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unknown - DP2026 016
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 par la commune de Villedoux.
Lien du pdf (unknown - DP2026 016)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Justice et droit,
W/
Mairie
de
Villedoux
4
rue
de
la
Mairie,
17230
VILLEDOUX
e
05.46.68.50.88
- administration@villedoux.fr
Villedoux
ACCORD
D’UN
DECLARATION
PREALABLE
A
PERMIS
DE
CONSTRUIRE
DELIVRE
PAR
LE
MAIRE
AU
NOM
DE
LA
COMMUNE
DOSSIER
N°
DP
017472
26
00016
SURFACE
DE
PLANCHER
dossier
déposé
le 21/03/2026
et complété
le
Existante
: 158.00
m°
04/04/2026
Créée
: 36.00
m°
Par
: Anthony
DAIGRE
et Valentine
VERON
Supprimée
: /
Demeurant
à :
34
Rue
de
l'Océan
Nombre
de
logements
créés
: 0
17
138
Saint-Xandre
Pour
:
Transformation
de
la porte
de
garage
en baie
vitrée
avec
changement
d’affectation
et reprise
de
la
toiture Modification
de
deux
fenêtres
côté jardin
Modification
emplacement
de
la porte
d’entrrée
en
lieu et place
d’une
fenêtre
et condamnation
de
l’entrée
actuelle
Remplacement
des
huisseries
côté jardin
Sur
un
terrain
sis
:
4 Rue
du
Fiton
17230
VILLEDOUX
Cadastré
: AB61
Superficie
du
terrain
: 645,00
m?
LE
MAIRE,
Vu
la demande
de
déclaration
préalable
- constructions
et travaux
non
soumis
à permis
de
construire
susvisée,
Vu
les plans
et pièces
annexés
à la demande,
Vu
le
Code
de
l'Urbanisme,
notamment
ses
articles
L.421-1
et
suivants,
et
R.421-1
et
suivants,
Vu
l'affichage
en
mairie
de
l’avis
de
dépôt
de
la demande
en
date
du
21/03/2026,
Vu
le
Plan
Local
d'Urbanisme
intercommunal
valant
Programme
Local
de
l'Habitat
de
la
Communauté
de
Communes
Aunis
Atlantique
approuvé
le
19
mai
2021,
mis
à jour
le
7
décembre
2021,
modifié
le
6 juillet
2022
et
le
3
décembre
2025,
mis
en
compatibilité
le
17
mars
2025
et
le
8
octobre
2025,
puis
modifié
le
04/02/2026, Vu
le règlement
de
la zone
U
du
PLUI,
Considérant
que
le règlement
du
PLUI
est respecté,
Considérant
les pièces
présentées
à l’appui
de
la demande
de permis
de
construire,
ARRETE
Article
1 :
Le
Déclaration
préalable
- Constructions
et travaux
non
soumis
à permis
de
construire
est
accordé
pour
l’objet
décrit
dans
la demande
susvisée.
Article
2:
Conformément
au
décret
n°2010-1254
du
22
octobre
2010,
le
terrain
est
situé
en
zone
de
sismicité
3
(modérée).
toute
construction
devra
respecter
les
règles
constructives
correspondantes. Fait
à VILLEDOUX
Le
17
avril
2026
Nicolas
PERAUD,
Le
Maire
<
La présente
décision
est transmise
au
représentant
de
l’État
dans
les
conditions prévues
à
l’article
L 2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
Elle
est exécutoire
à compter
de
sa
réception.
Transmis
au
contrôle
de
la légalité
le
: 20/04/2026
Notification
au pétitionnaire
le : 20/04/2026
Remis
en main
propre
Signature
du pétitionnaire
“|,
Transmise
par
courrier
(Recommandé-avee
AR)
L’attention
du
pétitionnaire
est appelée
sur
le fait qu’à
l’issue
des
travaux,
une
déclaration
devra
être effectuée
auprès
des
services
fiscaux
pour
le calcul
des
impositions.
La
déclaration
est à effectuer
sur
l’espace
sécurisé
depuis
le
site
www.impots.pouv.fr
via
la
rubrique
«
Gérer
mes
biens
immobiliers
».
Les
mesures
préventives
de
lutte
contre
les termites
et autres
ennemis
du
bois
seront prises par
le constructeur,
conformément
aux
prescriptions
de
l'arrêté préfectoral
du
10 juin
2002.
INFORMATIONS
À
LIRE
ATTENTIVEMENT
COMMENCEMENT
DES
TRAVAUX
ET
AFFICHAGE
Les
travaux
peuvent
démarrer
dès
que
l’autorisation
est exécutoire.
