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PLU - Annexes - Udap 01
Document publié le Mardi 8 avril 2025 par la commune de Colmars.
Lien du pdf (PLU - Annexes - Udap 01)
Thèmes du document : Ruralité, Aménagement du territoire, Bois et produits du bois,
CONSTRUIRE & RESTAURER DANS
LES ALPES DE HAUTE PROVENCE
TOME 2 + ZONE ALPINE CONSTRUIRE & RESTAURER DANS | LES ALPES DE HAUTE PROVENCE
Certaines communes sont régies
par un PLAN d'OCCUPATION
des SOLS {en cours d'
Qu approuvé)
Si vous envisagez de construire
dans l'une de ces communes
des dispositions ré£
ent à respecter.
ions de cette
brochure ne viennent que
les compléter en guise d'
avant-propos
2 consen
les impéralits
Jeaulé
comme les meilleurs. Eux-même:
que le produit RÉPARTITION DES MODES DE COUVERTURE DANS LA ZONE ALPINE
ZONE TUILE ÉCAILLE
AUZET
BELLAFFAIRE.
LA BRÈQUE
LE VERNET
MONTCLAR
SELONNET.
SEE
SEMARMNI LES SEE
SVINCENT LES FORTS
VERDACHES
DIGNE
ZONE SCHISTE ARDOISIER | ZONE BARDEAU
BARCELONNETTE Not
FAUCON DE BARCELONNETTE
JAUSIERS Nora
LA CONDAMINE-CHATELARD
LE LAUZET-UBAYE
LESTHULES
MEOLANS-REVEL
MEYRONNES
PONTIS
SEPAUL
StPONS,
UVERNET Nord
D
ALOS
BARCELONNETTE Sud
BEAUVEZER
CS
ENCHASTRAYES
JAUSIERS Sud
LARCHE
SLMICHEL PEYRESQ
THORAMEHAUTE
UVERNET Sud=FOURS,
MILEARS-COLMARS
=
2
L’ARCHITECTURE
ET SON INSERTION
DANS LES SITES
DU DEPARTEMENT
— Tout nouvel édifice doit
s'adapter au cadre existant
— Quand on construit dans une
agglomération, il faut en étudier
la structure pour s'y intégrer:
— Une construction isolée doit
être étudiée dans son rapport
avec le paysage. C'est à lutinsateur de définir 1e
“programme” qui traduit ses
vesoins objectifs el ses cé
besoins subyectfs]. Celui-ci devre
toujours cependant garder à
l'esprit qu'il n'est pas le seu
utiliser le sol, et que ses désirs.
devront être tempérés par te souci
de ne pas gêner ses voisins, et
de ne pas privatiser ce qui
appartient à taus : le paysage et
la vue notamment.
C'est l'homme de ‘Aït, ensuite,
avec sa sensiointé el sa science.
qui adaotera la construction à
l'envirannement tant physique
qu'intellectuel, à la fois par son
implantation, son volume, son
imbrcation au relief, et par le choix
des matériaux, des couleurs
laujours douces, voire lernes dans
les Aipes). de l'accompagnement
verdure t de plantations
La modestie sied toujours à
l'implantation et à l'aspect d'une
construction
La démarche du 5
MOTIVATION
CONTRAINTES DE
ENVIRONNEMENT
jéologie
0, économie)
PARTICULARITÉS DE LA
ZONE ALPINE
Cette zone alpine eu
département, qui fait l'objet au
présent tome, se différencie de
zone provençale (premier tome)
Sur quatre points essenti
1. DIVERSITÉ DES
ARCHITECTURES
Alors qu'une certaine unité règne
en Haute Provence du fait de la
généralisation de la tuile ronde
comme matériau de couverture.
dans les Alpes chaque vallée
présente un type spécifique
rchitécture, résultant
— du climat,
— de l'altitude,
— des ressources en matériaux
naturels.
Certes, les vaiumes de
construction, et la leïble densité
Ses percements se retrouvent
sensiblement identiques partout
Gu fait des techniques anciennes
et de la nécessité d'un bon
isolement thermique, mais des
nuances seront cependant relevées
même pour ces éléments, suivant
les vallées. 1 faudra en tenir
compte.
