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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables
Document publié le Mercredi 9 mars 2022 par la commune de Saint-Laurent-de-Gosse.
Lien du pdf (PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Environnement, Espaces terrestres et maritimes,
PLAN LOCAL D’URBANISME
DE SAINT LAURENT DE GOSSE
Projet d’Aménagement et de Développement Durables
- PLU approuvé le 20 juillet 2011
- 1ère Modification approuvée le 22 mars 2017
- 1ère Mise en compatibilité approuvée le 9 mars 2022 PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
1
P R É A M B U L E
Les lois relatives à la Solidarité et au Renouvellement
Urbains (S.R.U.) du 13 décembre 2000 et Urbanisme
et Habitat (U.H.) du 2 juillet 2003 ont largement
modifié le régime juridique des Plans d’Occupation des
Sols (P.O.S.) auxquels succèdent désormais les Plans
Locaux d’Urbanisme (P.L.U.).
En terme de contenu des P.L.U., les lois S.R.U. et
U.H. ont apporté une innovation : le Projet
d’Aménagement et de Développement Durable
(P.A.D.D.).
Désormais, le P.A.D.D. expose le projet urbain
communal et le Règlement en favorise la mise en
œuvre.
Le but du P.A.D.D. est de définir les orientations
générales d’aménagement et d’urbanisme en vue de
favoriser le renouvellement urbain et de préserver la
qualité architecturale, paysagère et environnementale
de la commune.
Dans le cas de Saint-Laurent-de-Gosse, le P.A.D.D.
vient notifier les intentions affichées et les pratiques
menées depuis déjà plusieurs années par la
municipalité en partenariat avec la Communauté de
Communes du Seignanx et le Comité de Bassin
d’Emploi du Seignanx.
Deux concepts guident les objectifs d’intervention et la
méthode sous-jacente :
Globalité afin de développer et d’aménager le
territoire communal :
- sous toutes ses formes : commerce,
services, environnement, tourisme,
urbanisme, habitat, etc.
- en cohérence avec les projets des autres
communes membres de la Communauté
de Communes du Seignanx,
- en compatibilité avec le futur Schéma de
Cohérence Territoriale de
l’agglomération de Bayonne et du Sud
des Landes.
Transversalité entre les diverses politiques
sectorielles dans le but :
- d’assurer la mixité des multiples
fonctions et usages,
- de préserver voire d’améliorer le cadre
de vie,
- d’associer les acteurs à l’ensemble des
démarches afin de concevoir un Projet
d’Aménagement et de Développement
Durable construit et validé par la pluralité
des acteurs locaux.
Saint-Laurent-de-Gosse doit faire face à un important
enjeu démographique. En effet, comme l’a démontré le
Programme Local de l’Habitat, le Seignanx, dont
Biarrotte, doit faire face à la situation de saturation
foncière du B.A.B.
Gérer la pression
urbaine
L’objectif général
du P.A.D.D.
Globalité
& transversalité
Une innovation :
le P.A.D.D. PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
2
La commune de Saint-Laurent-de-Gosse se doit, par
solidarité, d’accueillir les personnes désirant résider
dans leur bassin d’emploi.
Cependant, il ne saurait être question de loger des
populations dans l’urgence de la demande… l’actualité
nous démontrant encore les conséquences
désastreuses de mesures prises sans réflexion globale
et dans le précipitation.
Biarrotte veut mener une réelle politique de l’habitat
afin de gérer les conséquences de la pression
démographique de l’agglomération et de la présence
d’activités sur la commune :
Au niveau du logement en proposant :
des logements de qualité,
une offre de logement diversifiée :
- habitat collectif et individuel,
- location et accession à la propriété,
- loyers du marché, intermédiaire et
modéré.
Au niveau des équipements et services :
en confortant la place des services publics et
marchands,
en modernisant les équipements culturels,
éducatifs et sportifs existants,
en préservant le cadre environnemental et
paysager communal.
A ce titre, le P.A.D.D. de Saint-Laurent-de-Gosse se
donne trois objectifs principaux :
Améliorer le fonctionnement urbain,
Pérenniser le cadre de vie communal,
Encadrer le développement économique.
