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PLU - Règlements - Règlement graphique 19
Document publié le Jeudi 14 décembre 2023
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 19)
Thèmes du document : Industrie, Investissement et développement économique, Union Européenne,
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VVV
VVV
VVV
VVV
VVV
VVV
VVV
VVV
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A u b e rge nv i l l e
N éz e l
L aF a l a i s e
I s s o u
G a rge nv i l l e
Méz i ère s - s u r- S e i ne
J u z i e rs
1 2 m
1 2 m
EPO111
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N V
N V
N V
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9 m
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E P O 2 0
E P O 2 0
E P O 1
E P O 1
E P O 1
E P O 1
E P O 1
E P O 1
¯ 0 500 250 Mètres
1/5000ème
I V— R E G L E ME N T
Partie 5 — DISPOSITIONS GRAPHIQUES
5.2. Plans de zonage par commune
E pô ne P l a n 1
D i s po s i t i o nsgra phi qu e sc o m pl ém e nt a i re s:
- P l a n d e z o na ge d e s y nt hès e : s e re po rt e r à l api èc e 5 . 1 - P l a n d e se nv e l o ppe sd ' a l e rt e d e sz o ne shu m i d e s: s e re po rt e r à l api èc e 5 . 3
O A Pd e S e c t e u rsà E nj e u xMét ro po l i t a i ns: s e re po rt e r à l aP i èc e I I I , P a rt i e 2 O A PC o m m e rc e e t A rt i s a na t : s e re po rt e r à l aP i èc e I I I , P a rt i e 1 O A PT ra m e v e rt e e t b l e u e e t B e l v éd ère s: s e re po rt e r à l aP i èc e I I I , P a rt i e 4
UA a- C e nt re u rb a i n
UA b- N o u v e l l e c e nt ra l i t é
UA c - C e nt re b o u rg
UA d - C o e u r d e v i l l a ge e t H a m e a u
UB a- P éri c e nt re i nt e ns i f i c a t i o n
UB b- P éri c e nt re i nt e rm éd i a i re
UC a- Gra nd e ns e m b l e
UC b- E ns e m b l e d ' ha b i t a t c o l l e c t i f
UD a- P a v i l l o nna i re d i v e rs i f i é
UD b- P a v i l l o nna i re d i f f u s
UD c - P a v i l l o nna i re o rd o nna nc é
UD d - P a v i l l o nna i re d e ns i f i é
UD e - P a v i l l o nna i re B o rd d e S e i ne
UE e - A c t i v i t é éc o no m i qu e
UE f - A c t i v i t é po rt u a i re f l u v i a l e
UE m - A c t i v i t é éc o no m i qu e m i x t e
UX - E qu i pe m e nt
1 A U - Z o ne à u rb a ni s e r m i x t e
1 A UE- Z o ne à u rb a ni s e r éc o no m i qu e
1 A UX - Z o ne à u rb a ni s e r équ i pe m e nt
L aqu a l i t é pa y s a gère e t éc o l o gi qu e
C o nt i nu i t é pa y s a gère
( a l i gne m e nt d ' a rb re s , t a l u s , ha i e )
L aqu a l i t é u rb a i ne e t a rc hi t e c t u ra l e
E ns e m b l e c o hére nt
# # # # # #
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C o nt i nu i t é b ât i e
E d i f i c e pa t ri m o i ne u rb a i n e t ru ra l
a v e c f i c he
E d i f i c e pa t ri m o i ne u rb a i n e t ru ra ld a ns
u n e ns e m b l e s a nsf i c he ^ _
^ _
A rb re i d e nt i f i é
L i m i t e c o m m u na l e
L am o rpho l o gi e e t l ' i m pl a nt a t i o n d e s
c o ns t ru c t i o ns
X X m
X X %
X X %
L ad e s t i na t i o n d e sc o ns t ru c t i o ns
e t l ' u s a ge d e ss o l s
L i néa i re c o m m e rc i a l
L i néa i re t o u t e a c t i v i t é
E s pa c e b o i s é c l a s s é -E B C
UP- Z o ne C a m pu sP a ri sS a i nt Ge rm a i n
1 A UP- Z o ne à u rb a ni s e r C a m pu s
P a ri sS a i nt Ge rm a i n
2 A Um - Z o ne à u rb a ni s e r à l o ng t e rm e
à v o c a t i o n m i x t e
2 A Ue - Z o ne à u rb a ni s e r à l o ng t e rm e
