PLU - Règlements - Règlement graphique

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PLU - Règlements - Règlement graphique 3

PLU - Règlements - Règlement graphique 2

unknown - PLU reglement graphique MODIF 202215 1

PLU - Règlements - Règlement graphique

PLU - Règlements - Règlement graphique Document publié le Jeudi 11 juillet 2024 par la commune de Vedène. Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Logement, N°ER DESIGNATION BENEFICIAIRE SURFACE LARGEUR

DES VOIES

VOIRIE

v1 Déviation de la RD 53 depuis l'avenue des Conseil 17 954 m? 15m

Verguets jusqu'à l'avenue Vidier, via le chemin | Départemental

des Archicotes

v2 Élargissement du chemin de Capeau Commune 5 700 m° 10m

Modification n°1 approuvée par délibération V3 Élargissement du chemin de la Banastière Commune 9 156 m° 10m

du conseil municipal du 11 juillet 2024 depuis la RD 53 au chemin de la Blanchère

V4 Création d’une voie de liaison au sud du Commune 2 900 m°? 12m

chemin de la Banastière jusqu’à la RD 53

V5 Création d'un axe de liaison piétonne entre Commune 4 044 nm? 9m

l'avenue M.Jouveau et la RD 53

V6 Prolongement d'une voie inter-quartier entre le | Commune 573 m° 8m

COMMUNE DE VEDENE chemin du Clos des Galléans et le chemin de ! . la Vieille Grange Plan Local d'Urbanisme

5 ZO N AG E | V7 Élargissement de la rue de Saint-Gens depuis | Commune 1 983 m? 10m

° , | le quartier du Clos des Chiens jusqu'à l'avenue Planche globale au 1/6000 ème | Vidier

Petit Flory | , : Nord | V8 Aménagement de la voie de desserte des Commune 2 396 m° 8m

pr | habitations au nord du collège Lou Vignarès,

EH | [= depuis l'avenue de la Libération avec PEP1 5 CE NX Lol; : ; : ;

50 Le | Lal WE Le # || N réalisation d’une aire de retournement d’un

Révision générale du PLU prescrite le 03/12/2015 a ei pee diametre de 18 men:boutide voie Ze Z 7 21 Pan Dr

REVEION JDE du PLU arrêtée L 24/05/2018 = ni | 3Lu | V9 Aménagement d’une contre-allée de l'avenue | Commune 1 077 m°? 6m

Révision générale du PLU approuvée le 07/03/2019 sm || & (F de la Fonderie entre le giratoire de la place du | Petit Pont et le canal de Vaucluse

v10 Aménagement du chemin d'entretien du Commune 3 815 n° 4m

CAT ruisseau de Saint-Rasset

Émis v12 Élargissement du chemin de desserte des Commune 689 m° 6m habitations depuis le chemin de la Tayolle

v13 Élargissement du chemin de desserte des Commune 1352 m° 8m

Closons et jonction jusqu'au chemin Magalie

v14 Aménagement et élargissement du chemin de | Commune 1 378 n° 8m

Magali. Voie inter-quartier

V15 Élargissement du chemin de Saint-Roch Commune 440 m° 9

\ V17 Aménagement d'une contre-allée de la RD 942 | Conseil Général 7225 n° 10

A. \ % ; ; , . PS 2 Pour fa môgification n°1 du PLU" nu Nu V18 Aménagement d'un carrefour d'entrée de ville | Conseil Général 5230 m

Ateliéf'd’UiBenisme MichébÉACROZE et Stéphane VERNIER A sur la RD 6 8, place de la Poste NE. Le 1 ART, \ UE Das mn À ANT BASSIN DE RETENTION DES EAUX PLUVIALES atelier @lacroze.fr LT » Vu

e | CN | Ÿ o e RON B1 Bassin de rétention des eaux pluviales Communauté 10 712 m°

LE = X | ro \AS \ K NN ANS Ne to À A Ve 08 . HAE … d'Agglomération du Ti — NT EE ‘ : \ NN \ LE EYE . _ Grand Avignon | 7 163 . A | | Û | » ! u 257 a. Es ms ss

sp À | RS EN ITR— B2 Bassin de rétention des eaux pluviales | Communauté 4172 m° Ô 236 | | sa L\5\ \ À 293 .

| |H EC Ÿ AE d'Agglomération du | L À me 24 204 À , a + ll DS = se E\ _ . =) Grand Avignon ï HA M . ° | À a || 356 ere Occupations et utilisations du sol : ‘. ” FL UEc E B4 Bassin de rétention des eaux pluviales Communauté 8 800 m° ——— {| | " _— a. d'Agglomération du É 154 | A | 220 T\ An: as Grand Avignon

. , \ 5 A . (ALES Se KE bE\ EX & 7 c 2 B5 Bassin de rétention des eaux pluviales | Communauté 4 641 m°

