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PLU - Règlements - Règlement graphique 1 Document publié le Lundi 17 avril 2023 par la commune de Gerzat. Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 1)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Environnement, Approuvé le : 12/05/2017

Ville

de Gerzat

MISE À JOUR N°3

Ye RC 7102 7P1E

AÉtsele telle

Mise à jour n°1 :

Mise à jour n°2 :

Modification simplifiée n°1 :

Modification simplifiée n°2 :

pp

OL7L 710)

06/12/2019

18/12/2020

24/09/2021

PLAN LOCAL D'URBANISME

GERZAT

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5. REGLEMENT

3.1

PLAN DE ZONAGE

Echelle : 1 / 7 500“ ss...

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3.1 PLAN DE ZONAGE Echelle 1:7500

APTI TUDES AMENAGEMENT

Espace Saint Louis - Rue Raffin 42300 Roanne

Télfax : 04 77 71 28 82

aptitudes.amenagement@orange.fr

Arrêté le 25 avril 2016

Approuvé le 12 mai 2017

P .L.U P .L.U Plan Local d'Urbanisme

Commune de

GERZAT Département du Puy-de-Dôme

ZONES A URBANI SER

AU : Zone à urbaniser

AUE : Deuxième phase de la ZAC - Parc logistique Clermont Auvergne

AUEi : Zone à urbaniser ouverte à l'ubanisation pour l'acceuil d'activités économiques industrielles

AUEp : Zone à urbaniser de projet à vocation multiple à ouvrir à l'urbanisation

AUins : Zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation à vocation d'insertion sociale

ZONES URBAI NES

UA : Zone urbaine ancienne du centre-ville

UAcv : Zone de coeur de ville

UAp : Zone urbaine de projets

UBa : Zone urbaine d'extension du centre, de densité moyenne (habitat, activités complémentaires)

UBb : Zone en périphérie des secteurs urbanisés, caractérisée par de faibles densités

UBbj : Sous secteurs UBb de parcs et jardins

UBc : Zone urbaine d'habitat collectif

UE : Zone urbaine réservée à l'accueil d'activités économiques

UEArt : Zone urbaine réservée à l'artisanat

UEc : Zone urbaine réservée à l'accueil d'activités économiques commerciales

UEi : Zone urbaine réservée à l'accueil d'activités économiques industrielles

UEs : Zone urbaine réservée à l'accueil d'activités de services

UEx : Zone urbaine réservée à l'intermodalité marchandise

UE1 : Première phase de la ZAC - Parc logistique Clermont Auvergne

UL : Zone urbaine d'équipements dont sports et loisirs

ULgv : Zone urbaine d'équipements à destination des gens du voyage

500 0 500 1000 1500 2000 m

ZONE NATURELLE

N : Zone naturelle

ZONES AGRI COLES

A : Zone agricole

Ac : Zone agricole constructible pour les exploitations agricoles

Ae : Zone agricole à vocation d'équipement

Aj : Zone agricole de jardins familiaux

ÉLÉMENTS REMARQUABLES AU TI TRE DE L'ARTI CLE L.151-19 et L. 151-23

Corridors écologiques

Éléments remarquables naturels et bâtis

Zones humides

AUTRES ÉLÉMENTS

Périmètre en vigueur de la ZAC de Clermont Communauté

Zone agricole à vocation préférentielle maraîchère (SCOT)

Emplacement réservé

Secteurs soumis à orientations d'aménagement et de programmation

Enveloppes surpression faibles BOLLORÉ

Plan de prévention des risques naturels et prévisibles d'inondation (PPRNPi) approuvé 8 juillet 2016 Zonage A

Plan de prévention des risques naturels et prévisibles d'inondation (PPRNPi) approuvé 8 juillet 2016 Zonage B

N° de l'emplacement réservé

Périmètre de 500m autour de la halte ferroviaire

Marge de recul

Cône de vue à préserver sur la chaine des Puys

Habitation de tiers non exploitant agricole

Habitation de tiers non exploitant agricole

Modification simplifiée n°1 approuvé le 18 décembre 2020