2. LA NEIGE
Les Alpes sont enneigées plusieurs
mois durant, et i convendra ce
garder présent à l'esprit les
contrastes naturels qui apparaissent
entre la verdure des champs où des
bois en êté et le manteau blanc de
la neige en hier. E imporie que toute
construction s'accaice avec ces
deux amière-plans.
3. LES LOISIRS.
L'expiaitation mogeme de la nai
engencré dé, et continuera
types saéciiques
d'urbanisation créés ex-nihilo, et
répondant à ce besoin nouveau de
raisirs el de sport le ski
C'est une architecture contemporaine
qui sait répangre à cette fonction
nouvelle ignorée ce nos ancêtres.
4. LA DIFAICULTÉ
D'EXPLOITATION DES
MATÉRIAUX LOCAUX
Le prix À pronipitt
d'extraction et de fabrication des
matériaux traditonnels de:
construction {lauzes. arcaises,
barceaux, moellons) exclut pour
l'instant la généralisation de leur
emploi.
Tant dans l'intérêt de
l'environnement que dans celui
des entreprises lacales, on devra
tendre à réhabiliter, en le
rentabilisant, l'usage de tels
matériaux traditionnels.
malériaux plus
congmiques. fabriqués selan des
techniques madern
être utilisés. Leur cho d°
+être guidé par le sauci
ce maintenir coûte que coûte une
unité d'aspect des toitures et
des façages rchitectUre c:
orée selon le processus
au début, s'imposer dans les
ions modernes, el
éventuellement, s'i s'agit de
fanctions nouvelles à satisfaire
une
dans les quelques aggioméralions
où l'unité architecturale est romoue
deauis plusieurs décennies
Par contre, c'est à une architecture
traditionnelle - sans qu'il s'agisse
pour autant de “pastiche" - qu'il
Sera obligatoirement fait appel
toutes les fois que le bétiment à
construire
— s'insère dans un
construit traditions
- se silue dans un vilage où un
site dant le maintien
esthélique est essentiel
Dans ce dernier cas, il conviendra
me d'employer des matériaux
locaux traditionnels.
CHOIX DU TERRAIN A BATIR
En montagne, plus qu'ailleurs, le
re mérite d'être protégée La
montagne 2, en outre, souvent des
exigences qui peuvent renchérir
trés lourdement la construction
pente, nature géologique, et
Elle est aussi parlois porteuse de
risques teis (masses instable,
avalanches, cônes de déjection.)
qu'il vaut mieux, dans ces cas,
ne pas tenter de mocifier son à
Aussi, avant de faire choix d'un
terrain, renseignez-vous auprès des
habitants, consultez les documents
détenus par les Administrations. de
l'Agriculture 2t de l'Équi [a
en particulier.
Les recommancations qui vont
Suivre s’attacnent une
cation des Give
caractéristiques d st
déceler les moyens techniques et
es matériaux nécessaires pour
concevoir une c:
en harmonie
ou construit qu l'entoure.
Dites-vous qu'une construction
laide ou mal implantée nuit au site
non pas durant une courte
période, mais pendant de longues
décennies. CARACTERISTIQUES
DE LA CONSTRUCTION
TRADITIONNELLE
Dans les vieux vi
la nature, la forme
donnent
in du présent chapire, les
| divers + couvertun
= la nature: uilisation
pus loin
— la forme: pente de 40° environ
et en
donnant une
LL 2] GROUPEMENTS
X FAMILLES DE € MENT:
une famille de type rural,
uraut quand
ntérieur d'un s)
L'impia
rd d'un plateau où d'une LA
CHOIX DU SITE
Le choix du site pour la
canstructian n'a pas été e fait
du hasard. I a été déterminé par
les contraintes économiques,
physiques et humaines de
critères suivants ont
déterminé l'implantation des
bâtiments
COMMUNICATION ACCÈS FACILE
TERRAIN PENTE FAIBLE
ENSOLEILLEMENT MAXIMUM
— fond de vallée
— agret (versant sud)
ÉCONOMIE DE TYPE RURAL
ceñire de le zone cultivée
ou à la convergen
À 12 in au Xe siécle.
ants de 1a vallée sont paris
XIQUE. Cerl
sont reven
ont lai bats ce
CONSTRUCTION
ISOLEE
Be s'imbrique toujours dans le
relief, sans que le so! n'ait à êt
remodelé à son entour.
