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Arrêté - DP24M0008 ROUCHE Gilles arrete 0080 2024 tampon
Document publié le Jeudi 22 février 2024 par la commune de Juvignac.
Lien du pdf (Arrêté - DP24M0008 ROUCHE Gilles arrete 0080 2024 tampon)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Investissement et développement économique, Institutions publiques,
VILLE DE
Envoyé en préfecture le 22/02/2024
Reçu en préfecture le 22/02/2024
Publié le S L O7
J U V " (5 AV] AC ID : 034-213401235-20240222-080 2024-AI
Nalurellement Humaine
ARRÊTÉ N° 080 - 2024 | NON OPPOSITION A LA DÉCLARATION PRÉALABLE
DÉLIVRÉE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE
DESCRIPTION DE LA DEMANDE D’AUTORISATION Référence dossier :
Déposée le 22/01/2024
Affichée le 24/01/2024
Complétée le 13/02/2024 N° DP 34123 24 M0008
Par
Demeurant à
Pour
Sur un terrain sis
Parcelle
Monsieur ROUCHE Gilles
4, rue des Quintefeuilles
34990 JUVIGNAC
Destination:
Construction d’une piscine de 3mX6,5met | | Habitation
aménagement d’une terrasse
4, rue des Quintefeuilles
34990 JUVIGNAC
BN 0121
Le Maire,
Vu la demande susvisée LA
Vu le Code de l'urbanisme, notamment ses articles L421-1 et suivants et R421-1 et suivants ;
Vu le Plan Local d'Urbanisme approuvé ;
Vu le Plan de Prévention des Risques d'inondation approuvé :
Vu les pièces complémentaires déposées en date du 13/02/2024 ;:
ARRÊTE :
ARTICLE 1 : Il n’est pas fait opposition à la déclaration préalable pour le projet décrit dans la demande
susvisée.
ARTICLE 2 : L’exécution des travaux soumis à la déclaration susvisée est subordonnée au respect des
prescriptions suivantes concernant la création d’une terrasse en bois :
Article UC7 — Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives: les constructions
doivent respecter une distance par rapport à la limite séparative correspondant à la moitié de la
hauteur de la construction sans pouvoir être inférieure à 3 mètres.
Juvignac, le 22 février 2024
Le Maire
Pour le Maire et par délégation
L'Adjoint à l'Aménagement du territoire, la
production locale et l'attractivité économique
Gaëtan LAN SUN LUKE
997, les allées de l’Europe 34990 JUVIGNAC
Tél. 04 67 10 42 42
www.juvignac.fr Envoyé en préfecture le 22/02/2024
Reçu en préfecture le 22/02/2024
Publié le S L O7
ID : 034-213401235-20240222-080 2024-AI DP 34123 24M0008
La présente décision est transmise au représentant de l’Etat dans les conditions prévues à l’article L.2131-2 du code
général des collectivités territoriales
Durée de validité de la déclaration : conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme l'autorisation est périmée
si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de
même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai
de validité de la décision de non opposition est suspendu jusqu’au prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable.
La décision de non opposition peut être prorogée, deux fois, pour une durée d’un an. Vous pouvez présenter une
demande de prorogation en adressant une demande sur papier libre, accompagnée de l'autorisation pour laquelle vous
demandez la prorogation, au moins deux mois avant l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : installé sur le terrain,
pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau,
conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à À. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du
gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l'autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait :
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans
ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration préalable au plus tard quinze
jours après le dépôt du recours.
- dans le délai de trois mois après la date de la déclaration préalable, l'autorité compétente peut la retirer, si elle l'estime
illégale. Elle est tenue d’en informer préalablement le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration préalable et de lui
permettre de répondre à ses observations.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles
et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les
règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres
dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte
les règles d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire(s) de l'autorisation : il doit souscrire l'assurance de dommages prévue par l'article
L.242-1 du code des assurances.
Le (ou les) demandeur(s) peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de réception.
À cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux.
TAIOSTZTZ