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Document publié le Mercredi 6 novembre 2013 par la commune de Bâtie-Neuve.
Lien du pdf (PLU - Annexes - Droit preemption urbain)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Bois et produits du bois, Ruralité,
François ESTRANGIN EURECAT Karine CAZETTES
Urbanistes
Micropolis – Bâtiment La Bérardie – 05000 GAP
Commune de
LA BÂTIE-NEUVE Hautes-Alpes
1. Rapport de présentation
2. Projet d’Aménagement et de Développement Durables
3. Orientations d'Aménagement et de Programmation
4. Règlement et documents graphiques
5. Annexes
51. Annexes sanitaires
52. Emplacements réservés
53. Servitudes
54. Risques
55. Exploitations agricoles
56. Droit de Préemption Urbain
57. Autres éléments d'information
POS initial
Approuvé le : 7 Juillet 1978
Révisé en totalité le : 1er Décembre 1986
Modifié le : 11 Septembre 1989
Modifié le : 1er Décembre 2000
Modifié le : 9 Août 2010
Révisions simplifiées du : 9 Août 2010
REVISION
Arrêté par délibération du conseil municipal
du : 21 Janvier 2013
Pour le Maire empêché
Le premier Adjoint, Alain de Santini
Approuvé par délibération du conseil
municipal du :
Pour le Maire empêché
Le premier Adjoint, Alain de Santini n°4
CHAMP REISSAS
358
95
91
365
360
94 93
92
90
88
355
364
363
362
357
Calvaire
Calvaire
Calvaire
Calvaire
Calvaire
Calvaire
Calvaire
Route
Jacquelon
de
C.R.n°21
ancienne
R.D.n°14
V.C.n°15
Mitterrand
François
avenue
R.N.n°94
LE
PARQUET
MOULIN
AU
BARATIER
avenue
du
Général
de
Gaulle
V.C.n°16
Ancienne
R.N.n°94
chemin
de
la Descente
C.R.n°18
Italienne
rue
du
Moulin
Ruisseau
du
Dévezet
Italienne
frontière
la
à
Gap
de
n°94
nationale
Route
R.D.n°14
Veil
Simone
avenue
a
Voie
communale
n°4
chemin
des
Grands
Marais
V.C.n°17
rue
de
Gleize
Gap
de
a
a
impasse
des
Cyprès
rue
de
la
Platrerie
rue
de
Baratier
allée
des
Roseaux
rue
des
Vergers
rue
des
Ecoles
rue
du
Canal
36
76
107
116
121
63
70
99
105
52
39
44
189
a
a
a
Prunus
des
rue
rue
des
Mélèzes
rue
de
l'Astragale
15
33
Place
des
Ecole
118
107
65
97
rue
de
la
Scierie
140
218
211a
66
49
173a
17
218a
211
166a
173 112
97
rue
de
l'Avance
166
la
de
rue
Luye
116
71
69
243
92
51
243a
250250a
14
17
86
20
28
38
62
100
50
74
52
37
60
46
66
65
94
100
97
52
rue
de
la
Luye
a
180
260
b
de
Route
Manse
R.D.n°14
déversement
Canal
Ruisseau
38
impasse
des
Marais
122
109
38
80
131
128
170
110
14
83
61
102
40
117
rue
de
la
Menuiserie
rue
de
l'Ecluse
rue
des
Sapinnettes
11
291
rue
de
Chantemerle
allée
du
Parc
rue
de
la
Petite
Barre
60
220
74
140
71
200
66
74
73
303
27
37
40
34
99
33
12
44
62
100
150
118
64
70
13
330
9
120
Calvaire
107
118
99
152
182
227
96
166
92
30
25
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130
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47
164
258
210
38
115
133
248
137
45
Epis4
des imp
293
254
3
26
319
6
30
Canal
157
269
174
260
203
180
250
142
232
186
237
219
133
114
381
350
399
429
299
101
424
423
234
269
254
256
237
267
265
261
263
260
258
225
320
251
349
341
317
342
9
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376
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338
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318
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226
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418
174
87
82
75
169
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422
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410
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406
398
433
311
310
329
219
57
372
364
363
362
361
360
383
382
322
319
308
306
232
230
222
221
220
218
203
155
123
77
76
74
73
69
64
63
62
61
60
59
58
50
49
48
47
46
428
427
426
414
413
412
387
56
388
430
432
431
300
284
283
278
400
359
357
356
355
354
303
302
281
217
216
215
214
196
195
194
193
192
191
190
189
182 181
180
178
173
170
154
153
152
151
150
149
148
147
146
145
144
143
142
141
125
122
107
20 8
162
167
163
405
403
402
401
392
391
395
396
390
394
280
176
334
336
137
130
136
138
133
132
374
316
346
375
373
384
385
386
380
379
345
335
332
325
324
315
314
313
312
304
179
156
121
110
52
45
41
40
39
38
37
36
35
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
15
14
13
12
11
371
370
369
197
188
187
186
185
184
183
2
Chemin de fer de Veynes à Briançon
route
nationale
n°94
ancienne
R.D.n°14
V.C.n°15
Mitterrand
François
avenue
R.N.n°94
chemin
de
la
Voie
Férrée
V.C.n°29
REISSAS
CHAMP
VILLAGE
LE
Saint
Roman
C.R.n°24
avenue
du
Général
de
Gaulle
V.C.n°16
Ancienne
R.N.n°94
chemin
des
Paris
C.R.n°23
chemin
de
la Descente
C.R.n°18
Chemin
Chemin
Chemin
communale
rue
du
Barry
CROIX
LA
CHAMP
Borels
des
route
R.D.n°214
Ancien
Chemin
Ruisseau
la
de
rue
Croix
R.D.n°11
Chemin
Rue
Grand
la
Chemin
a
a
a
rue
de
la
Distillerie
rue
du
Four
110
a
a
a
a
23
route
du
Laus R.D.n°11
Gymnase
244
125
219
55
123
Voie
communale
n°4
57
52
34
40
81
74
29
46
71
64
65
49
rue
du
Château
d'eau
32
Place
de
la
Gare
rue
de
la
Gare
22
17
15
11
84
87
Place duLavoir
Halte
Croix
Croix
a
17
38
11
33
25
rue
de
l'Eglise
36
rue
de
la
Poste