Le volume bâti est d'asnect massif,
£t ce formé simple: an ét
1 élage sur rez
Nous allons maintenant examiner
séparément chacun des
éléments essentiels de la
construction
15 Construits à partir des matériaux
tirés du soi le plus voisin, les murs
sont soit de pierre apparente, soit
revêtus, totalement ou patiellement
d'un enduit grossier.
Les enduits étaient fabriqués avec
de la chaux grasse et du sable de
chemin. Ces sables terreux et les
nts assez peu homogènes
donnaient une couleur gns beige
qui dorait avec le soh
Les façades ne sont jamais
courbes: des décrochés, surtout
dans la vallée ce la Blanche |
viennent enrichir les façades sobres
et permettent de protéger un accès
où une lo£ ments.
naturels.
Les accës à (où se trouvait
géné 1, alors
que le rez-de-chaussée était
réservé aux animaux) s’effecl
garde-corps en bois que l'an
retrouve sur les balcons.
16! MURS : FAÇADES : CHEMINEES
cheminées, ume simple
sant pas le 1aitacn
res avec les mé
aux que les murs at
S lues
Dans l'Ubaye, et surtout dans le |
Haut-erdon, on trouve souvent les
pignons bardés de bois.
On ne dans la zone
alpine de construction entiérem
malée
| recouvenes soit par c:
[rond des schistes
7 PERCEMENTS : OUVERTURES
Au rez-de-chaussée, les
dimensions des ouvertures
résultent de leurs fonctions,
andes ouvertures permettent
l'accès au matériel agricole
et aux bêtes,
La partie habitable du 1ez-ce
est desservie par des
À l'étage, les percements donnent | Les portes. parois cloutées, sont
Sur les locaux d'habitation, constituées de planches
et sont toujours nettement plus horizontales qu verticales, toujours
hauts que larges. de grande largeur
Les menuiseries sont en bois teinté
sinte naturelle) non verni.
Les linteaux horizontaux surmontant
les ouvertures sant le plus sauvent
En bois, mais aussi en pierre. Il
20
Les volets sont à lames verticales
recoupées à l'intérieur par des
mes horizontales : jamais
d'échames.
Les fenêtres d'étaties ou ce
rez-de-chaussée sont
souvent carrées ; leur barraudage
est an fer
Les fenêtres comportent des
eaux de dimensions moyennes
(3 carreaux aar vantail en générall TOITURES —————| Trois types de toitures
caractérisent les trois zones
différentes de la partie
montagneuse du Département
La vallée de la Blanche 2 La vallée du Haut-Verdon
Toiture en tuiles écailles. Toïture en bardeaux de métères
|
La vallée de l'Ubaye
Toïure en schiste ardoisier #/TOITURES : VALLEE DE LA BLANCHE
Détais de la
Les couvertures étaient très
anciennement en chaume. La luile
ns la région de
ype et s'est
toute la vallée
lent des cénores
nstruction une
toiture en tuiles écailles.
rs s'exécutent
à l'aide de luïes rondes.
papier
dodromé
AIL SOUS TOITURE #%|TOITURES - VALLEE DU HAUT-VERDON
Les toïlures à ceux pentes sont
12 partie supérieure du pignon est
souvent fermée par un berdage
en bois
La toiture se termine quelquetois
par des demi-croupes, rarement
par des croupes
Aucune faftiêre ou arêtier ne
chevauche les bardeaux.
couverles en bardeaux de mélèze :
Détails de la construction d'une
toiture en bardeaux de méèze. 28|TOITIRES : VALLEE DE L'UBAYE
On retrouve dans cette vallée
quelques toitures en tuiles écailles
venues ce la vallée Blanche, des
toitures en bois comme dans la
vallée du Haul-Verdon, et même
quelques restes ce toitures en
chaume.
Mais le matériau ce toiture
dominant a toujours été l'ardoise
grise de qualté variable, extraite
à JAUSIERS et à TOURNOUX.
Détails de la construction d'une
toiture en schiste ardoisier.
