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Document publié le Mercredi 25 septembre 2019 par la commune d'Odos.
Lien du pdf (PLU - Annexes - Périmètre de droit de préemption urbain)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Bois et produits du bois, Démocratie locale et participation citoyenne,
ot ès s 6») # Vrénées
Conseil Communautaire du mercredi 25 septembre 2019
Délibération n° 5
Institution du droit de préemption urbain —- commune d’Odos
Date de la convocation : le 13 août 2019
Nombre de conseillers en exercice : 133
Présents :
M. Gérard TREMEGE
M. Patrick VIGNES
M. Yannick BOUBEE
M. Fabrice SAYOUS
M. Jean-Claude BEAUCOUESTE
Mme Fabienne LAYRE CASSOU
M. André BARRET
M. Gérard CLAVE
M. Denis FEGNE
M. Marc BEGORRE
Mme Valérie LANNE
M. André LABORDE
M. Jean-Claude PIRON
M. Jean-Christian PEDEBOY
M. Jean-Marc BOYA
M. Jean BURON
M. Gilles CRASPAY
Mme Ginette CURBET
Mme Andrée DOUBRERE
M. Michel DUBARRY
M. Serge DUCLOS
M. Jacques GARROT
Mme Geneviève ISSON
Mme Evelyne LABORDE
M. David LARRAZABAL
M. Jean-Claude LASSARRETTE
M. Jean-Michel LEHMANN
M. Roger LESCOUTE
M. Alain LUQUET
Mme Myriam MENDES
M. Ange MUR
Mme Evelyne RICART
M. François RODRIGUEZ
M. Jean-Michel SEGNERE
M. Philippe SUBERCAZES
M. Alain TALBOT
M. Francis TOUYA
M. Guy VERGES
Mme Marie-Pierre VIEU
M. Jean-Christian AMARE
M. Jean-Pierre BALESTAT
M. Philippe BAUBAY
M. Francis BORDENAVE
M. Serge BOURDETTE
M. Lucien BOUZET
Mme Elisabeth BRUNET
M. Jean-François CALVO
Mme Anne CANDEBAT REQUET
Mme Danielle CARCAILLON
M. Rémi CARMOUZE
M. Jean-Noel CASSOU
M. Jean-Claude CASTEROT
Mme Marie-Françoise CRANCEE
Mme Annette CUQ
M. Pierre DARRE
M. Daniel DARRE
M. Denis DEPOND
M. Jean-François DRON
M. Jean-Marc DUCLOS
Mme Christiane DURAND
Mme Martine FOCHESATO
M. Michel FORGET
M. Joseph FOURCADE
Mme Simone GASQUET
. Romain GIRAL
. Charles HABAS
. Paul HABATJOU
. Jean-Marc LACABANNE
. Paul LAFAILLE
. Francis LAFON PUYO
. Pierre LAGONELLE
. René LAPEYRE
. Claude LESGARDS
Mme Sylvie MARCHE
M. Pierre MONTOYA
Mme Madeleine NAVARRO
M. Laurent PENIN
M. Yves PIETTE
Mme Marie PLANE
M. Eugène POURCHIEI
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Accusé de réception en préfecture
065-200069300-20190925-cc250919_05-DE
Date de télétransmission : 30/09/2019
Date de réception préfecture : 30/09/2019 Mme Danielle RENAUD
Mme Céline ROULET
M. Paul SADER
M. Jacques SEVILLA
M. Jean-Marie TAPIE
M. Jean TOUYA
Excusés :
