PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables

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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Morte. Lien du pdf (PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Tourisme, Commune de LA MORTE

PLAN LOCAL D’URBANISME - Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) 2017

1 1 SARL Alpicité (Urbanisme, Paysage, Environnement) 14 rue Caffe – 05200 EMBRUN

Tel : 04.92.46.51.80 – Mail : contact@alpicite.fr

MONTECO

90 ch. du réservoir -04260 ALLOS

Tel : 04.92.83.81.36 / 06.12.61.35.47

Mail : contact@monteco.fr

Préambule ............................................................................. 2

Orientation n°1 : Développer l’attractivité communale ... 3

Orientation n°2 : Organiser le développement du territoire

communal autour de centralités ........................................ 7

Orientation n°3 : Préserver l’identité naturelle de la

commune ............................................................................... 11

Orientation n°4 : Modérer la consommation d’espace et

lutter contre l’étalement urbain .......................................... 12Commune de LA MORTE

PLAN LOCAL D’URBANISME - Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) 2017

2 1 SARL Alpicité (Urbanisme, Paysage, Environnement) 14 rue Caffe – 05200 EMBRUN

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Préambule

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables présente le projet communal pour la dizaine d’années à venir. Il est le document cadre du PLU. Il définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme retenues pour l’ensemble de la commune.

L’article L151-5 du code de l’urbanisme précise :

« Le projet d'aménagement et de développement durables définit :

1° Les orientations générales des politiques d'aménagement, d'équipement,

d'urbanisme, de paysage, de protection des espaces naturels, agricoles et

forestiers, et de préservation ou de remise en bon état des continuités

écologiques ;

2° Les orientations générales concernant l'habitat, les transports et les

déplacements, les réseaux d'énergie, le développement des communications

numériques, l'équipement commercial, le développement économique et les

loisirs, retenues pour l'ensemble de l'établissement public de coopération

intercommunale ou de la commune.

Il fixe des objectifs chiffrés de modération de la consommation de l'espace et

de lutte contre l'étalement urbain.

Il peut prendre en compte les spécificités des anciennes communes,

notamment paysagères, architecturales, patrimoniales et environnementales,

lorsqu'il existe une ou plusieurs communes nouvelles. »Commune de LA MORTE

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3 1 SARL Alpicité (Urbanisme, Paysage, Environnement) 14 rue Caffe – 05200 EMBRUN

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Orientation n°1 : Développer l’attractivité communale

OBJECTIFS ACTIONS

DEVELOPPER L’OFFRE

EN LOGEMENTS

TOURISTIQUES

 Développer l’offre d’hébergements touristiques à

hauteur de 1000 lits répartis entre lits marchands et non

marchands ;

 Favoriser la réhabilitation des lits touristiques ;

 Conforter la commercialisation des lits touristiques et

secondaires à travers la place de marché ;

CONSOLIDER LE

DOMAINE SKIABLE

 Créer de nouvelles remontées mécaniques autour du

front de neige du Plan de la Morte

 Améliorer les liaisons entre les différents secteurs du

domaine skiable en conservant les coupures vertes

naturelles

 Favoriser l’enneigement du domaine skiable en

permettant notamment la création de retenues

colinéaires ;

 Conforter l’offre de restauration sur le domaine skiable ;

DIVERSIFIER LES

ACTIVITES

TOURISTIQUES ET DE

LOISIRS

 Développer l’offre en ski de fond ;

 Créer une piste de luge sur le secteur des Plateaux ;

 Développer une offre de ski alternative (chiens de

traineaux, ski joëring) sur le secteur du Champ de la

Pisse ;

 Aménager une cascade de glace et un mur

d’escalade autour de la plaine des jeux ;

 Installer un city stade à proximité de la mairie ;

 Favoriser la pratique de la randonnée et du VTT ;

 Entretenir et valoriser les via-ferrata ;Commune de LA MORTE

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4 1 SARL Alpicité (Urbanisme, Paysage, Environnement) 14 rue Caffe – 05200 EMBRUN

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Tel : 04.92.83.81.36 / 06.12.61.35.47

Mail : contact@monteco.fr

 Réorganiser les terrains de sports (tennis, football) dans

le cadre du projet d’aménagement du Couvent ;

ENTRETENIR

L’ACTIVITE

ECONOMIQUE SUR

L’ANNEE

 Favoriser la mixité activité / logement dès lors que

celles-ci sont compatibles avec l’habitat ;

 Pérenniser les commerces existants répartis sur la

commune ;

 Favoriser le développement commercial autour des

centralités ;

DEVELOPPER LES

ACTIVITES

AGRICOLES

 Protéger les espaces agricoles remarquables,

notamment les prairies de fauches ;

 Permettre le développement de l’activité agricole en

favorisant l’installation de nouvelles exploitations ;

 Favoriser la diversification de l’activité agricole (accueil

à la ferme, vente à la ferme…) ;

 Créer une zone agricole stricte (sans construction) au

niveau du désert afin de préserver le caractère

paysager remarquable des lieux ;

DYNAMISER LA

CROISSANCE

DEMOGRAPHIQUE

 Accueillir une vingtaine d’habitant supplémentaire d’ici

une dizaine d’année ;

 Favoriser l’accueil d’une population jeune permettant

le renouvellement des ménages nécessaire au maintien

des équipements publics et au brassage

intergénérationnel ;

DEVELOPPER UNE

DIVERSITE DE

LOGEMENTS

PERMETTANT A TOUS

DE SE LOGER

 Répondre aux objectifs de croissance démographique

et au desserrement de la population en proposant une

offre en logement diversifiée et équilibrée ;