à v o c a t i o n éc o no m i qu e
2 A Up - Z o ne à u rb a ni s e r à l o ng t e rm e à d o m i na nt e d ' a c t i v i t éséc o no m i qu e sa s s o c i ée sa u
C a m pu sP a ri sS a i nt Ge rm a i n
A V- A gri c o l e V a l o ri s ée
A P- A gri c o l e P rés e rv ée
N J- N a t u re l l e pa rc se t j a rd i nspu b l i c s
N V- N a t u re l l e V a l o ri s ée
N V j- N a t u re l l e V a l o ri s ée j a rd i nspa rt a gés
N V c - N a t u re l l e V a l o ri s ée c a rri ère
N V s- N a t u re l l e V a l o ri s ée S T E C A L
N P- N a t u re l l e P rés e rv ée
N P h - N a t u re l l e P rés e rv ée H u m i d e
N P r - N a t u re l l e P rés e rv ée rés e rv o i r d e
b i o d i v e rs i t é
N E- N a t u re l l e E qu i pe m e nt
N E e - N a t u re l l e E qu i pe m e nt d ' i nt érê t
c o l l e c t i f e t d e s e rv i c e spu b l i c s
N E l- N a t u re l l e E qu i pe m e nt
E s pa c e d e l o i s i rs
N S- N a t u re l l e S e i ne
N S h - N a t u re l l e S e i ne I l e H a b i t ée
N S n - N a t u re l l e S e i ne I l e N a t u re l l e
2 A Ux- Z o ne à u rb a ni s e r à l o ng t e rm e
à v o c a t i o n équ i pe m e nt
C o e u r d ' î l o t e t l i s i ère d e j a rd i n
E s pa c e c o l l e c t i f v égét a l i s é
B o i s e m e nt u rb a i n
E ns e m b l e b ât i
S e rv i t u d e d e l o c a l i s a t i o n
C o ns t ru c t i o n s u s c e pt i b l e d e c ha nge r
d e d e s t i na t i o n
E m pl a c e m e nt rés e rv é m i x i t é s o c i a l e
E m pl a c e m e nt rés e rv é
P éri m èt re d ' a t t e nt e d e pro j e t
T ra c é d e v o i e o uc he m i n
VVVVVVVVV
VVVVVVVVV
VVVVVVVVV
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C o e f f i c i e nt d e P l e i ne T e rre - C P T
H a u t e u r
C o e f f i c i e nt d ' E m pri s e a uS o l- C E S
Mo d a l i t ésd ' a ppl i c a t i o n d e sd i s po s i t i o ns
règl e m e nt a i re s
O A Pd e S e c t e u rsà E c he l l e C o m m u na l e
B a nd e d e 5 0m
Ma rge d e re c u l
( L . 1 1 1 - 8C o d e d e l ' Urb a ni s m e )
R e c u lo b l i ga t o i re
!
!
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- Délibération CC_2023-12-14_39 du 14 décembre 2023 portant approbation de la modification générale n°1 du PLUi VVVVVVV
VVVVVVV
VVVVVVV
VVVVVVV
VVVVVVV
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A u l na y - s u r- Ma u l d re
J u m e a u v i l l e
N éz e l
L aF a l a i s e
Méz i ère s - s u r- S e i ne
G o u s s o nv i l l e
9 m
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N V
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UD b
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N V s 2
A V
A V
¯ 0 500 250 Mètres
1/5000ème
I V— R E G L E ME N T
Partie 5 — DISPOSITIONS GRAPHIQUES
5.2. Plans de zonage par commune
E pô ne P l a n 2
D i s po s i t i o nsgra phi qu e sc o m pl ém e nt a i re s:
- P l a n d e z o na ge d e s y nt hès e : s e re po rt e r à l api èc e 5 . 1 - P l a n d e se nv e l o ppe sd ' a l e rt e d e sz o ne shu m i d e s: s e re po rt e r à l api èc e 5 . 3
O A Pd e S e c t e u rsà E nj e u xMét ro po l i t a i ns: s e re po rt e r à l aP i èc e I I I , P a rt i e 2 O A PC o m m e rc e e t A rt i s a na t : s e re po rt e r à l aP i èc e I I I , P a rt i e 1 O A PT ra m e v e rt e e t b l e u e e t B e l v éd ère s: s e re po rt e r à l aP i èc e I I I , P a rt i e 4
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UD a- P a v i l l o nna i re d i v e rs i f i é
