PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables

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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables Document publié le Mercredi 24 juin 2020 par la commune de Pons. Lien du pdf (PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Tourisme, Culture et patrimoine, Commune de PONS

PIECE N°2

LE PROJET D'AMENAGEMENT ET DE

DEVELOPPEMENT DURABLE

(Le PAD } PLU _Prescrit k … Publié APP

ELABORATION Le 10/09/74 Le 31/07/78 Le 19/07/79 Le 18/08/81 Le 30/09/83 Le 23/03/84

Le 29/05/89 Le 06/06/00 Le 11/05/01

D sosie Le 05/07/02

RBANhymns Le 29/03/05 Le 16/12/05

Le 07/04/08 Le 09/09/08

a nt Le 29/03/05 Le 21/12/09

erea Vu pour être annexé à la décision du Conseil Municipal, en date du 20.007. 2019.

ï Î

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - DE DEVELOPPEMENT

DURABLE 7 ELU M EELES GRANDS THEMES DU*PADD

1- La politique de l'habitat et l'accueil résidentiel :

Augmenter, réorganiser et diversifier l'offre de logements tout en moftrisant le développement urbain de la commune

2 - L'environnement el le cadre de vie :

Protéger les ressources naïurelles et valoriser le païrimoine historique et

paysager

3 - Le développement économique :

Favoriser le développement des activités artisanales, commerciales et

industrielles en assurant une bonne articulation avec l'emprise Urbaine du bourg

Développer les mesures visant le soutien du secteur agricole et le

développement touristique.

4 - Les déplacements, infrastructures et équipements publics :

Améliorer la mobilté, anticiper les besoins futurs, répondre aux évolutions démographiques.

Uhjerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 2Lane QUE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

1.1. Eléments du diagnostic

La vile de Pons a connu un développement urbain régulier jusqu'à aujourd'hui. Mais celui-ci s'est accru assez fortement ces dernières années.

Depuis 2003, le rythme de la construction a doublé par rapport à la moyenne des 15 dernières années, entraînant Une consommation rapide des disponibilités foncières. Ceite croissance urbaine s'est largement appuyée sur des opérations d'ensemble de type pavillonnaire.

Par sa situation au bord de la vallée de la Seugne, et circonscrite à l'intérieur d'axes routiers, la h petite ville de Pons présente une emprise fractionnée en deux ensembles répartis de part et d'autre 5 de la vallée. Avec le développement urbain récent, cette partition tend à s'affirmer. Aujourd'hui, l'urbanisation contemporaine tend à s'éloigner de plus en plus du centre où se concentrent services et équipements. La vile est par conséquent confrontée à des enjeux d'extension de plus en plus complexes.

Ainsi, se pose pour la commune des enjeux de fonctionnement urbain importants liés en grande partie aux choix d'extension.

Une réflexion spécifique sur les extensions urbaines, leur insertion dans le bâti environnant et leur interconnexion avec les autres entités urbaines est indispensable.

‘enjeu majeur porte sur le choix d’un développement urbain qui favorise une lecture claire de l'organisation de l'espace, visant un contact de qualité entre formes bâties contemporaines et anciennes, ainsi qu'avec les espaces naturels et agricoles.

De plus, la requalification de certains quartiers apparaît opportune afin d'optimiser l’espace de la ville.

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 3Lane DLITIQUE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

1.2. Perspectives et choix de développement

La commune a pour objectif de poursuivre le rythme de développement résidentiel qu’elle connait ces dernières années.

Afin d'offrir les conditions nécessaires à son extension pour les dix prochaines années, la commune retient un scénario compris enire deux hypothèses :

> Une hypothèse médiane, poursuivant le rythme moyen de construction enregistré ces 10 dernières années (1990/2005), soit une moyenne de 20 constructions annuelles

> Une hypothèse haute, correspondant au rythme de construction entre 2002 et 2005,

soit 30 constructions annuelles

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 4LÉMCRE MANPOLITIQUE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

1.2. Perspectives et choix de développement

Eléments de références des calculs :

> Une taille moyenne des ménages dans la commune de 2,1 personnes {recensement INSEE 1999)

> Une occupation moyenne de 800 m° par parcelle (espaces publics inclus)

> Une population communale comptée au 1 janvier 2009 est de 4 646 habitants.

