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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Bois et produits du bois, Culture et patrimoine,
es — D Le
CC CAREN = NT SSI
> BESNÉ > DONGES > LA CHAPELLE-DES-MARAIS > MONTOIR-DE-BRETAGNE
> PORNICHET > SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX > SAINT-JOACHIM > SAINT-MALO-DE-GUERSAC
> SAINT-NAZAIRE > TRIGNAC
Environnement Habitat Mobilités Énergie & Climat Économie
PLUi Plan Local d’Urbanisme intercommunal avec la participation de
Document approuvé le 4
février 2020 Patrimoine
ANNEXE N°4 : CHARTE DE COLORATION saint- 112)
QLA\ | AUS
CUT 'AMBURGER
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Charte
chromatique
unique
a rc h i t e c t e
COLORISTE
MARTINE HOMBURGER
1 3 r u e D u p l e i x - 4 4 1 0 0 N a n t e s
T : 0 2 . 4 0 . 2 0 . 0 2 . 9 7 - M : 0 6 . 4 3 . 0 6 . 6 7 . 4 1
m a r t i n e h o m b u r g e r @ g m a i l . c o m
w w w . a r c h i t e c t e - c o l o r i s t e . c o m
Septembre 2018 Sommaire
Les recommandations générales ������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 3 Isolation Thermique Extérieure et Ravalement ��������������������������������������������������������������������������������������� 4 La démarche �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 5 Les éléments de la charte������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 6 Le Parc naturel régional de Brière ����������������������������������������������������������������������������������������������������������� 7 Les maisons rurales�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 10 Les maisons de bourg ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 14 L’architecture du Second Empire ����������������������������������������������������������������������������������������������������������� 18 L’architecture fin XIXéme-début XXéme ����������������������������������������������������������������������������������������������������� 23 Le patrimoine balnéaire������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 27 Les maisons de la reconstruction en séquence ������������������������������������������������������������������������������������� 37 Les maisons de la reconstruction isolées����������������������������������������������������������������������������������������������� 42 Les maisons de la reconstruction du PNR B ������������������������������������������������������������������������������������������ 47 Les maisons de la reconstruction quartier du Petit Maroc �������������������������������������������������������������������� 51 Les immeubles de la reconstruction classique �������������������������������������������������������������������������������������� 58 Les immeubles de la reconstruction classique avec matières ��������������������������������������������������������������� 62 Les immeubles de la reconstruction de composition «monumentale» ������������������������������������������������� 66 Les immeubles de la reconstruction de composition «issue du Mouvement moderne» ���������������������� 70 Les immeubles collectifs après 1970 ���������������������������������������������������������������������������������������������������� 74 Les constructions neuves ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 79 3
Les recommandations générales
Les façades et le ravalement
L’opération de ravaler qui consiste à entre-
tenir, remettre en état, concerne les façades
qui sont composées de murs mais aussi de
modénatures, d’éléments décoratifs, de cor-
niche, balcons, et tout élément reposant sur la
façade: descente d’eaux pluviales, tuyaux, ou
gaines techniques et en partie haute, souche
de cheminée.
Les différentes étapes d’un ravalement de façade
1. La préparation du chantier
2. Le nettoyage ou le décapage de la façade:
établissement du diagnostic des défauts du
mur, nettoyage à haute ou basse pression,
sablage, gommage, ponçage...
3. La réparation et le traitement des murs:
réparation des fissures, traitement fongicide,
algicide, réparation des appuis et tout autre
élément saillant
4. Le revêtement de façade:
le type de support est taloché ou lissé /
projeté (tyrolien) ou structuré
• Application d’un film mince ou d’un
revêtement semi-épais classé D2 et D3, aspect
minéral ou aspect traditionnel, privilégier une
finition mate
la qualité du support ( faïencé, micro fissuré
<0,2mm, fissuré entre 0,2mm et 2 mm
• Application d’un système d’imperméabilité
classé i1 et i2, aspect minéral ou aspect
traditionnel, privilégier une finition mate
5. Les peintures des menuiseries, volets, portes
en bois: après réparation des surfaces
abîmées, nettoyage et ponçage, application
d’une peinture micro-poreuse, finition satinée
6. Les peintures des éléments métalliques:
préparation et réparation du support,
application d’une peinture antirouille, finition
satinée ou brillante
Les revêtements de couleurs sombre exposés au
rayonnement solaire direct absorbent davantage
la chaleur que ceux de couleur plus claire. Ils
sont de ce fait plus sollicités par des variations
de température et donc sujets à des dilatations
thermiques plus importantes. Des différences
de température de 20 à 30 °C peuvent être
ainsi observées entre une surface blanche et une
surface sombre exposées aux mêmes conditions.
