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Conseil Municipal - 5 43ann
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 par la commune de Rouen.
Lien du pdf (Conseil Municipal - 5 43ann)
Thèmes du document : Logement, Justice et droit, Aménagement du territoire,
N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. DELIBERATION IDENTITE DU DEPENSES DATE DE CONDITIONS BIEN m² CONSEIL CEDANT (T.T.C.) L'ACTE DE MUNICIPAL L'ACQUISITION
1 Maison 49 rue Léonard Bordes MA0469 19/02/2024 - 0,00 € 25/04/2025 Bien vacant sans maitre
2 GYMNASE CAMPUS SANTE Terrain à bâtir 31/9000/9083 ROUTE DE LYONS LA FORET LZ0197/0201/0 204/0225 5 994 19/02/2024 RNA 378 000,00 € 27/05/2025 Amiable
TOTAL 2 ACQUISITIONS POUR : 378 000,00 €
BILAN DES ACQUISITIONS REALISEES HORS E.P.F. NORMANDIE PAR LA VILLE EN 2025
Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature. N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. DELIBERATION IDENTITE DU MONTANT DATE DE CONDITIONS COMMENTAIRE BIEN m² CONSEIL CESSIONNAIRE (TTC) L'ACTE DE MUNICIPAL LA CESSION
1 Ensemble immobilier 16 Rue Jacques Fouray MW0258/0233 1 990 19/12/2024
CENTRE
HOSPITALIER DU
BOIS PETIT
2 640 000,00 € 27/06/2025 Amiable Cession au profit du nouveau gestionnaire de l'EHPAD La Pléiade
2 ZAC CENTRALITE CHATELET
Bâtiment à usage de
bureau (ancien centre
administratif)
23 Place Alfred de Musset DP0549 718 27/06/2024 RNA 528 000,00 € 27/06/2025 Amiable
Désenclavement de la place Alfred de Musset, revitalisation du
pôle commercial et de service et amélioration de l'image du
quartier - Démolition du bâtiment par RNA
3 RONDEAUX LIBERATION Terrain Rue Parmentier HY0507 11 23/12/2021 Métropole Rouen Normandie 0,00 € 25/09/2025 Amiable Transfert d'une emprise de voirie
4 TRANSFERT Voirie Diverses adresses Voiries non cadastrées - 26/06/2025 Métropole Rouen Normandie 0,00 € 25/09/2025 Amiable Transfert des voiries non cadastrées de la commune de Rouen
TOTAL 4 CESSIONS POUR : 3 168 000,00 €
BILAN DES CESSIONS REALISEES
PAR LA VILLE EN 2025
Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature. N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. DELIBERATION IDENTITE DU VALEUR BRUTE MONTANT DATE DE CONDITIONS BIEN m² CONSEIL CEDANT (TTC) L'ACTE DE MUNICIPAL L'ACQUISITION
1
ZAC LUCILINE
(hors périmère
ZAC et DUP)
Maison
individuelle
81 bis Avenue du Mont
Riboudet KW0221 105 03/04/2025 EPFN 101 990,90 € 119 438,35 € 26/11/2025 Amiable
2 PISCINE SALOMON Terrain Ferme de la Grand Mare DT0096 5 770 03/04/2025 EPFN 5 186,98 € 6 224,38 € 26/11/2025 Amiable
TOTAL 2 ACQUISITIONS POUR : 107 177,88 € 125 662,73 €
BILAN DES ACQUISITIONS REALISEES DANS LE CADRE DU PORTAGE E.P.F. NORMANDIE PAR LA VILLE EN 2025
Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature. Les actes sont classés selon leur ordre d'apparition dans la délibération.
