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PLU - Annexes - annexe 7 RESEAUX DIVERS
PLU - Annexes - oap
Document publié le Vendredi 15 décembre 2017 par la commune d'Écuvilly.
Lien du pdf (PLU - Annexes - oap)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Religion et laïcité,
ECUVILLY
4
URBA-SERVICES
CABINET DE CONSEILS EN URBANISME
83, rue de Tilloy, BP 401 – 60004 BEAUVAIS CEDEX
Téléphone : 03.44.45.17.57
Fax : 03.44.45.04.25
Commune de
PLAN LOCAL
D ' URBANISME
ORIENTATIONS
D’AMENAGEMENT ET DE
PROGRAMMATION
APPROBATION Vu pour être annexé à la
délibération en date du :
15 DEC. 2017 Commune de ECUVILLY / Plan Local d’Urbanisme
1/9
Orientations d’Aménagement et de Programmation
SOMMAIRE
Page
INTRODUCTION 2
Les rives constructibles de l’îlot intra-urbain 3 Commune de ECUVILLY / Plan Local d’Urbanisme
2/5
Orientations d’Aménagement et de Programmation
INTRODUCTION
Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) permettent de traduire
certaines politiques et de mettre en œuvre des actions ou opérations d’aménagement
déterminées, dans des secteurs précis.
Comme le rappellent les dispositions de l’article L. 151-2 du Code de l’Urbanisme, « le
PLU comprend un rapport de présentation, un Projet d’Aménagement et de Développement
Durables, des Orientations d’Aménagement et de Programmation, un règlement et des
annexes ».
Les Orientations d’Aménagement et de Programmation sont attachées à des quartiers
ou des secteurs à mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager. Elles peuvent, en
cohérence avec le PADD, « prévoir les actions et opérations d’aménagement à mettre en
œuvre, notamment pour mettre en valeur l’environnement, les paysages, les entrées de ville
et le patrimoine, lutter contre l’insalubrité, permettre le renouvellement urbain et assurer le
développement de la commune. Elles peuvent prendre la forme de schémas
d’aménagement et préciser les principales caractéristiques des voies et des espaces
publics ».
Sont concernées par ces dispositions particulières :
Les rives constructibles de l’îlot intra-urbain.
L’îlot agricole protégé et inconstructible au titre de l’article L.151-23 du Code
de l’Urbanisme.
Le secteur ainsi soumis à des Orientations d’Aménagement et de Programmation offre
une superficie de 3 ha 80. Commune de ECUVILLY / Plan Local d’Urbanisme
3/5
Orientations d’Aménagement et de Programmation
LES ORIENTATIONS D’AMENAGEMENTDES RIVES EXTERIEURES DE L’ILOT
INTRA-URBAIN PROTEGE AU TITRE DE L’ARTICLE L.151-23
DU CODE DE L’URBANISME
Situation de l’îlot intra-urbain
Vue aérienne de l’îlot intra-urbain
Pôle public Eglise
Rue de l’Eglise
Rue Monsieur
Rue deNoyon
Rue Principale Commune de ECUVILLY / Plan Local d’Urbanisme
4/5
Orientations d’Aménagement et de Programmation
Vues de l’îlot intra-urbain
Concernant les conditions d’urbanisation des rives de l’îlot intra-urbain, des
orientations ont été écrites dans l’optique d’aboutir à un aménagement cohérent, fonctionnel
et compatible avec le tissu urbain existant et le cadre environnant.
Orientations d’Aménagement retenues pour les rives constructibles de l’îlot intra-urbain Commune de ECUVILLY / Plan Local d’Urbanisme
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Orientations d’Aménagement et de Programmation
LEGENDE
Rue existante
Rive constructible
Emplacement réservé au PLU
(bande inconstructible pour l’aménagement d’accès vers le cœur de l’îlot)
Développement urbain linéaire le long de la rue existante
Principe d’implantation et de desserte des futures constructions
Terrains cultivés à protéger
NB : le nombre d’habitations figurant sur le schéma est reporté à titre indicatif.
Les orientations d’aménagement définies pour les rives constructibles de l’îlot intra- urbain protégé visent uniquement à confirmer une image urbaine.
En effet, le schéma ci-avant confirme une urbanisation future qui doit se faire dans le prolongement de la trame bâtie existante : les futures constructions s’implanteront le long des rues existantes, ces dernières devant rester les voies de référence pour la desserte des parcelles.