29 TOITURES : un cas particulie:
Chacune des zones présente
elle-même des subdivisions et des
particularités ; chaque village
mériterait d'être étudié en détail
Un exemple caractéristique de
particularisme local est donné, dans
la Commune de SAINT-PAUL-SUR-
UBAYE, par la vallée de MAURIN
qui comprend trois hameaux où les
couvertures sont en lauzes : La
BLACHIERE, MALIASSET. COMBE
BREMONT.
Dans le reste de la Commune, on
louve des couvertures en ardoise,
en mélèze el en chaume
Chaque fois qu'on
voudra construire,
faudra s'attacher
à découvrir les
particularités de la vallée
où on s'installe
‘abord
VALLEE DE MAURIN RESTAURATION
ET CONSTRUCTION DE
BATIMENTS DE TYPE
TRADITIONNEL asian de restauration
existants, on
nera à restituer dans toute
Su possible à la maison
son caractère d'origine sans en
modifier le volume ni surtout
ra hauteur
On évitera tout pastiche d'une
architecture archaïque ou étrangère
à la région.
Lors de la réalisation de
constructians de type traditionnel
à édifier en bordure d'un village
ancien, ou au contraire isolées,
ï ndra.
— de Éancevoir la construction dans
la simplicité et en harmonie de
valume et d'aspect avec le cadre
environnant, qu'il soit naturel ou
construit
— de recnercher la meilleure
économie dans l'architecture.
- d'éviter
e ies volumes importants ne
s'accrochant” pas au sol,
@ les mouvements de terre.
(déblais et remblais qui détruisent
le site et la végétation].
@ les constructions préfabriquées
non traitées et d'un style étranger
à notre région.
@ les banquettes ou fossés dans
les pentes surplombant la
construction qui entraîneraient une
instabilité des terrains.
Dans lous es cas.
on canserveræ jalouser
mes de haute lige proches de
instruction,
ne manquera pas de procéder
apidement à de nouvelles
plantations. 34
LOTISSE
EXCLURE
— les compositions géométriques
rigides.
— les découpages réguliers qui
entrainent 12 manatonie,
— la généralisation des villas isolées
les unes des autres entraînant un
gaspillage d'espace,
— l'utilisation de terrains à trop
fortes pentes nécessitant des
déblais et rembiais importants pour
l'implantation des voies et des.
maisons,
- les clôtures systématiques
des lots.
RECHERCHER
- des compositions s'narmonisant
avec le relet
— des découpages très madelés,
jgagement des vues de
chaque construction vers la partie
du site la plus pittoresque,
risolement visuel des logements
entre eux, ce demier pouvant
parfaitement être obtenu par le
umelage des constructions,
— des groupements en hameaux
<< place centrale, entourés de
rforme 2
leur volume les
35 EXCLURE
l'exécution systématique d'une
alateforme avant la construction
du bâtiment: celui-ci doit s'agapter
à la pente du terrain et ne pas la
rompre par des mouvements de
terre trop systématiques,
— la construction de balcons et de
terrasses en avancée sur le volume
de la maison et les encorbellements
{surtout avec vérandes vitrées),
— les escaliers extérieurs surajoutés
au volume de la maison,
— les constructions de plus d'un
étage sur rez-de-chaussée en
dehars des villages,
— une lofure en discordance de
volume et de matériau avec le
mouvement d'ensemble des toits du
du village,
— les clôtures pleines,
— les grillages sans haies,
— les potgiets de béton,
— les clôtures en béton moulé,
— les clôtures maçonnées à redans
en escalier,
— l'abattage des arbres de haute
tige, voire des arbustes à maturité,
— 1es plantations d'arbres de stricte
ornementation et d'essence
étrangère à le région,
— les jardins compliqués dans leur
composition dont l'entretien devient
Gificile et onéreux,
—les imitations (imitation de puits
par exemple).
— les piiérs de portail compliqués.
RECHERCHER
— un bon accrochage de la maison
à la pente. et des mouvements de
terre limités et bien étudiés (ce sera
également plus économique)
Un garage peut parfaitement
trouver sa place au 1er étage et au
nord, et un séjour être au rez-de-
chaussée avec sa terrasse,
l'intégration sous le volume du
toit ce tous les balcons et terrasses
< noter que les murs gouttereaux
doivent être plus longs que les murs
pignons),
tégration dans le volume de la
maison de ses annexes telles que
buanderie, garage, poulailer...
insedion dans la verdure des
annexes obligatoirement isolées :
chenil clapier....
