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PLU - Annexes - Liste des emplacements réservés
Document publié le Mercredi 5 mars 2025 par la commune de Saint-Malo.
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Tourisme, Affaires étrangères et coopération,
ville de Saint-Malo département d’Ille et Vilaine Dossier n°: 671 P49
8ème mise à jour du P.L.U
Octobre 2017
plan local d’urbanisme
VI.1-LISTE DES EMPLACEMENTS
RESERVES Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 1
N/Réf. : DAU/RB/CF
DOSSIER N° 671 P49
LISTE DES EMPLACEMENTS RÉSERVÉS
A) VOIRIE
BÉNÉFICIAIRE PLANCHE
N°
N°
D'OPÉRATION
NATURE SUPERFICIE
OU EMPRISE
COMMUNE 1 V 1 Élargissement de la rue de l’Abbé Fourré
et rue de la Roche
8 m
1 V 2 Emprise de voirie entre rue de la Salinette
et Impasse de l’Ile Besnard
8 m
1 V 3 Elargissement de la rue des Novices 6 m
1 V 4 Élargissement de la rue de la Basse Ville
aux Roux
10 m
1 V 5 Élargissement de la rue du Commandant
l’Herminier
12 m
1 V 6 Emprise pour desserte des zones IIAU 12 m
1 V 7 Elargissement de la rue Mc Donald
Stewart
10 m
1 V 8 Emprise de voirie voie Sud Rothéneuf 16 m
V 9 Néant
1 et 2 V 10 Emprise de voirie voie liaison Croix
Désilles Rothéneuf
18 m
2 V 11 Elargissement de la VC n°2 16 m
2 V 12 Néant Néant
2 V 13 Emprise pour élargissement rue de la
Boulnaye
12 m
2 V 14 Emprise pour accès zone IIAU 14 m
6 V 15 Emprise pour élargissement de voirie allée
de Rivasselou
8 m
5 V 16 Emprise de voirie pour élargissement rue
Hippolyte de la Morvonnais et rue Charles
Cunat
16 m et 18 m
5 V 17 Emprise de voirie pour élargissement de
l’Avenue de Moka
105 m 2
5 V 18 Emprise de voirie Chemin des Amoureux 90 m²
6 V 19 Elargissement de la rue du Petit Paramé et
pan coupé rue des Eglantines
10 m Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 2
BÉNÉFICIAIRE PLANCHE
N°
N°
D'OPÉRATION
NATURE SUPERFICIE
OU EMPRISE
COMMUNE
5 V 21 Accès aux emprises SNCF 280 m²
V 22
(remplacé par n°112)
8 V 23 Élargissement de la rue Hochelaga 16 m
8 V 24 Emprise voirie pour voie de liaison
Talards-Avenue de Moka
20 m
9 V 26 Emprise de voirie élargissement de la rue
des Prairies
10 m
9 V 27 Elargissement voirie rue du Clos du Noyer 16 m
9 V 28 Emprise de voirie pour voie liaison
Routhouan Paramé Centre
12 m
10 V 30 Élargissement de la Rue de Montfleury 9 m
6 V 31 Elargissement rue des Marettes 8 m
6 V 32 Emprise de voirie et élargissement de la
rue de la Nouette – Liaison Routhouan-
Paramé Nord
12 m
10 V 33 Elargissement de la VC 17 – Liaison
Routhouan – Paramé Nord
10 m
10 V 34 Emprise de voirie pour liaison Routhouan
– Paramé Nord – Elargissement de la VC 8
10 m
10 V 35 Elargissement de la VC 10 10 m
9 V 36 Elargissement rue de la Mare 10 m
8 et 9 V 37 Élargissement Boulevard de l’Aurore 10 m
8 et 9 V 38 Emprise de voirie Boulevard de l’Espadon 165 m 2
9 V 39 Emprise voirie pour giratoire Boulevard
Léonce Demalvilain
255 m 2
9 V 40 Emprise voirie pan coupé rue de la