35
1
rue
de
l'Arbot
rue de la
Tour
34
15
108
84
90
100
6
la de rue Faïencerie
52
52
7
26
18
rue de la Forge
8
1
rue
de
la
Placette
Place Richard
18
21
34
117
159
176
67
7
52
36
136
82
79
60
34
40
53
56
119
9
19
44
18
50
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17
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136
131
20
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15
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14
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99
15
171
5
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20
311
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233
177
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260
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265
264
263
258
210
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274
271
270
191
190
188
312
23
20
18
17
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247
295
294
309
65
64
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34
33
32
31
30
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21
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184
175
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178
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287
286
273
269
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113
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197
199
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245
100
101
94
129
128
146
308
143
135
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158
107
120
110
108
213 214
251
249
89
304
313
314
62
60
59
58
57
56
55
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45
44
43
40
39
38
11
10
9
8
293
292
291
289
288
253
242
236
227
226
220
219
212
166
165
164
162
160
159
157
156 155
150
149
148
147
145
144
142
141
140
139
138
137
136
134
133 132
131
130
127
126
125
123
122
121
119
118
117
116
115
112
111
109
106
105
104
103
102
99
98 97
96
95
90
88
87
86
85
84
83
82
81
80
79
78
77
76
75
74
73
68
320
317
319
318
Route
L'AYASSE
chemin
de
la Descente
C.R.n°18
rue
de
l'Ayasse
Borels
des
route
R.D.n°214
PRE
LACLE
LE RUISSEAU
GUILLAUMETTE
PRE
AMOURIERS
LES
rue
des
Amouriers
b
a
a
a
rue
Laclé
616
rue
Cartier
rue
de
la
Tramontane
270
207 178
93
38
1
45
251
122
271
210
356
rue de la Bise
346
Puits
LE
Ruisseau
b
a
a
a
141
115
655
215
206
123
142
211
79
359
286
27
316
51
84
238
419
208
4
83
137
148
104
150
50
112
rue
du
Zéphyr
140
105
124
146
ruedu Souffle
195
Brise
la
de
impasse
rue
de
la
Raboutine
a
Chemin
Dévezet
45
69
261
325
51
90
20
rue
Chante
Bise
305
77
80
20
15
367
40
52
6
35
332
302
TROUBLE
21
des
rue
Eoliennes
142
180
120
141
180
53
64
72
47
33
20
30
5
85
95
575
108
131
92
108
73
50
144
126
64
28
148
100
160
210
224
185
176
171
chemin
de
Pré
Guillaumette
C.R.n°17
155
200
110
215
230
97
119
142
119
30
130
55
88
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256
433
233
243
298
362 340
378
371
286
439
328
349
172
16
113
228
110
8
221
220
207
118
109
108
106
100
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211
215
216
212
213
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222
174
144
176
143
139
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177
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181
185
184 183
178
179
197
196
195
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158
156
155 154
147
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128
116
115
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112
111
104
103
102
101
99
98
97
96
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94
93
92
91
45
42
31
30
29
28
26
25
24
23
219
218
217
214
209
227
224
205
187
191
190
188
186
199
198
173
164
163
162
153
152
151
149 148
33
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58
46
56
127
202
201
167 166
165
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79
71
70
68
64
63
62
61
60
59
57
55
54
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COMMUNE
LA BATIE-NEUVE
Le Village
Plan de situation
DPU
Echelle 1/6000
(A3)
Date François ESTRANGIN et Karine CAZETTES
Droit de Préemption
Urbain (DPU) s'appliquant sur l'ensemble des zones U et AU
Zone Urbaine Zone A Urbaniser
U AU
Légende
6 Novembre 2013 LES PETITS MARAIS
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3
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311
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33
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331
3
27
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15
14
12
11
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9
8
7
3
348
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399
395
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de
n°94
nationale
Route
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du
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Cheminants
V.C.n°21
Cheminants
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Chemin
chemin
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1610
