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Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Moncetz-Longevas.
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Transports,
Approuvé
le
: 04
juin
2012
Mis8 jour
Modifié
'Réviséh
Vu : pour être
annexé
à la délibération
du
conseil
municipal
de
la
commune
de
Moncetz-Longevas
en
date
du
04
juin
2012
approuvant
le
PLU
Madame
le
Maire,
rie-Jeanne
TRONCHET
Plan Local
d'Urbanisme Xe hgenco d'Urbanisme at de Développement de l'agglomération et du pays da Châlons-an-Champagne SOMMAIRE
E
P.3
Préambute + _ Portée
et rôle
du
PADD
*
Contexte
général
*_
Orientations
générales
d'aménagement
et d'urbanisme
du
PLU
E
P.5
Orlentation
À
: Assurer
la
maîtrise
du
développement
urbain
«Limiter
l'étalément
urbain
;
+ _ Améliorer
les
déplacements ;
*_
Garantir
la qualité
des
paysages
urbains.
E
P.8
Orlentation
2
: Conforter
le
dynamisme
local
*
Valoriser
le
potentiel
économique
existant
;
*_
Favoriser
l'implantation
d'activités
ludiques.
E
P.10
Orlentation 3
: Préserver
et
mettre
en
valeur
le
patrimoine
+ _
Préserver
l'identité
du
cœur
ancien
;
*_
Protéger
et
mettre
en
valeur
le
patrimoine
naturel.
E
P.12
Orlentatton
4
: Protéger
les
personnes
et
les
blens
contre
les
risques
et
les
nulsances
-
Eviter
les
conflits
d'usage
et
protéger
contre
les
nuisances
sonores
et
les
risques ;
-
Veiller
à
la
salubrité
publique
;
*_
Protéger
contre
le risque
d'inondation.
PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durable PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable PREAMBULE
Portée
et
rôle
du
PADD
Le
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable
constitue
une
plèce
obtigatolre
du
dossier
de
Ptan
Local
d'Urbanisme:
Il
définit
tes
orlentations
générales
d'aménagement
et
d'urbantsme
retenues
pour
l'ensembte
de
la commune
dans
te
respect
des
objectifs
et
des
prtnclpes
de
développement
durable.
Expression
du
projet
global
de
la
commune
pour
l'aménagement
de
son
territoire,
le
PADD
est
aussi
un
cadre
de
cohérence
du
PLU.
A
ce
titre,
Il est
un
guide
pour
élaborer
les
régles
d'urbanisme
transcrites
dans
les
orientations
d'aménagement
et
le
règlement
écrit
et graphique
du
PLU.
Le
PADD
constitue
également
un
cadre
de
référence
dans
le
temps
dans
la
mesure
où
ses
onentations
ne
peuvent
être
fondamentalement
remises
en
cause
sans
que
de
nouvelles
réflexions
ne
soient
menées
au
préalable.
Le
PLU
pourra
néanmoins
faire
l'objet
de
remaniements
par
le
biais
de
procédures
de
modification
ou
mise
en
révision
dans
le
cas
où
ces
évolutions
porteraient
atteinte
à
l'économie
générale
du
PADD.
Contexte
général
Situé
en
limite
Sud-Est
de
l'agglomération
de
Châlons-en-Champagne,
le
territoire
de
Moncetz-Longevas
se
compose
de
trois
types
d'espaces
distincts:
la
zone
aval,
inondable,
caractérisée
par
la
présence
de
la
Marne
et
de
ses
boisements,
l'espace
agricole
et deux
secteurs
urbanisés,
lé
bourg
de
Moncetz
et le
hameau
de
Longevas.
Les
enjeux
du
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable
s'organisent
autour
de
la
protection
de
l'environnement,
la
préservation
du
patrimoine
naturel
et
bâti
ainsi
que
le
développement
de
nouvelles
zones
urbaines
capables
d'accueillir,
dans
des
conditions
optimales,
de
nouveaux
habitants.
A
10
minutes
de
Châlons-en-Champagne,
sur
l'axe
Vitry-le-François/Reims,
la
situation
du
bourg
de
Moncetz
est
en
effet
attractive,
tant
pour
la
construction
de
nouveaux
logements
que
pour
l'implantation
de
nouvelles
entreprises.
De
plus,
le
projet
de
modification
du
tracé
de
la
R.N.
