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unknown - 2 PLU Sorgues PADD 43
Document publié le Samedi 13 décembre 2025 à 08h21 par la commune de Sorgues.
Lien du pdf (unknown - 2 PLU Sorgues PADD 43)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Démocratie locale et participation citoyenne,
PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES
REVISION GENERALE DU PLAN LOCAL D’URBANISME - P. 43
ORIENTATION 3 GARANTIR UN DEVELOPPEMENT
MESURE ET EQUILIBRE
Sorgues, conformément aux enjeux et orientations identi-
fiés dans le cadre du SCoT (appartient au cœur urbain du
bassin de vie d’Avignon), définit un projet communal ca-
pable de soutenir la croissance démographique et éco-
nomique.
La ville de Sorgues souhaite disposer d’un PLU en capa-
cité de produire un nombre suffisant de logements pour
répondre aux besoins d’une population en croissance à
l’horizon 2035, aux besoins de renouvellement et de fluidité
du parc de logements et aux besoins liés à la diminution de
la taille des ménages.
Les choix et arbitrages effectués en matière de dévelop-
pement tiennent compte des enjeux intercommunaux et
de la capacité financière et opérationnelle de la com-
mune (notamment en matière d’extension des réseaux
d’assainissement et d’eau potable). IST
Centralités urbaines
à conforter
à créer
Zones d'activités
Requalification-structuration
à développer
Zones d'habitat
Projet urbain du quartier des Griffons
Mobiliser les capacités résiduelles et
le potentiel en Renouvellement Urbain
Limite armature urbaine
Espaces naturels
Espaces agricoles
Projet urbain
des Griffons
l'Ouvèze
0 1km Conception : Citadia - Source : BD Carto
P. 44 - Commune de SORGUES
LES ENJEUX 3.1 P ERMETTRE L’EVOLUTION DE LA
VILLE
3.1.1 Privilégier et encourager le renouvel-
lement urbain dans une logique de mutation
des espaces bâtis
Poursuivre et permettre le renouvellement urbain. La res-
tructuration urbaine et sociale du quartier des Griffons
est la première priorité.
PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES
REVISION GENERALE DU PLAN LOCAL D’URBANISME - P. 45
3.1.2 Encourager les formes urbaines éco-
nomes en espaces dans les secteurs d’ex-
tension de l’urbanisation mais aussi au sein
des tissus urbanisés
3.1.3 Permettre l’évolution et la densifica-
tion de certains quartiers
La requalification du secteur de la gare pour optimiser
le potentiel généré par la ligne Avignon-Carpentras :
réinvestissement des bâtis inoccupés, aménagement
des espaces publics, renforcement de l’accessibilité de
la gare depuis les autres quartiers de la commune, créa-
tion de liaisons piétonnes et cyclables notamment. Le quartier Chaffunes
Il s’agit d’un secteur majoritairement résidentiel dont les
principaux axes urbains structurants sont :
● le boulevard Jean Cocteau ;
● le chemin des Pompes ;
● le chemin de l’île d’Oiselay ;
● l’avenue Louis Daquin ;
● le chemin de Fatoux ;
● l’avenue de la Garrigue.
Ces axes sont prioritaires pour :
● la poursuite du développement de l’habitat
dans les dents creuses ;
● le développement de voies pour les modes actifs
(pistes cyclables et trottoirs) ;
● l’harmonisation des hauteurs et de l’aligne-
ment du bâti ;
● leur sécurisation.
P. 46- Commune de SORGUES PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES
REVISION GENERALE DU PLAN LOCAL D’URBANISME - P. 47
Le quartier Poinsarde/ Bécassières
Il s’agit d’un quartier très spécifique avec une identité
propre de par la présence de certaines formes urbaines
spécifiques (cité Poinsarde notamment), la présence de
canaux d’irrigation et du cadre de vie (campagne à la
ville).
Le développement de ce secteur doit se faire dans
la continuité de l’existant, notamment en matière de
formes urbaines. Les hauteurs de bâtiment privilégiées
seront en R+1.
Les évolutions envisagées par la commune sont
les suivantes :
● la poursuite du développement de l’habitat
dans les dents creuses ;
● la préservation des formes urbaines existantes,
dans leur aspect particulier et patrimonial : les
cités ouvrières Poinsarde et Bécassières ;
● l’aménagement d’un espace vert public au
sein du quartier autour de la ferme de la Poinsar-
de (zone d’expansion de crue sur laquelle pour-
rait être aménagé un véritable parc urbain) ;
● le développement des liaisons pour les modes
actifs vers les équipements et la zone commer-
ciale ;
● la requalification des espaces publics.