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Document publié le Jeudi 7 décembre 2023 par la commune de Puteaux.
Lien du pdf (PLU - Annexes - charte qualite)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Environnement, Transports,
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Révision Générale du PLU
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VILLE DE PUTEAUX
CHARTE QUALITÉ
DES CONSTRUCTIONS
NEUVES 2 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
SOMMAIRE
Introduction
Présentation de la ville de Puteaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Présentation de la Charte Qualité des constructions neuves . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
Qualité d’usage et environnementale
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N° 6 - Qualité accoustique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
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N° 8 - Matériaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
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Signatures 3 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
INTRODUCTION
Présentation de la Ville de Puteaux
Puteaux est une ville attractive sur la rive gauche de la Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.
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La commune a été intégrée le 1erŕóŦǍŃĞƙȑȏȐȕąśʀğƭóďśŃơơĞŤĞŦƭƖƵďśŃĐƭĞƙƙŃƭŲƙŃóś¦óƙŃơ ƵĞơƭjó(ğĶĞŦơĞɏƘƵŃơƵĐĐĭėĞąśóĐŲŤŤƵŦóƵƭğėʀóķķśŲŤğƙóƭŃŲŦ±ĞŃŦĞɲ(ğĶĞŦơĞɔ 4 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
Au cœur d’un réseau routier et de transport en commun exceptionnel, la Ville de Puteaux est particulièrement bien desservie.
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FRONT DE SEINE
BELLINI
PRESSENSÉ
RIVES DE SEINE
ROSIERS
ILE DE PUTEAUX
LA DÉFENSE
BERGÈRES
MOULIN
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RÉPUBLIQUE
VIEUX
PUTEAUX
CENTRE
VILLE
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totalement urbanisé et se divise en ȐȐƘƵóƙƭŃĞƙơ
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Charte qualité des constructions neuves
Présentation de la Charte
Qualité des constructions neuves
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Charte qualité des constructions neuves
QUALITÉ D’USAGE
ET ENVIRONNEMENTALE
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NOTIONS DE BÂTIMENT, D’OCCUPATION ET DE CONFORT
Bâtiment
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niveau de confort.
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Charte qualité des constructions neuves
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N° 1 UŦƭğķƙóƭŃŲŦƵƙďóŃŦĞ
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N° 3 ƙķóŦŃơóƭŃŲŦóƙĐľŃƭĞĐƭƵƙóśĞ
N° 4 Qualité visuelle
N° 5 ¨ƵóśŃƭğėĞśʀóŃƙ
N° 6 Qualité acoustique
N° 7 !ŲŦĶŲƙƭľǔķƙŲƭľĞƙŤŃƘƵĞ
N° 8 Matériaux
N° 9
ėóƖƭóďŃśŃƭğóƵĐŲŤƖŲƙƭĞŤĞŦƭėĞơƵƭŃśŃơóƭĞƵƙơ
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La charte propose de passer en revue chacun des critères.
jĞơƖƙğĐŲŦŃơóƭŃŲŦơơŲŦƭėğĐśŃŦğĞơóƵĐŲƵƙơėĞĐľóĐƵŦĞdes étapes de la vie du ƖƙŲŕĞƭɎ
• PROGRAMMATION
• CONCEPTION
• RÉALISATION