Les supports peuvent également s’échauffer
davantage et finir par se déformer, ce qui entraîne
un vieillissement prématuré des supports ainsi
que des problèmes d’utilisation.
Le DTU 59.1 mentionne que seules les teintes
dont l’indice de luminance (Y) est supérieur à
35% ou dont le coefficient d’absorption est
inférieur à 0,7 sont admises sur tout support.
Les autres teintes sont à proscrire. De nouvelles
peintures font cependant leur apparition pour
permettre l’utilisation de teintes sombres, ces
caractéristiques doivent être stipulées dans la
fiche technique de la peinture.
Pour rappel
Aucune modification de l’aspect extérieur des
maisons, villas et immeubles (modification des
ouvertures, changement de teintes lors d’un rava-
lement, Isolation Thermique Extérieur), ni aucune
intervention ayant pour effet la modification sen-
sible des données du paysage végétal , ni trans-
formation des espaces privés (modifications de
clôtures) ne peut être effectuée sans autorisation
préalable de travaux suite à la dépose en mairie
d’une Déclaration Préalable de Travaux.
Documents
Les interventions sur le ravalement dépendent
NF DTU 42.1 et DTU 59.1
NF DTU 26-1: Travaux d’Enduits
Lexique couleur
Teinte: définit la couleur, position sur le cercle
chromatique - vert, jaune, rouge, bleu
Saturation : degré de la coloration sur une échelle
horizontale du blanc à la couleur pure ( un rouge
est plus saturé qu’un rose)
Luminosité: degré de clarté d’une couleur sur une
échelle verticale du noir au blanc ( un jaune est
plus lumineux qu’un marron) TR"
4
Isolation Thermique Extérieure
• Réalisation sur l’ensemble de
la maison y compris extension
arrière
• Finition enduit
• Marquage de l’entrée
• Capotage des tableaux de
fenêtres
• Pose d’une bavette sur les
appuis de fenêtres
Ravalement
• Réalisation sur l’ensemble de la
maison
• Marquage des modénatures:
encadrements et appuis des
fenêtres, encadrement de la
porte d’entrée
• Sous-face de toiture
Ravalement
• Réalisation sur l’ensemble de la
maison
• Marquage des modénatures:
encadrements, appuis, corniche,
bandeau
• Sous-face de toiture
Ravalement
• Réalisation sur l’ensemble de
l’immeuble en peinture classée
D3
• Utilisation de 3 couleurs pour
mettre en valeur les différents
éléments de la façade
Isolation Thermique Extérieure
• Réalisation sur pignon
• Finition enduit dans la même
teinte que la façade principale
• Finition au niveau du toit réalisée
en ardoise
• Ravalement simple sur façade
principale
Isolation Thermique Extérieure
• Réalisation sur l’ensemble de la
maison
• Finition enduit
• Décor peint pour retrouver les
encadrements des ouvertures et
éviter l’effet de boîte
• Marquage du soubassement
4
Isolation Thermique Extérieure et Ravalement 5
Identifier la façade: quelle typologie, quel environnement?
Analyser les besoins: ITE ou ravalement? En cas d’ITE une finition enduit est
demandé
Identifier les éléments à mettre en valeur: façade, modénatures, soubassement
Choisir les couleurs dans les palettes dédiées: palette générale pour la façade,
palette ponctuelle pour les menuiseries,
volets, porte, ferronneries
Réaliser un échantillonnage pour les im- meubles ou les couleurs sombres
1
2
3
4
5
VILLE DE SAINT-NAZAIRE: Mairie service Urbanisme -Droits des Sols Place François Blancho - CS 40416 - 44606 Saint-Nazaire Cedex
tél: 02.40.00.40.00
CARENE: Service amélioration de l’habitat-
4 avenue du Commandant L’Herminier - BP305 - 44605 Saint-Nazaire tel: 02.51.76.10.00
e-mail: amelioration-habitat@agglo-carene.fr
Plateforme ÉCORÉNOVE www.ecorenov-carene.fr
UDAP: Architecte des Bâtiments de France:
DRAC des Pays de la Loire - 1 rue Stanislas Baudry - 44000 Nantes
tél: 02.40.14.28.02
CAUE: Conseil en architecture, Urbanisme, et Environnement
2 boulevard de l’Estuaire - CS 56215 - 44262 Nantes cedex 2
tél: 02.40.20.20.44
Parc Naturel Régional de Brière: centre administratif:
214 rue du Chef de l’¨Île - 44720 Saint-Joachim
tél: 002.40.91.68.68
Mél: info@parc-naturel-briere.fr
5
La démarche
Les services ressources æ æ æ æ I MR SERIES Me ŒI MR SRI”
Façade
Modénatures
Menuiserie
Volet
Porte
Ferronnerie
Façade
Encadrement
pierre ou brique
Menuiserie
Volet
Porte
Ferronnerie
Façade
Modénatures
Accents
Menuiserie
Volet
Porte
Ferronnerie
6
Les éléments de la charte
ÉLÉMENTS DE
FAÇADES
ÉLÉMENTS
PONCTUELS QUE METTRE EN VALEUR?
