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Arrêté - arrete DP 044 053 25 00030
Arrêté - arrete DP 044 053 25 00042
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Drefféac.
Lien du pdf (Arrêté - arrete DP 044 053 25 00042)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Aménagement du territoire, Assurance,
REPUBLIQUE
FRANCAISE
DOSSIER
: N°
DP
044
053
25
00042
Déposé
le
: 18/07/2025
Dépôt
affiché
le
: 07/08/2025
Complété
le
: 01/09/2025
Demandeur
: Monsieur
MOURAT
MICHAEL
Nature
des
travaux
: une
piscine
Sur
un
terrain
sis
à : S LE JAUNAIS
à DREFFEAC
(44530)
Référence(s)
cadastrale(s)
: 44053
ZK
211
REFFEAC
COMMUNE
de
DREFFEAC
ARRÊTÉ
de
non-opposition
avec
prescriptions
à
une
déclaration
préalable
au
nom
de
la commune
de
DREFFEAC
Le
Maire
de
la
Commune
de
DREFFEAC
VU
la
déclaration
préalable
présentée
le
18/07/2025
par
Monsieur
MOURAT
MICHAEL,
VU
l’objet
de
la déclaration :
e
pour
une
piscine ;
e
sur
un
terrain
situé
S LE JAUNAIS
à
DREFFEAC
(44530)
e
pour
une
surface
de
plancher
créée
de
0
m?
;
VU
le
Code
de
l’Urbanisme,
notamment
ses
articles
L 421-1
et
suivants,
Vu
le
Plan
Local
d'Urbanisme
approuvé
le 30/11/2007,
modifié
le 03/03/2023 ;
Vu
la
révision
prescrite
en
date
du
28/06/2018
;
Vu
les
pièces
complémentaires
en
date
du
01/09/2025
ARRÊTE Article
1
ll n’est
pas
fait
opposition
à
la
déclaration
préalable
susvisée
sous
réserve
du
respect
des
prescriptions
mentionnées
à l’article
2.
Article
2
Au
stade
du
remplissage,
afin
d'éviter
tout
phénomène
de
retour
d'eau
par
siphonage
ou
contre-
pression
sur
le
réseau
public
d'eau
potable,
la
mise
en
place
d'un
dispositif
de
protection
(bac
de
disconnexion
ou
disconnecteur
à
zone
de
pression
réduite
contrôlable
type
BA)
sur
le
piquage
raccordé
au
réseau
public
d'eau
potable
et
desservant
l'installation
de
traitement
des
eaux
de
la
piscine
est
obligatoire
(décret
du
3 janvier
1989).
Les
eaux
de
lavage
des
filtres
doivent
être
évacuées
vers
le
réseau
d’eau
usées.
Les
eaux
de
vidange
de
votre
piscine
seront
évacuées
vers
le
réseau
d’eaux
pluviales.
Le
traitement
au
chlore
devra
être
arrêté
au
moins
2
semaines
avant
le
rejet.
|| est
fortement
recommandé
de
tester
de
l'absence
totale
de
chlore
avant
de
procéder
au
rejet
vers
le réseau.
DP
044
053
25
00042
1/3 DREFFEAC,
le
-
3
SEP
2075
Le
Maire
de
Drefféac,
Monsieur
Philippe
JOUNY
Cadre
réservé
à l'administration
Date
d'affichage
de l'avis de dépôt
en
mairie
:
07/08/2025
Date d’envoi
au Préfet
:
3
SEP
2075
Date
de
réception
par
le demandeur
:
Date d'affichage de la décision
:
- J
SEP,
07
NOTA
BENE
:
La
présente
autorisation
peut
être
le
fait
générateur
de
taxes
et
de
participations
d’urbanisme. Si
votre
déclaration
a été
déposée
en
mairie
après
le
1°
septembre
2022,
vous
devrez
déclarer
les
taxes
d'urbanisme
en
vous
connectant
au
site
www.impots.gouv.fr
via
le
service
«
Biens
immobiliers
»
dans
les
90
jours
suivant
l'achèvement
de
la
construction
au
sens
de
l’article
1406
du
Code
général
des
Impôts. Vous
recevrez
un
avis
d'imposition
de
la part
des
services
de
l’État
ultérieurement.
NB
:J'attire
votre
attention
sur
le
fait
que
les
propriétaires
de
piscines
enterrées
ont
l'obligation
d'installer
un
des
4
dispositifs
de
sécurité
normalisés
pour
prévenir
les
noyades
:
e une
barrière
de
protection
;
° une
couverture
;
e un
abri;
e une
alarme
;
conformément
aux
dispositions
de
l'article
R.128-2
du
Code
de
la
construction
et
de
l'habitation.
|| vous
appartient,
au
plus
tard
à
la
mise
en
eau
ou
à
l'achèvement
de
votre
aménagement,
d'équiper
le
pourtour
de
la
piscine
de
l'un
de
ces
dispositifs.
