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Document publié le Jeudi 3 octobre 2019 par la commune de Berthecourt.
Lien du pdf (PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Énergies,
PLAN LOCAL D’URBANISME
DE BERTHECOURT
Projet d’Aménagement et
de Développement Durables
3 APPROBATION Vu pour être annexé à la délibération en date du :
03 OCT. 2019 BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 1/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Aspects généraux
Le Plan Local d’Urbanisme doit comprendre un Projet d’Aménagement et de Développement
Durables (PADD), document présentant le projet communal pour les années à venir.
Comme le rappellent les dispositions de l’article L.151-5 du Code de l’Urbanisme :
« Le projet d'aménagement et de développement durables définit :
1° Les orientations générales des politiques d'aménagement, d'équipement, d'urbanisme, de
paysage, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, et de préservation ou de
remise en bon état des continuités écologiques ;
2° Les orientations générales concernant l'habitat, les transports et les déplacements, les
réseaux d'énergie, le développement des communications numériques, l'équipement commercial, le
développement économique et les loisirs, retenues pour l'ensemble […] de la commune.
Il fixe des objectifs chiffrés de modération de la consommation de l'espace et de lutte contre
l'étalement urbain. […] »
Contenu du document
Le PADD concerne le Plan Local d’Urbanisme de la commune de Berthecourt, lequel couvre
l’intégralité du territoire communal.
Il constitue un élément du dossier de PLU qui comprend, en outre, un rapport de présentation,
des orientations d’aménagement et de programmation, un règlement écrit, un règlement graphique
et des annexes techniques.
Le PADD définit dans le respect des objectifs et des principes énoncés aux articles L.101-1 et
L.101-2 du Code de l’Urbanisme, les orientations d’urbanisme et d’aménagement retenues par la
commune.
Les orientations du Projet d’Aménagement et de Développement Durables ne sont pas
directement opposables aux autorisations d’urbanisme. Le PADD constitue la « clef de voûte » du
PLU ; les éléments du Plan Local d’Urbanisme qui ont une valeur juridique doivent être compatibles
avec le PADD.
A l’issue du diagnostic établi dans le cadre de l’élaboration du PLU et conformément aux
dispositions de l’article L.153-12 du Code de l’Urbanisme, les élus se sont réunis afin de débattre
des orientations du Projet d’Aménagement et de Développement Durables.
Les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme retenues pour l’ensemble de la
commune vont toutes dans le sens de la prise en compte des spécificités du territoire au service
d’un développement cohérent et durable.
Les grands principes et objectifs retenus par la municipalité et qui fondent le projet communal
sont clairement exposés dans la suite du document. BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 2/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Contexte territorial et identité communale
Inscrire le projet communal dans une logique de planification intercommunale.
La commune de Berthecourt appartient à la Communauté de Communes Thelloise qui est en
partie couverte par le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) du Pays de Thelle. En application
de l’article L.131-4 du Code de l’Urbanisme, le PLU de Berthecourt devra être compatible avec ce
SCOT. Par ailleurs, la commune souhaite élaborer un projet qui tienne compte du contexte
particulier de Berthecourt qui se trouve en conurbation avec Hermes, équipées d’une gare
ferroviaire et de nombreux commerces.
Tenir compte de l’attractivité de la commune, due notamment à son accessibilité vis-à-vis
des pôles d’emplois.
Par sa position géographique, la commune est fortement influencée par la proximité de pôles
d’emplois importants (agglomérations beauvaisienne et creilloise, région parisienne). Ce
positionnement place la commune parmi les territoires attractifs en termes résidentiel, d’autant plus
que les infrastructures de desserte permettent d’y accéder facilement (routes départementales,
halte ferroviaire de Hermes - Berthecourt). Les commerces et services implantés sur Berthecourt et
Hermes jouent également un rôle dans l’attractivité de la commune. Le projet communal devra donc
tenir compte de ce constat, en prévoyant un développement résidentiel et économique permettant
de répondre aux besoins de la population et confortant l’attractivité du territoire.
