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PLU - Annexes - retrait gonflement argiles
Document publié le Mardi 17 décembre 2019 par la commune de Marly-la-Ville.
Lien du pdf (PLU - Annexes - retrait gonflement argiles)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Aménagement du territoire, Assurance,
POLLUTIONS ET PREVENTION DES RISQUES
Les constructions sur terrain argileux
en Ile-de-France
Comment faire face au risque de retrait-gonflement
du sol ?
Liban » Élu + Fatraut
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
AMIMISTÉRE DE L'ÉCOLOGIE, RU DÉVELOPPEMENT
ETDE L'AMÉNAGEMENT DURANLES
Direction régionale de l'environnement
ILE-DE-FRANCE BASSIN SEINE-NORMANDIE y Le risque de retrait-gonflement des sols argileux
J£ Un mécanisme bien connu des géotechniciens
Un sol argileux change de volume selon son humidité
comme le fait une éponge : il gonfle avec l'humidité
et se resserre avec la sécheresse, entraînant des
tassements verticaux et horizontalement, des fissura-
tions du sol.
L'assise d'un bâtiment installé sur ce sol est donc
instable.
En effet, sous la construction, le sol est protégé de
l'évaporation et sa teneur en eau varie peu au cours
de l'année ce qui n'est pas le cas en périphérie.
Joanne Les différences de teneur en eau du terrain, importan-
3 Absorption par les racines tes à l'aplomb des façades, vont donc provoquer des
See lae mouvements différentiels du sol notamment à proxi-
$' Eau iitarsiltelle mité des murs porteurs et aux angles du bâtiment.
Comment se manifestent les désordres ?
« Fissuration des structures
« Distorsion des portes et fenêtres
« Décollement des bâtiments annexes
« Dislocation des dallages et des cloisons
2 Rupture des canalisations enterrées
Quelles sont les constructions les plus vulnérables ?
Les désordres touchent principalement les construc-
tions légères de plain-pied et celles aux fondations
peu profondes ou non homogènes.
Un terrain en pente ou hétérogène, l'existence de
sous-sols partiels, des arbres à proximité, une circula-
tion d'eau souterraine (rupiure de canalisations...)
peuvent aggraver la situation.
e
r 1 Des dommages nombreux et coûteux pour la collectivité
En région Ile-de-France (chiffres 1998-2002) :
: Plus de 500 communes exposées à ce risque, dans 7
des 8 départements de larégion ;
“ 1 milliard d'euros dépensés pour l'indemnisation
des sinistres représentant 35% du coût national:
« Deuxième cause d'indemnisation au titre des
catastrophes naturelles (CATNAT] à la charge de la
collectivité publique, derrière lesinondations :
“ Coût moyen d'unsinistre : 10 000 €.
271 … Et A
@- Coût cumulé des sinistres par département (millions d'€} *
* source Caisse centrale de Réassurance
7 £ é ü à partir d' tillon concernées par département Coëûls extrapolés à partir d'un échantilloi 9 PEURENTEE ASS ceminunes É “ de sinistres couverts par le régime CATNAT
£ Vide sanitaire eu radier généralisé
ou sous-sol total
Chaïnages horizontaux et verticaux
#& — Aménager, Rénover \
Evacuation des eaux Evacuation des aaux de toltures de toitures
\
Préciser la nature du sol
Avant de consiruire, il est recommandé de procéder à une recon-
naissance de sol dans la zone d'aléa figurant sur la carte de retrait-
gonîlement des sols argileux {consultable sur le site Www.argiles.fr),
Quitraduit un niveau de risque plus ou moins élevé selonl'aléa.
Une telle analyse, rédlisée par un bureau d'études spécialisé, doit
vérifier la nature, la géométrie et les caractéristiques géotechniques
des formations géologiques présentes dans le proche sous-sol afin
d'adapter au mieuxle système de fondation de la construction.
Si la présence d'argile est confirmée, des essais en laboratoire per-
metiront d'identifier la sensibilité du sol auretrait-gonflement.
Réaliser des fondations appropriées
# Prévoir des fondations continues, armées et bétonnées à pleine
fouille, d'une profondeur d'ancrage de 0,80 m à 1,20 men fonction
de la sensibilité du sol:
= Assurer l'homogénéité d'ancrage des fondations sur terrain en
pente (l'ancrage aval doit être au moins aussi important que
‘ancrage amont) ;
« Eviter les sous-sols partiels, préférer les radiers ou les planchers por-
feurs sur vide sanitaire aux dallages surterre plein.
Consolider les murs porteurs et désolidariser les bâtiments
accôlés
2 Prévoir des chaînages horizontaux (haut et bas] et verticaux (po-
teaux d'angle} pour les murs porteurs ; ’
= Prévoir des joints de rupture sur toute la hauteur entre les bâtiments
accolés fondés différemment ou exerçant des charges variables.
Eviter les variations localisées d'humidité
» Éviter les infiltrations d'eaux pluviales (y compris celles provenant
des toitures, des terrasses, des descentes de garage...) à proximité
des fondations :
« Assurer l'étanchéité des canalisations enterrées (joints souples au
niveau desraccords) ;
» Éviterles pompages à usage domestique :
2 Envisager la mise en place d'un dispositif assurant l'étanchéité autour des fondations (trottoir périphérique anti-évaporation,
géomembrane...);
« En cas d'implantation d'une source de chaleur en sous-sol, préférer
le positionnement de cette dernière le long des mursintérieurs.
Prendre des précautions lors de la plantation d'arbres
# Eviter de planter des arbres avides d'eau (saules pleureurs,
peupliers où chênes par exemple) à proximité ou prévoir la mise en
place d'écrans anti-racines: E
: Procéder à un élagage régulier des plantations existantes :
s Attendre le retour à l'équilibre hydrique du sol avant de construire
sur Un terrain récemment défriché. ë
L'aléa retrait-gonflement des sols argileux en Ile-de-France Assemblage des cartes départementales délimitant et hiérarchisant les zones à risque
copyright
:données
extraites
du
site
www.argiles.fr
développé
par
le
BRGM
Niveau d'aléa et superficie* des formations argilo-marneuse
E aléa fort - environ 890 km2, soit 8 % du territoire
aléa moyen - environ 1900 km2, soit 16 % du territoire
aléa faible - environ 6100 km2, soit 51 % du temitoire
[] “a priori" non argileux - environ 2900 km?2, soit 25 % du territoire
* Hors ville de Paris
Vous pouvez vous renseigner auprès de votre mairie, de la préfecture ou des services de la direction départementale de l'équipement de votre département.
Vous trouverez aussi des informations utiles sur Internet aux adresses suivantes
Portail de la prévention des risques majeurs du ministère de l'écologie, du développement et de l'aménagement durables htip://www.ecologie.gouv.fr - http://www.prim.net
Bureau de Recherches Géologiques et Minières
htip://www.brgm.fr - http://www.argiles.fr
Agence qualité construction
http://www.qualiteconstruction.com
Caisse centrale de réassurance
http://www.ccr.fr
Plaquette réalisée par la direction régionale de l'environnement d'lle-de-France [idf.diren@idf.ecologie.gouv.fr) en collaboration avec les directions départementales de l'équipement d'Ile-de-France
Crédits photos :
Bureau de Recherches Géologique et Minières (BRGM)
Laboratoire régional de l'est parisien (LREP]
2Rremuqe Panque
Béotcienees peer rs ere éerabts nada PU BÉNTLGHFENENT
brgm ser our Direction régionale de l'environnement
ÎLE-DE-FRANCE BASS SEDE-HORMANDIE
Date
de
publication
:octobre
2007
boudard
sin
. Cochon