QUELLES COULEURS?
QUELS CONTRASTES?
LES ERREURS À ÉVITER
Typologie
Recommandations colorées
Exemples d’harmonies Schémas d’harmonies
Nuancier
Façade Modénatures Ferronnerie Menuiserie
Volet
Porte
Quelques exemples d’harmonies sont proposées pour
montrer l’utilisation du nuancier et guider l’usager.
• Harmonie en ton sur ton: une même teinte déclinée
sur l’échelle de luminosité et de saturation
• Contraste chaud/froid: utilisation de couleurs
chaudes (blanc cassé, sable, beige, gris chaud) et de
couleurs froides (bleu, vert, gris froid)
• Contraste clair/foncé: utilisation de tonalités claires
et de tonalités soutenues . Ce contraste renforce
l’effet graphique des façades
• Description de la composition de la façade
• Description des matériaux de façade
• Lexique des éléments de la façade et des
éléments ponctuels et glossaire NN N= { #-Nivillac . : Billiers ER . | = \ fx 4 ë,
ArZel Le gp semer, Saint-Gildas-des-Bois ns = sh. n. Ê.< 4 af _ Ü d N . { : . / E. | L f
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Saint-Melo-de-Guersac
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y, Trignac Donges Saint-André-des-Eaux r
2.
7
Le Parc naturel régional de Brière
L’identité de ce territoire est créé par
les matériaux en adéquation avec
le paysage, un habitat homogène
de longères chaulées en blanc et
recouvertes de chaume ou d’ardoise.
Espace protégé, ce territoire offre une
grand diversité de paysages ruraux
entre marais et prairie et plus urbain
avec les hameaux et les bourgs. LES, +70
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8
Analyse couleurs paysage et matières FRS se oies
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Analyse couleurs ponctuelles EL
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10
Les maisons rurales 11
Typologie Recommandations colorées
QUE METTRE EN VALEUR?
QUELLES COULEURS?
QUELS CONTRASTES?
LES ERREURS À ÉVITER
• Les matériaux constitutifs de la façade: linteau et appui en granit,
encadrement en granit, chaîne d’angle ainsi que ces éléments
lorsqu’ils sont en brique
• Les enduits à la chaux et les badigeons de chaux sont à privilégier sur ces façades en pierre
• Les volets, les menuiseries et la porte d’entrée, éléments colorés de la façade
• Façades très claires pour conserver l’identité chromatique de la Brière (façade chaulée blanc)
• Des accents de couleurs pour les menuiseries, porte d’entrée et porte de garage pour animer l’ensemble
• Choisir des peintures minérales et des enduits à la chaux pour une
bonne respiration des murs en pierre
• Traiter les clôtures dans le même esprit que l’ensemble des façades: muret pierre et enduit, clôture bois ajourée et clôture végétalisée
• Contraste fort entre les façades blanches et les éléments ponctuels • Contraste chaud/froid suivant la tonalité de la pierre (ocre, granit
gris-rosé...) entre les façades et les ponctuels
• Peindre les matériaux tels que le granit et la brique
• Réaliser un enduit ciment qui bloque la respiration du mur
• Faire une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) contradictoire avec la préservation des murs en pierre et des façades
Appui de fenêtre: tablette posée en couronnement d’une allège
inclinée vers l’extérieur pour rejeter l’eau de pluie
Bandeau: étroite bande horizontale en saillie
Chaîne d’angle: chaînage vertical réalisé avec du granit
Corniche: couronnement en saillie d’un mur
Chaux: obtenue par calcination de calcaire, utilisée comme liant dans la
fabrication de mortier pour enduits ou pour la maçonnerie
Enduit à la chaux: couche de mortier de finition lisse, à l’éponge ou
gratté, destiné à protéger la maçonnerie
Linteau: pierre située au-dessus d’une baie et destinée au transfert de
