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unknown - Agglomération - Mont-de-Marsan - 2026 01 0002 22 Annexes PLUi 1
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026
Lien du pdf (unknown - Agglomération - Mont-de-Marsan - 2026 01 0002 22 Annexes PLUi 1)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Industrie, Investissement et développement économique,
CT Zonage règlementaire
—
TT
ee
1] _—
LE MOULIN
SARRANSOT]
PEBAYLE
SARRANSOT. PEBAYLE
MAISONNEUVE
| MAISONNEUVEŸ
/
| MARCADE-NORD
MATIBAT
4
= 2
/ —
/ —_—_—
Hauteur des constructions
CL]
4 —_ / _
/ ———_—— / o
—— ns a Légende
REGLEMENT GRAPHIQUE
Zonage règlementaire
CE TU
EM AU
EM AU ENR
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[_J'AENR
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B) N ENR
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BMM Ntc
N MAISONNEUVE
SARRANSOT
MAISONNEUVE
V MAISONNEUVE
MARCADE-NORD }
BAQUERA
Le
AUDASSE
Ti TR | LE MOULIN S SARRANSOT/
PEBAYLE —
| ]
FE
‘ x MaUGoNTENT À +
Légende
REGLEMENT GRAPHIQUE -
La hauteur maximale
des constructions est limitée à :
_ R+i
Eu R+2
EE R+3 + atique
EE R+4 + atique
ES R+5 + atique
EM 10 mètres
BN 15 mètres
Implantation / voirie
DD
| SE
HE |
1 J
AUDASSE
SARRANSOT/
MAISONNEUVE
MAISONNEUVE
MARCADE-NORD
V
BAQUERA
Légende
REGLEMENT GRAPHIQUE -
Par rapport aux voies et emprises publiques, les constructions
seront implantées selon les dispositions suivantes
EM Implantation d'au moins une façade dans une bande
de 0 à 5m de la limite d'emprise
Non réglementé
0 0,25 0,5 0,75
Es 18 mètres
ES 22 mètres
M7 Non règlementé
Implantation / limites séparatives
LI]
LA HOUN
BALEN
SARRANSOT.
MAISONNEUVE
MARCADE-NORD
n
N
LV Xe”
AUDASSE
Es SE LE MOULIN MOURET MOURET. | TD SARRANSOT/ PEBAYLE
Envoyé en préfecture le 21/01/2026
Li]
Emprise au sol Qualité architecturale
LI | Reçu en préfecture le 21/01/2026
Publié le 21/01/2026
ID : 040-244000808-20260108-2026 01 _0002E-DE
AUDASSE
ne LE MOULIN ee LA HOUN
BALEN
SARRANSOT]
=. |
ù SARRANSOT PEBAYLE
MAISONNEUVE
MAISONNEUVEŸ
MARCADE-NORD
BAQUERA
MAISONNEUVE 4
=
Légende
REGLEMENT GRAPHIQUE -
L'emprise au sol maximale
est limitée à:
En 50%
MARCADE-NORD
BAQUERA
MOURET.
SARRANSOT
MAISONNEUVE
SAEONNEUNE ’
& \|Ÿ
TI | MOURET
M) SARRANSOT,
.
AUDASSE
TL Les LE MOULIN —_. ST
PEBAYLE
PANSUT
|
Légende
REGLEMENT GRAPHIQUE -
La qualité architecturale est
définie comme étant :
MM Niveau 1a (Centre-ville + Périmètre de
protection monuments historiques)
EM 50%
“ Non réglementé
LI]
Fonctions urbaines
Légende
REGLEMENT GRAPHIQUE -
Par rapport aux limites separatives, les constructions seront implantées
selon les dispositions suivantes :
[27 Implantation des façades en retrait de toutes les limites (3m minimum)
EM Non réglementé
AUDASSE
LE MOULIN ÈS
El.
NY + —
UE,
| TZ
PEBAYLE
MOURET
Fe ( He |
MARCADE-NORD
REPAS | / Eu 7e ss À jus
# À
MAUCONTENT
Légende
REGLEMENT GRAPHIQUE -
Fonctions urbaines :
EM Centre-ville
va D Bourgs et hameaux
EM Coeur de quartier et politique de la ville
EM Quartier résidentiels
"1 Activité (économique non commerciales)
WW Activités commerciales
EM Equipements
EM Equipements militaires
EM Requalification urbaine
BMM Parc technologique
GB) Equipement touristiques et de loisirs
EM Niveau 1b (Centre-bourg + Périmètre de
protection monuments historiques)
EM Niveau 2a (Reste de Mont-de-Marsan
et Saint-Pierre-du-Mont)
EM Niveau 2b (Autres fonctions urbaines)
#7 Niveau 3 : Equipements
mont de
Marsan
Put AGGLO
Département des Landes
Mont de Marsan
Agglomération
PLAN LOCAL
D'URBANISME
intercommunal
Réglement graphique
MAZEROLLES
(SECTEUR
OUEST)
ce ae ° . CITADIA Modification n°1 de droit commun
Citadia Conseil Maître d'ouvrage : Mont de Marsan Agglomération
12 Rue Edouard Branly 82000 MONTAUBAN Mission: PLUi de Mont de Marsan Agglomération
Sources: BD TOPO®, DGFIP 2024
Données transmises par Tel : 05.63.92.11.41
IGECOM40-SCT-ADACL
Fax : 05.63.93.25.47
Mail : sud-ouest@citadia.com Réalisation: Citadia Conseil le 08.12.2025