Hulotais et rue Duparquier
50 m 2
11 V 41 Élargissement de la rue de Verdun et pan
coupé rue Varangot
205 m²
11 V 42 Élargissement de la rue de la Balue 30 m
11 V 43 Élargissement de la rue de la Balue et RN
137
30 m Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 3
BÉNÉFICIAIRE PLANCHE
N°
N°
D'OPÉRATION
NATURE SUPERFICIE
OU EMPRISE
COMMUNE 11 V 44 Élargissement rue de Briselaine 8 m
11 V 45 Elargissement de l’avenue Patton et RN
137
23 m
11 V 46 Elargissement de la rue de la Bourrelais 10 m
12 V 47 Emprise de voirie pour franchissement RN
137
12 et 14 m
15 V 48 Emprise de voirie pour aménagement
carrefour rue de la Grassinais et rue de la
Croix Raux
4425 m²
16 et 18 V 49 Elargissement rue Claude Monet 40 m² et 10 m
16 V 50 Elargissement de la rue de la Perrine 8 m
16 et 18 V 51 Elargissement CR 7 et création parking 1350 m 2
15 V 52 Elargissement de la rue des Pétrels 6 m
15 V 53 Elargissement de la rue de la Pouparderie 6 m
12 V 56 Requalification de VC 13 et traitement
paysager des abords
15 m
11 V 57 Pans coupés rue Pierre Loti 22 m²
9
5
V 58
(en cours
d’approbation)
V 59
Création d’une voirie de liaison entre la
rue de la Guymauvière et la rue du Bois
Aurant et d’une desserte vers l’avenue du
Général DEGAULLE
Création d’un giratoire Avenue Aristide
Briand
7870 m²
86 m² Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 4
B) EQUIPEMENTS PUBLICS
BÉNÉFICIAIRE PLANCHE
N°
N°
D'OPÉRATION
NATURE SUPERFICIE
OU EMPRISE
COMMUNE 1 P 1 Chemin des Rochers Sculptés pan coupé
pour accès parking
27 m²
1 P 2 Emprise rue du Havre pour aménagement
d’un club nautique
570 m²
1 P 3 Extension de l’école de Rothéneuf
Aménagement d’équipements publics
8 800 m²
1 P 4 Emprise pour parking public place du
Canada
355 m ²
1 P 5 Emprise pour parking public rue du
Commandant l’Herminier
695 m ²
1 P 6 Emprise pour parking publics et
équipements publics
46700 m ²
P 7 Néant
2 P 8 Création bassin de retenue et espaces
verts
280 m²
2 P 9 Agrandissement du bassin de retenue du
Pont Toqué
4 995 m²
5 P 10 Rue du Marais Rabot Création d’un bassin
de retenue
3 300 m²
6 P 11 Emprise pour jardin familiaux rue de la
Nouette – Fontaine-aux-Vais
13 750 m²
P 12 Néant Néant
9 P 13 Emprise pour extension cimetière des
Ormeaux
16 000 m²
9 P 14 Emprise foncière
Agrandissement cimetière des Ormeaux
rue de la Mare Litré
580 m²
9 P 15 Aménagement secteur Montagne Saint-
Joseph
3 170 m²
9 P 16 Emprise pour aménagement échangeur
rue du Clos Vert
2 880 m²
9 P 17 Aménagement parking public Boulevard
Léonce De Malvilain
740 m ² Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 5
C) ASSAINISSEMENT
BÉNÉFICIAIRE PLANCHE
N°
N°
D'OPÉRATION
NATURE SUPERFICIE
OU EMPRISE
COMMUNE 3 et 6 A 1 Emprise pour bassin de retenue
« La Ville Besnard »
1 945 m²
3 et 6 A 2 Emprise pour bassin de retenue
« Le Gué »
2 660 m²
6 A 3 Emprise pour bassin de retenue
« Le Gué »
565 m²
6 A 4 Emprise pour bassin de retenue
« Le Pont Robert »
8 500 m 2