En 10 ans En 15 ans

Némbred Nombre de | Superficie Population Nombre de | Superficie Population ombre de | \jgements | consommée nouvelle logements | consommée | nouvelle permis Par AN | construits (Ha) {hab] construits (Ha) {hab)

YPOTHESE BASSE 15

La commune retient comme hypothèse de développement un rythme moyen de 20 à 30 constructions par an. Cela induit la mobilisation d'une vingtaine d'hectares constructibles à l'échelle de 10 ans et d'environ 25 hectares à l'échelle de 15 ans.

En suivant cette hypothèses, la population de Pons avoisinera les 5 000 habitants en 2015.

Chiffre de la population nouvelle à minorer du fait de la diminution régulière de la taille des ménages à l'échelle nationale

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 5Lau QUE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

1.3. La mise en œuvre du projet

« Mettre en place les conditions d'un développement résidentiel maïtrisé

- Répondre à la demande croissante en matière d'accueil résidentiel : une prévision d'accroissement du parc d'environ 250 logements à échéance de 10 ans doit pouvoir couvrir l'ensemble de la demande prévisible.

- Renforcer l'offre foncière exclusivement sur la ville ef les principaux quartiers déjà développés. L'objectif est la densification urbaine avec, d'une pari, le remplissage de plusieurs secteurs proches du centre et, d'autre part, la création de nouvelles réserves, notamment au Nord de la ville.

Les villages connaftront une extension mesurée de leur habitat dans le respect des contraintes locales et suivant le principe de comblement des denis creuses.

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 6lan : LITIQUE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

1.3. La mise en œuvre du projet

= Favoriser une lecture claire de l'organisation de l'espace communal

- Organiser les nouveaux secteurs d'habitat en continuité, ainsi qu'en

complémentarité avec l'existant : création d'entités établies en quartiers

s'appuyant sur un maillage de voies cohérent avec les pôles de vie et les autres quartiers environnants.

- Assurer la mise en place d'espaces tampons entire les secteurs bâtis à vocation d'habitat et :

. Les parcs d'activités économiques

. Les grandes infrastructures de transports (article L-111. 1.4 C.U.)

. Les exploitations agricoles ou assimilées

. Les espaces naturels remarquables

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 71.3. La mise en œuvre du projet

Thème 1 : 4 LITIQUE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

* Promouvoir la qualité des implantations résidentielles et la qualité du

cadre de vie

- Veiller à la coexistence visuelle et fonctionnelle des ensembles bâtis contemporains ei des ensembles anciens [dans le respect de certains cônes de vue définis par la ZPPAUP) : homogénéité des formes architecturales, disposition sur la parcelle et par rapport à la voirie, densité, continuité du réseau viaire, accompagnement végétal...

Promouvoir des formes urbaines diversifiées évitant la standardisation des ensembles pavillonnaires les plus récenis et répondant à la structure

patrimoniale de la ville et des hameaux anciens : charte architecturale, cahier des charges et règlement de lotissement...

Consfituer des fronts clairs d'urbanisation produisant une percéption et une distinction lisibles des terroirs (urbain et rural) et limitant l'impact du mitage de l'espace communal

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 8Thèmes Ï QUE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

1.3. La mise en œuvre du projet

2 Diversifier le parc immobilier et assurer la mixité urbaine

- diversifier les produits immobiliers (taille, locatif, aidé, social.) en favorisant la production de programmes mixtes sur certains secteurs en développement, ceux proche du centre ville et de ses services, notamment sur le secteur de Touvent

= Poursuivre l'action de l'amélioration de l'habitat et la lutte contre le bâti vétuste :

- La poursuite de L'Opération de l’'Amélioration de l'Habitat sur l'ensemble de la Communauté de Communes de La Région de Pons

- l'aide financière à la réhabilitation et au changement de destination de

commerces en logement.

