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Document publié le Lundi 24 juin 2024
Lien du pdf (plu-plans-secteursoap - OAP sectiorielle 6)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Bois et produits du bois,
73 PLU-H - DARDILLY - Modification N°3 - Approbation 2022 73
4. Orientations d'Aménagement et de Programmation
PLU-H - DARDILLY - Modification N°3 - Approbation 2022
OAP
6 Les Vignes
Permettre l’urbanisation de ce secteur proche du Bourg avec un programme d’habitat comportant une part significative de logement aidé et intégrant une dimension paysagère qui tienne compte de la qualité remar- quable du site et de son ouverture sur le vallon de Serres et le Mont d’Or.
Objectifs
Fonctions et morphologie urbaines
- Privilégier des formes urbaines diversifiées (habitat
individuel groupé superposé et petits collectifs) s’in-
sérant harmonieusement dans le site (épannelage
des constructions, limitation des mouvements de
terre…) avec des orientations privilégiant l’ensoleil-
lement des jardins privatifs ; l’habitat collectif sera
localisé préférentiellement en partie sud-est du site.
- Permettre l’accueil d’une part significative de loge-
ments aidés.
Nature en ville, Patrimoine bâti et paysager
- Préserver un large espace naturel belvédère of-
frant une percée visuelle sur le vallon depuis le che-
min des Trois Noyers.
- Encourager la perméabilité des sols et la mise en
oeuvre de noues paysagères et/ou de bassins pay-
sagers favorisant une bonne gestion des eaux plu-
viales.
Accès, déplacement et stationnement
- Le bouclage de la desserte interne sera réalisé
en sens unique et privilégiera des matériaux per-
méables permettant autant que possible à la voirie
de se fondre dans le paysage, notamment dans sa
partie nord en contact avec la zone naturelle.
- Réserver un espace pour une piste en partie est,
permettant l’accès du vallon aux engins agricoles.
- Permettre la réalisation de cheminements pié-
tons, en prolongement de l’allée des Vignes offrant
une mise en lien avec le Bourg et les secteurs natu-
rels.
Principes d'aménagement
Source : Civita-Architecture-Urbanisme
Référence / Illustration