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n°21
1631
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6
5 5 5
3 3
4
3
4 4 4
AUfc
COMMUNE
LA BATIE-NEUVE Les Cheminants
Les Casses
Plan de situation
DPU
Echelle 1/6000
(A3)
Date François ESTRANGIN et Karine CAZETTES
Droit de Préemption
Urbain (DPU) s'appliquant sur l'ensemble des zones U et AU
Zone Urbaine Zone A Urbaniser
U AU
Légende
6 Novembre 2013
Les Cheminants
Les Casses Route Route
des
Torrent
de
Ruisseau
CESARIS
LES
des
Chemin
Ruisseau
BLANCS
CHAMPS
chemin
chemin
Pré
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C.R.n°32
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Ruisseau
b
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Ruisseau
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232
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des
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454
453
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450
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1403
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512
511
510
451
536
519
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1127
583
582
577
571
570
566
564
563
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561
560
552
550
549
548
547
545
544
542 541
516
509
508
507
506
585
584
543
540
539
538
709
721
720
718
713
712
708
707
706
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703
646
576
573
572
569
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567
565
700
699
692
647
645
644
643
64
641
581
580
579
578
575
574
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1334
1336
744
738
737
736
735
734
733
732
731
730
729
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714
1337
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702
701 1377
747
745
743
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1012
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75
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749
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726
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des
Route
R.D.n°214
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V.C.n°1
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BORELS
LES
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des
Route
R.D.n°214
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Césaris
V.C.n°3
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des
Césaris
V.C.n°2
Borels
des
Route
R.D.n°214
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V.C.n°24
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Clapier
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Perdrix
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du
Cimetière
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C.R.n°39
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30
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chemin
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V.C.n°1
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C.R.n°41
36
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rue
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Rossignols
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des
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113
54
131
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51 151
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134
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250
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30
29
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20
19
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15 14
13
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225
224
221
223
230
229
228
226
227
231
243
241
237
239
238
240
242
209
185
183
181
180
179
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56
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des
Route
R.D.n°214
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rue
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Guillaumette
C.R.n°17
119
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Saint-Pancrace
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R.D.n°214
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Chemin
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des
Route
R.D.n°214
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C.R.n°51
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chemin
de
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Guillaumette
V.C.n°10
chemin
de
Pré
Guillaumette
C.R.n°17
chemin
des
Césaris
V.C.n°2
Borels
des
Route
R.D.n°214
du
Dévezet
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Chemin
chemin
du
clos
de
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V.C.n°12
Route
Départementale
n°214
chemin
de
Masse
C.R.n°36
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chemin
de
la
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Amouriers
V.C.n°25
rue
de la
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chemin
