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Document publié le Lundi 12 octobre 2015 par la commune de Sauveterre-de-Guyenne.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 2)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Transports,
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AU BOIS
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PINE
AU VACANT
AUX
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LE PINQUAT
CARDENAU
BORDESOULLE
TERRE-FORT
LE PETIT
BOIS
GABACHOT
PELEGRINE
LES GAYS
LES GAYS
LANSADE
BARBETTE
LAMELETTE
COUSTAULIE
LES
GENINS
PRINGIS
HAUT-SANDAH
TERRE DE
PINQUAT
MOULIN
BOYER
LE SANDAH
LE BOURG
RES.
MADAILLAN
AU MOULIN DE
MADAILLAN
LA HOURTIQUE
LE GRAND
FERRAND
AU PIN
DES PERES
LA RIBEAU
VIGNES
DE BOUEY
PERRICON
AU GIRON
VANTOUZE
BELLEVUE
CLUCHARD
PINE-OUEST
TERREFORT-SUD
LES
LEOTINS
TERREFORT-NORD
A MAGOT
A PIGEAN
ROUEY
LEVRAUT
A LA
GUILLODERIE
LA TREILLE
A CARPIN
AU BOIS
DE BALLET
BALESTARD
ROUDET
AU MOULIN DE
CHANTERANNE
MANTUAN
AU PONT
DE PAPON
BEGINGETTE
LE COUSTILLEY
SAINT-ROMAIN-DE-VIGNAGUE-SUD
MIZAN
CARDENAU
A LA
BIQUETTE
AU BOURRASSAT
LE MOULIN
DE L'EAU
AUX TROIS
MOULINS
A CASTETS
LA TRINOUINE
BOUDEAU
A BALETTE
LACOUSSE
BOUTEFOL
LATEAU
AUX
COMBES
GRIMAUD
CANTILLAC
MONIER
POULEAU
LAFON DE
MEDOUC
AU PERRAT
A L'ENCLOS
A LA
MIRANDELLE
A PRINGIS
PERRINAT
AU PONTET
LAROUJEAN
GANDOY
LE MAYE
LA FRAISSE
CASTAGNET
AUX
COURREGES
AU
LA JUSSELINE
SAINT-ROMAIN-DE-VIGNAGUE-NORD
A LA
GRANDE
PIECE
AU MAYE
VIEIL
LES PRES
DE LA
JONGRASSE
BOUEY
AU BOSQUET
LE PETIT
FERRAND
LES
GRANGES
CANDALE
A BONARD
LA VALONNE
LA MOTTE
A LA
GRANDE-HAIE
PICANTANT
A LABORDE
PONT
D'ARMAND
AU CLOEST
LA SAINTONGERE
GARRINEAU
AUX
AGNERAS
ROUSSILLON MOULIN
DES ANES
CABOUSSET
MEYRAUD
LYON
DECAMP
LE BOURG
DE SAINT
LEGER NORD
GASQUERIE
CHAMPS
DU BOURG
PRES DU
LARGE
SATANAS
LE
AU PLANTIER
RAMBEAU-NORD
LA NAUZE
PITOT
CHAMP DE
BREZE
GALLETEAU
LA MUSQUETTE
LABROUSSE
GARGAU
BARBEAU
MELON
RAMBEAU-SUD
LE BOURG
DE SAINT
LEGER-SUD
LE SABLAT
VENTOUSE
LES
GRANDES
PIECES
PENIC
NAUDICOT-SUD
NAUDICOT-NORD
LA LONGUERE
PINQUET
JOFFRE
PLAISANCE
LE BOURG
DE SAINT
LEGER-OUEST
337 338
351
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19
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21
22
20
23
24
14
5
Commune de Sauveterre-de-Guyenne
PLAN LOCAL
D'URBANISME
4.2 Zonage : Partie Sud
Première Modification du Plan Local d'Urbanisme
Notifié le : Approuvé le :
ECHELLE PLAN N°
2
Dessiné par
DT
Vérifié par
DP-CF-BF
Date
10/2014
1/5 000
Enquête publique du
au
Légende
UA : Zone urbaine autour de la place de la bastide
UB : Zone urbaine de la bastide
UC : Zone d'extension urbaine et zone de certaines hameaux
UE : Zone urbaine regroupant des équipements publics ou d'intérêt collectif
UY : Zone d'activités industrielles
1AU : Zones à urbaniser en priorité
1AUe : Secteur destiné aux équipements sportifs, de loisirs et de tourisme
1AUx : Zones à urbaniser en priorité à vocation commerciale et artisanale
1AUy : Zone d'ubanisation future à vocation artisanale et commerciale
2AU : Zone de réserve foncière destinée à une urbanisation à long terme
2AUx : Zones à urbaniser à moyen ou long terme à vocation commerciale et artisanale
A : Zone agricole
Ah : Zone agricole de gestion des constructions non agricoles existantes
N : Zones de sites naturels à protéger
Nh : Zone naturelle de gestion des constructions existantes
Nc : Zone naturelle impacté par le risque de mouvements de terrains
Ne : Zone naturelle pouvant accueillir des équipements publics ou d'intérêt collectif sans construction
Np : Zone naturelle protégée
Emplacement réservé
Espace boisé classé
Limite de la profondeur de constructibilité des îlots dans la bastide
Périmètre de protection au titre de l'article L. 123-1-5 7°
