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PLU - Règlements - Secteur de plan de masse
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Voreppe.
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Investissement et développement économique,
VU pour être annexé aux délibérations n°9172,
n°9173 et n°9174 d'approbation des madifications
simplifiées n°2, n°3 et n°4 du /Hlan Local
d'Urbanisme (PLU) de Voreppe en def du 27 mai LU
2021
Luc RÉMOND,
Maire de Voreppe
COMMUNE DE
PLAN LOCAL D'URBANISME
VOREPPE
4.b Plans de zonage
4.b.4. Plan de masse Hoirie
Echelle : 1/1000
Approuvé le : 17/02/2014
Modification n°1 : 28/01/2016
Modification n°2 : 07/07/2016
Modification n°3 : 18/05/2017
Modification simplifiée n°1 : 21/03/2019
Mise à jour n°5 - Arrêté du Maire 2020-0725
Date: 04/12/2020
Modifications simplifiées n°2/3/4 : 27/05/2021
Source: Cadastre 2020@DGFiP
Edition: 17-06-2021@Ville Voreppe
- Implantation du bâti et espaces libres
- Plan des hauteurs SN/ N
ZAC DE L'HOIRIE - VOREPPE
PLAN MASSE
- IMPLANTATION DU BATI ET
ESPACES LIBRES -
mL? 17,00 41,5
ee.
mme,
4,09 m { a
e
Emprise constructible maximum du corps
principal de bâtiment
{hors garage en sous sol)
| | | | | | Emprise ponctuelle (cage escalier, 40
coursives, ascenseurs)
Construction Existante Hauteur
régie par la zone UCb . m
= |mplantation obligatoire M 3,00m
>» Toitures à deux pans obligatoires
sens de faftage
V777771 Terrasse partielle possible
Om
Emprise Auvent sur quai livraison, station
| ) H/2 minimum 4 m
KR service du centre commerciale (7.5m) et place [À = N PMR (3,0m)
| Haies à préserver où à créer
épaisseur variable 3m / 5m
IA 7 Transparence obligatoire e.
II) Transparence avec espace vert pleine terre { / imposé °
Espaces à dominante paysagère ï | e ©
eo Alignement planté obligatoire ©.
Emprise indicative des accès privés et
_e-—£
parkings
mm + eue -e + ER = ana na NN 7
D Implantation indicative de rampe d'accès au FF a sous-sol
Accès privés principaux | D 0 ‘10m 20m 40m 60m 100m EU à ———— | jmite de l'espace public
ee |jimite de la ZAC 8 000
1 545
2 205
500
12 250
200 550
3,00 m
Borne gaz Borne gaz Borne gaz
101.89
AVENUE DU 11 NOVEMBRE
R+1+C
R+1+C
R+1+A
R+1
R
R+1
R+1+A
R+1+A
R+1
R+1+A
R+1+A
R+1+A
R+2 R+3
R+3
R+2
R+2+A
R+1
R+1+C
R+1+C
R+1+C
Terrasse partielle possible
Construction Existante Hauteur
régie par la zone UCb
Sens du faîtage
Limite de l'espace public
Limite de la ZAC
R+1 - Hm.A.P.= 6,50 m
+ Attique Hm.A.S.= 9,20m
R+2 - Hm.A.P.= 9,50 m
R+2 - Hm.A.P.= 9,50 m
+Attique Hm.A.S.=12,50 m
R+3 - Hm.A.P.= 13.50 m
R+1+Combles habités
Hauteur maximum au faîtage 9,00m
R et R+1 - Hm.A.P.= 6,50 m
LEGENDE
Nombre de Niveaux et Hauteur Maximum
par rapport au TN (Terrain Naturel)
Toitures terrasse obligatoires :
Toitures à deux pans obligatoires :
Limites
COMMERCE - Hm.A.P. = 11,50m
Emprise Auvent sur quai livraison,
station service du centre commerciale (Hm, 7,5m)
et place PMR (Hm, 3,0m)
COMMERCE
HABITAT
Hm.A.P. : Hauteur maximum par rapport à
l'acrotère principal
Hm.A.S. : Hauteur maximum par rapport à
l'acrotère secondaire (Attique)
N
0 10m 20m 40m 60m 100m
PLAN MASSE
ZAC DE L'HOIRIE - VOREPPE
- PLAN DES HAUTEURS -