- La participation à la restauration de façade urbaine avec la fondation du Patrimoine.

Uhjerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 9Horn

Projet d'Aménagement et de Développement Durable PADO)

Habitat et accueil résidentiel

| Etat des lieux |

| —*- Limite de commune

ES Emprise urbaine

Réseau de voie principale

| 7%

HE

x

Réseau de voie secondaire Î

Risque de mouvement de terrain

Risque d'inondation |

Vallée

| O Exploitation agricole

Installations Classées pour la Protection de

l'Environnement {ICPE)

| Matérialisation du projet:

| © Centralité à renforcer

| e Village à conforter

|

|

||

Site prvillégié pour une urbanisation Î

à court et moyen terme ||

|

|

3

Site privilégié pour une urbanisation PS; ongterme

4 Coupure d'urbanisation à maintenir

Frange verte à créer

me Bou

|

MW. Traitement des abords routiers ||

|

JE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 10anne JE DE L'HABITAT ET L'ACCUEIL RESIDENTIEL

1.4. Capacités

Surface Total

Localisation | moyenne en ha; enha.

Secteurs à court

terme

(AU)

Secteurs à long

terme

{1 AU)

250 SOOm.

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 11HELP M ENVIRONNEMENT, PATRIMOINE ET CADRE DE VIE

1.1. Eléments de diagnostic

Le franchissement historique de la vallée de la Seugne procure à Pons une identité forte. La subtile imbrication de la ville et de la vallée, bien qu'elle induise des contraintes d'organisation urbaine [notamment du fait de la zone inondable), lui procure toute son originalité. Son contexte agricole et viticole participe aussi à cette image.

Ë Toutefois, les extensions urbaines récentes ne répondent plus à ce schéma et englobent toute la partie Ouest de la ville, s'étirant le long de ses entrées.

Les formes d'habitat se réalisent désormais principalement au travers de groupes pavillonnaires standardisés, fortement consommateurs d'espaces. Ces extensions récentes noient souvent les éléments du bâti rural et urbain plus ancien, porteur de l'identité.

Ces modalités d'urbanisation, parfois peu maîtrisées, induisent une réelle perturbation dans la perception des paysages urbains et agricoles.

De plus, la commune dispose de ressources environnementales conséquentes : la vallée de la Seugne recouvre des milieux naturels d'un réel intérêt faisant l'objet d'un classement en zone NATURA 2000

L'enjeu majeur est de préserver l'identité paysagère par une réflexion sur l'intégration visuelle de l'urbanisation notamment sur les entrées de ville et de prendre en compte les espaces naturels sensibles.

Il s'agit également de poursuivre les actions engagées en ce qui concerne la découverte du patrimoine bâti et paysager pour en faciliter son « appropriation collective » par les résidents.

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 12D | ENVIRONNEMENT, PATRIMOINE ET CADRE DE VIE

1.2. La mise en œuvre du projet

2Préserver les paysages, le patrimoine naturel et bâti

- Prendre en compte dans les projets d'aménagement les recensemenis et

mesures administratives de protection des milieux naturels existants [ZNIEFF et NATURA 2000) où programmées.

- Renouveler la protection des perspectives de qualité ef identitaires : les cônes de vues en direction du donjon.

- Intégrer l'ensemble des dispositions prises par la ZPPAUP pour la protection et la valorisation du patrimoine bâti du centre ville.

- Protéger plus ponctuellement les arbres, les haïes ou les alignements d'arbres remarquables.

- Recenser et valoriser, par la création d'accès, les éléments du petit patrimoine ponctuant les paysages locaux.

- Soutenir les initiatives ef les pratiques qui mettent en valeur et eniretiennent les milieux naturels en respectant leurs valeurs écologiques : jardins, parcs, sentiers de découvertes, berges.