Mme Josette BOURDEU
Mme Christiane ARAGNOU
Mme Anne-Marie ARGOUNES
M. Michel AUSINA
M. Roger-Vincent CALATAYUD
M. Marc GARROCQ
Mme Michèle PHAM-BARANNE
Mme Elisabeth ARHEIX
M. Laurent DUBOUIX
M. Jean-Bernard GAILLANOU
M. Alain GARROT
M. Bernard LACOSTE
M. Michel SAJOUX
M. Laurent TEIXEIRA
M. Jacques LAHOILLE donne pouvoir à M.
Jean BURON
M. Jean-Louis CRAMPE donne pouvoir à
Mme Christiane DURAND
M. Emmanuel DUBIE donne pouvoir à M.
Jean-Claude BEAUCOUESTE
M. Christian LABORDE donne pouvoir à M.
Fabrice SAYOUS
Absent(s) :
. Bruno VINUALES
. Jean-Pierre ARTIGANAVE
. Michel BONZOM
. Yves CARDEILHAC
. Philippe CASTAING
. Georges CASTRES
. Jean-Louis CAZAUBON SSSSSSS
Rapporteur : M. VIGNES
Mme Maryse VERDOUX
M. Christian ZYTYNSKI
M. Philippe JOUANOLOU
M. Patrick PEY
Mme Christelle COATRINE
Mme Yvette LACAZE donne pouvoir à M.
Paul HABATJOU
Mme Marie-Paule BARON donne pouvoir à
M. Roger LESCOUTE .
M. François-Xavier BRUNET donne pouvoir
à M. Gérard TREMEGE
Mme Marie-Suzanne CAMPAGNOLLE
donne pouvoir à M. Michel FORGET
Mme Marie-Antoinette CASSAGNE
RODRIGUEZ donne pouvoir à Mme Marie-
Françoise CRANCEE
M. Vincent MASCARAS donne pouvoir à M.
Jean-François DRON
Mme Chantal MORERA donne pouvoir à M.
Ange MUR
Mme Claudine RIVALETTO donne pouvoir
à M. Jean-Christian PEDEBOY
M. Robert SUBERCAZES donne pouvoir à
M. Jacques GARROT
Mme Florence GASSAN donne pouvoir à
Mme Céline ROULET
Mme Suzan DUCASSE
M. Jean-Michel DUCLOS
M. Jean-Pierre FRECHIN
M. Charles LACRAMPE
M. Michel RICAUD
M. Roger SEMMARTIN
M. Maxime LAFFAILLE
Objet : Institution du droit de préemption urbain — commune d’Odos
Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et en particulier les articles L.5111-4 et
L.5216-5,
Vu le Code de l'Urbanisme, et plus particulièrement les articles L.210-1 et suivants, L.211- 1 et suivants, L.213- 1 et suivants, R.211- 1 et suivants,
Vu l'arrêté préfectoral du 29 novembre 2016 portant modification de l'arrêté n° 65-2016-08-
03-00 du 03 août 2016 portant création de la Communauté d'Agglomération Tarbes-Lourdes-
Pyrénées et précisant les compétences exercées, et plus particuliè ement les compétences Accusé de réception en préfecture
065-200069300-20190925-cc250919_05-DE
Date de télétransmission : 30/09/2019
Date de réception préfecture : 30/09/2019 en matières d'aménagement de l'espace communautaire : schéma de cohérence territoriale
et schéma de secteur, plan local d'urbanisme, document d'urbanisme en tenant lieu et carte
communale,
Vu la délibération n°8 du Conseil Communautaire de la Communauté d'Agglomération
Tarbes-Lourdes- Pyrénées, en date du 27 mars 2019, portant délégation de compétences du
Conseil Communautaire au Président et au Bureau,
Vu la délibération n°5 en date du 25 novembre 2014 par laquelle le Conseil Municipal de la
commune d'Odos a prescrit l'élaboration du Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.) et défini les
modalités de la concertation,
Vu la délibération n°14 en date du 30 mars 2017 par laquelle la commune d'Odos donne son
accord à la Communauté d'Agglomération Tarbes- Lourdes- Pyrénées pour qu'elle poursuive
la procédure de révision du Plan d'Occupation des Sols (P.O.S.)- transformation en P.L.U.,
Vu la délibération n°2 en date du 25 septembre 2019 par laquelle le Conseil Communautaire de la Communauté d'Agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées a approuvé le Plan Local d'Urbanisme de la commune d'Odos.