• EXPLOITATION 8 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
N° 1 Intégration urbaine
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Les règles d’implantation du bâtiment doivent respecter le plan local d’urbanisme (PLU) de la Ville de Puteaux.
PHASE PROGRAMMATION
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• ¦ƙŃǍŃśğķŃĞƙśĞơėğŤŲśŃƭŃŲŦơɚƙĞĐŲŦơƭƙƵĐƭŃŲŦơƘƵóŦėśĞďüƭŃĞơƭĞŦŤóƵǍóŃơğƭóƭĞƭŦĞ présente pas d’intérêt particulier dans la trame urbaine existante, en préservant śĞƖśƵơƖŲơơŃďśĞśĞơŕóƙėŃŦơėĞėĞǍóŦƭĞƭóƙƙŃĭƙĞɏėĞŤóŦŃĭƙĞąƖƙğơĞƙǍĞƙśĞĐŲƙƙŃėŲƙǍĞƙƭ ėĞśóÝŃśśĞĞƭĐƙğĞƙėĞơǍƵĞơơƵƙơĞơŕóƙėŃŦơėĞƖƵŃơśʀĞơƖóĐĞƖƵďśŃĐɏĐŲŦơƭŃƭƵóŦƭóŃŦơŃɏėĞ ƖĞƭŃƭĞơƙĞơƖŃƙóƭŃŲŦơėóŦơśʀóśŃķŦĞŤĞŦƭƵƙďóŃŦɔɔ
• Répondre au besoin en tenant compte de l’existant óǍĞĐśʀóėğƘƵóƭŃŲŦĞŦƭƙĞśĞơĞƙ- ǍŃĐĞŲȅĞƙƭƖóƙśĞƖƙŲŕĞƭĞƭśĞơơĞƙǍŃĐĞơĞǓŃơƭóŦƭơɏĞƭśĞďĞơŲŃŦśŲĐóśƙğĞśɏƖóƙĞǓĞŤƖśĞ óǍĞĐğƭƵėĞėĞŤóƙĐľğƖŲƵƙśĞơĐŲŤŤĞƙĐĞơĞƭśĞơėŃǍĞƙơğƘƵŃƖĞŤĞŦƭơĞƭơĞƙǍŃĐĞơƖƙŃ- Ǎğơ ɦ©ğơŃėĞŦĐĞ ơğŦŃŲƙơɏ ľŶƭĞśɏɐɔ ĞƭĐɔɧɔ 1Ŧ ŤóƭŃĭƙĞ ėĞ śŲķĞŤĞŦƭɏ ƖƙŃǍŃśğķŃĞƙ śĞơ ķƙóŦėơ śŲķĞŤĞŦƭơėĞȒĞƭȓƖŃĭĐĞơƖŲƵƙƙğƖŲŦėƙĞóƵďĞơŲŃŦėĞơĶóŤŃśśĞơɔ
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Vues
Risques naturels
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Air extérieur
Milieu souterrain
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Acoustique
Risques naturels
ĞƭƭĞĐľŦŲśŲķŃƘƵĞơ
¨ƵóśŃƭğėʀƵơóķĞśŃğĞąśʀğĐľĞśśĞėĞśóǍŃśśĞ 9 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
PHASE CONCEPTION
• UŦƭğķƙĞƙśĞďüƭŃŤĞŦƭėóŦơơŲŦĞŦǍŃƙŲŦŦĞŤĞŦƭɎėĞƖóƙơóĶŲƙŤĞɏơŲŦǍŲśƵŤĞĞƭơĞơ ŤóƭğƙŃóƵǓɏśĞďüƭŃŤĞŦƭėŲŃƭģƭƙĞĞŦľóƙŤŲŦŃĞóǍĞĐơŲŦĞŦǍŃƙŲŦŦĞŤĞŦƭəŃśƖĞƵƭơŲŃƭơʀǔ ĶŲŦėƙĞɏơŲŃƭĞŦėĞǍĞŦŃƙƵŦğśğŤĞŦƭƖľóƙĞėĞƖóƙơŲŦƵơóķĞɔ
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EXEMPLE D’INTÉGRATION 10 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
N° 2 (ĞơơĞƙƭĞĞƭĶóĐŃśŃƭğėʀóĐĐĭơ
jó ėĞơơĞƙƭĞ Ğƭ śʀóĐĐĭơ ą ƵŦ ďüƭŃŤĞŦƭ ƙĞśĭǍĞŦƭ ėƵ ėŲŤóŃŦĞ ėĞ śó ŤŲďŃśŃƭğɔ !ĞƭƭĞ ƭľğŤóƭŃƘƵĞƙóơơĞŤďśĞśĞơƖƙŲďśğŤóƭŃƘƵĞơėĞĐľóĐƵŦėĞơŤŲėĞơėĞėğƖśóĐĞŤĞŦƭɎ piéton, cycliste et conducteur.
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jĞơƙĭķśĞơėʀŃŤƖśóŦƭóƭŃŲŦėƵďüƭŃŤĞŦƭėŲŃǍĞŦƭŲďğŃƙóƵ¦jÅėĞśóĐŲŤŤƵŦĞơƵƙśóƘƵĞśśĞ il est construit. (ÀŦŲƭĞƙƘƵĞśĞ¦jÅŃŤƖŲơĞėĞơƖóƙĐơėĞơƭóƭŃŲŦŦĞŤĞŦƭƖŲƵƙśĞơȑƙŲƵĞơɧ
PHASE PROGRAMMATION
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PHASE CONCEPTION
• Prendre en compte le piéton
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• ¦ƙğǍŲŃƙƵŦĞơƖóĐĞơƵȆơóŦƭƖŲƵƙėĞơǍğľŃĐƵśĞơėĞơĞƙǍŃĐĞóȊŦėĞŤóŦƕƵǍƙĞƙĞŦ sécurité śŲƙơėĞơĐľóƙķĞŤĞŦƭơĞƭėğĐľóƙķĞŤĞŦƭơėĞŤóƭğƙŃĞśơŲƵŤóƙĐľóŦėŃơĞơĞƭóơ- ơƵƙĞƙƵŦĞǍŃơŃďŃśŃƭğơƵȆơóŦƭĞƖŲƵƙśĞơơŲƙƭŃĞơėĞƖóƙŘŃŦķơɏơóŦơķģŦĞƖŲƵƙśóĐŃƙĐƵśóƭŃŲŦ existante
PERFORMANCE EXIGÉE
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cules électriques
¨ƵóśŃƭğėʀƵơóķĞśŃğĞąśʀğĐľĞśśĞėĞśóǍŃśśĞ 11 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
N° 3 Organisation architecturale
jʀŲƙķóŦŃơóƭŃŲŦ óƙĐľŃƭĞĐƭƵƙóśĞ ƙğƖŲŦė óƵ ďĞơŲŃŦ ėʀŲƙķóŦŃơóƭŃŲŦ ĶŲŦĐƭŃŲŦŦĞśśĞ ə ĞśśĞ ƖƙĞŦėĞŦĐŲŤƖƭĞóƵơơŃďŃĞŦśóĐŲľğƙĞŦĐĞėĞśʀóķĞŦĐĞŤĞŦƭėĞơėŃȅğƙĞŦƭơĞơƖóĐĞơ ƘƵĞśĞƵƙėŃŤĞŦơŃŲŦŦĞŤĞŦƭɔƵɲėĞśąėĞơŦŲƭŃŲŦơėʀŲƙėƙĞƖƙóƭŃƘƵĞɏśʀŲƙķóŦŃơóƭŃŲŦóƙ- ĐľŃƭĞĐƭƵƙóśĞĞơƭóƵơơŃĶŲƙƭĞŤĞŦƭĐŲŦėŃƭŃŲŦŦğĞƖóƙėĞơĐŲŦƭƙóŃŦƭĞơơğĐƵƙŃƭóŃƙĞơɦơğ- curité incendie essentiellement).