— l'intégration dans 12 slhouette
générale du village existant dont
aucun accident nouveau ne doit
venir modifier le contour et les
hauteurs, sauf cas de séparation
nette par une zone de verdure,
— en un mot: la simplicité du
volume d'ensemble de Ia maison,
une économie dans les moyens et
une unité d'ensemble avec ce qui
se trouve autour.
|. un volume et une implantation
femarguebles compromis par une:
restauration malheureuse de loture.
EL 38
EXCLURE
— les ouvertures de grandes
dimensions en largeur, sauf en
fond de loggia ou galerie,
— les ouvertures avec cintres,
— les volets métalliques ou à lattes
ou avec des écharpes en Z.
— les ferrures ornementées,
— les balcons aux découpes
compliquées.
FAÇADES - ENDUITS
— les teintes d'enduits blanches,
vives ou crues,
— la polychromie en général, aussi
bien en ce qui conceme les
façades que les menuiseries,
— les couleurs agressives,
— un emploi exclusif du bois en
façade imitant le chalet savoyard”,
— un emploi des matériaux suivant
des tranches horizontales régulières,
— les enduits tyroliens ou lissés,
— les enduits jetés à reliefs réguliers
ou trop prononcés,
— les enduits au ciment pur,
— les joints creux ou saillants trop
bien “tirés au fer” et trop fonc
— les auvenis,
— les maiches en perron.
RECHERCHER
- des menuiseries sobres de
préférence plus hautes que larges,
— le type de mur qu'on trouve à
proximité du lieu où l'on construit.
Si un beau mur de pierre
revient trop cher, il vaut mieux
enguire entièrement les façades,
sans chercher à meftre un pe
bout de mur ou un piller en pierre.
Aux pages suivantes figurent
quelques phatographies d'enduits
et de murs. On pourra s'en inspirer
pour retrouver le beau “grain” de
‘enduit et l'agréable façon de
“hourder” les moellons.
39 40 FAÇADES - ENDUITS
| Un bel enduit comprend du sable
et du liant, Le sable se composera
de 1/5 de sable gris, 4/5 de sable
jaune: le liant sers de la chaux
grise ou blanche et du ciment
blanc ou gris:
La mogification des proportions de
chacun ce ces éléments permetra
de trouver la teinte exacte des
vieux murs du vilage ou de là
terre du pays.
L'enduit sera jeté et égrésé à la
tuelle quand la prise aura
commencé, il sera moins rugueux
en ville qu'en campagne où on
obtiendra un grain en mettant dans
le sable de petits caïlloux
Dans le cas de restauration de:
vieux murs, ne pas incorporer de
ciment au mortier.
EU 42 TOITURES
EXCLURE
— les matériaux de toiture en
discordance avec le paysage.
— les teintes vives el les brllanc
— les pentes trop faibles ou trop
fortes,
— les lucamnes et les chiens assis
s'is ne sont pas dans la stricte
tradition locale.
RECHERCHER
— la conformité aux détails de
construction des toitures en
matériaux traditionnels tels que
décrits au chapitre précédent
— des pentes dè toftures de 40°
environ
Pour donner un beau toit à
voire maison, veus pouvez la.
courir de façon traditionnelle ou
en posant les éléments - tuiles,
schistes, bardeaux - sur un
voligeage jointif couvert d'un papier
goudtonné qui assurera une
parlaile étanchéité.
L'emploi de matériaux 1
vous sera imposé dans ces
Sites où à proximité immédiate
de certains monuments historiques. |
Ailleurs, et si leur coût dépasse vos
moyens. il conviendra de vous
raparocher le plus possible de leur
teinte êt de leur matière.
Pour cela, reportez-vous aux pages
suivantes. TOITURES
matériaux
de remplacement
Voici les quelques matériaux
modemes de couverture dont
l'usage peut être parfois admis
en remplacement des matériaux
tragitionneis
Nota: Si d'autres matériaux
apparaissent plus tard sur le
marché, les conditions de leur
éventuelle utilisation seront étudiées,
mais mieux vaudrait espérer une
réhabilitation des matériaux
traditionnels. C'est aussi pourquoi
il est lartement déconseillé de
continuer à utiliser en couverture
des éléments onduiés dont l'usage
s'est malencontreusement
généralisé durant ces dernières
années.