CE Zonage du PLU ; | ( 20 /| ÿ PTT TS = le "JE N ". SN ss À 31 LENS d'Agglomération du

d CT \ | A LIT | | ls À Grand Avignon ET] Ve Eh) [| us, icé 4 EE || | |] SR Espaces Boisés Classés a | 1 _}] À || || fl fi nn) RSS 811 B6 Bassin de rétention des eaux pluviales | Communauté 10 137 m° Ê 3 | [: — | F [ | D NE = | . | // fl 7) | RES d'Agglomération du

Espace Vert Paysager concerné par l’article PE3 du ° Ë _ / 78 L = LP Grand Avignon

|

\ |] NT en | ER règlement du PLU | / VE À me NS à

. L . . / LP eee CT ee SERRES de rétent ? (Protection au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme) : ES Non ÈS B8 Bassin de rétention des eaux pluviales | Communauté 28719m

DS E a 174 ] É = [N FH \= il | 8] 102 | 55 | TRES | Te do | De ï Le ner « à _ MAS | |") D d'Agglomération du

7 Zone humide à préserver (Petit Flory) ] | F : ui Pre _mteans CR Do | Grand Avignon . . 1 . 0 . [——J || 139 #7 AT LTTT DT +. [| _ c (Protection au titre de l'article L.151-23 du code de l'urbanisme) | Lens rt SR sv LE [ | | | | | | ns B9 Eden S Éninndesieeux Hluiiaes Con uaauts 6 767 n° | | 357 - z À \ | LEPFPERO IT Lu FT ; 1 ue Bâti t à tè tri al ' l'articl f ] É DA Arf 1] er | . | ns mn nn | L un d'Agglomération du 85 âtiment à caractère patrimonial concerné par l’article : | ac Ne EPS Fu PigTT AMAR) Es 2 Grand Avignon 518 X 282 | 129 4 EA 55/2 LL a \ DT 57 _ (D PE4 du règlement du PLU / | — ® S | | Ve , . JL | ; ? ; SN C1 \e mu 7e _ \ a >» B10 Bassin de rétention d luvial C té 14 895 m° (Protection au titre de l'article L.151-19 du code de l'urbanisme) FH _— — J/\\\! [| | TA\ ) 7 UD PES EL à x Le 232 ss * = s TN assin de rétention des eaux pluviales ommunauté m eu | . 1 | TT | ss |“ NS A À ||) | | FR Pas TT Tps TE | SC | - _L Ta PS d'Agglomération du Servitudes et réservations : rat) — PR : FR) — SEP TN ll " BE a À : Grand Avignon 465 | 48 — || | | : | ; : / a pet |! \ NN — | à | —_. — LL 1 À 40 x . Louis FT | 1e Le ” /ao1| UN DT || \L. a a) (a Te NP) AR lle | à | GG ss \ © ide rétent jété Mi 2

Servitude de mixité sociale F ne | Reis: 1 a — HU <= || | ONE RS Î ja | PA, SN À ||] | EE É = B11 Bassin de rétention des eaux pluviales | Société Mixte du 30 182 m

(au titre de l'article L.151-41 du code de l'urbanisme) Ju) x LE ele alt +. | Le FA \L Lee | | | À Lt |\l SS ET _— ? ? ue JT pe | | Tots j'e 1 / LT LA FOSSE DE RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE . . 7 . À — & a* ) | 413 | 414 | / 384 |) 42 108 k " 50 Ed Servitude de mixité sociale Les CS — Fr UDd _/ / | Are CÈILA

: 1 vs 7 : 467 | max | | Be LE , | — 6 | ll Création d'un fossé de récupération des | Communauté 577 m°? 2m = À \ LL | F490 | Bo / \ O.A eve Mi 109 _à En

(au titre de l'article L.151-15 du code de l'urbanisme) 17 Va Fa Jr \\"$ \ \ Le | ne A0 (air HF pu per) É j FI eaux de pluie le long du chemin des d'Agglomération du a 2 | 146 \ LU Ce ee TE Bellys et du Moulin Grand Avignon z 5 > . . ; : \ Périmètre d'Orientation d'Aménagement _ à. ! | - M ANEANS y M ° DU

Y A \ +R CHEMINEMENTS 4 MODES DOUX » | 6 =

, , C1 Création d’un cheminement piéton entre | Commune 121 m 25 m 17

“+ , e Emplacement reserve 154 . |: | L + l'avenue de la République et la place du 83 À 7 sn) | 1

n° d'emplacement réservé u LS CZ — AU me | Petit Pont : , z z se | — ls — || 2 Le

emprise de l'emplacement réservé de voirie C2 Création d'un cheminement piéton entre | Commune 354 n° 3m

l'avenue de la Fonderie et le canal de

Vaucluse

Périmètre d'Aménagement d’Espace Public et de voirie

Servitude de réalisation de voirie on C3 Création d'un cheminement piéton et Commune 6 827 m° 4m

ed] | ee Re | 269 | | NA 2/4 \ \ Le \1B\ = chemin d'entretien des berges le long du à A \ = F _ | | |LE UE canal de Vaucluse Essen) Linéaire de préservation de la diversité commerciale À N | nn (au titre de l'article R.151-37 4° du code de l'urbanisme) d 4 CR. | C4 Création d’un cheminement piéton entre | Commune 1 041 n° 4m