Offrir un logement
adapté et un cadre
de vie agréable aux
nouveaux arrivants
2 objectifs PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
3
S O M M A I R E
Préambule .............................................................................. 1
1. AMÉLIORER LE FONCTIONNEMENT URBAIN ................ 4
1.1. Poursuivre la structuration du centre-bourg ................... 5
1.1.1. Recomposer le centre-bourg .................................... 5
1.1.2. Définir des zones à urbaniser ................................... 6
1.2. Constituer un maillage cohérent de quartiers ................ 6
1.2.1. Maîtriser le développement du quartier de la RD 3936
1.2.2. Associer les autres quartiers existant au
développement maîtrisé de la Commune ........................... 6
1.3. Aménager un espace d’activités de qualité ................... 6
1.3.1. Favoriser l’implantation et/ou le développement des
entreprises locales .............................................................. 6
1.3.2. Intégrer cet espace économique dans son
environnement .................................................................... 7
2. PÉRENNISER LE CADRE DE VIE COMMUNAL .............. 8
2.1. Protéger et valoriser les milieux environnementaux
sensibles et les paysages remarquables .............................. 9
2.1.1. Les espaces naturels de qualité ............................... 9
2.1.2. Les entités paysagères remarquables ................... 10
2.2. Préserver les espaces agricoles.................................. 11
2.2.1. Conserver un « outil de travail » suffisant .............. 11
2.2.2. Assurer la pérennité du paysage agricole .............. 11
2.2.3. Permettre la diversification des activités ................ 12
Conclusion .......................................................................... 13 PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
4
1 1 . . A A M MÉ É L L I IO O R R E ER R
L L E E F F O ON N C CT T I I O O N NN N E EM M E E N NT T U U R RB BA A I I N N PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
5
1.1. POURSUIVRE LA STRUCTURATION DU CENTRE-
BOURG
1.1.1. Recomposer le centre-bourg
La recomposition du centre-bourg a pour objectif
d’optimaliser et de traiter l’espace interstitiel disponible
entre le groupe scolaire et la mairie. La route du bourg
et la RD 393 doivent jouer le rôle d’axe spatial
structurant la partie centrale de la commune de Saint-
Laurent-de-Gosse.
L’identification du bourg ne sera effective que par une
continuité d’éléments urbains fédérateurs entre la
mairie et le groupe scolaire, relativement éloignés l’une
de l’autre à l’heure actuelle.
De plus, la municipalité souhaite trouver une
adéquation entre :
la conservation du caractère de village
et le développement de la population, des
équipements et des services (services publics
et marchands) dans le bourg.
une plus grande sécurité de circulation
et une plus importante animation du village qui
utilise l’ensemble des espaces (intérieurs et
extérieurs).
Cette recomposition de la partie centrale de la
commune de Saint-Laurent-de-Gosse passe par deux
orientations générales :
Am é n age r u n bou rg à l ’é ch el l e de l a
ma r che à p i ed :
Le projet d’aménagement du centre-bourg de Saint-
Laurent-de-Gosse vise à associer à l’échelle de la
marche à pied (sécurisé de la circulation routière) les
fonctions de logement (location et accession), de
services (publics et privés) à la personne et d’animation
du village dans un cadre paysager préservé. Au total,
les principales orientations d’aménagement sont les
suivantes :
Réaliser en fonction des besoins du moment
des opérations d’aménagement globales
telles que celle en cours,
Réaliser un plateau piétonnier au niveau de la
route du bourg et de la rue des Magnolias,
Repérer clairement l’arrêt de bus sur la route
du bourg,
Aménager un espace public sécurisé entre le
fronton, la mairie et le lotissement en cours
(emplacement réservé n°1),
Créer réseau de circulations douces
(bouclage avec l’emplacement réservé V7).
Sécuriser les carrefours routiers
(emplacements réservés (V1 à V6).
Préserver les parcs des châteaux d’entrée et
de cœur de bourg (article L. 123-1,7° du C.U.)
Fav o ri se r et o rg an is e r la m i xit é so ci a le :
Appliquant les prescriptions relatives au logement
social de la loi Solidarité et Renouvellement Urbains et
s’appuyant sur le Programme Local de l’Habitat du
Seignanx, la commune de Biarrotte et la Communauté
de Communes du Seignanx ont décidé de faire face
aux problèmes de logement rencontrés sur le
Seignanx, notamment en ce qui concerne le logement
des jeunes, par les deux mesures suivantes :
Motif légitime
et sérieux
Mission d’intérêt
général du logement
Zone Urbaine
d’habitat centrale
(Uhc)
Favoriser les
circulations
douces
Logements
Espaces
publics
Services
Orientation
d’aménagement
numéro 1 PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
6
Prescription d’un quota minimum de 25 % de
logements sociaux (locatifs P.L.U.S., P.L.A.I.
et/ou accession sociale hors prêt à taux zéro)
lors de la réalisation de tout programme
supérieur ou égal à 4 logements. La zone
Urbaine d’habitat centrale est concernée par
cette obligation au titre des articles L. 123-1
alinéa 16 et R. 123-12 alinéa f du Code
l’Urbanisme.