GARE
+
COMMERCES BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 3/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Patrimoine naturel et paysage
Reconnaître la vocation agronomique, biologique et économique des terres agricoles.
Les terres agricoles recouvrent une grande partie du territoire. Les élus, conscients du rôle
fondamental que joue l’agriculture dans l’appréhension du paysage et l’économie locale, sont
attachés à préserver ces terres.
Préserver les vallées humides du territoire pour
leurs qualités paysagères et naturelles.
Le territoire communal est concerné par trois
vallées humides : les vallées du Sillet et du Parisis,
minces cordons boisés qui viennent cloisonner la
plaine agricole ; et la vallée du Thérain, vallée alluviale
à fond plat principalement boisée. Au sein de ces
vallées, des zones humides ont été repérées. Il
conviendra de préserver ces espaces pour leurs
qualités paysagères et naturelles.
Pérenniser le caractère naturel des versants.
Le paysage est marqué par la présence de versants boisés et/ou cultivés. L’objectif est de
maintenir leur vocation actuelle, pour préserver la mosaïque de paysages.
Préserver les principaux éléments boisés du territoire.
La commune souhaite favoriser le maintien des bois et des bosquets pour leur intérêt
paysager et environnemental (freins aux ruissellements, dépollution de l’air, armature d’éventuelles
continuités écologiques, etc.).
Le maintien des bois de moins de 4 ha pourra se faire grâce à une protection forte (Espaces
Boisés Classés). Ceux dont la superficie est supérieure ne requièrent pas nécessairement de
protection supplémentaire. Néanmoins, un classement en zone naturelle sera privilégié pour limiter
l’urbanisation de ces secteurs. BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 4/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Adapter les règles d’urbanisme afin de permettre une gestion durable des espaces
présentant un intérêt écologique.
Les vallées et leurs rebords boisés font l’objet de plusieurs reconnaissances
environnementales (zones humides, corridors écologiques) qui témoignent de la qualité biologique
des milieux. A cet égard, les dispositions du PLU devront conduire à la protection du caractère
naturel de ces espaces et ne pas remettre en cause la gestion durable des lieux afin de pérenniser
la fonctionnalité de ces continuités écologiques.
Au besoin, mettre en place des dispositions particulières en vue d’assurer l’intégration
paysagère des constructions nouvelles.
Les espaces agricoles offrent parfois des perspectives visuelles étendues. Dans ce contexte,
toute urbanisation peut produire un impact visuel. La position du bourg principal au sein d’un écrin
de verdure (nombreux boisements) participe à l’intégration paysagère des lisières urbaines.
Quelques points sensibles ont néanmoins été relevés au cours du diagnostic. Le PLU veillera à
assurer l’intégration paysagère des constructions nouvelles qui seraient édifiées sur des lisières
sensibles ou au cœur des espaces naturels et agricoles.
Habitat, renouvellement et développement urbains
QUALITE URBAINE
Poursuivre les efforts de traitement qualitatif des espaces publics.
Le bourg compte plusieurs espaces
verts publics qui apportent une qualité
urbaine certaine et agrémentent le cadre de
vie des habitants (parcs urbains,
alignements d’arbres, etc.). La commune
souhaite maintenir, voire améliorer, la
qualité de ces espaces.
Sauvegarder l’ambiance urbaine des noyaux anciens.
Au sein de l’agglomération, le bâti ancien forme
un cœur homogène dont l’ambiance minérale est
affirmée par la présence de continuités bâties formées
par l’implantation des constructions à l’alignement. La
qualité urbaine du noyau ancien résulte
essentiellement de l’architecture traditionnelle et les
matériaux majoritairement utilisés sont la brique et la
pierre. Le PLU devra veiller à préserver le caractère
ancien du cœur de bourg. BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 5/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Protéger les murs anciens structurants.
Plusieurs murs traditionnels jalonnent le territoire. Ils participent à l’ambiance minérale du
cœur du bourg en relayant l’alignement, ou marquent la limite du parc du château. La protection de
ces murs visera à préserver ces éléments du paysage qui font partie intégrante du patrimoine
communal.
