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unknown - Communauté d'agglomération - Niortais - C38 02 202
unknown - Communauté d'agglomération - Niortais - C38 12 2025 5
Document publié le Mercredi 1 janvier 2025
Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Niortais - C38 12 2025 5)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Télécommunications et internet, Industrie,
ANNEXE 4 : FICHES DE SYNTHESE
Inventaire des zones d'activités économiques
Hors zones communautaires
Communauté d'Agglomération du Niortais
n iort a g g lo
yrtais Agglomération du N Carte de situation des zones d’activités économiques de la
Communauté d'Agglomération du Niortais
Zoom sur les zones non communautaires
78 of
CD | iS
mf 330 251 A Unites foncières
Plaine: dargenson
4,8 %
* La dénomination « zone d'activité économique » comprend les zones d'activités de compétence communautaire ou non, les
secteurs de développement spontané d'activités économiques, déduction faite des voiries publiques, des équipements publics
nécessaires au fonctionnement des ZAE, et des parcelles en zonage non économique.
*Remarques préalables concernant les fiches de synthèse :
- Les pourcentages ont été arrondis pour faciliter la lecture.
- Pour des raisons d’encodage les caractères accents n'apparaissent pas (notamment dans le nom des communes)
- Pour des raisons techniques les unités foncières de très petite taille peuvent ne pas apparaitre sur les cartographies.
Cependant, elles ont bien été inventoriées et comptabilisées dans l'inventaire.
- Les fiches de synthèse présentées dans cette annexe, sont moins développées que les fiches de synthèse des ZAE
communautaires, car l'habitat exclusif y est absent et la plupart des zones et secteurs d'activités non communautaires ne sont
pas concernés par la vacance, Une fiche de synthèse globale à l’échelle de l’ensembie de ces périmètres, sur ces sujets, est
donc plus adaptée. ZONES ET SECTEURS D’ACTIVITES ÉCONOMIQUES
NON COMMUNAUTAIRES
Répartition vacance / non vacance
330 unités 251ha a
Piet fonciéres
(UF)
M Présence d'activité* 220,72 ha 250 UF
nn Présence exclusive d'habitat* 2,37 ha 19 UF
_ Vacance 10,83 ha 16 UF
Non renseigné 17,16 ha 45 UF
*Concerne les unités foncières non vacantes telles que définies par la loi « Climat et Résilience ».
Zoom sur la vacance
Foncier bâti
Foncier public / privé vacant
Foncier non bâti
Foncier bâti Foncier non bâti
= 42% [m Non vacant 207,69 ha| 221 UF] 15,40ha] 48 UF ~ 16% | Vacant 5,19ha} OUF| 5,63ha| 7 UF 42% Non renseigné 176hal SUF, 1540hal 40UF
Détail de la vacance
438%
mn >
Total M Actuellement + Projet = Sans projet
vacance occupé à venir connu
fi Privé 5,65 ha J2UF] O85 ba} LUF LUPE} 3,55 ha 9 UF
Public] 5,18 ha 5 UF Oha} OUF LUFF} 4,98 he 4UF
Total |10,83ha | 16UF] O,85ha| 1UF] 1,44ha| 2UF] 8,54ha{ 13 UF Sommaire de
atlas des zones et secteurs d'activités non communautaires
antation Nom de la zone ID Commune d'implant Nom de la zone
32 | Aiffres La Maison Neuve 71 | Mauzé-sur-le-Mignon Rue de la Distilierie
33 |Aiffres Le Fief de l'âne 72 | Mauzé-sur-le-Mignon Tout Vent
34 | Aiffres Les Champs Manifaits 73 | Mauzé-sur-le-Mignon Z} Mauzé-Ouest
35 | Aiffres Vieilles Vignes de Ligny 74 | Niort Avenue de Limoges 36 | Amuré lemerdeiaGore 75_| Niort Boulevard Jean Moulin
Amuré / Frontenay- 76 | Niort La Grange Verrine
37 |Rohan-Rohan La Gare du Pont 77 | Niort Les Aumoneries
