Arrêté - P37 2023

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Arrêté - P37 2023 Document publié le Lundi 20 mars 2023 par la commune de Corneilla-del-Vercol. Lien du pdf (Arrêté - P37 2023)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Institutions publiques, Télécommunications et internet, REPUBLIQUE FRANCAISE

ARRETE DE NON OPPOSITION A UNE DECLARATION

(©) PREALABLE

OS DÉLIVRÉE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

|

URBANISME N° P37/2023

DOSSIER N° DP 66059 23 A0012 DESTINATAIRE dossier déposé complet le 20/03/2023 Madame Pascale JONQUERES Avis de dépôt affiché le 20/03/2023 Rte de Montescot 66200 CORNEILLA-DEL-VERCOL

pour Construction d'un hangar ouvert

sans dalle pour stockage de

fourage

sur un Terra Verd

terrain sis 66200 CORNEILLA-DEL-VERCOL

cadastré AN18

Destination Agricole

Le Maire de Corneilla-del-Vercol,

Vu la déclaration préalable présentée le 20 mars 2023 par Madame Pascale JONQUERES, demeurant, Route de

Montescot, Corneilla-del-Vercol (66200) ;

Vu l'objet de la déclaration :

- Pour la construction d'un hangar ouvert sans dalle pour stockage de fourage

- Sur un terrain situé Lieudit « Terra Verd », Comeilla-del-Vercol (66200) ;

Vu le plan local d'urbanisme (PLU) approuvé en date du 17/06/2011, modifié le 28/04/2015 et mis à jour le

21/10/2016 ;

Vu les modifications simplifiées n°1 et n° 2 approuvées le 25/09/2018 ; Vu la révision du PLU prescrite le 11/04/2022 ;

Vu le décret n°2016-6 du 5 janvier 2016 relatif à la durée de validité des autorisations d’urbanisme ;

ARRÊTE

Article 1

Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable

Le 18 avril 2023

NB : Le projet est situé en zone A du PLU. Les études d’aléas réalisées par l’Etat et portées à la connaissance de la commune situent les terrains d’assiette du projet : en zone d’aléa faible

ARRETE-URB N°P37/2023 - DOSSIER N° DP 66059 23 A0012 PAGE 1/2La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales.

INFORMATIONS À LIRE ATTENTIVEMENT

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. A cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux. Il peut également saisir d'un recours gracieux l’auteur de la décision ou d’un recours hiérarchique le Ministre chargé de l'urbanisme ou le Préfet pour les arrêtés délivrés au nom de l'Etat. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse (l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet implicite). Le tribunal administratif peut être saisi par l'application informatique "Télérecours citoyens" accessible par le site Internet www.telerecours.fr

Durée de validité de la déclaration préalable :

Conformément à l’article R.424-17 du code de l'urbanisme, et en application du décret n°2014-1661 du 29 décembre 2014,

l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de 36 mois à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu’au prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable.

Conformément aux articles R.424-21 et R.424-22, l'autorisation peut être prorogée pour une année si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Dans ce cas la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité.

Le (ou les) bénéficiaire du permis / de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir :

- installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à A. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux). Attention : l’autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait :

- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l’autorisation respecte les règles d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l’autorisation :

Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.

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