EQUIPEMENTS ET SERVICES PUBLICS
Assurer le maintien, voire le développement des
équipements et services publics communaux.
La commune est dotée de plusieurs équipements
publics, distribués sur trois pôles (administratif, scolaire et
sportif). La commune devra veiller au maintien, voire à
l’amélioration de ces équipements afin de répondre aux
besoins de la population.
Mettre en valeur l’espace vert situé en face du pôle scolaire.
La commune souhaite conforter le pôle scolaire en
aménageant l’espace qui se trouve en face. Cela
permettrait de doter le bourg d’un vaste espace vert public,
lieu de partage et de convivialité, qui permettrait à la fois
d’accueillir des équipements récréatifs, mais également de
conserver un espace de respiration à proximité immédiate
du centre-bourg. La commune compte également y
développer des aménagements en faveur de
l’environnement : elle a déjà recréé des mares et planté des
pommiers de la variété « l’Amère de Berthecourt ». Ce projet induira la reconversion d’environ
2,3 ha d’espace agricole vers un espace vert public.
RESEAUX D’ENERGIE ET RESEAUX D’USAGE
Maîtriser l’urbanisation dans les secteurs du bourg insuffisamment équipés.
Le diagnostic a démontré que les réseaux ne posaient pas de problème majeur. Le PLU
devra néanmoins tenir compte de leur étendue et de leur capacité pour déterminer les secteurs les
plus à-même d’accueillir de nouvelles constructions. D’autre part, il conviendra de limiter le
développement du hameau de Parisis-Fontaine et de la rue des Œillets, en raison d’un bilan des
réseaux insuffisant dans les conditions actuelles. BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 6/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Tenir compte de l’étendue et de la capacité du réseau électrique dans les réflexions en
matière de développement urbain.
Le projet de développement communal devra prendre en compte la capacité des réseaux
électriques. Pour le moment, ces derniers répondent à la demande, mais des renforcements
pourraient être nécessaires dans le cas d’accueil d’opérations de constructions relativement
importantes.
Ne pas compromettre l’usage d’énergie renouvelable, ni l’emploi de mesures constructives
visant à limiter la consommation énergétique des constructions.
Le PLU ne devra pas interdire l’usage d’énergie renouvelable pour l’alimentation des
bâtiments et installations, ni s’opposer à l’usage de matériaux écologiques ou visant à optimiser les
performances énergétiques des bâtiments. L’objectif étant de réduire les émissions de CO2 et de
lutter contre le réchauffement climatique.
COMMUNICATIONS ELECTRONIQUES
Tenir compte du projet de déploiement de la fibre optique sur le territoire.
Le PLU ne devra pas s’opposer à la politique de déploiement du réseau numérique du
Conseil Départemental mise en œuvre par le biais du Schéma Directeur Territorial d’Aménagement
Numérique (SDTAN), afin d’améliorer la desserte du bourg en communications numériques.
HABITAT
Maîtriser la mixité sociale.
Le diagnostic a souligné́ la diversité́
de l’offre en logements (accession, locatif,
locatif social, maisons, appartements, etc.).
Deux programmes sont prévus sur la
commune apportant 30 logements sociaux
supplémentaires, ce qui en amènerait le
nombre de ces logements à 135. Les élus
ne souhaitent ainsi pas développer
davantage l’offre de logements sociaux.
Participer à la production de logements en tenant compte des indicateurs affichés par le
SCOT du Pays de Thelle
La commune envisage un développement démographique de l’ordre de + 1 % par an,
développement plus modéré que la tendance observée ces dernières années. Cela équivaut à la
production d’environ 150 logements d’ici 2032, afin d’une part d’accueillir la population nouvelle, et
d’autre part de compenser le desserrement des ménages. BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 7/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
PLANIFICATION URBAINE
Favoriser l’utilisation des potentialités identifiées à l’intérieur du bourg.
