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Conseil Municipal - 7 6ann
Document publié le Samedi 1 janvier 2022 par la commune de Rouen.
Lien du pdf (Conseil Municipal - 7 6ann)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Handicap et inclusivité,
urbaine
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Rénovation urbaine - Centralité Châtelet
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E nclavée, cachée, aspirée par un par-
king, coincée entre une bibliothèque
etun centre commercial... La place de Châte-
Let donne l'impression d'un lieu sans queue
nitête. Depuis des lustres, elle cherche une
identité et court après une image positive
à la hauteur de sa position stratégique de
porte d'entrée des Hauts-de-Rouen. Heu-
reusement, sa mutation est planifiée dans
La convention NPNRU {Nouveau Programme
National de Renouvellement Urbain), Sur les
220 ME dédiés à l'évolution des quartiers
prioritaires Hauts-de-Rouen et Grammont,
40 ME sont consacrés au remodelage de La
place du Châtelet. Pour changer son destin,
iLest prévu derestructurer Le centre commer-
cial, de réaménager Les espaces publics en
créant une rue, réorganisant les structures
de services comme La mairie de proximité et
La Maison de Justice et du Droit. Mais aussi
en démolissant l'immeuble Rousseau, ce
bâtiment de 46 logements gérés par Rouen
UNE PLACE DU CHÂTELET À RÉINVENTER
La place du Châtelet a de l'avenir car elle est promise à une profonde trans-
formation au cours de La prochaine décennie : sa refonte constitue un volet
capital du projet pour Les Hauts-de-Rouen.
À l'origine, en 1961, avant mére l'avenue de La Grand' Mare, IL y avait Les châteaux d'eau etla passerelle,
cüete
DR
Habitat, qui date de 1966, soit l'année d'après
la première partie du centre commercial. En
2002, Le rond-point Apollinaire est créé et
devient Le nouvel accès à La place. FC
INFOS : contributions jusqu'au 25 mars
sur Rouen.fr/npnru-centralite-chatelet
+ registre disponible à L'Hôtel de Ville
et à La mairie annexe Châtelet
MMM Féché
Centralité Châtelet
ÿ
Les Rouennais ont pu s'exprimer sur Le devenir du quartier du Châtelet
à travers réunions et autres permanences. Le projet va donc pouvoir être
affiné pour figurer Le futur visage du centre névralgique du Châtelet. Petit
retour Sur Le Nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU).
\ "
Avec l'Agence nationale pour La rénovation urbaine (Anru),
la Ville, Les partenaires institutionnels et Les bailleurs sociaux
accompagnent La transformation des Hauts-de-Rouen
et de Grammont. Une restructuration qui touche à la fois,
les Logements, l'espace public et les équipements, pour
un investissement d'environ 170 millions d'£. La question
de La place Alfred-de-Musset est cruciale: La profonde mutation
envisagée passe par sa redynamisation grâce à l'amélioration
du cadre de vie ainsi que de l'offre commerciale et de services.
:
3
Ê
L'image ci-contre donne une idée de l'ampleur
du projet qui est prévu pour une concrétisation progressive,
dès 2024 et jusqu'en 2030. IL est d'ores et déjà annoncé
la démolition de l'immeuble Rousseau puis La création
d'une voie de desserte plus directe du quartier, Cela veut
dire que l'espace public sera très largement remodelé;
avec une approche paysagère et une circulation douce.
L'actuel centre commercial sera démoli pour céder Là place
à de nouveaux Locaux commerciaux devant lesquels pourra
S'installer un marché.
station
2DR
Un document complet, disponible en Ligne, explique les enjeux
à partir du contexte mais établit aussi un diagnostic pour mieux
appréhender les raisons des orientations envisagées 28
pour La globalité de La « centralité Châtelet », Plus largement, k
les pages de Rouen.fr du NPNRU ouvrent sur l'ensemble du 5 LÉ.
programme sur Les Hauts-de-Rouen et Grammont. Pour mieux 514
appréhender la transformation des quartiers qui est en jeu.
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PN, 24/12/2021
Chantiers d'ampleur en vue
aux Sapins et au Châtelet Outre la destruction d'inrneubles, d'autrés projets sont prévus dans le cadre du
programme de renouvellement Urbain, Tour d'horizon de ce qui attend les habitants.
SYLVAIN AUFFRET
‘est un chantier à 190 millions
nouvellément urbain (NPNRU) va
concerner lès quartiers dits priori-
talres de la politique de la ville:
Grarmmont et lés quatre qui consti-
tuent lés Hauts de Rouen (Sapins.
Châteler, Lorbardie, Grand Mare).
Pour ces derhiers, le chantier sera
d'ampleur .
LES CANADIENS RASES
Aux Sapins, les cinq immeubles
des Canadiens, situés derrière le
lycée Flaubert entre les rues Du
puis st des Canadiens, vOnt Etre ra-
sés au plus tôt A partir de début 2023. Entre 100 et 150 logements,
cobectifs et individuels, seront re-
construits et les habitants relogés,
Eimmenble le Roussenu 1e être démoli ins que Les cases commercioles & ses pieds Phaté SÉÉPHANIE PERON
même si x Cest compliqué parce que
milgré tout ils sonl attachés à Fen-
droit», epromente Fatima El Khili,
adjointe au maire de Rouen en charge de l'urbanisme. Plus Join le
long de la mie Dupuis, en face des
FSU EE Kléber et Lisieux s seront réhabilités et résidentia
sés, une parcelle située X côté deLe maison médicale Va étre BE
hors NPNRO, aux deux pharmacie
de {a rue qui veulent Fasiénoer Elles abandonneraient leurs locaux
ceau,Norwich, Pianté, Ravel et Ser-
polet vont faire l'objet, à partir de
2022, d'anc réhabilitation et d'une
résidentiahsation,
UNE PARTIE DE LA BANANE DÉMOLIE
Au bout de cet axe qui traverse tout lé quartier des Sapins, on ar-
Quid du chômage ?
Le programme de rénovation urbaine devrait s‘étaler jusqu'en 2030. Las nouvelles constru
années. Elles ne régléront pas
ctions ne vérront pas le jar ms Pile
là questeon du chôma
voire statéuique sur les Hauts de Rouen,En2018, Fe one in estimée à 10454 personnes, dont 214% ét étaient 0licicl nt demon deuses d'emploi. Cürime sur ses autrés chanliérs, 8 miairie d aux entreprises que 5 % des emplois de ce vaste chantier soient résar- véspour des habitants di ü secteur, mais « note but c'est qu'ils dé- bouchent sûr quelque chôse de pérennex, espère Fatima El Khili,
rive à un rond-point, surplombé par l'inuueuble Le Rousseau, lequel
sera démoli à partir de 2074, « Acte
fondateur et point de départ de la re-
strucumotions pour là mairie, qui
veut faire du Châtelet un espace
Suralégique, «ur pôle de ceritrili-
tés, La place va donc étre totale-
ment transformée. Un axe partant
du rond-point permettre d'arriver
sur la place Alfred-de-Musset et d'« ouvrir » le quartier, «Ce né sera
pas une autoroute nôn plus », pré-
“oise Fatima El Khiti,
La malson du plateal va devenir
un nouveau centre social Lin éqni-
peint qui Ra ans Je quarlier depuis La ce La
MJC selon des habitants. Plus toin, sur une grande partie herbeuse,
deux écoles Vont être consituiles.