Définition de clauses anti-spéculatives et d’un
droit de rachat en priorité dans le cadre de la
réalisation des programmes d’accession
sociale à la propriété.
1.1.2. Définir des zones A Urbaniser
Compte tenu des besoins en logements définis dans
les prospectives menées par le Syndicat Mixte d’études
pour l’élaboration et le suivi du Schéma de Cohérence
Territoriale (S.Co.T.) de l’agglomération de Bayonne et
du Sud des Landes, deux zones A Urbaniser sont
prévues en continuité de la zone urbaine actuelle
correspondant au bourg.
Ces zones A Urbaniser seront ouvertes à l’urbanisation
suite à la définition d’un projet d’aménagement
cohérent de l’ensemble de la zone et à son classement
en zone U, à l’occasion de prochaines modifications ou
révisions du P.L.U. et devront comprendre un minimum
de 25 % de logements sociaux.
1.2. CONSTITUER UN MAILLAGE COHERENT DE
QUARTIERS
1.2.1. Maîtriser le développement du quartier de la RD 393
De part sa situation géographique, ce quartier a
vocation à se densifier, notamment lorsque le réseau
d’assainissement collectif l’irriguera, en respectant
toutefois son mode d’urbanisation traditionnelle, à
savoir un parcellaire minimum de 1000 m².
1.2.2. Associer les autres quartiers existants au
développement maîtrisé de la commune
Outre les deux quartiers situés sur la RD 393 (Fourrou-
Bacheforêt et Berraoute), la Commune de Saint-
Laurent-de-Gosse souhaite intégrer à son projet de
développement les quatre quartiers traditionnels
existants : Petit Mingot, Capdevielle-Juncas et Puyo,
route de Lirt, Pialé-Hosses, Petit-Secat et Courtillon-
Montplaisir, RD 12 (zones Uhp et Nh).
1.3. AMENAGER UN ESPACE D’ACTIVITES DE QUALITE
1.3.1. Favoriser l’implantation et/ou le développement des
entreprises locales
Actuellement, la commune de Saint-Laurent-de-Gosse
compte plusieurs corps de métiers relevant de
l’artisanat dispersés sur toute la Commune.
L’objectif de la municipalité et de la Communauté de
Communes du SEIGNANX est d’offrir aux artisans
locaux des espaces bien desservis (voirie et réseaux)
leur permettant de développer leur activité en toute
sécurité et sans créer de conflits avec les populations
résidentes. À ce titre, une zone artisanale est en cours
d’étude au lieu-dit Bellevue.
Clauses anti-
spéculatives
Zones AU dites
« fermées »
Zone Uhp
Prescription de
mixité sociale
sur la zone Uhc
Zone Uéc
Orientation
d’aménagement
numéro 2 PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
7
1.3.2. Intégrer cet espace économique dans son
environnement
Ce site, de propriété publique, s’intègre dans le projet
d’aménagement de développement durable de la
Commune et du territoire car :
est bien desservi par les grandes
infrastructures (proximité de la RD 117 et de
la RD 12) qui irriguent le Seignanx mais aussi
le bassin de vie du Bas-Adour,
se situe à quelques minutes du bourg de
Saint-Laurent-de-Gosse et de quartiers où
demeure un potentiel adéquat en logement
(location et accession à la propriété). Cette
relative proximité permettra de limiter les
déplacements habitat/travail.