En matière de développement urbain futur, il reste un potentiel de constructibilité directe au
sein de la trame bâtie (bâtiments vacants, dents creuses). Certains terrains font d’ailleurs déjà
l’objet de projets. Le PLU veillera à ne pas compromettre la densification du bourg par le biais
d’opérations de renouvellement urbain.
Programmer un développement entre les rues du Stade et de Hermes.
La volonté communale est de privilégier le secteur Est de Berthecourt pour accueillir le
développement urbain, afin de tenir compte de l’attractivité du pôle de la gare et du centre-bourg de
Hermes. L’objectif est de programmer un développement au plus près de la gare et des
commerces, pour conforter la centralité existante et favoriser l’usage des modes de transport plus
écologiques que la voiture (marche, vélo, train).
Le secteur situé le plus à l’Est accueillera une diversité fonctionnelle. L’objectif communal est
d’y accueillir en priorité des équipements d’intérêt général et des activités tertiaires. La commune a
d’ailleurs déjà été contactée par différents interlocuteurs aux sujets de plusieurs projets intéressants
(maison de retraite, collège, maison de santé, etc.). En ce qui concerne l’éventualité d’accueillir un
collège, il est à noter que la capacité des collèges existants laisse à penser qu’il pourrait y avoir un
besoin prochainement, et ce site semble être approprié du fait de son accessibilité, et du bassin de
population qui se trouve autour. La zone pourrait également accueillir de l’habitat, dans un objectif
de mixité fonctionnelle.
Le secteur le plus à l’Ouest aura une vocation résidentielle affirmée, dans la mesure où il est
plus éloigné de la polarité économique. Son urbanisation est projetée à plus long terme. En effet, la
priorité est avant tout de tirer parti du potentiel identifié à l’intérieur du bourg et de développer le
secteur le plus proche de Hermes. Toutefois, l’objectif de produire 150 logements d’ici 2032
nécessitera l’urbanisation de ces terrains à moyen terme.
Ne pas consommer plus de 5 ha d’espaces agricoles ou naturels à l’extérieur des périmètres
actuellement agglomérés, dans le cadre du développement urbain de Berthecourt.
Sur les 150 logements programmés, la commune envisage d’en produire au moins 50 % à
l’intérieur des périmètres actuellement agglomérés, soit au moins 75 (40 sont déjà en projet à très
court terme). L’enveloppe foncière maximale dévolue à l’habitat correspond à la surface nécessaire
pour accueillir les 50 % restant, soit 75 nouveaux logements. A raison de 18 logements par hectare,
cette enveloppe maximale est de 4,17 hectares. Considérant que la densité́ actuelle des entités
agglomérées est d’environ 8 logements à l’hectare, il s’agit bien d’une enveloppe foncière tendant à
modérer la consommation de l’espace, en privilégiant une densification des nouvelles opérations.
Dans la mesure où cette enveloppe foncière de 4,17 ha ne tient pas compte du développement des
équipements publics et des activités économiques, l’enveloppe foncière maximale, tous types de
constructions confondus, est fixée à 5 ha (l’aménagement de l’espace public cité plus haut n’est pas
inclus dans cette enveloppe foncière). BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 8/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Maintenir certaines coupures d’urbanisation.
Des coupures d’urbanisation ont été observées entre le bourg et trois autres secteurs : la
zone d’activités de la Croix Blanche, l’exploitation agricole située le long du chemin de Mouchy et le
village de Villers-Saint-Sépulcre. Le PLU s’attachera à maintenir ces coupures.
Développement économique, équipement commercial et loisirs
Permettre le développement économique du secteur « Les Coutures ».
La commune souhaite permettre le développement économique du secteur « les Coutures »,
qui est bien situé (proximité de Hermes, de la halte ferroviaire, de commerces et services). Le PLU
devra permettre le maintien des activités installées. Par ailleurs, l’inscription d’une zone de
développement mixte entre les rues du Stade et de Hermes permettra d’accueillir de nouvelles
activités.
A court terme, circonscrire le développement de la zone d’activités de la Croix Blanche à son
enveloppe actuelle.