44
permettra,
à
terme,
de
desservir
une
nouvelle
zone
d'activités.
La
situation
du
hameau
de
Longevas
n'est
pas
non
plus
dénuée
d'intérêt
notamment
du
fait
de
sa
relation
aisée
avec
le
Sud-Est
de
l'agglomération
châlonnaise
qui
concentre
de
nombreux
équipements
commerciaux.
Ainsi
s'agit-il
de
permettre
un
développement
urbain
modéré,
capable
de
conforter
l'attractivité
et
le
dynamisme
de
la
commune
tout
en
veillant
à
la
lutte
contre
l'étalement
urbain
et au
respect
de
l'environnement.
Orientations
générales
d'aménagement
et
d'urbanisme
du
PLU
Comme
l'ensemble
du
PLU,
le
PADD
s'inscrit
dans
une
perspective
de
développement
durable
dont
les
grands
principes
sont
dictés
par
plusieurs
documents
supra-communaux
dont
le
Programme
Local
de
l'Habitat
et
le
Schéma
Directeur
ayant
valeur
de
Schéma
de
Cohérence
Territoriale.
Ce
dernier
définit
un
projet
global
d'aménagement
et
de
développement
du
bassin
de
vie
de
la
communauté
d'agglomération
de
Cités-en-
Champagne
avec
lequel
le
PLU
de
Moncetz-Longevas
doit
être
compatible
en
matière
d'habitat,
d'économie,
d'environnement,
de
déplacements.
Le
PADD,
dont
l'objectif
est
de
renforcer
l'identité
et
l'attractivité
de
Moncetz-Longevas,
s'articule
autour
de
4
orientations
principales
concernant
:
- la
maîtrise
du
développement
urbain,
- le
dynamisme
local,
- la
préservation
et
la
mise
en
valeur
du
patrimoine,
- la
protection
contre
les
risques
et les
nuisances.
PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durable PLU
de
Moncetz-Longevas
7 Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durable Orientation
1
- ASSURER
LA
MAITRISE
DU
DEVELOPPEMENT
URBAIN
Limiter
l’étalement
urbain
Compte-tenu
de
son
appartenance
à
l'aire
urbaine
de
Châlons-en-Champagne
et
de
sa
desserte
routière,
la
commune
de
Moncetz-Longevas
est
attractive
sur le
plan
résidentiel.
Ainsi,
l'objectif
est
d'accompagner
une
croissance
démographique
régullére
de
maniére
à
satisfaire
la
demande
locale
existante
tout
en
préservant
la
richesse
des
grands
espaces
naturels.
Différentes
phases
d'urbanisation
doivent
donc
être
déterminées
de
manière
à
maïtriser
le
rythme
de
la
croissance
et
planifier
la
réalisation
des
équipements
en
fonction
des
besoins.
Le
développement
de
l'habitat
doit
s'inscrire
dans
une
optique
équilibrée
de
densification,
renouvellement
et extension
économe
de
l'espace
urbain.
Il s'agit
de
:
#
Limiter
les
extensions
du
bâti
en
urbanisant
à
court
terme
dans
les
dents
creuses
ou
à
proximité
du
cœur
de
bourg
et
à
long
terme
vers
les
espaces
périphériques
afin
d'atteindre
l'équilibre
entre
développement
urbain
et
préservation
des
espaces
naturels
et agricoles,
#
Favoriser
la
diversification
du
parc
de
logements
afin
:
-
d'assurer
le
parcours
résidentiel
des
habitants
de
la
commune
et
de
prendre
en
compté
les
besoins
spécifiques
de
la
population
(jeunes
en
décohabitation,
locataires,
primo
accédants,
propriétaires
de
maisons
individuelles,
personnes
âgées...),
+
d'accueillir
de
nouveaux
habitants,
dans
un
souci
de
diversité
urbaine
et
sociale,
afin
de
maintenir
une
pyramide
des
âges
équilibrée,
m
Maintenir
les
franges
vertes
marquant
les
coupures
de
l'urbanisation
avec
les
communes
voisines
de
Chepy
et Sarry,
“
Préserver
le caractère
de
hameau
de
Longevas
en
prévoyant
un
développement
urbain
modéré,
conforme
au
Schéma
Directeur.
