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unknown - PC03319523P0010 arrêté signé
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Grignols.
Lien du pdf (unknown - PC03319523P0010 arrêté signé)
Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Institutions publiques,
ACCORD
D'UN
PERMIS
DE
CONSTRUIRE
COMPRENANT
OU
NON
DES
DEMOLITIONS
MAIRIE
DE
GRIGNOLS
.
.
DÉLIVRE
PAR
LE
MAIRE
DESCRIPTION
DE
LA
DEMANDE
référence
dossier
Date
de
dépôt
: 07/11/2023
Ÿ
Avis
de
dépôt
affiché
le
N°FC33195
23
PO010
Par
:
SARLITG représentée
par
Monsieur
TODOROVIC
David
Demeurant
à
:
4
Chemin
de
l'Abbaye
de
Valence
86700
COUHE
Pour
:
Construction
de
deux
maisons
d'habitation
avec
garages
intégrés
Sur
un
terrain
sis
Lotissement
Les
Jardins
de
Mutin
33690
GRIGNOLS
Cadastré
: F931
Le
Maire,
VU
le Code
de
l'Urbanisme,
VU
le
Plan
Local
d'Urbanisme
de
la
commune
de
GRIGNOLS
approuvé
le
26/03/2013,
modifié
en
date
des
27/05/2015,
14/12/2016
et
12/07/2018,
VU
le
Permis
d'Aménager
n°
PA
33195
23
P0001
délivré
le
01/06/2023,
VU
la
demande
de
Permis
de
construire
comprenant
où
non
des
démoblitions
susvisée,
VU
l'avis favorable
du
SPANC
du
SIAEPA
de
Grignols
et de
Lerme
et
Musset
en
date
du
13/10/2023,
VU
les
pièces
complémentaires
reçues
en
date
du
01/12/2023,
CONSIDERANT
l’objet
du
présent
projet
qui
consiste
en
la
construction
de
deux
maisons
d'habitation,
d’une
surface
de
plancher
totale
de
270.33m?,
avec
garages
intégrés
d’une
surface
respectivement
de
17.77m2
et
19.84m?
sur
un
terrain
sis
lotissement
Les
Jardins
de
Mutin
à GRIGNOLS
(33690)
ARRETE
ARTICLE
1
: Le
présent
Permis
de
Construire
est
ACCORDE
sous
réserve
du
respect
de
l’article
2.
ARTICLE
2
: Le
règlement
du
lotissement
sera
strictement
respecté.
Fait
à GRIGNOLS,
Le
O5.
AL.
dou
3
Le
Maire,
NB
: Les
eaux
pluviales
seront
traitées
sur
la parcelle. DOSSIER
N°
PC
33195
23
P0010
Conditions
dans
lesquelles
la présente
autorisation
devient
exécutoire
:
Vous
pouvez
commencer
les
travaux
autorisés
dès
la
date
à
laquelle
cette
autorisation
vous
a
été
notifiée,
sauf
dans
le(s)
cas
particulier(s)
suivant(s)
:
- une
autorisation
relevant
d’une
autorité
décentralisée
n’est exécutoire
qu’à
compter
de
la date à laquelle
elle a été transmise
au
préfet ou
à son
délégué
dans
les conditions
définies
aux
articles
L. 2131-1
et L. 2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
Le
maire
ou
le président
de
l'établissement
public de
coopération
intercommunale
doit vous
informer
de
la date
à laquelle cette transmission
a été effectuée.
- si votre
projet est situé dans
un
site inscrit vous
ne
pouvez
commencer
les travaux
qu'après
l'expiration
d’un
délai
de
quatre
mois
à compter
du
dépôt
de
la demande
en
mairie.
- si l'arrêté
mentionne
que
votre
projet
fait
l’objet
d’une
prescription
d'archéologie
préventive
alors
les travaux
ne
peuvent
pas
être
entrepris
avant
l'exécution
des
prescriptions
d'archéologie
préventive.
La
présente
décision
est
transmise
au
représentant
de
l'Etat
dans
les
conditions
prévues
à
l’article
L 2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
INFORMATIONS
-
À
LIRE
ATTENTIVEMENT
COMMENCEMENT
DES
TRAVAUX
ET
AFFICHAGE:
les travaux
peuvent
démarrer
dès
que
l'autorisation
est exécutoire.