ù nes | | Le l'avenue de la Fonderie et l'avenue . A, : En 205 d'Eguilles mi T == Marge de recul des constructions de 10m autour du = ns A 10m le [395] Ô | | , . u

Canal canal de Vaucluse J . “ | un | Le C5 Création d'un cheminement piéton entre | Commune 1 698 m° 5m

(au titre de l'article R.151-37 4° du code de l'urbanisme) À —"# | | a + à || < les secteurs Petit Flory Nord et Petit ci È ÿ | PA | —— FL Flory Sud

à A | st || B10 A LS | 183 y

Origine DGFiP Cadastre © Droits de l'Etat réservés ° 2018 à u : | KA " ne

E1 Requalification de l’espace public Commune 208 m?

| à E2 Requalification de l’espace public Commune 169 m°?

ET | | \L ZT — |288| = — | 1 / = À | m| 20 F 290 Pr Lo AIRE DE STATIONNEMENT [OA CET 139 | | \ \ | \_ù 2 _à | || A | 22 | EX |28| 266 Tate ( a f 233 Hd Si 281 2 4 , : : 2 \L1es Lies Ê | ( a me \ P1 Création d’une aire de stationnement sur | Commune 10 049 m EN F2= . . RQ Ng pe - — 22 le site de l’ancienne carrière à 293 284 36 43 ] — LS — _ " Te | | TT il | LR: . To | 107 | 1 E (a SERVITUDE DE MIXITE SOCIALE (ARTICLE L.151-41 DU C.U.) È | (| | | | | | |__| Us NT f \5S | [a : - | on | \ a KO 300 N° de la Localisation Programme de logements Superficie du site F "TU | "12: | 1e EE _ servitude

ER nt | \ 7 h À \ 206 . Lu f il \ \\ \\ \ \\ \ \ — SMS 01 Petit Flory Sud Un minimum de 35% de la surface de plancher sera 14 605 m°?

F ii À > AT E réservé à la production de Logements Locatifs Sociaux a \|\ \| \| 2e \

di \ \ | \ SMS 02 Place du Petit Pont Un minimum de 40% de la surface de plancher sera 8 376 m°

vi \ 256 50 réservé à la production de Logements Locatifs Sociaux . \ \\\\li |

_ \ SMS 03 Rue Marcel Cerdan Un minimum de 50% de la surface de plancher sera 2 505 m°

: . réservé à la production de Logements Locatifs Sociaux

| s fn = È \ SMS 04 Avenue du Cheval Blanc Un minimum de 50% de la surface de plancher sera 7 419 m°

DL ALAN Ur a = À Fan réservé à la production de Logements Locatifs Sociaux e “a a — = \me| : Len el

Vs EM 21 [m7 (me ms )|-7a UE mel 2 Res 27 | 7 SMS 05 Avenue de la Libération Un minimum de 50% de la surface de plancher sera 6 819 m° J ae LL Ve E te A Se réservé à la production de Logements Locatifs Sociaux

[Hu [. si = < JL 1 — | =. [L

| ] 5 mer | + UBbT * L. Raul SMS 06 Chemin de Magali Un minimum de 50% de la surface de plancher sera 71174 m°

D JFeer ! “EL a A jnt D | Ds réservé à la production de Logements Locatifs Sociaux

1 PIE RAP es LAN 100 | ils —_— A æ Fa EE TO5) 106 AP “pl | L sm ER TT Fa a LE — = os = — L F—— #7 me. MEpe 7L? = mr) 28 |, LA || SERVITUDE DE MIXITE SOCIALE (ARTICLE L.151-15 Du C.U.) 27 | | 127 | 126N25 | D y _ \T <# % | | FE “ es | ue pa PE e) | = | 268 | 262 Lo }= \E ant: na : Ro) a md EE — Le | | / J N° dela Localisation Programme de logements Superficie du site hrayliashas LUS en [m| Ce en sh ba ef] _—— itud LAS T7 | jonlsient + servitude me EE ae | en | LapBefST JS) | mn) 22m) | | _ . . = AS = A RC : SMS 1 Petit Flory Nord Un minimum de 50% du programme de logements sera 4,10 hectares 18 re a Fe pm ee 4 u F FILLES réservé à la production de Logements Locatifs Sociaux ar M OL | me" 38 | | st a 112 =

" rt LL [ ——— SERVITUDE DE REALISATION DE VOIRIES NOUVELLES

N° opération Secteur Bénéficiaire

PEP-1 Création d'un mail composé de voies piétonnes et Petit Flory Commune

automobiles, ainsi que d'aménagements paysagers,

d’une largeur globale de 35 mètres

PEP-2 Création d’une voie de desserte / bouclage du Petit Flory Commune

quartier du Petit Flory d’une emprise de 10 m

0 500 1000 m EE PEP-3 Création d’une voie de desserte / bouclage du Petit Flory Commune quartier du Petit Flory d’une emprise de 10 m.