La
présente
décision
est
transmise
au
représentant
de
l'État
dans
les
conditions
prévues
à
l’article
L.2131-2
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
DP
044
053
25
00042
2/3 INFORMATIONS
-
A LIRE
ATTENTIVEMENT
-
INFORMATIONS
-
A
LIRE
ATTENTIVEMENT
Le
(ou
les)
demandeur
peut
contester
la légalité
de
la décision
dans
les deux
mois
qui
suivent
la date
de
sa
notification.
A
cet
effet
il peut
saisir
le tribunal
administratif
territorialement
compétent
d'un
recours
contentieux.
Durée
de validité de
l'autorisation
:
Conformément
à
l’article
R.424-17
du
code
de
l'urbanisme,
l'autorisation
est
périmée
si
les
travaux
ne
sont
pas
entrepris
dans
le délai
de
trois
ans
à
compter
de
sa
notification
au(x)
bénéficiaires).
Il
en
est
de
même
si,
passé
ce
délai,
les
travaux
sont
interrompus
pendant
un
délai
supérieur
à
une
année.
En
cas
de
recours
le
délai
de
validité
de
l’autorisation
est
suspendu
jusqu’au
prononcé
d’une
décision
juridictionnelle
irrévocable, L'autorisation
peut
être
prorogée
par
périodes
d'une
année
si les
prescriptions
d'urbanisme,
les
servitudes
d'urbanisme
de
tous
ordres
et
le
régime
des
taxes
et
participations
n'ont
pas
évolué.
Vous
pouvez
présenter
une
demande
de
prorogation
en
adressant
une
demande
sur
papier
libre,
accompagnée
de
l'autorisation
pour
laquelle
vous
demandez
la prorogation,
au
moins
deux
mois
avant
l'expiration
du
délai
de
validité.
Le
{ou
les)
bénéficiaire
de
l’autorisation
peut
commencer
les travaux
après
avoir
:
- adressé
au
maïre,
en
trois
exemplaires,
une
déclaration
d'ouverture
de
chantier
(le
modèle
de
déclaration
CERFA
n°
13407
est
disponible
à
la
mairie
ou
sur
le site
internet
urbanisme
du
gouvernement)
;
- installé
sur
le terrain,
pendant
toute
la durée
du
chantier,
un
panneau
visible
de
la voie
publique
décrivant
le projet.
Le
modèle
de
panneau,
conforme
aux
prescriptions
des
articles A. 424-15
à A. 424-19,
est disponible
à la mairie,
sur
le site internet
urbanisme
du
gouvernement,
ainsi
que
dans
la
plupart
des
magasins
de
matériaux).
Attention
: l’autorisation
n’est définitive
qu’en
l'absence
de
recours
ou
de retrait
:
- dans
le
délai
de
deux
mois
à
compter
de
son
affichage
sur
le
terrain,
sa
légalité
peut
être
contestée
par
un
tiers.
Dans
ce
cas,
l’auteur
du
recours
est
tenu
d’en
informer
le {ou
les)
bénéficiaires
de
l'autorisation
au
plus
tard
quinze
jours
après
le dépôt
du
recours.
- dans
le
délai
de
trois
mois
après
la
date
de
l’autorisation,
l'autorité
compétente
peut
le
retirer,
si
elle
l’estime
illégal.
Elle
est
tenue
d’en
informer
préalablement
le (ou
les) bénéficiaire
de
l'autorisation
et de lui permettre
de
répondre
à ses observations.
L'autorisation
est
délivrée
sous
réserve
du
droit
des
tiers
: elle
a
pour
objet
de
vérifier
la
conformité
du
projet
aux
règles
et
servitudes
d'urbanisme.
Elle n’a
pas
pour
objet
de-vérifier
que
le-projet
respecte
-les autres
réglementations
et
les.règles
de
droit
privé.
Toute
personne
s’estimant
lésée
par
la
méconnaissance
du
droit
de
propriété
ou
d’autres
dispositions
de
droit
privé
peut
donc
faire
valoir
ses
droits
en
saisissant
les tribunaux
civils,
même
si l'autorisation
respecte
les
règles
d'urbanisme.
Les obligations du
{ou
des)
bénéficiaire
de
l'autorisation
:
Il doit souscrire
l'assurance
dommages-ouvrages
prévue
par
l'article L.242-1
du
code
des
assurances.
DP
044
053
25
00042
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