Précisons dès à présent que :
un aménagement de l’accès existant sera
étudié en conséquence du trafic
supplémentaire généré afin maintenir la
fluidité de la RD 12 et de permettre un accès
sécurisé.
cette zone artisanale qui constitue un espace
économique complémentaire au Parc
d’Activités du Seignanx situé sur les
Communes de Ondres - Saint-Martin-de-
Seignanx et Tarnos est créée en concertation
avec la Communauté de Communes du
Seignanx qui est compétente en matière de
développement économique
Zone Uéc PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
8
2 2 . . P P É ÉR R E EN NN N I I S S E ER R
L L E E C CA A D DR RE E D D E E V V I I E E C C O O M MM M U UN NA A L L PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
9
2.1. PROTÉGER ET VALORISER LES MILIEUX
ENVIRONNEMENTAUX SENSIBLES ET LES PAYSAGES
REMARQUABLES
2.1.1. Les espaces naturels de qualité
Pr éser ver les b ois em en ts da ns les zo n es
de pla te a ux et d e p e nt es :
La présence des boisements sur les plateaux et les
pentes joue un rôle écologique important car la forêt
de versant participe de manière non négligeable à la
lutte contre différents phénomènes :
La forêt évite, entre autre, l’effondrement
des versants et la perte des terrains pour
les propriétaires. Elle évite également
l’effondrement des talus et le comblement
accidentel des cours d’eau. En effet, elle
participe au maintien des versants dont
l'armature interne est constituée par le
système racinaire des arbres. Les
dénivelés (de 40 mètres à 2 mètres)
associés aux fortes pentes (6 à 11 %)
accentuent les risques d’érosion liés à la
pente.
La forêt diminue la vitesse de
ruissellement de l’eau de pluie et fixe une
partie de cette eau qui sera utilisée par la
végétation. Ce phénomène diminue la
quantité d’eau dans les cours d’eau, les
fossés et les canaux qui peuvent être déjà
saturés par un évènement pluvieux
d’intensité plus ou moins importante. La
forêt permet de manière indirecte mais
non négligeable d’éviter les inondations
ou du moins de diminuer l’intensité de
celles-ci, lorsqu’elles sont inévitables.
La forêt participe à la protection des
ruisseaux contre la pollution de l’eau
(nitrates, phosphates, pesticides, etc.)
induite par le lessivage du plateau. Cette
pollution est caractéristique de l’activité
agricole située sur le plateau et en
particulier des sols laissés nus l’hiver plus
sensibles aux fortes pluies hivernales.
La forêt participe à la préservation des
ruisseaux du comblement par les matières
grossières (sable, argiles, etc.) issues
également du lessivage du plateau. Ces
matières que l’on appelle « M.E.S. »
(Matières En Suspension) décantent une
fois dans les canaux provoquant une
diminution de la profondeur des
ruisseaux. L’évacuation de l’eau se fait
difficilement favorisant ainsi les
inondations.
Co ns er ver les bo is em en ts h um id es :
Les boisements humides possèdent un rôle
protecteur commun aux boisements de plateau et
de pentes. En outre, ces boisements possèdent un
rôle spécifique en limitant l’effet des crues. En effet,
les boisements humides sont situés essentiellement
en bordure du canal du Moulin de Biaudos et dans
les Barthes (carte n°6). En période de débordement
de l’Adour, l’eau s’étale dans les Barthes et les
boisements, alors les pieds dans l’eau, vont ralentir
la vitesse du courant et conserver l’eau le temps
nécessaire au cours d’eau (le canal du Moulin de
Biaudos) ou à l’Adour de retrouver un niveau
inférieur. Ce système évite de transférer des
Zone Naturelle
à protéger (Np)
Zone Naturelle
à protéger (Np)
Lutter contre
l’érosion
des sols
Limiter
la pollution
des eaux
Réduire l’impact des
inondations
Préserver les
continuités écologiques PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
10
quantités d’eau supplémentaires dans des secteurs
avals déjà touchés par les inondations. C’est ce que
l’on appelle la « désynchronisation des crues » par
rétention de l’eau et diminution de la vitesse du
courant.
V alor is er le r ô le d es t our b ières :
Outre leur rôle de préservation de la biodiversité,
ces zones humides ont une fonction importante
d’alimentation en eau des terres agricoles voisines.
En effet, la capacité de rétention d’eau des
sphaignes (végétaux caractéristiques des
tourbières) permet de stocker une réserve d’eau
importante toute l’année et notamment en période
de crue de l’Adour afin de permettre à cette dernière
de retrouver un niveau normal (désynchronisation
des crues).
La Communauté de Communes du SEIGNANX, qui
a acquis en concertation avec le Conseil Général
des Landes la tourbière classée en Espace Naturel
Sensible (E.N.S.), projette avec le concours du
Centre Permanent d’Initiatives à l’Environnement
(C.P.I.E.) Seignanx et Adour, de valoriser cet
espace remarquable notamment en faisant
découvrir au grand public, en continuité des autres
sites des barthes de l’Adour, ses fonctions et ses
potentialités.