du Cimetière
C.R.n°39
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Yvon
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V.C.n°11
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44
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268
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chemin
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Aubins
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15
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210
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16261625
1624
1634
1623
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1631
1643
517
510
508
507
263
1514
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899
898
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894
893 890
888
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1513
195
193
192
189
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250
244
243
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241
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238
237 236
235
230
227
212
210
208 191
190
739
738
736
735
1618
261
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255
254
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1616 1617
505
504
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267
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COMMUNE
LA BATIE-NEUVE
Les Aubins Les Césaris Les Oddouls
Plan de situation
DPU
Echelle 1/6000
(A3)
Date François ESTRANGIN et Karine CAZETTES
Droit de Préemption
Urbain (DPU) s'appliquant sur l'ensemble des zones U et AU
Zone Urbaine Zone A Urbaniser
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Légende
6 Novembre 2013
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R.D.n°614
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1211
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226
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C
190
1218
d'Astie
C.R.n°
190 1
d A
n°9
d
n°9
1217
9
1217
9
1217 1217
est re ore
Fo Fo F
1152
850
159 1
1132 1132
1153
124 1
130
1153
1133
130 1
1343
1133
1155
1154
119 1
122 1
1136
1135
1134
134
1339
1137
1135
44
1346
1138
1298
11
1341
1348
1298
1348
1298
1348
1347
1345
1348
134
268
1345
840
13 1
1356
56
1
1268
1340
1345
1354 1 1
840
1299
837
1340
1342
1354
1299
9
1353
1299
269
282
1353
des
70
12
1282
1355
5
1349
des
70 7 839
1351
839
1351
64 6
1396
1351
1350
1283
Brès
1396
1350
1283
1222
1350
1222
1397
1398
98
397 97
857 857
788 788 788
3
205 20
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3 3 3 3 3
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b
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789
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789 789
800
789
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1274 168 1
1276
800
290 2
1276 1
Irels
d
290 2
Irels
des
1278
COMMUNE
LA BATIE-NEUVE
Les Granes
Les Carles, Les Irels
Les Brès
Plan de situation
DPU
Echelle 1/4500
(A3)
Date François ESTRANGIN et Karine CAZETTES
Droit de Préemption
Urbain (DPU) s'appliquant sur l'ensemble des zones U et AU
Zone Urbaine Zone A Urbaniser
U AU
Légende
6 Novembre 2013
U AU Cabane pastorale
Cabane pastorale
Torrent
de
Charité
Torrent
Ruisseau
FOREST-JACQUELLON
Casses
des
Chemin
C.R.n°29
NOMPARTIE
TERRE
CASSES-FAUDO
de
de
Casses-Faudo
Torrent
Carrière
C.R.n
Aubins
des
chemin
Faudo
chemin
C.R.n°55
Ruisseau
chemin
du
Réservoir
C.R.n°34
Borne du Serre des Corps
Roche fort
636
1235
1060
642
629
625
612
611
603
601
678
660
659
641
639
1278
1249
1052
614
626
650
633
631
620
617
602 1055
647
643
630
628
638
597
634
637
1243
1240
1239
1238
1162
1161
1160
1159
1147
1146
1144
1143
615
1248
1246
1245
1244
1237
1236
673
672
671
658
657
656
655
654
652
651
618
1276
1269
1259
1251
1250
1242
1241
1057
1054
619
616
1275
1274
1273
1272
1271
1270
1268
1267
1266
1265
1264
1263
1262
1261
1260
1258
1257
1256
1255
1254
1253
1252
1247
627
646
644
653
649
648
640
645
632
9
598
635
C.R.n
Aubins
des
chemin
Carrière
Ancien
ch
334
Torrent
de
Combe-Chabrier
Ancien
ch
PIERRE
LA
CHAMP
CLOT
135
1124
178
148
1106
1084
1082
173
1104
1100
182
181
180
179
177
176
172
159
1102
1087
1
138
137
136
Ruisseau
Trouble
D'ESCALLIER
DOMAINE
LEISSACIER
NOMPARTIE
TERRE
Ancien
ch
D'ANTOINE
FOREST
Ruisseau
Sapet
R.D.n°14
Sapet
87
4
1
41
40
3
2
1130
88
28
26
21
19
14
11
43
1132
1074
120
118
42
119
54
53
49
48
47
46
1128
1126
1077
1127
1081
1080
39
27
25
24
23
22
20
51
50
45
44
38
37 36
34
31
52
12
9
6
5
29
18
17
16
13
10
8
7
35
33
32
30
15
Captage du Forestier
Captage des Casses
Captage de la Combe Chabrier
603
Roche
che fort
634
Captages des Aubins
PIERRE PIERRE
LA
CHAMP
178 178
21
Torrent
173
172
1124
52
1104 11
COMMUNE
LA BATIE-NEUVE
Captage du Forestier Captage des Casses Captage de Combe
Chabrier
Plan de situation
DPU
Echelle 1/8000
(A3)
Date François ESTRANGIN et Karine CAZETTES
Droit de Préemption
Urbain (DPU)
s'appliquant sur les
périmètres rapprochés
des captages
Périmètre rapproché des captages
Légende
6 Novembre 2013