charges vers les jambages ou les trumeaux
Volet: contrevent plein ou ajouré pour obturer une baie
Soubassement: partie basse et partiellement enterrée d’un mur Glossaire
Toiture
Lucarne
Souche de cheminée
ÉLÉMENTS DE
FAÇADES
Façade enduit
Linteau granit
Menuiserie
Volet
Porte
ÉLÉMENTS
PONCTUELS CH1 0460 CH1 0866
CH1 0021 CH1 0010
CH1 0106 CH1 0193
CH1 0485 CH1 0513 CH1 0523 CH1 0528
CH1 0552
CH1 0557
CH1 0946
CH1 0929
CH1 1124 CH1 0693 CH1 0715 CH1 0658 CH1 0656 CH1 0713
CH1 0720
CH1 0709
CH1 0862
CH1 0872
Façade
Menuiseries
Volets
Portes
12
Nuancier Façade
Encadrement
granit ou brique
Menuiserie
Volet
Volet
Porte
Façade
Encadrement
granit ou brique
Menuiserie
Volet
Volet
Porte
13
Exemples d’harmonies 14
Les maisons de bourg 15
Typologie Recommandations colorées
Appui de fenêtre: tablette posée en couronnement d’une allège
inclinée vers l’extérieur pour rejeter l’eau de pluie
Bandeau: étroite bande horizontale en saillie
Chaîne d’angle: chaînage vertical réalisé avec du granit
Corniche: couronnement en saillie d’un mur
Enduit: couche de mortier de finition lisse, grattée, rugueux, destiné à
protéger la maçonnerie
Linteau: pierre située au-dessus d’un baie et destinée au transfert de
charges vers les jambages ou les trumeaux
Ordonnancement: rythme et organisation des ouvertures sur une façade
Volet: contrevent plein ou ajouré pour obturer une baie
Soubassement: partie basse et partiellement enterrée d’un mur Glossaire
Toiture
Lucarne
Souche de cheminée
ÉLÉMENTS DE
FAÇADES
Façade enduit
Linteau granit
Chaîne d’angle
Menuiserie
Volet
Porte
Devanture
commerciale
ÉLÉMENTS
PONCTUELS
QUE METTRE EN VALEUR?
QUELLES COULEURS?
QUELS CONTRASTES?
LES ERREURS À ÉVITER
• L’ordonnancement de la façade et les matériaux constitutifs de la
façade: linteau et appui en granit,encadrement en granit, chaîne
d’angle ainsi que ces éléments lorsqu’ils sont en brique
• Les enduits à la chaux et les badigeons de chaux sont à privilégier sur ces façades en pierre
• Les volets, les menuiseries et la porte d’entrée, éléments colorés de la façade
• Façades de tonalités sable, ocre clair, blanc cassé
• Des accents de couleurs pour les menuiseries, porte d’entrée et porte de garage pour animer l’ensemble
• La devanture commerciale doit être intégrée à l’ensemble de la
façade
• Traiter les clôtures dans le même esprit que l’ensemble des façades: muret pierre et enduit, clôture bois ajouré.
• Contraste fort entre les façades de couleurs chaudes et les éléments ponctuels dans des tonalités plus froides
• Contraste chaud/froid suivant la tonalité de la pierre (ocre, granit
gris-rosé...) entre les façades et les ponctuels
• Peindre les matériaux tels que le granit et la brique
• Faire une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) contradictoire avec la préservation des murs en pierre et des encadrements en granit ou calcaire CH1 0469 CH1 0132 CH1 0102 CH1 0007 CH1 0072 CH1 0156
CH1 0516
CH1 0524
CH1 0531
CH1 0535
CH1 0948 CH1 0660 CH1 0657 CH1 0716 CH1 0719 CH1 0727
CH1 0891
CH1 0013
CH1 0192
CH1 0250 CH1 1154 CH1 1157
CH1 0204 CH1 0207
CH1 0001 CH1 0068
CH1 0896
CH1 0861
CH1 0868
Façade
Menuiseries
Volets
Portes
16
Nuancier AR
LIL)
es [Le]
TEST
Façade
Encadrement
pierre ou brique
Menuiserie
Volet
Porte
Ferronnerie
17
Exemples d’harmonies 79
La majorité des constructions
neuves sont traitées d’une façon très
standardisée. Enduit blanc, enduit
sombre pour créer une animation sur
la façade, menuiseries sombres et
peu de couleurs.
Le nuancier proposé invite à
l’utilisation d’une plus grande variété
d’enduit en accord avec l’espace
urbain ou rural, ainsi que l’utilisation
de teintes pour animer l’ensemble
des nouveaux quartiers.