• Le Code de la construction et de l’habitation ŃŦơƭóƵƙĞ ėĞơ ŲďśŃķóƭŃŲŦơ ĞŦ ŤóƭŃĭƙĞ ėʀóĐĐĞơơŃďŃśŃƭğĞƭėĞơğĐƵƙŃƭğėóŦơśĞơďüƭŃŤĞŦƭơɔ
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• Le Code du travail ŃŤƖŲơĞėĞơŲďśŃķóƭŃŲŦơėóŦơśĞơďüƭŃŤĞŦƭơƭĞƙƭŃóŃƙĞơɏŦŲƭóŤŤĞŦƭ ĞŦŤóƭŃĭƙĞėĞėŃŤĞŦơŃŲŦŦĞŤĞŦƭ
PHASE PROGRAMMATION
• Dimensionner les espaces de manière optimale
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¨ƵóśŃƭğėʀƵơóķĞąśʀğĐľĞśśĞėƵďüƭŃŤĞŦƭ
PERFORMANCE EXIGÉE
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Gestion des déchets
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Charte qualité des constructions neuves
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PERFORMANCE EXIGÉE
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PERFORMANCE EXIGÉE
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PHASE CONCEPTION
• Répartir les usages au sein du bâtiment
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• IƙŲƵƖĞƙśĞơĞơƖóĐĞơɸďƙƵǔóŦƭơɹóƵơĞŃŦėƵśŲķĞŤĞŦƭóǍĞĐƵŦĞơğƖóƙóƭŃŲŦƖľǔơŃƘƵĞ et acoustique entre les espaces de vie et ceux de nuit.
• Prévoir des espaces de rangement bien pensés et bien intégrés
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• Faire rimer accessibilité avec égalité
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Charte qualité des constructions neuves
PHASE RÉALISATION
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PHASE EXPLOITATION
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Charte qualité des constructions neuves
N° 4 Qualité visuelle
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Pour l’environnement
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• L’article R. 111-10 du Code de la construction ƖƙğĐŃơĞƘƵĞśĞơƖŃĭĐĞơƖƙŃŦĐŃƖóśĞơėĞơ śŲķĞŤĞŦƭơ ėŲŃǍĞŦƭ ģƭƙĞ ƖŲƵƙǍƵĞơ ėʀƵŦ ŲƵǍƙóŦƭ Ğƭ ėĞ ơƵƙĶóĐĞơ ƭƙóŦơƖóƙĞŦƭĞơ ėŲŦŦóŦƭ ơƵƙśʀĞǓƭğƙŃĞƵƙŲƵơƵƙƵŦǍŲśƵŤĞǍŃƭƙğɔ
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• L’article 40.2 du règlement sanitaire départemental type (circulaire du 09 août 1978) ƖƙğĐŃơĞƘƵĞśʀğĐśóŃƙóķĞŦóƭƵƙĞśóƵĐĞŦƭƙĞėĞơƖŃĭĐĞơƖƙŃŦĐŃƖóśĞơŲƵĐľóŤďƙĞơŃơŲ- śğĞơ ėŲŃƭ ģƭƙĞ ơƵȆơóŦƭ ƖŲƵƙ ƖĞƙŤĞƭƭƙĞ Ɩóƙ ƭĞŤƖơ ĐśóŃƙ śʀĞǓĞƙĐŃĐĞ ėʀóĐƭŃǍŃƭğơ ŦŲƙŤóśĞơ ơóŦơśƵŤŃĭƙĞóƙƭŃȊĐŃĞśśĞɔ
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Charte qualité des constructions neuves
PHASE PROGRAMMATION
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extérieures
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intérieures
PERFORMANCE EXIGÉE
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Charte qualité des constructions neuves
PHASE CONCEPTION
• Gestion de la lumière naturelle
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- Bien choisir les protections solaires pour se protéger du soleil en été sans l’occul- ter en hiver
ŃŦơŃɏėĞơƖƙŲƭĞĐƭŃŲŦơơŲśóŃƙĞơĞǓƭğƙŃĞƵƙĞơƖƙŲƭĭķĞŦƭŤŃĞƵǓėĞơơƵƙĐľóƵȅĞơĞŦğƭğƘƵĞ ėĞơƖƙŲƭĞĐƭŃŲŦơơŲśóŃƙĞơŃŦƭğƙŃĞƵƙĞơəĞśśĞơơŲŦƭĞơơĞŦƭŃĞśśĞơơƵƙśĞơĶóēóėĞơơƵėɏĞơƭĞƭ ouest.
