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Document publié le Jeudi 6 novembre 2025 par la commune de Silly-sur-Nied.
Lien du pdf (Arrêté - Arrete 2025 44 06 11 2025 MKRTCHYAN DP05765425M0020)
Thèmes du document : Institutions publiques, Assurance, Consommateurs,
MAIRIE
DECLARATION
PREALABLE
de
SILLY-SUR-NIED
|
DELIVREE
PAR
LE
MAIRE
AU
NOM
DE
LA
COMMUNE
Déclaration
déposée
le 21/08/2025
complétée
le
15/10/2025
N°
DP
057
654
25
00020
Par
: | Monsieur
Mkrtchyan
Hrayr
Demeurant
à
: | 10
rue
de
la
Jonchière
57530
SILLY
SUR
NIED
Sur
un
terrain
sis
à
: | 10
Rue
de
la
Jonchiere
57530
SILLY-SUR-NIED
Cadastré
section
14
parcelle
242
Nature
des
Travaux
: | Remplacement
de
menuiseries
ARRETE
municipal
n°
7-2
Le
Maire
de
la
Commune
de
SILLY-SUR-NIED
VU
la déclaration
préalable
présentée
le 21/08/2025,
complétée
le
15/10/2025
par Monsieur
Mkrtchyan
Hrayr,
VU
l’objet
de
la déclaration
:
e
pour
le remplacement
de menuiseries ;
e
sur
un
terrain
situé
10
Rue
de
la Jonchiere
à SILLY-SUR-NIED
(57530) ;
VU
le
Code
de
l'Urbanisme,
notamment
les
articles
L.421-1
et
suivants,
R.421-1
et
suivants,
VU
la
Carte
Communale
de
la
Commune
de
SILLY-SUR-NIED
approuvée
par
délibération
du
Conseil
Municipal
en
date
du
01/02/2011,
et par
arrêté
préfectoral
en
date
du
26/04/2011,
VU
le règlement
national
d'urbanisme,
VU
l’arrêté préfectoral
n°57-654-2-3.984
en
date
du
30/08/1972,
autorisant
l’aménagement
du
lotissement
« Le
haut
buisson
de
Silly » modifié
le 01/07/2024,
VU
la cartographie
de
l’aléa retrait - gonflement
des
argiles
dans
le département
de la Moselle
du
19 Novembre
2020,
établie
par
le BRGM,
et situant
le terrain
en
secteur
d’aléa
moyen ;
VU
les pièces
complémentaires
en
date
du
15/10/2025
;
VU
les plans
et documents
joints
à la déclaration
susvisée,
CONSIDERANT
que
le
projet
de
la
déclaration
susvisée
porte
sur
le
remplacement
de
menuiseries,
sur
un
terrain
de
901
m°
situé
10 Rue
de
la Jonchiere
à SILLY-SUR-NIED
(57530)
;
ARRETE
Article
I
: I n’est
pas
fait opposition
à la déclaration
préalable
pour
le projet
susvisé.
#7} AT
.
,
D
SILLY-SURŸNIED,
le
&
[AÂ|
22
# #
#
#
Le
Mail
e, /
WOLLJUNG
erge
$
l/
$ Nofa
:
>
Le
bénéficiaire
est
informé
que
le terrain
est
situé
en
zone
d’aléa
de
niveau
moyen
vis-à-vis
du
risque naturel
du gonflement
des argiles.
La carte d’aléa et autres risques
communs
susceptibles
d’affecter l’unité
foncière
peuvent
être
consultés
sur www.georisques.fr.
L'avis
de
dépôt,
prévu
à l'article
R423-6
du
code
de
l'urbanisme,
de
la demande
de
déclaration préalable
susvisée
a été
affiché en Mairie
le : A4.
3.1.2...
La présente
décision
est transmise
au
représentant
de
l'Etat dans
les conditions prévues
à l'article
L.2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales,
le &\AAI.L<.
En
application
de
l’article
R424-5
du
code
de
1
AXE
le présent arrêté
est publié par
voie
d'affichage
à la mairie
à
compter
du
:
4.
\ AAA
LS.
INFORMATIONS
-
A
LIRE
ATTENTIVEMENT
-
INFORMATIONS
-
À
LIRE
ATTENTIVEMENT
Le
(ou
les)
demandeur
peut
contester
la légalité
de la décision
dans
les deux
mois
qui
suivent
la date
de sa notification.
