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PLU - Règlements - Élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoin
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PLU - Règlements - Élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue à protéger, à mettre en valeur, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques
Document publié le Jeudi 13 février 2020 par la commune de Montfort-sur-Argens.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue à protéger, à mettre en valeur, notamment pour la préservation, le maintien ou la remise en état des continuités écologiques)
Thèmes du document : Histoire et mémoire, Culture et patrimoine, Aménagement du territoire,
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PLU de Montfort-sur-Argens - Prescriptions graphiques règlementaires
9.5 Le patrimoine bâti
Des sites et secteurs à protéger ou à mettre en valeur pour des motifs d’ordre culturel, historique ou architectural
L’article L151-19 : du code de l’urbanisme dispose que le règlement peut : «identifier et localiser les éléments de
paysage et délimiter les quartiers, îlots, immeubles, espaces publics, monuments, sites et secteurs à protéger, à mettre
en valeur ou à requalifier pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural et définir, le cas échéant, les
prescriptions de nature à assurer leur préservation».
Intitulé Représentation graphique
Patrimoine bâti et paysager à protéger, à conserver, à restaurer, à mettre en
valeur ou à requalifier pour des motifs d'ordre culturel, historique ou architectural
défini par l’article R151-41 du code de l’urbanisme
Les bâtiments faisant l’objet de cette désignation sont répertoriés ci-après et identifiés aux documents graphiques.
L’article R151-41 du code de l’urbanisme dispose : « Afin d'assurer l'insertion de la construction dans ses abords, la
qualité et la diversité architecturale, urbaine et paysagère des constructions ainsi que la conservation et la mise en
valeur du patrimoine, le règlement peut (…)3° identifier et localiser le patrimoine bâti et paysager à protéger, à
conserver, à restaurer, à mettre en valeur ou à requalifier mentionné à l'article L. 151-19 pour lesquels les travaux non
soumis à un permis de construire sont précédés d'une déclaration préalable et dont la démolition est subordonnée à la
délivrance d'un permis de démolir et définir, s'il y a lieu, les prescriptions de nature à atteindre ces objectifs. » Page 28 sur 66
PLU de Montfort-sur-Argens - Prescriptions graphiques règlementaires
9.5.1 Prescriptions de nature à assurer la préservation du patrimoine
bâti identifié
Les bâtiments et édifices repérés sont à conserver et à restaurer, leur démolition est interdite.
Sauf dispositions contraires inscrites sur les fiches pages suivantes, les travaux sur constructions existantes doivent
préserver la cohérence de plan, de volumétrie ainsi que la qualité architecturale et paysagère de l’ensemble.
Il est recommandé de :
De conserver ou restituer les dispositions d’origine du bâtiment, volumétrie, forme des toitures, couverture, débords, modénature, composition de façade, menuiseries extérieures, devantures. Si un bâtiment a fait l’objet de transformations postérieures à sa construction, il convient de respecter les modifications ou ajouts d’éléments dignes d’intérêt architectural et de remédier aux altérations qu’il a subies (restitution des dispositions d’origine, suppression des adjonctions parasitaires).
De respecter et mettre en valeur les caractéristiques structurelles du bâtiment, en veillant à la bonne mise en œuvre des travaux qui visent à améliorer les conditions d’accessibilité, d’habitabilité ou de sécurité.
De mettre en œuvre des matériaux et techniques permettant de conserver ou de restituer l’aspect d’origine du bâtiment.
De dissimuler les installations techniques, proscrire la pose d’éléments extérieurs.
De préserver les espaces libres, jardins, cours, parcs, pour leur valeur d’accompagnement et de mise en valeur du bâti. Les espaces libres et le bâti protégé constituent un ensemble patrimonial indissociable.
D’interdire toute extension ou nouvelle construction susceptible d’entrer en conflit ou de porter atteinte à la composition architecturale ou paysagère de l’ensemble. Toute extension ou nouvelle construction doit s’intégrer harmonieusement dans le site sans modifier la lecture de l’ensemble répertorié. par des proportions, un traitement et une implantation adaptés.