La zone d’activité de la Croix Blanche se trouve excentrée du bourg, le long de la RD 125. Il
semblerait que l’intérêt des acteurs économiques pour cette zone soit faible, ce qui expliquerait
qu’elle ne se soit pas beaucoup développée. La commune souhaite circonscrire son développement
à son enveloppe actuelle.
Promouvoir la mixité des fonctions urbaines à l’échelle du bourg.
La volonté communale est d’instaurer des règles qui
permettent le maintien et le développement des activités
existantes. Le PLU ne s’oppose pas non plus à l’accueil de
nouvelles activités sur le territoire (commerces et services
de proximité, artisanat, tertiaire…), essentiel pour assurer le
dynamisme de la commune. Les élus souhaitent favoriser
leur implantation au sein du bourg, sous réserve de ne pas
engendrer de nuisances pour les riverains. BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 9/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Assurer la pérennité des activités agricoles.
Le territoire communal compte deux sièges
d’exploitation agricole actifs. Le PLU veillera à mettre
en place des dispositions favorisant leur maintien,
leur développement et la diversification de l’activité
(vente de produits locaux, transformation, etc.).
Tenir compte des possibilités d’exploitation des ressources naturelles.
Les dispositions du PLU ne devront pas remettre en cause l’activité d’extraction de sablon et
de calcaire en cours, au niveau du lieu-dit Garenne de Parisis-Fontaine, qui bénéficie déjà d’une
autorisation préfectorale.
Valoriser le potentiel touristique du territoire.
Le territoire offre quelques atouts dans le domaine du
tourisme et des loisirs (patrimoine bâti, sentiers de randonnée,
etc.). La commune envisage de les valoriser.
Transports et déplacements
Favoriser l’usage des transports en commun.
La commune bénéficie de la proximité immédiate de la halte ferroviaire de Hermes-
Berthecourt, desservie par la ligne Beauvais-Creil. En cohérence avec les principes du
développement durable, la volonté communale est de prévoir un développement qui favorise
l’usage des transports en commun, notamment ferroviaires. C’est dans ce cadre que la municipalité
souhaite développer le secteur Est de Berthecourt, plus proche de la gare.
Préserver le réseau de voies douces existant et le
conforter le long de la rue du Stade.
Les voies de communications sont pour une grande
majorité équipées de trottoirs et le centre du bourg compte
plusieurs sentes piétonnes qui constituent des raccourcis vers
les différents pôles. La commune entend maintenir ce réseau,
voire le développer, notamment le long de la rue du Stade. BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 10/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
Prise en compte des contraintes et nuisances
Tenir compte de la sensibilité du territoire face à la problématique des eaux pluviales.
Par son positionnement géographique, le bourg est soumis à des contraintes hydrauliques
liées au ruissellement des eaux de pluie. La commune a déjà engagé une réflexion sur
l’amélioration de la gestion des eaux de pluie : aménagement de bassins, mise en place d’un
réseau de collecte séparatif, etc. Dans le prolongement de ces actions, le PLU devra mettre en
œuvre des dispositions contribuant à assurer l’équilibre hydraulique du territoire (protection
d’éléments régulateurs, incitation d’une gestion des eaux pluviales à la parcelle, etc.).
Intégrer le Plan de Prévention des Risques Inondations du Thérain aval.
Une partie du territoire est couverte par le Plan de Prévention des Risques Inondations du
Thérain aval (PPRi). Le PLU devra en tenir compte en ne prévoyant aucun développement dans les
secteurs inconstructibles du PPRi, et en intégrant ce document dans l’annexe « servitudes d’utilité
publique », pour que les règles d’urbanisme visant à la maîtrise du risque d’inondation continuent
de s’appliquer.
Prendre en compte le phénomène de remontée de nappe.
Situé en grande partie en fond de vallée, le territoire communal est soumis aux risques de
remontées de nappe. Pour assurer la protection des biens et des personnes, le PLU pourra imposer
des mesures constructives particulières (interdiction d’édifier des sous-sols,…).
Préserver la ressource en eau.