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Charte qualité des constructions neuves
ơƵƙĶóĐĞơėĞơƖóƙŲŃơɦĐŲƵśĞƵƙɏďƙŃśśóŦĐĞɔɔɔɧɔ
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- Rester cohérent dans les systèmes d’allumage des lumières pour éviter la confu- ơŃŲŦėĞơƵƭŃśŃơóƭĞƵƙơɔ¦óƙĞǓĞŤƖśĞɏƖśóĐĞƙėĞơŃŦƭĞƙƙƵƖƭĞƵƙơėóŦơśĞơďƵƙĞóƵǓĞƭėĞơ ėğƭĞĐƭĞƵƙơėĞƖƙğơĞŦĐĞėóŦơśĞơĐŲƵśŲŃƙơĞƭśĞơƭŲŃśĞƭƭĞơɏĞƭŦĞƖóơŤğśóŦķĞƙŃŦƭĞƙƙƵƖ- ƭĞƵƙơĞƭėğƭĞĐƭĞƵƙơėóŦơƵŦĞŤģŤĞǞŲŦĞɦśĞơƭŲŃśĞƭƭĞơɏƖóƙĞǓĞŤƖśĞɧɔ
PHASE EXPLOITATION
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ŃŦơŃɏ śó ĶĞƙŤĞƭƵƙĞ ėĞ ƖƙŲƭĞĐƭŃŲŦơ ơŲśóŃƙĞơ ĞŦ ğƭğɏ śŲƙơ ėĞ ƖğƙŃŲėĞơ ĞŦơŲśĞŃśśğĞơ ƭƙĭơ ĐľóƵėĞơɏėŃŤŃŦƵĞśĞơďĞơŲŃŦơĞŦƙóĶƙóňĐľŃơơĞŤĞŦƭɚМэóƭŃơóƭŃŲŦɔ
OPTIMISER L’APPORT DE LUMIÈRE NATURELLE POUR LIMITER LES
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OCCUPANTS.
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solaires
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PERFORMANCE EXIGÉE
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ėʀŃśŲƭɏơŲŃƭƖƙğơĞŦƭóŦƭƵŦĞƖśƵơķƙóŦėĞľóƵƭĞƵƙơŲƵơƖśóĶŲŦė 18 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
N° 5 Qualité de l’air
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¨ƵʀŃśơŲŃƭŦóƭƵƙĞśɏľǔďƙŃėĞŲƵŤğĐóŦŃƘƵĞɏśĞơǔơƭĭŤĞėĞǍĞŦƭŃśóƭŃŲŦėŲŃƭƖĞƙŤĞƭƭƙĞėĞ ƙĞŦŲƵǍĞśĞƙśʀóŃƙŃŦƭğƙŃĞƵƙóȊŦėʀğǍóĐƵĞƙĐĞơƖŲśśƵóŦƭơĞƭėʀóơơƵƙĞƙƵŦĞďŲŦŦĞƘƵóśŃƭğ de l’air. !ĞĐƙŃƭĭƙĞɸƘƵóśŃƭğėʀóŃƙŃŦƭğƙŃĞƵƙɹóďŲƙėĞɏėʀƵŦĞƖóƙƭɏśĞơǔơƭĭŤĞėĞǍĞŦƭŃśóƭŃŲŦ ŤŃơĞŦƖśóĐĞĞŦƭĞƙŤĞơėĞƖĞƙĶŲƙŤóŦĐĞĞƭėĞĶóĐŃśŃƭğėʀĞŦƭƙĞƭŃĞŦɏĞƭɏėʀóƵƭƙĞƖóƙƭɏśóĐó- ƙóĐƭğƙŃơóƭŃŲŦėĞśʀóŃƙóǍĞĐɎ
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Pour la pérennité du bâti ɎơŃśʀĞǓĐĭơėʀľƵŤŃėŃƭğóƵơĞŃŦėĞơďüƭŃŤĞŦƭơƖĞƵƭóǍŲŃƙėĞơ ĐŲŦơğƘƵĞŦĐĞơ ơóŦŃƭóŃƙĞơ ŃŤƖŲƙƭóŦƭĞơ ƖŲƵƙ śʀƵơóķĞƙ ɦėğǍĞśŲƖƖĞŤĞŦƭ ėĞ ŤŲŃơŃơơƵƙĞơɚ óĐóƙŃĞŦơɧɏśĞơŤóƭğƙŃóƵǓėĞĐŲŦơƭƙƵĐƭŃŲŦƖĞƵǍĞŦƭóƵơơŃģƭƙĞơğƙŃĞƵơĞŤĞŦƭĞŦėŲŤŤóķğơɔ
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La réglementation ŃŤƖŲơĞėĞơĞǓŃķĞŦĐĞơĞŦŤóƭŃĭƙĞėʀóğƙóƭŃŲŦėĞơďüƭŃŤĞŦƭơɎ • L’arrêté du 28/03/1982ŤĞƭĞŦóǍóŦƭśĞƖƙŃŦĐŃƖĞėʀóğƙóƭŃŲŦķğŦğƙóśĞĞƭƖĞƙŤóŦĞŦƭĞ ėƵśŲķĞŤĞŦƭɔ
• L’arrêté du 28/10/1983óƵƭŲƙŃơĞśóŤŲėƵśóƭŃŲŦóƵƭŲŤóƭŃƘƵĞėƵƙĞŦŲƵǍĞśśĞŤĞŦƭėʀóŃƙ ėƵśŲķĞŤĞŦƭóǍĞĐƙğėƵĐƭŃŲŦėƵėğďŃƭƭŲƭóśĞǓƭƙóŃƭɔ
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• Le règlement sanitaire départemental ėğȊŦŃƭ śĞơ ĞǓŃķĞŦĐĞơ ėʀóğƙóƭŃŲŦ ƖŲƵƙ śĞơ non-salariés.