Zone Rouge Mouvements de Terrains
Cône de vue imposant une marge de recul en application de l'article R.123-9-5° du code de l'urbanisme
Marge de recul de constructibilité en entrée de ville
Zone d'application de l'article L.111-1-4 du code de l'urbanisme le long des RD 670 et RD 672
Protection ponctuelle au titre de l'article L. 123-1-5 7°
Zone de prescription d'isolement acoustique situé en voisinage des infrastructures de transports terrestes génératrices de nuisances sonores
Périmètre de modération du stationnement pour les équipements
limite communale
limite parcellaire
Subdivision fiscale
Bâti lourd
Bâti léger
Liste des emplacements réservés
N°
d'opérations Désignation des opérations Bénéficaires
Surfaces
approximatives en m²
1 Désenclavement de la zone 2AU des Jusseline (10m d'emprise) Commune 320
2 Désenclavement de la zone 1AU de Saint Romain de Vignague (10m d'emprise) Commune 4060
3 Elargissement à 10m de l'accès de la zone 2AU de Castagnet Commune 554
4 Création d'une liaison piétonne entre la bastide et la zone de Bonard (5m d'emprise) Commune 290
5 Aménagement d'espaces publics Commune 1569
6 Equipement public (installation liée à la collecte des déchets à Saint Lèger) Commune 66
7 Création d'une liaison piétonne entre la bastide et la zone de Bonard (5m d'emprise) Commune 184
8 Désenclavement de la zone 2AU de la jusseline par la création d'une voie depuis l'opération de la petite Bastide Commune 345
9 Aménagement d'une aire de stationnement à la porte de Saint Romain Commune 883
10 Aménagement d'une aire de stationnement dans la Bastide Commune 720
11 Aménagement d'une aire de stationnement dans la Bastide Commune 147
12 Aménagement d'une aire de stationnement dans la Bastide Commune 610
13 Aménagement d'une zone de récupération des eaux pluviales à Saint Romain Commune 1128
14 Création et aménagement d'une rue depuis la rue de la tour jusqu'à la rue du Petit Bordeaux Commune 527
15 Elargissement de la Route de Bouey (VC n°7) Commune 580
16 Prolongement de la piste cyclable Roger Lapébie Département 25330
17 Aménagement d'une station d'épuration a Roussillon Commune 1050
18 Aménagement d'un accès et d'une plateforme à un point d'eau pour assurer la défense incendie de Roussillon Commune 1354
19 Création d'un bassin d'orage Commune 5000
20 Recalibrage de la RD 670 et reconquête de des accotements sur une emprise totale de 18 mètres Département 8682
21 Recalibrage de la RD 671 et reconquête de des accotements sur une emprise totale de 18 mètres Département 13213
22 Recalibrage de la RD 230 et reconquête de des accotements sur une emprise totale de 18 mètres Département 11984
23 Création d'une réserve d'eau afin d'assuer la défense incendie de la zone 1AUe et 1AUc à Bonard Commune 377
24 Création d'une réserve d'eau afin d'assuer la défense incendie de la zone 1AUx et 2AUx à Pringis Commune 241
25 Création d'une réserve d'eau afin d'assuer la défense incendie du secteur de Foncrose Commune 217
26 Création d'une réserve d'eau afin d'assuer la défense incendie de la zone UC du Barail Commune 241
27 Sécurisation du carrefour entre la RD672 et la voie communale au lieu-dit le Moulin des Aynes Commune 250
N° Liste des éléments du patrimoine protégés au titre du 7° de l'article L.123-1-5 du code de l'urbanisme
1 Cabane à vigne - le Coustiley
2 Cabane à vigne - Pigeau
3 Cabane à vigne - vers Bellevue
4 Moulin des Aynes
5 Cabane à vigne - L'Enclos
6 Moulin au lieu-dit Les Gays
7 Cabane à vigne - d'Angos
8 Tour du Cabaley
9 Puits de Foncroze
10 Puits de Bouey
11 Quai à douille Jean de Pey
12 Cabane du Toulis
13 Ecole des filles (rue St Léger)
14 Puits de l'école des filles
16
METROPOLIS, atelier d'urbanisme
10 rue du 19 mars 1962
33 130 BEGLES
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