Le PLU devra tenir compte de l’existence du point de captage d’eau potable de Hermes et des
périmètres de protection qui y sont liés, afin d’éviter tout risque de pollution.
Maitriser l’urbanisation au niveau d’un site potentiellement pollué.
Des présomptions de pollution pèsent sur l’ancien site COFRAP. Par principe de précaution,
le PLU veillera à ne pas autoriser la reconversion du site tant qu’il n’aura pas été démontré que les
terrains ne présentent aucun risque sanitaire.
Tenir compte de la présence des lignes haute
tension.
Le développement programmé devra tenir compte
des contraintes liées à la présence des lignes haute
tension : ce secteur restera inconstructible. BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 11/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
SYNTHESE CARTOGRAPHIQUE DES ORIENTATIONS DU PADD
Territoire communal
Contexte territorial et identité communale
Inscrire le projet communal dans une logique de planification intercommunale
Tenir compte de l’attractivité de la commune, due notamment à son accessibilité vis-à-vis des pôles d’emplois
Patrimoine naturel et paysage
Reconnaître la vocation agronomique, biologique et économique des terres agricoles
Préserver les vallées humides du territoire pour leurs qualités paysagères et naturelles
Pérenniser le caractère naturel des versants
Préserver les principaux éléments boisés du territoire
Au besoin, mettre en place des dispositions particulières en vue d’assurer l’intégration paysagère des constructions nouvelles
Habitat, renouvellement et développement urbains
Maîtriser l’urbanisation dans les secteurs insuffisamment équipés
Développement économique, équipement commercial et loisirs
Tenir compte des possibilités d’exploitation des ressources naturelles
Prise en compte des contraintes et nuisances
Tenir compte de la sensibilité du territoire face à la problématique des eaux pluviales
Intégrer le Plan de Prévention des Risques Inondations du Thérain aval
Prendre en compte le phénomène de remontée de nappe
Préserver la ressource en eau
HERMES
Gare + commerces
BEAUVAIS
Emplois
CREIL
Emplois
REGION PARISIENNE
Emplois
SCOT
Pays de Thelle BERTHECOURT – PLAN LOCAL D’URBANISME 12/12
Projet d’Aménagement et de Développement Durables Cabinet Urba-Services
SYNTHESE CARTOGRAPHIQUE DES ORIENTATIONS DU PADD
Bourg
Développement économique, équipement commercial et loisirs Permettre
le
développement
économique
du
secteur
«
Les
Coutures
»
A
court
terme,
circonscrire
le
développement
de
la
zone
d’activités de la Croix Bl
an
che à son enveloppe actuelle
Promouvoir
la
mixité
des
fonctions
urbaines à
l’échelle
du
bourg Assurer la pérennité des activités agricoles Valoriser le potentiel touristique du territoire Transports et déplacements Favoriser l’usage des transports en comm
un
Préserver le réseau de voies douces existant et le conforter le long de la rue du Stade Prise en compte des contraintes et nuisances Maitriser
l ’ urbanisation
au
niveau
d’un
site
potentiellement
pollué Tenir compte de la présence des lignes haute tensio
n
Habitat,
renouvellement
et dévelop
pement urbains
Poursuivre
les
efforts
de
traitement
qualitatif
des
espaces
publics Sauvegarder l’ambi
ance urbaine des noyaux anciens
Assurer le maintien, voire le développement des équipement
s
et services publics communaux Renforcer le pôle scolaire par l’
implantation d’équipements
récréatifs à p
roximité
Maîtriser
l’ urbanisation
dans
les
secteurs
insuffisamment
équipés Maîtriser la mixité sociale Favoriser l’utilisation des potentialités ident
ifiées à l’intérieur
du
bourg
Programmer un développement entre l
es rues du Stade et
de
Hermes
:
- Un secteur prioritaire avec mixité fonctionnelle - Un
secteur résidentiel à
moyen
terme
Ne pas consommer plus de
5
ha à l’extérieur des périmètres
actuellement agglomérés, dans le cadre du développe
ment
urbain
de Berthecourt
Maintenir certaines coupures d’urbanisation