6 A 5 Emprise pour bassin de retenue
« Fontaine-aux-Vais »
6 400 m 2
10 A 6 Emprise pour bassin de retenue
« La Buzardière »
1 500 m 2
12 A 7 Emprise pour bassin de retenue
« La Bourrelais »
1 380 m²
12 A 8 Emprise pour bassin de retenue
« Les Mottais »
3 230 m²
12 A 9 Emprise pour bassin de retenue
« Les Mauriers »
2 370 m²
11 A 10 Emprise pour bassin de retenue
« Le Vau Garni »
3 870 m²
12 et 13 A 11 Emprise pour bassin de retenue
« Le Val Eon »
39 000 m²
12 A 12 Emprise pour bassin de retenue
« La Ville Anne »
2 500 m²
14 et 15 A 13 Emprise pour bassin de retenue
« Vieux Ville Barbotais »
11 200 m²
15 A 14 Emprise pour bassin de retenue
« Le Puits Sauvage »
2 200 m²
13 A15 Emprise pour bassin de retenue
« Le Pont Marterre »
35 000 m²
15 et 16 A 16 Emprise pour bassin de retenue
« Château-Malo Paul Cézanne »
1 755 m²
16 et 18 A 17 Emprise pour bassin de retenue
« Château-Malo Le Point du Jour »
4 750 m²
17 A 18 Emprise pour bassin de retenue
« La Goëletterie »
1 700 m 2 Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 6
D) LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES
CORRESPONDANT AUX SECTEURS UM
SECTEUR UM PLANCHE
N°
N°
D'OPÉRATION
NATURE SUPERFICIE BENEFICIAIRE
UM 1
Secteur Plan masse
La Croix Désilles
6 Néant Commune
UM 2
Secteur Plan Masse
Routhouan
9 et 10 3 Espaces verts boisés en
bordure de la grande rivière
4 650 m² Commune ou
privé après
convention
UM 3
Secteur Plan Masse
Les Talards
8 11 b et Aménagement d’un
carrefour giratoire dans
l’axe du boulevard des
Talards (réduction des
emplacements réservés
suite à la réalisation dudit
giratoire)
Après
reduction
480m²
185m²
335m²
12 b Maintien de la voie ferrée de
desserte
Emprise de 3
ml de part et
d’autre de
l’axe de la
voie
SNCF
Aménagement d’une voie
nouvelle
Prolongement de l’avenue
de Moka aux Talards
20 m Commune
UM 4
Secteur Plan Masse
La Ville Jouan
11 et 12 Néant Commune
UM 5
Secteur Plan Masse
La Moinerie
Néant Commune
UM 6
Secteur Plan Masse
La Maison Neuve
Néant Commune
UM 7
Secteur Plan Masse
La Baronnie
9 82 ZP 1 et ZP 2 Réserve
foncière pour création
d’équipements publics –
voirie-espaces verts et
parkings
97 600 m² Commune
UM 8
Secteur Plan Masse
René Cassin
12 101 Réalisation d’une future voie
permettant le
désenclavement de la
parcelle 119
51 m² Commune
UM 9
Secteur Plan Masse
Les Mottais
12 84 Elargissement rue de la
Ville-es-Cours Voirie +
espaces verts
3 000 m² Commune
UM 10 5 95 Réalisation d’une placette 75 m² Commune Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 7
Secteur Plan masse
Rocabey-Théodore
Botrel
96 Réalisation d’un espace vert
public ou associé au pôle
famille
609 m² Commune
97 Voirie – Espace public 34 m² Commune
SECTEUR UM PLANCHE
N°
N°
D'OPÉRATION
NATURE SUPERFICIE BENEFICIAIRE
UM 11
Secteur Plan Masse
La Fontaine-aux-
Lièvres
6 Néant Commune
UM 12
Secteur Plan Masse
Gare-République
5 98 Réalisation d’une voie
tertiaire entre la voie
nouvelle transversale Sud