Améliorer
les
déplacements
En
matière
de
déplacements,
les
objectifs
principaux
sont
de
maintenir
un
bon
niveau
de
mobilité
pour
l'ensemble
des
usagers,
au
regard
des
nécessités
de
l'habitat,
de
la
vie
sociale
et
de
l'activité
économique,
mais
également
de
réduire
les
facteurs
d'insécurité
liés
à
une
circulation
de
transit
ainsi
que
d'en limiter
les
nulsances
pour
les
riverains.
Au
regard
du
développement
urbain
à
venir
et
dans
l'optique
de
mieux relier
la
commune
aux
équipements
du
centre
de
l'agglomération
châlonnaise,
il
est
donc
nécessaire
de
conforter
un
bon
niveau
d'accessibilité
en
développant
la trame
des
circulations
douces
à
l'échelle
locale
et des
transports
en
commun
à l'échelle
intercommunale.
Par
ailleurs,
tout
en
développant
des
pratiques
alternatives
à
la
voiture,
le
PLU
doit
prendre
en
compte
les
futurs
besoins
en
stationnement
de
manière
à
assurer
la
qualité
des
espaces
publics.
Il s'agit
de
:
#“
Défendre
le
projet
de
création
d'une
voie
nouvelle
le
long
du
finage
de
la
commune
de
Sarry,
afin
de
relier
la
future
R.N.
44
à
la
R.D.
60,
sans
passer
par
le centre
bourg,
#
Soutenir
le
projet
éventuel
de
desserte
du
bourg
par
un
transport
en
commun,
»
Exiger
des
greffes
urbaines
qualitatives
sur
le
plan
du
fonctionnement
de
manière
à
relier
les
quartiers
existants
et
futurs
en
portant
une
attention
PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable particulière
sur
leur
structure
qui
sera
constituée
d'une
véritable
trame
de
circulations
aussi
bien
automobiles
que
douces,
m
Prendre
en
compte
le
réseau
des
infrastructures
existantes
et
projetées,
notamment
le
nouveau
tracé
de
la
R.N.
44,
afin
d'intégrer
les
contraintes
qui
en
découlent,
#
imposer
du
stationnement
en
dehors
des
emprises
publiques
et
en
nombre
suffisant.
Garantir
la qualité
des
paysages
urbains
La
commune
de
Moncetz-Longevas
souhaite
préserver
la
qualité
de
ses
paysages.
Ainsi,
tant
au
sein
des
quartiers
existants
que
dans
les
secteurs
d'extension,
les
constructions
nouvelles
doivent
s'insérer
en
cohérence
avec
la
morphologie
urbaine.
Une
attention
particulière
doit
également
être
portée
sur
le
paysagement
des
franges
urbaines
afin
de
préserver
l'image
du
bourg,
notamment
depuis
les
axes
de
communication
tels
que
la
R.N.
44.
De
plus,
la
biodiversité
ne
se
concentre
pas
uniquement
au
sein
des
milieux
naturels.
Elle
est
également
présente
en
milieu
urbain
et
plus
particulièrement
au
sein
de
zones
agrémentées
de
jardins
privés
et publics.
C'est
lé
cas
de
Moncetz-Longevas
qui,
forte
de
son
tissu
urbain
pavillonnaire
et
de
ses
espaces
verts
publics,
garantit
la
présence
de
milieux
relais
pour
diverses
espéces.
L'objectif
est
de
préserver
ces
milieux
pour
que
l'urbanisation
né
se
développe
pas
au
détriment
des
espèces,
qu'elles
soient
animales
ou
végétales.
Il s'agit
de
:
m
Prévoir
la
requalification
paysagére
de
l'actuel
tracé
de
la
R.N.
44,
#" Préserver
les
alignements
d'arbres
situés
en
entrée
de
ville,
m
Protéger
les
espaces
boisés
existants
dans
le
tissu
urbain,
m
Exiger
des
espaces
de
pleine
terre
au
sein
des
opérations
d'aménagement
afin
de
préserver
la
biodiversité
et d'assurer
un
contact
entre
milieu
urbain
et
naturel,
Imposer
la
réalisation
d'espaces
verts
publics
lors
d'opérations
groupées,
m
Assurer
l'intégration
paysagère
des
zones
d'extension,
notamment
en
ce
qui
concerne
l'interface
entre
le tissu
urbain
nouveau
et l'espace
agricole,
m
Tenir
compte
de
la topographie
du
site
dans
l'aménagement
paysager
et
garantir
une
forte
végétalisation
des
espaces
libres,
m
Orienter
le
choix
des
essences
pour
les
plantations
dans
les
espaces
publics,
les
plantations
d'alignement
et
les
jardins
privatifs,
m
Favoriser
l'insertion
des
zones
d'activités
et
artisanales
dans
le
paysage
urbain
et
naturel
en
portant
une
attention
particulière
à
la
qualité
architecturale
du
bâti
et au
cadre
paysager.
PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durable PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable Orientation
2
- CONFORTER
LE
DYNAMISME
LOCAL
Valoriser
le
potentiel
économique
existant
Forte
de
deux
secteurs
inscrits
comme
zones
d'activités
et
d'un
espace
d'extension
économique
au
Schéma
Directeur,
la
commune
de
Moncetz-Longevas
souhaite
continuer
à
assurer
aux
entreprises
des
conditions
optimales
d'exercice.
L'objectif
est
de
consolider
le
tissu
économique
existant
et
de
promouvoir
l'implantation
de
nouvelles
entreprises.
A
l'échelle
de
l'agglomération,
l'enjeu
est
de
compléter
l'offre
fonciére
favorable
à
l'implantation
d'activités
afin
d'attirer
et
de
retenir
de
nouveaux
porteurs
de
projets.
Avec
84%
de
son
teritoire
cultivé,
la
commune
souhaite
également
préserver
sa
richesse
agricole.
Car,
outre
les
emplois
générés,
l'affirmation
de
la
vocation
agricole
des
sols
permet
également
d'entretenir
les
paysages
et les
espaces
ruraux
de
la commune,
Il s'agit
de
:
#
Rendre
possible
l'extension
de
la zone
artisanale
située
rue
des
Artisans,
5“
Permettre
la
création
d'une
nouvelle
zone
d'activités
entre
les
tracés
actuel
et
futur
de
la
R.N.
44,
#
Préserver
le
potentiel
agronomique
en
fixant
des
limites
strictes
entre
l'espace
urbain
ou
à
urbaniser
et l'espace
agricole,
#
Prendre
en
compte
les
besoins
en
matière
de
circulation
des
engins
agricoles
dans
l'aménagement
des
zones
à
urbaniser
en
veillant
à
conserver
les
chemins
d'exploitation.
Favoriser
l'implantation
d'activités
ludiques
La
présence
sur
le
territoire
communal
de
l'axe
vert
de
la
vallée
de
la
Marne
confère
à
Moncetz-Longevas
une
réelle
attractivité
en
termes
d'environnement
et
de
paysage.
Cette
qualité
des
espaces
naturels
permet
d'envisager
la
réalisation
d'équipements
ludiques
à
l'échelle
de
la commune
et de
l'agglomération
châlonnaise.
Il s'agit
de
:
#
Mettre
en
place
les
conditions
d'accueil
d'une
activité
de
loisirs,
capable
de
conforter
le
dynamisme
local
et
susceptible
de
tirer
partie
de
la
qualité
de
l'environnement
de
la
vallée
de
la
Marne
PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durable PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable 10
Orientation
3
- PRESERVER
ET
METTRE
EN
VALEUR
LE
PATRIMOINE
Préserver
l'identité
du
coeur
ancien
L'objectif
est
d'améliorer
l'image
et
la
perception
de
la
commune
à
travers
le
renforcement
de
ses
caractéristiques
urbaines.
Ces
dernières
sont
particuliérement
remarquables
de
part
et
d'autre
de
la
Grande
rue
où
se
concentre
le
bâti
traditionnel,
essentiellement
constitué
par
des
corps
de
fermes
implantés
perpendiculairement
à
la
voie,
parfois
à
l'alignement,
et
dont
les
parcelles
sont
généralement
cléturées
par
des
murs
pleins
de
pierre
ou
de
brique.
L'enjeu
est
donc
de
respecter
la
morphologie
urbaine
du
tissu
ancien
(hauteur
des
constructions,
implantation
à
l'alignement,
emprise
au
sol
importante...)
tout
en
permettant
l'adaptation
des
constructions
anciennes
aux
évolutions
de
la
société
et
à
de
nouveaux
usages.