Lombardie, la partie sud de « la
Banane » (immeuble Koenig-Lan-
gevin) Va être rasée. De nee cèlé
de li rue Henri-Dunant, le bäti-
nent dé l'école Villon va are dé- truit, celui de l'école Clément-Ma-
tot rénové. Les abords: des Ponc-
tuels, situés entre la rue Newton et
l'avenue de la Gruxl-Mare, Vont
cux aussi être réaménagés, Côté Grand-Mare, non loin de la nou-
velle piscine, ls imairnié prévoit de
construire nn terrain de football et
plus loin de rénover le centre Mal:
TAUX 5
LUNEI VB ARS 2022 / PARIS-HORMANDIE
12 | ROUEN MÉTROPOLE
ROUEN
Châtelet 2020 : lurbanisme
Sufira-t-i pour apaiser le social ?
Dans le cadre d'onérations de renouvellement urain, Rouen à esquissé Son arojet pour :e quartier du Châtelet
à lhorizor 2080 lors d'une récente réunion publique. Les hasitants présents étaient partagés.
Una Rosa bre te 4
BEMOÏT MARI CUETOL
Lisp où petit château,
pas partagé. Jeudi dernier, au térme
Re Dis d'u 10 de Con dons avec les Habitants ne
Last un peu le
adressé à ce quartier décrié sur
les Haurs-de Rouen, qui avec ses
camsnerres enclqvés dans des barses
d'inmieubles, ressemble à un caste-
let médiéval enfermé derrière ses
douves, ses murailles. Le
etUtbanisme datant des années 7 à généré, au Le des décennies, hiea
des problèmes. que ùio & ce pre teste avjour-
kriinimeubes n oùlesjeunes tiennent les murs en fumer la ch
che». une ambiance pesante voire
dangereuse pour les passants et suT-
tout Jes femmes...
LES ANGLES HORTS
€ LMÉDUAITE
Et puis il ya cescoins cesor
morts dans l'uibanlsme, vi
vités 1Licites prospérent .co n'est
'agisse det
manences à la maison ie “ es d'ateliers participatif. de
ns thématiqueset même de
ponte Li porte, des rencontresqui ont attiré entre 500 et 00 personnes en
tunulé, sûr uh quartier qui congé
10 300 habitants), la Ville à organisé
une rÉURIONpublique pour acel Le
futur du Châtelet à l'horizon 2050.
L'abjecnif principal de cette opéra
ren dede mesges bs conmarces, toc détruit en 224 # F
tion de renocvellement ubsin:
rendre au quartier de ka visibifiré en
créant une réelle entralité, notam-
ment commerciale. Les atrentes des
habitants sont furtes et leurs oppusi-
pus _ aeune
û urhalsrique ne pas tous les problèmes du Queitiére,
deits, éux qui déplorent l'aftais- semenr Au monde assciadf qui
pouvait séduire desFaquire
grettent le pr qu SE
bailleurs et sn fson Éc à
isolés,-ife suls obgée de posér des
couvertes qu sel paur isoler un
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übitantis, molgré ce uoisiat ‘de
rt evnt oftochés 0 ler quartier, la place du Chéreler avéc sonFr
meurt fédérerices, estime Sophie
Tartier, une sodolague qui à accom-
pagué Fe projet de mutation du
à Ce Jan La premiére chose fu'on espère, d'est dé Je quitger, Et qund ot
le quitte, nn n'y retourne pes, faut ae
Piscine, sécurité et nouveaux commerces
La révolution du quartiesdu Châteset vadurèr sept
des Ifimeubles Pain sn 20:
Faiset commencera en 202),À yes «ge velles Ag Du puë des cité 4)
1 et 102 {en 2025) de l'avenue de a 1
Conéamiamment en 2024-2025; la plus visible 485
opérations aura lieu-awec la démolition de lime
tion d'une nopvelle rueet la conststion de nou.
à l'entrée du quarter, à
é Tiangle.
les Édrite des cases corymer Mar. Rénovation thermique et-ajouts de balcons unuhent jusqu'en 2030. En para à sant eÙ men. as {entre out ét 2030),pr pisciag, avec notämnent une fosse de plongée, va être construite vieisemble blénient sur lémpacement del plaine des sparts. Ce soir, une délibération du conseil munidpa lénca meuble Rousseau, Un bébrent qui bats l'ouverture du qurbtsLes brseront relol mettra en 2025-2007 lacréæ p' ui contours d'arcthegte 311ir E sujet devant lé és de Rouën.-
ee ‘du quar- de Tandis que les élus Fatima El
Khill ét Laura Slimani déroulent des
passe
neue la ton d'un parvis corn 2e d'une nouvelle
limmeubles.
quartier à « Loisses-nuus be femps et jé
Eie du Ne plaide en retour
Fatuna El KhiH,
Le programme de rénovation, qui
court de 2023 à 2030, sera- pu ia ré panrse aux mal-être des habitants dur
Châtelet? Une certitude: D faudra
bien davantage qu'une opération ur-
hanistique pour rassurer teurs ces ha-
bilants qui se sénrént concéenés par
ledevenir de teur goartier.@
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La Ville de Rouen et ses nombreux partenaires sont engagés dans un vaste programme de
rénovation urbaine sur les quartiers de Grammont et des Hauts de Rouen. A ce titre, le quartier du
Châtelet fait l'objet d'une concertation publique jusqu'au 25 mars.
| À VOUS
LA PAROLE!
Rénovation
urbaine
Un grand programme de rénovation urbaine est lancé sur 2 quartiers de Rouen
(les Hauts de Rouen et Grammont) visant à embellir les espaces publics,
améliorer le logement et rendre les quartiers plus attractifs. {
ROUEN.FR
Votre avis pour la rénovation urbaine du Châtelet | Rouen.fr
La Ville de Rouen, la Métropole Rouen Normandie, l'Etat et de nombreux partenaires se sont la...
