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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Culture et patrimoine, Ruralité,
99 PLU-H - VAULX-EN-VELIN - Modification n°3 - Approbation 2022
4. Orientations d'Aménagement et de Programmation
OAP
3 Vaulx Village - République
Préserver les qualités bâ�es de cet îlot et perme�re son évolu�on et sa valorisa�on dans le respect des carac- téris�ques morphologiques du village de Vaulx-en-Velin
Objectifs
La valorisa�on de l’îlot repose sur les principes sui-
vants :
1. Le respect des qualités patrimoniales du
front bâti de la rue de la République.
Le front sud de la rue de la République, avec ses trois
blocs bâ�s dis�ncts, compose un ensemble urbain
cohérent, où l’on retrouve le vocabulaire architec-
tural typique du village (alignement, discon�nuité
du bâ�, système de cours et de porches, variété des
épannelages…).
Il convient de préserver, de respecter ou de retrou-
ver les qualités morphologiques de ce front bâ� que
ce soit dans le cadre d’une réhabilita�on ou d’une
reconstruc�on.
Un projet de réhabilita�on (total ou par�el) est le
plus intéressant, car il permet de conserver intactes
les caractéris�ques du front bâ�.
Un projet de reconstruc�on, si la réhabilita�on n’est
pas possible, doit être en capacité de reproduire ou
de réinterpréter les qualités patrimoniales du bâ�
actuel. Il s’agira en par�culier de rester dans les sil-
houe�es bâ�es existantes, afin de ne pas rivaliser
avec l’ancienne mairie en face.
A l’extrémité est, la réhabilita�on de l’Hôtel du Nord
(ou sa reconstruc� on) doit intégrer, dans la mesure
du possible, un principe de retournement de l’ali-
gnement bâ� sur la rue Robert Saby, pour achever la
composi�on de la place Gilbert Boissier.
2.Le maintien d’une bande verte en coeur
d’îlot
Les fonds de parcelles de la rue de la République,
pour par�e occupés par des jardins, gardent encore
un caractère très verdoyant. Le main�en et le ren-
forcement de ce�e bande verte perme�ent de faire
tampon et d’établir une transi�on plus douce entre
les bâ�ments existants de la rue de la République et
les nouvelles construc� ons de la rue Jeanne Morel.
Il est recherché aussi la préserva�on de percées
visuelles depuis l’espace public vers ce coeur d’îlot
vert, notamment depuis la rue de l’Egalité.
3. La mise en place d’un cheminement piéton
nord-sud depuis la rue de la République.
Une traboule piétonne reliant le prolongement de
la rue Jeanne Morel à la rue de la République per-
met de par�ciper au maillage piétonnier du village.
Ce�e traboule pourra prendre avantageusement ap-
pui sur la trace d’un passage sous porche ou d’une
trouée bâ�e existante.
Principes d'aménagement
Les bâ�ments au sud de la rue de la République entre la rue Robert Saby et la rue Victor Hugo forment aujourd’hui l’un des derniers alignements bâ�s anciens homogènes du village, caractérisé par des hau- teurs oscillant entre R+1 et R+2. Avec l’ancienne mairie en face et la maison dauphinoise à l’angle des rues République-Egalité, ce front bâ� compose un ensemble patrimonial intéressant, qui reflète bien l’ambiance et l’iden�té même du village de Vaulx-en-Velin.
Constat \ \ n
[E | \ : À
| Anclenne Mairie À
mt âteal de Vallx
e
|
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Ù = |
Dauphin :
“ . Ÿ 1]
[2 B:
=] B
Moyenne s Â
e L BL:
| +
|
LÉLLELELTIEIT- |
| | ms"
& — 3) Périmètre OAP
Structuration bâtie à préserver/réhabiliter L
ou à réinterpréter
nu D Voirie à créer
me VW Espace vert à préserver ou à renforcer
Principe d chères à préserver tr ieneneer |
> Cheminement doux à créer
”.( Percée visuelle sur le coeur d'ilot
100 PLU-H - VAULX-EN-VELIN - Modification n°3 - Approbation 2022
4. Orientations d'Aménagement et de Programmation
Principes d'aménagement