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Arrêté - DP08402923N0061 ACROUE P
Document publié le Mercredi 24 février 2016 par la commune de Camaret-sur-Aigues.
Lien du pdf (Arrêté - DP08402923N0061 ACROUE P)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Institutions publiques, Justice et droit,
2023/178
REPUBLIQUE FRANCAISE Dossier n° DP08402923N0061
|
COMMUNE DE CAMARET SUR AYGUES | Date de dépôt : 11/05/2023 |
| Affiché le 11/05/2023
| Demandeur : Monsieur ACROUE Philippe |
| Objet : Réfection toiture |
Adresse terrain : 80, Chemin de miremagne à |
CAMARET-SUR-AIGUES (84850)
ARRÊTÉ 2023-URBA-173
de non-opposition à une déclaration préalable
au nom de la commune de CAMARET-SUR-AIGUES
Le Maire de CAMARET-SUR-AIGUES,
Vu la déciaration préalable présentée le 11/05/2023 par Monsieur ACROUE Philippe, demeurant 80
chemin de miremagne à CAMARET SUR AYGUES (84850);
Vu l'objet de la déclaration :
+ Pour la réfection de la toiture (bâtiment annexe)
° Sur un bâtiment situé 80 Chemin de miremagne à CAMARET-SUR-AIGUES (84850) ;
Vu le Code de l'urbanisme :
Vu le Plan local d'urbanisme (PLU) approuvé le 13/12/2016, opposable le 22/12/2016 et modifié le
07/12/2017 et le 22/01/2020 ;
Vu le Plan de prévention des risques naturels inondation (PPRI) concernant le bassin versant de l'Aygues, de la Meyne et du Rieu approuvé le 24 février 2016 ;
Vu la situation du terrain en zone A;
ARRÊTE ‘
Article unique
I n'est pas fait opposition à la déclaration préalable
Fait à CAMARET-SUR-AIGUES, le 25/05/2023
Le Maire,
Philippe
DP08402923N0061 1/2 2023/178
INFORMATIONS :
RISQUE SISMIQUE : la Commune est classée en zone 3 pour le risque sismique correspondant à un risque
modéré. Les architectes, maîtres d'œuvre et constructeurs doivent tenir compte, sous leur propre
responsabilité, des règles de construction para sismique.
REGLES DE DROIT PRIVE : l'attention du pétitionnaire est attirée sur l’obligation de respecter les servitudes de
droit privé qui relèvent du Code civil, et non de la présente autorisation d'urbanisme.
VOIRIE ; avant le commencement des travaux prendre contact avec le service VOIRIE auprès de la mairie de
CAMARET pour prendre un arrêté pour sécuriser le chantier côté route chemin de Miremagne si une
intervention doit avoir lieu sur cette voie.
La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du Code général
des collectivités territoriales.
Le (ou les} demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. À |
cet effet, il peut saisir le Tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux. Le Tribunal
administratif peut aussi être saisi par l’application informatique « Télérecours Citoyens » accessible sur le site internet
www.telerecours.fr.
Il peut également saisir d’un recours gracieux l’auteur de la décision ou d’un recours hiérarchique le Ministre chargé de
l’urbanisme ou le Préfet pour les arrêtés délivrés au nom de l'Etat. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux
qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse (l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet
implicite).
Durée de validité de la déclaration préalable :
Conformément à l’article R.* 424-17 du Code de l’urbanisme, et en application du décret n°2016-6 du 5 janvier 2016,
l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x)
bénéficiaire(s}. Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année.
En cas de recours le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu’au prononcé d’une décision
juridictionnelle irrévocable.
Conformément aux articles R.* 424-21 à R.* 424-23 du Code de l'urbanisme, l'autorisation peut être prorogée pour deux
fois pour une durée d’un an si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas
évolué. Dans ce cas la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou
déposée à la Mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : - installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le
modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à A. 424-19 du Code de l’urbanisme, est disponible à
la Mairie, sur le site internet urbanisme du Gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l'autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait : - dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce
cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du
recours.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et
servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de
droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres dispositions de droit
privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l’autorisation respecte les règles
d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l’autorisation :
Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du Code des assurances.
Envoyé en Préfecture le
Acte certifié exécutoire
Dès sa réception en
Préfecture le :
Et/ou sa publication le
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