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Thèmes du document : Vieillesse, Fin de vie, Santé,
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Dossier de Presse
Une première pierre pour le Pôle Gérontologique de Lunel
VILLE DE LUNEL - CONTACTS PRESSE
Angélique Zelazo – 04 67 87 83 38 – angelique.zelazo@ville-lunel.fr Yoann Galiotto – 06 49 92 93 70 – yoann.galiotto@ville-lunel.fr Construction du Pôle gérontologique de Lunel – Mai 2025
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La création d’un Pôle gérontologique : une nouvelle entité pour
regrouper les activités du centre hospitalier de Lunel
Un projet ambitieux au service des aînés et du territoire
Ce nouveau Pôle gérontologique s’inscrit pleinement dans une démarche de modernisation de l’offre de soins et de services à destination des personnes âgées sur le territoire de Lunel et de ses environs. Il a été conçu pour répondre aux défis du vieillissement de la population tout en intégrant les dernières recommandations en matière de qualité de vie, d’accompagnement et de soins gériatriques.
Plus qu’un simple regroupement géographique, le projet vise à créer un véritable lieu de vie, pensé pour favoriser le bien-être, le lien social et l’autonomie des résidents. Les espaces seront adaptés, lumineux et fonctionnels, avec une attention particulière portée à l’accessibilité, à la sécurité et au confort. Les professionnels y exerceront dans des conditions optimisées, favorisant la coordination des équipes médicales, soignantes et d’accompagnement.
Une réponse concrète aux enjeux de santé publique
Face à l’augmentation continue des besoins en gériatrie, le Pôle gérontologique de Lunel apportera une réponse concrète et durable. Il permettra d’améliorer la fluidité du parcours de soins, d’assurer une meilleure continuité entre hospitalisation, hébergement, soins à domicile et accompagnement social, et de renforcer les partenariats avec les acteurs locaux de la santé, du médico-social et de la prévention.
La pose de la première pierre marque donc un tournant décisif : celui du passage à l’action pour un projet devenu essentiel. Elle symbolise l’engagement fort de la collectivité, des professionnels de santé et de tous les partenaires mobilisés pour offrir aux aînés un lieu de vie digne, humain et tourné vers l’avenir. Construction du Pôle gérontologique de Lunel – Mai 2025
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Architecture résidentielle et performance énergétique au service du soin
Confié au Groupement Eiffage, le chantier débutera avec la pose de la première pierre, le 5 mai prochain et devrait s’achever à la fin de l’année 2026 le déménagement vers ce nouveau bâtiment devrait être effectif pour le premier trimestre 2027.
Le nouveau Pôle gérontologique de Lunel croise les codes de l’architecture. Le projet entremêle le domaine hospitalier, l’habitat et l’hôtellerie pour proposer une prise en charge optimale et un accompagnement idéal des personnes âgées.
Relié au Pôle Santé du Professeur Louis Serre, le bâtiment bénéficie de nombreuses vues sur les extérieurs et ses aménagements paysagers. Chaque espace, conçu avec soin, offre un cadre apaisé, baigné de lumière naturelle, proposant une grande variété d’itinéraires courts et sécurisés aux différents équipements.
Lieu de vie agréable, confortable et sécurisant pour les patients et leurs familles, autant que lieu de prise en charge médicale et paramédicale de tout premier plan, le projet constitue également un « outil de travail » qui se doit d’être efficient et adapté au personnel. Construction du Pôle gérontologique de Lunel – Mai 2025
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L’architecture s’inspire de l’écriture domestique et de l’environnement local. La volumétrie, séquencée et lisible, offre une échelle rassurante, humaine, celle de la maison, de la convivialité. L'enjeu est de fuir l'image trop hospitalière pour retrouver l'image d’un foyer, avec ses toitures en tuile, ses murs en pierre apparente et ses balcons qui participent à la sensation d'habiter, comme dans une simple résidence.
Le dessin des façades des unités d'hébergements, blanches et épurées, compose un jeu de percements réguliers avec des habillages en pierre naturelle et des enduits aux couleurs chaudes et rassurantes dans un jeu de variations judicieusement orchestré. Construction du Pôle gérontologique de Lunel – Mai 2025
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A l’extérieur, des morceaux de paysages contrastent. Accueillant les patients, leurs proches et le personnel, ils prennent la forme ici et là de bienveillantes pergolas, de jardins agréablement végétalisés et de cheminements doux. Parce qu'ils ne sont pas seulement vecteurs de bien-être, les aménagements paysagers ont une vocation environnementale essentielle. En assurant la gestion des eaux de pluie, la diminution des îlots de chaleur, ou encore le stockage de carbone, ils sont aujourd'hui indispensables à la réalisation d’un établissement inscrit pleinement dans une démarche durable et responsable.
Conçu sans détours et sans impasses, le Pôle gérontologique affirme son ancrage territorial en un projet clair, durable et évolutif, véhiculant les valeurs d’humanité, d’accueil et de solidarité propres à un village héraultais tel que Lunel. . A 4 Hi ME : L RICE
À
Construction du Pôle gérontologique de Lunel – Mai 2025
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Quelques données
Conception et réalisation de 156 lits (50 lits type USLD et 106 lits d’EHPAD dont 3 unités de 12 lits) et d’un accueil de jour de 10 places et de services support
Surface : 9 725 m²
Montant des travaux : 24 229 348 € HT
Lancement des travaux : Juin 2025
Livraison : Octobre 2026
Les aménagements paysagers comme plus-value environnementale, conçus comme le prolongement des soins médicaux avec :
- des terrasses jardins lieux de vie, de convivialité et d’activités
- des patios, véritables écrins de verdure
- des stationnements végétalisés et ombragés
- des jardins de dé ambulation pour les différentes unités Maitres d'ouvrage Centre Hospitalier de Lunel / CHU Montpellier
ATMO A2MO
Entreprise générale (mandataire) Eiffage Construction
Architecte Ateliers A+
BET pluridisciplinaire Betem
Cuisiniste/lingerie Ingecor
Acousticien Auditori Home
Entreprise fluides Axima
Entreprise électricité Ineo
Construction du Pôle gérontologique de Lunel – Mai 2025
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Un bâtiment avec rez-de-chaussée et deux étages qui répond à une démarche environnementale (E3C1 / RT 2012 – 30%) avec :
- une architecture bioclimatique (protection soleil et vent)
- une conception sobre en carbone
- un système structurel évolutif (poteaux-poutres avec voiles de façade et refends en béton armé de 18 cm d’épaisseur)
- une isolation thermique performante
- une limitation des surchauffes par des protections solaires adaptées - un éclairage naturel optimal
- des équipements techniques performants pour des économes en énergie
Les orientations du projet :
- un lieu apaisant, plein de lumière et de sérénité
- une ambiance hôtelière pour favoriser le bien être
- une efficience du plan de la qualité de la prise en soins
- un lieu de vie agréable, confortable et sécurisant
- une architecture résidentielle pour renforcer l’autonomie
- un environnement créateur de lien et de sens
- une méthode Montessori pour la dignité, le respect et l’égalité
- une liaison Pôle Santé / Pôle Gérontologique directement connectée par galerie suspendue (passerelle fermée) lunel
Construction du Pôle gérontologique de Lunel – Mai 2025
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Ville de Lunel
Hôtel de Ville
240, avenue Victor Hugo
34400 Lunel
CONTACTS PRESSE
Angélique Zelazo, Chargée des relations presse – 04 67 87 83 38 – angelique.zelazo@ville-lunel.fr Yoann Galiotto, Directeur de la Communication – 06 49 92 93 70 – yoann.galiotto@ville-lunel.f