Il s'agit
de
:
m
Mettre
en
place
une
politique
relative
à
la
perception
de
l'espace
public,
tout
particuliérement
sur
le
traitement
des
clôtures,
avec
notamment
une
protection
des
murs
de
clôtures
de
facture
traditionnelle,
#“
Privilégier
l'implantalion
traditionnelle
du
bâti
dans
certains
secteurs,
(à
l'alignement,
perpendiculairement
aux
voiries..….),
#
Mettre
en
œuvre
des
dispositions
réglementaires
encadrant
les
volumes
bâtis
et
les
matériaux
utilisés
tant
pour
les
constructions
nouvelles
que
pour
les
réhabilitations,
m
Préserver
la
végélation
ayant
pris
place
sur
les
limites
des
anciennes
fermes
fortifiées.
Protéger
et
mettre
en
valeur
le
patrimoine
naturel
La
diversité
paysagère
est
peu
présente
sur
le
territoire
de
l'agglomération
chälonnaise.
En
effet,
les
espaces
boisés
se
concentrent
essentiellement
en
milieu
humide,
le
long
de
la
Marne
où
ils
participent
à
la
richesse
du
paysage.
Par
ailleurs,
ces
espaces
remplissent
une
fonction
urbaine
récréative
à
l'échelle
de
l'agglomération.
L'objectif
est
de
tenir
compte
de
l'intérêt
paysager
et
de
la
valeur
biologique
des
boisements,
de
compléler
la trame
verte
et
de
préserver
les
qualités
paysagéres
lors
des
nouveaux
aménagements.
Il s'agit
de
:
8
instaurer
une
protection
renforcée
des
espaces
naturels,
=
Protéger
et
valoriser
les
boisements
des
vallées
de
la
Marne
et
de
la
Blaise,
notamment
les
boisements
alluviaux
des
ripisylves,
m
Sauvegarder
les
derniers
boisements
des
terres
agricoles,
rares
éléments
verticaux
contribuant
à
la
physionomie
caractéristique
et
emblématique
de
la
plaine
champenoise,
#
Valoriser
l'espace
naturel
de
la
vallée
de
la
Marne
par
un
réseau
complet
de
chemins
de
promenade
(notamment
entre
le
secteur
accueillant
les
terrains
de
sports
et
le futur
pâle
ludique),
afin
de
découvrir
le
site
et
de
pouvoir
rejoindre
le
centre
de
l'agglomération.
#“
Mettre
fin
à
la
disparition
et
à
la
dégradation
des
zones
humides;
préserver,
maintenir
et
protéger
leur
fonctionnalité.
PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et de
Développement
Durable 11
PLU
de
Moncetiz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable 12
Orientation
4
-
PROTEGER
LES
PERSONNES
ET
LES
BIENS
CONTRE
LES
RISQUES
ET
LES
NUISANCES
Eviter
les
conflits
d'usage
et
protéger
contre
les
nuisances
sonores
et
les
risques Au
regard
des
nuisances
que
peuvent
engendrer
les
activités
situées
à
proximité
des
habitations
et
de
l'avancé
des
zones
urbanisables
à
vocation
d'habitat
sur
les
terres
agricoles,
l'objectif
est
de
bien
définir
chaque
espace
fonctionnel
de
manière
à
éviter
tout
conflit
d'usage.
Par
ailleurs,
sur
les
franges
routières,
des
aléas
spécifiques
sont
présents:
bruits,
transport
de
matiéres
dangereuses.
Le
développement
de
la
commune
ne
saurait
être
conduit
sans
prendre
en
compte
ces
risques
liés
à
l'activité
humaine.
L'objectif
est
de
mettre
en
œuvre
des
actions
permettant
de
réduire
autant
que
possible
les
risques
liés
aux
contraintes
technologiques
et
les
nuisances
liées
à
la
présence
des
infrastructures
routières,
dans
l'intérêt
de
la
santé
el de
la
sécurité
publiques.
Il s'agit
de
:
m
Organiser
la
diversité
des
fonctions
urbaines
dans
les
différents
secteurs
de
la
commune
en
privilégiant
l'implantation
des
constructions
à
destination
d'activités
artisanales
ou
industrielles
en
périphérie
du
tissu
résidentiel,
#
Accompagner
la
mutation
de
la
zone
d'activités
situées
le
long
du
finage
de
Chepy,
destinée
à
termes
à
accueillir
de
l'habitat,
vers
la
zone
située
entre
les
tracés
actuel
et futur
de
la
R.N.
44,
#
Anticiper
sur
les
risques
technologiques
liés
à
la
présence
éventuelle
d'installations
classées
ou
autres,
"M
Prendre
en
compte
les
nuisances
sonores
dues
au
trafic
de
la
R.N.
