Arrêté - DP24 29 arrete autorisation

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Arrêté - DP24 29 arrete autorisation Document publié le Mardi 5 janvier 2016 par la commune de Montbrison. Lien du pdf (Arrêté - DP24 29 arrete autorisation)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Consommateurs, MAIRIE DECLARATION PREALABLE

de MONTBRISON DELIVREE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

Arrêté n°2024-443-A .

Le présent arrêté sera publié sur Le site Internet de la Ville de Montbrison à compter du 49/04/2024

Demande déposée le 02/02/2024 et complétée le 04/04/2024 N° DP 042 147 24 M0029

Affichage récépissé dépôt de dossier : 06/02/2024

Par :| Monsieur COUVREUR Rémi

Demeurant à :| 840 CHEMIN DE LA GUILLANCHE

42600 ESSERTINES-EN-CHÂTELNEUF

Sur un terrain sis | 2 PLACE DE LA PREFECTURE

à :| 42600 MONTBRISON

147 BK 765

Nature des travaux:| Réfection d'une partie de la façade

Le Maire,

Vu la déclaration préalable présentée le 02/02/2024 et complétée le 04/04/2024 par Monsieur COUVREUR Rémi,

Vu l'objet de La demande :

+ pour la réfection d'une partie de la façade,

+ sur un terrain situé 2 PLACE DE LA PREFECTURE, 42600 MONTBRISON,

Vu Le Code de l'Urbanisme, notamment ses articles L 421-1 et suivants,

Vu Le Décret n° 2016-6 du 5 janvier 2016 portant à 3 ans la durée de validité des autorisations

d'urbanisme ?

Vu Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) approuvé Le 13 décembre 2022 et sa modification simplifiée approuvée Le 12 décembre 2023,

Zone : Upi,

Vu l'accord assorti de prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France de l'Unité Départementale de l'Architecture et du Patrimoine (UDAP) de la Loire en date du 09/02/2024,

ARRETE

Article 1 :La présente déclaration préalable fait l'objet d'une décision de non-opposition sous réserve du respect des conditions particulières mentionnées ci-dessous.

Article 2: Les prescriptions émises par l'Architecte des Bâtiments de France, dans l'avis de l'UDAP ci-joint, devront être strictement respectées :

- La présente façade moellons de pierres non appareillés devra être enduite en totalité et ce par un enduit couvrant, à 100% chaux naturelle de type St Astier ou équivalent, conformément au règlement du Site Patrimonial Remarquable de MONTBRISON.

-Les teintes des enduits devront être précisées et devront être choisies selon Le guide établi par La ville et consultable au service urbanisme de la ville ou sur le site internet https://ville- montbrison.fr/au-quotidien/action-coeur-de-ville/plan-facades. ».MONTBRISON, le 29 avril 2024

Pour le Maire,

Pierre CONTRINO,

Adjoint Délégué

Observations :

Relevant d'une instruction au titre du Code de l'urbanisme, cette autorisation ne concerne que la modification

de La façade. La pose, La modification et Le remplacement d'enseignes sont régis par Le Code de l'environnement et doivent donc à ce titre répondre à cette règlementation. Une demande d'autorisation préalable d'un dispositif

supportant une enseigne devra être déposée.

La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales.

INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT - INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT

Le (ou Les) demandeur peut contester la légalité de La décision dans Les deux mois qui suivent La date de sa notification. À

cet effet il peut saisir Le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux.

Durée de validité de la déclaration préalable :

Conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si Les travaux ne sont pas entrepris dans Le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). IL en est de même si, passé ce délai, Les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité de La déclaration préalable est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable. L'autorisation peut être prorogée par périodes d'une année si les prescriptions d'urbanisme, Les servitudes d'urbanisme de tous ordres et Le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Vous pouvez présenter une demande de prorogation en adressant une demande sur papier libre, accompagnée de l'autorisation pour laquelle vous demandez la prorogation, au moins deux mois avant l'expiration du délai de validité.

Le (ou Les) bénéficiaire de La déclaration préalable peut commencer Les travaux après avoir: - installé sur Le terrain, pendant toute La durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant Le projet. Le

modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à A. 424-19, est disponible à la mairie, sur Le site

internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans La plupart des magasins de matériaux).

Attention : l'autorisation n'est définitive qu'en l'absence de recours ou de retrait : - dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce

cas, l'auteur du recours est tenu d'en informer Le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.

- dans Le délai de trois mois après La date du permis, l'autorité compétente peut le retirer, si elle l'estime illégal. Elle est tenue d'en informer préalablement Le (ou les) bénéficiaire du permis et de lui permettre de répondre à ses observations. L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier La conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que Le projet respecte les autres réglementations et Les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par La méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant Les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte Les règles d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation :

IL doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.

Taxe d'aménagement: pour toute demande d'autorisation d'urbanisme déposée à compter du 01/09/2022, une déclaration devra être effectuée par les redevables auprès des services fiscaux, dans les 90 jours suivant l'achèvement de la construction (au sens de l'article 1406 du CGl), sur l'espace sécurisé du site www.impots.gouv.fr via Le service « Biens immobiliers ».