ROUEN TEA ça DS) Mere) Accueil > Actualité > Concertation publique Châtelet
Concertation publique Châtelet
Publié le : Mercredi 22 décembre 2021 - 07h02
Thème d'actualité : urbanisme, travaux, pratique, environnement
À VOUS Rénovation LA PAROLE! urbaine
Un grand programme de rénovation urbaine est lancé sur 2 quartiers de Rouen
(les Hauts de Rouen et Grammont) visant à embellir les espaces publics,
améliorer le logement et rendre les quartiers plus attractifs
L'article que vous consultez est archivé !
Le sujet évoqué parle d'un événement où d'une actualité passée.
Situé à l'entrée du quartier Châtelet au carrefour avec l'avenue de la Grand'Mare et la rue Jean
Texcier et en liaison avec le terminus de transports en commun Tamarelle, le “secteur centralité
Châtelet", lieu de rencontre pour les habitants des Hauts de Rouen, accueille le marché
hebdomadaire et constitue la principale polarité de commerces et de services du quartier,
Un nouveau projet d'aménagement d'ampleur se dessine sur le quartier. Les contours sont en ligne,
à disposition de tous les is qui sont ég; invités à apporter leur contribution pour
l'avenir du quartier.
Informations pratiques
Pour examiner le projet et apporter sa contribution (jusqu'au 25 mars) : htips //rouen fr/npnru-
centralite-chatelet
Le registre est également disponible à l'accueil de l'Hôtel de Ville ainsi qu'à la mairie annexe du
Châtelet
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Ville de Rouen @ “. Ville de Rouen @
&Rouan PRouen
Quel visage demain pour la place du
Châtelet ? Dans le cadre du NPNRU
{Nouveau programme national de
renouvellement urbain), la Ville tient
une permanence d'informations jeudi
2 décembre 2021 sur le marché du
Châtelet pour expliquer le projet.
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Concertation rénovation urbaine Châtelet
15:00 : 01/12/2091 : Twitter Mab App
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Samedi 11 et mardi 14 décembre
2021. une marche et un atelier sont
organisés pour les habitants de
Châtelet dans le cadre du Nouveau
Programme National de
Renouvellement Urbain afin
d'imaginer le futur du quartier.
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Une marche et un atelier paur penser le futur du
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À VOUS LA PAROLE!
Un grand programme de rénovation urbaine est lancé sur 2 quartiers
de la ville de Rouen: les Hauts-de-Rouen et le quartier Grammont
Ce programme vise notamment à embellir les espaces publics,
améliorer le logement et rendre les quartiers plus attractifs.
PLUSIEURS TEMPS DE CONCERTATION SONT PRÉVUS :
+ Mardi 9 novembre > Maison du Plateau
Permanence d'informations sur le projet de réaménagement de la Place du Châtelet
- Jeudi 25 novembre et 2 décembre > Marché du Châtelet
Permanence d'informations sur le projèt de réaménagement dé la Place du Châtelet
+ Samedi 11 décembre 9h30 11h30 > Balade de Noël Châtelet/Lombardie
sur le thème de la nature dans le quartier. Rendez-vous à la maison du projet
dans la maison de la Lombardie.
+ Mardi 14 décembre 18h > Salle des Familles Salomon
Atelier participatif sur le projet Centralité du Châtelet.
Plus d'infos sur: rouen.fr/NPNRU
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À VOUS LA PAROLE!
Un grand programme de rénovation urbaine est lancé pour le quartier
des Hauts de Rouen. Ce programme vise notamment à embellir les espaces
publics, améliorer le logement et rendre les quartiers plus attractifs.
Deux temps de concertation sont prévus
autour du projet « Centralité Châtelet »:
* jeudi 17 mars 2022 en matinée > marché du Châtelet
Permanence d'informations sur le projet de réaménagement
de la place du Châtelet
* jeudi 24 mars 2022 à 17h30 > gymnase Villon
rue Galilée, à proximité du groupe scolaire
Réunion publique de restitution de la concertation
menée autour du projet urbain « Centralité Châtelet »
Renseignements et inscriptions
auprès de Rachida Berthelot, chargée de concertation
Rachida BERTHELOT@rouen.fr « 07 64 62 29 15
Un dossier de présentation du projet vous est mis à disposition avec possibilité de contribuer
jusqu'au 25 mars ; - à l'hôtel de Ville
- à la mairie de proximité du Châtelet, place Alfred de Musset
- sur le site internet à l'adresse: https://rouen.fr/npnru-centralite-chatelet
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LA CONDITION URBAINE
Les commerces ne sont La jeunesse est
pas assez diversifiés. laissée à l'abandon...
| n'y a même pas de pôle emploi
ou de structure pour accompagner
les jeunes vers l'emploi.
Et il manque
une banque |
RÈsultats enquÍte flash Secteur Chatelet
Remarques gÈnÈrales :
Manque de commerces diversifiÈs / banque
Faiblesse du tissu associatif autrefois pourtant trËs actif
Jeunesse laissÈe ‡ líabandon
Pas de PÙle Emploi ou structure pour accompagner les jeunes vers líemploi
Gros mÈcontentements dans les b‚timents 103 et 101 : problËme díinsonorisation, díhumiditÈ,
díinfiltrations, frÈquentes pannes díascenseurs Ö Pour Ulysse : un b‚timent neuf qui a ÈtÈ mal conÁu,
nombreuses malfaÁons, squat frÈquent dans les halls.
Sur la question du city, sans surprise ce sont majoritairement les habitants ayant leur fenÍtre
donnant sur le city qui souhaitent voir líespace ´ sanctuarisÈ ª. Pour les autres habitants, ils
comprennent líinconfort et les nuisances sonores que doivent subir ces habitants et se rangent ainsi
vers líavis de changer la destination de ce lieu (qui plus est des ballons partent souvent sur la route).
NÈanmoins, ces habitants estiment que díenlever ce lieu aux jeunes, risque de gÈnÈrer des
frustrations et quíil est nÈcessaire de compenser ce manque par un autre lieu o˘ pratiquer du sport.
Pour certains, la plaine des sports de la Lombardie semble trop loin et ils proposent que puisse Ítre
mÈnagÈ un espace sportif (agrËs) soit sur le carrÈ soit sur le triangle. On ne compte même
plus les problemes
sur le 103 et le 101...
Le tissu associatif
n'est plus aussi
insonorisation, humidité,
infiltration, pannes
d'ascensseurs...
