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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Document publié le Dimanche 25 janvier 2009 par la commune de Corbère.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Bois et produits du bois,
m
©
mMm-Ù
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OO
Pian Loca d'Urbanisme
AGEMENT Corbère-les Cabanes
NTATIONS/
ms"
ZONES
1AU - 2AU
3AU : 1°RÉVISION SIMPLIFIÉE
PLU approuvé par DCM du 25 janvier 2009
Révision simplifiée n°1 approuvée par DCM du
TRAVERSES Mai 2012 TRAVERSES \ 4 ne
Périmètre délimité en
application de l'article
L123-2 du Code de l'Urbanisme
PRINCIPES
Une opération d'ensemble
Alignement des constructions sur la voie
Habitat individuel 2 faces R+1, implantation des
constructions de manière continue d'une limite
latérale à l'autre, avec jardins à l'arrière.
Création de 2 places de stationnement par
logement PRINCIPES
Renforcement du chemin qui borde la zone 2AU
à l'ouest pour une desserte cohérente de ce futur
quartier => largeur de la voie portée à 7 m
Emplacement Réservé).
Implantation des constructions par rapport aux voies
existantes ou à créer avec un recul d'au moins
à mètres. ù 4, TT
Densité attendus sur La zone : entre 15 et 25 Logements à L'hecta
selon 1 ou plusieurs opérations d'ensemble et comprenant au
| mobs 10 % de Logements locatifs sociaux
Phasage : La phase 2 pourra démarrer Lorsque 20 % des permis
de construire de La phase 1 auront été délivrés et La totalité des
voiries et équipements réalisés
CORBÈRE
(RARE Le; LT
Les voiries intègreront des cheminements mixtes
Aménagements de bassins de rétention paysagers
ét d'une noue paysagère
Préservations des sujets végétaux Les plus interessants
Anénagement de cheminements doux
Les stationnements sont interdits Le Long des voies
Les espaces colorés en vert peuvent intégrer Les
places de stationnement m
©
M:
2
O
Q
Pian Local d'Uranisme
O | D’ AGEMENT
ZONES
1AU-2AU-3AU
09 MARS 2008
COURRIER
TRAVERSES PLU ARRÊT! du 04/02/20
Urbanisme - Habitat - Aménagement E par DEMIôu ss FEVRIER PLU APPROUVÉ par DCM du 25/02/2009 2009 We Puig Albel
PRINCIPES
Une opération d'ensemble
.. Alignement des constructions sur la voie
$ R#1, implantation des
tions de manière continue d'une limite
latérale à l'autre, avec jardins à l'arrière.
Création de 2 places de stationnement par À logement PRINCIPES
Renforcement du chemin qui borde la zone 2AU
äl" e ce Futur
m
(Emplacement Réservé).
Implantation des constructions par rappart aux voies PRINCIPES
Zone bloquée pouvant faire l'objet d'une où plusieurs opération(s) d'aménagement
d'ensemble
Des chemins exis une desserte adapié à renforcer pour de la zone
Dh Pusieurs accès à la zone
Une liaison souhaitable avce Corbère-les- UD Grue
Une densité de bâui gradueller
as de ville et éventuellement petits uement des constructions Sur
ere des logements par:
l'artère (où on trouve jardins et garages)
= hivo
Maison sroupées «les pouvant être
pavillonnaire, tissu urbain plus