2.1.2. Les entités paysagères remarquables
Le pa ys a ge d e p lat e au :
Le paysage de plateau est une mosaïque avec
alternance d’habitations parsemées (exploitations
agricoles), de boisements, d’espaces ouverts
(prairies, maïsiculture, élevage, etc.) et d’espaces
fermés (boisements et maïs l’été). Les
caractéristiques géologiques du plateau et en
particulier l’érosion des sables fauves ont donné le
paysage très découpé de vallées parallèles
orientées Sud-Ouest.
Les boisements situés dans ces vallées aplanissent
le paysage et donnent l’impression d’un plateau
homogène. Le plateau permet également de voir les
Pyrénées offrant ainsi toute sa qualité au paysage.
Le pa ys a ge d e va l l on :
Selon la taille des vallées on parlera de petite vallée
encaissée ou de talweg (plus petits). De nombreux
talwegs découpent le plateau mais deux vallées
encaissées, plus importantes, drainent le bourg ; la
vallée de l’Estey Rouge en limite communale Est et
celle du ruisseau de Maisonnave. Ces vallées se
caractérisent par des pentes raides (5 à 25%) et
boisées où le soleil pénètre peu. Le fond de ces
vallons abrite un ruisseau souvent de bonne qualité
et un milieu encore préservé par un sous-bois
souvent très dense qui réduit l’accès et la visibilité.
Du fond de ces petites vallées, on aperçoit les
habitations construites au dessus des ces versants
en limite de pente, à l’abri des inondations.
Ces vallées se retrouvent à l’Ouest de la Commune
avec la vallée du canal du Moulin de Biaudos en
limite communale et celle du Grand Moura. Alors
que sa voisine, la vallée du Grand Moura est très
large, plane et lumineuse, celle du canal du Moulin
de Biaudos est très boisée, très sombre et
l’impression d’humidité est plus forte. Elles se
caractérisent par une alternance de vastes prairies
humides à joncs et de boisements humides d’aulnes
et de Chêne pédonculé. La vallée du canal du
Moulin de Biaudos est beaucoup plus boisée que sa
Zone Naturelle
inondable (Ni)
Vallées encaissées
et talwegs
Vallées larges
et planes
Zone Agricole
ordinaire (Ao)
Réserver des vases
d’expansion des
crues de l’Adour
Zone Naturelle
à protéger (Np)
Boisements
préservés au titre
des articles L. 123-
1,7 et R. 421-23,h du
code de l’urbanisme PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
11
voisine la vallée du Grand Moura dominées par les
prairies.
Le pa ys a ge d es Bar th es d e l’Ad o ur :
Le paysage des Barthes est plutôt boisé aux pieds du
plateau en « barthe basse » ponctué par les trois
tourbières, les « mares de tonnes » et le réseau de
canaux et d’esteys. En « barthe haute », l’altitude
légèrement supérieure permet l’activité agricole
(prairies entretenues soit par pâturage et/ou fauche,
maïs), la sylviculture (boisements de peupliers). Le
paysage est plutôt ouvert et plat dominé par le maïs et
les prairies.
La route des Barthes (RD74) longe l’Adour en barthe
haute. Cette route, protégée des inondations par la
digue, offre un paysage très intéressant à la fois sur
l’Adour d’un côté, et de l’autre, sur le paysage naturel
et agricole ouvert des barthes, sur l’architecture des
maisons barthaises en bordure de route et en second
plan sur les boisements aux pieds du plateau.
Les maisons alignées le long de cette route ont, il est
vrai, une vue imprenable sur l’Adour, mais les prairies
et les champs inondés qui les entourent rappellent que
l’on se trouve en zone inondable avec les contraintes
associées qui ont été définies par le Plan de Prévention
des Risques d’Inondations (P.P.R.I.).
Le pa ys a ge d e l’A d our :
L’Adour est utilisé non seulement pour l’activité
halieutique (pêcheurs à pieds au bord ou en barque sur
l’eau) mais également pour d’autres loisirs. L’été en
particulier, de nombreux bateaux et voiliers de
plaisance naviguent sur l’Adour bénéficiant du vent
dominant d’Ouest océanique du littoral proche.