à /
Le bâtiment Ulysse est neuf actif qu avant. mais a été mal conçu et
souvent son hall est squaté
Répartition en âge de la population enquêtée Génre de B'PORUIStIEN EnqUÊtée 25
20
20
27
+5
10
10
5
(e) M HOMMES FEMMES
15-29 ANS 30-44 ANS 45-59 ANS 60-74 ANS 735 ET
RÈpartition de la population en ‚ge et en sexe de la population
Carte des souhaits díusages pour chaque espace du secteur Ch‚telet ESPACE
LUDIQUE
ESPACE DE
RENCONTRE
EsPACE
LUDIQUE
Ssang
Souhaits d'usages pour la future Place Centrale
(tout bâtiment confondus, en %)
45
40
85 —
30 -—
25
20 —
15
10
39
29
E = — Autre : Détente Ludique Autre : Ne rien Autre : Espace de Terrasses de changer Espace vert / rencontre café jardin O0 ——
DÈtails par sous espaces Souhaits d'usages pour la future promenade piétonne
(tout bâtiment confondus, en %)
27
22
17 15 13
Détente Sport (agrès Nerien
sportif ou changer
parcours)
Ludique Autre : Autre :
Espace vert / barbecue /
jardin tables chaises
/promenade
verte
Souhaits d'usages pour la place en contre bas de la Maison du Plateau (actuel citystade)
(tout bâtiment confondus, en %)
50
40
30
20
10
A7
Jardin Jardin à Sport
Fermé cultiver par (terrain)
les
habitants
Souhaits d'usages pour la placette face à la Bibliothèque (tout bâtiment confondus, en %#)
40
35
30
25
20
15
10
[ou
386
31
18
il Ludique (espace amphipour d'eau lecture) lectures ou
spectacles
en
extérieur
Souhaits d'usages pour la Place Saint François d'Assise (Eglise)
(tout bâtiment confondus, en %)
26
23
Ludique Autre:
aggrandir (bancs
terrain de autour des
pétanque terrains de
pétanque)
Détente Ne rien
changer
22
Gi 12 12
CN on
Ludique
4 4 0
L | Ey
Détente Ne rien Autre
changer
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les
habitants
9 8
4
1
LE = : Sport Autre: Jardin à Jardin
jeux d'eau cultiver Fermé
par les
habitants Souhaits d'usages pour le "carré en friche"
(tout bâtiment confondus, en %)
ONG 50
be X ST 40
Si ; X 30
.... 20
N 10 I o
47
23
11 8 5
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Souhaits d'usages pour le "triangle en friche"
(tout bâtiment confondus, en %)
43
28
9
E EE EE = Ludique Sport (agrès Jardin à Détente Ne rien Jardin Fermé sportifs) cultiver par (bancs) changer les habitants
Souhaits d'usages de la future Place Centrale par bâtiment
(en %)
25
20
D L] d 5
; (e]
20
12
8 7 ? 5 4 4 4 5 4 5 di ü — 1 6 m 0 00° En Bou -°n° °° mA
Détente Ludique Ne rien changer Autre :
Terrasses de de rencontre
café (bancs, tables,
chaises)
#Perrin m101 m103 mUlysse
5 3 o 5
=
Autre : Espace Autre : Espace
vert / jardin
DÈtails par sous espaces et par b‚timents enquÍtÈs Souhaits d'usages de la future promenade piétonne
(en %)
14
10
ON
À
©
©
12
10
3
2
M
Détente
8
77 7 7 5 5. 5
3 3 3 3
si 2 2 2 22 È M Esa 1 L um ‘n° Sport (agrés Ludique Ne rien changer Autre : Espace Autre : sportif ou vert / jardin barbecue / parcours) /promenade tables chaises verte
MPerrin m101 8103 mUlysse
Souhaits d'usages de la placette face à la Bibliothèque par bâtiment
(en %)
14
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À sos joe oc} ll. Boo Détente (espace lecture) 6 5 5 4 2 2 2 1 À Î Sport (terrain) Jardin Fermé Jardin à cultiver Ludique Ne rien Autre:jeux Autre: amphi par les changer d'eau pour lectures habitants ou spectacles en extérieur mPerrin m101 m103 mUlysse Souhaits d'usages de la place en contre bas de la Maison du Plateau (actuel citystade) par bâtiment (en %) 25 20
15
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Détente
14
| 10
m6 6 4 , 4 4 4 4 4 2 2 2 2 _
[EC Fe à ul | FER Bons m°co Sport (terrain) Jardin Fermé Jardin à cultiver par les habitants Ludique Ne rien changer
MPerrin m101 m103 mUlysse Souhaits d'usages de le "triangle en friche" par bâtiment
(en %)
14 1313
9 9
8 7 7 7
- 6 | | | 6
4
4
à 2 2 | | 23% 2 [ 2 Ne L LE BER° Hn°° °° Détente (bancs) Sport (agrés Jardin Fermé Jardin à cultiver Ludique Ne rien changer sportifs) par les habitants mPerrin 8101 m103 mUlysse
Souhaits d'usages de le "carré en friche" par bâtiment
(en %)
16
13
°°
8 8 8 : 6 6 6 58 :
4 3 3 3 2 er 0000 2 50 ni 2 50 0 0 0 ES E = |
Détente (bancs) Sport (agrés Jardin Fermé Jardin à cultiver Ludique Ne rien changer Autre : terrain
sportifs) par les de sport (city) habitants
BPerrin #101 m103 æUlysse
Souhaits d'usages de la Place Saint François d'Assise (Eglise) par bâtiment
(en %)
16 - 15
14
12 5
10 8
8 757 7—7-7
6 4 4 4 4 4 8 3 3 à | _“# 1 4. 44 1 1
°° °= °°n° n° E Mn il DO À [e) A Détente (bancs Sport Jardin Fermé Jardin à cultiver Ludique Ne rien Autre : Autre: jeux ( autour des par les changer aggrandir d'eau à — terrains de habitants terrain de pétanque) pétanque BPerrin 8101 #103 mUlysse réf. 501 071
D PART EMENI DE SCiUE MARI TIME K)
COMMUNE DE ROLEN
Registre
de concertation
du public
Cocher la case correspondante
[_] Schéma de Cohérence Territorial (SCOT)
[_] Plan Local d'Urbanisme (PEUT
[_] Plan d'Occupation des Sols (PO.S.)
L_] Zone d'Aménagement Concerté (Z.A.C.)
» Opération d'aménagement
C] Autre
Reltifà: (REET DE RENOUVELLEMENT URERIN
CENTRALITÉ CHATELET - bans Le
CADRE DU NouVEAU PROGRAMME De
RENoOUVE LLEMENT URBAÏN CNPRU)-
Lieu de la concertation .Hôr EL TE Yi LE: DE
ROUEN Registre
de concertation du public
Concertation préalable à :
En exécution de la délibération du ( _n ATOBRE O9 À
en dete-du _ CONSEÏL MUNICIPAl -\/iULE be ROUEN
je soussigné(e) (?
À er.
ai ouvert, ce jour, le présent registre coté et paraphé, pour recevoir les observations du public.