EXPOSE DES MOTIFS :
La Communauté d'Agglomération Tarbes- Lourdes- Pyrénées exerçant de plein droit, au lieu
et place des communes membres, les compétences en matière d'aménagement de l'espace
communautaire, cela emporte sa compétence de plein droit en matière de droit de
préemption urbain, conformément aux dispositions de l'alinéa 2 de l'article L.211- 2 du Code
de l'Urbanisme.
Le Plan Local d'Urbanisme de la commune d'Odos ayant été approuvé par le Conseil
Communautaire, il est proposé d'instaurer le droit de préemption urbain sur l'ensemble des
zones urbaines, quelle que soit leur vocation, et des zones d'urbanisation future (1AU et
2AU) délimitées par le règlement graphique de ce document d'urbanisme.
L'objectif est de permettre, sur le territoire de la commune d'Odos et dans l'intérêt général, la
réalisation d'actions ou d'opérations répondant aux objets définis à l'article L.300-1 du Code
de l'Urbanisme, ou la constitution de réserves foncières en vue de rendre possible la
réalisation desdites actions ou opérations d'aménagement.
L'exposé du Rapporteur entendu,
Le Conseil Communautaire,
Après en avoir délibéré,
DECIDE
Article 1 : d'instituer le droit de préemption urbain sur l'ensemble des zones urbaines et des
zones d'urbanisation future du Plan Local d'Urbanisme approuvé de la commune d’Odos,
dont le plan est annexé à la présente délibération.
Article 2 : d'indiquer que la présente délibération fera l'objet des mesures réglementaires de
publicité, conformément aux dispositions des articles R.211- 2 et R.211- 3 du Code de
l'Urbanisme.
Accusé de réception en préfecture
065-200069300-20190925-cc250919_05-DE
Date de télétransmission : 30/09/2019
Date de réception préfecture : 30/09/2019 Article 3: d'autoriser le Président ou en cas d’empêchement, le 1% Vice-Président, à prendre toute disposition pour l'exécution de cette délibération.
à l'unanimité
Le Président,
a RÉMÈCE.
Accusé de réception en préfecture
065-200069300-20190925-cc250919_05-DE
Date de télétransmission : 30/09/2019
Date de réception préfecture : 30/09/2019 #
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LA BACHE LA BACHE
LES VIGNES LES VIGNES
LAS TRAVERSIERES LAS TRAVERSIERES
LA GARDETTE LA GARDETTE
LAMETERIE LAMETERIE
LE BOUSCAROU LE BOUSCAROU
LA PEYROUSE LA PEYROUSE
HOURCADE HOURCADE
LES ALLIATS LES ALLIATS
LAS PLACETTES LAS PLACETTES
LE BOURG LE BOURG
CHEMIN DE JUOLLAN CHEMIN DE JUOLLAN
HOURCADE HOURCADE
LA GESPE LA GESPE
LA LANNUSSE LA LANNUSSE
LA POUGETTE LA POUGETTE
TURON TURON
CHEMIN DE JUILLAN CHEMIN DE JUILLAN
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GRAVE-DARRE GRAVE-DARRE
LA COSTE LA COSTE
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LE BOUSCAROU LE BOUSCAROU
LAS TRAVERSIERE LAS TRAVERSIERE
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LASHORGUES LASHORGUES
CHEMIN DE JUILLAN CHEMIN DE JUILLAN
CHEMIN DE LALOUBERE CHEMIN DE LALOUBERE
BARAT DE LEBRET BARAT DE LEBRET
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AM89
AM180 AM87 AM85 AM84 AM83
AM207
AM 82
AM101
AM213
AM68
AM217
AB1
AB51
AB52
AB54
AB53
AB50
AB49
AB48
AB46
AB45
AB47
AB44 AB43
AB42
AB38
AB39
AB40
AB36
AB35
AB37
AB34
AB15
AB13
AB14 AB16 AB17