• Le Code du travail ėğȊŦŃƭśĞơĞǓŃķĞŦĐĞơėʀóğƙóƭŃŲŦƖŲƵƙśĞơơóśóƙŃğơɔ • L’arrêté du 23/02/2009ƙĞśóƭŃĶóƵƙŃơƘƵĞėʀŃŦƭŲǓŃĐóƭŃŲŦóƵŤŲŦŲǓǔėĞėĞĐóƙďŲŦĞƖƙğ- ĐŃơĞśĞơėŃơƖŲơŃƭŃŲŦơƭĞĐľŦŃƘƵĞơėʀóŤğŦóķĞŤĞŦƭĞƭėĞǍĞŦƭŃśóƭŃŲŦėĞơśŲĐóƵǓ ƵơóķĞėʀľóďŃƭóƭŃŲŦėóŦơśĞơƘƵĞśơĶŲŦĐƭŃŲŦŦĞŦƭėĞơóƖƖóƙĞŃśơȊǓĞơėĞĐľóƵȅóķĞŲƵ ėĞƖƙŲėƵĐƭŃŲŦėʀĞóƵĐľóƵėĞơóŦŃƭóŃƙĞɏƵƭŃśŃơóŦƭėĞơĐŲŤďƵơƭŃďśĞơơŲśŃėĞơŲƵśŃƘƵŃėĞơɔ ɍ jó ƙğķśĞŤĞŦƭóƭŃŲŦ ơƵƙ śĞ ƙóėŲŦ Ɏ Ńś Ŧʀǔ ó Ɩóơ ą śʀľĞƵƙĞ óĐƭƵĞśśĞ ėʀŲďśŃķóƭŃŲŦ ƙğķśĞ-
¨ƵóśŃƭğėʀƵơóķĞąśʀğĐľĞśśĞėƵďüƭŃŤĞŦƭ 19 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
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• La réglementation amiante ɦŃŦƭĞƙėŃƭ ĞŦ HƙóŦĐĞ ėĞƖƵŃơ ȐȘȘȖɧ Ɏ śĞơ ĞǓŃķĞŦĐĞơ ƙğķśĞ- ŤĞŦƭóŃƙĞơ ĐŲŦơŃơƭĞŦƭ ŦŲƭóŤŤĞŦƭ ĞŦ ƵŦĞ ƙĞĐľĞƙĐľĞ ėĞơ ŤóƭğƙŃóƵǓ óŤŃóŦƭğơɏ ďƙƵŦĞ ơƵƙǍĞŃśśóŦĐĞėĞĐĞơŤóƭğƙŃóƵǓĞƭɏśĞĐóơğĐľğóŦƭɏėĞơŲďśŃķóƭŃŲŦơėĞƭƙóǍóƵǓɦėğĐƙĞƭėƵ ȑȓɚȐȑɚȐȘȘȕƙĞśóƭŃĶąśʀŃŦƭĞƙėŃĐƭŃŲŦėĞśʀóŤŃóŦƭĞɧɔ
• Le décret n° 2011-1728 du 2/12/2011 iŦơƭóƵƙĞśóơƵƙǍĞŃśśóŦĐĞėĞśóƘƵóśŃƭğėĞśʀóŃƙŃŦƭğ- rieur dans certains ERP.