2 1 DEC. 2021
(1) Conseil Municipal
Comité Directeur
Conseil Communautaire
(2) Maire de... Président du......, Préfet de.
réf. 501 071 Berger-Levrault (2006)
signature
Pour le Mdre SUIVI DE LA CONCERTATION
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Pere
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ET
CEA Registre de concertation clos le Lundi 26 MAL, ?522_a & ë
O observations ont été consignées au registre
‘ae lettres ou notes écrites sont annexées au présent registre.
Pour le ES
DÉPARTEMENT DE SeiN£- MARITIME Gs)
COMMUNE HE ROUEN
Registre
de concertation
du public
réf. 501 071
Cocher la case correspondante
L_] Schéma de Cohérence Territorial SEOT)
[_] Plan Local d'Urbanisme (PL.U.)
[_] Plan d'Occupation des Sols (PO.S.)
[_] Zone d'Aménagement Concerté (Z.A.C.)
Opération d'aménagement
C1] Autre
Relatif à : “Thot ue RENOUV ELLE MENT VRGAIN
CENTRALITÉ CHATELET
DANS LE CADRE HU NouveAU
PROGRAMME De RENEU VELLEME NT URLAÏN
(NPRU)
Lieu de la concertation : Marie de Lu me /Annexe
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2 1 DEC. 2071
(M4 C7
signature
(1) Conseil Municipal
Comité Directeur
| Conseil Communautaire
(2) Maire de..., Président du......, Préfet de.
réf. 501 071 Berger-Levrault (2006) SUIVI DE LA CONCERTATION
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© observations ont été consignées au registre
C2 lettres ou notes écrites sont annexées au présent registre.
Pour le Maire et par délégation, VT'OT ‘TTOZ/O/10
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VILLE DE ROUEN - NPNRU
Concertation préalable
REUNION PUBLIQUE DE RESTITUTION
24 MARS 2022 (17H30 – 19H15)
GYMNASE VILLON, ROUEN
COMPTE RENDU
1. DONNÉES DE CADRAGE
Une 60e de personnes présentes
Intervenants :
- Fatima EL KHILI, adjointe au maire chargée de l’urbanisme
- Laura SLIMANI, adjointe au maire chargée de la démocratie locale et participative
- Véronique NAVET, urbaniste – Atelier Ruelle
- Sophie TARTIÈRE, sociologue – La condition urbaine
Excusés :
- Caroline DUTARTE, adjointe au maire chargée de la politique de la ville
- Pierre-Yves ROLLAND, conseiller municipal délégué secteur Est de Rouen
Etat d’Esprit Stratis :
- Luc ROUSSEL, animateur
- Hélène HERZOG STASI, compte rendu
2. INTRODUCTION
En ouverture, Luc ROUSSEL, animateur, souhaite la bienvenue aux participants et expose
l’objectif de la réunion : faire un premier bilan de la concertation menée sur la « centralité
Châtelet » depuis un peu plus d’1 an et présenter les suites du projet. Il annonce que les
présentations seront suivies de plusieurs temps d’échange.
Fatima EL KHILI, adjointe au maire chargée de l’urbanisme, remercie les participants pour leur
présence nombreuse. Elle demande de bien vouloir excuser les absences de Caroline DUTARTE,
adjointe au maire chargée de la politique de la ville, Pierre-Yves ROLLAND, conseiller municipal
délégué du secteur Est de Rouen, Jean-Michel BEREGOVOY, adjoint au maire en charge de la
coordination des outils de la démocratie participative, et Françoise GRANIER, déléguée à la
politique de la ville auprès du préfet de Seine-Maritime.
Fatima EL KHILI explique que le projet se précise avec et pour les habitants. Elle en rappelle les
grands objectifs : la démolition de l’immeuble Rousseau et le relogement des locataires, la
restructuration du centre commercial. Dans les deux cas, indique-t-elle, le dialogue a été régulier
avec les habitants et les commerçants.
L’objectif du projet est d’ouvrir le quartier. Deuxième objectif : renforcer l’attractivité du centre
commercial qui aujourd’hui vivote et pose des difficultés, lui redonner de la visibilité et rénover
le bâti. Troisième objectif : les réhabilitations. Elles concernent l’immeuble Perrin (2023), où une état d'esprit
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Concertation préalable
rénovation thermique est prévue pour lutter contre la précarité énergétique, ainsi que l’ajout de
balcons. Elles concernent aussi les immeubles 100 et 102 (2025) et leurs 126 logements.
3. RETOUR SUR LA CONCERTATION
Laura SLIMANI, adjointe au maire chargée de la démocratie locale et participative, rappelle
que les réunions ont commencé dès 2020, en pleine période de confinement. Elle remercie les
personnes d’avoir participé aux échanges.
Les actions menées ont été diverses (permanences, marches exploratoires, porte à porte…) pour
démultiplier les temps d’échange. Objectif : croiser les études d’urbanisme avec l’expertise
d’usage des habitants pour que le quartier soit en phase avec leurs aspirations. De fait, la
concertation a permis d’enrichir les premières esquisses.
Laura SLIMANI présente Rachida BERTHELOT, qui est responsable de la concertation sur le projet
à la Ville de Rouen.
En tout, une 15aine d’actions ont été menées, note Laura SLIMANI, sans compter les réunions
spécifiquement menées avec Rouen Habitat
Luc ROUSSEL, animateur, se tourne vers deux femmes habitant le quartier qui ont participé à
des rencontres de la concertation.
Madame BLONDEL explique qu’elle a en effet participé à deux balades urbaines organisées pour
les femmes dans l’optique de recueillir leur vision des espaces. Madame BLONDEL a travaillé 30
ans au Châtelet et a vu l’évolution du centre commercial, qu’elle juge en piteux état. Elle souhaite
qu’on en fasse quelque chose de neuf, de moins angoissant, de plus vivant. La présence d’un autre
équipement lui tient à cœur : une piscine. Elle déplore qu’il n’en existe plus aujourd’hui et que
les gens doivent descendre en ville.
Madame SOUMA a participé à deux rendez-vous : une balade urbaine et un atelier consacré à la
nature. Elle juge qu’il est important de s’intéresser à son quartier. Elle fait le constat que les
associations ont disparu du secteur et relève la présence de la forêt, dont elle regrette qu’elle ne
soit pas fréquentable en l’état.
4. LES APPORTS DE LA CONCERTATION
ELEMENTS GENERAUX
Sophie TARTIÈRE, sociologue – La condition urbaine, note que beaucoup de sujets ont été
abordés pendant la concertation : la présence des jeunes et leur accompagnement vers l’emploi,
le délitement du tissu associatif (AREJ, MJC…) qui avaient structuré le quartier, l’inconfort dans
les logements.
