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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 17 00 2
Document publié le Mardi 8 avril 2003 par la commune de Pibrac.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP 17 00 2)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Exploration spatiale, Logement,
k Direction de la Planification et de l'Urbanisme
Service de la Réglementation Urbaine
Plan Local
alla | Miss aire
urbaine COMMUNAUTÉ URBAINE
Toulouse Métropole
6, Rue René Leduc - B.P. 35 821
31505 Toulouse Cedex 5
t. 05 81 91 72 00 - f, 05 81 91 72 01
www.toulouse-metropole.fr
Approuvé par DCM du 08 avril 2003
. 1ère modification le 27 juillet 2006.
. 2ème modification et 1ère révision simplifiée le 08 mars 2007 . 2ème et 3ème révision simplifiée le 22 juin 2009
3ème Modification du PLU
approuvée par DCC du 19/12/2013
3 - Orientations d’Aménagement
3.2. Secteur Ensaboyo ur, orientations d'aménagement du secteur Ensaboyo Commune de Pibrac …, ——_., nn / = = .… nn — / / — =
Ce secteur est identifié dans le PA.D.D. comme territoire
de développement futur, destiné à une occupation à
dominante d'habitat maîtrisé, avec des objectifs de mixité
et de gestion des déplacements.
Le secteur d'ENSABOYO fait l'objet d'un aménagement
d'ensemble développé autour d'un PA.E..
Les orientations d'aménagements
Accès et circulation :
l'accès principal au secteur (1) est réalisé via le giratoire
sur la route de Mondonville (D 37)
Un accès secondaire (2) peut être réalisé sur l'avenue
François Verdier (D 37)
La desserte interne de la zone se fera à partir de la voie
principale, associée à une voirie secondaire, comme
l'indique le schéma de principe ci-contre.
Programme :
Il devra proposer un mixité sociale à hauteur de 30 %
minimum de logements sociaux. Le projet devra assurer
une diversité des formes urbaines permettant d'associer
de petits collectifs, des maisons individuelles accolées et
isolées.
Espaces verts :
Ce secteur sera traité avec des espaces libres et verts à
hauteur de 35%. le projet d'ensemble devra proposer des
espaces collectifs de proximité de type square, avec un
traitement paysager des espaces publics. Ces espaces
seront reliés par des liaisons vertes supports des modes
doux (piéton ou cycles)
Schéma d'organisation de la zone 1 AU b
| | (tracés de principe)
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\ | | \ \a | | | | @ De
] || | | | Accès potentiel F
ee { | | \E | | | | Avenue = | | de | | | \ | | À \
LE Up ET | François | Verdier
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mmmx# Voirie principale
2 4 À Eæ—ÿ Desserte
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RE | = … ss | _ Voirie secondaire \ F | \ |
| } \ \ \ » | | \ | | | Li | ‘a | \ | \ \ LD | er | Li =. | nn Eu Liaison potentielle ultérieure \ | | \ | + _ 77 \ \ \ | | T\ = À | | K. 3 1 ( ) D % © ls] (+ À SAR U
| | NL a \ h les é #4 | | O FF | | | = QU CONC | \ === Liaison verte piéton/cycle
LA | TE: =" | | ge | \ LAOO OT [ À \ : |L. fl. | O | | | \ € FE Centralité de type placette HUOOO0OOOdOQ Re \ | | s | | | auat ;: HADODLOOAO D | | | | 100m 200m | | aire urbaine @) Espace collectif de type square Li L 4 — — 2 = os 1 sd \ \ | \ | J | \| Ê DONOINOIL ET " Là | | — OO. TE | | \ Lil. ="
PLU Toulouse métropole - Commune de Pibrac - 3ème modification - Orientations d’aménagement - Secteur Ensaboyo