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 13ENVIRONNEMENT, PATRIMOINE ET CADRE DE VIE

1.2. La mise en œuvre du projet

= Protéger et valoriser le cadre de vie

- Faire du patrimoine urbain et naturel un élément dynamique du

développement de la commune et de sa découverte :

+ en protégeant les secteurs ayant un intérêt écologique et paysager afin

d'assurer leur pérennité : les vallées de la Seugne et le vallon de la Soute.

- en confortant un réseau de liaisons douces offrant des cheminements parcourant la diversité des milieux naturels et des paysages : le long de la Seugne et des sites historiques.

° par l'intégration des contraintes et des risques tel que le Plan de Prévention des Risques, les voies à grande à circulation, la voie ferrée...

- Déterminer des fronis d'urbanisation clairs et structurés visant une « réconciliation » enire ville historique et la ville nouvelle.

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 14Uh/erea -

Etat des lieux

—-- Limite de commune

CT Emprise urbaine

Réseau de voie principale

Réseau de voie secondaire

Risque de mouvement de terrain

= Risque d'inondation

Zones d'intérêt écologique (SIC n°70 et 79)

Zone de Protection du Patrimoine Architec:

tural, Urbain et Paysager (ZPPAUP)

GR.360

Matérialisation du projet :

HE Valorisation du centre historique et pour-

suite du projet “Pons, cité médiévale”

HE Protection des espaces boisés

> Cône de vue à protéger

* Patrimoine bäti à préserver

* Patrimoine végétal et petit patrimoine à présever

Elaboration du PLU de la commune de PONS

GE us

PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 15LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE

3.1. Eléments du diagnostic

Pons dispose d'un tissu économique local relativement étoffé dont l'armature se compose de :

- 5 sites dédiés à l'implantation d'activités économiques. Ils présentent la particularité d'être éclatés à chaque extrémité du centre ville. || semble toutefois se dessiner, avec la ZAC de Bonnerme et la zone économique de l'entrée Ouest, une nouvelle logique d'extension économique tournée vers l'autoroute À 10.

- Un centre ville rassemblant des activités commerciales et de services présentant quelques faiblesses, comme en témoignent les nombreuses vacances et les façades commerciales peu entretenues.

- Un patrimoine historique facteur d'une dynamique touristique qui se renforce aujourd'hui.

- Un contexte agricole et viticole dont la pérennité doit être assurée.

Les enjeux économiques de la ville de Pons sont, par conséquent, multiples :

- Assurer une complémentarité entre le commerce de centre ville et le

développement d'une nouvelle zone d'équipements commerciaux diversifiés à proximité de pôles concurrents.

- Assurer la cohérence entre le projet valorisation du centre ville avec « Pons cité médiévale » et la problématique de la réhabilitation des magasins vacants.

- Promouvoir la diversification de l'offre touristique pouvant soutenir le secteur

agricole.

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 16LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE

3.2. La mise en œuvre du projet

= Conforier les pôles économiques existant et développer la ZAC de Bonnerme

- Permeïtre le développement des zones d'activités tout en réduisant leur impact visuel. E, dans le but de valoriser la qualité d'accueil des sites directement liés aux entrées de ville :

- moftriser les franges agricoles,

- soigner les abords routiers,

-_ gérer les zones de contact avec l'habitat.

- Développer la ZAC de Bonnerme (au regard de l'épuisement du foncier) dans le souci d'une valorisation de son image. :

= Conforter l'économie urbaine

- Soutenir la reconquête des commerces vacanis par une participation financière de la collectivité pour leur réhabilitation.

- Dynamiser les activités de commerces et de services dans le cœur historique en apportant :

- une aide financière à la restauration des façades et devaniures,

-_ Une aide financière à l'association des commerçants,

- La poursuite d'une Opération de Restructuration du Commerce (ORC).

- Favoriser la constifution de centralités secondaires par un travail fin sur les implantations commerciales et de services, s'articulant avec l'habitat et l'espace public environnant.