Elle souligne les points positifs que sont l’attachement des gens au quartier, son réseau de
sociabilité, la place du Châtelet qui est un élément fédérateur notamment grâce au marché.
Sophie TARTIERE propose de développer avec Véronique NAVET 4 thèmes souvent évoqués. état d'esprit
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VILLE DE ROUEN - NPNRU
Concertation préalable
L’ATTRACTIVITE ET LES COMMERCES
Véronique NAVET, urbaniste – Atelier Ruelle, indique ce qui est ressorti à ce sujet : le problème
du bâtiment Rousseau qui obstrue les commerces, les difficultés d’accès, la présence d’espaces
peu qualitatifs, les situations de conflit notamment autour du city stade. Elle note aussi le
potentiel de transformation que représente la centralité Châtelet, avec des commerces en
difficulté mais d’autres qui sont dynamiques (Triangle), la qualité de sa situation et de sa desserte,
sa notoriété sur les Hauts de Rouen, renforcée par la présence des services.
Les enjeux identifiés concernent la qualité des espaces, de l’accessibilité et des parkings.
Véronique NAVET explique que tous les commerces vont être démolis progressivement, entrainant
un jeu de transfert/accueil de nouveaux commerces plus diversifiés et variés (banque par
exemple).
ECHANGES :
Une habitante souligne la nécessité de diversifier les commerces (pressing, libraire…) car le
centre est actuellement désert en dehors de quelques commerces. Elle rappelle que, dans le
passé, il y avait une vraie diversité. C’est dommage, regrette-t-elle, car la population du quartier
est également très variée. Elle encourage à mélanger et à renouveler.
Véronique NAVET confirme que l’objectif est de mettre de nouveaux commerces.
Fatima EL KHILI abonde : le but à terme est bien de reconstruire une partie de l’offre
commerciale dans un premier temps, puis dans un second temps de l’améliorer.
Un habitant pose la question du stationnement dans le quartier.
Fatima EL KHILI répond que l’aménagement de l’espace public est prévu, incluant les besoins de
tous les usagers (jeunes et moins jeunes, personnes handicapées, femmes…). L’objectif est d’avoir
un espace public sécurisé.
Véronique NAVET ajoute qu’un bureau d’études travaille actuellement sur le comptage des
stationnements afin de dimensionner l’offre au nombre de commerces.
Une habitante demande si la démolition de l’immeuble Rousseau va également concerner le
médecin présent, Monsieur DIAKORA. Elle prend à témoin la salle : on a besoin de médecins ici !
Fatima EL KHILI répond que la Ville est consciente de ce sujet et qu’il existe à la Métropole une
personne chargée de l’offre de santé. Elle confirme que, dans le cadre du projet, une maison de
santé est prévue.
Une habitante tient à dire que, quand on quitte le quartier, on n’y revient pas. Elle y a vécu toute
sa jeunesse. Selon elle, deux raisons conduisent à partir : l’emploi (l’adresse sur le CV étant
dissuasive) et la disparition des commerces/services (autrefois il y avait charcutier,
ophtalmologiste…, se souvient-elle). Elle ajoute que la plupart des femmes ne sont pas véhiculées,
donc que les premières priorités sont les commerces et la sécurité.
Laura SLIMANI rebondit sur les discriminations femmes/hommes, indiquant que le sujet est très
important pour la municipalité, comme celui de l’emploi d’ailleurs. Elle annonce le lancement
d’un atelier de quartier dès le mois de mai pour travailler à l’ensemble de ces thèmes. état d'esprit
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VILLE DE ROUEN - NPNRU
Concertation préalable
Un habitant revient sur le stationnement : il souhaite savoir s’il est prévu des bornes de recharge
électrique dans le projet. Il demande d’y penser car le nombre de véhicules hybrides ou
rechargeables sera amené à croître prochainement, du fait notamment de l’interdiction de
circulation des véhicules polluants (Crit’Air 4 et 5).
Fatima EL KHILI indique que le sujet sera intégré à la réflexion car l’urbanisme est en effet une
projection à 30 ou 40 ans.
L’habitant insiste pour savoir si des mesures seront prises dans les mois qui viennent, la nouvelle
réglementation s’appliquant dès septembre.
Laura SLIMANI lui répond que la réglementation sur les zones à faible émission est une décision
de l’État. Elle assure que la Métropole (avec Cyrille MOREAU, vice-président en charge des
transports) travaille à la mise en place de ces changements, mais indique également que la
collectivité a des contraintes à gérer et qu’elle ne peut pas tout faire. Elle demande à M. ADAM,
député, présent à la réunion, comment on pourra aider les personnes comme ce monsieur ?
Une habitante, qui habite l’immeuble Jean Perrin depuis plus de 25 ans, dit que ses priorités sont
les logements mais aussi le handicap, car elle partage son appartement avec une personne
handicapée qui vit au quotidien les difficultés d’accessibilité. La sécurité est également un sujet
pour elle, puisque, entre les jeunes qui font du rodéo dans la rue et la disparition des poteaux et
parpaings, on ne peut plus traverser sans danger. Nous sommes une population vieillissante,
souligne-t-elle.
Cette habitante ajoute qu’elle a vu évoluer les commerces, qui ne sont plus diversifiés. Elle dit
que les habitants ont froid dans les appartements, qu’il faut faire quelque chose... Elle conclut
en demandant pourquoi la date de 2022 avait été annoncée pour les travaux alors que c’est
aujourd’hui 2023 qui est mis en avant.
Une habitante, locataire de l’immeuble Rousseau, souhaite évoquer ce qui se passera après la
destruction de ce dernier. Il va y avoir 126 logements détruits... Pourquoi est-ce reporté à 2023 ?
Elle indique que, le 1er décembre, une réunion avec Rouen Habitat (ici présent) a eu lieu. Un suivi
des locataires a été annoncé pour proposer de nouveaux logements. Elle note que, fin mars,
personne n’a été recontacté malgré l’incendie qui a eu lieu en janvier. Elle déplore la présence
continuelle de squatteurs et le fait que les locataires doivent faire la police eux-mêmes. Elle
reproche aux intervenants de Rouen Habitat de ne pas bien connaître le quartier et menace de
faire un sitting si les dates devaient encore être repoussées.
Cette habitante souhaite qu’on donne des dates concrètes. Elle craint qu’il ne se passe un drame
dans l’immeuble, elle ne se contente pas du courrier qui a été adressé aux locataires pour pouvoir
faire des réclamations par SMS, elle dénonce la présence de cafards, de rats, de poubelles qui
volent… Ne pas donner de réponses aux locataires commence à tendre tout le monde, s’alarme-t-
elle.