44
en
tenant
compte
des
zones
de
bruit,
m
Rendre
les
déplacements
plus
fiables
en
encourageant
lé
report
du
trafic
des
poids
lourds
en
dehors
de
la zone
agglomérée
et en
étant
vigilant
aux
conditions
d'accés
aux
zones
d'activités,
m
Procéder
à
l'aménagement
de
la traverse
du
bourg
de
Moncetz,
=
Prévoir
des
emprises
de
voirie
suffisantes
afin
de
pouvoir
aménager
des
cheminements
piétons
confortables,
m
Préserver
la tranquillité
des
jardins
privatifs,
notamment
en
fond
de
parcelle.
Veiller
à
la salubrité
publique
Jusqu'alors,
l'assainissement
collectif
concerne
uniquement
le
bourg
de
Moncetz.
Néanmoins,
le
lagunage
nécessitant
d'être
rénové
contraint
les
nouvelles
constructions
à
disposer,
dans
un
premier
temps,
d'un
assainissement
autonome.
La
commune
souhaite
améliorer
le
réseau
d'assainissement
et
porter
une
attention
accrue
au
traitement
des
eaux
pluviales
dans
un
objectif
de
protection
de
l'environnement
et de
salubrité
publique.
IL s'agit
de
:
#
Rénover
la
lagune
de
traitement
des
eaux
usées,
#
Prendre
des
dispositions
afin
de
faciliter
le
rejet
des
eaux
pluviales
dans
le
milieu
naturel
et de
limiter
l'engorgement
des
réseaux
de
surfaces
existants.
PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement et
de
Développement
Durable LE)
Protéger
contre
le
risque
d'inondation
Moncetz-Longevas
est
soumise,
comme
la
plus
grande
partie
des
communes
du
voisinage
chalonnais
à
l'aléa
d'inondation.
L'objectif
est
de
prévenir
les
risques
liés
à
cet
aléa
en
limitant
le
développement
de
la
commune
de
Moncetz-Longevas
sur
la
base
du
Plan
de
Prévention
des
Risques
d'inondation
(PPRI)
pour
la
vallée
de
la
Marne
moyenne,
approuvé
par
arrêté
préfectoral
le
1er juillet
2041.
Il s'agit
de: # Assurer
une
protection
stricte
des
zones
inondables
en
respectant
les
dispositions
du
PPRI,
#
Préserver
l'écoulement
intermittent
du
Longevayot
malgré
l'absence
de
PPRI
sur
le secteur.
PLU
de
Moncetz-Longevas
/ Juin
2012
Projet
d'Aménagement
et
de
Développement
Durable 2LOZ
Uinr
/ seA8BUOT-zJ8IU0N
8p
Nd
agen
juaweddo|s19
ep
18
luetueBeuauuy.p
1efoiq
PADD territoire communal de Moncetz-Longevas
Sogny- “sur Moulins
Xettey
Ë
Garantir La quaité des paysages urbains
Assurer un développement maîtrsé de l'hebita
Accompagner la sudation du secteur d'activiès
Permetie ts création /l'extension d'une zone d'actulés
Valoriser les vales, de la Mame et de La Blaise 84 prendre en compile le risque d'inondabon
Protéger les borsements de la plaine ei de ka valée
Préserver l'espace agricole
Aménagement de traversés
Praget de contoumement de Ls RN 44
Voie nouvelle envisagée
vE 2LOZ
uinr / SEA8BUO-ZSSUON
8P
NM'd
ajqeing
luetweddo|sasq
ep
j9 Juawebeuau,,p
}8{034
10m
©] Garantir la quailé des paysages urbains
CM Assurer un développement maitnsé de habitat
E=) Accompagner la mutation du secteur d'activités
[mm Permettre la création / l'extension d'une zone d'activités
EEE Favoriser fimplantation d'actmiés ludiques
L==- Valoriser les valées de La Mame et de La Blaise
et prendre en compile le nsque d'inondation
Préserver l'espaca agricole
FE Maintenir des coupures vertes
FFE Prof de conloumement de La RN 44
nanas Aménagement de traversée
© Aménagement dun carrelour projeté
== mn Voie nouvelle envisagés
=> Accès possibles aux secteurs à urbaniser
200009 Bouclage des chemins de promenade
St