement pour permettre la réalisation d'un projet de construction.

Surface Hors Oeuvre Brute (SHOB)

Elle est définie par l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme : « La surface de plancher hors oeuvre brute d’une construction est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de la construction ».PPRI de la Mauldre – Règlement Septembre 2006 Page 21/21

Surface Hors Oeuvre Nette (SHON)

Elle est définie par l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme :

« La surface de plancher hors oeuvre nette d’une construction est égale à la surface hors oeuvre brute de cette construction après déduction :

a) des surfaces de plancher hors oeuvre des combles et des sous-sols non aménageables pour l’habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial ;

b) des surfaces de plancher hors oeuvre des toitures-terrasses, des balcons, des loggias, ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ;

c) des surfaces de plancher hors oeuvre des bâtiments ou parties de bâtiments aménagées en vue du stationnement des véhicules ;

d) dans les exploitations agricoles, des surfaces de plancher des serres de production, des locaux destinés à abriter les récoltes, à héberger les animaux, à ranger et à entretenir le matériel agricole, des locaux de production et de stockage des produits à usage agricole, des locaux de transformation et de conditionnement des produits provenant de l’exploitation ;

e) d’une surface égale à 5 pour 100 des surfaces hors oeuvre affectées à l’habitation, telles qu’elles résultent le cas échéant de l’application des a), b) et c) ci-dessus.

Sont également déduites de la surface hors oeuvre, dans le cas de la réfection d’un immeuble à usage d’habitation et dans la limite de cinq mètres carrés par logement, les surfaces de planchers affectées à la réalisation de travaux tendant à l’amélioration de l’hygiène des locaux et celles résultant de la fermeture de balcons, loggias et surfaces non closes situées en rez-de-chaussée ».

Annexe 2 - Exemples de mesures compensatoires visant à

préserver le champ d’expansion de la cruede la Mauldre et du Lieutel

Plan de prévention des risques d'inondation

et de la Forêt des Yvelines

Direction Départementale de l'Agriculture

Date : Septembre 2006

MAREIL-SUR-MAULDRE

Echelle :

Commune de

CARTOGRAPHIE DU ZONAGE

Légende

Emprise de la section de calcul

Cote observée

Evenement observé

Nom du profil

obs Z :

Crue:

Nom:

Z : 100 Cote de la crue de temps de retour 100 ans

Zone verte

Zone bleue

Zone rouge

N.B. : ce plan, transmis en version numérique, présente uniquement un caractère informatif.

Seuls les plans sur papier, annexés à l'arrêté B06-0050 du 18 septembre 2006 portant approbation du PPRI, ont une valeur réglementaire. Ces plans sont tenus à la disposition du public dans les mairies des communes concernées, au siège des communautés de communes "Seine-Mauldre" et "Coeur d'Yvelines", en préfecture des Yvelines et dans les

sous-préfectures de Mantes-la-Jolie et Rambouillet.

0 100 m 200 m 500 m

La Mauldre (Rivière)

La Mauldre (Rivière)

La Mauldre (Rivière)

No 191

Départementale Route

Voies S.N.C.F.

La Croix Surgis

Le Moulin à Papier

Pont de Falaise

Cul Froid

La Chordonnière

MAREIL-SUR-MAULDRE

Les Roches Chavoye

Vallée Renaud

Le Ra

Pierre

Le Clos Paquier

Côte du Guigné

Le Biloré

MONTAINVILLE

No 191

Départementale

Route

Les Mondions

Voies S.N.C.F.

20

23

Nom: P20

Crue: Décembre 2000

Z : 42.47 100

Z : 42.36 obs

Nom: P23

Crue: Décembre 2000

Z : 41.04 100

Z : 40.64 obs

24

25 26

27

Nom: P24

Crue: Décembre 2000

Z : 37.76 100

Z : 37.24 obs

Nom: P25

Crue: Décembre 2000

Z : 36.24 100

Z : 35.85 obs

Nom: P26

Crue: 1981

Z : 35.90 100

Z : 35.08 obs

Nom: P27

Crue: 1981

Z : 35.75 100

Z : 35.18 obsde la Mauldre et du Lieutel

Plan de prévention des risques d'inondation

et de la Forêt des Yvelines

Direction Départementale de l'Agriculture

Date : Septembre 2006

MAREIL-SUR-MAULDRE

Echelle :

Commune de

DE L'ALEA

CARTOGRAPHIE

Légende

Emprise de la section de calcul

Cote observée

Evenement observé

Nom du profil

obs Z :

Crue:

Nom:

Z : 100 Cote de la crue de temps de retour 100 ans

Aléa faible

Aléa moyen

Aléa fort

N.B. : ce plan, transmis en version numérique, présente uniquement un caractère informatif.

Seuls les plans sur papier, annexés à l'arrêté B06-0050 du 18 septembre 2006 portant approbation du PPRI, ont une valeur réglementaire. Ces plans sont tenus à la disposition du public dans les mairies des communes concernées, au siège des communautés de communes "Seine-Mauldre" et "Coeur d'Yvelines", en préfecture des Yvelines et dans les

sous-préfectures de Mantes-la-Jolie et Rambouillet.

0 100 m 200 m 500 m

La Mauldre (Rivière)

La Mauldre (Rivière)

La Mauldre (Rivière)

No 191

Départementale Route

Voies S.N.C.F.

La Croix Surgis

Le Moulin à Papier

Pont de Falaise

Cul Froid

MAREIL-SUR-MAULDRE

Les Roches Chavoye

Vallée Renaud

Le Ra

Pierre

Le Clos Paquier

Côte du Guigné

Le Biloré

MONTAINVILLE

No 191

Départementale

Route

Les Mondions

Voies S.N.C.F.

20

23

Nom: P20

Crue: Décembre 2000

Z : 42.47 100

Z : 42.36 obs

Nom: P23

Crue: Décembre 2000

Z : 41.04 100

Z : 40.64 obs

24

25 26

27

Nom: P24

Crue: Décembre 2000

Z : 37.76 100

Z : 37.24 obs

Nom: P25

Crue: Décembre 2000

Z : 36.24 100

Z : 35.85 obs

Nom: P26

Crue: 1981

Z : 35.90 100

Z : 35.08 obs

Nom: P27

Crue: 1981

Z : 35.75 100

Z : 35.18 obs

La Chordonnière