Afin de remettre en valeur et de développer les activités
professionnelles (construction navale et pêche
notamment) et de loisirs, la Commune de Saint-
Laurent-de-Gosse et la Communauté de Communes du
SEIGNANX projettent d’acquérir le foncier du port. Une
zone de préemption sera créée dans cet objectif suite à
l’élaboration du présent P.L.U.
2.2. PRÉSERVER LES ESPACES NÉCESSAIRES A
L’ACTIVITÉ AGRICOLE
2.2.1. Conserver un « outil de travail » suffisant
L’enquête agricole a démontré que l’agriculture tient
une place importante au niveau de l’économie saint-
laurentine.
Il convient donc de veiller à préserver une zone
agricole suffisante permettant son maintien voire son
développement.
Ainsi, il apparaît important que les collectivités locales
(commune de Saint-Laurent-de-Gosse et Communauté
de Communes du Seignanx), via le droit de préemption
que leur délègue la Société d’Aménagement Foncier et
d’Établissement Rural (S.A.F.E.R.), contribuent à
maintenir l’activité économique que constitue
l’agriculture.
2.2.2. Assurer la pérennité du paysage agricole
En sus du maintien de la fonction économique, la
préservation de l’agriculture permet aussi d’assurer la
pérennité du paysage agricole qui constitue l’un des
atouts du cadre de vie communal.
Le rôle des
collectivités
locales
Protéger un pilier
majeur de l’économie
communale
Zone Naturelle
inondable (Ni)
Zone Naturelle
inondable (Ni)
Port de Saint-
Laurent-de-Gosse
Respecter
le P.P.R.I. PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
12
2.2.3. Permettre la diversification des activités
La préservation d’un espace agricole de qualité passe
par le maintien et la culture des terres mais aussi par
les possibilités de diversification des exploitations via
l’accueil à la ferme (gîtes ruraux, chambres et tables
d’hôtes, vente directe) et l’agri-tourisme (camping à la
ferme, promotion des produits du terroir, des modes de
vies locaux et de l’architecture du bas-Adour landais
liée aux développement des activités de promenade -
sentiers pédestres du Seignanx - et de pêche).
Afin de favoriser le développement de l’agritourisme, de
favoriser la découverte de ces milieux naturels
remarquables par tous les publics et d’animer le bourg
en période estivale, la municipalité envisage de créer
un camping-caravaning municipal sur les terrains
qu’elle maîtrise à proximité du bourg.
La commune de Saint-Laurent-de-Gosse et la
communauté de communes du Seignanx favorisent le
développement des énergies renouvelables notamment
via la délimitation, sur la partie graphique du règlement,
de zones destinées à la production d’énergies
renouvelables.
Zones Ao
et No
Zone Ucc
Zone NEnR PLU de SAINT LAURENT DE GOSSE Document en vigueur PADD
13
C O N C L U S I O N
Le Projet d’Aménagement et de Développement
Durable de Saint-Laurent-de-Gosse se donne
plusieurs ambitions :
être un outil de référence et d’aide à la
décision pour les responsables locaux dans
le cadre de la mise en œuvre du P.L.U.,
favoriser le développement d’initiatives de
qualité à partir des potentialités locales
dans le domaine économique, social,
touristique et environnemental,
engager les initiateurs de projets locaux
dans une politique volontariste de gestion
qualitative de l’espace,
organiser le partenariat entre la commune,
les autres collectivités locales, les acteurs
socio-économiques et l’État,
mettre les projets communaux en accord
avec les orientations définies par la
politique intercommunale de la
Communauté des Communes du Seignanx,
le Schéma de Cohérence Territoriale et le
Programme Local de l’Habitat du Seignanx.
Ainsi, il s’agit principalement :
d’anticiper et de gérer l’accueil progressif
de nouvelles populations en terme de
logements et d’équipements publics,
de préserver voire d’améliorer le cadre de
vie communal,
La réussite de la mise en œuvre du Projet
d’Aménagement et de Développement Durable
nécessite sa connaissance par la population et
l’ensemble des acteurs locaux.
Cet objectif passe par leur association durant toute la
démarche.
C’est pourquoi, deux principes ont guidé l’élaboration
de ce projet : la concertation et le partenariat.
La nécessaire
appropriation locale
du P.A.D.D.
Les ambitions
du P.A.D.D.
Les orientations
du P.A.D.D.