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Document publié le Lundi 27 février 2023 par la commune de Ballan-Miré.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 3)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Loisirs, Industrie,
BOIS DE LAFILLE
ROCHEFURET
Limite de zone
NN Construction ou groupe de constructions
SK à préserver (art. L123-1-5 7°, CU)
2 Espace boisé classé existant ou à créer
(art. L130-1, CU)
Marge de recul par rapport à l'axe de la voirie
7 (art.L111-1-4, CU)
PIECE DE LA NOU
Ap LA NOUE
Localisation des équipements
et aménagements prévus
Numéro des emplacements réservés
et servitudes de localisation dans la liste
Côté de la voie concernée et
_ —_ emprise des élargissements
de voirie de l'emplacement réservé
ZT __ Changement de côté de
L__ l'élargissement de voirie
installation d'intérêt général et espaces verts à créer
ou à modifier (art. L123-2 c, CU)
Secteur comportant des orientations
d'aménagement et de programmation
(OAP, art. L151-6 et 7)
LES PRE 261
PLAN DE ZONAGE N°3 |
ALL
PIECE DU PRESSOIR PRES\BOIS BOUTET
- INSINY4UR.0 15901 NY [BALLAN-MIRE!|
N
Vu pour être annexé à la délibération
du conseil métropolitain du 27/02/2023
P13 élégué,
P14 s, = ARD
| Echelle 1/2 000 40m
Plan édité le 16/01/2023
s® 4
n &
s 58 Tours AL Ÿ
PLU approuvé le 19/10/2012
Modification simplifiée n°1 approuvée le 14/04/2013
Modification n°2 approuvée le 02/07/2015
Modification simplifiée n°3 approuvée le 13/10/2016
Modification n°4 approuvée le 24/04/2017
Modification n°5 approuvée le 29/01/2018
Modification simplifiée n°6 approuvée le 25/02/2021
Fichier : 37018 Zonage M7 P3.WOR
at Agence d'Urbanisme de l'Agglomération de Tours
LA TERRE NOÎÏRE
Ci LULU
REIN
(ART
LA GRANDE PIECE BOIS B
38 223/ 226, 51
AUH 51
hr | 158 |163/164 235
176 179 180
LA FRESLONNIERE ILLE CARTE
n°d2g
Wh
LEIN CH
LA CARTE
Zone urbaine mixte
UA Zone mixte de l’ancien centre-bourg
UB Zone mixte du centre-ville élargi
B Secteur d'entrée de ville de la Sagetterie
UBa {partie sud constructible)
. Secteur d'entrée de ville de la Sagetterie
UBai (partie nord non constructible)
UC Zone mixte moyennement dense
UCi Secteur mixte moyennement dense
} situé en zone inondable
UD Zone mixte peu dense située dans la trame verte
Zone mixte moyennement dense
UZ (ZAC de la Pasqueraie)
Secteur mixte dense
UZa (ZAC de la Pasqueraie)
UZb Secteur mixte moyennement dense
en continuité du centre-ville
Zone urbaine spécialisée
UL Zone dédiée aux équipements de loisirs
US Zone dédiée aux établissements sanitaires,
sociaux et de secours
USf Secteur du captage d’eau potable de la Bonnetière
UV Zone dédiée au village-vacances
UX Zone d'activités économiques de la Chataigneraie
UY Zone d'activités économiques de Carrefour en Touraine
Zone à urbaniser
1AU Zone à urbaniser mixte (La Savatterie)
AAUZ Zone à urbaniser mixte (ZAC de la Pasqueraie)
AAUY Zone à urbaniser à vocation économique
(Deuxième tranche de Carrefour en Touraine)
AUH Zone à urbaniser après modification du plan local d'urbanisme (à vocation mixte)
Zone à urbaniser après modification du plan local d'urbanisme
AUY (à vocation économique)
Zone agricole
A Zone agricole
Ad Secteur partiellement bâti lié à la production
et à la diversification agricole
Ah Secteur d'habitat isolé en zone agricole
A Secteur agricole non constructible
P (intérêt paysager fort)
Zone naturelle
N Zone naturelle
N Secteur dédié au projet d’aire d'accueil
a des gens du voyage
Nb Secteur dédié aux activités de plein air
Nf Secteur du captage d'eau potable de Miré
Ng Secteur du golf des Touches
Nh Secteur d'habitat isolé en zone naturelle
NI1 Secteur inondable d'aléa faible à fort
NI2 Secteur inondable d’aléa fort et aggravé
NI3 Secteur inondable d’aléa très fort
r=——7
: : Périmètre d'attente de projet
Périmètre de localisation de projet et ouvrages publics,