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 17ue D LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE

3.2. La mise en œuvre du projet

« Favoriser le développement touristique du territoire

- La diversification de l'offre touristique avec la mise en oeuvre d'une politique touristique globale s'articulant autour de :

la valorisation et la gestion des sites patrimoniaux {historiques et naïurels}, l'hébergement et la restauration,

les activités de loisirs complémentaires,

une réflexion à l'échelle du territoire de la CdC de la région de Pons.

- Poursuivre la mise en œuvre du projet « Pons cité médiévale ».

# Soutenir l'économie agricole

- Définir pour l'activité agricole un territoire d'expression suffisant par le maintien d'un espace agricole intangible, en définissant des secteurs d'urbanisation en retrait des exploitations en place.

- Soutenir la diversification de ce secteur, en offrant notamment des possibilités de reconversion de son bâti pour l'accueil touristique.

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 18ane cE MIQUE

Etat des lieux

— = Limite de commune Le

ET Emprise urbaine ë Y

nn Boisement É ÿ

Surface viticole AS à ë

== "Réseau de voie principale :

—— "Réseau de voie secondaire j

97 Risque de mouvement de terrain |

F3 Risque d'inondation

NN vallée Rage

© esviciation agricole

Zone d'activités ex pepe . | MA Zone d'activités oxstante Matérialisation du projet: d

LC Fenfrement de noeudrouter |

l Em Site à projet en cours d'urbanisation É dœ

Site privilégié pour une urbanisation à court En w. En Some PDO

Site prviléglé pour une urbanisation à long &, | terme (sie de l'ancienne gare)

|| 4 Coupure d'urbanisation à maintenir LE 5"

| | se Frange verte à créer |

| MW Traitement des abords routiers | 5

| EH Poursuite duprojet “Pons cité médiévale" | Sa 8

© Site d'hébergement touristique à conforter | F7 @ le _ | *" Ë | te,

| gen Mine NS 2 een 7} Ê

PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 19 Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS -LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE

3.3. Capacités

Zone d'activités existante

Site à projet en cours d'urbanisation

ss Site privilégié pour une urbanisation à court

etmoyen terme

Site privilégié pour une urbanisation à long

terme (site de l'ancienne gare)

ZAC de Bonnerme

ZA Entrée Ouest

ZA de Touvent

ZA de Goutrolles

ZA du Chail

La Gare

Elaboration du PLU de la commune de PONS Uh/erea -

Extension projetée à

long terme (1AUx)

1000 m.

%

PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 20Thème 4: é EMENTS, INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS PUBLICS

4.1. Eléments du diagnostic

Pons est desservie par des voies d'importance régionales (RD 732, RD 700 et RD 142), nationales (RD 137}, et internationale {[A10), lui offrant des liaisons directes avec des villes pôle de premier ordre. La qualité de ce maillage confère à Pons une situation de carrefour stratégique sur un large bassin de vie.

L'organisation actuelle du réseau viaire de la commune est structurée autour de ces quatre voies. L'aménagement de nouveaux secteurs à vocation d'habitat, d'activités et d'équipements pose la question des dessertes et des connexions nécessaires entre quartiers.

Bien que doté d'une centralité historique, la commune souhaite affirmer le choix de la proximité en renforçant la vocation administrative, sociale et culturelle de son centre ville. Il s'agira de densifier la présence d'équipements publics et collectifs pour améliorer la vie des habitants.

Face aux problématiques récurrentes liées à l'automobile (embouteillage, pollution, sécurité, stationnement), il est utile de renforcer les modes doux en créant de nouvelle liaisons entre les centralités et les quartiers, favorisant un fonctionnement interne plus cohérent.

Le développement de nouveaux secteurs d'habitat et le renforcement des pôles économiques vont modifier la gestion des flux de déplacements sur la commune et les besoins en matière d'équipements.