A
cet effet il peut
saisir le tribunal
administratif
territorialement
compétent
d’un
recours
contentieux.
Les
particuliers
et
les
personnes
morales
de
droit
privé
non
chargées
de
la
gestion
d’un
service
public
peuvent
déposer
leur
recours
contentieux
et
s’adresser
par
voie
électronique
au
tribunal
à
partir
d’une
application
internet
dénommée
«
Télérecours
citoyens
» accessible
par
le site
de
téléprocédures
http://www.telerecours
fr;
Durée
de
validité
de
la
déclaration
préalable :
L'autorisation
est périmée
si les travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le délai
de
trois
ans
à compter
de
sa notification
au(x)
bénéficiaire(s).
Il en
est de même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à une
année.
En
cas
de
recours
le
délai
de
validité
de
la
déclaration
préalable
est
suspendu jusqu’au
prononcé
d’une
décision juridictionnelle
irrévocable.
L'autorisation
peut
être
prorogée
pour
une
année
si
les
prescriptions
d'urbanisme,
les
servitudes
d'urbanisme
de
tous
ordres
et
le
régime
des
taxes
et
participations
n'ont pas
évolué.
Vous
pouvez
présenter
une
demande
de
prorogation
en
adressant
une
demande
sur papier
libre,
accompagnée
de
l'autorisation
pour
laquelle
vous
demandez
la prorogation,
au moins
deux
mois
avant
l'expiration
du
délai
de
validité.
Le
(ou
les)
bénéficiaire
de la déclaration
préalable
peut
commencer
les travaux
après
avoir
: En
application
de l’article R.
424-15
du code
de
l’urbanisme,
la déclaration
tacite
doit
être
affichée
sur le terrain
dès
qu’elle
est
acquise,
de
manière
visible
de
l'extérieur,
par
les
soins
de
son
bénéficiaire,
pendant
toute
la
durée
du
chantier.
Cet
affichage
mentionne
également
l'obligation,
prévue
à peine
d'irrecevabilité
par
l'article
R.
600-1,
de
notifier
tout
recours
administratif
ou
tout
recours
contentieux
à
l'auteur
de
la
décision
et au
bénéficiaire
du
permis.
En
application
des
articles
A 424-15
à A424-19
du
code
de
l’urbanisme,
l'affichage
sur
le terrain
de
la déclaration
préalable
est assuré
par les
soins
du
bénéficiaire
sur
un panneau
rectangulaire
dont
les dimensions
sont
supérieures
à
80
centimètres.
Le
modèle
de
panneau,
conforme
aux
prescriptions
des
articles
A.
424-15
à A.
424-19
du
code
de
l’urbanisme,
est disponible
à la mairie,
sur
le site internet
urbanisme
du Gouvernement
(ou
sur le site officiel
de
l’administration
française
: www.service-public.
fr)
ainsi
que
dans
la plupart
des magasins
de
matériaux.
Un
extrait
du
permis
est également
affiché
en mairie,
par l’autorité
compétente,
pendant
deux
mois.
Attention
: l’autorisation
n’est
définitive
qu’en
l’absence
de
recours
ou
de
retrait
:
- dans
le délai
de
deux
mois
à compter
de
son
affichage
sur
le terrain,
sa légalité
peut
être
contestée
par un
tiers.
Dans
ce
cas,
l’auteur
du
recours
est tenu
d’en
informer
le (ou
les)
bénéficiaires
du
permis
au
plus
tard
quinze
jours
après
le dépôt
du
recours.
L’autorisation
est
délivrée
sous
réserve
du
droit
des
tiers
: elle
a pour
objet
de
vérifier
la conformité
du
projet
aux
règles
et servitudes
d’urbanisme.
Elle
n’a pas
pour
objet
de vérifier
que
le projet respecte
les autres
réglementations
et les règles
de droit privé.
Toute
personne
s’estimant
lésée par la méconnaissance
du
droit
de
propriété
ou
d’autres
dispositions
de
droit
privé
peut
donc
faire
valoir
ses
droits
en
saisissant
les tribunaux
civils,
même
si l’autorisation
respecte
les règles
d’urbanisme.
Les
obligations
du
(ou
des)
bénéficiaire
de
l’autorisation :
Il doit
souscrire
l'assurance
dommages-ouvrages
prévue
par
l'article
L.242-1
du
code
des
assurances.