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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 1
Document publié le Vendredi 21 juin 2013 par la commune de Pressignac.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 1)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Eau et assainissement,
de”
ARTELIA
PLAN LOCAL D’URBANISME DE
PRESSIGNAC
PIECE 3 : ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT
ORIGINAL
EAU & ENVIRONNEMENT
AGENCE DE PAU
Hélioparc
2 Avenue Pierre Angot
64053 PAU CEDEX 9
Tel. : +33 (0)5 59 84 23 50
Fax : +33 (0)5 59 84 30 24
COMMUNE DE PRESSIGNAC
DATE : MAI 2013 REF : 4 31 0120 ARTELIA, L’union de Coteba et Sogreah SG
ARTELIA
COMMUNE DE PRESSIGNAC
PLAN LOCAL D’URBANISME DE PRESSIGNAC
PIECE 3 : ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT
SOMMAIRE
1. INTRODUCTION 1
2. LES ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT Du bourg 2
/ 4 31 0120 / MAI 2013 A SG
ARTELIA
COMMUNE DE PRESSIGNAC
PLAN LOCAL D’URBANISME DE PRESSIGNAC
PIECE 3 : ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT
1. INTRODUCTION
Les orientations d’aménagement permettent à la commune de préciser les conditions d’aménagement relatives à des quartiers ou à des secteurs à mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager. Ces orientations peuvent, en cohérence avec le Projet d’Aménagement et de Développement Durable, prévoir les actions et opérations d’aménagement à mettre en œuvre, notamment pour mettre en valeur l’environnement, les paysages, les entrées de villes et le patrimoine, lutter contre l’insalubrité, permettre le renouvellement urbain et assurer le développement de la commune.
Pour la commune de Pressignac, ces orientations prendront la forme de schémas d’aménagement et préciseront les principales caractéristiques des voies et espaces publics dans les zones à urbaniser ainsi que les mesures paysagères à mettre en œuvre sur le territoire.
Les opérations de construction ou d’aménagement devront être compatibles avec les orientations d’aménagement, c'est-à-dire qu’elles doivent être respectées « dans l’esprit ».
/ 4 31 0120 / MAI 2013 1 SG
ARTELIA
COMMUNE DE PRESSIGNAC
PLAN LOCAL D’URBANISME DE PRESSIGNAC
PIECE 3 : ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT
2. LES ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT DU
BOURG
Le bourg de Pressignac est le principal secteur au contact duquel la commune se donne les moyens d’accueillir une population nouvelle, population permanente qui contribuera directement à la dynamique du village.
Pour préserver le cadre paysager du village et impulser une meilleure intégration des populations futures, la commune souhaite imposer des principes de cheminements continus pour la desserte interne des zones à urbaniser et la création de liaisons piétonnes déconnectées des axes de circulation automobile. Pour replacer le bourg de Pressignac dans son environnement, les futures zones à urbaniser devront systématiquement faire l’objet de plantations de haies qui matérialisent physiquement la limite entre espaces naturels et bâtis.
L’accès des constructions sur les voiries internes sera favorisé. Toutefois, en cas d’impossibilité dûment justifiée, l’accès direct sur la voie en périphérie est possible.
A noter que la zone 2AU des Vignes devra faire l’objet d’une modification ou d’une révision pour son ouverture à l’urbanisation en raison de l’insuffisance des équipements et des réseaux à recevoir une urbanisation de cette importance en plus de celle de la zone AU « Le Beau du Mas ».
/ 4 31 0120 / MAI 2013 2 23
$\. 1399 11 LAFAUDIE 11
LE BEAU DE LA
81
208 | 207} 206] | |
ES
ARTELIA
COMMUNE DE PRESSIGNAC
PLAN LOCAL D’URBANISME DE PRESSIGNAC
PIECE 3 : ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT
/ 4 31 0120 / MAI 2013 3
Création de voies de
desserte en conservant
des possibilités de
prolongement
Recréer des haies pour faciliter l’insertion du bâti
dans son environnement, compléter la trame
existante et assurer une transition entre espaces
bâtis et espaces non-bâtis
Mise en place d’un
cheminement piéton entre la
zone à urbaniser, le centre-
bourg et les autres quartiers du
village
Préservation d’un espace non
bâti à proximité du site
d’installation de la station de
traitements des eaux
Espace boisé classé