38 |Arçais La Grosse Souche 78 | Niort Route d'Aiffres
39 |Arçais Le Praineau 79 | Niort Route de Nantes 40 |Beauvoir-sur-Niort Le Renfermis à Saint-Jean Rue Colonel Edmond Proust
41 |Beauvoir-sur-Niort Moulin de Raimbault iD iis Gina
42 |Bessines Beaulieu [82 | Niort Rueid artes
43 | Bessines Le Gros Buisson SeukNion Buridelbellune
44 | Bessines Les Champs du Chaud Grain 83 | Nort RUcIdes Iara
45 | Brilain La Vielle Forge 84 | Niort Rue du Chambeau
46 | Brilain Le Vieux Brilain 85 | Niort EAN 47 | Chauray a ane 86 | Plaine-d"Argenson Saint-Florent de la Fricaudiére
48 | Coulon Allée des Marronniers os = Ss
= ae ES 89 | Prahecg Pont Picard
51 | Coulon Les Champs de l'Acacia 20 | Prin-Deyrangon Russi poten 91 | Saint-Georges-de-Rex L'Allée du Marais 52 |Coulon Route des deux roches 92 | SiRCo RE aie
2 Scie £0 Desaivie : 93 | Saint-Hilaire-la-Palud Aubuge-Mazeret
Al ché QUE pean Maxine 94 | Saint-Hilaire-la-Palud La Cognasse
oo Echiré = Vallée sux Draps 95 |Saint-Hilaire-la-Palud La Rivière
pba echo iaint Maxie Espinasse 96 | Saint-Hilaire-la-Palud Les Moulins 57 | Frontenay-Rohan-Rohan | Aux Moulin à Vent 97 |Saint-Rémy Cloussis
58 | Frontenay-Rohan-Rohan | Rue Albert Camus 98 |Saint-Rémy La Goupillière
59 | Germond-Rouvre Route de Champdeniers 99 | Saint-Rémy Vallée de Perigny
60 | Granzay-Gript Fief du Bas Griffier 100 | Saint-Symphorien Champs Collet
61 |Le Vanneaur-irleau La Motte Michel 102 | Saint-Symphorien Charconnay
62 | Le Vanneau-rleau Le Champ Chardon 102 | Saint-Symphorien Chemin de Souligné 63 |te Vanneau-lrleau Le Petit Marais 103 | Saint-Symphorien Le Fief Nécatal
64 | Le Vanneau-Irleau Les Prés du Logis 104 | Vai-du-Mignon be VER Riihé
65 | Magné Le Petit Verdonnier 105 | Vallans La Courance
66 | Magné ZAC de la Chaume aux Bêtes 106 | Villiers-en-Plaine Chemin de la Bascule
67 | Marigny Fief Gauvin 107 | Villiers-en-Plaine Route d'Epannes
68 | Marigny ia Mothe 108 | Vouillé / Aiffres Fend le Vent
69 | Marigny Moulin de Péré 109 | Vouitté / Aiffres Aire De Poitou-Charentes
70_| Mauzé-sur-le-Mignon Chemin de la Laiterie Aiffres
La Maison Neuve
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Emprise bâtie (%) Vacance
0 inventoriée
de 0 à 15
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Vieilles Vignes de Ligny
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La Gare du Pont
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Vacance et surface parcellaire bâtie 0 20 40m ||
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Vacance et surface parcellaire bâtie
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Les Champs du Chaud Grain
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niortagglo
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Le parcellaire en chiffres
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Vacance et surface parcellaire bâtie 0° 80 160 m
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niortagglo
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niortagglo
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niortagglo
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niortagglo
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Sources: DGFIP; Niort Aggio
Réalisation: ADEPE
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Chemin de Souligne
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