 Assurer l’accueil des saisonniers par le développement

d’un hébergement adapté ;Commune de LA MORTE

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AMELIORER LES

DEPLACEMENTS

COMMUNAUX ET

INTERCOMMUNAUX

 Permettre l’aménagement des routes départementales

accédant au territoire ;

 Développer un transport par câble avec la vallée de la

Romanche ;

 Favoriser le retournement des véhicules au niveau de la

station ;

RENFORCER L’OFFRE

DE STATIONNEMENT

 Aménager de nouveaux parkings autour de la station ;

 Mettre en place une zone de stationnement voiture et

camping-car à proximité de la plaine des jeux et de la

nouvelle centralité ;

 Développer le stationnement autour des

Cochettes/Désert et de Chabotte ;Commune de LA MORTE

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Orientation n°2 : Organiser le développement du territoire

communal autour de centralités

OBJECTIFS ACTIONS

DEFINIR UNE

NOUVELLE

CENTRALITE

COMMUNALE

 Favoriser l’émergence d’une centralité autour de la

mairie et du site du Couvent avec pour objectif d’y

accueillir un développement d’hébergements

touristiques ;

 Créer un espace public central à l’articulation entre

la plaine des jeux, la mairie, les parkings, l’espace

sportif et les logements touristiques ;

DEVELOPPER LES

EQUIPEMENTS

PUBLICS

 Mettre en place une offre de stationnement

adaptée à la capacité touristique ;

 Affirmer le pôle sportif autour de la plaine des jeux

(espace montagne), du plan d’eau et des terrains

de sports ;

 Maintenir et intégrer le parking camping-car à

proximité du futur terrain de sport ;

 Réaffirmer le pôle administratif en l’intégrant à la

centralité communale ;

 Aménager ou requalifier la mairie ;

 Créer de nouveaux locaux techniques au Désert ;

 Favoriser le développement des communications

numériques dans le respect du Schéma

Départemental d’Aménagement Numérique

notamment au niveau des différentes centralités

communales ;

 Favoriser le développement des réseaux d’énergies,

notamment renouvelables ;Commune de LA MORTE

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8 1 SARL Alpicité (Urbanisme, Paysage, Environnement) 14 rue Caffe – 05200 EMBRUN

Tel : 04.92.46.51.80 – Mail : contact@alpicite.fr

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REPLACER LA

CENTRALITE

NOUVELLE AU CŒUR

DE LA COMMUNE

 Faciliter les relations avec le domaine skiable en

maintenant la coupure verte du Champ de la Pisse ;

 Développer des cheminements piétons sécurisés

entre les différents points d’attraction de la

commune ;

LIMITER LE

DEVELOPPEMENT

DES

CONSTRUCTIONS

ISOLEES ET DE

CHABOTTE DANS LE

RESPECT DES

REGLEMENTATIONS

NATIONALES

 Permettre l’extension limitée des habitations isolées ;

 Interdire l’installation de constructions nouvelles sur

le hameau de Chabotte au regard de

l’omniprésence des risques naturels et de l’absence

de système d’assainissement ;Commune de LA MORTE

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9 1 SARL Alpicité (Urbanisme, Paysage, Environnement) 14 rue Caffe – 05200 EMBRUN

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Orientation n°3 : Modérer la consommation d’espace et

lutter contre l’étalement urbain

OBJECTIFS ACTIONS

FAVORISER LE

COMBLEMENT DES

DENTS CREUSES ET LE

RENOUVELLEMENT

URBAIN

 Combler prioritairement les dents creuses à

l’intérieur des parties actuellement urbanisées

 Inciter à la rénovation architecturale et

énergétique par l’instauration de bonus de

constructibilité

 Favoriser la rénovation urbaine et le changement

de destination afin de limiter le nombre de

logements vacants

MODERER LA

CONSOMMATION

D’ESPACE DANS LE

RESPECT DE LA

REGLEMENTATION

NATIONALE

 Limiter la consommation d’espace à environ 5 ha

de terrains constructibles pour la décennie à venir

 Imposer une densité minimale de construction sur

les espaces stratégiques :

- De 50 logt/ha pour les logements touristiques,

- De 15 logt/ha pour le resteCommune de LA MORTE

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Orientation n°4 : Préserver l’identité naturelle de la

commune

OBJECTIFS ACTIONS

PRESERVER LES

RESERVOIRS DE

BIODIVERSITE ET LES

FONCTIONNALITES

ECOLOGIQUES

COMMUNALE

 Favoriser les continuités écologiques entre les deux

massifs communaux (Taillefer et Grand Serre) ;

 Sanctuariser la zone Natura 2000 du Taillefer ;

 Conserver les réservoirs de biodiversité de la commune

notamment les grands massifs boisés ;

PROTEGER LA

RESSOURCE EN EAU ET

LES MILIEUX

AQUATIQUES

 Protéger les zones humides et les abords des lacs

naturels ;

 Aménager un parcours ludique de découvert de la

zone humide de la plaine des jeux tout en respectant

l’environnement ;

 Protéger les captages en eau potable et assurer un

assainissement des eaux usées conforme à la législation

en vigueur ;

 Favoriser l’installation d’un système d’assainissement

collectif au niveau du hameau de Chabotte en

partenariat avec la commune de Lavaldens ;

MAINTENIR LES

CARACTERISTIQUES

PAYSAGERES

COMMUNALE

 Maintenir les coupures vertes à l’intérieur du tissu urbain

 Veiller au maintien des cônes de vues identitaires au

niveau du col de La Morte ;

 Veiller à l’intégration de l’urbanisation dans la silhouette

villageoise et le grand paysage

 Maintenir des coupures paysagères entre les hameauxCommune de LA MORTE

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