Dans la vallée de la Blanche, la
tuile écaille pourra être remplecée
par
— l'ardoise flbro-ciment en pose
| droite “grise”, ou
| — le bardeau d'asphalte “brun
| flammé”.
Dans la vallée du Haut-Verdon et
dans la vallée de l'Ubaye, on
pourra substituer au barde
— le bardeau d'asphalte
ris soutenu”,
ou le bac acier, où aluminium
mat, teinté dans la masse gris”.
— où l'ardoise fibra-ciment * grise”
en pose droite.
45 46
LOISIRS & SPORTS
— Les modes économiques et
sociaux ont mocifié les:
caractéristiques gu paysage.
Le domaine vâti évolue vers des
groupements csganisés qui trouvent
la cohérence de leurs activités
tourisme - ski - promenade) en
lonction du site et des biens rares
qu'il recèle (air pur, soïeil, neige).
— Ceci implique de nouvelles
formes d'urbanisation qui peuvent
être traitées en architecture
contemporaine, et qui participent à
la création de nouveaux sies
Ces idées ant été développées au
début de la brochure (pages 6
et suivantes des tomes let 1)
— Succédant à la lente élaboration
au cours du temps d'un domaine
bâti qu'on trouve maintenant
tractionnel, cette nouvelle forme
de création architecturale
d'ensemble est le fruit du travail
d'équipe de tous ceux qui
interviennent dans l'acte de bâtir
et redéfinissent les besoins de
l'homme dans son nouveau cadre.
47 TABLE
DES
MATIERES
2 Avant-propos
5 L'architecture et son insestion dans.
les stes du département
LA ZONE ALPINE
11 Caractéristiques de la construction
tragtionnelle
16 Murs, façades, cheminées
18 Percements et ouvertures
22 Toïures
24 Vale de 1e Blanche
26 valièe du Haut-Verdon
28 vale de FUbaye
50 vale de Maur
33 Restauration et construction de
bâtiments e type traditionnel
84 Lotissements
6 Implantation et volumes
28 Façades et enduits
42 Torres
44 Matériaux de remplacement
D'AVANCE, MERCI.
Le passé archilectural de la parte
Alpine du Département a souffert
de plus nombreuses et plus
sensibles atteintes que celui de la
pañie provençale.
Îl sera donc sans doute moins aisé
que dans le cas de la construction
provençale de redonner à la
construction alpine ses caractères
spécifiques... Aussi, comptons-nous
sur les enseignements à tirer de
la mse en place d'une cellule —
d'aide architecturale au sein de
la Direction Départementale de
l'Équipement, pour appronfondir
encore, en facilitant le dialogue
entre les constructeurs et les.
RÉALISATION
Ceite brochure a été réalisée par une
commission spécialisée du COMITÉ
DÉPARTEMENTAL DE
L'ENVIRONNEMENT des Alpes de
Haute-Provence,
Ble est égitée avec le concours
_ du Conseil Général
— de là Direction Départementale
de l'Équipement
- de 'égence des Btiments de
hommes de l'A, les conditions
d'une plus paraite préservation
des sites et des paysages par une]
toujauts meilleure insertion de
Fœuvre bâtie.
C'est pourquoi seront les
bienvenus ceux qui, après examen
de cette brochure, voucraient
apporter à celle cellule d'aide
architecturale (Direction
Départementale de l'Équipement,
BP. 111 - 04008 DIGNE), leurs
réflexions et leurs suggestions.
Fan
LP EHRMANN Ch. DANFLOUS
Enquête préalable "Giobal Architecture”
Édtion at impression : Imprimerie
Générale Gimele - 08000 Nice.
Les photos sort de la Direction de
l'Équipement, sauf: pg 2/26/Ramain.
9 /Léon Remusat, pg 134ulin,
pg 8/1 71823108 EILeutaghi.
Phologravure Modeme Richard - NICE
Dépôt légal N° 835 - 12.75