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PLU - Règlements - Emplacement réservé
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Document publié le Vendredi 1 mars 2024 par la commune d'Avirons.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Emplacement réservé)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Famille,
Commune des Avirons
Département de la Réunion
PLAN LOCAL D’URBANISME
Liste des emplacements réservés
Prescrit le 16 juin 2006
Arrêté le 15 janvier 2010
Approuvé le 5 novembre 2010
• Modification (Préf.) du 29 avril 2011
• Rendu opposable le 3 mai 2011
• 2ème modification du 3 février 2012
• 3ème modification du 31 août 2012
• Modification simplifiée n°1 du 21 décembre 2012
• Modification simplifiée n°4 du 6 novembre 2015
• Modification simplifiée n°5 du 10 juin 2022
• Déclaration de projet emportant mise en
compatibilité du 1er mars 2024
6 CODRA 2013
P l a n L o c a l d ’ U r b a n i s m e d e s A v i r o n s
L i s t e d e s e m p l a c e m e n t s r é s e r v é s
2
Le plan local d’urbanisme réserve les emplacements nécessaires aux voies et ouvrages publics, aux installations d’intérêt général et aux espaces verts.
Les emplacements réservés sont repérés et numérotés aux documents graphiques. Chaque numéro renvoie à la présente liste.
Par ailleurs, les surfaces indiquées ne sont pas les surfaces cadastrales officielles mais une évaluation surfacique effectuée à partir d’outils SIG.
N° AFFECTATION BENEFICIAIRE SUPERFICIE m²
1 Voie de liaison et conduite d'assainissement de 7 mètres
d'emprise entre le chemin des Pêcheurs et le chemin
Pavé (liaison RHI/Littoral)
Commune 4 839
3 Equipements petite enfance et scolaire Commune 13 830
4 Voie de 4 mètres d'emprise donnant sur le chemin Kerbel Commune 449
5 Plateforme arrêt de bus et élargissement de la chaussée Commune 424
6 Recalibrage du virage de la RD 18 Département 197
8
Réalisation d'une voie de désenclavement de 8 mètres
d'emprise
Commune 3 453
9 Voie de 4 mètres d'emprise Commune 315
10
Voie de 4 mètres d'emprise depuis la rue Francis Rivière
vers le chemin des Capucines
Commune 714
11 Création d’un équipement funéraire Commune 524
12 Voirie de 6,5 mètres d'emprise Commune 162
15 Création d’un chemin piéton de 3,50 mètres d’emprise Commune 213
16 Création d’un chemin piéton de 3,50 mètres d’emprise Commune 323
17 Création d’une voie de 5,50 mètres avec aire de
retournement
Commune 348
18 Création d’une voie de 7 mètres d’emprise Commune 850
19 Création d’une voie de 4,50 mètres d’emprise Commune 387
20 Création d’un chemin piéton de 3,50 mètres d’emprise Commune 246
21 Création d’un chemin piéton de 3,50 mètres d’emprise Commune 882 CODRA 2013
P l a n L o c a l d ’ U r b a n i s m e d e s A v i r o n s
L i s t e d e s e m p l a c e m e n t s r é s e r v é s
3
N° AFFECTATION BENEFICIAIRE SUPERFICIE m²
22 Création d’un chemin piéton de 3,50 mètres d’emprise Commune 324
23 Création d’une voie de 6,50 mètres d’emprise Commune 399
24 Création de plusieurs bassins de rétention des eaux
pluviales et aménagements paysagers
Commune 4 405
25 Création d’une aire de jeux et d’un point de vue Commune 2 176
26 Création d’un équipement scolaire Commune 4 351
27 Création d’un équipement sportif Commune 1 002
28 Création d’équipements connexes à l’équipement
scolaire
Commune 1 478
Conformément à l’article L.123-2 b) du code de l’urbanisme, le PLU des Avirons a réservé des emplacements en vue de la réalisation, dans le respect des objectifs de mixité sociale, de programmes de logements.
N° LIEU AFFECTATION
PROPORTION
AFFECTEE A
CES
LOGEMENTS
SUPERFICIE
m²
a Ruisseau Réalisation de logements sociaux 100% 18 538
b Route du
Tévelave
Réalisation de 35 LES/PSLA/PTZ (ou
équivalents) 100% 7 092
d Route du Tévelave Réalisation de 38 LLS/LLTS/PLS (ou équivalents) 100% 6 888
e Route du Tévelave Réalisation de 20 LLS/LLTS/PLS (ou équivalents) 100% 4 785
f Route du
Tévelave
Réalisation de 50 LES/PSLA/PTZ (ou
équivalents) 100% 16 737
g Route du Tévelave Réalisation de 18 LLS/LLTS/PLS (ou équivalents) 100% 3 633
h Route du Tévelave Réalisation de 5 LES/PSLA/PTZ (ou équivalents) 100% 1 665
j Route du
Tévelave
Réalisation de 15 LLS/LLTS/PLS (ou
équivalents) 100% 2 128
k Bois de
Nèfles
Réalisation de 50 LLS/LLTS/PLS (ou
équivalents)
100% 6 313