Cet enjeu majeur repose sur la cohérence des choix d'équipements et de services qui devront être réalisés pour assumer les objectifs d'accueil de population et d'activités. Il s'agira d'assurer une organisation fonctionnelle pour améliorer la mobilité des flux parcourant la commune.

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 21Late EMENTS, INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS PUBLICS F

4.2. La mise en œuvre du projet

2 Structurer et mailler le réseau de voirie

- Maintenir et sécuriser l'accessibilité et la fluidité des grands axes routiers sur la route de Cognac (RD 732] et la route de Saintes (RD 137).

- Améliorer la mobilité interne avec :

-la création de nouvelles voies de liaisons pour connecter les nouveaux quartiers d'habitai au tissu urbain existant.

-la réalisation de nouveaux carrefours pour sécuriser :

- les connexions des futurs quartiers d'habitat et les accès aux zones d'activités sur les principaux axes : secteur de Touvent, du Chail, Pisany, Les Isamberts, Moulin Neuf,

- les intersections sur les principales pénétrantes ; carrefours de Jonzac, Cognac, Archiac.

- Renforcer le maillage entre les grands axes routiers en préservant la faisabilité à long terme «d'un barreau Nord », reliant la RD 137 à la RD 732.

- Aménager et paysager les entrées de ville ; l'entrée Nord-Est sur la route de Cognac {RD 732), l'entrée Sud (RD 142) et l'entrée Ouest (RD.732) afin de valoriser les angles de vision sur la cité médiévale.

- Poursuivre l'intégration paysagère des voies de contournement de la vile avec l'aménagement de plantations visant à limiter l'impact visuel de carrefours et giratoires.

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 22CCE £ EMENTS, INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS PUBLICS

4.2. La mise en œuvre du projet

» Créer des équipements pour anticiper les futurs besoins à satisfaire

- Répondre aux évolutions démographiques en inscrivant l'extension de la halte garderie et de la crèche.

- Favoriser les activités culturelles et sportives dans le centre bourg pour offrir un cadre intégrateur aux nouveaux résidents et pour dynamiser la vie associative locale avec la création d'un Dojo et l'agrandissement de la salle polyvalente

-_ Accroître la capacité de stationnement aux abords des équipements publics et commerces : rue des Jacobins (20 places), rue de Verdun (10 places} et Place de la Marronnière (80 à100 places) et sur les arrières de la Poste.

» Favoriser l'usage des modes doux

- Créer des circuits thématiques en centre ville s'appuyant sur le projet de « Pons Cité Médiévale » permettant la découverte et l'appropriation du patrimoine bâïi [médiéval et industriel), ainsi que naturel avec la création de 4 circuits :

- la Distillerie et l'Hôpital des Pèlerins

- le chemin nature, entre l'embarcadère de la rue du Pontils et l'embarcadère des Sires de Pons + Le chemin patrimoine le long de la Seugne, reliant la Place Saint Vivien à la Place de Verdun et desservant la rue Charles de Gaulle

- la route des Pèlerins, menant de l'Hôpital des Pèlerins au Donjon

= Améliorer la qualité de l'espace public

- Le réaménagement de la place de la Marronnière (stationnement, accès, aménagement paysager...)

Uhlerea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 23Thème 4

Projet d'Aménagement et de développement Durable (PADD)

Déplacement, infrastructure et

équipement

Août 2006

Etat des lieux

—— -— Limite de commune

IT Emprise urbaine

=== Réseau de voie principale

— Réseau de voie secondaire

Matérialisation du projet

401 Garantir les conditions de circulation

== Requalifier la voirie

© Aménager les carrefours et sécuriser les

intersections

Paysager les entrées de ville

Créer des dessertes à destination

des nouveaux quartiers d'habitat

Créer des cheminements piétons

publics

Accroître la capacité de stationnement

sésame

D ct loctension des équipements

Projet de contournement Nord àlong terme

erea BANhyrns

3

|

Uh/erea - Elaboration du PLU de la commune de PONS - PROJET D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE 24