AB18
AB19
AB20 AB28
AB29 AB33
AB32
AB31
AB30
AB27
AB26
AB25
AB24
AB22
AB21
AB2 AB3 AB4
AB5
AB6 AB7
AB11
AB10
AB8
AB9
AB12
AP104
AP112
AP105
AP106
AP107
AP108
AP109
AP118
AP20
AP113 AP13
AP12
AP68
AP71 AP67 AP90
AP89
AP88 AP64
AP63
AP59 AP58
AP61 AP57
AP52
AP56
AP101
AP55
AP53 AP50
AP49
AP42
AP41 AP39 AP38
AP82
AP30
AP21
AP3
AP5
AP18
AP23
AP25
AP26
AP27 AP28 AP47
AP46
AP45
AP83
AP34 AP31
AP29
AP22
AP4
AP84
AP111
AP102
AP14
AP15
AP9
AP10
AP11
AP8
AP16
AP24
AP51
AP62
AP95
AP93
AP97
AP85
AP117
AP103
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! ( ER26
! ( ER14
! ( ER24
5m
10 m
5m
5m
5m
10 m
1 0 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m 10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10m
10 m
10 m
1 0
m
10 m
10 m
10 m
1 0
m
1 0
m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
1 0
m
10 m
10 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
100 m
1 0m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
10 m
1 0
m
2AUa
UE
Ngv
Ubt
Ubt
Ubt
Ubt
Ubt
Ubt
Ubt
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
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A
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A
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A
A
A
A
A
A
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A
A
A
A
A
A
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UB
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UB
UB
UB
UB
UB UB
UB
UB
UB
UB UB
UB
UB
UB
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1AU
1AU
2AUa
1AU
1AU
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
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N
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UBa
UBa
UBa
UBa
UBa
UYi
UYi
Ap
Ap
Ap
Ap
Ap
Ap
Ap
Ap
Ap
Ap
Ap
UY
UY
UY
UY
UY
UY
UB
UB
A
N
Hibarette
Momères
Laloubère
Saint-Martin
Saint-Martin
Juillan
Tarbes
Horgues
Louey
1 458 500
1 458 500
1 459 000
1 459 000
1 459 500
1 459 500
1 460 000
1 460 000
1 460 500
1 460 500
1 461 000
1 461 000
1 461 500
1 461 500
1 462 000
1 462 000
2 223 000
2 223 000
2 223 500
2 223 500
2 224 000
2 224 000
2 224 500
2 224 500
2 225 000
2 225 000
2 225 500
2 225 500
2 226 000
2 226 000
2 226 500
2 226 500
2 227 000
2 227 000
2 227 500
2 227 500
2 228 000
2 228 000
2 228 500
2 228 500
459 000 459 000
460 000 460 000
461 000 461 000
462 000 462 000
6 235 000
6 235 000
6 236 000
6 236 000
6 237 000
6 237 000
6 238 000
6 238 000
6 239 000
6 239 000
6 240 000
6 240 000
Sources : DGFIP, Cadastre
Projection : RGF93-Lambert93 :
Carroyage : les chiffraisons en noir correspondent aux coordonnées métrique du Lambert CC43 associé au système géodésique français RGF93, Les chiffraisons en bleu correspondent aux coordonnées métrique du Lambert 93 associé au système géodésique français RGF93
100 0 100 200 300 400 50
Mètres
1 : 5 000
Plan Local d'Urbanisme
Odos
Prescriptions
^ `
Eléments de paysage (bâti et
espaces), de patrimoine, point de vue,
à protéger, à mettre en valeur (localisé)
Eléments de paysage (bâti et
espaces), de patrimoine, point de vue,
à protéger, à mettre en valeur (linéaire)
Régles d'implantation des
constructions par rapport aux voies,
emprises publiques et limites
séparatives