L'autorisation
doit
être
affichée
sur
le
terrain
pendant
toute
la
durée
du
chantier.
L'affichage
est
effectué
par
les
soins
du
bénéficiaire
sur
un
panneau
de
plus
de
80
centimètres
de
manière
à
être
visible
depuis
la
voie
publique.
Il
doit
indiquer
le
nom,
la
raison
ou
la
dénomination
sociale
du
bénéficiaire,
la
date
et
le
numéro
du
permis,
et
s’il
y
a
lieu
la
superficie
du
terrain,
la
superficie
du
plancher
autorisé
ainsi
que
la hauteur
de
la construction
par
rapport
au
sol
naturel.
II doit
également
indiquer
l'adresse
de
la mairie
où
le dossier
peut
être
consulté.
L'affichage
doit
également
mentionner
qu’en
cas
de
recours
administratif
ou
de
recours
contentieux
d’un
tiers
contre
cette
autorisation,
le
recours
devra
être
notifié
sous
peine
d'irrecevabilité
à
l’autorité
qui
a
délivré
l'autorisation,
ainsi
qu’à
son
bénéficiaire. DURÉE
DE
VALIDITÉ :
L'autorisation
est
périmée
si
les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le
délai
de
trois
ans
à
compter
de
la
notification
de
l'arrêté.
Il en
est
de
même
si, passé
ce
délai,
les travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
L'autorisation
peut
être
prorogée,
c’est-à-dire
que
sa
durée
de
validité
peut
être
prolongée,
sur
demande
présentée
deux
mois
au
moins
avant
l'expiration
du
délai
de
validité
si
les
prescriptions
d'urbanisme,
les
servitudes
administratives
de
tous
ordres
et
les
taxes
et participations
applicables
au
terrain
n’ont
pas
évolué.
Vous
devez
formuler
votre
demande
de
prorogation
sur
papier
libre,
en
joignant
une
copie
de
l’autorisation
que
vous
souhaitez
faire
proroger.
Votre
demande
en
double
exemplaire
doit
être
:
- soit
adressée
au
maire
par
pli
recommandé,
avec
demande
d'avis
de
réception
postal,
- soit
déposée
contre
décharge
à la mairie.
DROITS
DES
TIERS
:
La
présente
décision
est
notifiée
sans
préjudice
du
droit
des
tiers
(notamment
obligations
contractuelles
;
servitudes
de
droit
privé
telles
que
les
servitudes
de
vue,
d’ensoleillement,
de
mitoyenneté
ou
de
passage
; règles
contractuelles
figurant
au
cahier
des
charges
du
lotissement
….) qu'il
appartient
au
destinataire
de
l’autorisation
de
respecter.
OBLIGATION
DE
SOUSCRIRE
UNE
ASSURANCE
DOMMAGES-OUVRAGES
: cette
assurance
doit
être
souscrite
par
la
personne
physique
ou
morale
dont
la
responsabilité
décennale
peut
être
engagée
sur
le
fondement
de
la
présomption
établie
par
les
articles
1792
et
suivants
du
code
civil,
dans
les conditions
prévues
par
les
articles
L241-1
et
suivants
du
code
des
assurances.
DÉLAIS
ET
VOIES
DE
RECOURS
: Si vous
entendez
contester
la
présente
décision
vous
pouvez
saisir
le tribunal
administratif
compétent
d'un
recours
contentieux
dans
les
DEUX
MOIS
à
partir
de
sa
notification.
Vous
pouvez
également
saisir
d’un
recours
gracieux
l’auteur
de
la décision
ou,
lorsque
la
décision
est
délivrée
au
nom
de
l'Etat,
saisir
d’un
recours
hiérarchique
le
ministre
chargé
de
l’urbanisme.
Cette
démarche
prolonge
le délai
du
recours
contentieux
qui
doit
alors
être
introduit
dans
les
deux
mois
suivant
la réponse.
(L'absence
de
réponse
au
terme
d’un
délai
de
deux
mois
vaut
rejet
implicite).
Les
tiers
peuvent
également
contester
cette
autorisation
devant
le
tribunal
administratif
compétent.
Le
délai
de
recours
contentieux
court
à
l'égard
des
tiers
à
compter
du
premier
jour
d’une
période
continue
de
deux
mois
d'affichage
sur
le terrain
conformément
aux
dispositions
ci-dessus.