De nouveaux matériaux utilisés tel
que le zinc , le bois sont intéressants
par leur matérialité différente: zinc
naturel, quartz zinc, bardage bois
en pose verticale à claire-voies,
bois passé au coaltar pour les petits
édifices dans les jardins, bois laissé au
naturel, bardage métallique.
Attention aux tons très foncés dont la
température augmente fortement au
soleil.
Les constructions neuves 80
Recommandations colorées Typologie
QUE METTRE EN VALEUR?
QUELLES COULEURS?
QUELS CONTRASTES?
LES ERREURS À ÉVITER
• Les différents volumes du bâtiment
• Pour les constructions contemporaines, la qualité des matériaux
utilisés: bois naturel, zinc, bardage métallique, panneaux
composites...
• Les clôtures qui ont un impact important dans l’espace urbain ou
rural, privilégier les clôtures végétalisées aux panneaux opaques
• Couleurs claires pour les grandes surfaces de façades
• Couleurs plus soutenues pour les décrochés de façade
• Des accents de couleurs pour les menuiseries, porte d’entrée et porte de garage pour animer l’ensemble
• Les mêmes couleurs de façade seront utilisées pour les clôtures
• Contraste en ton sur ton pour accompagner le dessin des façades:
une même couleur déclinée du clair au plus soutenu
• Contraste chaud/froid entre les façades et les ponctuels
• Contraste clair/foncé pour accentuer les volumes des façades et
tonalités plus soutenues pour les détails
• Utiliser une seule couleur ce qui gomme tous les volumes ou au
contraire utiliser un trop grand nombre de couleurs (effet patchwork) • Utiliser un contraste noir/blanc qui ne correspond pas à l’identité
chromatique du territoire
• Utiliser le noir en façade et en grande surface: la hausse de la
température des surfaces génèrent des problèmes techniques
• Obturer l’espace avec des clôtures opaques trop hautes Glossaire
Allège: mur situé sous les fenêtres
Appui de fenêtre: tablette posée en couronnement d’une allège
inclinée vers l’extérieur pour rejeter l’eau de pluie
Clôture: construction de nature diverse: muret, grillage, palissade
destinée à délimiter une propriété
Enduit: couche de mortier de finition lisse, grattée, rugueux, destiné à
protéger la maçonnerie
Lucarne: Ouverture en saillie sur une toiture inclinée, équipée d’un
chassis disposé verticalement
Mur de refend: mur séparatif et porteur
Trumeau: partie du mur entre deux baies
Soubassement: partie basse et partiellement enterrée d’un mur
ÉLÉMENTS DE
FAÇADES
Volet roulant
Menuiserie
Porte d’entrée
Porte de
garage
Toiture
Cheminée
Façade enduite
Décroché de
façade
Lucarne
Appui
ÉLÉMENTS
PONCTUELS 81
Nuancier
BLANC CH 10F11
CH 10F16
CH 10F77
CH 10F79
CH 10F87
CH 10F85
Ral 7036
Ral 5023 Ral 7015 Ral 6004 Ral 6011 Ral 6021 Ral 7039 Ral 7006 Ral 1019 Ral 8019 Ral 3004
Ral 3003 Ral 1013
Ral 1003 Ral 7000
Ral 5014
CH 11F54
CH 11F56
CH 10F10
CH 12F20
CH 11F71
CH 11F61
CH 10F18
CH 12F18
CH 11F79
CH 12F68 CH 12F35
CH 12F70 CH 12F71
CH 12F64
CH 12F22
CH 12F33
CH 12F76
CH 12F67
CH 10F12
CH 12F31
CH 12F40
CH 12F37
CH 12F49
Façade principale
Façade
Menuiseries
Volets
Portes Façade 1
Façade 2
Menuiserie
Volet
Porte
Ferronnerie
82
Exemples d’harmonies
• Contraste de couleurs claires/
foncées
• Animation de la façade avec le
décroché de façade de l’entrée
• Utilisation de 2 tonalités fortes
pour la façade, un blanc cassé en
contraste avec un ton de sable foncé
• Utilisation d’une couleur vive pour
les menuiseries, les volets et la porte |
(-
|
= ||
Façade 1
Façade 2
Menuiserie
Volet
Porte
Ferronnerie
83
Exemples d’harmonies
• Contraste de couleurs en ton sur ton
pour une accentuation des volumes
de la façade
• Animation de la façade avec le
marquage d’une verticale
• Utilisation de couleur sombre pour
les menuiseries, la porte d’entrée et
la porte de garage
• Animation de la façade avec
l’encadrement des baies du rdc et
du renfoncement de l’entrée
• Utilisation d’une couleur vive pour
marquer la porte d’entrée