• Le décret n° 2011-1727 du 2/12/2011 ėğȊŦŃƭėĞơǍóśĞƵƙơɲķƵŃėĞơƖŲƵƙśʀóŃƙŃŦƭğƙŃĞƵƙƖŲƵƙ śĞĶŲƙŤóśėğľǔėĞĞƭśĞďĞŦǞĭŦĞɔ
PHASE PROGRAMMATION
• ©ĞśĞǍĞƙśĞơƙŃơƘƵĞơŦóƭƵƙĞśơƖƙğơĞŦƭơơƵƙśóƖóƙĐĞśśĞėƵƖƙŲŕĞƭ • Repérer les sources de pollution environnantes
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• Cartographie ƙĞśóƭŃǍĞóƵǓğŤŃơơŃŲŦơóƭŤŲơƖľğƙŃƘƵĞơƖŲśśƵóŦƭĞơĞƭóƵǓĐŲŦĐĞŦƭƙóƭŃŲŦơ ĞŦƖŲśśƵóŦƭơóƭŤŲơƖľğƙŃƘƵĞơɏ
• Pollution du sol et des eaux souterraines.
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Depuis le 1erŕóŦǍŃĞƙȑȏȐȑɏƵŦŦŲƵǍĞśğƭŃƘƵĞƭóķĞėĞơŤóƭğƙŃóƵǓėĞĐŲŦơƭƙƵĐƭŃŲŦóơ- ơƵƙĞƵŦĞƭƙóŦơƖóƙĞŦĐĞơƵƙśĞƵƙƭóƵǓėʀğŤŃơơŃŲŦėĞơƵďơƭóŦĐĞơоэŃƘƵĞơėóŦķĞ- reuses.
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Charte qualité des constructions neuves
PHASE CONCEPTION
Prendre en compte l’aération des bâtiments
La présence d’ouvrants donnant sur l’extérieur permet l’aération du bâtiment. !ĞśśĞɲĐŃƖĞƵƭģƭƙĞŤóŦƵĞśśĞŲƵóƵƭŲŤóƭŃƘƵĞɦėóŦơśĞĐóơėĞơƵƙǍĞŦƭŃśóƭŃŲŦɧɔÅŦĞŲƵǍĞƙ- ƭƵƙĞƖŲŦĐƭƵĞśśĞėʀƵŦĞėŃǞóŃŦĞėĞŤŃŦƵƭĞơɏƙğóśŃơğĞȑąȒĶŲŃơƖóƙŕŲƵƙɏƖĞƙŤĞƭėĞƙĞŦŲƵ- ǍĞśĞƙŃŦƭğķƙóśĞŤĞŦƭśʀóŃƙŃŦƭğƙŃĞƵƙĞƭėʀğǍóĐƵĞƙśʀĞǓĐĭơėĞƖŲśśƵóŦƭơɔ ƵɲėĞśą ėĞ śó ƖƙğơĞŦĐĞ ėĞơ ŲƵǍƙóŦƭơ ėŲŦŦóŦƭ ơƵƙ śʀĞǓƭğƙŃĞƵƙɏ Ńś ĶóƵƭ ǍĞŃśśĞƙ ą ĐĞ ƘƵʀŃśơ ơŲŃĞŦƭĶŲŦĐƭŃŲŦŦĞśơɏóŃơğŤĞŦƭóĐĐĞơơŃďśĞơĞƭŤóŦƕƵǍƙóďśĞơɔjĞėŃŤĞŦơŃŲŦŦĞŤĞŦƭėĞơ ŲƵǍƙóŦƭơơĞƙóĐóśĐƵśğĞŦĶŲŦĐƭŃŲŦėĞơďĞơŲŃŦơɔ
Bien choisir et bien dimensionner son système de ventilation
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Adapter si possible la gestion du système de ventilation ąśʀŲĐĐƵƖóƭŃŲŦƙğĞśśĞ ėĞơĞơƖóĐĞơɦơóśśĞėĞƙğƵŦŃŲŦɏďƵƙĞóƵǓɏơóŦŃƭóŃƙĞơɔɔɔɧ 21 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
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Privilégier les conduits rigides
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PHASE RÉALISATION
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PHASE EXPLOITATION
• Entretien et maintenance du système de ventilation
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LIENS AVEC D’AUTRES CRITÈRES
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Charte qualité des constructions neuves
Depuis le 1erŕóŦǍŃĞƙȑȏȐȑɏƵŦŦŲƵǍĞśğƭŃƘƵĞƭóķĞėĞơŤóƭğƙŃóƵǓėĞĐŲŦơƭƙƵĐƭŃŲŦóơ- ơƵƙĞƵŦĞƭƙóŦơƖóƙĞŦĐĞơƵƙśĞƵƙƭóƵǓėʀğŤŃơơŃŲŦėĞơƵďơƭóŦĐĞơоэŃƘƵĞơėóŦķĞ- reuses.
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l’occupant.
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Charte qualité des constructions neuves
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l’intérieur des bâtiments.
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ceux-ci.
