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PLU - Annexes - rehabilitation maisons anciennes
Document publié le Jeudi 14 juin 2012 par la commune de Virieu-le-Grand.
Lien du pdf (PLU - Annexes - rehabilitation maisons anciennes)
Thèmes du document : Bois et produits du bois, Aménagement du territoire, Culture et patrimoine,
Vu pour être annexé à notre
arrêté ou délibération en date de
ce jour,
Le, 14 JUIN 2012
Le Maire,
Pour copie conforme
Le Maire,
RER SOUS-PREFECTURE
| DE BELLEY
| 2 0 JUIN 20!
a |
REÇU LE :
Département de l’Ain
PLAN LOCAL D’URBANISME
V I R I E U - L E - G R A N D
ANNEXE AU REGLEMENT
RECOMMANDATIONS pour la réhabilitation des
maisons anciennes Réhabilitation d’une maison traditionnelle
La pente des toitures des extensions et annexes devra s’harmoniser avec celles des
constructions existantes.
Comme pour les bâtiments, les clôtures doivent s’harmoniser avec les clôtures existantes
tant par leur aspect que par leur hauteur.
Les murs en pierre existants seront préservés.
On prendra soin
de conserver les portes voutées, les auvents et les prolongements de toiture,
de respecter les proportions du bâtiment et la pente du toit en cas d’extension,
de respecter les dimensions des débords sur pignons,
de ne pas modifier les proportions de percements des façades,
de conserver apparentes les pierres destinées dès l’origine à rester visibles
(encadrements, bandeaux, corniches…).
Couverture :
La couverture sera réalisée en tuiles de terres cuites ou lauzes, identiques à celles de la
construction existante.
Les scellements (faîtage, rives, forgets, abergements…) seront réalisés au mortier de
chaux ocré.
Les tuiles de rives actuelles seront conservées remplacées suivant un même motif
décoratif.
Les châssis d’éclairage en toiture, limités à une ou deux unités par versant de toiture,
sont réservés aux toitures très peu visible depuis l’espace public.
Voir l’annexe (chap. 2- art.11) pour les ouvertures en toiture Façades :
L’enduit sera réalisé au mortier de chaux naturelle de finition talochée fin ; il sera de ton
ocre – brun, uniforme et soutenu ou recevra un badigeon de chaux coloré ocre/brun.
Seules les pierres d’encadrements ou les pierres de chaînage d’angle seront laissées
apparentes ; la finition de l’enduit devra affleurer le parement extérieur en évitant tout
boudinage.
Les encadrements de baies nouvelles et modifiées seront réalisés en bois ou en pierres
de taille naturelles.
Les baies seront soulignées par un encadrement d’environ 15cm de largeur se
retournant en tableau.
Baies et Menuiseries :
Les dimensions des nouvelles baies reprendront celles des baies existantes.
Les menuiseries extérieures actuelles seront conservées et restaurées.
Les menuiseries seront implantées en feuillure à 15cm environ du nu extérieur de la
façade.
Le dessin des menuiseries des portes fenêtres sera en harmonie avec celui des fenêtres.
Les portes de garage seront en bois peint ou naturel à double battants.
Les baies principales vues depuis l’espace public seront équipées de volets battants
extérieurs en bois, constitués de lames verticales larges assemblées sur barres
horizontales en bois, sans écharpe. Ils seront peints dans une teinte neutre.