L’autorisation
doit
être
affichée
sur
le terrain
pendant
toute
la durée
du
chantier.
L’affichage
est effectué
par
les
soins
du
bénéficiaire
sur
un
panneau
de
plus
de
80
centimètres
de
manière
à
être
visible
depuis
la
voie
publique.
Il
doit
indiquer
le
nom,
la
raison
ou
la
dénomination
sociale
du
bénéficiaire,
la
date
et
le
numéro
du
permis,
et
s’il
y
a
lieu
la
superficie
du
terrain,
la
superficie
du
plancher
autorisé
ainsi
que
la hauteur
de
la construction
par
rapport
au
sol
naturel.
Il doit
également
indiquer
l’adresse
de
la mairie
où
le
dossier
peut
être
consulté.
L’affichage
doit
également
mentionner
qu’en
cas
de
recours
administratif
ou
de
recours
contentieux
d’un
tiers
contre
cette
autorisation,
le
recours
devra
être
notifié
sous
peine
d’irrecevabilité
à
l’autorité
qui
a
délivré
l’autorisation,
ainsi
qu’à
son
bénéficiaire.
DURÉE
DE
VALIDITÉ
L’autorisation
est
périmée
si les travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le délai
de
trois
ans
à compter
de
la notification
de
l’arrêté.
Il en
est de
même
si, passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à une
année.
L’autorisation
peut
être
prorogée,
c’est-à-dire
que
sa
durée
de
validité
peut
être
prolongée,
sur
demande
présentée
deux
mois
au
moins
avant
l’expiration
du
délai
de
validité
si
les
prescriptions
d’urbanisme,
les
servitudes
administratives
de
tous
ordres
et
les
taxes
et
participations
applicables
au
terrain
n’ont
pas
évolué.
Vous
devez
formuler
votre
demande
de
prorogation
sur
papier
libre,
en
joignant
une
copie
de
l’autorisation
que
vous
souhaitez
faire
proroger.
Votre
demande
en
double
exemplaire
doit
être :
- soit
adressée
au
maire
par
pli
recommandé,
avec
demande
d’avis
de
réception
postal,
- soit déposée
contre
décharge
à la mairie.
DROITS
DES
TIERS
La
présente
décision
est
notifiée
sans
préjudice
du
droit
des
tiers
(notamment
obligations
contractuelles
; servitudes
de
droit
privé
telles
que
les
servitudes
de
vue,
d’ensoleillement,
de
mitoyenneté
ou
de
passage
; règles
contractuelles
figurant
au
cahier
des
charges
du
lotissement
…)
qu’il
appartient
au
destinataire
de
l’autorisation
de
respecter.
OBLIGATION
DE
SOUSCRIRE
UNE
ASSURANCE
DOMMAGES-OUVRAGES
Cette
assurance
doit
être
souscrite
par
la
personne
physique
ou
morale
dont
la
responsabilité
décennale
peut
être
engagée
sur
le
fondement
de
la présomption
établie
par
les
articles
1792
et suivants
du
code
civil,
dans
les
conditions
prévues
par
les
articles
L241-1
et
suivants
du
code
des
assurances.
DÉLAIS
ET VOIES
DE RECOURS
Le
(ou
les)
demandeur
peut
contester
la légalité
de
la décision
dans
les
deux
mois
qui
suivent
la date
de
sa notification.
A
cet
effet
il peut
saisir
le
tribunal
administratif
territorialement
compétent
d’un
recours
contentieux.
Le
tribunal
administratif
peut
être
saisi
par
l'application
informatique
« Télérecours
citoyens
»
accessible
par
le
site
internet
www.telerecours.fr.
Il
peut
également,
dans
un
délai
d’un
mois
à compter
de
la notification
de
la décision,
saisir
d’un
recours
gracieux
l’auteur
de
la décision
ou
d’un
recours
hiérarchique
le
Ministre
chargé
de
l’urbanisme
ou
le Préfet
pour
les
arrêtés
délivrés
au
nom
de
l’Etat.
Le
silence
gardé
pendant
plus
de
deux
mois
sur
ce
recours
par
l’autorité
compétente
vaut
décision
de
rejet.
L'exercice
d’un
recours
gracieux
ou
hiérarchique
ne
proroge
pas
le
délai
de
recours
contentieux.
Les
tiers
peuvent
également
contester
cette
autorisation
devant
le tribunal
administratif
compétent.
Le
délai
de
recours
contentieux
court
à
l’égard
des
tiers
à
compter
du
premier
jour
d’une
période
continue
de
deux
mois
d’affichage
sur
le
terrain
conformément
aux
dispositions
ci-dessus.
DOSSIER
N°
DP
017472
26
00016
PAGE
2/2