Zone de transition avec l'espace
agricole
Zone inconstructible des berges de
cours d'eau (6 m à partir du haut de la
berge)
Eléments de paysage (bâti et
espaces), de patrimoine, point de vue,
à protéger, à mettre en valeur
(surfacique)
Espace boisé classé
Emplacement réservé
Secteur comportant des orientations
d'aménagement et de programmation
Information
B B
B B Classement sonore de la voirie
Bâtiment
Bâti dur
Bâti léger
Zonage réglementaire
UA - Zone urbaine du centre bourg
1AU - Zone à urbaniser
2AUa - Zone à urbaniser à long terme
(après modification ou révision du PLU)
- Toiture ardoise
UB - Zones urbaines des extensions
modernes
UBa - Zone urbaine des extensions
modernes - Toiture ardoise
Ubt - Zone urbaine des extensions
modernes - Toiture tuile
UE - Zone urbaine à vocation
principale d'équipements
UY - Zone urbaine à vocation principale
d'activités artisanales et commerciales
UYi - Zone urbaine à vocation
principale d'activités artisanales et
industrielles
A - Zone agricole
Ap - Zone agricole à protéger
N - Zone Naturelle
Nco - Zone naturelle - Réservoir de
biodiversité
Ngv - Terrains familiaux des gens du
voyage
3a
Zonage réglementaire
Projet de P.L.U. arrêté le 21/12/2017
Enquête publique du 14/11/2018 au 17/12/2018
P.L.U. approuvé le 25/09/2019
Liste des prescriptions
Code Type Description LOCALISATION
A Eléments, sites et secteurs identifiés pour des motifs d'ordre
écologique (L151-23 CU)
Bois Chataigneraie communale
B Eléments, sites et secteurs identifiés pour des motifs d'ordre
écologique (L151-23 CU)
Haie Haie de platanes le long du chemin de Beyrède
Haie Lieu-dit Chemin de Juillan
C Eléments, sites et secteurs identifiés pour des motifs d'ordre
écologique (L151-23 CU)
Arbre isolé Platanes taillés en têtards entre la voie communale de Beyrède et le
chemin de Beyrède
Carrefour saint Roch
Haies à l’est et à l'ouest de la rue du Bois
D Eléments, quartiers, îlots, immeubles bâtis ou non bâtis, espaces
publics, monuments, sites et secteurs identifiés pour des motifs
d'ordre culturel, historique ou architectural (L151-19 CU)
Canal
E Eléments, quartiers, îlots, immeubles bâtis ou non bâtis, espaces
publics, monuments, sites et secteurs identifiés pour des motifs
d'ordre culturel, historique ou architectural (L151-19 CU)
Lavoir Rue du Bois
F Eléments, quartiers, îlots, immeubles bâtis ou non bâtis, espaces
publics, monuments, sites et secteurs identifiés pour des motifs
d'ordre culturel, historique ou architectural (L151-19 CU)
Mur en galets Rue de Gascogne au nord de l’impasse Notre Dame
Rue Notre Dame, angle de la rue de Gascogne
Rue Notre Dame, angle de la rue de Bigorre
5 rue du Bois
Rue du Bois au sud du canal (côté Est)
10 rue de Gascogne
Rue de Gascogne au sud de l'impasse Notre Dame
Rue des Pyrénées au sud de la Petite Rue de la Traverse
17 au 21 rue du Château
29 rue du Château
22 rue des Pyrénées
30 rue des Pyrénées
47 rue des Pyrénées
51 rue des Pyrénées
G Eléments, quartiers, îlots, immeubles bâtis ou non bâtis, espaces
publics, monuments, sites et secteurs identifiés pour des motifs
d'ordre culturel, historique ou architectural (L151-19 CU)
Portail de cour 7 Rue Notre Dame
10 Rue Notre Dame