N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. DELIBERATION IDENTITE DU MONTANT DATE DE CONDITIONS BIEN m² CONSEIL CESSIONNAIRE BRUT L'ACTE DE MUNICIPAL LA CESSION
1 LUCILINE (hors ZAC) Maison individuelle 81 bis avenue du Mont Riboudet KW0221 94 03/04/2025 VILLE 101 990,90 € 26/11/2025 Amiable
2 PISCINE SALOMON Terrains Ferme de la Grand Mare DT0096 5 770 03/04/2025 VILLE 5 186,98 € 26/11/2025 Amiable
3 ILOT PEPINIERES Terrains 94 Rue Parmentier HY0510 3 039 02/10/2025 ROUEN HABITAT 1 118 950,00 € 03/12/2025 Amiable
4 ZAC CENTRALITE CHATELET Cases commerciales 1-31 Place du Chatelet DP0198/0199 181 03/04/2025 RNA 79 563,00 € 27/06/2025 Amiable
5 ZAC LUCILINE Terrains 20-28 rue Jean Ango KX0035/0036 446 03/04/2025 RNA 997 470,00 € 11/12/2025 Amiable
TOTAL 5 CESSIONS POUR : 2 303 160,88 €
BILAN DES CESSIONS REALISEES
PAR L'E.P.F. NORMANDIE EN 2025 Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature.
N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. IDENTITE DU MONTANT DATE DE CONDITIONS JUSTIFICATION BIEN m² CEDANT BRUT L'ACTE DE L'ACQUISITION
1 RONDEAUX LIBERATION Local commercial 148 Avenue de Caen IT0003/0378 4 105 POINT P SAS 1 340 000,00 € 22/12/2025 Amiable Maîtrise foncière de l'îlot Rondeaux / Poterat
TOTAL 1 ACQUISITION POUR : 1 340 000,00 €
BILAN DES ACQUISITIONS REALISEES PAR L'E.P.F. NORMANDIE POUR LE COMPTE DE LA VILLE DE ROUEN EN 2025 Les actes sont classés selon leur ordre chronologique de signature.
N° OPERATION NATURE DU ADRESSE CAD. SURF. IDENTITE DU DEPENSES NATURE BIEN m² CEDANT DES FRAIS
1 CENTRALITE DU CHATELET Case commerciale 1A Place Alfred de Musset DP 119 (lots 8/15) ASSOCIATION EDUC & VALEURS 71 015,00 € Indemnité de dépossession
2 CENTRALITE DU CHATELET Case commerciale 1A Place Alfred de Musset DP 302 (lot 409) ASSOCIATION EDUC & VALEURS 25 354,00 € Indemnité de dépossession
3 CENTRALITE DU CHATELET Case commerciale 1A Place Alfred de Musset DP 119 (lots 8/15) / DP 302 (lot 409) ASSOCIATION EDUC & VALEURS 2 500,00 € Article 700 du code de procédure civile
4 CENTRALITE DU CHATELET Case commerciale Place Alfred de Musset DP 198 126 DJOUBRI 54 460,00 € Indemnité de dépossession
5 CENTRALITE DU CHATELET Case commerciale Place Alfred de Musset DP 302 (lot 408) DJOUBRI 25 354,00 € Indemnité de dépossession
6 CENTRALITE DU CHATELET Case commerciale Place Alfred de Musset DP 198 / DP 302 (lot 408) DJOUBRI 2 500,00 € Article 700 du code de procédure civile
TOTAL AUTRES FRAIS POUR : 181 183,00 €
BILAN DES AUTRES FRAIS RELATIFS AUX ACQUISITIONS FAITES PAR L'E.P.F. NORMANDIE POUR LE COMPTE DE LA VILLE DE ROUEN EN 2025 Montant brut
Stock au 31/12/2024 15 834 586,73 €
Rachats par la Ville -107 177,88 €
Rachats par RNA -1 077 033,00 €
Rachats par Rouen Habitat -1 118 950,00 €
Acquisitions nouvelles par l'EPF Normandie 1 340 000,00 €
Frais de procédure 181 183,00 €
Stock au 31/12/2025 15 052 608,85 €
Acquisitions par la Ville 378 000,00 € Cessions par la Ville 3 168 000,00 €
BILAN FONCIER 2025 PORTAGE E.P.F. NORMANDIE
BILAN FONCIER 2025 HORS E.P.F. NORMANDIE