UD b- P a v i l l o nna i re d i f f u s
UD c - P a v i l l o nna i re o rd o nna nc é
UD d - P a v i l l o nna i re d e ns i f i é
UD e - P a v i l l o nna i re B o rd d e S e i ne
UE e - A c t i v i t é éc o no m i qu e
UE f - A c t i v i t é po rt u a i re f l u v i a l e
UE m - A c t i v i t é éc o no m i qu e m i x t e
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1 A UX - Z o ne à u rb a ni s e r équ i pe m e nt
L aqu a l i t é pa y s a gère e t éc o l o gi qu e
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E ns e m b l e c o hére nt
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A rb re i d e nt i f i é
L i m i t e c o m m u na l e
L am o rpho l o gi e e t l ' i m pl a nt a t i o n d e s
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X X m
X X %
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L ad e s t i na t i o n d e sc o ns t ru c t i o ns
e t l ' u s a ge d e ss o l s
L i néa i re c o m m e rc i a l
L i néa i re t o u t e a c t i v i t é
E s pa c e b o i s é c l a s s é -E B C
UP- Z o ne C a m pu sP a ri sS a i nt Ge rm a i n
1 A UP- Z o ne à u rb a ni s e r C a m pu s
P a ri sS a i nt Ge rm a i n
2 A Um - Z o ne à u rb a ni s e r à l o ng t e rm e
à v o c a t i o n m i x t e
2 A Ue - Z o ne à u rb a ni s e r à l o ng t e rm e
à v o c a t i o n éc o no m i qu e
2 A Up - Z o ne à u rb a ni s e r à l o ng t e rm e à d o m i na nt e d ' a c t i v i t éséc o no m i qu e sa s s o c i ée sa u
C a m pu sP a ri sS a i nt Ge rm a i n
A V- A gri c o l e V a l o ri s ée
A P- A gri c o l e P rés e rv ée
N J- N a t u re l l e pa rc se t j a rd i nspu b l i c s
N V- N a t u re l l e V a l o ri s ée
N V j- N a t u re l l e V a l o ri s ée j a rd i nspa rt a gés
N V c - N a t u re l l e V a l o ri s ée c a rri ère
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N P- N a t u re l l e P rés e rv ée
N P h - N a t u re l l e P rés e rv ée H u m i d e
N P r - N a t u re l l e P rés e rv ée rés e rv o i r d e
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N E- N a t u re l l e E qu i pe m e nt
N E e - N a t u re l l e E qu i pe m e nt d ' i nt érê t
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N S- N a t u re l l e S e i ne
N S h - N a t u re l l e S e i ne I l e H a b i t ée
N S n - N a t u re l l e S e i ne I l e N a t u re l l e
2 A Ux- Z o ne à u rb a ni s e r à l o ng t e rm e
à v o c a t i o n équ i pe m e nt
C o e u r d ' î l o t e t l i s i ère d e j a rd i n
E s pa c e c o l l e c t i f v égét a l i s é
B o i s e m e nt u rb a i n
E ns e m b l e b ât i
S e rv i t u d e d e l o c a l i s a t i o n
C o ns t ru c t i o n s u s c e pt i b l e d e c ha nge r
d e d e s t i na t i o n
E m pl a c e m e nt rés e rv é m i x i t é s o c i a l e
E m pl a c e m e nt rés e rv é
P éri m èt re d ' a t t e nt e d e pro j e t
T ra c é d e v o i e o uc he m i n
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C o e f f i c i e nt d e P l e i ne T e rre - C P T
H a u t e u r
C o e f f i c i e nt d ' E m pri s e a uS o l- C E S
Mo d a l i t ésd ' a ppl i c a t i o n d e sd i s po s i t i o ns
règl e m e nt a i re s
O A Pd e S e c t e u rsà E c he l l e C o m m u na l e
B a nd e d e 5 0m
Ma rge d e re c u l
( L . 1 1 1 - 8C o d e d e l ' Urb a ni s m e )
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- Délibération CC_2023-12-14_39 du 14 décembre 2023 portant approbation de la modification générale n°1 du PLUi