Concluant son intervention sur les commerces, elle fait entendre que le Triangle ne couvre pas
tous les besoins et souligne l’absence de magasins diversifiés, de banques…
Fatima EL KHILI répond que ce qui a été dit sur les commerces a sans doute été mal compris. Elle
insiste : l’objectif est bien d’ouvrir des commerces et d’améliorer l’offre. état d'esprit
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Concertation préalable
Une habitante pense que tout cela est utopique. Elle estime qu’avant toute chose il faut travailler
sur l’attractivité du quartier avec les bailleurs. Sinon, personne ne voudra venir s’installer sur les
Hauts de Rouen, commerçants y compris. Cette habitante prend l’exemple de ce qu’est devenue
la rue Lafayette en termes d’attractivité.
Fatima EL KHILI explique que la Ville et la Métropole travaillent sur cet objectif de peuplement
et de diversification de certains quartiers, avec des programmes intégrant l’emploi, la sécurité,
les commerces, les équipements… Il faut actionner tous les leviers, assure-t-elle. A ce titre,
Fatima EL KHILI met en avant deux nouveaux outils : la loi ELAN qui oblige les bailleurs à se
regrouper et le droit de préemption commercial qui va permettre à la Ville d’agir quand un
commerçant vend son fond. Elle plaide pour que les participants et, à travers eux les habitants,
lui fassent confiance.
Frédéric HEUREUX, Responsable d’agence chez Rouen Habitat, confirme que les locataires de
l’immeuble Rousseau ont vécu une année très difficile et que, dès décembre, des démarches ont
été engagées pour procéder à l’éviction des squatteurs, chose faite en janvier. C’est très
compliqué pour les locataires, convient-il, mais aussi pour les agents de ménage et les personnels
de Rouen Habitat. La situation est aujourd’hui apaisée.
Frédéric HEUREUX informe que les premières démolitions sont programmées pour 2023/24 et
qu’une association va venir à la rencontre des habitants pour engager l’accompagnement social
sur le relogement dès le mois d’avril. Les délais seront tenus.
LA SECURITE
Véronique NAVET, urbaniste – Atelier Ruelle, précise que la sécurité relève aussi d’autres
acteurs comme les forces de l’ordre. Elle explique ce qu’elle intègre en tant qu’urbaniste pour
répondre à ces enjeux : l’aménagement des espaces pour qu’ils soient les plus fluides possible et
créent le moins de difficultés (obstacles, défauts d’éclairage…).
Le projet de recomposition du centre commercial intègre ainsi une rue et une place. L’objectif
est que les piétons et les voitures partagent agréablement les espaces au lieu d’être évités comme
c’est le cas actuellement. C’est un pari qui est fait par la Ville.
ECHANGES :
Un habitant demande ce qu’il va se passer pour le marché.
Véronique NAVET répond que le marché est prévu sur la place, le long de la rue et devant les
commerces, pour qu’il y ait une interaction entre les commerces et le marché.
Un habitant alerte sur le risque que la rue se transforme en grande avenue propice aux rodéos.
Véronique NAVET répond que ce n’est pas l’idée.
Une habitante demande aux élus et aux urbanistes ce qu’ils comptent faire avec les jeunes qui
trainent près des commerces et donnent une mauvaise image du quartier. Elle raconte qu’elle y
a vécu par le passé et que, quand elle y monte aujourd’hui, elle n’a pas envie de rester. Elle
espère que des choses seront faites pour les jeunes, avec l’arrivée d’une piscine notamment. Mais
elle appelle aussi les jeunes à se bouger et à respecter leur quartier, à ne pas être seulement dans
la plainte et les attaques à l’endroit des gens qui proposent des solutions. Changer de mentalité état d'esprit
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Concertation préalable
est important, plaide-t-elle. Nous devons montrer une image de personnes responsables et non de
personnes qui « tiennent les murs ».
Cette habitante est vivement applaudie.
Un habitant explique qu’il travaille au club de football des Sapins, où il est responsable de la
section féminine, avec aujourd’hui plus de 80 licenciées. Par-delà son exemple, il estime que trop
peu de choses sont proposées aux jeunes. Il invite aussi à changer de regard sur ces derniers :
plutôt que de les voir comme une menace, il souhaiterait qu’ils soient considérés comme une
opportunité sur laquelle on investit en développant les associations, en leur offrant du travail,
etc.
Fatima EL KHILI répond sur la sécurité en premier lieu, indiquant qu’il s’agit d’une responsabilité
partagée. Elle rappelle qu’un certain nombre de prérogatives relèvent de l’État. Elle souhaite
donc qu’on ne se trompe pas de cible en attaquant la mairie et le Maire qui est très présent sur
ces sujets, qui s’est battu pour le maintien du commissariat mais qui n’est pas toujours entendu,
par exemple quand il demande des renforts de police. Fatima EL KHILI informe que la Ville vient
de recruter dix policiers municipaux, qu’elle vient de voter l’installation de caméras de vidéo-
surveillance et aussi qu’elle est en train de travailler à la remise en place d’un centre social sur
les Hauts de Rouen.
Elle salue l’action du football club des Sapins, qui fait un excellent travail auprès des jeunes.
Elle assure de l’engagement de la Ville à accompagner toutes les dynamiques en présence, comme
les jeunes qui veulent monter leur entreprise.
Laura SLIMANI tient à souligner que la Ville - et elle-même en tant qu’adjointe chargée de
l’égalité femmes/hommes - est très attentive au sport féminin.
Ce quartier a beaucoup d’atouts, affirme-t-elle. L’enjeu est que l’urbanisme permette de les
valoriser.
En tant qu’élue chargée du patrimoine bâti, Fatima EL KHILI souhaite préciser les choses au sujet
de la piscine qui vient d’être évoquée. Elle rappelle que la Ville s’est battue auprès de l’État pour
que cet équipement soit intégré dans le projet. Finalement, la piscine ne sera financée que par
la Ville. Elle informe qu’au prochain conseil municipal, le lancement du concours d’architecte
sera voté. Le projet est de réaliser une très belle piscine pour les écoles, pour le bien-être, avec
une fosse de plongée. Prévu au niveau de la plaine des sports, près de la crèche, elle permettra
au quartier d’attirer d’autres personnes.
Un habitant s’émeut : selon lui, la piscine devait déjà être construite par la Métropole il y a 3
ans. Il accuse les élus de mentir.
Florence HÉROUIN-LÉAUTEY, adjointe au maire de Rouen dément ces propos. Elle explique que,
lors de la précédente mandature, il y a en effet eu un projet de piscine mutualisée avec plusieurs
communes du plateau Nord, mais que l’État a refusé le projet. Elle indique également que, d’après
elle, les habitants préfèrent le nouveau projet.