6 rue du Béarn
5 rue du Bois
H Eléments, quartiers, îlots, immeubles bâtis ou non bâtis, espaces
publics, monuments, sites et secteurs identifiés pour des motifs
d'ordre culturel, historique ou architectural (L151-19 CU)
Patrimoine religieux Carrefour de la rue du Château et de la Venelle du Château
Carrefour de la rue Bellevue et de la rue du Bois
Carrefour du chemin de Beyrède et du chemin des Traversières
Carrefour du chemin de la Croix de Suatis et de la RD15
Rue du Vignemale
Oratoire Saint Roch
Statue de la Vierge
Eléments, sites et secteurs identifiés pour des motifs d'ordre
écologique (L151-23 CU)
Zone non aedificandi
de fond de jardin en
transition avec les
espaces agricoles ou
naturels
Liste des emplacements réservés
n° Objet Surface à
valider (m²)
Bénéficiaire
ER01 Création liaison piétonnière (emprise 3 m) 1 136 Commune
ER02 Création d'un dispositif de stockage/infiltration
des eaux pluviales - Chemin de la Croix de Suatis
512 Commune
ER03 Elargissement chemin de Lebret (emprise 5.5 m) 124 Commune
ER04 Elargissement chemin de Lebret (emprise 5.5 m) 293 Commune
ER05 Création d'un exutoire à l'aval de la parcelle AC130
vers la route de Tarbes (emprise 3m)
614 Commune
ER06 Création liaison piétonnière entre le chemin de
Lebret et l'impasse du stade (emprise 3 m)
754 Commune
ER07 Contournement du bourg - tronçon Est (emprise 14
m)
11 852 Département
ER08 Elargissement RD15 - Partie Est (emprise 14 m) 2 964 Département
ER09 Création d'équipements publics 13 659 Commune
ER10 Création liaison piétonnière (emprise 3 m) 298 Commune
ER11 Création liaison piétonnière (emprise 3 m) 133 Commune
ER12 Création liaison piétonnière et fossé eaux
pluviales (emprise 4 m)
872 Commune
ER13 Création fossé eaux pluviales (emprise 2.50 m /4
m)
522 Commune
ER14 Elargissement rue de Lapassade (emprise 9 m) 244 Commune
ER15 Création fossé eaux pluviales (emprise 4 m) 442 Commune
ER16 Création chemin piétonnier (emprise 3.0 m) 695 Commune
ER17 Création chemin piétonnier (emprise 3.0 m) 354 Commune
ER18 Création voie piétonne reliant rues des Pyrénées
et quartier des Peupliers (emprise 3 m)
429 Commune
ER19 Elargissement rue Montaigu zone UBa (emprise 8
m)
1 173 Commune
ER20 Création voie transversale reliant rues de l'Ardiden
et Montaigu (emprise 8 m / 4 m)
1 802 Commune
ER21 Elargissement rue de l'Ardiden zone UBa (emprise
8 m)
297 Commune
ER22 Création voie de bouclage reliant rues de l'Ardiden
et Montaigu (emprise 4 m)
449 Commune
ER23 Création voie transversale reliant rues des
Pyrénées et Montaigu (emprise 4 m)
440 Commune
ER24 Création voie de désenclavement reliant la rue
Hourcade et l’avenue de Lourdes (emprise 8 m / 5 m)
1 135 Commune
ER25 Elargissements voies (emprise 12 m / 9 m) 3 249 Commune
ER26 Elargissement et allongement de la rue de
l'Arbizon (emprise 8 m)
4 512 Commune
ER27 Création fossé eaux pluviales (emprise 4 m) 588 Commune
ER28 Création liaison piétonnière (emprise 3 m) 120 Commune
ER29 Création d'un bassin de rétention des eaux
pluviales
7 536 Commune
Accusé de réception en préfecture
065-200069300-20190925-cc250919_05a-AU
Date de télétransmission : 01/10/2019
Date de réception préfecture : 01/10/2019