De conserver en lieu et place les éléments architecturaux, urbains ou annexes qui participent à la qualité paysagère de l’ensemble (clôtures, portails, puits, fontaines, rocaille…)
De préserver la composition paysagère du site (arbres, végétaux) qui forment un ensemble cohérent avec le bâti.
De prévoir un traitement des accès cohérent avec le site.
D’assurer aux espaces libres un traitement de qualité cohérent avec l’ensemble répertorié. Échelle1 : 1 500
Échelle 1 : 1 500
! at ; , MONFORT-SUR-ARGENS — Place de la Mairie
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PLU de Montfort-sur-Argens - Prescriptions graphiques règlementaires
9.5.2 Les bâtiments
1- Ancienne mairie
Parcelle 354 Page 30 sur 66
PLU de Montfort-sur-Argens - Prescriptions graphiques règlementaires
2- Mairie actuelle
Parcelle n°218
Etat actuel :
L’actuelle Mairie de Montfort est une maison bourgeoise du
XIXe siècle.
La Mairie occupe ce bâtiment depuis 1997. _ ù& s
pe Échelle 1 : 1 500
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PLU de Montfort-sur-Argens - Prescriptions graphiques règlementaires
3- Maison de Naissance de Joseph Louis Lambot
Parcelle 153
Etat actuel :
Joseph-Louis Lambot, l’inventeur du béton armé, est né à Montfort en 1814 dans cette maison du XVIIe Siècle. Il
participa à la grande exposition universelle de Paris en 1855. re 7
LAN BNX
EL
Ge (1 77
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4- Église paroissiale Notre Dame de la Purification
Parcelle 195
Etat actuel :
À partir du XVe siècle, l'extension du village hors-les-murs, nécessite la
création d’une troisième église.
Elle est achevée en 1617 et est
consacrée à la Purification de la
Vierge. Incendiée, comme
beaucoup, pendant la
Révolution, elle est ré-ouverte
au culte à partir de 1800. Échelle 1 : 1 500
Échelle1 : 1 500
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PLU de Montfort-sur-Argens - Prescriptions graphiques règlementaires
5- Chapelle de Saint Blaise
Parcelle : 108
Etat actuel :
La chapelle est aujourd’hui une
habitation. L’oratoire Saint Blaise a été
conservé sur l’abside. La chapelle
correspond à l’ancienne église paroissiale
au sud du château. Cet édifice à nef
unique et abside semi-circulaire, en
moyen appareil, est un site archéologique
environné par l’ancien cimetière
paroissial. Toute intervention nécessitera
l’avis du service régional de l’archéologie. Échelle 1|: 1 500
1 .e7
2 Q mt Û
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6- Les caves du commandeur
Parcelle 31
L’identification au titre du L151-19 du code
de l’urbanisme ne concerne que la façade
ci-dessous :
Etat actuel :
Les caves du commandeur ont été créées en
1913. En 1908, afin de faire face à la crise que
connaissent alors les viticulteurs, deux sociétés
coopératives vont voir le jour à Montfort-sur-
Argens : La Vigneronne et La Montfortaise. Le
village est partagé entre deux sensibilités
politiques, les «rouges» et les «blancs» : La
Montfortaise « rouge » et La Vigneronne «
blanche ». Leurs caves seront respectivement
construites en 1909 et 1922. En 1949, les deux
caves fusionnent pour n’en faire plus qu’une : Les Caves du Commandeur, toujours situées aujourd’hui à l’emplacement
de La Montfortaise. D NN 9
1 .e7
ee
Éc elle 11: 1 4 h 2
0
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7- Le moulin
Parcelle 511
Etat actuel : Échelle 1 : 1 500
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8- Campanile et tour de l’Horloge
Parcelle 34
Etat actuel : Page 37 sur 66
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9- Château du Haut Robernier
Parcelle 1127
Photo internet Échelle 1 : 5 000
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10- Abri de Berger
Parcelle 346
Etat initial : il ë ro
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1
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11- Cabanon du Marronnier
Parcelle 1133
Etat actuel : ÎLES CHRISTAOUS TE —
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PLU de Montfort-sur-Argens - Prescriptions graphiques règlementaires