PERFORMANCE EXIGÉE
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ĶŲƙŤóśėğľǔėĞơ 24 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
N° 6 ¨ƵóśŃƭğóĐŲƵơƭŃƘƵĞ
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Bâtiments d’habitation
• L’arrêté du 14/10/1969 ŃŦơƭóƵƙĞśʀŃơŲśóƭŃŲŦóĐŲƵơƭŃƘƵĞėóŦơśĞơďüƭŃŤĞŦƭơɔ
• L’arrêté du 28/10/1994 ƙĞŦĶŲƙĐĞśĞơĞǓŃķĞŦĐĞơĞŦŤóƭŃĭƙĞėʀŃơŲśóƭŃŲŦɔ
• L’arrêté du 30/06/1999ŃŤƖŲơĞśóŤŃơĞĞŦĐŲŦĶŲƙŤŃƭğóǍĞĐśĞơŦŲƙŤĞơĞƵƙŲƖğĞŦŦĞơɔ
• Le décret du 30/05/2011ƙĞśóƭŃĶąśʀóƭƭĞơƭóƭŃŲŦėĞƖƙŃơĞĞŦĐŲŤƖƭĞėĞśóƙğķśĞŤĞŦƭó- ƭŃŲŦóĐŲƵơƭŃƘƵĞɏƘƵŃĞơƭąğƭóďśŃƙąśʀóĐľĭǍĞŤĞŦƭėĞơƭƙóǍóƵǓėĞơďüƭŃŤĞŦƭơŦĞƵĶơɔ
UơŲśóƭŃŲŦƖóƙƙóƖƖŲƙƭóƵǓďƙƵŃƭơĞǓƭğƙŃĞƵƙơ
• L’arrêté du 06/10/1978ƙĞŦĶŲƙĐğƵśƭğƙŃĞƵƙĞŤĞŦƭɎŃơŲśóƭŃŲŦóĐŲƵơƭŃƘƵĞĐŲŦƭƙĞśĞơďƙƵŃƭơ ėĞơóğƙŲėƙŲŤĞơɔ
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• Les 3 arrêtés du 25/04/2003 ȊǓĞŦƭ ėĞơ ĞǓŃķĞŦĐĞơ óĐŲƵơƭŃƘƵĞơ ėóŦơ śĞơ ğƭóďśŃơơĞ- ŤĞŦƭơėʀĞŦơĞŃķŦĞŤĞŦƭɏėĞơóŦƭğĞƭśĞơľŶƭĞśơɔ 25 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
PHASE PROGRAMMATION
• UŦėŃƘƵĞƙėóŦơśĞƖƙŲķƙóŤŤĞśĞǞŲŦóķĞėƵơŃƭĞɦĐóƙƭŲķƙóƖľŃĞėƵďƙƵŃƭɧƖŲƵƙėğƭĞƙŤŃ- ŦĞƙśʀŃơŲśĞŤĞŦƭėƵďüƭŃŤĞŦƭąóėŲƖƭĞƙƖóƙƙóƖƖŲƙƭóƵǓŃŦĶƙóơƭƙƵĐƭƵƙĞơĞŦǍŃƙŲŦŦóŦƭĞơɔ • Repérer les autres sources potentielles de bruits importants
PHASE CONCEPTION
• Protéger les bâtiments sensibles aux bruits ɦľóďŃƭóƭŃŲŦơɏğĐŲśĞơɏľŶƖŃƭóƵǓɧƖóƙėĞơ ďüƭŃŤĞŦƭơŤŲŃŦơơĞŦơŃďśĞơɦďƵƙĞóƵǓĞƭƖóƙŘŃŦķơɔɔɔɧŲƵėĞơŕóƙėŃŦơɲďóƙƙŃĭƙĞơǍğķğƭóśĞơɔ • ©ĞķƙŲƵƖĞƙśĞơğƘƵŃƖĞŤĞŦƭơƭĞĐľŦŃƘƵĞơďƙƵǔóŦƭơɦĐľóƵėŃĭƙĞɏÝt!ɔɔɔɧėóŦơƵŦśŲĐóś ơƖğĐŃȊƘƵĞğśŲŃķŦğėĞơƖŃĭĐĞơėĞǍŃĞŲƵėĞơďƵƙĞóƵǓ
PHASE RÉALISATION
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• ÅƭŃśŃơĞƙėĞơŤóƭğƙŃóƵǓóƖƖƙŲƖƙŃğơąƵŦĞďŲŦŦĞŃơŲśóƭŃŲŦóĐŲƵơƭŃƘƵĞɔ • Réguler les débits de la VMC óȊŦėʀğǍŃƭĞƙśĞơŦƵŃơóŦĐĞơóĐŲƵơƭŃƘƵĞơƖŲƵǍóŦƭģƭƙĞƖƙŲ- ǍŲƘƵğĞơƖóƙśĞơďŲƵĐľĞơėʀŃŦơƵȈóƭŃŲŦĞƭėʀĞǓƭƙóĐƭŃŲŦɔ
20 dB !ŲƙƙĞơƖŲŦėąĐĞƘƵĞśʀŲŦóƖƖĞśśĞśĞơŃśĞŦĐĞ
dans les sociétés occidentales
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22-24 dB vŃǍĞóƵƭƙĭơĐóśŤĞóơơĞǞĶƙğƘƵĞŦƭėóŦơśóĐľóŤďƙĞ
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30-32 dB Silencieux en ville dans la journée
40-50 dB vŃǍĞóƵėʀƵŦĞĐŲŦǍĞƙơóƭŃŲŦĐóśŤĞ
50-60 dB tƵơŃƘƵĞėʀóŤďŃóŦĐĞɏŲƙóƭĞƵƙėóŦơƵŦĞĐŲŦĶğƙĞŦĐĞɏďƵƙĞóƵŲĐĐƵƖğ par plusieurs personnes
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60-70 dB ÉĐŲƵƭĞėĞśóƭğśğǍŃơŃŲŦɏğĐŲƵƭĞėĞŤƵơŃƘƵĞĞŦóŤďŃóŦĐĞɏ ƙƵĞŦŲƙŤóśĞŤĞŦƭóŦŃŤğĞ
70-80 dB ©ƵĞďƙƵǔóŦƭĞɏďƙƵŃƭėʀƵŦĞĶŲƵśĞɏďóśóėĞƵƙąŦŃǍĞóƵŦŲƙŤóś UŦĐŲŦĶŲƙƭ
80-90 dB !óƙƙĞĶŲƵƙďƙƵǔóŦƭɏóƭĞśŃĞƙėĞŤğĐóŦŃƘƵĞɏ
ğĐŲƵƭĞėʀƵŦĐŲŦĐĞƙƭĐśóơơŃƘƵĞ
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90-110 dB ƭĞśŃĞƙėĞĐľóƵėƙŲŦŦĞƙŃĞŲƵėĞŤğƭóśśĞƙŃĞɏŤóĐľŃŦĞơąĐóĶğɏėŃơĐŲƭľĭƘƵĞɏ ďóśóėĞƵƙğĐŲƵƭğƭƙĭơĶŲƙƭ
Danger
Perte
irreversible
110-130 dB ÝŲŃƭƵƙĞŲƵŤŲƭŲėĞĐŲŤƖğƭŃƭŃŲŦɏĐŲŦĐĞƙƭƙŲĐŘ 26 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
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PERFORMANCE EXIGÉE
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PHASE EXPLOITATION
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Charte qualité des constructions neuves
N° 7 ¨ƵóśŃƭğľǔķƙŲŤğƭƙŃƘƵĞ
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PHASE PROGRAMMATION ET CONCEPTION
• Organisation spatiale