Fatima EL KHILI invite ce participant à assister au prochain conseil municipal où le projet sera
abordé. état d'esprit
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Concertation préalable
LA SOCIABILITE
Véronique NAVET, urbaniste – Atelier Ruelle, profite du sujet de la piscine pour évoquer les
demandes relatives aux pratiques sportives libres qui ont été formulées pendant la concertation.
Elle informe qu’un travail est en cours pour proposer des lieux adaptés et des jeux bien
repositionnés.
La réflexion s’étend au réaménagement des bancs et des espaces de détente, autant de sujets qui
permettent d’agir à une échelle de temps beaucoup plus rapide que les commerces ou la piscine.
5. LES SUITES DU PROJET
Véronique NAVET, urbaniste – Atelier Ruelle, présente les grands jalons de calendrier du projet :
- 2024/25 : démolition de l’immeuble Rousseau
- 2025 : démolition d’un premier ensemble de commerces
- 2027/28 : construction de nouvelles surfaces commerciales
ECHANGES :
Une habitante demande si la mairie annexe va rester au même endroit dans le cadre du projet.
Fatima EL KHILI répond que tous les services actuellement présents vont rester sur le quartier,
même s’ils pourront être relocalisés.
Un habitant évoque les contrats d’insertion qui seront passés dans le cadre des travaux, insistant
pour qu’une partie des emplois soient dédiés aux habitants du quartier. Il demande comment cela
va se passer sachant qu’une phase de formation devra être intégrée en amont.
Fatima EL KHILI répond qu’un service de la Métropole centralise les questions d’emploi et de
formation à l’échelle des différents quartiers (Hauts de Rouen, Grammont…).
Le Directeur d’Interm’aide Emploi complète en signalant qu’un groupe de travail a été créé
autour des sujets de renouvellement urbain, pour que toutes les structures en charge de l’insertion
puissent se coordonner. Il invite ceux qui le souhaitent à s’en rapprocher.
Le participant remercie pour ces précisions mais plaide pour que les temps de rencontre avec les
jeunes ne soient pas trop institutionnalisés. Il faut aller à leur rencontre. Les gardiens d’immeuble
peuvent d’ailleurs aider à leur repérage.
Une habitante tient à signaler que le centre commercial de la Lombardie est désert et semble
oublié du projet. Elle demande ce qui est prévu pour lui et annonce qu’elle serait favorable à
l’implantation d’un marché.
Fatima EL KHILI répond que, si la réunion de ce jour concerne Le Châtelet, une autre réunion
abordera prochainement le secteur Sud du quartier. Elle poursuit en expliquant que le centre
commercial de la Lombardie n’est pas intégré dans le présent NPNRU, ce qui n’empêche pas d’y
travailler.
Pour donner un ordre d’idée, Fatima EL KHILI rappelle que le projet actuel représente une
enveloppe de 190 M€ hors piscine sur l’ensemble des Hauts de Rouen. état d'esprit
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VILLE DE ROUEN - NPNRU
Concertation préalable
Une habitante souhaite savoir si l’immeuble Kléber sera rénové, et quand ?
Le représentant de Rouen Habitat informe de la tenue d’un comité technique le 30 mars
prochain, au cours duquel le sujet de l’immeuble Kléber sera abordé. L’objectif est d’avoir un
projet ambitieux. Mais cela demande du temps et soulève des questions budgétaires.
6. CONCLUSION
Laura SLIMANI, adjointe au maire chargée de la démocratie locale et participative, conclut la
réunion en rappelant que les réunions de concertation ont commencé dès 2020, en pleine période
de confinement. Elle remercie les personnes concernées d’avoir participé aux échanges.
Laura SLIMANI souligne que le projet est un processus long et que la concertation va se poursuivre
pendant toute sa durée, avec différents rendez-vous.
Elle indique que la maison du projet va revenir plus au centre du quartier, provisoirement avec
des permanences rue Du Bellay, puis dans un second temps vers la place du Chatelet afin d’être
plus visible. Elle informe que la Ville réfléchit aussi à un lieu mobile permettant d’aller à la
rencontre des habitants.
Le 12 mai, une première réunion de l’atelier de quartier sera organisée à la maison du projet
(quartier lombardie). Cet atelier permettra de travailler sur la rénovation urbaine mais aussi sur
tous les sujets que souhaitent les habitants (solidarité, emploi, jeunesse…). L’objectif est que ce
soit leur espace.
Véronique NAVET insiste sur la philosophie qui guide l’action des bureaux d’études : « faire avec
les habitants » et non pas tout dessiner.
Les derniers mots de la réunion sont pour une habitante qui veut faire connaître l’association
centre social Pernet qui organise régulièrement « Les Hauts ont du talent » et une autre personne
qui demande des jeux derrière les immeubles des Canadiens.
Fatima EL KHILI remercie l’ensemble des participants et invite à poursuivre les échanges autour
d’un buffet. état d'esprit
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VILLE DE ROUEN - NPNRU
Concertation préalable
SYNTHESE DES REMARQUES ET ECHANGES
Un certain nombre de thématiques ont été abordées lors de la réunion publique par les
habitants, dont notamment :
- L’inconfort dans les logements et plus particulièrement à la situation des habitants
de l’immeuble Rousseau (amené à être démoli et donc les habitants, relogés) : ces
remarques ne concernaient pas forcément le sujet du réaménagement de la
centralité Châtelet mais plutôt Rouen Habitat. Ces derniers ont pu apporter des
éléments de réponses aux questionnements posés. La jeunesse, la dynamique
associative, l’emploi : des échanges entre les habitants dans la salle et avec les
intervenants ont rappelé le délitement du tissu associatif et le manque
d’accompagnement des jeunes (scolairement et professionnellement)
- La sécurité : la situation de squat sur la place du Châtelet et les mesures à prendre
ont été soulevées par les habitants, une présence plus accrue des forces de l’ordre
serait souhaitable pour accompagner les efforts qui seront mis en œuvre dans le
cadre du projet urbain
- La perte d’attractivité commerciale de la centralité Châtelet (et au-delà, de la
Lombardie) : les participants ont regretté le départ de nombreux commerces et
services et espèrent que le projet sera en mesure de ramener cette vitalité dans le
quartier (avec de nombreux doutes exprimés sur la possibilité de ramener cette
diversité commerciale sur un espace aussi stigmatisé)
- L’attachement au marché : les habitants ont de nouveau exprimé leur fort
attachement au marché
- Le stationnement : de nombreuses inquiétudes ont été exprimées quant aux places
de parkings dans un espace aujourd’hui déjà saturé selon eux
- La temporalité du projet et le planning des opérations : les participants attendent
les changements et souhaitent avoir davantage de visibilité sur les dates des
différentes opérations