12- Bourg castral d’Espeluque
Parcelle 199
Etat actuel | - | © LE VILLAGE
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13- Bastide rue du Château
Parcelle 581
Etat actuel : 0
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9.5.3 Les Monuments aux Morts
14- Monument aux morts place de l’Eglise
Parcelle 194
Etat actuel :
Ce monument aux morts pyramidal,
en mémoire des Montfortais morts
pour la France lors de la Grande
guerre porte une plaque en
mémoire des trois montfortais
maquisards fusillés par les
allemands en 1944 à Saint Martin
de Bromes. SNNY
N ES D À
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l
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SAATUENDE
Échelle 1 : 1 500
7111111
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15- Monument aux morts de la Victoire
Parcelle 919
Etat actuel :
Monument aux morts, élevé sur un promontoire rocheux en
mémoire des disparus de la Grande Guerre, l’obélisque est
couronné d'une statue de la Victoire. Il domine la plaine. Une croix
de guerre et une palme en médaillon, un poilu en fonte s'ajoutent
au symbole principal. Le monument est entouré de quatre bornes
en pierre reliées entre elles par des chaînes.
Lors de sa construction, l'allégorie portait des ailes. La foudre ayant
brisé ces dernières, une nouvelle statue est réalisée en marbre de
Carrare (Source : Archives départementales du Var). 837
E PALUD
Échelle 1 : 1 500
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9.5.4 Aqueduc du Pont des Maurro
16- Aqueduc
Parcelle : Néant (Sur emprise du canal)
Etat actuel : Échelle1 : 1 500
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9.5.5 Les lavoirs
17- Le lavoir de la rue du Château
Parcelle : 129
Etat actuel :
Il s’agit d’un lavoir associé à une fontaine.
Le bassin principal se déverse par trop plein dans un bassin secondaire qui alimente le lavoir. Le pilier de la fontaine est une colonne à chapiteaux en pierre. Le goulot est simple, sans ornementation. / EE
N Echelle 1 : 1500,
ES =.
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18- Les 4 lavoirs : route de la cave coopérative
Lavoirs en enfilades des parcelles 24,25 et 26 et Lavoir parcelle 2
Etat actuel :
Il s’agit de 3 lavoirs fermés en enfilade, et d’un lavoir isolé.
Des travaux de réhabilitation du lavoir de la parcelle 25 ont été réalisés par la commune. Le lavoir de la parcelle 26 est muré.
Vue des lavoirs depuis la route Vue des lavoirs depuis le canal Intérieur du lavoir de la parcelle 25
(réhabilité)
Quatrième lavoir (parcelle 2) A
Échelle:1,:1 500 ||
DUNTAUST
Om | | 20 mi
Munsuss LU
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19- Les 4 lavoirs de Camp Fegou
Un lavoir sur la parcelle 814, un sur la parcelle 815 et deux sur la parcelle 821
Lavoirs parcelles 814 et 815 Lavoir parcelle 821 Second lavoir de la parcelle 821 VIN
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Échelle 1 : 1 500
à 4
0
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20- Les 2 lavoirs de la rue des moulins
Parcelles 168 et 171
Lavoir, propriété communal, restauré –parcelle 168
Le second lavoir est sur terrain privé, parcelle 171 : pas de
photo. LA GIPIERE
LES FONTS-VIELLES
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9.5.6 Les fontaines
21- La fontaine de la source de Fontvieille
Parcelles : 1534, 2152
Extrait cadastral : Éthelle 1 : 5 000
Le"
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22- Fontaine et bassin du bas Robernier
Parcelle 1097 0
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23- Fontaine de la place de l’Église
Parcelle : Néant (située à l’angle de la place de l’église)
Etat actuel :
Situé à l’angle de la place de l’église, tournée vers la
rue de Rouguière. Il s’agit d’une fontaine en marbre
de Carrare, non datée, composée d’un pilier
supportant un goulot avec rosette. Le bassin (demi-
vasque) est monolithique, équipé d’un trop plein. Échelle1 : 1 500
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24- Fontaine de la rue du Vallon