et l’avenue de Marville
170 m² Commune
8 99 Aménagement de la rue
du Four à Tabac
556 m² Commune
100 Création d’une liaison
entre les rues d’Alsace et
de l’Anjou et le secteur
d’aménagement Gare
République
258 m² Commune
UM 13
Secteur de plan de
masse
Marion Dufresne
102 Elargissement rue Marion
Dufresne
20 m Commune
103 Elargissement rue Yvelin 11 m Commune
112 Elargissement rue Marion
Dufresne
18 m Commune
UM 14
Secteur de plan de
masse
la Haute Futaie
104 Elargissement du passage
entre la rue de la Saulaie
et le secteur de plan
masse de la Haute-Futaie
3 m Commune
UM 14
Secteur de plan de
masse
la Haute Futaie
105 Création d’un carrefour
entre la rue de la Saulaie
et la rue de la Haute-
Futaie
120 m² Commune
UM 14
Secteur de plan de
masse
la Haute Futaie
106 Abords de la RD301 –
acquisition d’une frange
de 8m pour compléter les
espaces verts publics
1645 m² Commune
UM 16
Secteur de plan de
masse Le Clos
Cadot
5 107 Création d’un nouveau
boulevard entre la rue de
la Fontaine au Bonhomme
et l’avenue de Moka
Aménagement du
carrefour entre l’avenue
de moka et la future voie
2400 m² Commune
UM 17
Secteur de plan
masse
Bonne Rencontre
3 c 108 Création giratoire
Elargissement voie
actuelle
9 760 m² Commune Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 8
Création espace vert
public et liaison douce
SECTEUR UM PLANCHE
N°
N°
D'OPÉRATION
NATURE SUPERFICIE BENEFICIAIRE
UM 18
Secteur des III
Cheminées
1 109 Création d’une voirie de
desserte principale du
quartier
4940 m² Commune
110 Création d’une voirie de
desserte nord-ouest
depuis la rue du Cdt
l’Herminier
4075 m2² Commune
111 Création d’une voirie de
desserte nord- est depuis
la rue du Cdt l’Herminier
4100 m² Commune Ville de Saint-Malo – Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme P.L.U. - liste des emplacements réservés – 31e modification du P.L.U – secteur Aristide Briand 9
E) LISTE DES EMPLACEMENTS RESERVES
CORRESPONDANT AUX SECTEURS UZ
SECTEUR UZ PLANCHE
N°
N° D’OPERATION NATURE SUPERFICIE BENEFICIAIRE
UZ1
Secteur Plan de Détail
La Haize-la Bastille
1 et 2
2
2
V 54
V 55
P 19
Emprise voirie liaison Croix
Désilles-Rothéneuf
Emprise voie de liaison
Croix Désilles-Rothéneuf
Evitement de la Vierge de
Grâce
Réalisation d’un bassin de
percolation et traitement
paysager
10 513 m²
9 700 m²
12 641 m²
Commune
Commune
Commune
UZ3
Secteur Plan de Détail
La Lande Gatelle
16 V 60 Emprise destinée à
l’aménagement de la voie
de desserte par la voie
communale n°47
8000 m² Commune
16 V 61
Emprise destinée à
l’aménagement de la rue
Frédéric Bazille
4400 m² Commune
16 P23
Emprise destinée à
l’aménagement de bassins
de retenue des eaux
pluviales et l’aménagement
paysager
4600 m² Commune
16 P 24
Emprise destinée à
l’aménagement de bassins
de retenue des eaux
pluviales et l’aménagement
paysager
7000 m² Commune
16 P 25
Emprise destinée à
l’aménagement de bassins
de retenue des eaux
pluviales et l’aménagement
paysager
4300 m² Commune