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Charte qualité des constructions neuves
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PHASE RÉALISATION
• Bonne mise en œuvre des éléments de l’enveloppe du bâtiment pour assurer une ğƭóŦĐľğŃƭğąśʀóŃƙƖĞƙĶŲƙŤóŦƭĞɔ
• Temps de séchage ơƵȆơóŦƭėĞơŤóƭğƙŃóƵǓŤŃơĞŦƕƵǍƙĞɔ
PHASE EXPLOITATION
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• Bonne gestion des protections solaires par les usagers. 29 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
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PERFORMANCE EXIGÉE
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Charte qualité des constructions neuves
N° 8 Matériaux
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PHASE CONCEPTION
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• Adapter la couleur des revêtements des bâtiments óĐĐƵĞŃśśóŦƭėƵƖƵďśŃĐơĞśŲŦśĞơ ƵơóķĞơǍŃơğơɔ
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PHASE RÉALISATION
• La mise en œuvre des matériaux doit être rigoureuse ƖŲƵƙğǍŃƭĞƙėĞơėğķƙóėóƭŃŲŦơ óĐĐğśğƙğĞơŲƵėĞơơŃŦŃơƭƙĞơƵśƭğƙŃĞƵƙơɦėğķüƭėĞơĞóƵǓɏƖóƙĞǓĞŤƖśĞɧɏŲƵĞŦĐŲƙĞƵŦĞŦ- ƭƙĞƭŃĞŦėŃȆĐŃśĞɔ
PHASE EXPLOITATION
• Utiliser des produits d’entretien adaptés aux matériaux utilisés.
• Former les personnels d’entretien ą śʀƵƭŃśŃơóƭŃŲŦ ėĞ ĐĞơ ƖƙŲėƵŃƭơ ɦŤŲėĞ ŲƖğƙóƭŲŃƙĞɏ ƘƵóŦƭŃƭğơɔɔɔɧɔ 31 Ville de Puteaux
Charte qualité des constructions neuves
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PERFORMANCE EXIGÉE
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Qualité environnementale et sanitaire
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Pendant le chantier
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Après la livraison
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Charte qualité des constructions neuves
N° 9 Adaptabilité aux
comportements des utilisateurs
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La prise en compte des comportements humains est primordiale dans la réalisation d’un bâtiment.
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PHASE PROGRAMMATION ET CONCEPTION
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PHASE EXPLOITATION
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Charte qualité des constructions neuves
PERFORMANCE EXIGÉE
Accompagnement de la copropriété
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Suivi de la livraison
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Gestion des déchets de chantier
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Insertion Clauses d’insertion
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A l’issue du chantier
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Après la livraison
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et y apporter une réponse rapide
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Charte qualité des constructions neuves
SIGNATURES
En signant cette charte, les acteurs de la construction et de l’aménagement ơʀĞŦķóķĞŦƭąśóƙĞơƖĞĐƭĞƙƖĞŦėóŦƭƵŦĞėƵƙğĞėĞȔóŦơɔ
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Ce document sera signé par l’opérateur.
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