Parcelle : Néant (sur le domaine public)
Etat actuel : à
nf RES - LE
Échelle1 : 1 500
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25- Fontaine-lavoir de la grande Rue
Parcelle : Néant (sur le domaine public à l’angle de la parcelle 38) 0
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26- Fontaine de la Place Gabriel Péri
Parcelle : Néant (sur le domaine public, place Gabriel Péri). Page 55 sur 66
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27- Fontaine de la Place des Fusillés
Parcelle : Néant (sur le domaine public, place des Fusillés) BAT
72
E Échelle-1 +1 500
0
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28- Fontaine de la rue de Rouguière
Parcelle : 800
Etat actuel :
Il s’agit d’une fontaine sous arche, le pilier est en fonte et le bassin en
marbre de carrare. TL
TD, CO) #,
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Page 57 sur 66
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29- Fontaine « Borne kilométrique » de l’avenue des droits de l’Homme
Parcelle : 923 NU AN s
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Échellé 1 : 1 500
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30- Le puits de la Baume
Parcelle : Néant (dans le vallon). a le] n 2 d k 5 a
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31- L’écluse
Parcelle : Néant (dans le lit mineur de l’Argens). TT | Z
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9.5.7 Les Oratoires
32- Saint Isidore
Parcelle : Néant (bord de voie). Échelle 1 : 1 500
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33- Saint Clair
Parcelle 1448 rei 4
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Échelle 1 : 1 500
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9.5.8 Les Croix
34- Croix de la rue du Château
Parcelle 148 LE
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35- Croix de la RD 22
Parcelle : Néant (sur le domaine public) Échelle 1 : 1 500
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9.5.9 Éléments de façades à maintenir
36- Sculptures de façade place de la mairie
Parcelle 33 A
73
Le
a
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37- Façades de la rue de la Rouguière
Parcelle 221 Parcelle 192 Parcelle 224 Parcelle 223
Encadrement de la porte et
des fenêtres à conserver.
Maintien de la forme des
menuiseries. La conservation
(restauration) de la porte est à
privilégier.
Encadrement de la porte et des fenêtres
conserver. Maintien de la forme des
menuiseries. La conservation
(restauration) de la porte est à
privilégier. L’imposte vitrée, ainsi que
les ferrures et éléments de quincaillerie
seront préférentiellement réemployés.
Encadrement, décor de pierre, et
corniche à conserver (restaurer).
La conservation (restauration) de
la porte est à privilégier.
L’imposte vitrée, ainsi que les
ferrures et éléments de
quincaillerie seront
préférentiellement réemployés
Devanture commerciale en
applique à conserver
(restaurer)
38- Façade de la rue du Moulin
Parcelle 251 :
Les éléments caractéristiques suivants de la façade Sud (côté rue du Moulin) sont à maintenir :
Les encadrements d’ouverture dont les linteaux et piédroits.
le mascaron
les corniches
le Balcon et ses ferronneries
les chaines d’angles
le soubassement
La conservation (restauration) de la porte est à privilégier. L’imposte vitrée, ainsi que les ferrures et éléments de
quincaillerie seront préférentiellement réemployés Page 66 sur 66
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39- Façades Grand Rue
Parcelle 337 Parcelles 225 et 227 Parcelle 537
Décor de pierre à conserver Encadrement et décor de pierre, ainsi que la corniche à conserver
Encadrement de porte et mascaron à conserver
Parcelle 232 Parcelle 233 Parcelle 235 et 236
L’intégralité de la façade des éléments de la
façade est à conserver :
Ferronnerie
Encadrement des ouvertures, y
compris du porche.
Corniches
Génoises
Encadrement de porte et mascaron à
conserver
A l’occasion d’un changement de porte, une
porte traditionnelle sera privilégiée.
Les portes « jumelles » : encadrement à maintenir.